人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇一
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方先生與乙方方小雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由于乙方戶籍不在xx市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產(chǎn)權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣x元整且乙方已經(jīng)實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整)，借款期限均為xx年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權證上。
七、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務所見證后生效。
甲方：乙方：
x年xx月xx日。
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇二
甲方：xxx身份證號碼：xxx乙方：xxx身份證號碼：xxx甲、乙雙方系戀人關系，為避免紛爭，愛情永固，經(jīng)過平等協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位于x市x區(qū)x街x號面積為幣。
二、出資方式、出資比例甲方出資x元人民幣支付購房首付款，剩余購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結婚登記前，甲方每月支付乙方元作為甲方每月還貸部分，由乙方一并向貸款銀行支付，結婚登記后，以雙方共同財產(chǎn)還貸。
三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續(xù)。曹律師電話/微信15070883989。
四、購房稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，裝飾裝修費用由雙方另行協(xié)商。
五、房屋產(chǎn)權比例經(jīng)甲、乙協(xié)商上述房產(chǎn)產(chǎn)權登記在乙方名下，甲、乙雙方按份共有，甲、乙雙方所占產(chǎn)權份額按實際出資比例計算，雙方對此無異議。
六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產(chǎn)登記在甲、1㎡房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款x萬元人民乙雙方名下，房屋產(chǎn)權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙方緣分未到，未能進行婚姻登記，上述房產(chǎn)歸乙方所有，乙方一次性補償甲方大寫人民幣七、物權行使購房后，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
八、協(xié)議的修改協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充，補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的以補充、修改后的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力九、違約責任：
協(xié)議雙方應按約定履行本協(xié)議上述義務，因一方未按約定履行義務導致?lián)p失的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方的經(jīng)濟損失。
十、爭議解決辦法本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協(xié)議的內容。
十二、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。
甲方：xxx(捺印)x年x月x日。
乙方：xxx(捺印)x年x月x日。
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇三
男方：身份證號碼：
女方：身份證號碼：
二、男女雙方共同投資，購買一套（二手房）位于市區(qū)村（位于）幢單元室.房產(chǎn)總價款人民幣拾萬仟佰元整（萬元）；房屋總面積為平方米，其中按揭貸款拾萬元整。
三、出資金額（首付萬元+相應手續(xù)費萬元）其中，男方出資元人民幣（占出資金額的%）。女方出資元人民幣（占出資金額的%）。
本次出資中男方借款萬元，女方借款萬元；雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)%所有權，女方占本房產(chǎn)%所有權。
六，男方應當在年月日將應出資款項交付至處，女方應當在年月日將應出資款項交付至處。
七，雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。
八、雙方應當及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟損失。
九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方：女方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇四
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格1，000，000元。
二、出資金額、出資比例
首付款300，000元，其中由甲方出資180，000元，占60%。
乙方出資120，000元，占40%。
剩余的700，000元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。
向銀行借貸700，000元，貸款期限20年，本息和共1，050，000元，分240個月還清，每月需還4，375元。
其中，甲還2，625元，占60%;乙還1，750元，占40%。
房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權比例
產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。
但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產(chǎn)權登記所支出的`公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。
在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%。
如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。
或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
xxxx年xx月xx日
甲方：xx身份證號碼：xx住址：xx電話：
乙方：xx身份證號碼：xx住址：xx電話：xx甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子。
房產(chǎn)總價款xx萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。
(男方首付所借房款與女方無關)xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx。
八、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現(xiàn)金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
十三、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：xx乙方：xx
年xx月xx日xx年xx月xx日
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇五
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元。
二、出資金額、出資比例。
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限20__年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權比例。
產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔。
產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
x年__月__日。
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇六
最新婚前購房協(xié)議書范例是怎樣的?下面有小編為您熱情介紹購房協(xié)議書的格式，希望對您有所幫助，謝謝閱讀。
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。
六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽約時間：年月日。
這份是范例，如你要使用的話還需個人稍加修改，把你自己的意思寫清楚就可以了，雙方簽字就可，不需公證就有效。
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇七
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方先生與乙方方小雙方?jīng)Q定共同購置位于__市__區(qū)路x弄號__室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由于乙方戶籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產(chǎn)權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣x元整且乙方已經(jīng)實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款__萬元整)，借款期限均為__年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號__室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權證上。
七、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務所見證后生效。
甲方：乙方：
x年__月__日。
婚前購房協(xié)議書有效嗎篇八
在我們平凡的日常里，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的婚前共同購房協(xié)議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：男，身份證號：
乙方：女，身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位于_________________的房產(chǎn)一套，購買價格___元。
二、出資金額、出資比例
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限________年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權比例
產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的'管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
________年____月____日
