合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇一
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住所:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住所:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的.原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
共有權(quán)證號(hào)碼:
土地使用權(quán)證號(hào)碼:
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第x種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
x年x月x日x年x月x日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇二
賣(mài)方:
代表人(代理人):
送達(dá)地址:
買(mǎi)方:
代表人(代理人):
送達(dá)地址:
證件名稱(chēng)及號(hào)碼:
證件名稱(chēng)及號(hào)碼:
證件名稱(chēng)及號(hào)碼:
證件名稱(chēng)及號(hào)碼:
送達(dá)地址:
經(jīng)紀(jì)方:
住所地:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,通過(guò)經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù),三方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款:
第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣(mài)方轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的房產(chǎn)位于武漢市區(qū)單位物業(yè)(下稱(chēng)該房地產(chǎn)),建筑面積為平方米,結(jié)構(gòu),用途,《房屋所有權(quán)證》號(hào)字第號(hào),《土地使用權(quán)證》號(hào)為字第號(hào),買(mǎi)方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息。(以上均以有效證件記載為準(zhǔn))。
第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種:
a、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證,無(wú)抵押或其他權(quán)利限制,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán),賣(mài)方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。
b、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證,該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài),仍欠銀行貸款約元整(小寫(xiě):元)人民幣,賣(mài)方應(yīng)在贖房后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之用,買(mǎi)賣(mài)雙方約定按以下第種方式贖房:
(c)、賣(mài)方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房,賣(mài)方于簽署本合同之日起日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書(shū)給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員,以方便辦理贖房手續(xù)。
第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)人民幣元整(小寫(xiě):元),如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的,以列明的清單為準(zhǔn)。
第四條【付款約定】:
(一)定金人民幣元整(小寫(xiě):元)為第一部分房款。賣(mài)方同意買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)支付部分定金人民幣元整(小寫(xiě):元),經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣元整(小寫(xiě):元)在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后日內(nèi)向(賣(mài)方/經(jīng)紀(jì)方)支付剩余定金人民幣元整(小寫(xiě):元)。本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的,買(mǎi)方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后,視為賣(mài)方收訖,發(fā)生定金效力。如買(mǎi)方在簽署本合同前已支付過(guò)誠(chéng)意金,在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣(mài)方,如在支付托管定金條件成就時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議付款,無(wú)法簽署書(shū)面協(xié)議的,任何一方無(wú)權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款,應(yīng)通過(guò)訴訟途徑解決。
(二)人民幣元整(小寫(xiě):)為第二部分房款。付款方式為以下第種:
a、一次性付款:買(mǎi)方應(yīng)在之前將房款人民幣元整(小寫(xiě):元)足額支付給(賣(mài)方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)
b、銀行按揭付款:
(1)買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)收單后個(gè)工作日內(nèi)將首期款(第二部分房款的一部分)人民幣元整(小寫(xiě):元)足額支付給(賣(mài)方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管),此款不包括已經(jīng)支付的定金。
(2)第二部分房款余款人民幣元整(小寫(xiě):元),買(mǎi)方以(商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商)方式支付給賣(mài)方,并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù),支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買(mǎi)方申請(qǐng)的貸款金額,買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣(mài)方。
賣(mài)方開(kāi)戶(hù)銀行:銀行支行開(kāi)戶(hù)名:帳號(hào):
買(mǎi)方開(kāi)戶(hù)銀行:銀行支行開(kāi)戶(hù)名:帳號(hào):
第五條【房產(chǎn)過(guò)戶(hù)】
(一)、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷(xiāo)抵押登記后個(gè)工作日內(nèi),到房產(chǎn)管理部門(mén)簽署《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,交納過(guò)戶(hù)稅費(fèi),辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后個(gè)工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記。賣(mài)方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理,同時(shí)保證賣(mài)方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜,承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜,賣(mài)方應(yīng)在簽署《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)需負(fù)責(zé),否則賣(mài)方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
第六條【過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)】
第七條【第二部分房款】
(一)、辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后(如買(mǎi)方付款方式為按揭付款,須辦理完貸款抵押手續(xù))個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項(xiàng)劃入賣(mài)方指定的收款帳戶(hù)。如此款在銀行監(jiān)管,則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議,由銀行付款。
(二)、交房保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)保證金,在賣(mài)方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過(guò)戶(hù)手續(xù)、并結(jié)清所欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣(mài)方指定的收款帳戶(hù)。
(三)、如買(mǎi)方辦理銀行按揭,則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣(mài)方。
第八條【房產(chǎn)交付】
(一)、賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后日內(nèi),將房產(chǎn)按合同約定的條件交付給買(mǎi)方,如賣(mài)方拒絕交房,買(mǎi)方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明,在書(shū)面通知管理處后直接收房,房?jī)?nèi)賣(mài)方的個(gè)人物品視為丟棄物處理,如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的,買(mǎi)方仍有追索權(quán)。交房前賣(mài)方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)所欠費(fèi)用(包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。
(二)、如賣(mài)方收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后拒絕交房,因客觀原因?qū)е沦I(mǎi)方?jīng)]有依據(jù)上款約定收房的,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價(jià)總額按日萬(wàn)分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】
(一)、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方之間簽署本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣元整(小寫(xiě):元)作為傭金,其中:賣(mài)方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整(小寫(xiě):元);買(mǎi)方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整(小寫(xiě):元),支付時(shí)間為。
(二)、簽署本合同后,若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行,或買(mǎi)賣(mài)雙方私下或通過(guò)其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn),均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利。
第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】
(一)、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在甲乙雙方到場(chǎng)簽字的條件下時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)、所有關(guān)于該房屋信息均來(lái)自甲方,乙方已經(jīng)看房,并對(duì)上述信息予以確認(rèn),后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條【違約責(zé)任】
(一)、任何一方不履行合同約定義務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法完成的,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,如買(mǎi)方支付定金后違約,賣(mài)方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金或要求買(mǎi)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金;如賣(mài)方收取定金后違約,買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方雙倍返還定金或要求賣(mài)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金。由此造成第三方損失的,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)、本合同簽定后,如買(mǎi)方拒絕交付定金而違約,應(yīng)向賣(mài)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金;如賣(mài)方拒絕收取定金而違約,應(yīng)向買(mǎi)方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。
(三)、無(wú)論在任何情況下,若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方未能依本合同之條款出售或購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),則違約方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整(小寫(xiě):元);若買(mǎi)賣(mài)雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議解除本合同,則買(mǎi)賣(mài)雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整(小寫(xiě):元)。
第十二條【合同成立生效】
(一)、本合同壹式肆份,均具有同等法律效力,經(jīng)三方簽字、蓋章后生效,雙方各持壹份,經(jīng)紀(jì)方留存兩份,雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書(shū)面為準(zhǔn),如與本合同約定不符的,以本合同約定為準(zhǔn)。在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,買(mǎi)賣(mài)雙方約定按第種方式解決。買(mǎi)賣(mài)任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間合同糾紛,房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。a、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴;b、向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)、買(mǎi)賣(mài)雙方遞件過(guò)戶(hù)時(shí)簽署的《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的,以本合同條款為準(zhǔn)。本合同發(fā)行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信郵寄至本合同寫(xiě)明的送達(dá)地址即視為送達(dá),收件人拒收簽收或其他人代簽署的,仍視為送達(dá)。
第十三條【合同備注】備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn):
賣(mài)方買(mǎi)方:經(jīng)紀(jì)方:
代理人:代理人:代表人:
合同簽署時(shí)間:年月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇三
購(gòu)買(mǎi)方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間,建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:___________________。
第三條 付款時(shí)間與辦法:
1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1、甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____單位,代表人是____。
第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。
甲方:____
乙方:____
__年__月__日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇四
轉(zhuǎn)讓方:_______________________(甲方)
受讓方:_______________________(乙方)
雙方達(dá)成如下協(xié)議:
(1)出售
(2)交換
(3)贈(zèng)與
(4)繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)
土地面積:_________________m2
其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2
公用分?jǐn)偯娣e:_________m2
_________面積:_________m2
共有使用權(quán)土地面積:_________m2
物業(yè)部分為:_________________________________
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê鍪邸①?zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_______
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
受讓方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_______
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇五
轉(zhuǎn)讓方:_______________________(甲方)
地址:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
性別:_________________________________
出生:_________年_________月_________日
職務(wù):_________________________________
國(guó)籍:_________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________
受讓方:_______________________(乙方)
地址:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
性別:_________________________________
出生:_________年_________月_________日
職務(wù):_________________________________
國(guó)籍:_________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議:
(1)出售
(2)交換
(3)贈(zèng)與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)
土地面積:_________________m2
其中:基底分?jǐn)偯娣e:_________m2
公用分?jǐn)偯娣e:_________m2
_________面積:_________m2
共有使用權(quán)土地面積:_________m2
物業(yè)部分為:_________________________________
第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣,單價(jià)_________元/m2,總金額_________________元,(小寫(xiě):_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê鍪邸①?zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章):___________ 受讓方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇六
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人(甲方): 身份證號(hào):
甲方委托代理人:身份證號(hào):
房地產(chǎn)受讓人(乙方): 身份證號(hào):
乙方擔(dān)保人:身份證號(hào):
甲方擁有位于___________________________套房壹套計(jì)建筑面積113.05平方米(見(jiàn)原廈地房證第00508524號(hào)),現(xiàn)甲方同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)(轉(zhuǎn)讓?zhuān)┓康禺a(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條 甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無(wú)抵押、無(wú)被侵權(quán)、無(wú)與他人爭(zhēng)議、權(quán)屬合法請(qǐng)晰。
第二條 甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為(大寫(xiě)人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____元),按整套出讓給乙方。
第四條 房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式:
1、本合同簽訂之日,乙方支付購(gòu)房定金________萬(wàn)元,交給居間方代為保管,將在甲乙雙方房屋交接事項(xiàng)辦理完畢時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方(定金含在房屋總價(jià)款內(nèi))
2、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》取件單時(shí)(復(fù)印件加蓋甲方公章)。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟元(不包括定金)
3、甲方向乙方交移房屋及房門(mén)鑰匙時(shí),支付房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟元。
4、甲方向乙方移交《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證時(shí),支付剩余的房屋價(jià)款。
第五條 甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費(fèi),并按政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方,辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),全部由甲方承擔(dān)支付。
第六條 乙方及時(shí)提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需提供的身份證(復(fù)印件)、戶(hù)口簿(復(fù)印件)和未婚聲明書(shū)。
第七條 乙方敬請(qǐng)________先生(身份證號(hào)___________________)。為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔(dān)保。
第八條 甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的`現(xiàn)狀(含現(xiàn)有簡(jiǎn)易裝修,不含現(xiàn)租房人的家具),完好無(wú)損的房屋交移給乙方,不得有大的破損,如有大的破損,甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第九條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出,并在____年___月___日之前將房屋和房門(mén)鑰匙交移給乙方.如逾期,由甲方支付占房金每天________佰元,按逾期天數(shù),累計(jì)支付給乙方。
第十條 乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價(jià)款,如逾期,由乙方支付資金占用金每天________佰元,按逾期天數(shù)累計(jì)支付給甲方。
第十一條 乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后,甲方必須保證乙方能按廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)(簡(jiǎn)稱(chēng)取件單)所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證。如乙方不能按時(shí)取得正證,按如下辦法處理。
1、 甲方必須無(wú)條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款(含定金);
2、 甲方負(fù)責(zé)償還乙方支付給居間方的中介費(fèi)用;
3、 甲方負(fù)責(zé)支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息(月利息按________________計(jì)算)
4、 甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)濟(jì)損失按____________計(jì)算補(bǔ)償給乙方。
第十二條 乙方如不能在取件單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》正證,甲方在逾期的________天內(nèi),按本合同第十一條約定,把全部資金款項(xiàng)支付給乙方。
到再交稅費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)交繳。
第十四條 甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前,該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用(包括水、電、煤氣、物業(yè)管理,公攤水電費(fèi),公共維修金、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清支付。
第十五條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí),房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第十六條 居間方(中介)應(yīng)向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的真實(shí)情況,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.居間的服務(wù)費(fèi)(中介費(fèi))人民幣_(tái)______萬(wàn)_______仟_______佰元由乙方承擔(dān)支付,(乙方支付首期款時(shí)向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付)
第十七條 甲、乙、居間方叁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條 簽署《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議條款在《廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)未約定的,以本合同為準(zhǔn)。
第十九條 本合同一式三份(每份共3頁(yè)),甲方、乙方、居間方各執(zhí)一份,三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜,甲、乙雙方可以簽訂《補(bǔ)充合同》,雙方所簽訂的《補(bǔ)充合同》與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人(簽字): 乙方擔(dān)保人(簽字):
居間方(簽章):
經(jīng)辦人:
簽約時(shí)間: 年 月 日
地點(diǎn):
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇七
地址:
法定代表人:
乙方(受讓方):南寧___投資公司
地址:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,充分協(xié)商一致。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,現(xiàn)雙方達(dá)成如下合同條款,以資雙方共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況
甲方將下列___大廈的國(guó)有土地使用權(quán)、地面的房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。對(duì)該地塊的實(shí)際情況,協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買(mǎi)受。:
(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況
1、___大廈座落于:
2、土地及房屋所有人為:
3、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:含添置于墻壁、地板、不可移動(dòng)的所有設(shè)施設(shè)備。
4、該房屋租賃情況:______________________________________________。
5、抵押情況:
(二)轉(zhuǎn)讓土地及房屋的基本情況:
1、土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地)座落: ;土地使用證號(hào)為: ;用地面積為 平方米;土地性質(zhì)(用途)為: 。出讓年限為: (至 年 月 日為止)年。轉(zhuǎn)讓的土地實(shí)際面積和四至界線,按土地和規(guī)劃管理部門(mén)實(shí)測(cè)核準(zhǔn)的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準(zhǔn)。
2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為: 。年限為: (至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況:
4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件,并可按原規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建條件進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)。
(三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方。對(duì)該房地產(chǎn)的實(shí)際情況,合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買(mǎi)受。
該房地產(chǎn)由甲方
甲方確保對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán),該房地產(chǎn)沒(méi)有權(quán)屬、債務(wù)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中給乙方造成損失的,應(yīng)由甲方賠償。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價(jià)為人民幣: 75000000 元,大寫(xiě): 元整。
第三條 付款期限及程序
雙方約定按以下方式支付價(jià)款:
1、 雙方到土地、房產(chǎn)部門(mén)、銀行核對(duì)該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實(shí)后,雙方簽訂合同,乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬(wàn) 元。
2、甲方收到乙方定金后,應(yīng)及時(shí)到土地及房管部門(mén)辦理土地、規(guī)劃、房產(chǎn)的變更登記手續(xù),變更登記應(yīng)在 1。5 個(gè)月內(nèi)完成,最長(zhǎng)不超過(guò) 2 個(gè)月。
3、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后, 乙方應(yīng)在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方支付 45000000 元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款 元。
第四條 房產(chǎn)的交付:
本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后
房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
房屋交付后,所得收益和法律后果由乙方承受,與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 變更登記及稅費(fèi)
(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)
本合同簽訂后,辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)和交納、支付。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
(二)變更協(xié)助義務(wù)
乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續(xù)及材料,并到相關(guān)部門(mén)辦理或協(xié)助甲方辦理。
第六條 違約責(zé)任
合同簽訂之后,甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔,甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同,視為違約。違約方應(yīng)按違約涉及金額的 %支付守約方違約金,如給守約方造成損失的,應(yīng)賠償守約方的所有直接、間接損失,如其違約行為造成合同不能履行的,守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息。 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同約定的時(shí)間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔,不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過(guò)戶(hù)手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方自身原因,不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過(guò)戶(hù)手續(xù)的,其后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第七條 合同的解除
有下列情形之一的,一方可解除合同:
1、雙方協(xié)商一致,同意解除合同的;
2、國(guó)家政策、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的;
3、一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合民不能履行或給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的;
4、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;
5、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。
第八條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事宜,雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
第九條 本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。
1、由 南寧仲裁委員會(huì) 仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證。
本合同一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章):
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇八
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:電話:
身份證號(hào)碼:
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:電話:
身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定,現(xiàn)就縣套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將從手受讓而來(lái)、所有權(quán)歸自己所有、坐落在(土地證編號(hào):、房產(chǎn)證編號(hào):)的樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。土地面積m2,基底分?jǐn)偯娣em2,公用分?jǐn)偯娣em2,其它()面積m2,共有使用權(quán)土地面積m2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額元人民幣。
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付,分三期支付。第一期:合同簽訂前,由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金,合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;第二期:合同簽訂后,甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí),由乙方再支付給甲方元整;第三期:甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后,乙方再支付給甲方剩余的元,合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。
五、甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效,否則視為合同無(wú)效,返還全部轉(zhuǎn)讓金;
2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無(wú)關(guān);
3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。
六、乙方責(zé)任和義務(wù):
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金,否則視為違約;
2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān);
3、乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的一切費(fèi)用。
七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份,甲乙雙方各一份,證明人一份,經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后,立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中,重新簽訂格式合同,也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。
受讓方:(簽字畫(huà)押)
受讓方:(簽字畫(huà)押)
證明人:
年月日
簽約地點(diǎn):
關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同匯編六篇
關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同匯編九篇
關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同匯編八篇
關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文五篇
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇九
住所:____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
住所:______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:______
共有權(quán)證號(hào)碼:______
土地使用權(quán)證號(hào)碼:______
房地產(chǎn)座落:xx市______區(qū)______街(路)______號(hào)______建筑面積:______平方米;轉(zhuǎn)讓面積:______平方米;占地面積:______平方米;房屋用途:______;房屋權(quán)利來(lái)源:______;土地使用權(quán)來(lái)源:______劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:_________
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第______種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣(mài)的`房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章:______乙方蓋章:______
法人代表:______法人代表:______
______年___月___日______年___月___日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇十
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣(mài)方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住所:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住所:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
共有權(quán)證號(hào)碼:
土地使用權(quán)證號(hào)碼:
房地產(chǎn)座落:沈陽(yáng)市區(qū)街(路)號(hào)#建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米占地面積:平方米;房屋用途:
房屋權(quán)利來(lái)源:
土地使用權(quán)來(lái)源:劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇十一
住所:____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
住所:______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號(hào)碼:______
共有權(quán)證號(hào)碼:______
土地使用權(quán)證號(hào)碼:______
房地產(chǎn)座落:xx市______區(qū)______街(路)______號(hào)______建筑面積:______平方米;轉(zhuǎn)讓面積:______平方米;占地面積:______平方米;房屋用途:______;房屋權(quán)利來(lái)源:______;土地使用權(quán)來(lái)源:______劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:_________
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第______種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的.全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章:______乙方蓋章:______
法人代表:______法人代表:______
______年___月___日______年___月___日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)填篇十二
地址:_________________;電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務(wù):____國(guó)籍:____身份證號(hào)碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務(wù):_____國(guó)籍:_____身份證號(hào)碼:_____
雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2
公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權(quán)土地面積:__________________m2
物業(yè)部分為:______________
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的.用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從______年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
甲方簽字:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
乙方簽字:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
郵政編碼: