當我們有一個明確的目標時，我們可以更好地了解自己想要達到的結果，并為之制定相應的計劃。通過制定計劃，我們可以將時間、有限的資源分配給不同的任務，并設定合理的限制。這樣，我們就能夠提高工作效率。這里給大家分享一些最新的計劃書范文，方便大家學習。

項目計劃書格式要求篇一

1.產品是什么。

2.針對的用戶群體。

3.解決什么問題。

4.有什么特別之處。(跟別人最大的不同，吸引用戶的點)。

二、市場分析。

1.該行業市場規模目前是多大，近幾年增長速度如何。

2.市場競爭狀況如何。(有沒有壟斷，有沒有很大競爭對手，還是小的競爭對手，或者競爭對手很少)。

三、核心競爭力。

1.產品是否特別。

2.有沒有獨特的渠道和資源。

3.有沒有高門檻的技術。

4.有沒有特別的商業模式。

5.有沒有特別優勢的團隊。

四、商業模式。

1.盈利模式是什么，靠什么來盈利。

2.收入來源，收入規模和增長率、影響收入的關鍵要素。

3.主要成本，指出可變成本和固定成本，產生成本的時間點和決定成本的要素。

4.需要多少資金投入才能獲得正的現金流，何時能發生，資金的需求如何，何時能開始盈利。

五、運營與營銷。

1.內部如何運營。

2.外部營銷策略。

3.預期效果。

六、目前進度(說一下成長數據)。

1.__，成立公司。

2.__，內測版本發布，運營數據…。

3.__，引入天使投資，…。

4.__，正式版發布，一周內獲取x用戶，活躍用戶x萬，付費用戶x萬……。

七、財務預算。

1.投入成本，已投入多少，1年內需要多少。

2.收入預測，1-3年的營收預測。

3.計算出毛利和凈利潤。

八、風險控制。

1.哪些風險。

2.如何控制。

九、發展方向。

1.未來的發展定位，比如專業化還是多元化。

十、附加信息。

1.比如權威人士評價或觀點、大事件、重要計劃等。

十一、q&a。

1.你們比競爭對手發展得更快的戰略是什么?

2.你們的競爭對手是誰?你們的競爭優勢是什么?

3.你們面臨的最大挑戰是什么?

十二、融資需求。

1.融資金額。

2.股份比例。

3.主要花在什么地方，達到什么目標。

十三、團隊介紹。

1.__x，職位。過往經歷(供職的知名公司、創業公司、參與的知名項目、在某領域的榮譽、行業經驗等，要簡短而且突出優勢)。

2.__x，同上。

項目計劃書格式要求篇二

進入21世紀，我國面臨著嚴峻的人口和健康形勢：人口基數大，患者眾多;疾病譜較廣，發展中國家與發達國家的疾病譜并存;步入老齡化社會，老年保健和老年病的問題日趨嚴重;同時隨著現代化進程加快，人們社會心理壓力日趨加大，身心疾患激增。

中國生物、醫藥領域中的熱點投資項目有以下方面的技術產品：

1、醫藥生物技術產品;。

2、中藥、天然藥物;。

3、化學藥;。

4、新劑型、制劑技術及產品;。

5、輕工和化工生物技術產品。

項目計劃書格式要求篇三

這是容易被忽視的部分。有很多機構認為內容比形式更重要。其實，形式是可以更好地表現內容的。另外，項目計劃書也是能使資助機構了解和認識我們的一個很重要的窗口，表現得專業與嚴謹，是絕對可以得到加分的。

還可以把銀行賬戶、律師、審計機構等信息列在封面頁上。

另外，如果是向某一機構籌款的話，最好在前面加封簡單的附信。由于一份項目計劃可以提交給多個資助機構，這就需要一個個性化的附信，要以“某機構某人”為開頭，以表明你對該機構的重視與尊重。

這是最重要的一部分，也是讀者最先閱讀、瀏覽的部分。要知道基金會的項目經理們每天都會收到大量的申請要求，他們也許沒有足夠的時間“看”完所有的項目計劃書。所以，項目?概要?部分將成為影響“初選”結果的決定因素;在概要部分，要把你認為重要的所有信息匯集起來。概要一般要包括：機構的背景信息、使命與宗旨;項目要解決的問題與解決的方法;項目申請方的能力和以往的成功經驗，等等。

需要特別指出的是：盡管項目概要部分排在計劃書的前半部，但實際上，這一部分是要在寫完所有計劃書以后，才動手寫的。

在這一部分，需要詳細介紹存在的問題以及為什么你要設計這個項目來解決這些問題。要充分地說明問題的嚴重性與緊迫性，最好能提供一些數據，這樣不但可以充分地說明問題，同時還能表明你對這一項目的了解。此外，你還可以使用一些真實、典型的案例，以便在情感上打動讀者，進而引起他們的共鳴。要說明項目的起因、邏輯上的因果關系、受益群體及其與其它社會問題之間的關聯等。

一般來講，這一部分包括以下主要信息：

*項目范圍(問題與事件、受益群體);。

*導致項目產生的宏觀與社會環境;。

*提出這個項目的理由與原因;。

*其它長遠與戰略意義;。

在使資助機構確信“問題”的存在以后，明確提出你的解決方案。機構間的合作是被鼓勵的。如果你還有其它的機構合作伙伴，也要明確說明。

在這一部分中你要詳細地介紹你的項目計劃、項目的總體目標、階段性目標與任務，以及各目標的評估標準?？傮w目標是一個長期的、宏觀的、概念性的、比較抽象的描述。由總體目標可以分解成一系列具體的、可衡量的、可實現的、帶有明確時間標記的階段性目標。比如，“減少文盲”是總體目標，“到2005年10月，使200個農村婦女達到認識1000字”就是一個具體目標。對目標的陳述一定要非常清楚。最重要的是，制定的目標要切合實際。不要承諾你做不到的事情。要牢記，資助者希望在項目完成報告里看到的是：項目實際上實現了這些既定目標。

在這一部分中，你要對項目的收益群體做一個更加詳細的描述。有必要時，你還可以把收益群體分為直接受益和間接收益群體。比如npo信息咨詢中心的能力建設項目的直接收益群體是國內ngo和ngo的從業人員，但間接收益群體卻是ngo的服務對象。因為通過能力建設，提高了ngo的服務能力與效率，從而使之能為其服務對象提供更好、更多、更完善的服務。又比如一個殘疾人服務機構，其直接收益群體是殘疾人群，間接收益群體則是他們的家庭，甚至是整個社會。

許多資助方都希望受益群體能從始至終地參與到項目之中。尤其是在項目的設計階段，受益群體的參與更加重要。你可以在附件中列出受益群體參與項目的活動，包括組織受益群體參加的討論會、會議主題、時間、參加人員等;同時，也讓資助方了解到你的項目不但是針對受益群體而設計的，而且，得到了他們的廣泛支持與認可。

通過以上的部分，你已經清楚地解釋了存在的問題及你希望完成的事情。現在，需要介紹你如何達到目標，即采用什么方法、開展什么活動來實現這些目標。

在介紹方法時，你要特別說明這種方法的優越特性。你可以同時列舉出其它相關的方法，并對它們進行比較，還可以引用專家的觀點和其它失敗或成功的案例，等等?？傊浞终f明你選擇的方法是最科學、最有效、最經濟的。同時，也要說明你的機構在采用這種方法時，也存在一定的風險與挑戰。

此外，還要提到為了執行這一解決方案，都需要那些條件與資源，包括：誰?在什么時候?使用什么樣的設備?做什么樣的`事情?做這些事情的人要具備什么樣的能力與技能等。最好能在附件中詳細描述一下主要工作崗位的職務要求。

在這一部分中，要詳細地描述出各項任務的先后順序以及起始時間?？梢杂靡粋€帶有時間標記的圖表來表示，這樣，就可以一目了然地告訴讀者“在什么時候做什么”，以及各項活動之間的關聯與因果關系。

在這一部分中，要描述為了達成上述目標，需要什么樣的執行團隊和管理結構。執行團隊應包括所有項目組成員：志愿者、專家顧問、專職人員等。他們與這個項目相關的工作經驗、專業背景、學歷等也非常重要。執行團隊的經驗與能力往往在很大程度上決定了項目的成敗，所以，這也是資助方非常關心的問題。

另外，還要明確項目的管理結構。應該明晰地寫出項目總負責人、財務負責人及其它各分項目的負責人。如果是兩個或多個機構合作完成一個項目，還要說明各機構的分工。工作流程也要很清楚，要說明各項工作的先后順序、邏輯關系等。

這一部分所要提供的決不僅僅是一個費用預算表(當然，預算表也是很重要的，你可以把它放在附件中)，而是要敘述和分析預算表中的各項數據、總成本與各分成本，包括人員、設備的費用等。其中，人員經費類別可以包括工資、福利和咨詢專家的費用;非人員經費類別可以包括差旅費、設備和通訊費等。如果已經有了一部分資金來源，也要注明。而且，要很明顯地寫出你還需要總數為多少的經費上的支持。

上面提到的是投入，還有一個很重要的部分是產出的效益。

往往很多ngo在項目計劃中不談效益，錯誤地認為ngo的服務是不談效益的。事實上，除國際上正在推行的ngo合理收費外，ngo服務的另一大特點是產生巨大的社會效益。盡管社會效益比較難量化，但你還是可以盡量找一些數據來分析一下社會效益，那怕只是估算也好。

比如，一個戒毒人員的服務機構雖然為吸毒人員提供免費的服務，沒有任何收入，但是，還是可以估算出通過服務于一個吸毒人員，可以減少哪些方面的社會問題，可以對吸毒人員的醫療費用、失業、犯罪等相關費用進行估算?？傊?，你越明確地算出單位成本的投入可以產生的效益，就越能說明你的方法的優越性，也就越能得到資助方的同意。另外，與項目相關的財務與審計方法也要在這部分中提到。

監控是項目實施過程中非常重要的部分，監控的執行機構與人員(可以是理事會、資助方或其它第三方機構)、監控任務等都應該寫在項目計劃中。與之相關的還有項目團隊的自我評估計劃。項目進行中的評估報告比項目結束的評估還要重要。在項目的不同階段進行評估，可以使你及時地發現問題，盡早地解決。同時，可以使資助方得到一個信息，那就是你們不但提出了一個很好的計劃，而且可以很好地實現這個計劃。請注意，項目的實施方法是資助方評判是否給予資助的一個非常重要的因素。

有兩種可供參考的監控和評估方式。一種是衡量結果，另一種是分析過程。其中一種或者兩者都有可能適用于你的項目。你選擇何種方式將取決于項目的性質和目標。無論選擇何種方式，你都需要說明你準備怎樣收集評估信息和進行數據分析，以及在項目進行到哪些階段時，進行階段性的評估。評估活動及時間也應該包括在項目實施計劃的時間表當中。無論是監控報告還是評估報告，都應該包括：項目的進展與完成情況、原定計劃與現實狀況的比較、預測未來實現計劃的可能性等。

除總體評估報告外，還要提供一些子評估報告。比如，項目中期的審計報告等。

任何你認為重要的文件或篇幅太長而不適于放在正文中的文件，都可以被放在附件當中，比如：機構的介紹、年報、財務與審計報告、名單、數據、圖表等。

你也可以把那些在正文中會干擾讀者或使他們的興趣偏離主題的部分放到附件當中，但一定不要忘了在正文中標明：詳細情況，請察看附件***。

總之，附件的目的是使正文緊湊、干凈;同時，如果讀者對某些問題的細節感興趣的話，他還可以在附件中找到需要的內容。

在把上面的所有部分都寫完以后，現在，你可以回來寫項目計劃書的最開頭部分——“概要”部分了。

概要一定是高度概括性的，語言要簡練、清晰，最好在半頁左右，最長也不要超過一頁。剛開始寫概要時，你可能會認為哪一部分都很重要，都想放在概要部分中。沒關系，如果你寫了一個很長的概要，你可以一點一點地把它縮短。不要怕，你最后留下的一定是最重要的。另外，如果希望把項目計劃書遞交給國際機構，把一個項目計劃全部翻譯成英文的難度很大。這時，一個簡單的處理辦法就是只把概要和目錄部分寫成雙語。

至此，一個完整、全面的項目計劃書就宣告完成了。雖然這只是你開展籌款工作的第一步，但萬事開頭難，有了好的開始，就有希望取得好的結果。

項目計劃書格式要求篇四

“**網”是一種b2c電子商務形式汽車網站。隨著互聯網寬帶和技術應用的成熟，可以預見，電子商務將成為互聯網普及應用的主流，必將影響著千家萬戶的生活和經濟行為，并日益成為社會商業活動的重要形式。

縱觀國內互聯汽車網站，中國汽車網、太平洋汽車網、中國汽車新網和三大門戶網站的汽車網為b2c電子商務汽車網的主要集散地，占據了網上汽車商務大部分份額。此外，國內仍然還有幾百家小型b2c汽車網站，受規模和能力限制，發展緩慢，步履維艱，艱難的維持現狀，并殘酷地爭奪著剩下為數不多的份額。更有甚者，許多擁有豐富資源信息，希望通過互聯網開展汽車網上商務的卻苦于無法找到進入b2c電子商務的門檻，或對互聯網的泡沫經濟心有余悸而不得作罷。然而消費者若進行網上瀏覽選購時卻又發現，很多汽車網中相關車型數據介紹仍然嫌少(很多只是提供汽車行業中的新聞)，不能及時找到自己想了解的車型參數或經銷商介紹。

所謂網站的特色服務?！?*網”的出現旨在改變特色特色服務困難這一局面，開發出特色網站欄目。通過特色欄目來吸引廣大的汽車愛好者，和汽車經銷商廠商的關注。避開其他汽車網站的鋒芒，形成自己的品牌和服務壁壘，提高準入難度，保持現有優勢，確保業績穩中有升。

二、行業現狀分析與市場需求預測：

新概念汽車服務有限公司的“**網”網站成立2002年2月28日，我們首先就此網站進行一下分析。

**網介紹：我們有4年的大型汽車網站領域豐富經驗，致力于建立黑龍江省乃至中國最大最專業的汽車網站。為入駐商戶提供覆蓋全國2500多個城市的專業化服務。

**網服務：功能完善、展示信息豐富的汽車商務平臺;針對企業的網上銷售系統;開放式遠程客戶管理和針對個人的網站采購銷售系統;強力搜索引擎支持。

**網招商范圍：網站廣告發布、汽車經銷商商家駐入、消費者團隊采購、汽車配件采購平臺誠信通會員、企業網站的建設、服務器租用以及域名注冊等服務。

**網的發展思路源于王峻濤離開my8848與西單商場合作開發igo5的時候，一句話概括就是：利用自身的平臺優勢，吸引商家入住進行網上銷售(商家有無網站均可)，豐富自身信息資源，實現雙贏，即所謂的商業街模式。

讓我們再對**網模式的贏利性進行分析。首先是各大廠商的網站廣告收益，估計每月贏利在2萬元人民幣左右，而且潛在商家眾多，將成為**網的重要贏利源之一;其次是品牌經營收益，**網運營得當，將成為汽車網站中又一標志性品牌，其運營和推廣模式將成為新的典范，品牌價值巨大;再次是商家服務收益，包括商家駐入，汽車配件采購平臺會員費，組織汽車團購，開展買車參謀服務等多種內容，不一而足。從中可以看出，汽車網站商機無限，重在創新，善于捕捉市場空白點和新動向，介入越早，獲利越豐。

綜上，**網的優勢是：具有強大的品牌、經驗、技術和資源優勢，對新產品的推廣強有力，可以做到短平快，適合大型商家和高需求量商品銷售。**網也有不足和待改進的地方：已經有網站的公司或企業若加盟**網須放棄現有網站;汽車配件采購平臺誠信通會員費用不低，將阻擋許多個人或小型商家;各商家同業競爭不在保護之列，容易造成惡性競爭;**網野心十足，立志于網羅所有中小型汽車網站和商家，大有一統河山之勢。眾所周知，產業壟斷與過分集中對各類中小型“散戶”是危險的訊號，不得不堤防。

中國的汽車消費市場及其特征。

隨著中國改革開放的推進以及二十多年的經濟高速增長，中國居民收入大幅度增加。農村居民家庭人均純收入2001年達到了2366.4元，較1978年增加了4倍，年平均增加速度為7.28%;城鎮居民家庭人均可支配收入2001年達到了6859.6元，較1978年增加了3.16倍，年平均增加速度為6.4%。大城市居民收入的增加速度更快。城鎮居民的消費支出中吃、穿的比重逐年降低，而用于醫療保健、交通通訊、娛樂教育文化服務、居住的部分逐年上升。城鄉居民儲蓄2001年底達到73762.4億元，目前已超過了80000億元，且每年儲蓄的增幅都在增加。中國已經發展成為一個極具潛力的汽車消費市場。估計目前我國有購車能力的家庭達到700萬戶，2005年更將達到4200萬戶。到2010年，中國有可能成為全球僅次于美國和日本的第三大汽車市場。

從汽車的實際購買來看，汽車作為中國居民家庭擁有率最低的一種高檔耐用消費品，隨著居民收入水平的不斷提高和中國政府鼓勵轎車進入居民家庭政策的出臺，特別是2001年5月放松對生產企業的價格管制，加之制約需求的各種不合理費用逐步取消和汽車貸款正在被越來越多人所接受，汽車正在快速進入普通家庭，開始取代家電成為新一代領航消費品。根據中國國家統計局統計數據，2002年1—7月，全國限額以上批發零售貿易業汽車零售額419.4億元，比上年同期增長45.4%，其中7月份銷售76.1億元，增長75.3%，成為各類商品中零售增長速度最快的商品。由于購車熱撲面而來，一些汽車銷售出現斷檔脫銷，一些品牌要提前預訂，出現了目前市場上的旺銷局面。

而現在消費者在買車之前超過50%的人群都會選擇通過網絡媒體了解自己所選購的汽車性能技術參數價格、和經銷商詳細情況等信息。這樣汽車專業網站就成為了他們的首要選擇。

三、可行性分析。

欄目特色：**網根據長期對訪問者的跟蹤分析得出了哪些欄目比較受歡迎，我們獨立開發了“駕駛員模擬考試系統”“新車價格查詢系統”“汽車車型查詢系統”“二手車交易系統”和汽車配件采購平臺等幾大欄目，尤其是駕駛員模擬考試系統是在汽車網中首家推出，受到網友的極大歡迎，并且成為很多汽車網站模仿的對象。

訪問者目的和實現辦法：“**網”是一個聯系網上消費者和和廠商企業的平臺，訪問者可通過“**網”了解到各個加盟廠商企業的產品和價格，對于需要詳細了解或購買的產品，點擊即可進入該廠商、企業發布頁面進行操作。大型專業汽車網站成為“我”購車參考時的首選。

四、項目內容和功能。

1、網站概述：

“**網”網站是一個b2c電子商務汽車網站，網站的核心仍然是各種車型的分類展示、介紹、經銷商、評論等。每一種車型在網站介紹主要參數的時候，均會標明該車型的專營經銷商，點擊經銷商就可以查看到經銷商的詳細信息。

“**網”網站的另一個重要內容是汽車配件采購平臺，包括貿易機會、產品展示、企業名錄、人才招聘、行業新聞、汽配采購平臺在以信息服務為基礎，建立完善的、以用戶為本的網上交易系統。構建網上交易平臺、信息發布平臺、工作平臺、自動建站平臺，有助汽配生產廠家、企業或貿易商準確的把握市場脈搏，迅速接觸更多客戶，簡化交易過程，提高交易速度，降低交易成本。目前，汽配采購平臺已經擁有1300多家汽配企業網站和產品資料，每天接受來自全球100多個國家2000人次的汽配客戶查詢和聯系。以優質的服務和獨有的服務體系和網絡技術為汽配企業提供最佳的網絡商務解決方案。

2、欄目編排：

訪問者可以注冊成為網站普通會員，可發表評論，可進行投票，可對展示商品提出意見或疑問。

填補網絡行業空白，品牌價值巨大;替客商搭筑網上銷售平臺。

**網目前共有400多種車型的價格和詳細參數介紹，能滿足訪問者網上看的需要，2003年7月**網發布了新車價格查詢系統，在網上發布以后使用用戶非常廣泛，使網站知名度又一次大提高，(濰方搜索分站，安徽汽車網等目前還在使用我們的系統)在2003年12月推出了全新的駕駛員網上模擬考試系統等到了廣大網友的好評，網站2004年5月相繼進行了2次大的改版，并整合了一些欄目，刪除了以前的信息平臺欄目，增加了二手車交易欄目和2004年8月推出的汽配采購平臺欄目，**網的明天將是美好的明天!

項目計劃書格式要求篇五

外匯是一個新興的投資理念，外匯交易就是根據一些國外的貨幣的匯率波動，賺取他們的匯率差價。每個貨幣都有自己的價值，而這個價值在外匯市場中都是相對美元來說的。例如：現在1歐元=1.2300美元，這個1.2300就是歐元的匯率。我們如果用5萬美金入市買歐元升值（就等于買美元貶值），當歐元的匯率升到1.2400時，我們就賺了一百個匯率點了（1.2400-1.2300=0.0100,看后三位），這一百個點就是匯率差價。歐元的一點價值是10美金，100點的價值相當于掙到了5萬美金（5萬美元可買50手，1手只需1000美元），也就是我們的盈利。在外匯市場上，100個點的盈利機會幾乎天天都有。外匯跟股票、基金一樣，是做為一個金融投資的工具。但是它對比其它投資工具來說有十分多的優勢（詳見附件中：外匯簡介），其中一個很重要的特點就是：它可以買漲也可以買跌，所以每天在外匯市場賺取一百個點是正常的事。而在虧損方面，相對來說也是正常的。任何一個投資都是有風險的，沒有風險怎么有機會呢？外匯的潛力是無限的，很多匯民自己在匯市操作，尚有50%的機會輸贏，因為匯率不是漲就是跌，而您有專業的投資顧問跟分析師為您做投資分析，您不覺得盈利的機會大很多嗎？而且，我們將根據每個不同的客戶所能承受的虧損點為您設置風險管理資金和虧損位（即平倉結束交易的匯率點位，詳見投資策略）。以便讓您的虧損降到最低位，盈利達到位。保證金我們現在用保證金的形式來做外匯，比銀行做外匯寶的業務來說利潤更高、靈活度更強。國際上規定交易一手歐元需要125000歐元，也就是如果您在銀行做實盤，想操作一手歐元就必須有125000歐元才可以入市，但在實際操作中是以保證金的形式來做，只需要1000美金（當天交易完畢）就可以操控125000歐元，這對于投資者來說，無疑是一個投機性極強相當有利的投資。

保證金交易介紹。

保證金交易又稱合約現貨外匯交易、按金交易，是指個人或公司在銀行或外匯公司設立保證金交易帳戶并存入一定的保證金后進行的金額可放大若干倍的外匯交易。它現為世界第一大交易市場，每日全球交易額高達2萬億美元。并具如下優點：

1、雙邊買賣，可買升亦可買跌。

2、投資成本低，以小博大。

3、成交量巨大，不易被大戶操控。

4、買賣及開戶程序簡單。

5、基本上24小時全球交易，網上下單，方便快捷，買賣可隨時隨地進行。

6、風險大小完全由投資者自己控制，不會使虧損超過投資者所能承受的范圍。

7、可以自主設置獲利和止損價位，自動交易省時省心。

8、公平、公正、公開、信息全球即時發布。

投資策略。

一、投資金額：100,000usd。

二、投資方向：

a：30,000usd（即美元）短線沽（即賣出）歐元。

b：40,000usd長線揸（即買進）新西蘭元；

c：30,000usd作后備資金。

三、投資分析：

給我留言。

1、入市策略：在英鎊價格1.8100usd時買進40手。

c：30,000usd作為流動資金當匯市出現難得機遇時，可以追加資金獲得更大的獲利；或當出現需補倉時可以靈活高度，保證合約持有。

項目計劃書格式要求篇六

掌握成都商業地產、寫字樓及服務式公寓的市場競爭格局，找準項目的市場切入點。

把握成都商業地產、寫字樓及服務式公寓類置業群體的需求特征。

掌握和運用國家以及成都地方政策法規對商業地產項目的規定。

掌握成都商業地產開發和運作模式。

找準和提煉本項目的核心價值和核心競爭力。

明確項目的核心概念。

明確項目市場定位和產品定位。

建立項目的開發策略。

建立項目銷售營銷推廣策略。

與商業地產發展相關的土地、房地產行業、金融等政策、法規研究。

國內商業地產開發模式的研究。

成都商業、寫字樓及服務式公寓典型可類比競爭項目比較分析研究。

成都商業地產、寫字樓及服務式公寓物業發展趨勢研究。

成都商業地產、寫字樓及服務式公寓物業消費者需求特征研究。

商業地產創新發展趨勢研究。

項目區域發展規劃研究。

項目地塊開發條件解析。

項目開發策略研究。

項目營銷推廣策略研究。

1.1成都的城市總體定位。

1.2成都市歷年gdp增長情況。

1.3成都市產業結構發展情況。

1.4近兩年成都市利用外資情況。

1.5近兩年成都市第三產業就業狀況研究。

1.6未來經濟增長趨勢。

2.1成都市城市性質。

2.2主城區用地布局規劃。

2.3城市市政規劃調研。

2.4區域規劃及發展前景分析。

3.1成都市房地產市場發展現狀綜述。

3.2新政和地震對成都市房地產發展影響力分析。

3.3成都市房地產市場走勢分析。

4.1成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓物業發展概況。

4.2成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓市場特征分析。

4.3成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓產品特征分析。

4.4成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓物業未來發展預測。

5.1城南新區的產業發展規劃研究。

5.2城南新區用地布局規劃。

5.3城南新區市政規劃調研(包括重要道路;地鐵等交通規劃;公園、大型文體娛樂設施等及其相應時間表)。

5.4城南新區未來發展前景分析。

6.1與商業地產(商業綜合體)地產發展相關的土地、房地產行業、金融等政策法規研究。

6.2國內商業地產(商業綜合體)地產開發模式和成功經驗的研究借鑒。

6.2.1商業地產(商業綜合體)產品構成。

6.2.2商業地產(商業綜合體)功能構成。

6.2.3運行機制(規劃建設模式、創業服務體系、投融資服務體系、產業發展模式、銷售招商模式、商業運作模式)。

6.3成都商業、寫字樓、酒店及服務式公寓典型可類比競爭項目比較分析研究。

6.4商業地產(商業綜合體)創新發展趨勢研究。

6.4.1主題概念創新。

6.4.2建筑形態創新。

6.4.3品質配套創新。

客戶背景特征分析(行業、區域、年齡、收入狀況、學歷、喜好)。

客戶滿意度分析(對現有物業的滿意度，最滿意的方面和最不滿意的方面)。

客戶需求特征分析(選擇區域、選擇物業面積、選擇檔次、進駐方式及價格承受能力、選擇物業最關心的問題、選擇物業最看重的配套設施)。

項目相關需求調研(關于項目檔次的調研、適合入駐該項目的客戶、項目所必需的配套設施、對商業、商務、居住配套設施的具體要求、入駐本項目的意向)。

總體形象概念定位。

規模定位。

目標客群定位。

功能定位。

產品定位(戶型、建筑風格、層數、層高、配置)。

價格定位。

項目開發策略建議。

規劃設計的創意生成。

項目功能組成。

總體規劃(規劃原則、規劃依據、區域劃分)。

建筑設計(設計依據、設計原則、建筑風格與色彩、結構形式、平面布局、層高、層數、建筑設備配置)。

財務評價基礎數據與參數選取。

項目產值估算。

成本費用估算。

財務評價指標。

風險分析與規避策略。

項目計劃書格式要求篇七

2、優勢。

3、不足。

1、市場描述。

2、目標客戶。

3、我們在市場中的位置。

4、競爭狀況。

1、戰略及商業模式。

2、與集團大戰略之間的關系。

1、目標。

2、目標的實現分幾個階段（各階段的側重點及實現的表征）。

1、組織結構圖。

2、公司的決策程序。

1）日常事務的決策。

2）計劃外項目的決策。

3、各部門的職能。

1）部門職能。

2）部門中各崗位的職責。

4、各部門之間的關系。

部門之間的協調配合上職責是否清晰。

5、人員配備。

1）現有人員一覽表。

2）人員素質情況。

3）人才瓶頸（缺哪類人？哪類人需培訓？哪類人需精簡、調換？）。

1、現有制度（目錄）。

2、制度執行情況。

1、網站建設（網站結構、內容維護、會員發展等）。

2、硬件設施。

3、技術開發（內容、方式和技術管理）。

4、市場營銷（營銷方式、銷售周期、力度）。

5、產品（服務）銷售（產品方案、價格策略、銷售渠道）。

6、人力資源（考核、招聘、培訓）。

7、進度計劃表。

8、工作檢查方式。

9、管理工作重點。

1、成本分析。

2、投入計劃。

3、利潤計劃。

項目計劃書格式要求篇八

1、眾所周知，在大學校園里，能力遠比知識更重要，這就需要一個平臺來讓我們不斷學習、鍛練和展現自我、從而提升自己的能力，為自己的未來打下堅實的基礎。

3、通過比賽增強學生的創新精神及策劃熱情，提高學生的創新精神和實踐能力，使學生的綜合素質得到進一步的提高，培養學生對社會的適應能力及對新事物探索精神，為更好適應工作與社會做準備。

4、使校園文化生活更加豐富多彩，促進校園學術文化氛圍的形成。讓學校與企業、社會的聯系更加緊密，提高學校的社會影響力及知名度。

5、培養學生的主人公意識，以學校為舞臺，更大程度發掘自己的潛能，在參與活動的過程中發現自我，實現自我。

6、為了在我校校園內宣傳創業文化，鍛煉在校學生創業素質，挖掘比較好的創業項目，我社團特組織舉辦此次活動。

二、活動意義。

創業大賽不是普通意義上的大學生的專業比賽。創業計劃不是單純的、個人的、集中在某一個專業的學生競賽，而是以實際技術為背景，跨學科的優勢互補的團隊之間的綜合較量。大賽的意義也不局限于大學校園，從某種程度而言，創業計劃競賽是高等院校與現實社會和大學生與企業之間的互動與溝通。大賽以“銳意創新、迎接挑戰”為宗旨，傳播自主創業意識。大賽的舉辦為大學生在走出校門前提供了一個創業實踐的平臺、一條爭取風險投資的途徑。

主辦單位：就業指導服務中心。

承辦單位：援手創業俱樂部。

活動負責人：郝元林楊俊杰。

活動地點：天水師范學院。

活動對象：所有在校學生。

三、活動內容及時間安排。

第一階段：籌備階段4月5日―4月7日。

第二階段：宣傳階段4月8日―4月10日。

第三階段：征稿階段4月11日―4月17日。

第四階段：評選階段4月18日―4月19日。

第五階段：表彰展覽階段4月22日。

四、活動形式。

1、以參賽個人或創業設計小組（團隊）形式，由個人或個人自由組合成創業設計小組，小組成員務必事先協商明確作品第一責任人。

2、參賽團隊提出一項具有一定市場前景，且具有一定實施可行性的技術、產品或服務，在深入研究和廣泛進行市場調查的基礎上，完成一份把產品或服務推向市場的完整、具體、深入的創業（商業）設計策劃書。同時能創造條件，吸引風險投資家和企業家注入資金，推動創業（商業）計劃真正走入市場。

3、由參賽個人或團隊搜集信息編寫創業項目策劃書及可行性分析報告。整理打印版交到我社團值班處（舊圖書館一樓畢業生就業服務廳），并將電子版發送到我社團郵箱__我社團將會邀請天水市現代人才培訓基地專業老師進行評分。屆時，我們將評選出：

創業策劃書大賽之星1名：榮譽證書、精美禮品一份。

最具潛力獎2名：榮譽證書、精美紀念品一份。

最佳創意獎3名：榮譽證書、精美紀念品一份。

優秀獎若干名：榮譽證書、精美紀念品一份。

4、本社團還將獲獎作品公開展出。參賽選手也可根據項目選擇適合自己的格式進行編寫。

5、整個過程將實行公平、公正、公開的原則。

6、大賽嚴禁抄襲、剽竊行為，一旦發現，將取消參賽資格。

五、活動流程。

1、籌備宣傳。

（1）由宣傳部進行設計創作本次活動相關噴繪、海報、通知，并組織相關人員進行張貼。（負責人：邵小龍）。

（2）由外聯部到二級學院及各個社團發邀請函，邀請外社團成員參加。（負責人：唐蕾）。

2、征稿階段。

（1）由秘書處組織人員每天統計征稿信息，并對作品（打印版）整理分類。（負責人：陳妍君）。

（2）由網絡信息部每天整理郵箱電子版作品，統計征稿信息，并與秘書處進行核對。（負責人：丁強強）。

3、評選階段。

由本社團理事會成員進行初選，交由招生就業處老師進一步評選。（負責人：楊俊杰）。

4、表彰展出階段。

本社團將作品在舊圖書館門前全部展出，并在當天下午3：00在第二報告廳召開表彰大會，屆時將邀請招生就業處老師蒞臨，舉行表彰大會。（負責人：趙維強）。

六、活動預算。

邀請函：50×0、7=35元噴繪海報：65元。

榮譽證書：16×3、5=56元獎品：100元。