每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房產估價師考試全真模擬題答案篇一

1、【正確答案】a

【答案解析】房地產中介服務機構在領取營業執照后一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上房地產行政主管部門備案。

2、【正確答案】a

【答案解析】房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

3、【正確答案】c

【答案解析】房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協商，但最高不超過成交價格的3%。

4、【正確答案】c

【答案解析】房地產估價采用差額定率分檔累進計收，即按房地產價格總額大小劃分計費率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。根據以房產為主的房地產估價收費標準，1000000×0.5%+500000×0.25%=6250元。

5、【正確答案】b

【答案解析】房地產價格總額在101以上至1000萬元的累進計費率為2.5‰。

6、【正確答案】c

【答案解析】在有限責任制房地產估價機構組織形式中，出資人以其出資額為限承擔法律責任，房地產估價機構以其全部財產對其債務承擔責任。

7、【正確答案】c

【答案解析】一級資質注冊資本金要求：合伙企業的注冊資本人民幣120萬元以上。

8、【正確答案】d

【答案解析】一級資質注冊房地產估價師人數要求：有15名以上專職注冊房地產估價師。

9、【正確答案】a

【答案解析】國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起20日內作出決定。

10、【正確答案】c

【答案解析】房地產估價機構資質有效期為3年。

11、【正確答案】d

【答案解析】房地產估價報告及相關資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少于10年。

12、【正確答案】c

【答案解析】《注冊房地產估價師管理辦法》規定，因房地產估價及相關業務活動受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的，不予注冊。

13、【正確答案】b

【答案解析】房地產估價師執業資格延續注冊：省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門應當自受理申請之日起5日內審查完畢，并將申請材料和初審意見報國務院建設主管部門。國務院建設主管部門應當自受理之日起10日內作出決定。

14、【正確答案】b

【答案解析】取得執業資格超過3年申請初始注冊的，還要提供達到繼續教育合格標準的證明材料。

15、【正確答案】a

【答案解析】變更注冊需提交：變更注冊申請表、與新聘用單位簽訂的勞動合同復印件、與原聘用單位解除勞動合同的證明文件.聘用單位委托人才服務中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復印件。

16、【正確答案】d

【答案解析】注冊房地產估價師繼續教育，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責組織。

17、【正確答案】d

【答案解析】人力資源和社會保障部負責審定房地產經紀人執業資格考試科目.考試大綱和考試試題，組織實施考務工作，并會同住房和城鄉建設部對房地產經紀人執業資格考試進行檢查.監督.指導和確定合格標準。

18、【正確答案】d

【答案解析】擔保公司擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的'30倍。