合同的修改或解除應經過雙方協商一致，并按照法律程序辦理。專業的合同起草對于雙方的利益保護至關重要。合同的違約責任應當明確約定，確保違約一方承擔相應的法律責任。

個人合同范本及注意事項篇一

1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。

2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。

3、明確房屋的相關配套費用(水，電，煤氣，物業費，采暖費，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔并確認現在繳費情況。

4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什么情況下返還，什么情況下不返。

5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。

6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內約定出來。

個人合同范本及注意事項篇二

1.借款合同的標的物是金錢。借款合同的標的物是一種作為特殊種類物的金錢，因此，原則上只發生履行遲延，不發生履行不能。

2.借款合同是轉讓貨幣所有權的合同。當貸款人將借款即貨幣交給借款人后，貨幣的所有權移轉給了借款人，借款人可以處分所得的貨幣。這是借款合同的目的決定的，也是貨幣這種特殊種類物作為其標的物的必然結果。

3.借款合同一般為有償合同(有息借款)，也可以是無償合同(無息借款)。

4.借款合同一般為要式合同，應當采用書面形式。自然人之間的借款合同的形式可以由當事人約定。

個人合同范本及注意事項篇三

相信很多工作人員都沒有寫過辭職信的，當然也有很多人寫過辭職報告，但是在寫辭職時要怎樣寫才能讓公司批準呢？這個就要將個人原因寫在辭職信里，要是不方便寫的那么只能用個人作為理由來寫這份辭職報告。尊敬的李經理(或公司人事部)：您好!我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出辭職。我來公司也快一年了，也很榮幸自己成為xx公司的一員。在公司工作一年中，我學到了很多知識與技能，公司的.經營狀況也處于良好的態勢。非常感激公司給予了我在這樣的良好環境中，工作和學習的機會。（本文由大學生個人簡歷網小篇為大家收集）但是我因為個人原因需要辭職，因我新購房屋在城南，到公司的距離超過15公里，每天往返公司的時間超過3個小時，這對我的工作已造成不良影響，(離職原因也可以寫成：因本人身體的緣故，需回家調養，希望不要因為我的個人原因，影響了工作的進展。)因此，我不得不忍痛離開熱愛的崗位。我希望在xx年x月xx日之前完成工作交接，請領導安排工作交接人選。在未離開崗位之前，我一定會站好最后一班崗，我所在崗位的工作請領導盡管分配，我一定會盡自己的職，做好應該做的事。望領導批準我的申請，并請協助辦理相關離職手續。祝您身體健康，事業順心。并祝公司以后事業蓬勃發展。此致敬禮!辭職申請人：

個人合同范本及注意事項篇四

1.訴訟時效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

2.原告主張債權必須提供書面借據;無書面借據或無法提供的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經清償。

3.民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數)，但一定要明確約定，沒有約定利息的，視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發現借款人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。

4.出借人明知是為了進行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律予以制裁。

5.行為人以借款人的名義出具的借據代其借款，借款人不承認，行為人又不能證明的，由行為人承擔民事責任。如借款系用于夫妻共同生活，則由夫妻雙方共同償還。

6.合伙經營期間，個人以合伙組織的名義借款，用于合伙經營的，由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經營的，由借款人償還。

7.借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

8.債權文書如辦理可強制執行的公證，則可不經法院審理，直接向法院申請強制執行。

9.還款期滿后6個月內必須向擔保人主張權利，如過期則擔保人一般不承擔擔保責任。

10.為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執單必須明確注明寄送的內容，如“要求還款1萬元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”。

個人合同范本及注意事項篇五

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

企業與被招用的工人簽訂勞動合同時，必須遵守國家政策和法規的規定，堅持平等自愿和協商一致的原則;勞動合同必須以書面形式簽訂;下面小編給大家帶來個人簽訂勞動合同書注意事項，希望大家喜歡!

甲方(用人單位)：

郵編：___________________。

電話：___________________。

傳真：___________________。

法定代表人：___________________。

乙方(員工)：

身份證號：

郵編：___________________。

電話：___________________。

傳真：___________________。

鑒于：

乙方作為甲方或甲方的全資子公司、合作公司和關聯公司(以下統稱“甲方公司”)的新入職員工，工作中將要知悉甲方的商業秘密。為了保護甲方的商業秘密及其合法權益，明確乙方的保密義務，乙方自愿與甲方簽訂本保密協議。

一、乙方保密的內容和范圍。

1、甲方公司“商業秘密”是指：甲方公司未曾發表、未曾公開的、不能從公開渠道直接獲取的，能為甲方公司帶來現實的或潛在的經濟利益或競爭優勢，具有實用性并經甲方公司采取保密措施，只限特定范圍內人員知悉的信息。

2、乙方對甲方公司“商業秘密”承擔保密義務，其內容和范圍包括并不限于：

(1)乙方在甲方任職期間接觸、知悉的：

經營信息：反映或描述甲方公司生產經營狀況、經營決策、經營規劃、經營戰略、開發計劃、研究報告、價格資料、財務信息、財務報表、資本運作、營銷策略、客戶信息、貨源情報、招投標標底及標書、合同等。

技術信息：甲方公司掌握、使用或擁有的設計、程序、配方、技術方案、生產工藝、制作方法、技術指標、技術報告、檢測報告、技術文檔、設計圖紙等。

管理信息：甲方公司所使用的管理訣竅、管理規劃、管理策略、管理方法、商業模式等。

軟件系統與數據信息：甲方公司電腦系統所存儲、使用的電腦軟件、電腦軟件處理流程和結構設計、電腦程序代碼、電腦數據庫、電腦文檔、電腦數據、電腦系統登錄帳號、密碼、操作方法，以及其他以電子形式存儲于電腦上的信息。

(2)甲方公司保密管理規定及其它規章制度規定的保密信息。

(3)乙方在甲方公司任職期間因履行職務或主要利用甲方的物質技術條件、業務信息等完成的發明創造、作品、策劃、創意、軟件、編程、數據庫等。

(4)乙方在甲方任職期間接觸、知悉的甲方公司對其承諾有保密義務的屬于第三方的商業秘密。

(5)其它保密信息：

3、甲方公司“商業秘密”的記載形式不受任何載體所限，包括但不限于文件、資料、圖表、筆記、報告、信函、傳真、磁帶、磁盤、電腦、硬盤、儀器以及其它任何形式的載體，或通過口頭等視聽形式傳遞。

(注：上述商業秘密內容范圍僅供參考，實際簽訂協議時應根據甲方實際情況增減、修改。)。

二、關于知識產權與職務技術成果的界定。

1.關于知識產權歸屬問題的界定。

雙方確認，乙方在甲方任職期間，因履行職務或者主要是利用甲方的物質技術條件、業務信息等產生的發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，有關的知識產權均屬于甲方所有。甲方可以在其業務范圍內充分自由地利用這些發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，進行生產、經營或者向第三方轉讓。乙方應當依甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協助甲方取得和行使有關的知識產權。

上述發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密及其他商業秘密，有關的署名權(依照法律規定應由甲方署名的除外)由作為發明人、創作人或開發者的乙方享有，甲方尊重乙方的精神權利并協助乙方行使這些權利。乙方除署名權外不享該秘密的其他權利。

2.關于職務技術成果與非職務技術成果的界定。

乙方在甲方任職期間所完成的、與甲方業務相關的發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，乙方主張由其本人享有知識產權的'，應當及時向甲方申明。經甲方核實并書面確認，認為確屬于非職務技術成果的，由乙方享有知識產權，否則乙方不得在未經甲方明確授權的前提下利用這些成果進行生產、經營，亦不得自行向第三方轉讓。

乙方沒有申明的，推定其屬于職務技術成果，甲方可以使用這些成果進行生產、經營或者向第三方轉讓。即使日后證明實際上是非職務成果的，乙方亦不得要求甲方承擔任何經濟責任。乙方申明后，甲方對成果的權屬有異議的，可以通過協商解決;協商不成的，通過訴訟途徑解決。

三、乙方的保密義務。

1、乙方應本著謹慎、誠實的態度，采取任何必要、合理的措施，保守、維護甲方公司商業秘密，履行保密職責;乙方必須嚴格遵守甲方公司的保密管理規定及其它相關制度，嚴格執行甲方公司規定的保密措施。

3、乙方不得竊取、刺探與本職工作或者本身業務無關的甲方公司商業秘密;。

7、乙方不得允許或協助任何第三人使用甲方公司的商業秘密;。

8、乙方不得利用職權強制其它員工違反保密義務;。

四、保密期限。

1、保密期限自乙方知悉之日起至甲方宣布解密或信息已完全公開之日止。

2、本協議約定的乙方保密義務不因甲方公司與乙方的勞動合同的解除、終止而免除，而無論勞動合同因何種原因解除、終止。

3、本協議約定的乙方保密義務不因乙方離職而免除，而無論乙方因何種原因離職。

4、乙方認可，甲方在支付乙方的工資報酬時，已考慮了乙方離職后需要承擔的保密義務，故無須在乙方離職時另行支付保密費。(本條款依據實際情況而定)。

五、違約責任。

1、乙方如違反本保密協議，甲方公司有權根據公司管理制度給予乙方處罰和處分。乙方的違約行為給甲方造成經濟損失的，乙方應當賠償甲方公司因此遭受的經濟損失。

2、如乙方違反本協議，視為乙方嚴重違反規章制度，甲方公司有權單方解除與乙方的勞動合同，甲方公司不給予乙方任何經濟補償。

3、乙方違反保密義務違法的，由甲方公司移送國家行政機關處理;構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。

六、附則。

1、甲乙雙方確認，在簽署本協議前已經仔細審閱過協議的內容，并完全了解協議各條款的法律含義。

2、因執行本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方不能通過友好協商解決，應當提交甲方所在地人民法院解決。

3、本協議與《勞動合同》聯合使用，同時生效。

4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

5、本協議由甲方蓋章、乙方簽字后生效。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)。

代表：

年月日年月日。

合同編號：

項目名稱：

甲方：

乙方。

簽訂日期：

第一條項目來源。

由于的需要，甲方委托乙方對甲方進行1：

地形圖測量，經雙方協商，達成本協議。

第二條甲方委托乙方的工作內容。

項目1地形圖測繪。

第三條甲方的責任與義務。

(1)向乙方提交需要進行測繪的范圍界線圖。

(2)按約定支付測繪費。

(3)配合乙方做好相關部門的協調工作。

第四條乙方的責任與義務。

(1)按約定向甲方提交1:500地形圖成果1份。

(2)乙方保證按時按質完成此項工作。

第五條合同金額及支付方式。

經雙方友好協商，一致同意按3000.00元(大寫：叁仟元)進行項目包干。

支付方式：乙方完成全部工作后的5個工作日內，甲方一次性將工程的款項支付給乙方。

第六條時間要求。

(1)自委托之日起1個工作日內，乙方按照甲方的要求提交完相關資料。

(2)自甲方提交完相關資料后的5天內，乙方完成全部工作并提交1份圖紙成果給甲方。

第七條違約責任。

乙方對制作的圖件和相關文字材料質量負責，如因圖件質量原因需要返工，返工的費用由乙方負責。

甲方必須按時支付工作經費，由于經費不及時到位導致工期延誤，由甲方自己承擔責任。

第八條附則。

(1)本協議自簽訂之日生效，乙方提供正式測量成果給甲方且項目通過相關部門審查后失效。

(2)本協議一式肆份，甲乙各持貳份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

時間：月時間：月。

用人單位(甲方)：

職工(乙方)：

身份證號碼：

甲方因生產工作需要，按照國家、省、市有關勞動法律、法規、規章規定，招用為職工。雙方根據"平等自愿、協商一致"的原則，簽訂本合同，確立勞動關系，明確雙方的權力、義務，并共同遵守履行。

一、合同期限。

1.本合同自年月日起生效。

2.合同有效期限為年，至年月日止。

3.無固定期限。本合同除可因甲方生產經營發生變化或在定期考核中發現乙方未能認真履行本合同規定的勞動義務而依法予以終止外.

4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。

二、工作任務。

(一)乙方生產(管理)工種(崗位或部門)：

(二)乙方完成甲方正常安排的生產(工作)任務。

三、工作時間。

(一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙。

官方版勞動合同范本官方版勞動合同范本。

方至少不間斷休息24小時。

(二)甲方因生產、工作需要，經與工會和乙方協商同意，可安排乙方加班加點，但每個。

工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。

四、休假。

乙方在合同期內享受國家規定的節日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。

五、勞動報酬。

(一)乙方工資分配形式、標準：

1.甲方按照政府有關企業職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規定，制定本企業工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。

2.乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點工資定為元/月。甲方可按企業工資制度調整乙方工資。

官方版勞動合同范本文章官方版勞動合同范本出自份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份。甲方應按規定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續。

甲方(蓋章)乙方(簽名)。

法定代表人、負責人或委托代理人(簽名)。

甲方(用人單位)名稱：

住所：

乙方(勞動者)姓名：

性別：

家庭住址：

居民身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

二、工作內容和工作地點。

乙方同意從事(崗位或工種)工作，工作地點在，在合同期，根據實際情況甲方可以變更乙方工作地點和工作崗位(工種)或其他工作。

乙方應按照甲方的要求，服從甲方安排的工作，并按時完成規定的工作，達到規定的質量標準。

三、工作時間和休息休假。

甲方根據資陽市勞動和社會保障局批準的不定時工作制以及本企業實際情況，安排工作時間和休息休假。

四、勞動報酬。

甲方根據公司的經營績效、依據國家的相關規定，參照當地的一些因素，制定相應的勞動報酬，采用計時、計件、定額等不同方式計算勞動報酬，按月發放。但是，乙方按照正常生產以后的勞動報酬不得低于當地人民政府規定的最低工資800元。

五、關于保險的約定：

1、凡退休人員，甲方不支付保險費;。

2、甲方依法為乙方辦理社會保險。甲方鼓勵乙方以個人名義參加養老、工傷、醫療、失業等基本保險，甲方按基本保費的80%補給乙方，交夠20__年者公司不予補助。乙方臨近退休時或有意愿退休時可提前兩__甲方公司，甲方按規定為乙方辦理基本養老保險和相關手續。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護。

甲方應嚴格執行國家和四川省有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規范和勞動安全衛生制度。

對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

甲方有義務負責對乙方進行業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權提出批語并向有關部門檢舉控告。

七、勞動紀律。

1、乙方應自覺遵守公司的勞動紀律和各項規章制度，遵守國家的各項法律法規，宏揚正氣，保護公司利益，維護公司形象，服從安排、聽從指揮，忠于企業，尊重同事，保守企業秘密，并積極主動參加公司組織的學習和活動。

2、遲到、早退、中途脫崗連續三次，按一次曠工處理;一年內累計曠工三次(天)以上的，公司按照有關規定無條件予以開除或者解除勞動關系。

八、其他。

1、乙方違反甲方的各項規章制度，如窩工、怠工、罷工、拉幫結派等給公司造成經濟損失的，甲方有權作出開除和解除勞動關系，并且可作出各項處罰的決定。故意損壞公司財產的，乙方應承擔經濟賠償責任，公司按照有關規定予以無條件解除勞動合同關系，甲方不給予任何經濟補償。

2、甲方付給乙方工資中已經包含了失業金等相關費用，如因企業虧損嚴重，無力繼續經營，導致破產、關閉等，甲方不給乙方任何經濟補償。如正常辭退，甲方補償給乙方每個工作年不得超過800元，對于月收入未達800元的個別工種，則按實補償。如乙方自動辭職的，甲方一律不給經濟補償。

3、對于不參加社會養老保險和工傷保險的人員，首先應向甲方寫出申請并承諾，并說明由此造成的工傷、醫療衛生和意外傷害等情況概由乙方自行負責。

4、乙方在工作中給甲方造成經濟損失，由乙方按實賠償。

5、乙方在甲方簽訂勞動合同時，必須提供能否從事本崗位(工種)的健康證明(縣級醫療機構證明)，如不提供，則乙方在崗(職)或離(職)時，對于所有傷、病、殘等一切責任，概由乙方自行承擔。

本合同未盡事宜，雙方可協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

6、凡提前退休、退職、病退等一切費用，或一次性應繳的費用，概由乙方自行承擔。

7、凡公司的簽約人員和公司委托的相關人員開發研究的成果全部歸甲方所有，不得外泄，如有違反甲方將追究經濟和法律責任。

8、補充條例：

愿意遵守公司各項規章制度，服從命令，聽從指揮，努力工作，為公司的健康發展貢獻自己的力量。

甲方：(蓋章)乙方：(簽名)。

法定代表人或(委托代理人)：(簽名)。

日期：

日期：

甲方：

地址：

乙方：

地址：以乙方身份證地址為準或。

依據《中華人民共和國勞動法》與《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，簽署本勞動合同。

自年月日起至年月日止;試用期自年月日起至年月日止。除一方在本合同屆滿前30日內以書面形式明確向對方提出異議，否則本合同自動續展一年。

二、工作情況：工作崗位為公司職員;工作地點：廣州或甲方指派的其他地點。

三、勞動報酬：乙方正常工作時間基本工資為，員工績效獎勵及其他待遇按公司制度執行。績效獎金與其他補貼不屬正常工作時間工資。如若涉及加班工資與補償金等以正常工作時間工資為基數計。

四、作息制度：乙方按公司作息制度上下班，公司可根據需要調整工作時間，乙方應配合執行;甲方可根據工作需要安排加班，如若乙方加班的，應經公司書面審批同意，否則公司可不予確認。

五、社會保險與勞動保護：甲乙雙方按照法律法規規定執行，但乙方應當予以積極配合，若由乙方原因導致無法辦理，甲方不承擔責任。

六、勞動紀律：乙方應當遵守公司制定的各項規章制度和勞動紀律;公司有權對員工履行制度情況進行檢查督促、考核和獎懲;乙方因過錯造成公司損失，應予賠償，公司可按國家規定從工資中抵扣。

七、保密和競業限制：乙方應當嚴格保守商業秘密(客戶資料與交易價格等)。乙方在甲方工作期間不得為第三方工作。若乙方違反本條款，應支付至少相當于乙方六個月工資待遇的違約金給甲方。若乙方另行簽署《保密承諾書》的，相關責任以《保密承諾書》為準。

八、勞動合同解除：

1、乙方嚴重違反公司制度，甲方可解除合同并不支付補償金。

2、乙方解除勞動合同時，應依法提前通知甲方;否則，甲方可暫不予辦理離職手續。

3、無論因何種原因終止本合同，乙方均應妥善辦理離職交接工作，將所掌握的資料或物品交付甲方，否則乙方同意甲方暫不發放相關工資待遇，不作克扣工資處理。

九、其他情形：

1、甲方《員工手冊》、《保密承諾書》以及公司其他規定等均為本合同附件。

2、乙方簽署本合同時已閱讀該等文件并愿意遵守。

3、本合同所載地址為雙方確認的聯系地址，若涉及函件往來以該地址為準，文件自寄出之日起五日內生效。

4、本合同自雙方簽署之日生效，一式兩份，并已各領取一份。

甲方(蓋章)：

乙方(簽名)：

日期：

年月日日期：

個人合同范本及注意事項篇六

尊敬的公司領導：

您好，非常感謝您能在百忙之中閱讀我的辭職報告。當敲下這篇文章時，我的內心已經悄悄地做了一個并不知道是對還是錯的決定，離開aa，離開__，離開你們。獨客他鄉的落寞與難耐，絕不是一個只有二十多歲上班路程只有五分鐘的女孩子能有的體會。這種悲涼之感隨著季節時令的變化，也漸漸的在我心里埋下了一層厚厚的陰影，很厚很重。

20__年__月__日，一個陽光明媚清風徐徐的日子，我懷著十分忐忑略帶不安的心情，走進aa，成為一名真正的aa人。aa的工作是快樂的也是充滿激情的，這里的人兒可愛，精彩。董事長三個可愛俏皮的孩子使我童心未泯，餐廳里每次都會多加菜給我的師傅讓我體重猛增10斤有余，當然還有一直包容我錯誤的各位領導和幫助我不斷進步的各位同事與我相處的每一分每一秒，這里的一切，我都會悄悄保存好，整齊的放在我人生的記憶里。離開你們，一百二十萬分的不舍，請相信這是我內心由衷的真實的感慨。很可惜，沒能與你們戰斗到最后，沒能與你們一起見證新廠的成立，真得真得十分抱歉。可是生活還在繼續，我們依舊是命運一枚無力的棋子。總有一種力量，讓悲觀者前行。因此我不能停，請允許我的自私，為了某種不能詳盡的理想和信念，我決定換一種環境，重新開始。也許還會迷失，也許依舊彷徨，但我心意已決，不后悔。

在aa短短的幾個月，在f總和同事h的幫助下，從一個不知道產品有多少型號的我，逐漸成長到現在一個可以基本完成工作任務的我，在這里由衷的對你們說一聲謝謝，謝謝!相識是緣分，可聚散終有時，終于到了要跟你們說再見的時刻了。再見，我親愛的朋友。

對不起，請領導看到這封辭職報告的之后，安排人員接替我的新工作，我也將在一個月內一直保持電話的暢通，保證工作順利交接完成。無論我將來走到哪個崗位，都不會忘記aa對我的培養，不會忘記我曾是aa的一員。這段日子將會在我的職業生涯中留下至生難忘的記憶。

祝福aa，祝福你們。

再次對我的離職給公司帶來的不便表示抱歉，同時我也希望公司能夠理解我的實際情況，對我的申請予以考慮并批準。

此致

敬禮!

辭職人：___。

20__年_月_日。

個人合同范本及注意事項篇七

1、事先了解當地治安情況。很多人是通過中介或是網絡平臺來選擇合適的房子，應事先打聽好該地區的環境問題，另外，還應了解學校的緊急聯系電話和聯系人、居住地附近的報警電話號碼、當地中國使領館的電話號碼等。

2、盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。

3、如果與人合租房必須約法三章。挑選合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他朋友，避免出入人員復雜。

4、租房別只貪便宜。要注意所住的城市區域，有些房屋便宜是因為它們不安全或處于高犯罪率地區。

5、不在家中存放大額現金。獨自在家時保持門窗關閉(上鎖)，就寢時確認門、窗關閉(上鎖)。

6、在夜間回住所時，應在到達住所之前備妥鑰匙，于最短時間內進屋。隨時注意是否有人跟蹤或藏匿在住處附近的死角。

7、注意防火。事先了解住所附近的逃生路線、樓梯、出口等，并確定其通暢。檢查家中電線有無斷裂等現象，炒鍋及油煙排氣口應防油垢。

8、要與房東簽正式住房合同。關于住宿的一些細節問題，應提前跟房東談好，并請房東出書面承諾。要特別注意租房押金問題，國外租房一般都要多交一個月房租作為押金，有的房東會在你退房時以各種理由來克扣你的押金。拿到租房合同后，別忙著簽字，應先找有經驗的老留學生或專業人士看一下，以防其中有疏漏，簽字后要妥善保管押金條、租房合同等各種憑證。

9、盡量避免發生住宿糾紛。住宿糾紛大多都是由房價或住宿條件引起的，留學生在出國之前，應對學校所在地區的房價等信息有所了解，一般來說，第一個住房都不太可能完全符合自己的要求，應以短租為主，給自己留下改變的余地。

個人合同范本及注意事項篇八

出賣人：_________。

住所：_________。

郵編：_________。

營業執照號碼：_________。

資格證書號碼：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

委托代理人：_________。

聯系電話：_________。

買受人：_________。

國籍：_________。

性別：_________。

出生年月日：_________。

住所(址)：_________。

郵編：_________。

證件名稱：_________。

號碼：_________。

聯系電話：_________。

委托/法定代理人：_________。

住所(址)：_________。

聯系電話：_________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。

第二條商品房情況。

該商品房銷售許可證號：_________。

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

4、_________。

第四條付款方式及期限。

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)。

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)。

(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)。

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)。

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

4、其他方式_________。

第五條房產交付。

1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。

3、上述相關證明包括：_________。

第六條產權轉移登記及其他相關設施登記。

1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理。

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

3、_________。

第八條買受人逾期付款的處理。

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

3、_________。

第九條面積確認及面積差異處理。

(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積。

面積誤差比=——×100%。

合同約定面積。

(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第十條出賣人關于房屋產權狀況的。

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關于裝飾、設備標準的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、_________。

3、_________。

第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的。

本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

出賣人與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水;。

2、于_________年_________月_________日前通電;。

3、于_________年_________月_________日前通氣;。

4、_________;。

5、_________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________。

2、_________。

第十三條風險責任的轉移。

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

第十四條保修責任。

自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

1、墻面，保修_________月;。

2、地面，保修_________月;。

3、頂棚，保修_________月;。

4、門窗，保修_________月;。

5、上水，保修_________月;。

6、下水，保修_________月;。

7、暖氣，保修_________月;。

8、煤氣，保修_________月;。

9、電路，保修_________月;。

10、_________，保修_________月。

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十五條質量爭議的處理。

買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十六條雙方可以就下列事項約定。

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

3、_________。

第十七條房屋的用途。

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十八條物業管理。

該商品房移交后，買受人遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第十九條聲明及保證。

出賣人：

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密。

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條通知。

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條合同的變更。

本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條合同的轉讓。

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、_、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十六條合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條合同的效力。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人合同范本及注意事項篇九

有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當業主追究時，裝修公司便拿出當初的合同，稱業主沒有指定材料品牌。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。

二、預算測量動手腳 在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。

三、采取拆分報價忽悠業主

為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。

五。 裝修合同是裝修業主也裝修公司洽談之后對裝修業務的下定，是作為日后裝修業主驗收維權的憑證。因此有什么要求或者協商的相關事項都需要在裝修合同中寫得清清楚楚，白紙黑字真憑實據才是對業主利益最好的保護。簽訂裝修合同前提是簽裝修合同時心中不能再有疑問，要把一切的疑問都解決在簽合同之前，并把所有的條款都寫在合同之上，否者簽合同時的疑問很可能就會變成裝修后的遺憾。

簽裝修合同時有很多細節都是不可忽視的，對整個裝修過程舉足輕重，必須明明白白寫在裝修合同之上。裝酷網現在就給各位業主逐一說說這些簽裝修合同時必須注意的事項。

1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的'話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。

2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。

3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。

6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，業主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

10、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。 9、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

11、裝修合同注意事項中售后服務不能忽視。最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

12、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票；業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

1、頭腦要清晰。簽訂家庭裝修合同之前往往是業主頭腦最為混亂的時候，好像將所有事情都集中在一塊，業主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內容。

2、檢查裝飾公司的合法性。裝飾公司無證經營的有很多，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業執照等必備的證件。

3、檢查設計方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設計好裝修方案，對于裝修設計方案內容、具體的工藝、材料、報價等都需要看清楚。

4、具體了解合同內容。對于家庭裝修合同內容不了解，就很容易給自己造成隱患，應該要在簽訂合同之前對每一條內容做個理解。

5、簽合同的時候雙方都要在場。雙方共同在場來簽訂合同，才能夠防止對方給合同內容造成修改，影響到個人權益。

6、對合同的關鍵內容要仔細分析。不如價格、施工日期、工期、材料明細、有無特殊情況、支付方式、違約懲罰等。

7、委托他人簽合約，應該要檢查對方有無得到授權。如果對方沒有得到他人的授權，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據。提醒大家，授權應該要是裝飾公司法人親自授權，不能是公司經理或部門主管沒有法人資質的人授權。

8、要能夠對合同進行驗證，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進行認證，這樣才能讓它們對施工進行監督等，確保裝飾公司按照合約內容完成裝修工程，不搞花樣。

個人合同范本及注意事項篇十

一、我行格式合同根據業務種類分為綜合授信、貸款、票據、保理、房產買賣抵押貸款、保函、委托貸款、國際業務、擔保合同、貿易融資、離岸業務、同業和其他等十三類，共六十八種文本。

來自 www.cdxkw.cn

二、在使用合同時，應注意區分業務的不同種類，按業務種類使用對應的合同文本，并注意主合同和從合同的一致性，如主合同為額度合同，則相應的從合同為最高額保證擔保合同或最高額抵押擔保合同、最高額質押擔保合同；如主合同為單筆業務合同，則相應的從合同為保證擔保合同或抵押擔保合同、質押擔保合同。

在使用合同時，應注意區分額度業務與單筆業務，在額度項下發生單筆業務時應簽訂相應的單筆業務合同。

三、格式合同應按照“深發 + 機構縮寫 + 業務種類縮寫 + 字第 + 時間（年、月、日）+ 同種合同流水號（三位數）”進行編號。例如2017年1月22日與a客戶簽訂一份貸款合同，則該貸款合同編號應為“深發渝貸字第20170122001號”，之后，在同一天與b客戶簽訂一份貸款合同，則該合同編號為“深發渝貸字第20170122002號”。同一授信有多個擔保的，擔保合同應按在流水號之后加序號編號。例如編號為“深發渝貸字第20170122001號”的貸款合同，同時有兩個保證人的，保證擔保合同的編號依次為“深發渝保字第20170122001－1號”、“深發渝保字第20170122001－2號”。

為了表明額度合同與單筆合同、主合同與從合同的對應性，并便于我行內部管理，必須正確填寫合同編號。額度項下的每一單筆業務合同中必須注明額度合同號，從合同中必須注明主合同號。

四、格式合同內容（包括空白條款，即合同當事人約定的其他事項）的填寫應規范、完整，并與本項業務的終審意見一致。

對于終審意見中為控制風險而設定的限制性條件，若該條件涉及我行的權利及/或客戶的義務，應在空白條款處予以明確約定。對確無內容可填的空白格，則須用斜線劃掉。。

五、填寫利率條款時，注意按照我行有關業務管理制度、辦法的規定進行選擇。

六、格式合同填寫出現錯誤時，原則上應重新簽訂合同，特殊情況下需在原合同上修改時，須將錯誤之處用一橫線劃掉，在旁邊注明正確的內容，然后再由各方當事人在修改處蓋章（當事人為個人時則簽字）。

七、格式合同的簽訂須由合同當事人的法定代表人（或負責人）或其委托代理人簽名并加蓋單位公章，或者合同當事人本人（合同當事人為自然人時）或其委托代理人簽名。特殊情況下，需要以法定代表人或其委托代理人簽章代替簽字（包括我行需要以負責人簽章代替簽字）時，務必審核其簽章的真實性。

格式合同應加蓋騎縫章（單頁合同除外）。

綜合授信類合同的選擇與使用

八、合同選擇

敘做對公、零售綜合授信額度業務時，應簽訂《綜合授信額度合同》，并根據不同的擔保方式簽訂相應的《最高額保證擔保合同》、《最高額抵押擔保合同》、《最高額質押擔保合同》。額度項下單筆業務根據具體授信業務種類簽訂相應的.業務合同。

九、額度期限

綜合授信額度項下具體業務的期限是否可以跨越額度期限，即額度項下每一單筆業務的到期日是否必須是在額度期限內（透支貸款額度、商業承兌匯票貼現額度亦同），以具體業務合同的約定為準。

額度生效后半年內（含）發放流動資金貸款的，允許跨越額度到期期限使用，但單筆貸款的最長期限不得超過原額度期限。

額度生效半年后，以流動資金貸款方式使用時，不允許跨越額度到期期限，如確需跨越額度到期期限的，須逐筆上報總行審批。

以銀承方式出賬的，到期期限最長可以跨越額度到期日三個月。

十、授信方式

《綜合授信額度合同》對綜合授信方式只作了一般性列舉，如果合同雙方需要對具體授信方式作出界定，可以在空白條款中約定。

十一、綜合授信額度項下全部或部分額度以轉授信方式敘做時，應在《綜合授信額度合同》第六條中填寫被轉授信人的名稱、轉授信金額。若在簽訂《綜合授信額度合同》時被轉授信人和轉授信金額尚未確定，則須在該條第4款中寫明被轉授信人的范圍，將該條第1、2、3款以斜線劃去。該情況下，在綜合授信額度相應的擔保合同空白條款中對轉授信部分也應予以明確。

單筆業務合同的選擇與使用

十二、合同選擇

額度項下單筆業務根據具體授信業務種類簽訂相應的業務合同。

貸款類合同：《貸款合同》；

《合同書寫注意事項》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

個人合同范本及注意事項篇十一

簽訂。

是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。我們在裝修之前，不僅需要了解居室裝修知識，了解裝修合同簽訂需要注意的問題，裝修合同是很重要，在簽訂裝修合同時需要注意什么呢？下面本站為您一一解答。

第一、了解相關裝修法律法規。

在裝修之前，我們不需要了解全部的裝修法規，但是基本的裝修法律法規是需要我們知道的，例如：

《中華人民共和國建筑法》。

第七十條凡是違反本法規定，涉及到建筑主體或是承重結構變動的裝修工程，私自施工的，責令改正，處以罰款，造成經濟損失，承擔賠償的責任，情節嚴重構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

只有保證我們的施工屬于合法裝修，沒有違反裝修法規，那么我們才可以進行下一步的施工操作。

1)注意合同名和合同的內容是否一致。

有的企業會用合同的統一文本，這本來是好事，但是因為對合同的性質了解不夠細致，容易出現張冠李戴的情況。例如：本來是加工的承攬合同，卻用了。

購銷合同。

的文本，后期合同的履行和適用法律條款多增添爭議。

2)注意列明每項商品單價。

有的企業在購銷的合同之中，標注的是多類商品，但只在裝修合同中明確各類商品的總價款，而不是具體到每種商品的單價，如果合同后期履行發生爭議，就很難確定履行部分商品的價格。

3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法。

《合同法》雖然是規定了一方違約，另一方則可以向其追違約金和賠償金等，但是如果裝修里沒有明確違約金的數額，法院就會視雙方當時放棄了違約金權利，不會授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好，這有利于以后發生爭議確定賠償的金額。

4)確定管轄法院。

現在很多案件中，經常在訴訟管轄區域耗費了時間和精力。如何避免這樣的情況發生?

我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院。因為在簽訂裝修合同時，雙方一般都會比較友好，也比較容易達成一致的意見，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了。

以上的所有相關信息都是為了保證我們自己的權益，雖然這些都是小細節，但是我們還是需要注意的，防患于未然總是好的。

個人合同范本及注意事項篇十二

保證合同是指保證人和債權人之間達成的，由保證人為債務人的債務提供擔保，當事人沒有履行債務時，保證人按照約定為其履行債務或者承擔相應的協議。這里的保證人是指主合同以外的，為主合同債務人提供擔保的第三人。

保證合同簽訂過程中，擔保權人應注意的問題主要有以下幾個方面：

1.認真審查保證人的主體資格。

所謂保證，首先必須注意，保證人必須是主合同當事人之外的人，主合同的當事人不能充當合同債務保證人。我國《擔保法》第7條規定：“具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。”這里的其他組織是指合法成立，有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織。一般包括：依法登記領取營業執照的私營獨資企業、合伙組織;依法登記領取營業執照的合伙型聯營企業;各國有商業銀行在各地的分支機構;中國人民保險公司在各分支機構;從事經營活動的科技性社會團體等。

不過，一般情況下，擔保權人最好應當選擇確有保證能力的企業法人作為保證人。因為只有具有法人資格的經濟組織，才具有備獨立的、充足的財產和對自己財產的獨立支配、處分權，才能擔負起代替主合同債務人履約的擔保責任。如果保證人只是一種不具備法人資格的經濟組織，那么這種經濟組織一般都不享有獨立的財產權，他們既無獨立的財產權，又沒有獨立的主體資格，當然不應成為保證合同的一方當事人而充當保證人。

在審查保證人的主體資格時，擔保權人還必須注意，根據《擔保法》的規定，以下機構不得作為保證人提供擔保，否則，保證合同無效：

第二,學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為合格證人;。

第三,企業法人的分支機構、內部職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。企業法人的分支機構未經法人授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效。

2.嚴格審查保證人的保證能力。

所謂保證能力，主要是指保證人應具備與擔保數額大體相當的自有財產，以便其屆時能夠代替債務人履行債務。按照法律規定，保證人應當具備完全的代償能力，即保證人擁有的財產應足以代替債務人履行債務。

現實生活中，經常會出現保證人沒有代償能力的問題。因此，在保證合同簽訂過程中，擔保權人應注意嚴格審查保證人的保證能力。

第二,審查用于保證的財產是否是保證人合法的財產，是否可以用作保證。第三,審查用于保證的是否是保證人依法有權獨立處分權的財產。

此外，擔保權人還應當對保證人當前和今后的經營現狀作出評估，以確保主合同到期時，保證人仍具備較好的.支付能力。對于認為確有保證償債能力的保證人，才可以接受其提供的擔保。

3.審查經辦人是否具有代理權。

在現實生活中，有些單位制度不嚴，管理混亂，一些業務人員未經單位同意而擅自蓋單位公章和法定代表人私章，與他人簽訂保證合同。因此，在保證合同簽訂時，擔保權人應注意審查保證方經辦人的代理權限，即經辦人是否有代理簽訂保證合同的權力。如果經辦人未經授權而擅自簽訂保證合同，其產生的法律后果只能由法定代表人，如果是經法定代表人授權的其他經辦人簽字時，則必須審查其是否具有合法有效的授權委托書。

4.保證合同應當采取書面形式。

保證合同不屬于即時清結的合同，而且保證本身也不是直接為實現一定的經濟目的，而是為了保證已訂立的經濟合同能夠全面履行，當被保證人履行合同義務時，保證人要負責履行或承擔賠償責任。因此，保證合同應采用書面形式，以便權利人主張權利時有據可依。我國《擔保法》也規定，保證人與債權人訂立保證合同應當以書面形式。當事人僅有訂立保證合同的意思表示，沒有訂立書面的保證合同的，不能認定當事人之間設立了保證法律關系。

保證合同的具體形式可以有以下幾種：

第一,保證人和債權人單獨簽訂一份保證合同;。

第二,在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽字蓋章;。

第三,保證人在主合同保證欄內表明擔保意思，并簽字蓋章;。

第四,保證人向債權人遞交保證書。

個人合同范本及注意事項篇十三

購房簽合同是十分重要的流程，為了保障購房者自身的利益不受損害，那么簽合同就一定要謹慎。那么，購房合同需要注意什么呢？下面原上草小編告訴你。

很多開發商用于簽訂購房合同的文本或形式不規范，這樣購房者在后期遇到問題時，很可能就無法解決。此外，開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，并且會交一筆定金，但是如果定金約定不明確的話很可能就會出現定金糾紛。因此，購房者一定要有一定的購房知識，了解合同的使用規范。

“五證”即：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

開發商是否具備“五證”，這是買房的必要前提。根據《城市房地產管理法》的規定：“房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須要具備一定的條件，并且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。”如果“五證”不齊的項目，那么就不具備合法銷售的資格。此時，即使買賣方所簽訂了買房協議，那也是無效的協議。

有一點需要提醒大家的是：“預售許可證”是在其他證件齊全的基礎上，開發商最后一步辦理的，購房者如果想知道自己簽署的購房合同是否合法有效，那么就應該多重點關注此證。

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。購房合同中一定要約定好房屋使用權和所有權辦理好的時間，這樣可以避免房子盡快辦理好交房手續。

期房的建筑面積應該在合同中明確的約定清楚，在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積以外，還要填上套內面積和公用分攤面積。這樣在合同中約定好建筑面積的具體數值，日后收房時才不會因為數值不清楚而發生糾紛。

房屋質量不能忽視，購房者在買房簽約時，應認真閱讀《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》這兩書的內容，并將質保書作為合同的附件，從而確保房子的質量能有所保障。

購房者要善于利用合同中的補充協議部分，房產交易過程中會有很多合同正文中無法具體規范的事宜，那么補充協議就可以很好的約定清楚相關事宜，保障購房者的權益。

關于物業管理服務的內容也不能忽視，好的物業能讓小區的整體質量提高，對人們日后的居住生活有著重要的影響。因此，合同中要約定好前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準，從而使得所購的住宅能夠有一個良好的管理環境。

違約責任的約定是合同中不能少的條款，其中違約行為主要指的是：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。關于這些違約行為的處理方法和具體的懲罰金額都應該寫清楚，以免以后出現糾紛。

個人合同范本及注意事項篇十四

(一)避開購房合同糾紛，看完房子以后，就要簽合同了，現在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。因此，需注意以下問題：

問題一：在認購書里沒有注明免責的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

問題二：合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發商并不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。

另外，項目是由a公司開發的，實際上卻是由b公司投資，但作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續會很麻煩。

問題三：開發商的補充協議不對等簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發商提供的補充協議。現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。

問題四：使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發商往往會給購房者很多諸如“如果發生問題，在最短時間內解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的?其實購房者對這些并不能清楚地確定。 問題五：約定提前交納部分費用房地產開發對資金的要求很高，開發商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。

比如有些發展商在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。

問題六：賣方解除合同在一些發展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經支付95%的'價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平?況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發展商并沒有權利來沒收他人的財物。

問題七：處理結果的約定不明確很多合同中常可以看到這樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發商的過錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。

問題八：以偏蓋全這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。

但是，就像您可以拒簽開發商的補充協議一樣，開發商也同樣可以拒簽購房者的補充協議。這種現象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。

問題十：勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現金一樣，合同中留下空白，往往會給開發商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發商手持所有合同文本，這樣，開發商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。

(二)中合同須知：剖析“訂金條款”提防合同陷阱在購房過程中，簽訂購房合同是很重要的環節。規范的開發商都應該采用標準商品房購房合同。購房者作為弱勢群體，很難要求開發商對擬好的合同進行修改，尤其是熱銷樓盤，合同基本上是一字不改。

《購房合同注意事項》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。