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合同訴訟答辯狀范本篇1

答辯人：陳ⅹⅹ，女，1969年10月18日出生，漢族，住ⅹⅹ縣ⅹⅹ鎮(zhèn)ⅹⅹ路ⅹⅹ號(hào)。

被答辯人：熊ⅹⅹ，男，1955年8月30日出生，漢族，住ⅹⅹ縣ⅹⅹ鎮(zhèn)ⅹⅹ路ⅹⅹ號(hào)。

因熊ⅹⅹ訴陳ⅹⅹ房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)被答辯人的訴訟請(qǐng)求和陳述的事實(shí)提出答辯意見(jiàn)如下：

一、被答辯人請(qǐng)求法院判決答辯人全面履行合同于法無(wú)據(jù)。

買賣合同第七條明確約定：“若出賣人翻悔，出賣人須退還買受人所交的定金(即人民幣肆拾萬(wàn)元整)并賠償買受人的損失人民幣(貳拾萬(wàn)元整);若買受人翻悔，則出賣人只退還買受人所交給出賣人的貳拾萬(wàn)元整定金，且此協(xié)議解除。”

對(duì)于該條該項(xiàng)之約定，答辯人認(rèn)為至少說(shuō)明了三個(gè)方面的問(wèn)題：

第一，買賣雙方在訂立合同之時(shí)，已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了可能存在一方翻悔(即違約)的情況，并且在合同中明確約定翻悔的情況下怎么處理，該規(guī)定實(shí)際上屬于違約處理?xiàng)l款，那么，根據(jù)意思自治，當(dāng)一方違約時(shí)，該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用，另一方也只能選擇適用該約定，即只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，否則違約條款就沒(méi)有存在的價(jià)值和意義。因此，被答辯人要求法院判決答辯人全面履行合同的訴訟請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)。

第二，根據(jù)該條款之約定，一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和約定解除，在上述條款中，買賣雙方明確約定如果一方翻悔的，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除，也就是說(shuō)買賣雙方均有以承擔(dān)違約責(zé)任為條件來(lái)解除合同的權(quán)利，因此買受人要求法院判決出賣人強(qiáng)制履行合同義務(wù)而不是要求承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有合同依據(jù)，并且判決強(qiáng)制履行難以執(zhí)行，因此請(qǐng)求法院依法予以駁回。

第三，買賣合同把定金和違約金合并在一起加以約定，如果出賣人違約，須退還買受人所交的定金并賠償損失貳拾萬(wàn)元，對(duì)于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬(wàn)元損失即可，通過(guò)約定放棄了定金罰則;如果買受人違約，出賣人退還買受人貳拾萬(wàn)元，對(duì)于這貳拾萬(wàn)元我們認(rèn)為就是違約金，因?yàn)槿绻m用定金罰則，則是肆拾萬(wàn)元(即要雙倍返還定金)。可見(jiàn)，既然買受人違約承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任，那么出賣人違約也只能承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任，雙方之間承擔(dān)的違約責(zé)任的大小和程度才是一致的，再根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，答辯人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過(guò)明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無(wú)論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任。

二、本案是被答辯人違約在先，答辯人并沒(méi)有違約，而是依法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)。

根據(jù)房屋買賣協(xié)議第三條之約定:“待買受人付清全部房款(交款時(shí)雙方同時(shí)到ⅹⅹ縣信用合作聯(lián)社將出賣人的該房的抵押權(quán)證全部取出)后，出賣人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，此房的一切房產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)即歸買受人所有。”該約定說(shuō)明被答辯人有先付清房款并協(xié)助答辯人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后答辯人才有協(xié)助被答辯人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被答辯人履行義務(wù)在先，答辯人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被答辯人未付清購(gòu)房款，根據(jù)合同約定，答辯人有權(quán)拒絕交房和辦理過(guò)戶手續(xù)。

綜上所述，被答辯人違約在先，答辯人是合法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)，且被答辯人要求全面履行合同義務(wù)于法無(wú)據(jù)，因此，請(qǐng)求貴院依法駁回其訴訟請(qǐng)求。

此致

ⅹⅹ縣人民法院

答辯人：陳ⅹⅹ　 二○一○年四月十五日

附：

1、本答辯狀副本2份;

2、合同復(fù)印件1份，共4頁(yè)。

合同訴訟答辯狀范本篇2

答辯人：XXXX單位

法定代表人：XXXX，部長(zhǎng)。

被答辯人：XXXX有限公司。

法定代表人：XXXX，經(jīng)理。

答辯人就XXXX有限公司訴XXXX單位買賣合同糾紛一案，現(xiàn)提出答辯意見(jiàn)如下：

一、被答辯人所訴與事實(shí)不符。

1、我單位從未派人到被答辯人處賒購(gòu)商品，接到訴狀后，經(jīng)詳細(xì)調(diào)閱財(cái)務(wù)檔案，從來(lái)都沒(méi)有被答辯人所訴的財(cái)務(wù)檔案或欠款記錄。幾任單位領(lǐng)導(dǎo)更換進(jìn)行財(cái)務(wù)交接時(shí)也從來(lái)都沒(méi)有被答辯人所訴債務(wù)的交接手續(xù)。

2、我單位作為國(guó)家機(jī)關(guān)，遵循單位嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度和報(bào)銷流程，不可能指派工作人員到?jīng)]有簽訂掛賬協(xié)議的商店隨意掛賬。我單位與被答辯人沒(méi)有采購(gòu)合同，沒(méi)有授權(quán)工作人員到被答辯人處采購(gòu)商品。民事答辯狀范文精選

二、被答辯人提供的證據(jù)有重大瑕疵，不能采信。

1、關(guān)于被答辯人所訴XXXX元的欠條。證據(jù)瑕疵一，我單位印章的全稱應(yīng)為：“XXXX單位”，而被答辯人提供的欠條證據(jù)中的印章為：”XXXX單位”。此印章不屬我單位印章。證據(jù)瑕疵二，該欠條僅加蓋了公章，沒(méi)有任何經(jīng)辦人員或財(cái)務(wù)人員或單位領(lǐng)導(dǎo)的簽字，被答辯人沒(méi)有提供購(gòu)物明細(xì)。經(jīng)查，我單位既沒(méi)有該筆欠款的財(cái)務(wù)記錄，也沒(méi)有相關(guān)物資的入賬資料。證據(jù)瑕疵三，欠條下半部分所謂的還款記錄，僅有部分個(gè)人簽字，沒(méi)有加蓋我單位公章。

因此，被答辯人提供的該證據(jù)與我單位沒(méi)有關(guān)聯(lián)性，我單位不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

2、關(guān)于被答辯人提供的有個(gè)人簽字的XX張“銷貨清單”。

我單位從未授權(quán)任何人到被答辯人處賒購(gòu)商品，也沒(méi)有收到銷貨清單上的任何商品。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十六條的規(guī)定：“沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。”所以該賒購(gòu)行為的民事責(zé)任不應(yīng)由我單位承擔(dān)。

三、被答辯人提供的的XX張“銷貨清單”，其記載日期均為xxx6年和xxx7年，根據(jù)合同法第一百六十一條之規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的`物或者標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。”上述銷貨清單的訴訟時(shí)效起算時(shí)間應(yīng)以銷貨清單上記載的時(shí)間為準(zhǔn)，到今早已超過(guò)2年的訴訟時(shí)效。即使買賣事實(shí)成立，被答辯人也早已喪失勝訴權(quán)，人民法院應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。

綜上，被答辯人所訴無(wú)事實(shí)依據(jù)，證據(jù)有重大瑕疵，與待證事實(shí)毫無(wú)關(guān)聯(lián)，不能證明其主張。被答辯人的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求均應(yīng)予以駁回。

此致

XXXX縣人民法院

答辯人：XXXX單位

二〇XX年XX月XX日