現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

消防維修保養合同消防維修保養合同篇一

乙方：

為了甲方的消防系統處于最佳的工作狀態，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設施、設備及人身財產的安全，根據我國《消防法》及其有關規定和本市消防安全的有關規定，甲乙雙方經友好協商，現就甲方店的消防系統檢測委托給乙方的事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

維保范圍、維保面積（㎡）

1、火災自動報警系統：包括但不限于火災自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發裝置、火災報警控制器等。

2、消防聯動控制系統：包括但不限于消防聯動控制臺、排煙風機、防火卷簾門、防火木門等系統。

3、疏散指示、應急照明系統;

4、消防栓系統：包括但不限于室內外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。

5、自動噴水系統：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統控制閥、噴淋水泵等。

6、防排煙系統;

7、氣體滅火系統;

8、消防通訊、應急廣播系統;

1、認真遵守有關消防法律、法規和標準規范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等制度。

2、制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施。

3、消防控制室實行24小時值班制度，每班人員不少于2人，且均通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書。

4、提供合同范圍內施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法手續。在維保及修復過程中，如因以上資料不齊或圖紙資料與現場實際情況不相符所造成的損失由甲方承擔。

5、發現消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔不及時通知維修發生的責任。當故障維修需要甲方提供零配件或經費支持時，需在約定時間內完成。如若因甲方原因導致在1個月內未能完成故障維修任務時，應書面說明原因并經雙方負責人簽字確認。

6、不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，需經單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施。停用時間超過24小時的，應將情況向當地消防主管部門書面報告。

7、儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據需要及時更換配件，并承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

8、維護保養期內甲方因經營方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產生的費用由甲方全額承擔（價格經甲乙雙方議定，由乙方施工）。

9、乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。

10、有權核查現場維護保養人員執業資格。

11、乙方到場開展消防設施維護保養時，應提供必要的協助，免費提供乙方進行維護時的所需的水電氣及登高作業工具等設施。

12、甲方委派____________為現場負責人，聯系電話為

13、按合同規定的金額及時間支付乙方維修保養費。

14、維保單位在第一次進場維保前，應對合同維保范圍的所有消防設施進行全面測試。如因甲方原因，現場不能進行測試，導致在后期維保過程中出現問題以及所造成的損失，由甲方承擔。對于測試所暴露出的問題，不在本維保合同維護范圍之內。

1、具備消防設施維護保養的相應從業資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展消防設施維護保養技術服務活動，對維護保養質量負責。

2、根據維護保養對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人。執業人員時應當認真如實填寫維護保養記錄。

3、出具真實、規范的維護保養記錄，并由經辦人、項目負責人和技術負責人簽名，并加蓋維護保養機構印章。

4、及時向甲方出具維護保養記錄或問題反饋意見書。

5、不得轉包、分包消防設施維護保養技術服務項目。

6、在維保期內，如設備發生故障時，乙方接到甲方的通知后及時到現場，對設備進行維修，并對整個系統進行綜合檢查達到正常運行。

7、乙方委派____________為項目負責人，聯系電話為

8、乙方應在每月將維保記錄作書面報告給甲方存檔。

9、乙方如發現設備明顯故障和潛在故障，應及時通知甲方，若需維修和更換設備、材料及時告知甲方。其維修更換材料費、設備費和大型器材的拆裝搬運費由甲方審核后承擔。

10、維保單位在第一次進場維保前，應對合同維保范圍的所有消防設施進行全面測試。并出具測試記錄報告，且應經雙方簽字或蓋章確認。

11、維保頻次：____次/年，每____月至少一次。

1、維保費用：采用按年度包干價執行

按每年人民幣：______圓整（￥：_______元整），此費用包括維管的人工費、技術費、檢查費、差旅費、稅金及安全費等所有稅用。不包括設備材料費用，如發現設備、材料損壞，在無法維修的情況下，乙方可書面通知甲方，甲方視情況認定購買損壞的材料、設備;維保頻次超過____次/年后，按____元/次收費。維修材料費在人民幣：佰元（￥元）以內由乙方承擔，超出人民幣：佰元（￥元）的由甲方確認后承擔。

2、付款方式：

本合同由雙方簽字生效后，按半年支付。即合同簽訂之日起每半年界滿后，乙方憑發票和維保記錄，由甲方負責人員簽字確認后，甲方向乙方支付維保款人民幣大寫：圓整（￥：整），下一半年依此類推。

3、合同執行期限：

本合同自________________年________月________日起至________________年________月________日止，為期年，合同有效期滿后如無續簽，合同自動失效。

1、對乙方不按規定履行義務，在維護保養中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉包、分包消防設施維護保養技術服務項目的，甲方有權解除檢測合同。

2、乙方未能依照技術標準和執業準則，導致消防設施質量問題的，承擔相應的法律責任。

3、合同經雙方確認簽字后，任何一方未能履行本合同規定的條款視為違約，由此引發的損失及責任由違約方負責。

4、如乙方完成維保工作并提供維保記錄后，甲方未按合同規定時限支付維護保養費用，每季度按未付款部分金額的5‰向乙方支付滯納金。乙方履約不誠信不負責影響甲方的正常經營和造成其他損失一切由乙方負責并且甲方有權解除合同。

5、合同履行過程中，如甲方因乙方維保不及時等原因被消防主管部門處罰的，乙方應承擔相應責任。

6、如因不可抗力等原因使合同條款不能履行，雙方互不承擔責任。

7、如發生意外事故（雷擊、地震、山體滑坡等天氣原因災害以及曬水噴頭自爆、電氣短路或人為損壞等），由此引起的損失乙方不承擔責任。

8、接甲方維修通知，如乙方不按時維修，三次不到，甲方有權單方解除合同不須任何賠償。

9、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

10、甲方對維保范圍內的消防設施設備進行更換或改造時，應及時書面通知乙方。如更換或改造過程中造成損失，由甲方自行承擔，乙方有權終止維保合同。

/_______。

甲方（蓋章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

郵編：

開戶銀行：

賬號：

乙方（蓋章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

郵編：

開戶銀行：

賬號：

消防維修保養合同消防維修保養合同篇二

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養合同。

甲方：

乙方：

（具體工程名稱和甲方報公安消防機構驗收或已經投入運行的建筑消防設施：）

注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，對合同范圍進行維修保養，保障其正常運行。

甲方責任：提供合同范圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續；承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用（第一年保修期內的除外）；負責消防設施系統的日常運行管理；發現問題及立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便；按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。

共同責任：遵守和執行國家、地方有關建筑消防設施的法規和技術規范；共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。

本合同執行自____年___月___日起至____年___月___日止。

合同總金額：本合同消防系統維修保養費，大寫人民幣：伍仟捌佰伍拾元整（5850、00元）。在工程承包款中預留。

付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的50%（2925、0元）；第二年度第七個月的第一周內向乙方支付另外50%（2925、00元）。

□現金□轉帳支票□銀行托收□電匯

如甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

本合同應報公安消防機構備案（影印件）。

本合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方：_________年_________月_________日

乙方：_________年_________月_________日

消防維修保養合同消防維修保養合同篇三

維修保養單位（乙方）：

甲方將_________________消防系統工程委托給乙方維護保養，經雙方協商同意訂立本合同，共同遵守。

1、工程名稱：

2、工程地點：

根據公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的維護顯得格外重要，消防系統的完好對于防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。

火災自動報警系統 自動噴淋滅火系統

消火栓系統 噴淋冷卻系統 泡沫滅火系統

氣體滅火系統 防火分隔系統 防排煙系統

應急照明和疏散指示系統 消防通訊設備 移動滅火系統

其他消防設施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（ ）

1、火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。

（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。

（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防設備維護保養總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。

2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。

（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。

（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。

（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。

（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

（6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。

3、消火栓系統的維護：

（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

（2）每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。

6、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。

1、乙方在此期間維護保養費為_______（￥_______元）。

備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。

（1）自動報警系統：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動噴淋系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

由于消防系統損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：

（1）除上述中標服務商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；

（2）自動報警系統：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。

（4）自動噴淋系統：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；

3、維護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。

4、自動報警主機內部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費、人工費由甲方負責。

1、維護保養費支付：自合同簽訂后一個周以內一次性全額支付

2、維護保養時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協助甲方做好相關采購工作，并負責組織安裝調試。

甲方：

1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量性能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養工作。

2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常運行。

3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監視和運行，并熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。

乙方：

1、按雙方商定的分工范圍，做好維護保養及設備材料的、安裝調度工作。

2、維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規范的要求。

3、定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

4、發現有問題的設備應及時向甲方出具更換或檢修報告。

5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

6、當接到甲方報告設備發生故障時，應及時趕到現場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設備，應等材料及設備到場后在復雜情況下應在48小時解決，確因無配件的問題，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

7、按市安全生產監督局的有關規定，由于乙方的原因所產生的工傷由乙方自負。

8、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

9、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請，按該會現行有效仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。

本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。

建設單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

簽訂日期：_____年_____月_____日

維護保養單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

消防維修保養合同消防維修保養合同篇四

合同編號：xxxxxxxxxx

簽訂地點：xxxxxxxx

簽訂時間：20xx年x月x日

甲方（建筑物產權或管理單位）：xxxxxxxxxxx

乙方（建筑消防設施維修保養單位）：xxxxxxxxxxxxx

甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山東省建筑消防設施使用維修保養管理辦法》，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。

一、維修保養建筑名稱：

二、維修保養范圍：見附件（一）消防維修保養方案。

三、維修保養期限：

自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養期限屆滿前日內，雙方如愿意延長維修保養期，應重新簽訂合同。

四、甲方責任：

1、按規定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施；

2、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發現故障及時通知乙方；

五、乙方責任：

2、接到甲方故障報告后及時（24小時內）維修；

4、對甲方值班或管理人員進行專業技術指導。

六、酬金和付款方式：

七、違約責任：

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的方法解決。

1、由xxxxxxxxxxx

2、向xxxxxxxxxxx

八、雙方協商的.其他事項：

九、合同分數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（章）：xxxxx乙方（章）：xxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

委托代理人：xxx委托代理人：xxx

消防維修保養合同消防維修保養合同篇五

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

濱江區濱文路。

1、 火災自動報警系統；

2、 消防控制聯動系統；

3、 消火栓系統；

4、 自動噴淋系統；

5、 二氧化碳滅火系統（包括濃度報警系統）；

6、 七氟丙烷滅火系統；

7、 應急照明及疏散指示系統；

本次消防系統維修工期為二十天，自 2013 年 月 日 起至2013年 月 日止，維修單價按原簽訂的合同單價支付，費用為：整（大寫： 整），支付方式：工程竣工驗收后，支付80% ，竣工驗收三個月后，如無質量問題再支付剩余的20%。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子2013年 月 日起至2013年 月 日止。

消防維修保養合同消防維修保養合同篇六

甲方：xxxxx（以下簡稱甲方）

乙方：xxxxxxxx（以下簡稱乙方）

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

第二條維護保養的'具體內容

1、火災自動報警系統及聯動控制系統

2、室內外消火栓系統

3、自動噴淋滅火系統

4、防排煙系統

第三條維護保養的要求

1、對大廈消防工程的各系統，乙方每月進行一次檢查并填制專用表格（表格附后），將有雙方簽章認可。

2、根據檢測，對系統中存在即發生、發現的問題進行維護、保養，使其恢復正常運行；如設備出現老化、損壞等需要更換的情況，將有甲方負責購臵并承擔費用，乙方負責安裝、維修、保養并承擔耗材的費用。

3、乙方每月對消防水泵、送風機及排煙機進行一次試運行，確保其能正常啟動。

4、如大廈內部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障，其費用另行結算。

5、對甲方專職消防工作人員進行一次免費培訓，培訓時間由甲方提前15日通知乙方，地點及培訓人員由甲方設定組織。

第四條雙方責任

（一）甲方責任：

1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常維護、值班工作，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。

2、甲方工作人員一旦發現問題應及時通知乙方進行處理，并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

3、甲方應指定專人負責施工現場并配合乙方做好相關部門的協調工作，同時派專人監督乙方維修質量并應及時提出意見，以保證乙方下一步工作的及時順利進行。

4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

（二）乙方責任：

1、乙方聯系電話必須24小時不間斷有人接聽，在接到甲方電話12小時內，必須派員到現場進行處理。

2、乙方根據合同簽訂的維保項目定期檢查，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。

3、乙方在本項目施工期間應遵守政府有關安全、消防和施工安全用電的規定以及甲方的有關要求，違反上述規定，則應承擔全部責任。

4、乙方維修工作完畢后應保證所有消防設施均為正常運行狀態，確保甲方消防安全。

第五條違約

1、乙方兩次不按時到達現場處理故障，即視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

2、在維修過程中，如果甲方發現乙方維修質量達不到合同和規范要求，乙方應視情節至少賠償甲方總合同額x%的經濟損失。

3、甲方不按時付款乙方有權要求甲方賠償乙方總合同額x%的經濟損失，造成的任何責任由甲方負責，并負責乙方各項損失的賠償。

第六條合同造價

第七條合同期限及付款方式

2、維修保養費用每12個月付一次，共付一次。結算即20xx年x月x日前，即xxxxxxxxxx元（大寫：xxxxxxxxxxxxxx）。

第八條其他

1、本合同一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

甲方：xxxxxxx乙方：xxxxx

法人代表：xxx法人代表：xx

委托代理人：xx委托代理人：xx

20xx年x月xx日20xx年x月xx日

消防維修保養合同消防維修保養合同篇七

制定

山東省工商行政管理局

二〇一一年十月

合同編號：______________

甲乙雙方根據《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。

二、維修保養范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第_______項建筑消防設施的維修保養。

1.建筑防火分隔和安全疏散設施；2.火災自動報警系統；3.消防給水設施；4.消火栓系統；5.消防水炮系統；6.自動噴水滅火系統；7.氣體滅火系統；8.水噴霧自動滅火系統；9.泡沫滅火系統；10.防煙、排煙設施；11.消防電氣和通訊設施；12.消防電梯；13.干粉滅火設施；14.移動式滅火器材；15.其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）

三、維修保養期限：自______年_____月_____日_____時起至____年___月_____日_____時_____止。維修保養期限屆滿前_____日內，雙方如愿意延長維修保養期，應重新簽訂合同。

四、甲方的權利、義務：

7.儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

8.乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。

五、乙方的權利、義務：

1.依法取得建筑消防設施維修保養資質并保證合同期內資質的有效性；

7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的_______解決。

1.由____________仲裁機關仲裁；

2.向________________法院起訴。

十、合同份數：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門備案一份。

附：《建筑消防設施名錄》。

附件：

建筑消防設施名錄

一、建筑防火分隔及安全疏散設施

1.防火門（包括自行關閉、順序關閉設施，反饋信號）

2.防火窗

3.防火卷簾（包括手動、自動控制裝置）

4.防火閥

5.推閂式外開門

二、火災自動報警系統

1.各類報警觸發器件

2.各級報警控制器

3.各種警報裝置

4.系統接線裝置

5.系統接地裝置

三、消防給水設施

1.消防水池（包括取水口、取水井）

2.消防水箱

3.消防水泵（包括試驗和檢查用壓力表、放水閥門）

4.穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐等

5.水泵接合器

6.管網及閥門

四、消火栓系統

1.室外消火栓（包括標志）

2.室內消火栓（包括消防水槍、水帶）

3.啟動按鈕

4.管網及閥門

5.消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）

五、消防水炮系統

1.消防水炮及控制裝置

2.管網及閥門

六、自動噴水滅火系統

1.水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設施、水泵接合器等）

2.各類噴頭

3.報警閥

4.控制閥

5.水力警鈴

6.末端試水裝置

7.壓力表

8.水流指示器

9.充氣、排氣裝置

10.管道及閥門

七、氣體滅火系統

1.噴嘴

2.氣體滅火控制盤

3.貯存裝置

4.選擇裝置

5.管道及附件

6.防護區門、窗、洞口自動關閉裝置

7.防護區通風裝置

8.緊急控制裝置

9.噴灑警示裝置

10.部分系統的冷卻裝置

八、水噴霧自動滅火系統

1.水霧噴頭

2.雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關、水力警鈴、壓力表和通用閥門）

3.過濾器

4.傳動管

5.水源和供水裝置

九、泡沫滅火系統

1.低倍數泡沫滅火系統

（1）泡沫消防泵

（2）泡沫比例混合器

（3）泡沫液壓力儲罐

（4）泡沫產生器

（5）控制閥

（6）固定泡沫滅火設備

（7）泡沫鉤管

（8）泡沫槍

（9）泡沫噴淋頭

2.高倍數、中倍數泡沫滅火系統

(1)水泵

(2)泡沫液泵

(3)控制箱

(4)泡沫發生器

(5)比例混合器

(6)泡沫液儲罐

(7)壓力開關

(8)管道過濾器

(9)導泡筒

十、防煙、排煙設施

1.排煙窗控制裝置（自動或手動）

2.擋煙垂壁

3.機械防煙設施

（1）送風口

（2）壓差自動調節裝置

（3）機械加壓送風機

（4）風道

（5）消防電源及其配電

2.機械排煙設施

（1）排煙風機

（2）排煙口（包括手動和自動開啟裝置）

（3）排煙防火閥

（4）排煙道

（5）消防電源及其配電

十一、消防電氣和通訊設施

1.消防電源

2.自備發電機

3.應急照明

4.疏散指示標志

5.可燃氣體探測報警裝置

6.消防專線電話

7.火災事故廣播揚聲器

8.火災事故廣播擴音機

十二、消防電梯

1.轎廂內的專用電話

2.首層消防專用操作按鈕

3.消防電梯井底排水設施

4.手動或自動控制裝置

十三、干粉滅火系統

1.噴頭

2.貯存裝置

3.選擇裝置

4.管道及附件

5.防護區通風裝置

6.控制裝置

十四、移動式滅火器材

消防維修保養合同消防維修保養合同篇八

第二條：合同對象

(具體工程名稱和甲方報經公安消防機構驗收或已經投入運行的建筑消防設施：)

□火災自動報警系統 □自動噴淋滅火系統 □消火栓系統

注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

第三條：合同執行目標

根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規范，對合同范圍進行維修保養，保障其正常運行。

第四條：雙方責任

共同責任：遵守和執行國家、地方有關建筑消防設施的法規和技術規范;共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。

第五條：合同執行期限

本合同執行自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條：合同金額、付款方式

付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的 %( .00元);在合同年度的第一年第七個月的第一周之內，甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養費 %( .00元);合同年度的第二年和第三年以此類推。

□現金 □轉帳支票 □銀行托收 □電匯

第七條：違約責任

如甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規定履行維修保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

第八條：其它

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。 本合同一式四份，由甲、乙雙方各二份，具有同等效力; 本合同應報公安消防機構備案(影印件)。

本合同未盡事宜雙方協商解決。

第九條：雙方簽章

代表： 代表：

年月日：

消防維修保養合同消防維修保養合同篇九

服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有____個系統，包括：

（1）火災自動報警/消防聯動控制系統

（2）消火栓系統

（3）自動噴淋滅火系統

2、消防系統的維護保養：共xx個月

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。

2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費xx元。（大寫： 元整）。

2、協議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協議額的xx%的維護費，即：xx 元。（大寫： 元整）。

3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

甲方：_________年_________月_________日

乙方：_________年_________月_________日