生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

辦公樓出租合同篇一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于_____市 路 號 大廈內，房號為 號，

建筑面積為 平方米。

二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金、物管費等費用及其支付時間

1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業管理機構規定的時間內開放空調、暖氣的'能源費，不包括室內的電費、電話費和燈具等的損耗費)。

付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償的。

2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：

1、按約定收取租金、物管費等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：

1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業管理機構對公用部分的消防管理。

九、違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

十、其它事項

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權、優先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到物業管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業管理機構制定的物業管理相關規定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。

十一、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，雙方將爭議提交__________委員會補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

辦公樓出租合同篇二

立契約書人：出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：

第一條 甲方將自有的坐落在市區路號的房屋號樓單元戶，使用面積平方米，類型，主要裝修設備，出租給乙方作使用。

第二條租賃期間自年月日起，至年月日止，計年月。

第三條租金議定為每個月人民幣元正（收款付據），乙方應于每月日以前交付甲方。

第四條乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣元之擔保金即押租金（收款付據）。

第五條使用租賃物之限制：

一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。

二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。

三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。

第七條房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。

第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。

第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：

一、違反第五條之規定者。

二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。

第十一條 房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第十二條 于租期屆滿或契約終止時：

一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。

二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。

第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。

第十四條 本契約未規定者，適用民法相關規定。

本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

年月日

辦公樓出租合同篇三

乙方（承租方）_______________________________

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協議：

一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

1-1、 甲方將其合法擁有的坐落在上海市

_______________________________________________出租給乙方使用。

1-2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2-1、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。

四、租金及支付方式

4-1、該房租月租金為人民幣______________元。（大寫：_____________________）

4-2、該房租租金支付方式：口年 口半年 口季度 口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。

五、其他費用

5-1、乙方在租賃期內，使用的口水 口電費 口電話 口網絡使用費 口物業管理費 口租金稅費 口______________，由乙方按有關規定自行承擔。

5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元（大寫______________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權據還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

6-3、室內現有設施：

電器如下：

家具如下：

_____________

七、轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。

7-2、乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期

（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

（3） 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）在租賃期間，改房屋經市或區（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計半個月以上的。

9-2、在租賃期間內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

10-1、甲方未按合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的`違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個還應負責賠償。

10-2、在租賃期間內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

10-4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、其他條款

11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲方乙方各執一份，均具有同等效力。

十二、其他補充約定

出租方（甲方） 承租方（乙方）

電話： 電話：

日期： 日期：

辦公樓出租合同篇四

出租單位：

承租單位：

為明確甲乙雙方的權力義務關系，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋租賃的位置用及用途：

位于甲方公司內辦公樓一間，現租給乙方作為___。

二、租期共___年，具體時間及交款方式如下：

從__年__月__日至___年___月_日，每月租金為人民幣___元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的___號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為___元/度，另房租包含物業取暖及衛生等費用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任：

1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。

2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。

3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作，并自行承擔有關責任及損失。

4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、乙方必須嚴格遵守消防條例，如發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

6、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發生一切被盜事故，均由乙方承擔。

7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

七、不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他：

1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金及押金。。

2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

本合同規定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過程中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成，提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方：乙方：

簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

辦公樓出租合同篇五

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

經甲乙雙方協商一致，達成如下協議 ：

一、甲方將位于習水縣步行街的門面壹間出租給乙方。

二、租金一年，即以年月日起至年月 日止。

三、租金第一年壹萬捌仟元整，第二年房租隨行就市。

四、門面租賃所產生的任何稅費、水電費、卷簾門的維修及其他一切費用由乙方負責。

五、乙方裝修門面時不得損壞記到的主體設施。

六、租期滿后，乙方將門面交回甲方時，門面的所有裝修不得拆除，乙方并不得要求甲方補償。

七、乙方承租期內，如經營不善，可將門面轉租他人，但必須事先告知甲方。

甲方：

乙方：

年月日

辦公樓出租合同篇六

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

代理人：_____

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

代理人：_____

甲、乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋及附屬設備設施等有關事宜簽訂本合同。

第一條房屋名稱為_____，位于_____，房屋建筑面積約為_____平方米。

第二條甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。

第三條房屋的用途：辦公。

第四條房屋效驗見附件一。

第五條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第六條雙方約定租金為人民幣_____元/月；

第七條租金支付方式為：

（1）乙方支付個月的租金為保證金。

（2）按每個月為一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一期的

第九條租賃期間，甲方承擔物業管理費，乙方承擔內部水電費、空調加時費（周一至周五9：00—19：00時段外的空調使用費用）、電話費、室內清潔費等與乙方直接經營發生的費用。

第十條甲方應當于年月日以前向乙方交付房屋鑰匙，并按照交割清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。

第十一條甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。

第十二條甲方應按照雙方約定的裝修方案（即附件一）

第十三條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付給甲方，乙方須保證房屋及房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損（自然磨損除外），并不得影響房屋的正常使用，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。

第十四條甲方權利和義務

2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為；

3、房屋及所屬設施由于自然老化等原因造成的維修或更換，由甲方承擔；

5、如發生出租方權利轉讓情況或擬變更租賃房屋所有權人，甲方應提前二十天書面通知乙方，并保證本合同條款對租賃房屋未來出租方（產權人）繼續有效。

第十五條乙方權利和義務

1、乙方應保證提供的營業執照屬實并保證在承租期內合法使用該房屋；

2、按照本合同第三章的規定按時如數支付租金；

5、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關；

6、本合同終止時，乙方滯留于房屋內的物品視為乙方放棄，甲方有權處置。

7、乙方在承租其間發生的任何經營費用及債務與甲方無關。

8、乙方不得團、轉讓此房間。

第十六條甲、乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠償對方損失。

第十七條合同終止時乙方延期交會房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從保證金中扣除。

第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之一支付違約金，拖欠租金超過柒天，甲方有權解除本合同，收回房屋。

第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，保證金不予退還。

第二十條甲方提前解除本合同，應提前30天預先備有甲方，并賠償相當于保證金的違約金。

第二十一條甲方若逾期退還乙方保證金，每逾期一天，則甲方需按保證金的千分之一支付違約金。

第二十二條本合同條款在執行中需要變更的，希望變更的一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂補充協議。

第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。更新合同條件

第二十四條由于不可抗力（如天災及政府強制行為）的原因導致租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，由房屋所在地法院管轄。

第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。

第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。

第二十八條本合同一式二份，簽字（蓋章）并支付款項后生效，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力。

第二十九條簽署日期_____年_____月_____日。

第三十條簽署地_____。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓出租合同篇七

在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的廠房辦公樓出租合同范本，歡迎大家分享。

合同編號：69201

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于成都市路號大廈內，房號為號，

建筑面積為平方米。

二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共年，從年月日起至年月日止。

五、租金、物管費等費用及其支付時間

1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業管理機構規定的時間內開放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話費和燈具等的損耗費）。

2、上述費用以每個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支

付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償的。

2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：

1、按約定收取租金、物管費等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：

1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的`使用和安全，發生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業管理機構對公用部分的消防管理。

九、違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。

3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

十、其它事項

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權、優先承租權，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到物業管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業管理機構制定的物業管理相關規定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。

十一、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯系電話：聯系電話：

合同簽訂時間：年月日

辦公樓出租合同篇八

出租單位：

承租單位：

為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。

一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________.

二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從________年____月____日至________年____月____日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任

1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。

3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。

4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。

7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他

1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。

2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份

合同雙方各執一份。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

辦公樓出租合同篇九

甲方：

乙方：

甲方維修辦公樓室內，現委托乙方采取包工、包料、機械、設備、安全生產及雙方責任，特商定如下條款共同遵守執行。

一、項目名稱：

二、工程地址：

甲方將此工程發包給乙方施工，所需人工由乙方提供。

三、工程面積及造價：平方米。室內維修，原地面拆除，鋪地板磚，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴重無法使用，需拆除更換新鋼窗。室內需要粉刷涂料。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。

四、工期：

五、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質量，所有材料符合環保要求，保持室內衛生。

六、甲乙雙方的責任：

1、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調配指導及管理，遵守甲方現場和各項管理及規章制度。做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須指定專職管理人員，負責安全施工，負責安排施工，人員調配、技術安全、工程質量及生活，現場衛生、安全等工作事宜。提供作業場地和生活區域。

3、乙方強化施工人員安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不準亂搭亂接電線，不建章施工，嚴格杜絕火災等安全事故發生，否則由乙方承擔由此產生的全部責任及損失。

4、乙方必須配備好人員和機械設備保證工期和質量，非外來因素，如雨天、地質災害等誤工，工期給予順延。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質量和工期，驗收合格交工后乙方提供發票，甲方付給乙方工程款。

八、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓出租合同篇十

承包方___________

依照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據建設

部和國家工商管理局頒發的(gf—96—0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義

1.1 合同：是指發包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協議，以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

當事人。甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在合同條款內容內約定。

事人。

的負責人。

的負責人。

1.6 社會監理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程監理單位對工程進行的監理。

1.7 總監理工程師：合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。

裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。

1.9 工程造價管理部門：。

1.10 工程質量監督部門：。

全部工程內容并承擔質量保修責任的的價款總額。

合同價款的方法增加的合同價款。

1.13 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

切法定節假日在內)計算的工期天數。

任方負責)。

1.16 竣工日期：甲乙雙方在相應條款約定的工程竣工日期。

括配套說明和有關資料)。

段或分部工程。

1.9 施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款(或補充條款)內約定，供乙方施

工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

使用的設備或設施。

的分部分項

工程量明細清單。

簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

火災，以及風、雨、霧、雷、雪、洪、震、山體滑坡、泥石流等災害。

1.24 利息：合同中所指的利息，為人民銀行規定的同期貸款利息。

充條款中明確其代為行使的內容、范圍。

第二條 合同文件及解釋順序

合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2.1 本合同;

2.2 按照本合同規定簽訂的補充合同;

2.3 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議、書面資料;

2.4 合同約定的標準、規范和有關的技術經濟資料、資料;

2.5 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

2.6 監理合同;

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按合同第三十六條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用標準及法律。

本合同必須首先使用國家標準、規范。其次使用行業標準、規范;再次使用地方的標準、規范.

適用于合同文本的法律法規是國家的法律、法規和xx市的地方法規及規章。

第四條 工程概況

4.1 工程名稱：

4.2 工程地點：

4.3 承包范圍：室內外裝飾裝修工程、水電工程、中央空調工程、電梯工程、廠區綠化亮化工程等的施工總承包。本合同包含建筑面積約30000㎡。

4.4 承包方式：按定標價包工包料、包工期、包質量、包安全。

4.6 工期：

(1)開工日期：20__ 年月日，具體開工時間以甲方通知書為準。

(2)竣工日期：20__ 年月日

總日歷工期天數：天。

4.7 質量等級：合格

4.8 合同價款：依照施工圖及雙方約定的結算依據所做的結算價，經審計部門和雙方確認為準。

4.9合同履約保證金：本合同履約保證金共200萬元。簽訂合同之日起承包人將合同履約保證金100萬元以現保的形式匯入發包人公司帳戶，另100萬元發包人從承包人進場之日起三天內交納清楚。合同履約保證金退還方式：當承包人完成主體框架封頂工程量時退還100萬元給承包人，完成主體工程砌磚工程量時退還另100萬元給承包人。如自承包人匯入100萬元保證金之日起的15日內發包人不能夠讓承包人進場做開工前準備工作，則發包人須在3日內退還承包人的100萬元履約保證金，同時本合同繼續有效。

簽訂日期：____________________

辦公樓出租合同篇十一

乙方：?

一、乙方租用甲方在____區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業管理。

二、租金租期：經甲乙雙方協商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，

第一是保護，

第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。

第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公樓出租合同篇十二

甲方的權利：

1、甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。

2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。

3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本合同的約定進行處置的權利。

甲方的義務：

1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。

2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。

3、提供附件2中列明的有關設備。

4、負責對租賃場地作定期安全檢查。

5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。

(二)乙方的權利和義務

乙方的權利：

1、乙方有依本合同規定合法使用所租賃場地的權利。

2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本合同的規定進行處置的權利。

3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。

4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。

乙方的義務：

1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。

2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業務范圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用于合法經營業務以外的其他用途。

3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。

4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。

5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。

7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。

8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)。

辦公樓出租合同篇十三

法定代表人：_______________ 法定代表人：____________

根據相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.房屋位于北京市朝陽區朝陽__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2.房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條 租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽之日起生效。

辦公樓出租合同篇十四

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在辦公樓一層，進行物業管理。

二、租金租期：經甲乙雙方協商于__年月日至__年月日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓出租合同篇十五

出租人：

承租人：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在____區____路____街____號房的房地產出租給乙方作辦公用途使用，建筑面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。

元________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按____月結算，由乙方在每____月的第____日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的.權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

簽署日期

辦公樓出租合同篇十六

乙方：____________________

根據國家法律、法規雙方協商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。

1.甲方自愿將座落在________________________套房屋出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據。

4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內，甲方保證乙方能正常使用。雙方應到有關部門辦理登記手續，合同范本《中介公司租賃合同》。

5.房屋租賃期內，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。

6.乙方預付押金______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。

7.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補償對方中介費_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

8.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。

9.房內設施：________________________________________乙方要愛護使用，妥善保管，發生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。

__________________________________________________________。

11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執一份。

甲方：__________乙方：__________中介公司

地址：__________地址：____________________

身份證：__________身份證：__________

電話：__________電話：__________

辦公樓出租合同篇十七

承租方：_________

第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________平方米。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃用途：________ 。

第四條租金(大寫)：(小寫)：____元。

第五條租金的支付期限與方式：現金支付，每年初交租。

第六條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。

第八條承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。

第九條有以下情形之一，出租方有權解除本合同;

(1)承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

(2)承租方所欠各項費用達1000元以上;

(3)承租方在出租房屋進行違法活動的;

第十條合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十一條本合同自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關備案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公樓出租合同篇十八

電話：

地址：

承租方(乙方)：

電話：

地址：

甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃

第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。

第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金和租金交納方式：

1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，

2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年 月 日。

第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

1. 物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

第五條 雙方的權利與義務：?

1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

7. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守^v^法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓出租合同篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據_有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建筑面積總計為 平方米。

二、租賃期

租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及保證金

雙方談定的租金為每月人民幣 元整(大寫： )。

為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如期結算，乙方應向甲方交納相當于 個月房租共 元作為保證金。在合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用，當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施，并付清本租約項下其應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。

乙方交納房屋租金應每 個月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年) 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔：

租賃期間房屋有關物業費由 乙方 承擔。

房屋的水、電消耗按每月查表實數由乙方交付。

五、出租人責任和義務：

甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

六、承租人的責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

2、事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

3、乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放_法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

4、在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

5、乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6、乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

7、乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

8、乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金：

(1)未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

(2)無故拖欠租金超過十天(另有協議除外);

(3)未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等; 乙方要求提前解約。

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

八、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

九、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂之日起即時生效。本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

蓋章： 蓋章：

簽訂時間： 簽訂時間：