在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是我為大家搜集的優質范文，僅供參考，一起來看看吧

行政管理論文題目篇一

3、淺議行政事業單位固定資產管理。

4、淺議水利行政事業單位合同訂立環節風險控制。

6、論西方國家的經濟制度與行政管理制度之間的矛盾。

7、新預算法視角下行政事業單位財務管理問題分析。

8、對行政事業單位會計核算問題的思考。

9、準市場條件下的水權交易雙層動態博弈定價機制實證研究。

11、行政事業單位內部控制報告管理制度與增值稅會計處理規定及解讀。

12、新公共管理視域下的政府行為優化研究。

13、關于提升企業行政管理效率的有效策略分析。

14、新形勢下深化鄉鎮行政管理體制改革的實踐與思考。

16、機關檔案管理工作信息化建設研究。

18、探究企業行政管理中的相關問題及其改善措施。

19、群眾路線視域下高校行政管理工作改革探索。

20、創新型經濟發展的行政管理保障。

21、礦業企業視角下的我國礦業權管理制度改革建議。

22、四川經濟發達鎮行政管理體制改革試出新活力。

23、加強行政事業單位國有資產管理工作的一些看法。

24、我國行政審批改革的倫理探析。

25、行政事業單位預算管理與績效考核探討。

26、淺談事業單位管理會計體系構建。

27、論提高行政事業單位內部控制有效性。

28、淺議大數據背景下行政事業單位財務管理工作的創新。

29、內控制度在行政事業單位財務管理中的具體應用。

30、新形勢下行政事業單位內控制度審計的認識。

31、日照市東港區綜合行政執法體制改革的探索與實踐。

32、如何做好中職學校辦公室的行政管理工作。

33、沈大自創區將有省級行政經濟等審批管理權限。

34、政府舉債視角的行政事業單位國有資產市場化處置研究。

35、中小企業人力資源開發與管理存在的問題與對策。

36、行政事業單位會計核算工作存在問題及對策分析。

37、當前我國公務員培訓面臨的問題及對策。

38、區域經濟視角下行政層級改革的基本思路。

39、南海海洋行政價值觀的發展與演變。

40、審核評估背景下地方高校行政管理專業人才培養改革研究。

41、云南省珍稀動植物遺傳基因保護管理制度研究。

43、淺析行政單位財務報銷制度改革。

44、行政事業單位財務管理問題與對策研究。

46、洛陽市經濟發達鎮行政管理體制改革試點初探。

47、登封市經濟發達鎮行政管理體制改革的實踐與思考。

48、新時期工商行政管理對經濟發展的作用研究。

49、試論行政事業單位預算管理工作的難點與改進方法。

行政管理論文題目篇二

選題最好能建立在平日比較注意探索的問題的基礎上，寫論文主要是反映學生對問題的思考，詳細內容請看下文。

廣東省食品安全監管體制研究。

濰坊交警網上車管所設計與實現。

濰坊市政務公文管理系統的設計與實現。

濱海開發區環境監測行政管理系統的設計與實現。

基于php技術的工商綜合業務系統研究與實現。

森林公安管理體制改革探析。

江西省工商行政管理部門機構改革研究。

江西省國稅系統行政成本問題研究。

地方政府門戶網站在危機公關中的應用研究。

行政集權制度存在的問題及對策研究。

行政管理論文題目篇三

一、選題方向：“政府經濟學研究”、政府經濟學、組織行為學。

1、論管理者的性格培養與管理效能。

2、論管理情景對管理方式和效果的制約性。

3、有限政府的經濟管理效能分析。

4、政府行政成本控制分析。

5、地方政府公共物品供給途徑分析。

二、選題方向：公共關系學原理、市場營銷學、組織行為學、組織文化。

1、論危機傳播中的政府行為。

2、論網絡環境下的政府公關。

3、論跨世紀城市文化形象戰略。

4、論受眾社會心理與城市對外宣傳。

5、論新聞策劃的原則和方法。

6、新世紀城市化進程中的文化品味。

7、試論未來行政領導的形象塑造。

8、淺析組織文化創新走向。

9、論中國ic策劃的定位。

10、上海或廣州城市國際形象的確立與推廣。

三、選題方向：行政管理論與行政、領導、行政組織學。

1、全球化背景下的政府職能研究。

2、論當代公共管理的績效評估方法。

3、論信息技術在政府公共服務傳遞中的作用。

4、當代西方“公共管理運動”評析。

5、論行政權力及其制約。

6、論行政自由裁量權及其限制。

7、論鄧小平的行政改革思想。

8、論政務公開。

9、論西方公共行政學發展中的民主價值取向。

10、論西方政府改革運動中的市場取向。

四、選題方向：行政管理學與行政領導、人力資源管理。

1、人力資源配置方式比較（細分問題論述）。

2、地方政府制度創新行為研究。

3、政府與制度變遷。

4、知識經濟與人力資源開發（細分問題論述）。

5、人力資源激勵機制研究。

6、考核制度比較研究。

7、公務員培訓制度創新。

8、公務員薪酬制度改革。

9、地方政府與市場化改革。

五、選題方向：行政法制研究、公關傳播法規。

1、依法治國重點在治“吏”

2、依法治國與加強、改善黨的領導。

3、加速政府體制改革，適應為人民服務宗旨的時代特點的要求。

4、當前行政管理制度化法制化的思考。

5、論地方政府與公共管理。

6、依法治國與治吏。

7、論中介機構與行政部門的脫鉤和改制。

8、小城鎮行政體制之我見。

六、選題方向：行政法制研究、監督學。

1、論加強黨內監督的重要性和必要性。

2、健全和完善監督制度是反腐的根本措施。

3、在社會主義時期反腐是一項長期的戰略任務。

4、關于加強和完善我國社會主義監督的一些設想。

5、如何看待中國古代的監督制度。

6、輿論監督的作用。

7、在市場經濟條件下如何增強政府的監督意識。

1、當代中國行政模式研究。

2、當代中國法治行政研究。

3、當代中國社會中介組織發展與規模研究。

4、當代中國行政價值觀研究。

5、加入wto與政府制度創新研究。

6、鄉鎮政府機構改革研究。

八、選題方向：公共管理、領導科學、管理學、市政學。

1、公共管理論的經濟學分析。

2、市場經濟與政府體制改革。

3、市場經濟發展與人力資源管理創新。

4、政府責任研究。

5、市場經濟與非贏利組織的發展。

6、依法行政研究。

7、城市發展與社會保障體系的建設。

8、城市政府與法治。

9、政府公開與民主行政。

10、現代科技發展與政府管理創新。

11、法治與德治。

12、制度建設與反腐倡廉。

九、選題方向：公共預算與財政管理、西方行政史。

1、1994年后我國地方政府預算外膨脹的原因分析。

2、論西蒙的決策思想評新公共管理理論。

3、論西方公共行政的民主管理思想。

4、中美行政監督體系比較。

6、素質教育與政府教育體制問題分析。

7、中國失業問題的現狀、原因與對策。

8、關于外來人口管理的調查與思考。

9、中國公民政治人格的轉型：從權威人格到民主人格。

十、選題方向：西方經濟學、公共財政、政府經濟學。

1、經濟轉型時期的就業政策選擇。

2、中國國有企業改革與公共政策選擇。

3、我國財政轉移支付制度與政府間關系的協調。

4、非盈利性組織管理研究。

5、經濟體制轉型與公共政策的重新頂性。

6、中國入世與中國的政府職能轉變。

7、非盈利性組織的地位與作用研究。

十一、城市行政管理（市政學研究）、市政學。

1、城市政府規模的討論。

2、公共人力資源討論。

3、城市社區管理討論。

4、城市管理討論。

5、戶籍管理討論。

6、城市公共管理專題討論。

7、市政體制比較討論。

8、社會網絡與城市發展討論。

十二、選題方向：市政學、管理學。

1、論城市的本質。

2、市政學研究的內容、界限及意義。

3、西方市政學研究。

4、比較市政學研究。

5、城市管理、城市治理與政治文化的比較研究。

6、我國城市社區治理模式的變遷。

7、撤退設市可否作為加快我國城市化發展的戰略選擇。

8、外國城市管理體系的變遷路徑及對我國的啟示。

9、第三部門研究綜述。

10、制度變遷與城市管理。

十三、選題方向：政治理論與政治文化、中國政治思想史、政治學基礎。

1、西方政治理念在中國的接受情況（細分問題論述）。

2、中國傳統政治文化分析（細分問題論述）。

3、公共倫理分析（細分問題論述）。

十四、選題方向：憲法學、中國當代政治制度。

1、試論人大代表的作用。

2、論人大對政府的監督。

3、論權力制約技術。

十五、選題方向：行政管理學、世界政治經濟與國際關系、西方各國政治制度。

1、市場經濟中的地位政府間合作研究。

2、市場經濟下中央與地方關系研究。

3、市場經濟與民主政治研究。

4、西方式民主及其影響研究。

5、政治參與、行政參與問題研究。

6.電子政府與電子民主建設。

十六、選題方向：政治制度、地方政府與地方政策、政治學基礎、中國公共政策概論。

1、國家建設理論視野中的地方政府建構。

2、中央與地方政府的政治關系（中國、外國或中外比較；歷史演變或法理分析）。

3、中國地方政府間的轉移支付（特別是廣東的改革經驗）。

4、中央政府、地方政府與社會的互動分析。

與中國地方政府職能轉變。

十七、選題方向：政治制度、思想概論、國家公務員制度、中國黨政制度。

1、當代中國中央政府體制研究（從中擬一題目）。

2、地方政府體制中的條塊關系。

3、當代中國中央與地方政府關系研究。

4、黨政關系（中國、外國或中外比較研究）。

5、城鄉社區自制制度建設。

6、香港、澳門與臺灣的地方政府體制（任選一個地區或進行比較分析）。

7、關于政黨政治的研究（自擬其中一個問題研究）。

8、關于政府體制的研究（自擬其中一個問題研究）。

9、關于行政法制的研究（自擬其中一個問題研究）。

10、城鄉社區自治制度建設（自擬其中一個問題研究）。

十八、選題方向：行政決策、政策分析、公共政策分析。

1、從統治到自治：公共政策范式如何轉換？

2、第三部門：公共政策制定的重要主體。

4、珠江三角洲或長江三角洲地方政府治理機制下的政策制定——以可持續發展為目標。

5、公共政策制定：中央政府與地方政府的關系。

6、試論公共政府的基本價值標準。

7、試論公共政府政策執行的監督。

8、試論政策問題建構中的程序約束。

十九、選題方向：政府體制與公共政策、比較政治學、當代國際關系分析。

1、比較分析行政集權民主制與傳統代儀民主制的異同。

2、古羅馬政治制度對西方民主制的影響。

3、西方民主制度與政治文化的形成。

4、比較英法革命及其對各自政治的不同影響。

5、比較英美政黨結構及其功能的異同。

5、論公民社會與公民文化的形成。

1．論當代中國行政倫理價值取向的基礎與特征。

2．論中國傳統政治文化的現代轉型。

3．中國傳統政治倫理思想的架構及現代價值。

4．論中國傳統政治文化的結構和特征。

5．儒家人性學說與中國傳統政治哲學。

6．中國傳統政治中的民本思想。

7．墨子思想與中國傳統政治文化。

8．孔子政治思想剖析。

9．老子政治哲學中的辯證法思想。

10．中國傳統行政倫理的現代轉換。

1．談傳統社會中公共倫理缺失的深層根源。

2．談公共倫理建設的新走向。

3．公共倫理與誠信。

4．公共倫理的理性基礎。

5．談轉型期公共倫理的缺失。

6．公共倫理規范基礎的重建。

1．環境資源保護的公共政策分析。

2．地方政府財政績效評估。

3．我國農村公共物品供給不足分析-----以某個省份為例。

4．地方政府財政支出與收入比較。

5．漁業產權結構構建的經濟學分析。

6．公共養老金安全運營監督機制分析。

7．企業年金發展國際比較。

8．企業年金投資模式研究。

9．企業年金與資本市場。

1．改革進程中的中央與地方政府關系。

2．政治信用論。

3．區級政府財政。

4．西方政治哲學研究。

5．當代中國政治社會化。

6．轉型國家的政治發展。

7．中國古代行政管理制度研究。

8．黨內民主與社會民主。

9．傳統文化與制度構建。

10國有資產管理體制研究。

11危機管理。

12.論領導過程。

1.新農村建設與城市化的關系研究2.城市管理中的公民參與研究。

7．城市管理問題研究（細分選題，如城市流動人口研究，城市社會保障體制研究等）。

1.官僚制在現代國家（我國政府中的作用和影響）政治與行政角度研究；2.論公民行政執行權的保障（論行政信息公開的制度建設）行政和政治學的角度研究；3.論行政執法的合法性（行政法和法理角度研究）；4。論行政執法的合理性（行政法，行政哲學，法理學角度研究）；5.當前我國行政監督體制中存在的問題及其對策（行政管理和政治學的角度研究）；6.論地方保護主義對社會公平的影響（行政和行政哲學的角度研究）;論社會主義和諧社會的公務員素質（行政倫理，公務員制度的角度研究）。

1、關于加強高校校園網絡管理的若干思考；

2、在完全學分制的情況下怎樣做好班集體的管理？

高校人力資源管理新模式。

大學的考核體系研究。

績效技術及其在高校管理中的應用。

知識型員工流失風險管理。

大學管理人員考核制度的研究。

新時期行政領導干部素質建設研究。

工作團隊的激勵機制和績效測評體系。

團隊激勵研究。

高校人力資源管理新模式。

大學的考核體系研究。

績效技術及其在高校管理中的應用。

知識型員工流失風險管理。

我國當前人力資源現狀及問題。

（機構）考核制度的研究。

論轉軌時期我國事業單位的體制重塑——從傳統到現代。

深化干部人事制度改革構想。

新時期行政領導干部素質建設研究。

工作團隊的激勵機制和績效測評體系。

代畢業論文/代寫代發職稱學術論文（包括300多種各類省級、國家級和核心期刊）。

行政管理論文題目篇四

3、基于以人為本的學校教育行政管理探。

5、淺談如何利用高職評估成功經驗全面推進教學診改。

6、新媒體時代下開放教育行政管理專科實踐教學的分析。

7、論教育計劃在教育行政管理中的作用。

10、混合式翻轉課堂教學模式構建與應用——以“教育行政管理”課程為例。

11、“以人為本”的學校教育行政管理探索。

12、中國教育學會教育管理分會年學術年會綜述。

17、“以人為本”的行政后勤管理創新路徑探索。

19、提升文化教育行政管理效率的策略研究。

20、淺議高等教育行政管理法制化探析。

21、關系哲學視野下的教育行政管理范式轉換。

22、德國教育的學制和學校管理。

23、遠程教育行政管理專科畢業論文規范化探討。

24、義務教育系統的特權與治理。

25、大學章程的宣傳教育機制探究。

26、法治視野下高校學生管理工作解析。

28、談論如何提高教育行政管理效率。

29、淺談我國教育行政管理的發展趨勢。

30、高校與學生間教育行政法律關系解析。

32、淺談高校教育行政管理中的人力資源管理。

33、高職教育質量的提升與省級教育管理職能的強化——以安徽省為例。

34、高中教育的主要問題及教育行政管理的對策趙青。

35、遠程教育行政管理專科畢業調查意愿的分析。

36、我國地方教育行政的當代研究及趨勢。

37、我國高等學校教育行政管理初探。

38、西部農村新課改遭遇的師德瓶頸及解決策略。

39、高校教育行政管理人員服務能力現狀實證研究。

40、第一次國內革命戰爭時期蘇區教育行政管理述論。

41、職業院校視角下中高職有效銜接問題的簡析邱同保。

43、關于教育系統職務犯罪的調查報告。

44、教育學專業的歷史發展及特點。

45、論當代日本教育行政管理的模式及啟示。

46、新型城鎮化進程中農村職業教育行政管理體制的swot分析。

47、中美教育行政管理體制比較研究。

48、中小學去行政化與教育治理的法治化、民主化吳。

49、法國學區制的發展狀況及啟示。

50、中日航海教育行政管理體制比較研究。

51、世界成人教育行政管理體制的發展趨勢——以美英法為例。

52、國家治理視野下的中央教育行政機構職能分析。

53、美國和新加坡的高等教育管理及對我國的啟示。

54、農村教育的空間定位與城市化。

55、喀麥隆基礎教育管理體制:問題與改革路徑。

57、新時期發達國家高等教育管理體制改革特點及啟示。

59、我國教育行政管理體制分析及思考。

60、國外教育行政管理體制改革趨勢分析。

行政管理論文題目篇五

5、基于行政成本的農村經濟激活策略。

6、行政談判:解決農村土地權屬糾紛的新型方式。

7、新型城鎮化進程中農村職業教育行政管理體制的swot分析。

8、我國農村基層治理行政化問題的探究與解決。

9、農業農村部:農業機械維修技術合格證核發行政許可取消后要加強事中事后監管工作。

11、農村鄰避型環境群體性事件引入行政訴訟禁令判決的分析。

12、從政策到程序:論實現我國農村精準扶貧的行政程序法治之路。

13、農村社區司法行政工作室——一張靚麗的司法行政“名片”

14、行政合法性抑或社會合法性:農村社區服務類社會組織發展模式選擇。

15、農村土地征收中的行政裁量及其控制。

16、檔案行政管理部門如何做好農村土地承包經營權確權登記頒證檔案工作。

17、淺析農村商業銀行行政管理創新方式。

18、行政吸納村莊的邏輯——s市農村調查。

19、城市化中農村行政體制改革研究。

20、論我國農村鄉鎮行政管理的特點、現狀與改革。

21、村莊合并后新型農村社區治理的行政化導向及其矯正。

22、農村治理走向半行政化:機理及其影響。

23、論大調解背景下我國農村糾紛的行政調解制度。

24、“雙軌政治”重構與農村基層行政改革——激活基層行政研究的社會學傳統。

25、深入推進鄉鎮行政管理體制改革加快農村經濟社會協調發展。

26、市級水行政主管部門在農村水電增效擴容項目監管工作中的作用。

27、農村發展的行政設置創新驅動。

28、發揮司法行政職能作用更好服務農村社區建設。

29、淺論老齡化背景下農村基層行政的難題與對策——以樂山市井研縣為例。

30、農村電商的行政天平之衡。

31、傳統“鄉土倫理”的現代轉型與農村基層行政倫理建設。

32、論農村地區的環保行政執法主體——以秦嶺北麓西安段為例。

33、論農村法治化治理中鄉鎮行政與村民自治的銜接。

35、文化治理的基礎與可能——以建國以來農村行政權力治理變遷為例。

36、規模經營背景下農村環境行政管理的挑戰和對策。

37、農村基層行政管理能力的調查研究。

39、論企業污染農村地下水行為防治中行政處罰的應用。

40、從“行政權威”到“專業權威”——基于農村中小學校長群體專業化取向研究。

41、淺析新型農村社區自治管理行政化問題。

42、我國農村宅基地使用權從行政分配到市場配置的現實基礎與制度設計。

43、我國農村宅基地使用權從行政分配到市場配置的現實基礎與制度設計。

44、新時期農村基層行政管理激勵機制構建。

45、對農村村民非法占用土地建住宅行政處罰適用法律問題的思考。

47、從行政推動到內源發展:中國農村圖書館可持續發展的現實選擇。

48、“以企帶村”還是“以企代村”?——當代中國農村行政與企業關系研究。

49、農村基層政府依法行政運行機制的困境與解決措施。

50、現代農村商業銀行中行政管理制度實踐淺析。

行政管理論文題目篇六

3城市化進程中的社區建設管理。

4城市化建設中的問題與對策研究。

5執政能力建設與提高行政效率。

6行政道德建設與反腐倡廉。

7完善國家公務員制度研究。

8政府管理與構建和諧社會。

10現代城市管理的歷史發展。

11提高新時期黨的執政能力研究。

12反腐倡廉研究。

13民主政治研究。

14干部制度與公務員制度研究。

15政治文化研究。

16公平和效率與政府責任研究。

17政府管理體制與管理模式創新研究。

18制度分析與制度創新研究。

19行政效率與行政成本研究。

20電子政務研究。

21政府職能轉變對國家公務員制度建設的影響。

22加入wto對國家公務員制度建設的影響。

23中國國家公務員制度的特色研究。

24中國國家公務員制度的發展趨勢研究。

25當前國家公務員考試錄用制度實施過程中的問題及對策研究。

26當前國家公務員培訓中存在的問題及對策研究。

27現階段我國收入分配政策分析。

28我國公共政策績效評估存在的問題與對策。

29現階段我國土地政策分析。

30現階段我國科技政策分析。

31現階段我國農業政策分析。

32當代中國教育政策分析。

33現階段我國財政政策分析。

34入世對中國政府依法行政走向的影響研究。

35行政許可法實施過程中存在的問題和對策研究。

36我國行政執法存在的問題和對策研究。

37推進制度創新提高執政能力。

38以科學發展觀指導政府管理創新。

39有效監管與政府公共服務和社會管理能力建設。

40政府采購與社會公共利益。

41執政為民和我國行政管理模式的構建。

42經濟全球化背景下我國行政管理體制改革。

43經濟全球化背景下我國行政管理體制改革。

44試論我國政府的經濟性管制。

45服務行政---二十一世紀中國行政管理的方向選擇。

46建立國家公務員失業保險制度的思考。

47試分析生態價值對公共行政的影響。

48我國公共行政的發展趨勢研究。

49試析西方公共行政中的基本價值取向。

50試析公共行政的合法性。

51試析行政協調對產學研合作的影響。

52創新文化對公共管理的影響。

53我國行政文化的發展趨勢。

54行政創新的文化環境研究。

55試論政府創新對產業集群的影響。

56哈爾濱文化對公共管理的影響研究。

57建設規范化服務型政府的理論與實踐。

58政府行政成本與效率研究。

59轉型期中國公共預算與財政改革研究。

行政管理論文題目篇七

伴隨著嘉善房地產市場的快速發展，原來獨門獨戶的自我管理形式已被迅猛發展的城市物業集中管理所取代。物業管理作為一個新興的行業，已逐漸成為房地產經營管理的重要組成部分。在物業管理過程中存在的問題也逐漸暴露，這些直接影響和制約了物業管理行業的生存和發展。因此研究其解決問題的對策，有著重要的現實意義。本文列舉了我區的小區物業管理普遍存在的若干問題，并加以分析，最后，針對問題，對完善物業管理提出了若干建議。

物業管理，存在問題，建議。

1引言。

隨著嘉善經濟的快速發展和城市開發進程的加快，房地產市場已成為嘉善縣的主導經濟之一，不管是資歷深久的同心房地產公司還是新成立的幾家房產公司，都頗具實力，同時由房地產行業帶動的物業管理行業也逐漸形成規模，其效益日趨明顯。我縣的物業管理行業起步較晚，但發展較快。從1996年的第一家區物業管理公司成立至今，全縣已有物業管理公司10余家，從業人員300余人，實施物業管理的住宅小區20余個，涉及住戶五萬余戶，物業管理工作經過近十年的發展，取得了很大的進展。但是，也應該看到在物業管理過程中存在的問題日益突出。近幾年，我縣物業管理公司與業主之間不斷發生的矛盾已經成為大家關注的焦點。從物業公司亂收費、擅自停水停電到公共設施被侵占、公共維修基金被挪用、業主委員會成立難，大量物業糾紛紛至沓來。這些直接影響和制約了物業管理行業生存和發展。因而，研究現階段我縣物業管理發展存在的問題及對策成為熱點問題。

2我區物業管理存在的若干問題。

2.1物業管理收費難。

一般來說，物業管理費除了合同約定的因提供物業管理而直接產生的費用，還包括物業管理企業所代辦的供暖費用、供熱水費用等。據統計，一般小區的物業收費率能達到75%，就屬于比較好的。但比如杜鵑小區，不交、少交、欠交物業管理費已成為一種常見的現象，而作為業主拒交物業管理費的主要理由多為物業管理不到位，小區臟、亂、差；小區內存在業主車輛丟失現象和內配套設施不完備等。20xx年5月的浙南頻道曾經報道過這樣一則新聞，嘉善縣的多個小區面臨著物業公司撤離、業主自主管理的局面，比如眾所周知的冬青里別墅小區，由于所能收到的管理費不到四成，物業公司不得不作出了退出小區的決定。

2.2物業公司服務面狹窄。

物業公司自身管理水平較低，開展和提供的服務項目單一，服務面狹窄。目前，我縣的物業公司僅僅是面向居民住宅小區提供服務，而對居民住宅小區，包括風澤泗洲、東方名嘉、格林春天這幾個小區，也僅僅是提供保安、保潔、綠化等一些基本服務內容，其他一些特需服務項目基本沒有開展，如代接送小孩、代收水、電、暖氣費；代家政服務等等。

2.3物業公司員工素質欠佳。

一般的物業公司認為物業管理是簡單勞動，于是低薪聘請一些文化低、沒有接受過專門培訓的人員上崗，著重表現在杜鵑小區，由于物業管理費的不到位，不得不低薪聘請下崗工人甚至退休工人！即使公司對員工培訓，也還是停留在基本技能的初級階段，還未走向由勞動部門參與的社會化職業技能等級培訓與鑒定。致使物業服務工作不到位，不按規范操作，從業人員流動性大、素質低。例如，20xx年嘉善經濟開發區物業管理有限公司的人員流動性達到60%。保安工作形式大于實質，作用沒有真正發揮。表現為：重門崗，輕巡邏查看；重小區內部安全，輕外圍防患；重治安問題，輕設施安全；重人員數量，輕人員素質；重人員配置，輕崗位管理監督；重對人的防患，輕對物的安全監護。

2.4成立業主委員會工作滯后。

目前，嘉善絕大部分小區雖然都成立了業主委員會，但都沒有形成和發揮業主與物業公司之間橋梁與紐帶的作用；服務質量的監管工作沒有真正地開展起來；對物業服務與公共財務的收支疏于監督。同時，由于業主委員會自身缺乏對物業相關政策、規定的了解、理解和運用，致使物業公司單方面說了算，而業主委員會卻對物業的管理事項難以決策。

2.5業主對物業服務收費缺乏知情權。

從嘉善的情況看，各物業管理公司都能做到明碼標價收費，能在小區的醒目位置公示服務項目內容、收費標準、收費依據等，但對物業服務收費的收支情況，物業管理公司沒有按有關規定“每年不少于一次向業主大會或者全體業主公布物業服務資金的收支情況，接受業主和業主委員會的監督。”侵犯了業主的知情權和監管權。例如小區內停車收費問題，此類糾紛主要由物業管理公司以維護小區管理秩序為由，自行或以業主物業委員會規定為由向擁有私家車的業主收取的小區車位費、道路維護費、進門費等。由于物業管理公司所收取的上述費用往往系自行制定而未經過物價部門批準，雖然有的經過業主委員會同意，但是由于無相應的法律、法規或規章為依據，因此爭議較大。

2.6個別業主過度強度個人利益。

有個別業主過度強調個人的實用性利益而不顧社區整體外觀形象的共同維護。如：防盜鋼窗、空調等的安裝零亂；私占公共場所，擁堵通道；隨意丟棄堆放生活垃圾袋；寵物糞便隨處可見等。這些行為不僅增加了物業公司的工作難度和不應有的工作量，而且破壞、影響了社區的整體美觀和社區的環境。

2.7其他問題。

物業公司由小區全體業主共同選舉、公開招聘的規定沒有執行。目前，嘉善各居民住宅小區提供物業服務的物業公司都是前期物業由開發商代管，后期物業則是由開發商將原來分管物業的人員分離出去，重新注冊企業名稱、企業法人，成立新的物業管理企業來接管社區。不論是前期還是后期物業，都沒有通過市場公開競爭招標，由全體業主自主選擇物業管理公司。致使物業企業提供的服務質量標準缺少明細，欠缺可監督性。

此外，由于房地產開發商的原因，小區分期建設及附屬配套工程未完全竣工而提前交房，一些配套設施如水、電、氣等工程不配套，造成物業公司開展工作困難，影響到物業服務質量。

另外，我省現行的物業服務收費辦法已滯后，有些內容與國家新頒布實施的相關法規、政策規定不相一致。

3完善物業管理的若干建議。

針對上述物業管理中存在的問題，根據自己的實際工作經驗提出以下幾點建議：

3.1加強物業管理知識的宣傳。

要加強對《物業管理條例》和有關法律法規的宣傳，使廣大業主明確自己的權利和義務，樹立“花錢買服務”的物業消費意識，明白不繳、少繳和欠繳物業管理費不僅損害了物業公司的利益，同時也損害了廣大業主的利益。同時，也應堅持在日常的物業管理小區中利用不同宣傳的形式：如公告欄、宣傳欄等向業主進行宣傳，提高廣大業主對物業管理的認識，讓業主知道交納物業管理費用是每個業主的法定義務，交費合理、拒交可恥；讓業主懂得不交、少交、欠交物業管理費，不僅損害了物業管理公司的合法權益，影響其正常的維修、養護、運行、管理，而且更重要的是損害了全體業主的合法權益。要對廣大業主動之以情、曉之以理，合理地解決這個問題。

3.2改變以往的收費態度和收費方式。

態度，因而與業主的溝通、交流不是很暢通，導致業主對物業管理公司有意見而。

不愿交納物業管理費。針對這一情況，物業管理公司應根據實際情況采取一些辦法，改變工作方式和收費態度。如：物業企業可在小區公告欄定期公布已繳業主的名單，起到督促未交業主盡快交納的作用；對極個別的拖欠較多、對整個小區物管費收繳工作影響較大的業主，物業企業可拿起法律武器進行起訴，以起到震懾教育作用；也可依靠業主委員會，以業主委員會名義發通知，宣傳繳納物管費是業主應盡的職責。

3.3加強物業公司自身建設。

加強物業管理公司自身建設，提高服務質量。物業企業要努力為廣大業主提供優質服務，規范服務行為，逐步擴大服務項目，不斷追求服務的精細度，注重對服務質量的研究，加強對員工素質的培養。通過企業的不斷努力，為管理小區營造了一個良好的生活環境，從而使廣大業主逐步接受“花錢買服務”方式。另外，物業企業還要提高管理水平，加強內部管理，建章立制，規范行為準則。收費時應根據居民的不同情況，在物價部門制定的物業收費標準幅度內，與業主協商確定。對一些收入很低確實交不起物業費的貧困戶，應給予減免政策并向其他業主公布，一方面解決了交不起物業費的貧困戶的困難，另一方面也起到和發揮了其他業主的監督作用。物業管理公司應在加強自身建設，提高服務質量上下功夫，調整內部機制，不斷提高服務質量，從而達到業主的認可和滿意。

3.4走“以人為本”的發展之路。

物業管理的服務對象是人，物業管理的目標之一是要為業主和使用人營造“整潔、文明、安全、方便”的環境。物業管理企業要倡導“以人為本”的科學發展觀，在與業主的接觸和服務中要把人情味體現在每個細節中，注重對業主的感情投資，提高業主滿意度。物業管理企業所從事的一切活動要以使業主稱心、滿意為前提，其核心就是要提供完善、優質服務。任何物業管理企業必須捕捉市場信息，突出物業服務的人性化理念，將物業管理服務超越單純的維修與維護，為小區用戶營造一種高品位的生活氣氛，引導一種全新的生活方式，推行“零缺陷”服務的理念。

3.5成立業主委員會。

明確業主委員會是業主欠費追償的主體，物業企業是具體執行人。由于物業企業自討欠費，既是運動員又想當自己工作的裁判員，業主很難接受和理解。因此，業主欠費，作為業主代表、作為物業服務的監督人的業主委員會應發揮其作用，站在公平的角度處理問題。

3.6應與開發公司辦理好交接手續。

物業企業要與開發公司辦理好房產交接。為避免在業主入住后房屋出現質量問題，引起糾紛，在與開發公司辦理房產交接時，要嚴格按照規章制度辦事，對有問題的房產，要在開發公司處理完畢后再接管；特殊情況下，可讓開發公司留下足夠的保證金，確保物業管理公司具有對該房產的修復能力，以利于今后的物業管理。

3.7開設物業服務的公開競爭市場。

為保證業主自主選舉權和物業企業完全的市場競爭，所有的物業服務項目都必須通過公開招標，由業主委員會經過全體業主意見調查，選定本社區物業服務質量檔次，制定招標條件并公開發布招標公告。物業公司按投標條件進行公開競爭招標，中標后的物業公司到業主社區發布公告，讓全體業主透徹了解中標物業公司的基本情況及服務內容。

3.8及時修改完善現有的物業管理規則。

近幾年國家陸續頒布了相關法律和政策規定，而我省現行的物業管理規則仍是省物價局、省建委20xx年制定的，在近六年來的執行當中，現行物業收費管理規定有不少地方與國家新頒布實施的法規、政策規定不協調或矛盾。因此，省上必須盡早修改和出臺與之相配套的物業管理服務收費辦法。同時，在制定物業管理收費時，應將現在的“合理公開、與產權使用人的承受能力相適應”，改變為“合理公開、收費與服務水平相適應”，這樣才能更符合市場經濟原則，更符合質價相符原則。

嘉善小區物業管理存在的這些問題，正是全社會物業管理行業的折射，它同時涉及到多個部門，等待著各相關部門的共同關注、協調和解決。物業服務關乎千萬百姓的日常生活和切身利益，把物業的這些問題理清楚、解決好，將有力地促進我縣物業服務的健康發展，推動和諧社會的構建。因此需要我們作出更進一步的努力。

[1]王貴嶺。《物業管理》.中國物價出版社。20xx年10月。

[2]蔣義宏。淺析成熟的物業管理模式。《現代物業》.現代物業雜志社。20xx年1月。

[3]涂振。《業主自治是物業管理的基礎》.合肥工業大學學報(社會科學版).20xx年9月。

[4]許海峰。《物業管理》.廣東人民出版社。20xx年6月。

[5]王荷。物業管理公司資源的經營[j].住宅與房地產[c].20xx年8月。

行政管理論文題目篇八

摘要：黨的xxxx屆三中全會以來，我國對農村鄉(鎮)村管理體制進行了大的調整。

由過去的”政社合一”的公社、生產大隊、生產小隊高度集中的垂直管理體制改變為“政社分設”的鄉、村、組的相對獨立和集中的管理體制。

改變了過去政企不分的狀況。自治權力在基層政權體系中的比重日益增加，農村基層政權建設也得到了加強。

隨著農村改革的深化，社會主義市場經濟體制的逐步建立。

農村經濟一體化要求日益突出。

但目前我國實行的條塊分割、相互封閉的鄉(鎮)村管理體制，客觀上制約了農村大市場的統一管理和規劃，人國地阻礙了區域之間、鄉鎮之間、村與村之間的橫向聯系和緊密協作，嚴重影響了農村經濟的協調、健康、迅速發展。

因此，探討我國目前鄉（鎮)村管理體制中存在的問題，改革和完善鄉(鎮）村管理體制，以適應農村經濟發展的要求。具有重要的意義。

關鍵詞：國家政權建設鄉鎮體制改革鄉鎮自治基層政府建設村民自治。

一、我國鄉鎮行政管理體制的發展和存在的問題。

1、鄉鎮一級“條條”與“塊塊”互相分割，政府利益與部門利益的沖突日益加劇。

條塊分割的鄉鎮管理體制與鄉鎮政府行政效率的要求不相適應。

鄉鎮政府。作為國家在農村最基層的一級政權，承擔著管理本地區政治、經濟、文化和各項事務等繁重任務。

繁重的任務客觀上要求行政的高效率運轉。

但由于現行條塊分割的鄉鎮管理體制。

鄉鎮政權的職能受到了嚴重的削弱。

行政管理很難實現高效運作。

2、鄉鎮一級政府的“事權”與“財權”嚴重失衡。

人民公社解體后。

鄉村兩級組織仍然承擔著舊體制遺留下來的公共服務職能。

如興辦農村教育、修建鄉村公路、優待軍烈屬、供養五保老人、興辦農林水基礎設施等等。

此外，還有落實計劃生育國策、征收農業稅費和“三提五統”。

調整農業生產結構、發展鄉鎮企業和小城鎮、保護生態環境、維護社會治安、調節民事糾紛、組織防洪救災、實施移風易俗、舉辦民間文化娛樂活動等項工作。

鄉鎮一級“小政府”與“大服務”“強政府”與“弱財政”長期并存的`格局。

造成鄉鎮主要領導想方設法增加鄉鎮財政收入，必然成為鄉鎮政府的第一要務。

3、鄉鎮一級“黨政企不分”與“村民自治”之間的矛盾沖突和利益摩擦愈演愈烈。

主要是黨、政、企之間的關系還沒有完全理順，有些地方黨政不分、政企不分的現象依然存在。少數地方鄉政府還沒有完全起到一級政權的作用。

總的來看。鄉鎮作為國家政權結構中最低的一級政權組織。仍未擺脫人民公社體制的影響，實際是黨政混合運作的一體性機構。具體表現在上下組織之間習慣于采取行政措施處理關系。

習慣于直接指揮和控制，不善于運用各種杠桿和利益導向實行間接、彈性控制，而且“村民自治也始終處于行政和財政雙重壓力下的‘緊約束’運行狀態。”

這是我國新時期的農民負擔不斷加重、社會秩序混亂、黨群干群關系日趨緊張的政治根源所在。

4、鄉鎮行政機構缺少監督系統。

行政監督是權力構成的一個重要組成部分，是減少政府行政失誤，確保政府管理暢達，高效運行的必要環節。

從某種程度上說，目前我國農村鄉鎮政權建設中，卻缺少有效的行政監督系統。

一是國家行政監督體系延伸到鄉鎮出現了“斷層”。

中央、省、地(市)、縣都設有政府的監察機關，負責對同級國家權力機關的監督，到鄉鎮基層政府，卻沒有設置監察機構。

二是缺乏自下而上的群眾監督機制。

鄉鎮政府的主要任務是貫徹執行黨和國家的各項政策、指令和任務。

但貫徹執行的情況如何。

必須接受人民群眾的監督。

人民是主人，干部是公仆，公仆必須接受主人的監督。

但由于耳前鄉鎮管理體制中缺乏自下而上的群眾監督，使主人對公仆的監督難以落到實處。

二、如何建構21世紀的現代鄉鎮行政管理體制。

1、應當充分認識鄉鎮基層政府在國家行政體系中所具有的重要地位與作用。

在中國鄉鎮既是國家最基層的政治權力中心，又是滿足農民各種需要的經濟文化中心和社區服務中心。

當前我國鄉鎮政府改革的實質是把它所擁有的行政權力規范到合理的空間，逐步形成一種“國家、社會、農民”三者良性互動、密切合作的關系。

而其核心是解決過去在傳統計劃體制下所形成的“政黨政治”與“政府政治”互相交叉。“國家行政權”與“村民自治”互相滲透。

“條條”與“塊塊”互相分割，“事權”與“財權”互相脫節等等一系列歷史遺留問題。

無論怎么改革，“鄉鎮”作為一種地方基層行政建制。應當保持其行政地域的完整性，人口規模的適度性。

管理層級的有序性，職能定位的科學性，機構設置的合理性，人員編制的法律約束性，政權名稱的固定性和運行程序的規范性。

只有這樣，才能使之逐漸成為直接面向9億農民的法制型、公共服務型政府。

2、堅持黨對農村工作的領導核心地位，不斷加強和改進黨的領導方式。

多年來，我國農村政治體制改革尤其是鄉鎮政府體制改革遇到的最棘手問題是如何處理黨政關系。

堅持黨對農村工作的領導，不斷鞏固和完善黨在農村的組織體系，是由中國的特殊國情決定的，是歷史的必然選擇，是不能輕易改變的。

鄉鎮黨委是農村各種組織的領導核心，是作好農村各項工作的“前沿指揮部”，與鄉鎮其他各種組織是領導與被領導的關系。

同時，實行村民自治，擴大農村基層民主，也要在黨的統一領導下有步驟、有秩序地進行，充分發揮鄉鎮黨委和村黨支部的領導核心作用。

不斷改善鄉村基層黨組織的領導方式和工作方法，重塑鄉鎮一級的”政府形象“，使之逐漸形成一種整合的、協調互動的社會政治力量，共同為建設社會主義新農村而奮斗。

3、建立城鄉統一的公共財政制度和公共服務體系，建設精干高效的鄉鎮基層政府。

我國下一步的鄉鎮政府改革重點是。建立城鄉統一的公共財政制度和現代農村公共服務體制及運行機制。

同時，要按照在合理區分公益性和經營性職能的塾礎上。整合現有的鄉鎮事業站所，強化公益性事業單位的公共服務功能。

其經費主要由縣級財政保障：逐步增強經營性事業單位的自我發展能力。

還需要進行政治體制改革的全面突破：光是鄉鎮一級改而豎立其上的政府機構不改革。也難有實質性的進展。還需要啟動市、縣政府體制改革。

如果僅僅寄希望于”撤并鄉鎮、精簡機構、裁減人員”這樣的低層次改革，那么很可能陷入“循環改革的陷阱”。

行政管理論文題目篇九

(3)行政決策民主化與科學化的辯證關系。

(1)決策觀念有了轉變。

(2)決策制度逐步完善。

(3)決策輔助機構開始建立。

(4)決策手段走向現代化。

(1)決策主體素質不高制約了決策民主化的擴展。

(2)決策的程序環節不夠嚴謹，決策缺乏可行性論證。

(3)決策易受某些利益集團影響而損傷了群眾的利益。

(1)是適應社會主義市場經濟的需要。

(2)行政決策內容上的特性，決定必須實現行政決策的科學化與民主化。

(3)是繼續推行我國政治體制改革的內在要求。

(4)行政決策所代表的利益上的特征，決定必須實現行政決策的科學化與民主化。

(1)健全行政決策體制。

(2)提高行政決策者的整體素質。

(3)不斷創新現代化的決策方式，完善我國的行政決策程序。

(4)建立健全民主，開發。有效的行政決策監督機制。

行政管理論文題目篇十

2、深化行政管理體制改革，構建高績效的服務型政府。

3、西方發達國家公共部門績效管理的述評及其啟示。

4、公共部門績效管理指標體系的構建與研究。

5、行政成本分析及其有效控制途徑探索。

6、公共事業單位產生與發展的原因分析。

7、公共事業單位發展中面臨的問題探討。

8、我國公務員制度中存在的問題及對策。

9、公共服務民營化研究。

10、非政府組織運作的困境及對策。

11、危機管理中政府職能重塑。

12、服務型政府運行機制的構建問題研究。

13、當前我國政府職能轉變動因和內容研究。

14、腐朽治理過程中的道德建設與制度建設。

15、村民自治的制約因素分析。

16、城市社區管理中存在的問題與對策研究。

17、政府官員腐朽問題及對策。

18、體制轉型與腐朽滋長的相關性分析。

19、論我國腐朽的預防機制。

20、權力制約與反腐朽機制問題研究。

21、公共政策的基本理論演變及其發展趨勢。

22、官員問責制的現狀分析。

23、完善中國公共權力的路徑分析。

24、農村公共產品供給效率問題研究。

25、我國政府經濟職能的演變及其現狀分析。

26、新公共服務與服務型政府的構建。

27、構建和諧社會背景下的政府職能研究。

28、政府在社會主義新農村建設中的角色定位。

29、農村公共產品供給的現狀及其方式轉換探析。

30、行政審批制度改革探討。

31、公民政治參與與和諧社會構建。

32、我國當前權力道德失范及其治理。

33、行政溝通中的障礙與對策研究。

34、我國行政監督的回顧與思考。

35、國外電子政務發展研究。

36、行政倫理建設的重要性和途徑。

37、行政改革的必然性和趨勢。

38、咨詢在行政決策中的'作用。

39、分析我國的行政職能轉變和行政改革。

40、政策執行的制約因素分析。

41、行政環境對行政管理的影響。

42、完善我國的行政監督體系。

43、西方國家的行政改革對我國的啟示。

44、論述行政法制化。

45、論述行政領導在行政管理中的地位和作用。

46、完善我國公務員制度的必要性。

47、行政組織變革的動因分析。

48、影響行政組織設置主要因素分析。

49、公共行政治理模式的理性分析。

50、官員問責制與公共管理改革。

51、wto規則與中國的政府的依法行政。

52、現代化進程中權力腐朽的產生及其遏制。

53、政府職能定位及其對企業的管理。

54、加入wto與中國的政府公共政策選擇。

55、危機管理與中國公共治理結構改革。

56、網絡經濟時代的政府危機與再造。

57、公共管理與非政府組織的角色。

58、有關我國戶籍制度改革的思考。

59、城市管理體制的比較研究。

60、市場經濟時代的中國城市管理變革。

61、論政府在公共管理中的地位和作用。

62、論政治體制改革和行政體制改革的關系。

63、論公共管理中的公民參與。

64、論公共管理模式的演變。

65、當前我國政策過程中的主要問題及政策建議。

66、論公共管理者應具備的素質。

67、政策環境和政策系統的關系。

68、論影響公共政策質量的主要因素。

69、論影響公共政策評估的主要因素。

70、新公共管理思想對我國當前行政改革的指導意義。

71、公共管理職能的歷史演變。

72、論中美公共政策構成的差異及原因。

73、論行政決策的科學化與民主化。

74、試論當前政府職能轉變的方向。

75、談轉變政府職能的幾個問題。

76、經濟全球化對中國的政府職能轉變的影響。

77、網絡經濟對政府職能的影響。

78、對我國行政倫理建設的思考。

79、政府實行科學發展觀的緊迫性。

80、試析行政責任的缺失。

81、試析導致中國教育不平等的制度因素。

82、當前我國政府機關后勤改革研究。

83、我國公務員晉升機制發展研究。

84、公務員激勵機制研究。

85、區域協調發展機制研究。

86、區域協調發展過程中的政府角色研究。

87、網絡時代的文化管理問題。

88、關于當前就業問題和就業制度的分析及對策探討。

89、試析建國后中國社會分層的演化。

90、、試論當前農村地區公共產品供給機制研究。

91、依法行政的政治環境研究。

92、當前我國公務員績效考核的新標準。

93、如何推行行政決策的科學化。

94、社會政策與性別平等。

95、弱勢群體的社會保障問題。

96、流浪乞討人員救助制度分析。

97、我國改革后社會流動的合理化趨勢的表現。

98、當前我國公共財政體制發展研究。

行政管理論文題目篇十一

4、現代行政管理本科專業人才需求調研分析——以廣州市為例。

5、實現企業行政管理精細化的思路與對策。

6、論我國知識產權行政管理體制的完善。

7、行政文化建設與行政管理現代化研究。

9、論省聯社淡出行政管理的改革方向。

10、我國海洋行政管理體制及其改革——兼論海洋行政主管部門的機構性質。

11、論我國地方海洋行政管理體制的優化。

12、新時期企業行政管理的重要性及創新路徑。

13、打造新型政府，積極適應行政管理新模式——基于“移動互聯網+政務”模式的探析。

14、云南省自然保護區行政管理體制改革研究。

15、基層工商行政管理部門職能轉變的現狀及對策研究。

16、國家公園行政管理體制研究。

17、我國工商行政管理協同治理機制研究。

18、我國行政管理應用型人才培養中學科與職業關系研究。

19、行政管理人員綜合素質模糊評判——以高等院校為例。

20、地方政府糧食行政管理部門職能轉變研究。

21、國家工商行政管理總局關于廢止和修改部分工商行政管理規章的決定。

22、中國—馬來西亞欽州產業園區行政管理體制創新研究。

23、國有企業行政管理人員績效管理研究。

24、當前我國監獄行政管理體制運行困境及改革研究。

25、企業行政管理現狀和創新舉措探討。

26、關于提升科研行政管理水平的思考。

27、論現代政府治理環境下的行政管理法制化建設。

28、植物新品種行政管理體制改革研究。

30、互聯網環境下行政管理的挑戰、機遇和發展策略。

31、政府職能轉變下高校行政管理專業人才培養的思考。

32、治理理論視域下中國港口行政管理體制研究。

33、行政管理體制垂直模式與屬地模式效能比較——以安全生產監督為例。

36、旅游城市行政管理體制優化對策研究。

37、淺析現代企業行政管理現狀。

38、中國港口行政管理體制改革的回溯性研究。

39、西安市城市房屋使用安全管理條例。

40、對鄉鎮政府行政管理體制的幾點思考。

行政管理論文題目篇十二

伴隨著嘉善房地產市場的快速發展，原來獨門獨戶的自我管理形式已被迅猛發展的城市物業集中管理所取代。物業管理作為一個新興的行業，已逐漸成為房地產經營管理的重要組成部分。在物業管理過程中存在的問題也逐漸暴露，這些直接影響和制約了物業管理行業的生存和發展。因此研究其解決問題的對策，有著重要的現實意義。本文列舉了我區的小區物業管理普遍存在的若干問題，并加以分析，最后，針對問題，對完善物業管理提出了若干建議。

物業管理，存在問題，建議。

隨著嘉善經濟的快速發展和城市開發進程的加快，房地產市場已成為嘉善縣的主導經濟之一，不管是資歷深久的同心房地產公司還是新成立的幾家房產公司，都頗具實力，同時由房地產行業帶動的物業管理行業也逐漸形成規模，其效益日趨明顯。我縣的物業管理行業起步較晚，但發展較快。從1996年的第一家區物業管理公司成立至今，全縣已有物業管理公司10余家，從業人員300余人，實施物業管理的住宅小區20余個，涉及住戶五萬余戶，物業管理工作經過近十年的發展，取得了很大的進展。但是，也應該看到在物業管理過程中存在的問題日益突出。近幾年，我縣物業管理公司與業主之間不斷發生的矛盾已經成為大家關注的焦點。從物業公司亂收費、擅自停水停電到公共設施被侵占、公共維修基金被挪用、業主委員會成立難，大量物業糾紛紛至沓來。這些直接影響和制約了物業管理行業生存和發展。因而，研究現階段我縣物業管理發展存在的問題及對策成為熱點問題。

2.1物業管理收費難。

一般來說，物業管理費除了合同約定的因提供物業管理而直接產生的費用，還包括物業管理企業所代辦的供暖費用、供熱水費用等。據統計，一般小區的物業收費率能達到75%，就屬于比較好的。但比如杜鵑小區，不交、少交、欠交物業管理費已成為一種常見的現象，而作為業主拒交物業管理費的主要理由多為物業管理不到位，小區臟、亂、差；小區內存在業主車輛丟失現象和內配套設施不完備等。2006年5月的浙南頻道曾經報道過這樣一則新聞，嘉善縣的多個小區面臨著物業公司撤離、業主自主管理的局面，比如眾所周知的冬青里別墅小區，由于所能收到的管理費不到四成，物業公司不得不作出了退出小區的決定。

2.2物業公司服務面狹窄。

2.3物業公司員工素質欠佳。

一般的物業公司認為物業管理是簡單勞動，于是低薪聘請一些文化低、沒有接受過專門培訓的人員上崗，著重表現在杜鵑小區，由于物業管理費的不到位，不得不低薪聘請下崗工人甚至退休工人！即使公司對員工培訓，也還是停留在基本技能的初級階段，還未走向由勞動部門參與的社會化職業技能等級培訓與鑒定。致使物業服務工作不到位，不按規范操作，從業人員流動性大、素質低。例如，2006年嘉善經濟開發區物業管理有限公司的人員流動性達到60%。保安工作形式大于實質，作用沒有真正發揮。表現為：重門崗，輕巡邏查看；重小區內部安全，輕外圍防患；重治安問題，輕設施安全；重人員數量，輕人員素質；重人員配置，輕崗位管理監督；重對人的防患，輕對物的安全監護。

2.4成立業主委員會工作滯后。

目前，嘉善絕大部分小區雖然都成立了業主委員會，但都沒有形成和發揮業主與物業公司之間橋梁與紐帶的作用；服務質量的監管工作沒有真正地開展起來；對物業服務與公共財務的收支疏于監督。同時，由于業主委員會自身缺乏對物業相關政策、規定的了解、理解和運用，致使物業公司單方面說了算，而業主委員會卻對物業的管理事項難以決策。

2.5業主對物業服務收費缺乏知情權。

從嘉善的情況看，各物業管理公司都能做到明碼標價收費，能在小區的醒目位置公示服務項目內容、收費標準、收費依據等，但對物業服務收費的收支情況，物業管理公司沒有按有關規定“每年不少于一次向業主大會或者全體業主公布物業服務資金的收支情況，接受業主和業主委員會的監督。”侵犯了業主的知情權和監管權。例如小區內停車收費問題，此類糾紛主要由物業管理公司以維護小區管理秩序為由，自行或以業主物業委員會規定為由向擁有私家車的業主收取的小區車位費、道路維護費、進門費等。由于物業管理公司所收取的上述費用往往系自行制定而未經過物價部門批準，雖然有的經過業主委員會同意，但是由于無相應的法律、法規或規章為依據，因此爭議較大。

2.6個別業主過度強度個人利益。

有個別業主過度強調個人的實用性利益而不顧社區整體外觀形象的共同維護。如：防盜鋼窗、空調等的安裝零亂；私占公共場所，擁堵通道；隨意丟棄堆放生活垃圾袋；寵物糞便隨處可見等。這些行為不僅增加了物業公司的工作難度和不應有的工作量，而且破壞、影響了社區的整體美觀和社區的環境。

2.7其他問題。

物業公司由小區全體業主共同選舉、公開招聘的規定沒有執行。目前，嘉善各居民住宅小區提供物業服務的物業公司都是前期物業由開發商代管，后期物業則是由開發商將原來分管物業的人員分離出去，重新注冊企業名稱、企業法人，成立新的物業管理企業來接管社區。不論是前期還是后期物業，都沒有通過市場公開競爭招標，由全體業主自主選擇物業管理公司。致使物業企業提供的服務質量標準缺少明細，欠缺可監督性。

此外，由于房地產開發商的原因，小區分期建設及附屬配套工程未完全竣工而提前交房，一些配套設施如水、電、氣等工程不配套，造成物業公司開展工作困難，影響到物業服務質量。

另外，我省現行的物業服務收費辦法已滯后，有些內容與國家新頒布實施的相關法規、政策規定不相一致。

針對上述物業管理中存在的問題，根據自己的實際工作經驗提出以下幾點建議：

3.1加強物業管理知識的宣傳。

要加強對《物業管理條例》和有關法律法規的宣傳，使廣大業主明確自己的權利和義務，樹立“花錢買服務”的物業消費意識，明白不繳、少繳和欠繳物業管理費不僅損害了物業公司的利益，同時也損害了廣大業主的利益。同時，也應堅持在日常的物業管理小區中利用不同宣傳的形式：如公告欄、宣傳欄等向業主進行宣傳，提高廣大業主對物業管理的認識，讓業主知道交納物業管理費用是每個業主的法定義務，交費合理、拒交可恥；讓業主懂得不交、少交、欠交物業管理費，不僅損害了物業管理公司的合法權益，影響其正常的維修、養護、運行、管理，而且更重要的是損害了全體業主的合法權益。要對廣大業主動之以情、曉之以理，合理地解決這個問題。

3.2改變以往的收費態度和收費方式。

態度，因而與業主的溝通、交流不是很暢通，導致業主對物業管理公司有意見而。

不愿交納物業管理費。針對這一情況，物業管理公司應根據實際情況采取一些辦法，改變工作方式和收費態度。如：物業企業可在小區公告欄定期公布已繳業主的名單，起到督促未交業主盡快交納的作用；對極個別的拖欠較多、對整個小區物管費收繳工作影響較大的業主，物業企業可拿起法律武器進行起訴，以起到震懾教育作用；也可依靠業主委員會，以業主委員會名義發通知，宣傳繳納物管費是業主應盡的職責。

3.3加強物業公司自身建設。

加強物業管理公司自身建設，提高服務質量。物業企業要努力為廣大業主提供優質服務，規范服務行為，逐步擴大服務項目，不斷追求服務的精細度，注重對服務質量的研究，加強對員工素質的培養。通過企業的不斷努力，為管理小區營造了一個良好的生活環境，從而使廣大業主逐步接受“花錢買服務”方式。另外，物業企業還要提高管理水平，加強內部管理，建章立制，規范行為準則。收費時應根據居民的不同情況，在物價部門制定的物業收費標準幅度內，與業主協商確定。對一些收入很低確實交不起物業費的貧困戶，應給予減免政策并向其他業主公布，一方面解決了交不起物業費的貧困戶的困難，另一方面也起到和發揮了其他業主的監督作用。物業管理公司應在加強自身建設，提高服務質量上下功夫，調整內部機制，不斷提高服務質量，從而達到業主的認可和滿意。

3.4走“以人為本”的發展之路。

物業管理的服務對象是人，物業管理的目標之一是要為業主和使用人營造“整潔、文明、安全、方便”的環境。物業管理企業要倡導“以人為本”的科學發展觀，在與業主的接觸和服務中要把人情味體現在每個細節中，注重對業主的感情投資，提高業主滿意度。物業管理企業所從事的一切活動要以使業主稱心、滿意為前提，其核心就是要提供完善、優質服務。任何物業管理企業必須捕捉市場信息，突出物業服務的人性化理念，將物業管理服務超越單純的維修與維護，為小區用戶營造一種高品位的生活氣氛，引導一種全新的生活方式，推行“零缺陷”服務的理念。

3.5成立業主委員會。

明確業主委員會是業主欠費追償的主體，物業企業是具體執行人。由于物業企業自討欠費，既是運動員又想當自己工作的裁判員，業主很難接受和理解。因此，業主欠費，作為業主代表、作為物業服務的監督人的業主委員會應發揮其作用，站在公平的角度處理問題。

3.6應與開發公司辦理好交接手續。

物業企業要與開發公司辦理好房產交接。為避免在業主入住后房屋出現質量問題，引起糾紛，在與開發公司辦理房產交接時，要嚴格按照規章制度辦事，對有問題的房產，要在開發公司處理完畢后再接管；特殊情況下，可讓開發公司留下足夠的保證金，確保物業管理公司具有對該房產的修復能力，以利于今后的物業管理。

3.7開設物業服務的公開競爭市場。

為保證業主自主選舉權和物業企業完全的市場競爭，所有的物業服務項目都必須通過公開招標，由業主委員會經過全體業主意見調查，選定本社區物業服務質量檔次，制定招標條件并公開發布招標公告。物業公司按投標條件進行公開競爭招標，中標后的物業公司到業主社區發布公告，讓全體業主透徹了解中標物業公司的基本情況及服務內容。

3.8及時修改完善現有的物業管理規則。

近幾年國家陸續頒布了相關法律和政策規定，而我省現行的物業管理規則仍是省物價局、省建委2000年制定的，在近六年來的執行當中，現行物業收費管理規定有不少地方與國家新頒布實施的法規、政策規定不協調或矛盾。因此，省上必須盡早修改和出臺與之相配套的物業管理服務收費辦法。同時，在制定物業管理收費時，應將現在的“合理公開、與產權使用人的承受能力相適應”，改變為“合理公開、收費與服務水平相適應”，這樣才能更符合市場經濟原則，更符合質價相符原則。

嘉善小區物業管理存在的這些問題，正是全社會物業管理行業的折射，它同時涉及到多個部門，等待著各相關部門的共同關注、協調和解決。物業服務關乎千萬百姓的日常生活和切身利益，把物業的這些問題理清楚、解決好，將有力地促進我縣物業服務的健康發展，推動和諧社會的構建。因此需要我們作出更進一步的努力。

[1]王貴嶺。《物業管理》。中國物價出版社。2003年10月。

[2]蔣義宏。淺析成熟的物業管理模式。《現代物業》。現代物業雜志社。2007年1月。

[3]涂振。《業主自治是物業管理的基礎》。合肥工業大學學報（社會科學版）。2006年9月。

[4]許海峰。《物業管理》。廣東人民出版社。2004年6月。

[5]王荷。物業管理公司資源的經營[j]。住宅與房地產[c]。2006年8月。

行政管理論文題目篇十三

3、行政事業單位人力資源管理中的問題與解決策略。

4、行政類事業單位改革方法分析。

5、分散利益組織化參與行政決策問題研究。

6、反思與展望：規范實證下的行政合理性原則。

7、研究我國人事行政管理存在弊端及其改革。

9、行政決策科學化問題探析。

10、行政管理學課程教學方法改革與創新研究。

11、關于我國行政審批制度改革的思考。

12、政府職能轉變下高校行政管理專業人才培養的思考。

13、對pbl教學法與行政管理學教學改革的探討。

14、地方政府行政服務標準化研究與探索。

15、我國政府行政成本優化的對策研究。

16、我國行政審批制度改革過程中的利益分析。

17、困境與出路：行政審批制度改革的法治進階。

18、法治視域下的行政審批制度改革思考。

19、大數據視閾下行政決策風險評估的趨勢、困境與路徑。

20、整體性治理理論視野下的地方行政服務中心建設。

21、行政單位人力資源管理模式的創新研究。

22、統籌與扁平化：行政體制改革新趨向評析。

23、基于知識經濟之下的現代行政管理分析。

24、證監會取消4項行政審批事項后端監管將加強。

25、互聯網背景下政府行政管理方式創新。

26、“傳統官僚制”:我國行政省直管縣體制改革的重要制約因素。

27、論行政審批權力清單制度的法治化及科學化。

28、網上行政審批存在的問題及對策。

29、控制我國地方政府行政成本的措施研究。

30、論重大行政決策風險評估制度之構建。

31、當前我國行政審批改革的深化路徑--基于整體政府理論視角。

32、大數據時代與行政權力運行機制轉型。

33、論現代政府治理環境下的行政管理法制化建設。

34、少數民族自治地區行政管理體制改革創新研究。

35、行政管理體制改革的依據、原因及實踐路徑。

36、服務型政府視角下行政倫理建設路徑探析。

37、政府部門行政效率低下的原因及其改善路徑分析。

38、加強行政審批事中事后監管路徑研究。

39、論我國地方海洋行政管理體制的優化。

40、日本經濟轉型期的行政改革及對中國的啟示。

41、雙語教學的提升路徑探索--以s大學行政管理專業為例。

42、重大行政決策終身責任追究的適用范圍。

43、行政審批市縣層級一體化改革研究--以嘉興市為例。

44、轉基因作物產業化與行政倫理的進化。

45、中國基層政權行政改革的新嘗試--江蘇省經濟發達鎮行政管理體制改革觀察。

46、淺談彼得原理現象對行政效率的影響。

47、論新媒體對行政權力的監督。

48、行政權力清單制度與政府治理現代化。

49、論我國公眾參與行政決策的法律地位。

50、南通市重大行政決策法治化研究。

51、情境模擬教學法在行政管理專業教學中的運用--以《公共政策學》的本科教學為例。

52、優化行政自由裁量權的控制研究。

53、公共行政學的想象力。

54、淺析行政事業單位檔案管理的創新。

55、淺論行政人事管理現狀及措施。

56、深化廣東行政體制改革的有效路徑探析。

57、經濟強鎮行政體制改革的必要性與問題分析。

58、民主黨派參與我國行政體制改革的思考。

59、公眾參與：城市管理綜合行政執法困境解決的新探索。

60、服務型政府建構中公務員行政人格塑造的合理途徑。

61、事業單位“去行政化”新動向。

62、淄博市推動行政審批區域化評估評審。

63、治理型政府建設中的行政問責制。

65、淺析我國轉型階段的棱柱形行政模式。

66、改革開放以來我國行政文化的變遷與思考。

67、論公共行政學方法論建構中的事實均衡邏輯。

68、依法行政視野下政府績效評估的路徑。

69、淺談依法行政面臨問題及權力機制的解決方式。

70、我國行政問責制的實踐效果評估及對策研究。

71、我國政府行政成本居高不下的制度分析。

72、淺談民族自治地方行政管理的問題與對策。

73、新時期行政權力腐敗對策研究。

74、高校行政管理專業案例教學中的教師角色分析。

75、行政事業單位檔案管理創新思路探究。

76、西方發達國家行政問責制的類型及比較研究。

77、對我國行政審批制度改革的思考。

78、行政機關公務員依法行政能力提升的途徑。

79、基于組織文化的行政服務標準化建設。

80、行政生態學視角下的地方政府大部制改革困境及其解決之道。

81、關于地方行政機關后勤管理改革探討。

82、我國行政機關與企業組織薪酬管理比較研究。

83、淺論中國鄉鎮行政管理體制改革。

84、《行政管理學》案例教學法探析。

85、我國行政類事業單位專業技術人員激勵制度研究。

86、非行政許可審批改革：問題檢視與應對。

87、淺析行政學誕生于美國的文化原因。

90、電子政務在行政管理中的價值及作用研究。

91、強化對行政權力的制約和監督研究。

92、基層行政機關的人力資源管理探討。

93、提高行政監察效率的有效途徑。

94、《西方行政思想史》教學面臨的問題及其完善路徑。

95、行政管理學研究的社會方法探討。

96、運用電子政務改進政府行政管理的探討。

97、事業單位去行政化改革的文化分析。

98、我國行政組織內部沖突及其管理措施。

99、煤礦安全監管行政問責的現狀與對策研究。

100、我國新媒體行政問責機制存在的問題及對策。

行政管理論文題目篇十四

4、現代行政管理本科專業人才需求調研分析——以廣州市為例。

5、實現企業行政管理精細化的思路與對策。

6、論我國知識產權行政管理體制的完善。

7、行政文化建設與行政管理現代化研究。

8、地方政府行政管理創新問題研究。

9、論省聯社淡出行政管理的改革方向。

10、我國海洋行政管理體制及其改革——兼論海洋行政主管部門的機構性質。

11、論我國地方海洋行政管理體制的優化。

12、新時期企業行政管理的重要性及創新路徑。

13、打造新型政府，積極適應行政管理新模式——基于“移動互聯網+政務”模式的探析。

14、云南省自然保護區行政管理體制改革研究。

15、基層工商行政管理部門職能轉變的現狀及對策研究。

16、國家公園行政管理體制研究。

17、我國工商行政管理協同治理機制研究。

18、我國行政管理應用型人才培養中學科與職業關系研究。

19、行政管理人員綜合素質模糊評判——以高等院校為例。

20、地方政府糧食行政管理部門職能轉變研究。

21、國家工商行政管理總局關于廢止和修改部分工商行政管理規章的決定。

22、中國—馬來西亞欽州產業園區行政管理體制創新研究。

23、國有企業行政管理人員績效管理研究。

24、當前我國監獄行政管理體制運行困境及改革研究。

25、企業行政管理現狀和創新舉措探討。

26、關于提升科研行政管理水平的思考。

27、論現代政府治理環境下的行政管理法制化建設。

28、植物新品種行政管理體制改革研究。

29、工商行政管理市場監管研究。

30、互聯網環境下行政管理的挑戰、機遇和發展策略。

31、政府職能轉變下高校行政管理專業人才培養的思考。

32、治理理論視域下中國港口行政管理體制研究。

33、行政管理體制垂直模式與屬地模式效能比較——以安全生產監督為例。

34、基于行政管理的規劃許可分類。

35、我國企業行政管理中存在的問題及對策研究。

36、旅游城市行政管理體制優化對策研究。

37、淺析現代企業行政管理現狀。

38、中國港口行政管理體制改革的回溯性研究。

39、西安市城市房屋使用安全管理條例。

40、對鄉鎮政府行政管理體制的幾點思考。