隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

辦公樓出租合同篇一

立契約書人：出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：

第一條 甲方將自有的坐落在市區路號的房屋號樓單元戶，使用面積平方米，類型，主要裝修設備，出租給乙方作使用。

第二條租賃期間自年月日起，至年月日止，計年月。

第三條租金議定為每個月人民幣元正（收款付據），乙方應于每月日以前交付甲方。

第四條乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣元之擔保金即押租金（收款付據）。

第五條使用租賃物之限制：

一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。

二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。

三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。

第七條房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。

第八條租賃期間內之房屋稅、地價稅及因租賃所得應納之綜合所得稅，由甲方負擔。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電、瓦斯等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清

第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。

第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：

一、違反第五條之規定者。

二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。

第十一條 房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第十二條 于租期屆滿或契約終止時：

一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。

二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。

第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。

第十四條 本契約未規定者，適用民法相關規定。

本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

年月日

辦公樓出租合同篇二

辦公樓租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

法定地址：

法定代表人：職位：

承租方：（以下簡稱乙方）

法定地址：

法定代表人：職位：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經友好協商于年月日簽訂本租賃合同(以下簡稱“本合同”)如下：

第一章 房屋基本情況

1.1 房屋位于市區路號_________，面積________m2，房屋所有權證號：_______________。

1.2 房屋用途：。

1.3房屋產權歸甲方所有。

第二章 承租期

2.1 租賃期限：年，年月日至年月日止。

2.2租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三章 租金、物業管理等費用及支付方式

3.1 租金

3.1.1 租金按建筑面積計算，月標準租金為人民幣元/㎡。

3.1.2 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元人民幣（個月的辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按約定交還辦公樓，由甲方全額退還（不計算利息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣 1

除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

乙方每月十五日前向甲方繳納辦公樓租金。

3.1.3支付方式：。

3.1.4 租金不包含本合同所規定的物業管理費以及乙方應付的其他相關費用。

3.2 物業管理費

3.2.1 乙方在簽訂本合同時開始支付，物業管理費標準為：每建筑平方米人民幣元(合計：元/月)。

3.2.2 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

3.2.3乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

第四章 權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公。

4.1.2甲方應于租期開始前將房屋交予乙方。

4.1.3甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責。

4.1.4甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

4.1.6房屋或其內設施非乙方故意或使用不當而因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方應在收到乙方通知天內進行維修，若甲方未及時維修，乙方自行維修甲方應承擔費用。

4.2乙方權利與義務

4.2.1乙方應及時足額繳納房租。

4.2.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

4.2.3乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

4.2.4乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

4.2.5乙方保證房屋進行辦公用途，不進行違法活動。

4.2.6乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

4.2.7租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

4.2.8乙方需要提前解除租賃合同的，需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。

4.2.9租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第五章 違約責任

5.1除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

5.1.1未按本合同規定的時間提供本合同第六條所約定的辦公樓；

5.1.2未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞；

5.1.3違反本合同其它條款

5.2除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

5.2.1損壞各類配套設施；

5.2.2因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；

5.2.3未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方；

5.2.4未按期支付租金及其它費用；

5.2.5.未按規定時間裝修和進駐的5.2.6.違反本合同其他條款。

5.3違約方應向另一方支付違約金。違約金比例：，違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償

金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

5.4若乙方未能按合同規定日期，向甲方按時支付應支付的租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。

5.5如乙方逾期超過應付1個月，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、違約金。

第五章 合同解除

5.1乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

5.2乙方未經甲方書面同意不得轉讓合同權利義務。

5.3因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第六章 房屋交還

6.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。

6.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，經甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。

第七章 糾紛解決及適用法律

7.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向合同履行地所在人民法院提起訴訟。

7.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

7.3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關法律、法規和規章執行。

7.4 非經雙方書面協議，本合同不得變更或者修改。如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成補充協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

7.5 本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

7.6本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

甲方：乙方：

法定代表人 ：法定代表人 ：

電話：電話

日期：日期 ：

辦公樓出租合同篇三

辦公樓租賃合同

出租方： 承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

地址

房屋坐落于，樓層：第 層，房間數為 間，建筑面積平方米，房屋結構為框架結構，用途：辦公。租賃期限

租賃期：共兩年，自 年 月 日起至 年 月 日。

第二條 租金和其他費用

1、租金交付方式為：租金交付方式每兩年支付：租房面積為1350平米，按每天

1.5/㎡收取，共計租金

元（大寫：）。

2、本合同自雙方簽字后開始生效。合同生效后出租方于 年 月 日前（房屋租金已到出租方賬）將辦公樓交付承租方使用。水費、電費、暖氣費等其它費用按平方支付相應費用租賃房屋使用有關的費用均由承租方自行承擔，出租方除了合同約定的事項外，不承擔其他任何費用。

4、在本合同簽訂之日起 3 個工作日內，承租方付清房租。以上房租不含稅價，需由乙方自行繳納房屋租賃稅費。

5、押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次性退還，押金金額為： 20萬 元（大寫：貳拾萬元整）。

第三條 租賃期間房屋修繕和維護

1、修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應定期檢修、以保障承租人辦公安全和正常使用。如租賃房屋發生自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。如果由于承租人使用不當造成房屋及其設備的損壞，由承租人承擔房屋的修繕及設備的修復費用。

2、承租人不得未經出租人同意拆改房屋設施，如需改動必須由出租人同意雙方以書面形式簽字確認為準。

3、承租方在租賃期間出具裝修效果圖，在征得出租方同意后方可改動。改動房屋設施及布局，以書面方式報出租方備案。

4、承租人租用的辦公場所為整棟辦公樓的三樓，租賃期間三層的安全措施由承租方負責，大門的安檢由出租方負責。

第四條 出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房主所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、在承租期內如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，必須協調好房產所有者和承租方的租賃事宜，三方簽訂協議確認后方可出售或轉讓。

第五條 合同的終止和解除

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人利用了承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

2、承租人拖欠租金累計達到1個月的；

3、擅自轉租房屋或擅自改變房屋使用用途的；

4、未經出租人書面同意對房屋主體結構進行改變的。

房屋到期后，承租方必須按時搬出，并且搬空物品，保持房屋干凈整潔，同時房屋原設施要恢復原狀，但經出租方同意的更改，可不恢復原狀。如承租方逾期不搬遷，出租方有權自行將承租方的貨物轉移其他地方放置并收回房屋，也可向人民法院起訴和申請執行，期間承租人因此所受損失出租方不予賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，同等條件下，承租方享有優先權。

第六條 違約責任

1、承租方未按前述合同條款約定支付租金及其他費用，出租方有權解除合同。并要求承租方支付年租金的10%違約金賠償。

2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

3、出租方應保證出租房屋所有權的合法性，出具房屋房產證原件

并將房屋房產證復印件簽字做為合同附件。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向新市區人民法院起訴。

第九條 其它

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式貳份，出租方、承租方各執壹份

出租方（簽章）： 地址：

委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 電話： 郵政編碼：

承租方單位名稱： 承租方（簽章）： 委托代理人（簽名）：

電話：

辦公樓出租合同篇四

出租合同模板5篇

在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的出租合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租人：_______________

承租人：_______________

甲、江門租車乙雙方在年_____月_____日達成以下租車協議：

一、甲方有起亞客運出租車一輛出租給乙方，租車方式為天

三、江門市租車乙方在租車期間的人身安全、江門租車公司車輛交通安全等由乙方負責(包括被搶受傷害、車輛損失等由乙方負責，江門游泳與甲方無關)。

四、乙方交納押金_____元給甲方作為安全保證金，乙方不再租賃時，甲、乙雙方一方愿出租，并無任何責任事故，無經濟糾紛，甲方退還乙方全額押金，車自然操縱由甲方負責，如人為損傷，由乙方負責。

五、江門租車自駕每月租金為_____元，乙方在每月1號必須交清租金。如操縱不當所造成的損失，哪個的責任哪個負責。

六、江門租車本協議經甲、乙雙方簽字生效，新會租車一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方請按時交車。

出租人(甲方)：__________

身份證號：__________

承租人(乙方)：__________

身份證號：__________

_____年_____月_____日

承租方：_________（簡稱甲方）

出租方：_________（簡稱乙方）

根據雙方共同協商，同意租用吊車，配合甲方吊裝，具體內容磋商如下：

一、施工機械名稱及數量：_________型_________噸吊車，_________臺。

二、施工內容和地點：_________

三、租賃時間暫定_________天，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

四、財務結算

2、進出場費：_________元（汽車吊即路途臺班_________個班）由甲方支付。

3、嚴格執行任務單簽收制度，甲方須根據合同每天認真簽署任務單。簽單人姓名

4、付款方式：甲方在乙方機械進場前，支付_________元的預付款（進出廠費），車輛到達甲方場地預付_________天_________元的預付款，以后每_________天付一次，預付款_________元。

5、甲方必須在乙方要求的期限內付款，如逾期，乙方除按總費用的2&‰每天計收違約金，還有停止吊裝或終止合同的權利，因此產生的一切損失，由甲方負責。

五、嚴格執行安全操作規程，不能違章作業，嚴禁超負荷起吊。乙方機械進場后，甲方須負責每天工作之余該吊車的保衛工作，以免發生機械意外，如因甲方原因造成乙方機械損壞或丟失（包括車上零部件），甲方要負責賠償。

六、甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質證書的起重工指揮，并在施工前做好安全技術交底工作，統一指揮信號，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的損失由甲方負責。堅持做到“十不吊”，即：

1、超過額定負荷不吊。

2、指揮信號不明，重量不明不吊。

3、吊索和附件捆綁不牢，不符合安全要求不吊。

4、吊車吊重物直接進行加工的不吊。

5、歪拉、斜吊不吊。

6、工件上站人或工件上浮放有活動物不吊。

7、氧氣瓶、乙炔發生器等危險物品無安全措施不吊。

8、帶棱角、刃口物件未墊好（防止鋼絲繩磨斷）不吊。

9、埋在地下的物件不拔、不吊。

10、非起重指揮人員指揮時不吊。

七、乙方機組人員應加強機械的檢修和保養，使機械處于良好的運行狀態，乙方機組人員應積極配合甲方，在不違反安全操作規程的前提下，除發生故障不能起吊外，應服從甲方指揮人員的指揮。責任劃分原則：吊鉤以上事故乙方承擔責任；吊鉤以下事故甲方承擔責任。

八、乙方機組人員自進入甲方施工現場，必須遵守甲方施工現場的規章制度，并且遵守甲方的工作時間和工作安排。如乙方機組人員故意懈怠，在有足夠佐證材料證明下，甲方有權要求更換更高素質的吊車司機。

九、施工現場的場地條件、吊裝條件及工吊具均由甲方負責。如需夜間施工，甲方必須做好充足的照明工作。乙方機械進場后，如因上述問題不能起吊，由此造成的損失由甲方負責。

十、在施工配合中如乙方機械發生故障，乙方應積極組織人員搶修。如甲方包月租用，每月需有2天維修、保養車輛的時間，不得扣除租賃費，維修時間超過2天，按實際超出時間扣除租金，乙方不承擔相應的賠償責任。

十一、其它：

2、乙方機組在施工期間所用燃油料，由_________方負責。

3、乙方機械在行駛過程中所發生的過路、過橋費由_________方負責。

4、乙方機械在行駛過程中所需的大型車輛超限證由甲方負責。

十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效，價款全部結清后自動失效。如有未盡事宜，雙方磋商解決。本合同共打印四份，雙方各執正本一份，副本一份。

甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）_________

代理人（簽章）_________ 代表人（簽章）_________

簽訂時間：_________年__月__日 簽訂時間：_________年__月__日

甲方（租賃公司）____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

根據租賃項目的批準文件________和乙方的________《租賃項目申請書》，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：

一、租賃物件：

品 名

規格

數量

備注

設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第________號《訂貨協議書》規定辦理。

二、租賃費及有關條件：

1.租賃費總額：___________（大寫：_______________________）

租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿____ 個月的當天為第一次支付日，以后每滿____ 個月支付1次，共支付____ 次，即租賃期結束。

2.其他有關費用，如本合同附表《________估價單》所列。

3.在本合同生效日后30天內，甲方將按租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費用結算辦法：

1.本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通過銀行向乙方開戶行（____ 帳號：________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

3.本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位繳納的進口關稅、進口工商稅、港口及陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。

4.甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第2條。

五、擔保單位及責任：

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________________________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

六、生效：

本合同一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第________號《租賃合同》和本合同所附第________號估價單為本合同不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方：____________（章）

代表：________________ ____年____月____日

乙方：____________（章）

代表：________________ ____年____月____日

擔保單位：____________（章）

代表：________________ ____年____月____日

甲方：姓名：

住址：聯系電話：

乙方：姓名：原籍：

身份證號：駕證號：

現住：聯系電話：

甲、乙雙方就承包甲方所有的陜a/t號出租車汽車達成協議如下：

一、承包時間：年月日起，每日時至時，承包費每日元（白班、夜班），（油對油，氣對氣）。承包期一年，特殊情況除外。

二、乙方承包車輛時須向甲方交納保證金1000元，使用磨合一個月。承包期為一年（特殊情況除外）。解除承包協議時，由甲方查實確無違章、違法，三個月后如數退還乙方保證金。但承包不足三個月，承包金不退。

三、乙方承包車輛必須三證齊全——駕駛證、備案證、資格證。

四、乙方要愛護甲方車輛，保持車內干凈衛生，按照行業相關規定營運。否則，造成的違規、處罰由乙方承擔。

五、乙方每天按時出勤，準時交接車輛。未經甲方許可，堅決不得將車輛轉交他人駕駛。若違規轉交，視情節輕重扣除保證金，直至取消承包協議。若擅自將車交給他人駕駛，造成的后果全部由乙方承擔。

六、乙方在承包期間，如因車輛所需的設備、證件、營運手續不全，被行業管理部門、交警處罰由甲方承擔。

七、乙方在承包期間，所發生的違法、違紀、犯罪行為所引起的治安、法律、民事責任由乙方自行承擔，和甲方無關。對車輛造成的停運、損壞等損失，乙方必須承擔。

八、乙方在承包期內，發生的交通違章、罰款以及造成的扣車、停運、擦、掛、碰、撞和人身安全造成的損失均由乙方承擔。

九、乙方駕駛車輛發生機械故障時，應及時通知甲方，由甲方承擔修車費用。若因駕駛不當，人為造成車輛損壞（如輪胎沒氣繼續駕駛；遇凹凸路面不減速，不避讓造成擦碰鋼圈、擦碰油底殼；遇到大雨，深水不避讓，不繞行，致使發動機進水；缺油缺水繼續駕駛等）后果由乙方承擔。

十、本協議雙方簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本協議具有法律效力，未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方：

乙方：

簽定日期：年月日

甲方(出租方)：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于 該門面建筑面積共

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的`書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。

三、本合同租賃期為： 年

四、租金及支付方式：

1、租金為每年

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過半年 以上的。

（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 甲方：

簽訂日期： 年 月 日

乙方：

簽訂日期： 年月 日

辦公樓出租合同篇五

出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

經甲乙雙方協商一致，達成如下協議 ：

一、甲方將位于習水縣步行街的門面壹間出租給乙方。

二、租金一年，即以年月日起至年月 日止。

三、租金第一年壹萬捌仟元整，第二年房租隨行就市。

四、門面租賃所產生的任何稅費、水電費、卷簾門的維修及其他一切費用由乙方負責。

五、乙方裝修門面時不得損壞記到的主體設施。

六、租期滿后，乙方將門面交回甲方時，門面的所有裝修不得拆除，乙方并不得要求甲方補償。

七、乙方承租期內，如經營不善，可將門面轉租他人，但必須事先告知甲方。

甲方：

乙方：

年月日