在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

民法典房屋買賣合同條款篇一

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

(一)房地產座落在______市______縣(區)______小區______棟______號，房屋類型______結構。

(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用面積______平方米。

(三)房地產四至范圍。

(四)該房地產土地所有權性質為____________(國有/體所有)土地。地使用權以____________(出讓/撥)方式獲得。

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

(六)甲方依法取得房地產權證號：______。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產為______(出讓方式/撥方式)取得國有土地使用權的，供下列第_______(一/二)款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，____________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由____________(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金，將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：______。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以______市______縣(區)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產__________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產__________________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自__________________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬__________________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列_______(一/二)款內容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第_______(一/二)款內容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙____________(雙方簽定/公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：___________(不選定的劃除)。

(一)提交仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，______市______縣(區)房地產交易管理機構一份______市______縣(區)房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

____年____月____日____年____月____日。

民法典房屋買賣合同條款篇二

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________縣____________擁有的`房產，建筑面積為____________平方米。（詳見土地房屋權證第____________號），另附帶____________號車庫面積為____________平方米。

第二條、上述房產的交易價格為：總價（人民幣）____________元整（大寫：_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整），乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產證滿五年（即年_________月_________日）之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。

第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金_________元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金_________圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）：____________購買方（乙方）：____________。

民法典房屋買賣合同條款篇三

法定代表人：____________職務：____________。

法定代表人：____________職務：____________。

買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經充分協商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：

第一條品名、規格、數量及單價。

第二條合同總值。

第三條原產國別及制造廠商。

第四條裝運港。

第五條目的港。

第六條裝運期。

分運：

轉運：

第七條包裝。

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔。

第八條嘜頭。

賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、"此端向上"、"小心輕放"、"保持干燥"等字樣及下列嘜頭：

第九條保險。

在cif條款下：

由賣方出資按11%發票金額投保。

在cfr條款下：裝運后由買方投保。

第十條付款條件。

1.買方在裝運期前3天，通過銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的____%，計.該信用證在銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明"運費已付"、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸運輸公司。

b.商業發票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數量、毛重和凈重。

d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質證明書一式三份。

e.已交付全套技術文件的確認書一式兩份。

f.裝運后即刻發給已裝運通知電報/電傳附本一份。

g.在cif條款下。

1.全套按發票金額11%投保的保險費。

2.賣方在裝運后1天內，須航空郵寄三套上述文件(買方除外)一份寄給買方，兩份寄目的港____________運輸公司。

3.銀行在收到合同中規定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內，承付合同金額的百分之________，金額為。

4.按本合同第15條和18條，規定買方在付款時有權將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

5.所有發生在國境內的銀行費用應由____方承擔。所有發生在國境外的銀行費用應由____方承擔。

第十一條裝運條件。

1.賣方必須在裝運前4天向通知預訂的船只及其運輸路線，供確認。

2.賣方必須在裝運前2天通知預計發貨時間、合同號、發票金額、發運件數及每件的重量和尺碼。

3.賣方必須在裝船完畢后48小時內，以電報/電傳方式向通知貨物名稱、數量、毛重、發票金額、船名和啟運日期。

4.如果任一單件貨物的重量達到或超過噸，長米，寬米，賣方須在裝船期前5天向提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便安排內陸運輸。

5.在cfr條款下：如果由于賣方未及時按11條第(3)款執行，以致未能將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。

第十二條技術文件。

1.下述全套英文本技術文件一份必須隨每批貨物一同包裝發運：

a.基礎設計圖。

b.接線說明書、電路圖、氣/液壓連圖。

c.易磨損件的制造圖紙和說明書。

d.零配件目錄。

e.安裝、操作和維修說明書。

2.此外，在簽訂合同6天內，賣方必須向或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規定的技術文件，否則，有權拒開信用證或付貨款。

第十三條保質條款。

賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規定的質量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開始計算。

第十四條檢驗。

1.賣方/制造廠商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規格和數量，簽發質量證明書，證明所交貨物與合同中有關條款規定相符，但此證明書不作為貨物質量、規格、性能和數量的最后依據，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節和結果的書面報告附在質量說明書內。

2.在貨物抵達目的地港之后，買方須申請____國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質量、規格和數量進行初步檢驗，并簽發檢驗證明書。如果發現到貨的質量、規格和數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物抵達目的港后____天內有權拒收貨物，向賣方索賠。

3.如果發現貨物的質量和規格與合同規定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內被證明有缺陷，包括內在缺陷或使用不適當原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權依據檢驗證書向賣方索賠。

4.如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內檢驗證書不及辦妥，買方應電告賣方延長商檢期____天。

第十五條索賠。

1.若賣方對貨物與合同規定不符，且買方在本合同第13條、第14條規定的檢驗和質量保證期之內提出索賠時，賣方在征得買方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：

a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監管保護所退貨物的一切其他必要費用。

b.按照貨物質量低劣程度、損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。

c.用符合合同規定的規格質量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失及費用，新替換部件的保質期須相應延長。

2.若賣方在收到買方上述索賠書后一個月之內未予答復，則視為賣方接受索賠。

第十六條不可抗力。

1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時間作相應延長。

2.受阻方應在不可抗力發生和終止時盡快電告另一方，并在事故發生后14天內將主管機構出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。

3.不可抗力事件持續超過12天，另一方有權用掛號航空寄書面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。

第十七條仲裁。

由于執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如果不能解決，按下述第項仲裁：

1.提交中國北京中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照其程序仲裁。

2.提交雙方同意的第三國仲裁機構仲裁。

仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行。仲裁費用敗訴一方承擔，仲裁機構另有裁定者除外。

仲裁期間，雙方應繼續執行除爭議部分之外的合同其他條款。

第十八條延期和罰款。

如賣方不能按合同規定及時交貨，除因不可抗力事故之外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨，罰款通過議付行在議付時扣除，但是罰款額不得超過貨物總值的5%。罰金率按每星期.5%計算。不足一星期者按一星期計。如果賣方交貨延期超過合同規定船期1星期，買方有權撤消合同，盡管撤消了合同，賣方仍須向買方立即支付規定罰款。

第十九條附加條款。

本合同由雙方于_________年_________月_________日在________國________市用____文簽署，正本一式份，買賣雙方各執份，合同以下述款為生效方式：

1.立即生效。

2.合同簽署后____天內，由雙方交換確認書后生效。

買方：

簽名：____________。

賣方：

簽名：____________。

民法典房屋買賣合同條款篇四

地下車位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：身份證號：聯系地址：聯系住址：聯系電話：聯系電話：根據《民法典》、《房地產管理法》、《國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協議。

第一條合同標的。

1、甲方將位于____市____縣建設南路天泰歐洲豪園小區地下區號車位（以下簡稱該車位）售予乙方。該車位面積及位置編號（見附件一），面積以現場實地測量為準。

2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。

第二條轉讓價格及付款方式。

1、該車位單價為：人民幣元平方米。合計總價款為：人民幣：元（大寫：萬整），此價格不含該車位的物業管理服務費。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉讓費。

第三條交付及交接手續。

1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后內日向乙方交付該車位。

2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續。逾期未到，由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。

第四條其他事項約定。

第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或。

第三方的損失。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。

3、乙方日常使用時應遵守物業管理規約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業管理費用。

4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規定使用該車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施（如反光鏡、消防箱、管網、線路、房屋結構等），如造成損壞的，乙方應負責進行修復或賠償。

6、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔任何賠償責任；但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。

第五條違約責任。

1、乙方應當按照本合同。

第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。

（1）乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天（含30天）的，每逾期____日，乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金。

（2）乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行處置該車位；甲方不行使解除權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。

2、本協議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任，并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。

第六條其他事項約定。

1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。

2、其它未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

民法典房屋買賣合同條款篇五

賣方：____________________________________。

買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協商并達成如下協議，共同信守。

第一條品名、規格、數量及單位。

第二條合同總值。

第三條原產國別及制造廠商。

第四條裝運港。

第五條目的港。

第六條裝運期。

________分運：

________轉運：

第七條包裝。

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。

第八條嘜頭。

賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

第九條保險。

裝運后由買方投保。

第十條付款條件。

1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計___________.____________行收到下列單證經核對無誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：

a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運輸公司。

b.商業發票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數量，毛重和凈重。

d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質證明書一式三份。

e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。

2.賣方在裝船后10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運輸公司。

3.____銀行收到合同中規定的，經雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為________.

4.買方在付款時，有權按合同第十五、十八條規定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。

5.一切在中國境內的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。

第十一條裝運條款。

1.賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數量、發票金額、件數、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。

2.如果貨物任一包裝達到或超過重____噸，長____米，寬____米，高____米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。

3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發生的一切倉儲和保險費由買方承擔。

4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。

5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。

6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。

第十二條技術文件。

1.下述全套英文本技術文件應隨貨物發運：

a.基礎設計圖。

b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。

c.易磨損件制造圖紙和說明書。

d.零備件目錄。

e.安裝、操作和維修說明書。

2.賣方應在簽訂合同后60天內，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。

買方：

賣方：

民法典房屋買賣合同條款篇六

依照《中華人民共和國民法典》，經雙方協商一致，簽訂本合同并嚴肅執行。

合同編號_________號。

買受人。

代表人。

出賣人。

代表人。

訂貨單位。

郵政編碼。

供貨單位。

郵政編碼。

結算單位。

電話。

結算單位。

電話。

通訊地址。

傳真。

通訊地址。

傳真。

結算銀行。

帳號。

結算銀行。

帳號。

結算方式。

結算期限。

稅登記號。

代簽合同單位代表。

質量標準：

到站。

整車。

記事。

驗收方式及期限：

收貨單位。

零擔。

通訊地址。

交貨方式。

出賣人。

運輸方式。

交貨地點。

買受人。

產品名稱。

型號規格。

單位。

數量。

單價元。

總價元。

交貨時間。

運雜費何方承負：

一季度。

二季度。

三季度。

四季度。

包裝要求及費用：

金額總計。

違約責任。

出賣人不能交貨，向買受人償付不能交貨貨款總值%的違約金買受人中途退貨，向出賣人償付退貨部分貨款總值%的違約金其余違約責任，雙方均按《中華人民共和國民法典》的規定承擔。協商解決;協商不成的，按下列第______種方式解決：提交______仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

鑒證意見：經辦人：

鑒證機關。

爭議解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人。

雙方商定的其它事項另附，本合同附件____份。

此合同一式份，出賣人份，買受人份，鑒證機關份。

地質。

序號。

產品名稱。

規格、型號或圖號。

單位。

數量。

交貨期。

單位。

金額。

備注。

一季度。

二季度。

三季度。

四季季度。

民法典房屋買賣合同條款篇七

中外貨物買賣合同(fob條款)正文：);買方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________賣方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協商并達成如下協議，共同信守。第一條品名、規格、數量及單位________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二條合同總值第三條原產國別及制造廠商第四條裝運港第五條目的港第六條裝運期________分運：________轉運：第七條包裝所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。第八條嘜頭賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：第九條保中國大學網（）

民法典房屋買賣合同條款篇八

買方：＿＿＿＿。

地址：＿＿＿＿。

電報：＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿。

賣方：＿＿＿＿。

地址：＿＿＿＿。

電報：＿＿＿＿。

電傳：＿＿＿＿本合同由買賣雙方商訂，在合同項下，雙方同意按下列條款買賣下述商品：

第一條品名、規格、數量及單價。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條合同總值。

第三條原產國別及制造廠商。

第四條裝運港。

第五條目的港。

第六條裝運期。

分運：

轉運：

第七條包裝。

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途內陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸。任何由于買方包裝不善而造成的損失由賣方負責。

第八條程嘜頭。

賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”‘“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

第九條保險。

裝運后由買方投保。

第十條買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的＿％，計＿＿。中國銀行＿＿＿＿行收到下列單證經核對無誤后，承付信用證款項（如果分運，應按分運比例承付）：

a．全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。

b．商業發票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。

c．裝箱單一式四份，注明每包貨物數量，毛重和凈重。

d．由制造廠家出具并由賣方簽署的品質證明書一式三份。

e．提供全套技術文件的確認書一式兩份。

f．裝運后即刻通知買方啟運日期的電報／電傳副本一份。

（2）賣方在裝船后10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄買方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。

3．中國銀行收到合同＿＿＿＿中規定的，經雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的＿％，金額為＿＿＿＿。

（4）買方在付款時，有權按合同第15、18條規定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。

（5）一切在中國境內的銀行費用均由買方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。

第十一條裝運條款。

（1）賣方必須在裝運期前45天，用電報／電傳向買方通知合同號、貨物品名、數量、發票金額，件數，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。

（2）如果貨物任一包裝達到或超過重20噸，長12米，寬2．7米，高3米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。

（3）買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。

（4）船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。

（5）在貨物超過船舷離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物超過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。

（6）賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內，須以電報／電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額，載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以至貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。

第十二條技術文件。

（1）下述全套英文本技術文件應隨貨物發運：

a．基礎設計圖。

b．接線說明書，電路圖和氣／液壓連接圖。

c．易靡損件制造圖紙和說明書。

d．零備件目錄。

e．安裝、操作和維修說明書。

（2）賣方應在簽訂合同后60天內，向買方或用戶掛號航空郵寄本條（1）款規定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。

第十三條保質條款。

賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成，嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規定的質量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，買方對合同貨物的正常使用給予＿＿天的保證期，此保證期從貨物到達＿＿起開始計算。

第十四條檢驗條款。

（1）賣方／制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規格和數量，簽發質量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規定相符，但此證明書不作為貨物的質量、規格、性能和數量的最后依據。賣方或制造廠商應將記載檢驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。

（2）在貨物抵達目的港之后，買方須申請中國商品檢驗局（以下稱商檢局）就貨物質量、規格和數量進行初步檢驗并簽發檢驗證明書。如果商檢局的檢驗發現到貨的質量、規格或數量與合同不符，除應由保險公司或航方負責者外，買方在貨物到港后＿天內有權拒收貨物，向賣方提出索賠。

（3）如果發現貨物質量和規格與合同規定不符，或貨物在本合同第13條所規定的保證期內證明有缺陷，包括內在缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商驗局檢驗，并有權依據商檢證書向賣方索賠。

（4）如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限＿＿天。

第十五條索賠。

（1）如果賣方對貨物不符合本合同規定負有責任且買方按照本合同第13條和第14條規定，在檢驗和質量保證期內提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：

a．同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監管保護所退貨物的一切其它必要費用。

b．按照貨物的質量低劣程序，損壞程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

c．用符合合同規定規格、質量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用。新替換部件的保質期須相應延長。

（2）如果賣方在收到買方索賠書后一個月之內不予答復，則視為賣方接受索賠。

第十六條不可抗力。

（1）簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。

（2）受阻方應在不可抗力發生或終止時盡快電告另一方，并在事故發生后14天內將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。

（3）如果不可抗力事故持續超過一百二十天，另一方有權用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同。通知立即生效。

第十七條仲裁。

（1）雙方對執行合同時發生的一切爭執均應通過友好協商解決。如果不能解決，則可訴諸仲裁。

（2）仲裁應提交中國北京、中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序進行仲裁，也可提交雙方同意的第三國仲裁機構。

（3）仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁機構另有裁定都除外。

（4）仲裁期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分之外的其它條款。

第十八條延期和罰款。

如果賣方不能按合同規定及時交貨除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過議付行在付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5％，罰款率按每星期0．5％計算，少于七天者按七天計。如果賣方交貨延期超過合同規定船期十星期時，買方有權取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規定罰款。

第十九條附加條款（如果上述任何條款與下列附加條款不一致時，應以后者為準）。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

此鑒：

（1）立即生效。

（2）合同簽署后＿＿天內，由雙方確認生效。

（3）。

買方：＿＿＿＿賣方：＿＿＿＿。

簽名：＿＿＿＿簽名：＿＿＿＿。