合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

無房產房屋買賣合同篇一

轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的.,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月____日

無房產房屋買賣合同篇二

出賣人(甲方)： 配偶：

身份證號碼： 身份號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房 小區 單元西戶 x室轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，并預留尾款_____萬元，待房屋產權證下來過戶完畢后于___日內付清。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。

4、因出賣的房屋現并未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做為補償金。

5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

6、乙方在本協議生效成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。

7、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。

8、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

9、其它約定

10、本協議一式叁份，雙方各執一份為憑，合肥市公證處一份。

11、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方

乙方

年 月?日

無房產房屋買賣合同篇三

委托代理人：_________

房屋買方(乙方):_________身份證號碼：_________

委托代理人：_________

甲方愿將私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議，簽訂本合同。

一、房屋規格結構:該房屋結構為,面積為,雜房，樓層為樓共樓，建成年份年。

二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全，房屋所有權證號，土地房屋契證。

三、價格及付款方式:房屋總價(房屋現成交價)，付款方式:。

四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份，經雙方簽字后生效，均有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無房產房屋買賣合同篇四

證件名：

證件號：

聯系地址：

聯系電話：

買受方

證件名：

證件號：

聯系地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規、規章的相關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，基本情況如下：

1、甲方出賣房屋座落于，房屋類型，房地產產權登記的房產證面積平方米;房屋結構：建成年份，房屋用途為.

2、房屋所有權證號：，土地使用權證號：.

3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內裝飾情況：

4、房屋租賃情況等說明：

5、房屋抵押情況說明：

二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

1、甲、乙雙方協商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣元。

2、因房屋買賣發生的相關稅費承擔：

3、中介費用元，由承擔。支付時間：本合同簽訂時支付%，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付。

三、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然后再按以下第項方式支付房款：

1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內一次性將總房款支付給甲方。

2.分期付款。

3、其它方式付款：

房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機構交割

四、房屋過戶及交付

1、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續，并在乙方領取房屋產權證書后日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記。

2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。

五、權屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權，有關按揭、抵押債務、稅項、租金、物業服務費用以及其他應承擔的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產權糾紛和財務糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委托代理機構辦理相關產權過戶事宜，并應按國家、地方有關規定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費。

六、對交易房屋質量的聲明

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設備被損壞或被拆除的，應按其價值向乙方支付賠償金。

七、土地使用權等的約定

房屋產權轉移后，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉移。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一并轉移。

八、違約責任

2.除不可抗力因素以及國家法律、法規、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規定辦理房屋過戶手續或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方應在日內退還乙方已經支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。

3.乙方如未按本合同第三條規定的時間付款的，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止。逾期天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內將剩余款項退還乙方。

4.因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的.

5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：

6.若本合同的成就經中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續履行的，由違約方承擔中介服務費用。

九、其它約定事項：

十、爭議處理

甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，一份送房產登記機關備案，一份送土地登記機關備案。本合同自雙方簽字起生效。

甲方乙方

甲方代理人乙方代理人

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：聯系地址：

無房產房屋買賣合同篇五

乙方(購買方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：

甲方自愿將座落于________________的房產出售給乙方，乙方自愿購買此房。

乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購房定金人民幣_______________元整，余款為人民幣__________元整。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣__________元整房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。

(一)由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的`房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。

(二)甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。

(一)辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，一經簽字即產生法律效力。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

日期：____________________

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無房產房屋買賣合同篇六

一、甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的價款出售給乙方。（備注：）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

六、違約責任

1、甲方應當于xx年xxx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣xx_元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

文檔為doc格式

無房產房屋買賣合同篇七

乙方（購買方）：________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：

一、房產狀況

甲方自愿將座落于________________的房產出售給乙方，乙方自愿購買此房。

二、轉讓價格

甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣________________________元整。

三、付款方式

乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購房定金人民幣_______________元整，余款為人民幣__________元整。由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣__________元整房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。

四、甲方義務

（一）由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。

（二）甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用（包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等）。

（三）甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金_______________萬元。

五、乙方義務

（一）辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。

（二）甲乙雙方協商同意于_____年_____月_____日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

六、違約責任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款（不包括暫扣款），乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，一經簽字即產生法律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

無房產房屋買賣合同篇八

出賣人：

現住址：

身份證號：

買受人：

現住址：

身份證號：

見證方：

見證人：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋;

有產權爭議的房屋;

經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

第七條稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條定金

在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和余款當日兌現

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具

甲方：? 乙方：? 見證人：

年? 月? 日? 年? 月? 日? 年? 月? 日