甲乙雙方自愿協商一致,甲方將合法擁有的門面房屋轉讓給乙方。為此,雙方訂立合同條款,以資共同遵守。此轉讓涉及雙方重大權益,應嚴格按照條款執行。在轉讓過程中,確保合法合規,保障雙方利益,使房屋轉讓順利完成,為雙方的交易行為提供堅實的法律依據。下面是小編給大家分享的一些有關于房屋轉讓協議書的內容,希望能對大家有所幫助。
房屋轉讓協議書 1
甲方(贈與人):___ 身份證號:______________
___ 身份證號:______________
乙方(受贈人):___ 身份證號:________________
甲方___與___是夫妻關系,乙方___是甲方二人的兒子(女兒)。20__年1月,北京市__區__鎮__村拆遷,20__年1月1日甲方獲得位于北京市__區___小區__號樓_門___室__平方米樓房一套及編號為___的地下室一間。經甲方二人協商一致,為防止將來因該處財產的.權屬發生爭執,現甲方自愿訂立贈與協議,內容如下:
一、甲方將位于北京市__區__小區號樓_門___室__平方米樓房一套及編號為___的地下室一間贈與乙方___;
二、因該樓房屬于拆遷回遷房,至今為止甲方尚未取得房產權證明,甲方在征得乙方同意的情況下,于雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產證后,應當于30日內,與乙方共同到房地產交易大廳辦理產權變更手續;
三、本協議經甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發生法律效力,因產權證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續為生效條件;
四、本協議雙方簽字后,均不得反悔;
五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起,乙方即取得該房屋的所有權,與其他任何人無關;
六、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓協議書 2
原出租方(甲方):
現出租方(乙方)
承租方 (丙方):
鑒于:
甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,現因該出租房產的產權發生變動,經甲方、乙方、丙方三方協商,根據《合同法》、《民法通則》的相關規定,達成共識。據此,三方簽訂如下補充協議:
一、丙方同意放棄該房產的優先購買權,繼續依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,自年 月 日起向乙方履行合同權利和義務。
二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的'《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續有效。
三、甲方與乙方自本協議簽定之日起,甲方不再享有和承擔與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權利義務,由乙方享用和承擔《房屋租賃合同》的權利義務。
四、本補充協議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,如有爭議,三方協商解決。
五、本補充協議三方簽字或者蓋章后生效。
六、本協議一式叁份,三方各持壹份。
甲方:電話:身份證號
乙方:電話:身份證號:
丙方:電話:身份證號:
簽訂日期:
房屋轉讓協議書 3
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:
甲乙雙方經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市 港區孟莊十字街口西南角 一層最南側。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡,乙方對該房屋情況已充分了解。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣): 萬元,大寫(人民幣):
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民幣的房款。
第四條 房屋交付
甲方應于該房屋轉讓協議款( 萬)全部付清之日,簽定房屋轉讓協議并將該房屋的'全部鑰匙交付乙方。交付后,該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。
本協議簽訂后,因該房屋所發生的 年 月 日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第五條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同一式二份,甲、乙、雙方各執一份,具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
日期: 年 月 日
房屋轉讓協議書 4
轉讓人(以下簡稱甲方)___________________
受讓人(以下簡稱乙方)___________________
簽訂時間:__________年________月________日
簽訂地點:______________________________________________________________________
根據房產交易管理有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉讓(1買賣2贈予3交換4______)給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號______;國有土地使用權證編號_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價格為人民幣_________元大寫____________________________
第三條付款形式:乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)
第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第四條規定。
第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。
第七條本協議經甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。協議生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。
第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。
第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的.千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項:_____________________________________________________
__________________________________________________________________
第十一條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。
第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。
甲方:
乙方:
身份證:
身份證:
聯系電話:
聯系電話:
住址:
住址:
委托代理人:
委托代理人:
房屋轉讓協議書 5
甲方(轉讓方):________________________
乙方(承轉方):________________________
經甲乙雙方協商一致,甲方同意將位于_____________________________________________的產權轉讓給乙方。具體內容如下:
一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準,按統一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔。
二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設施等,只要是甲方在修建房屋中享有的``一切權利,乙方均享有。
三、轉讓費用為_______________萬元,在鑒定合同時乙方付_______________元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉讓費及建房首付款,其他建房款按照統一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋產權辦理相關手續,甲方積極配合辦理,產生的所有費用由乙方承擔。
五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權利。
六、以上房屋轉讓協議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:
①若甲方違約,違約金按轉讓費的兩倍付給乙方;
②若乙方違約,甲方有權拒絕退還轉讓費。
七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
________年________月________日
房屋轉讓協議書 6
本協議雙方當事人:
轉讓方(甲方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號:_____________________________________
受讓方(乙方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號:_____________________________________
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________區(縣)_________________________________,房屋結構為__________,建筑面積__________平方米,實際使用面積___________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣_______________元整(大寫____________________________________) 。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款___________元(大寫____________________ );剩余房款___________元(大寫____________________ )在甲方將房屋產權證過戶到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起__________日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的`占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在________天內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由________方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任;逾期超過______個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的_________%計算滯納金,逾期超過________個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:____________________ 乙方:____________________
___________年______月_______日 ___________年______月_______日
簽約地點:__________________________ 簽約地點:__________________________
房屋轉讓協議書 7
甲方(轉讓方):______________身份證號:______________
乙方(受讓方):______________身份證號:______________
丙方(受讓方):______________身份證號:______________
甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經充分協商一致,達成以下協議:
第一條:甲方為____市____區路號房屋投資修建人及所有人。該房屋現有所有權人兩名(包括甲方在內),甲方合法持有該房屋50%所有權份額,折合股本金人民幣大寫元。房屋所涉范圍包括:(描述房屋的具體范圍,建議后附平面圖和照片)。
第二條經甲乙丙三方自愿協商達成一致,甲方同意將自己所持有的該房屋50%所有權份額中的60%,即整個房屋所有權份額的30%轉讓給乙方和丙方,具體轉讓及價格如下:
1、乙方受讓份額:甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份乙方受讓金額:______元(大寫:);
2、丙方受讓份額:甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份丙方受讓金額:______元(大寫:)。
第三條甲乙丙三方經協商同意,甲方于上述條件具備即甲方參與投資修建____市____區路號房屋并持有該房屋所有權50%份額的情況下:
1、乙方應于年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”;
2、丙方應于年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”。
第四條自本協議簽訂之日起,乙丙兩方即各自擁有本協議第二條約定的____市____區路號房屋所有權15%份額,并自協議簽訂之日起對前述份額享有權利并承擔義務。
第五條甲方保證其所轉讓的'____市____區路號房屋所有權份額在本協議簽訂時無任何權利瑕疵且不承擔任何債務。如由于前述原因導致乙丙兩方遭受損失的,甲方應當承擔賠償責任。
第六條甲、乙雙方在簽署本協議時,具有完全民事行為能力,對各自的權利和義務清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權利人對本協議沒有異議(其他所有人意見書見附件一)。由于甲方或者公司原因導致本協議無法履行,甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費用,并賠償乙丙兩方所遭受的損失。
第七條本協議如有未盡事宜,各方應友好協商,并另行簽訂書面補充協議予以確定。
第八條本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第九條本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,協議自簽訂之日起即生效。
甲方(簽字并按印):______________乙方(簽字并按印):______________丙方(簽字并按印):______________
甲方指定收款賬戶:_________開戶行:________戶名:______________賬號:___________見證人:_________(簽字、手印)(身份證號:)
簽訂時間:________年____月____日