生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

房屋維修合同正規(guī)合同篇一

第一段：介紹房屋維修的重要性及挑戰(zhàn)（約200字）

房屋維修是居住環(huán)境維護的重要一環(huán)，它不僅可以保障房屋的安全和舒適性，還能延長房屋的壽命。然而，對于大多數(shù)人來說，房屋維修往往是一項復雜且費時費力的任務。不僅需要專業(yè)的知識和技能，還需要認真的計劃和足夠的耐心。維修過程中可能會面臨各種問題和挑戰(zhàn)，但通過不斷總結(jié)和學習，我積累了一些寶貴的心得體會。

第二段：維修前的準備工作（約250字）

在進行房屋維修時，做好維修前的準備工作非常重要。首先，要對房屋進行全面的檢查，確定需要維修的部位和維修方法。其次，應制定詳細的維修計劃，包括所需材料的準備和工作的分解。同時，要確保自己具備相應的技能和工具，如果需要，可以請專業(yè)人士提供幫助。另外，維修過程中還需要注意安全，戴好防護裝備，確保不會對周圍的人員和房屋造成傷害。

第三段：維修過程中的技巧和注意事項（約300字）

在維修過程中，有一些技巧和注意事項能夠提高工作效率和質(zhì)量。首先，要認真研讀相關的維修手冊或參考書籍，了解每個維修環(huán)節(jié)的具體步驟和要點。其次，遵守維修材料的使用說明，確保正確使用和儲存。另外，要善于借助工具和設備來提高工作效率，同時要保持工作區(qū)的整潔和干凈，避免出現(xiàn)二次污染。此外，要及時記錄維修過程中的關鍵信息，以備日后參考和回顧。

第四段：維修后的總結(jié)和改進（約250字）

在完成房屋維修后，要對整個維修過程進行總結(jié)和改進。首先，要對維修結(jié)果進行評估，檢查維修質(zhì)量和效果是否達到預期。如果有不滿意的地方，要及時進行修補或改進。其次，要認真收集并記錄維修過程中遇到的問題和困難，以及解決方法和經(jīng)驗。這些信息對于日后的維修工作非常有價值，可以提高自我修復能力。另外，還可以向?qū)I(yè)人士請教并接受培訓，進一步提高自己的維修技能。

第五段：維修的持續(xù)性和重要性（約200字）

房屋維修是一項持續(xù)性的任務，應定期進行檢查和維護。及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，可以防止問題的進一步擴大和惡化，從而減少維修成本和困擾。此外，良好的維修習慣還能提高居住舒適度和生活質(zhì)量，讓家庭成員享受更好的居住環(huán)境。因此，對于每個家庭來說，房屋維修不僅是一項任務，更是一種生活態(tài)度和責任心的體現(xiàn)。

總結(jié)：

通過對房屋維修的實踐和體悟，我深刻認識到房屋維修的重要性和挑戰(zhàn)性。通過準備工作、技巧和注意事項的實施，以及維修后的總結(jié)和改進，我不斷提高自己的維修能力和維修質(zhì)量。房屋維修不僅是一項技術(shù)活，更是一種態(tài)度和責任心的表現(xiàn)，通過不斷的學習和積累，我相信我可以在房屋維修中變得更加熟練和專業(yè)。

房屋維修合同正規(guī)合同篇二

房屋維修協(xié)議書

甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)（以下簡稱甲方）

乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

2、工程地點：青杠社區(qū)。

3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準；甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結(jié)算，確定工程總造價。

暫定為人民幣 （最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

1、工程款支付方式為現(xiàn)金。

2、工程竣工結(jié)束后一個月內(nèi)付清全部工程款。

3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

6、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協(xié)調(diào)；乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

9、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

（蓋章） （蓋章）

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽訂日期：20xx年

月 日

房屋維修合同正規(guī)合同篇三

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）吉汝鄉(xiāng)農(nóng)民施工隊

根據(jù)《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成協(xié)議，須共同遵守。

施工地點：吉汝鄉(xiāng)嚇如村

施工內(nèi)容：房屋維修

維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日。

付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

（1） 甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關系行為的協(xié)調(diào)工作。

（2） 乙方義務

1、 對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。

2、 乙方指派技術(shù)負責人，負責本合同的履行。按要求組

織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

（3） 工程質(zhì)量及竣工驗收的方法

1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由

甲方進行承擔，乙方有權(quán)利順延工期。

2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由

乙方自行承擔，工期不變。

3、 工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通

知三日內(nèi)進行驗收。

（4） 雙方違約責任

自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

（5） 糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、公章）：

年月日年月日

證明

地區(qū)住房資金管理中心：

茲有我村村民德吉措姆（身份證號：542222197606280042），其丈夫扎西旺杰（身份證號：542222196703111019），系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現(xiàn)該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房，房屋所有權(quán)屬德吉措姆所有，房屋屬農(nóng)村住房，目前無任何土地管理部門出具的相關證件。

特此證明！

扎囊縣吉汝鄉(xiāng)嚇如村村委會

20xx年4月5日

房屋維修合同正規(guī)合同篇四

甲方：x(以下簡稱甲方)

乙方：x(以下簡稱乙方)

就x戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現(xiàn)甲方負責對乙方的房屋x室進行維修。

1. 維修時間：x年x月x日起至 年 月 日止。甲方保證準時交工。

2. 維修地點：x戶。

3. 維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

5. 現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調(diào)等)進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認。

8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責。

9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關費用(如誤工費、精神損失費等)計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期： 年x月x日

房屋維修合同正規(guī)合同篇五

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方委托乙方維修的項目：

二、工程總金額：算為準）。

三、付款程序：

a種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。

b種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。

五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：

1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。

八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

九、違約責任：

1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

年月日

房屋維修合同正規(guī)合同篇六

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1、維修時間：年月日起到年月日止

2、維修地點：

3、負責維修單位：

4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。

7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業(yè)標準為驗收標準。

8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實施。

10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣153000元(大寫十五萬叁千元整)，關于費用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的50%，在維修結(jié)束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關于保修：保修期60天，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方公章甲方公章

經(jīng)辦人(簽名)經(jīng)辦人(簽名)

年月日年月日

房屋維修合同正規(guī)合同篇七

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：

開工日： 年 月 日，竣工日： 年 月 日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。

暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的 ％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的`（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

3、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：（蓋章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：（蓋章）

法定代表人： （簽字） ? ? ? ?法定代表人：（簽字）

經(jīng)辦人：（簽字） ? ? ? ? ? ? ? ?經(jīng)辦人：（簽字）

房屋維修合同正規(guī)合同篇八

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

就______________戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議：

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現(xiàn)甲方負責對乙方的房屋_________室進行維修。

1.維修時間：_______年____月_______日起至_____年_____月________日止。甲方保證準時交工。

2.維修地點：__________________戶。

3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

4.房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調(diào)等)進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認。

8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責。

9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關費用(如誤工費、精神損失費等)計算標準按照每天________元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的'生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

日期：

房屋維修合同正規(guī)合同篇九

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程

2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

五、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

六、安全施工

乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

七、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。