確定目標是置頂工作方案的重要環節。在公司計劃開展某項工作的時候，我們需要為領導提供多種工作方案。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。

市場招商方案篇一

農貿市場招商方案中要向商戶介紹最基本的農貿市場信息，主要包括農貿市場的位置，門口交通便利程度，并且可以通過測算，得出周邊社區帶來的客流量，這是最為吸引商戶的點，客流量的大小關系到著日后生意的好壞。市場的主題裝修等特點、市場內業態的種類、攤位類型需求等，可以讓商戶明確自己的目標，找到與自己特點匹配的攤位。只有把農貿市場所具備的優勢充分展示出來，才能吸引商戶入駐。

商戶類型大概可以分為：特色品牌商戶、本地菜品商戶、特色業態商戶、其他商戶等，農貿市場招商方案中應該考慮到這幾個類型的商戶種類。特色品牌商戶決定了整個市場的水平調性，一些優質知名品牌的入駐直接給人樹立心理高度，可以更好吸引消費者來消費。

本地菜品商戶因為直接接收本地菜品，在零售價格上更優惠，且有競爭力。特色業態可以根據周邊需求來選擇設置，例如小吃飲品、鹵味熟食等，菜場的食物總給人新鮮的直覺。其他蔬果水產業態商戶占絕大多數。

招商方式可以有很多種。主要可以分為線上和線下。

線上可以包括網站，如官方網站展示招商信息，公眾號通過推文轉發傳播，制作h5海報通過掃碼觀看招商信息，視頻平臺可以做招商視頻等。

線下包括廣告牌廣告位人流量大的地方曝光多，舉辦線下招商大會，召集現有商戶以及意向商戶，當面洽談了解市場招商信息，更為直觀直接，效率較高。農貿市場招商方案中可以選擇幾個最合適的招商方式，配合進行招商。

市場招商方案篇二

活動名稱：××――“20xx年師大迎新生系列活動”（××為冠名企業）

主辦單位：xx師范大學協和學院

支持媒體：待定

冠名單位：待定（出資企業）

協辦單位：待定（出資企業）

宣傳推廣：天視文化飛皇文化

活動時間：20xx年9月1日起

方案一：總冠名1家，冠名出資人民幣6萬

冠名贊助商權益：

2．冠名贊助商可以“20xx年xx師范大學協和學院迎新生系列活動”名義，經主辦方授權許可后自行組織相關的媒體宣傳及活動，宣傳活動內容應經過主辦方確認。

活動現場回報：

1、活動期間，迎新活動的各類報道中出現冠名贊助商logo及名稱；

2、活動期間，校方指定地點可舉辦冠名贊助商產品推廣活動；

3、活動期間，校方指定地點可派發企業宣傳資料及產品樣品贈品或紀念品；

5、冠名贊助商享有其logo服裝提供，將供迎新晚會時使用，服裝500件。

6、迎新晚會舞臺主背景體現冠名贊助商的名字或者logo。

7、晚會演出現場廣告牌4面。

8、活動期間，迎新生專線大巴車身體現冠名贊助商企業logo及名稱，大巴共五輛，路線分別為火車站---師大新校區，汽車北站---師大新校區，汽車南站---師大新校區。

9、在迎新晚會上，主持人將重復提及冠名贊助商名稱并表示感謝。

其他回報

1.擴大冠名贊助商在學生群體中的影響力，進一步提高其產品的銷售額；

2.擴大冠名贊助商在福州市區及大學城區的影響力，大巴的車體廣告有效的實現了這一功能。

效果評估

綜上所述，我們將獲得：

1.超值的廣告回報；

2.贏得關注的新聞公關事件；

3.多達2萬人次的傳播受眾，絕佳的事件營銷機會；

4.參與文化事業的美譽，提升品牌高度；

5.經濟效益的提升；

6.以文化手段展示實力的成就感。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印

推薦度：

點擊下載文檔

搜索文檔

市場招商方案篇三

為了進一步創新發展理念，提高服務效能，優化投資環境，促進全縣經濟又好又快地發展，特制定本方案。

一、指導思想

緊緊圍繞率先突破發展目標，以“創新發展理念、提高服務效能、優化投資環境、狠抓工作落實”為主題，以加強作風建設、提高服務質量為主線，以機制優化、管理創新為動力，以嚴格問責、績效考核為手段，以縣內企業、投資者和群眾滿意為標準，切實增強服務意識，提高服務效率，為推動經濟社會突破發展做出積極貢獻。

二、工作目標

我局優化投資環境建設的工作目標是：“一個滿意、兩個到位、三個加強、四個成效”。一個滿意，即讓企業、投資者和群眾滿意；兩個到位，即思想認識到位、工作落實到位；三個加強，即服務意識、工作創新、協調配合得到加強；四個成效，即在提高辦事效率、服務水平方面取得明顯成效；在服務企業、方便群眾方面取得明顯成效；在招商引資和項目工作方面取得明顯成效；在解決組織紀律性、工作責任心、工作精神狀態等表現方面取得明顯成效。努力營造“人人都是投資環境”，人人講服務、處處抓效能、事事創一流的濃厚氛圍，確保全縣招商引資、項目建設工作取得新突破、實現新跨越。

三、組織領導

成立縣招商局（項目辦）優化投資環境工作領導小組，由局長李仲山同志任組長，副局長劉忠獻同志任副組長。領導小組下設辦公室，張永發、栗時沛二同志負責日常辦工。

四、優化投資環境建設工作重點

（一）充分認識提高服務效能、優化投資環境的極端重要性和緊迫性。結合工作實際，認真學習縣委馬書記在全縣領導干部解放思想動員大會和皇甫健書記在縣紀委十三屆三次全委會上的重要講話精神，進一步統一思想，深化認識，切實增強干部遵章守紀的自覺性和轉變作風、提升效能、優化環境的責任感、使命感。

（二）深入開展“創新發展理念、提高服務效能、優化投資環境、狠抓工作落實”主題教育。引導機關干部職工牢固樹立投資環境是生產力、投資環境是競爭力，投資者至上、企業家功高的觀念，竭盡所能、真心實意為企業服務。通過開展教育活動，在全局形成務實創新、奮發工作，齊心協力推動突破發展的良好氛圍。

（三）做好建章立制工作。修訂完善機關效能建設八項制度即首問負責制、服務承諾制、限時辦結制、失職追究制、效能投訴制、績效考評制、政務公開制、行政執法責任制第長效規章制度，為投資者提供熱情周到的服務工作。

（四）開展“六查、六看”活動。查崗位責任，看工作的標準和要求到不到位；查服務承諾，看工作的效率和質量高不高；查業務知識，看工作的能力強不強；查目標任務，看工作做得實不實；查團結協作，看工作推諉、應付差事的現象有沒有；查紀律作風，看遵規守紀、勤奮工作的意識好不好。

（五）設立縣招商局優化投資環境投訴電話和意見箱，及時處理相關建議與投訴，做到事事有結果，件件有著落。落實縣招商局工作效能問責制，對嚴重影響服務效能建設的人和事按有關紀律規定嚴肅處理。

市場招商方案篇四

新一波農貿市場的開業，招商是必不可少的環節。怎樣做好農貿市場招商方案？如何進行精準高效的招商、提高招商效率、找到優質商戶？需要考慮許多問題。前期充分的策劃，有利于后期的招商工作。農貿市場招商方案的敲定需要考慮這些內容：招商信息介紹、目標商戶分類、招商的方式。前期做好方案策劃，后期才能高效率招到優質商戶。

農貿市場招商方案中要向商戶介紹最基本的農貿市場信息，主要包括農貿市場的位置，門口交通便利程度，并且可以通過測算，得出周邊社區帶來的客流量，這是最為吸引商戶的點，客流量的大小關系到著日后生意的好壞。市場的主題裝修等特點、市場內業態的種類、攤位類型需求等，可以讓商戶明確自己的目標，找到與自己特點匹配的攤位。只有把農貿市場所具備的優勢充分展示出來，才能吸引商戶入駐。

商戶類型大概可以分為：特色品牌商戶、本地菜品商戶、特色業態商戶、其他商戶等，農貿市場招商方案中應該考慮到這幾個類型的商戶種類。特色品牌商戶決定了整個市場的水平調性，一些優質知名品牌的入駐直接給人樹立心理高度，可以更好吸引消費者來消費。本地菜品商戶因為直接接收本地菜品，在零售價格上更優惠，且有競爭力。特色業態可以根據周邊需求來選擇設置，例如小吃飲品、鹵味熟食等，菜場的食物總給人新鮮的直覺。其他蔬果水產業態商戶占絕大多數。

招商方式可以有很多種。主要可以分為線上和線下。線上可以包括網站，如官方網站展示招商信息，公眾號通過推文轉發傳播，制作h5海報通過掃碼觀看招商信息，視頻平臺可以做招商視頻等。線下包括廣告牌廣告位人流量大的地方曝光多，舉辦線下招商大會，召集現有商戶以及意向商戶，當面洽談了解市場招商信息，更為直觀直接，效率較高。農貿市場招商方案中可以選擇幾個最合適的招商方式，配合進行招商。

市場招商方案篇五

公司制定全國統一零售價格，統一出廠價格，指導市級代理商供貨價格，以保障零售市場價格相對穩定。

具體條款如下：

一、公司保障各級代理商的權益，按代理級別和代理產品給與相應的區域保護。

二、省級代理商按公司最低出廠價供貨。市級代理商按出廠價，在省級代理商的價格基礎上加價供貨。

三、代理區域：

１、公司省代和市代招商工作同時進行，公司自主招商的市級代理商，不隸屬與相應區域的省級。

2、代理商公司已有省級代理商的省份，公司不自主開展市級代理的招商工作。

３、某一省份市級代理商達到３－５個時，公司停止開展該省省代理商招商工作。

４、江蘇，浙江，廣東，福建，安徽五省不設省級代理商。

５、北京，上海，重慶，天津四直轄市代理商， 按省代首次打款標準執行。

四、代理商所須具備的條件：

1、省級代理商：具有業內工作經驗和市場基礎，擁有自己的運作團隊，具有一定的營銷和開拓能力。

2、首批訂貨款：30---50萬元人民幣。有年保底銷量。

3、市級代理商：熟悉本地市場，有現成的銷售渠道和團隊。

4、首批訂貨款：3—5萬元人民幣。有年保底銷量。有銷售獎。

五、代理商的義務：

1、省級代理商須按公司的相關規定開拓市級代理商，并以不高于公司的指導價向下級代理商供貨。

2、省級代理商給市級代理商供貨，建議直接由公司發至市級代理商。物流費用有代理商自理。

3、市級代理商應按公司的相關規定開拓終端經銷商，并保障及時的供補貨，及時的將市場信息反饋至公司業務部門。

六、省市級代理商經營的公司產品種類。

1、自加熱商務套餐系列；a套餐（紳士裝）b套餐（淑女裝）c套餐（學生裝）。

2、微波米飯（套餐裝）系列。

3、 微波菜（單盒裝）系列。

4、 自加熱飲品系列（含黃酒、米酒、咖啡、紅糖姜茶類等）。

市場招商方案篇六

3000畝藕塘綜合開發

1、交通便利：山東東營市機場、港口、火車、汽車運輸線路發達。

2、資源豐富：位于黃河口自然保護區內，氣候、土質、地理優勢明顯，水、電力齊全，開發潛力巨大。

已做好總體規劃設計等有關開發的各項工作

1、瞄準政策，爭取融資60萬元改造藕塘3000畝。

2、投資240萬元進行藕苗、蝦苗、肥料、人工、生活區建設，預計年產蓮藕2250噸，蝦75噸；兩項合計300萬元。

蓮藕是居民日常生活的主要蔬菜之一，以其物美價廉深受消費者青睞，市場銷量逐年遞增。蓮藕還可加工成藕粉、藕片，蓮子可用作藥品和食用補品。藕蝦混養是生態養殖新模式，已試驗養殖兩年均成功，市場前景相當廣闊。

在黃河口自然保護區內，投資300萬建占地3000畝的蓮藕種植基地。年產蓮藕2250噸，出塘價按1元/斤計算，年可創產值450萬元，年利潤額300萬元，利潤率66.7%。年產白對蝦75噸，批發價格10元/斤，可創產值150萬元，利潤90萬元，利潤率60%。年可創總純利潤390萬元。投資回收期為1年。

1、自然災害風險：如有少見的冰雹、干旱時導致產量下降，但不絕產。

2、預防措施：冰雹預警由本地武裝部高炮預防，一般十年不遇。藕塘附近有備用水庫5000畝；必要時可應急調劑使用。

土地承包費價格優惠，僅130元/畝/年，水資源免費使用。

聯系地址：xx市xx區xx

市場招商方案篇七

我鎮集鎮農貿市場建于20xx年，4年來為繁榮我鎮商業經濟，保障供給，改善集市經營環境，方便群眾生活等方面發揮了重要作用。但是，經過多年運行，該農貿市場經自然的變遷，有些設施已老化損壞，甚至存在安全隱患；市場的結構和有些設施已不能滿足時下經營要求，給商戶經營和市場管理帶來不便，甚至影響了集市經營秩序。為此，鎮城建監察中隊提出如下修建意見，請領導予以研究。

1、市場南向圍墻基礎下陷，墻體開裂，有倒塌危險，可能危及群眾人身安全。

2、原熟食（含豆制品攤位）為普通攤位，食品直接暴露在空氣中且與其它攤位相毗鄰，衛生條件差，難以保證衛生安全。這也是造成熟食攤位往市場進口過道擠占的理由。

3、市場空地無遮陽，夏天陽光暴曬，空地周圍攤拉經營受影響。

4、集鎮主街從政府路口至小學路口原有的地面交通管制線，現已磨損模糊不清，不便管理。

1、南面圍墻拆除重建。有兩個方案：方案一是把約38米長的石砌基礎及磚砌圍墻徹底拆除重建，概算費用3.8萬元。特點是施工時間長，費用高，建筑牢固。方案二是把變形的石砌基礎變形部份重新修整，圍墻則改用彩鋼瓦制作，概算費用約2萬元。特點是施工時間短，費用低，基礎不承重。

2、在市場空地北側修建四間熟食店，解決熟食經營衛生問題，根算投資2.4萬元。

3、市場空地進行綠化，約需0.1萬元。

4、集鎮主街政府路口至中學路口地面交通管制線重新繪畫，約需0.3萬元。

方案一：改變現有布局，在市場四周建設店面，中間為鋼結構遮陽交易廳。目的是均衡各攤位、店面客流，為商家公平競爭提供基礎條件。

方案二：市場整體招商開發，一樓仍為農貿市場，二樓以上為商住用房。

以上意見請研究批復。

市場招商方案篇八

隨著人民生活水平的日益增高，人們的投資意識逐漸龐大，作為現今普定乃至于安順較大的“頤景園”住宅小區內的商業場所，在以后的內隨著普定的騰飛，當地的人民的物質文化生活的大步提高，它的升值潛力和投資潛力將是巨大的。

一、普定前景

普定縣位于安順的西北面，是滇之喉、黔之腹的重要交通樞紐要道，是安順的衛星城市，普定縣現財政收入平均19000元/人/年，已基本達到小康水平，每年的縣稅收入為1億元人民幣，在同時擁有兩個500萬瓦的大型換流站和一個大型的發電廠的基礎上帶動了煤礦業和運輸業的興旺?，F在縣城已出現私家車、別墅等高等級消費，并且據調查整體人民的經商意識極強，出外打工、做生意的不在少數，整體縣城人民的生活都比較富足。

隨著西部大開發，西電東輸的極大利好政策，貴州將會得到長足的大發展。貴州安順作為旅游重點開發城市，在這個大發展時期內知名度將會在全國乃至于全世界打響；普定作為安順的衛星城市，它的發展將隨著貴州、安順的發展而長足發展。

普定由于得天獨厚的地理優勢和人文文化優勢，在借著整個大發展的契機，普定將會發展成為貴州的開發重鎮，并且計劃在20xx年建成市級政府。作為電力輸送大縣普定將在原有的基礎上再大力發展電力，不但要擴大換流站而且還將再建一個120萬千瓦的大型電廠；在人文文化上普定的元月十五元宵沖龍已有上百年的歷史并且已響譽全國，而且現在聯合國教科文組織將投資50億在普定建設射電望遠鏡基地以觀天象。

在種種利好的消息下，我相信普定的發展將會是大踏步的，將會是讓人奮進的。

二、“頤景園”在普定城市建設中的重要作用

“頤景園“小區位于普定縣城中心區之南面，位于縣中心區，北接西門廣場，南以安織路為界，西沿文明路，主要以南北走向為主，居民生活、交通均很方便。整個小區用地面積88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數約3000人，容積綠1.3，綠地率35%，是普定縣的標志性住宅小區和商業場所。

開發商在開發建設“頤景園”時充分考慮了以人為本的設計思想，應用了現代城市規劃、設計的思想、方法、著重于環境的整體形象設計，并在功能合理、經濟可能的前提下，賦予其獨有的文化與藝術內涵。從而建立良好的人文與自然環境，創造真正的人性化空間。整個小區內配套齊全，并且還設有酒店、休閑會所、超市、銀行、桑拿、咖啡吧、快餐店、客車站等配套設施以滿足客戶的各種需求，進而促進、營造項目的商業條件和氣氛，使項目商業部分成為普定縣城的商業、經濟、文化活動中心。

三、“西安商業街”的市場展望

“西安商業街”作為小區的主干道貫穿整個頤景園，南連安織路北接縣中心，是外來車輛進入縣城的最佳街道，整條街全長500多米，寬約25米，兩旁人行道寬9米，綠化充分，符合商業街的修建氛圍，是普定未來的商業、經濟、文化交流中心，整條街道商業氣氛濃厚，是普定人民將來購物、休閑、居住、經商、娛樂的首選地。普定縣城現正面臨舊城改造，新城開發，吸引外資，吸引人才，全面大開發的時期，“西安街”的出現將會帶動整個縣城的經濟生活水平的提高，是帶動全縣走向繁榮的中心點，它也將成為普定對外開放的窗口，是普定人民的驕傲。

“頤景園”坐落在西安商業街的兩側，在全體交房后有20xx人入

住，全年消費的總值大約有300萬元；整個縣的全年消費大約有1億元左右，那到西安商業街消費的收入大約有5000萬元，再加上周邊鄉村鎮每周到縣城的消費可能還遠遠超過這個數。現在普定的年增長指數大約為11%，所以“西安商業街”的市場前景是非常可觀的，商鋪的增長價值也是很快的。

四、1、2樓的招商對象

整條西安商業街分為1、2樓，共31500m2，1樓銷售價格在3000—7000元/m2不等，2樓銷售價格在1000—1300元/m2不等。1、2樓的相應結合符合了現代商業街的設計，體現了整條街道的商業價值。

1)按照樓層分：

a、1樓主要的招商對象：以小店面為經營載體的中小型飲食店、冷飲店、洗燙店，服裝店、百貨店、辦公用品店、cd租售店、糧油店、五金店、美發美容店、西點店、電器銷售店、皮具店以及銀行和二樓的入口門頭等。

b、2樓主要的招商對象：能打出一定知名度的有一定規模的咖啡店、快餐店、超市、酒樓、書市、通訊城、桑拿、酒吧、服裝城以及1樓商鋪的附屬層等。

2)按照棟號分：

2#樓：服裝、超市、酒樓、桑拿等；

6#樓：服裝、洗燙、辦公用品、咖啡吧等；

12#樓：以汽配、小型的超市(靠近汽車站)、酒樓；

16#樓：五金店、小百貨、書市、食品批發市場等。

五、商鋪的投資回報分析

作為購買商鋪的客戶，大多都是買來投資，其實無論是投資還是自己經營都以回報作為目標，所以投資回報率是商鋪購買戶最為關心的問題。

1)投資回報分析：

如1樓售價6000元/m2，2樓售價1000元/m2

售價1—2年

租金水平2—5年

租金水平5—8年租金水平8—10年租金水平合計

從上表可以看出并分析得出商鋪的投資回報率均在10%以上，換句話說10年內收回成本，10年后享受純利并且3代受益，總結一句話：“一代有商鋪，代代有‘錢’途”。

若拿這個錢跑運輸，危險大，風險大收益不穩，并且隨著國家對交通運輸業的統一管理、統一調配，私人做交通運輸將會在未來5年內逐漸退出市場，它的退出將被公司化的運輸公司所替代。

2)本項目的優勢分析

頤景園的十大優勢：

優勢一：區位

頤景園位于普定縣中心區，西門廣場一角，頤景園現在、將來將是普定縣的政治、經濟、文化的交流中心。

優勢二：規模

頤景園占地88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數將達到3000多人。這樣的規模小區不要說是在普定，就是在整個安順地區也是屈指可數的小區之一。

優勢三：產品

景園采用科學、專業的設計理論，人性化的設計理念，為客戶提供了不同面積、不同戶型的精品住宅，同時提供大小分隔自如的商鋪和商場。充分滿足不同客戶的個性化需求。

優勢四：教育

頤景園充分考慮到客戶需求，在小區內特設高素養的幼兒園，充分為業主考慮并解決教育“祖國花朵”的擔憂。

優勢五：環境

項目高達40%的綠地率，加之有普定縣兩扇大門之稱的綠山，還有順項目流淌而過的護城河，小區里里外外有山有水，青山綠肺，締造健康、美好家園。

優勢六：實力

開發商具有口碑性的“誠信”和開發規模小區的經濟實力。

優勢七：價格

開發商利用科學、專業合理化的控制成本，精心打造普定縣乃至安順地區最具優良性價比的產品，將客戶的購買成本降到最低，我們的口號是：要讓客戶花最好的錢，買到最好、最合適的房子。

優勢八：交通

項目西接文明路，南抵安織路，北接西門廣場，小區內組織嚴謹科學的交通網絡，為小區的出行、工作帶來極大的便利。

優勢九：投資

頤景園的區位優勢、便捷的交通、爆炸性的人氣、優良的性價比、齊全的配套和普定縣持續快速增長的經濟決定了其投資價值?？芍^是：“宜住宜商”一舉兩得。

優勢十：服務

頤景園異與其他住宅小區不同的是，致力為業主提供優質、安全、智能、人性化的物業管理服務，努力提高您的生活質量和品味。

購買“西安商業街”的八大理由

理由之一：優越的地理位置

西安商業街地處普定縣中心區，西門廣場東南角，根據普定縣的城市規劃及城市發展趨勢，項目所處位置即將成為普定縣的政治、經濟、文化、商業的活動中心。

理由之二：配套齊全

西安商業街內有幼兒園、酒店、會所等基礎性的配套，小區商業街還將提供生活、工作、學習等方面的各種配套服務，項目周邊配套近在咫尺，銀行、學校、郵政、電信、車站等應有盡有。

理由之三：優良的性價比

為實現“買得起才是硬道理”得開發原則，開發商精心組織、科學的控制成本，精心打造優良性價比的產品，充分為客戶省錢、省心、省力氣。

理由之四：多元化的產品結構

西安商業街充分考慮到不同客戶的個性化需求，提供了不同面積、不同戶型的住宅產品，同時為客戶提供了大小不一、分隔自如的商鋪和商場。

理由之五：規?；^

小區建設規模在安順地區屈指可數，規?；男^有利于形成住居氛圍，規?；纳虡I街，有利于商家成行成市、集約化、規模化經營。

理由之六：投資回報率高

西安商業街優越的地理位置、優良的性價比和普定縣持續快速發展的經濟決定了西安商業街的升值前景被市場一致看好，高達10%的投資回報率讓投資者信心倍增，只要您：一代有商鋪，代代有“錢”途。

理由之七：人性化的服務

西安商業街為每一位提供優質、周到的、人性化的服務，我們提倡：生活因服務而高貴！投資因服務而增值！

理由之八：升值前景不可限量

普定縣近幾年的經濟持續快速的發展，每年的經濟增長率均保持在20%左右，而且這種發展勢頭還將繼續保持下去，政府還將在普定縣建造兩各大型的電廠，還有聯合國教科文組織準備在普定投資50億元建造天文觀察基地。這些利好的消息勢必帶動地方經濟的騰飛和加快城市化進程。促使地方消費的增長和土地價值的提高，西安商業街升值就是必然了！

3)招商方式及步驟

d、大型的招商會，如在大型的節假日舉行“購物節”、大型的招商洽談會等；

f、建議在商業部分有一定的雛形時在安順設立招商點；

六、總結

隨著普定的發展，位于縣城中心位置的“西安商業街”將會隨著城市的發展而發展，黃金位置日益突出，升值潛力較大。

本項目(西安商業街)可謂是“天時、地利、人和”占盡，天時：普定快速發展的經濟和人們日夜提高的生活水平及逐漸改變的消費意識；地利：西安商業街地處普定中心區，同時也是普定縣的形象窗口和大門(項目兩邊的山)，還有一條護城河側流而過，住家、生活工作、休閑最佳之處。西門廣場不管是今天還是未來將都是普定縣的商業、經濟、政治、文化中心。人和：自始以來，人氣最旺的地段也就是這里，有最夠的人氣、人流量作支撐，相信今后的商業一定旺，可以概括為“地段旺、人氣旺、財富更旺”。這里將是：《一代有商鋪，代代有“錢”途》的實踐場所。

在商業經營中，商家最為關注的是：地段、人氣、投資回報率、升值潛力、城市發展方向等因素。在商鋪銷售過程中應跟客戶說清此地的商業契機和絕無僅有的地理位置。