隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

電梯保養服務合同篇一

立委托保養合約人 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養《 項目名稱 》toshiba電梯事務，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

一、保養電梯規格明細及費用

電梯規格：

保養單價：

二、保養期限

此保養服務從免費保養結束日開始，合約期一年。

三、 付款方式：

合約總價：人民幣 元整，即 元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保養費， 季度保養費： 元整。甲方未依照約定履行時，乙方可終止保養合約，并免除一切責任。

四、保養方式及服務范圍

1.本合約采用：五十項保養，費用均包含在保養費中。

2.乙方每月2次派遣技術人員。按我國政府部門所制定的有關條例為依據對本電梯設備做機電上之安全檢查及各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調整等作業，并作好相應記錄。保養范圍如附件“電梯保養維修工作范圍表”。

3.保養時間：乙方在甲方商定的工作日和常規的工作時間內進行。

4.乙方對升降機提供24小時緊急故障處理和意外事件的技術性服務。除了關人等緊急故障30分鐘到達現場維修外，一般故障均在2小時內到達現場進行維修，若不能及時到達現場，所有后果由乙方負責。

5.向甲方有償提供五十項以外的備品備件以及本合同不包含項目的部品更換。

6.保養期限內，乙方未按照本合同第四條提供保養服務的，甲方有權通知乙方立即解除保養合同，并由乙方承擔解除合同的一切后果。

五、遵請甲方配合項目

1.乙方在保養時，甲方應給予工作上的方便。

2.為確實維護自身利益和電梯品質，甲方應采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規格不符而造成之后果，由甲方自行負責。

3.保養期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗所須支付之指定代檢費均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。

六、本合約不承擔之項目

1.下列的涂裝、規整、修理、更換。

a.轎廂 b.各層廳門 c.門框 d.地坎 e.呼梯盒面板 f.操縱盤面板

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3.本合同所述設備的附屬設備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。

6.非乙方承造和安裝的設施。

7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產生的損失、損害或索賠，乙方概不負責，同時也無需對此因素所引起的后果負責。

七.服務費用變更

改變時，經雙方協商后應于變更。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行達成協議。

2.本電梯若發生任何意外或糾紛，雙方無法解決時，以公正單位鑒定為準或由法院判決責任制歸屬。

3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

4.本約文字如有刪改、未經雙方同意簽章者：無效。

甲 方 乙 方

公 章： 公 章：

法定代表或授 法定代表或授

權代理人簽章： 權代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

電梯保養服務合同篇二

合同雙方：（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

雙方按照國務院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。

一、本合同經雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二、本合同所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。

三、服務對象

甲方委托乙方對于年月安裝的、位于的名為建筑物內的共計兩臺電梯設備提供保養服務。

四、服務期限

自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

五、乙方的服務內容

1、每月根據國家有關的技術規范和乙方的工藝要求對電梯設備進行保養，具體內容有：

六、雙方責任

乙方的責任：

1、在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。

2、配件。

3、配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。

4、在乙方按本合同規定提供服務時，對存在的非保養責任故障，應及時書面通知甲方整改；當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。

甲方的責任：

1、負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。

2、在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協助和管理設備現場安全警示標志。

3、在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法律、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。

4、屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。

七、服務費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。

八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式稅務發票。

九、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離— 2 —網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。

十、其他

1、服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發或修訂有關標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改裝合同》實施。

2、保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方簽字、蓋章后生效。

4、本合同服務期滿后，雙方未及時續簽《產品保養服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養服務合同篇三

立委托保養合約人（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為保養《項目名稱》toshiba電梯事務，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

電梯規格：

保養單價：

此保養服務從免費保養結束日開始，合約期一年。

合約總價：人民幣_元整，即_元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保養費，季度保養費：元整。甲方未依照約定履行時，乙方可終止保養合約，并免除一切責任。

1、本合約采用：五十項保養，費用均包含在保養費中。

2、乙方每月2次派遣技術人員。按我國政府部門所制定的有關條例為依據對本電梯設備做機電上之安全檢查及各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調整等作業，并作好相應記錄。保養范圍如附件“電梯保養維修工作范圍表”。

3、保養時間：乙方在甲方商定的工作日和常規的工作時間內進行。

4、乙方對升降機提供24小時緊急故障處理和意外事件的技術性服務。除了關人等緊急故障30分鐘到達現場維修外，一般故障均在2小時內到達現場進行維修，若不能及時到達現場，所有后果由乙方負責。

5、向甲方有償提供五十項以外的備品備件以及本合同不包含項目的部品更換。

6、保養期限內，乙方未按照本合同第四條提供保養服務的，甲方有權通知乙方立即解除保養合同，并由乙方承擔解除合同的一切后果。

1、乙方在保養時，甲方應給予工作上的方便。

2、為確實維護自身利益和電梯品質，甲方應采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規格不符而造成之后果，由甲方自行負責。

3、保養期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權通知甲方立即終止本合同。

4、官方年度安全檢查及限速器校驗所須支付之指定代檢費均由甲方支付；乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。

1、下列的涂裝、規整、修理、更換。

a、轎廂b、各層廳門c、門框d、地坎e、呼梯盒面板f、操縱盤面板

g、觀光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）

2、因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3、本合同所述設備的附屬設備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等）一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

4、修理或更換工程中的土建工程。

5、各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。

6、非乙方承造和安裝的設施。

7、任何非乙方所能控制的種種因素而產生的損失、損害或索賠，乙方概不負責，同時也無需對此因素所引起的后果負責。

改變時，經雙方協商后應于變更。

1、本合同未盡事宜，雙方可另行達成協議。

2、本電梯若發生任何意外或糾紛，雙方無法解決時，以公正單位鑒定為準或由法院判決責任制歸屬。

3、本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

4、本約文字如有刪改、未經雙方同意簽章者：無效。

甲方：____乙方：___

公章：___公章：___

法定代表或授：___法定代表或授：___

權代理人簽章：___權代理人簽章：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

電梯保養服務合同篇四

合同雙方：（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

雙方按照國務院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。

一、本合同經雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二、本合同所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的'、由甲方委托乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。

三、服務對象

甲方委托乙方對于年月安裝的、位于的名為建筑物內的共計兩臺電梯設備提供保養服務。

四、服務期限

自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

五、乙方的服務內容

1、每月根據國家有關的技術規范和乙方的工藝要求對電梯設備進行保養，具體內容有：

六、雙方責任

乙方的責任：

1、在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。

2、配件。

3、配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。

4、在乙方按本合同規定提供服務時，對存在的非保養責任故障，應及時書面通知甲方整改；當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。

甲方的責任：

1、負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。

2、在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協助和管理設備現場安全警示標志。

3、在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法律、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。

4、屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。

七、服務費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。

八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式稅務發票。

九、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離— 2 —網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。

十、其他

1、服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發或修訂有關標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改裝合同》實施。

2、保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方簽字、蓋章后生效。

4、本合同服務期滿后，雙方未及時續簽《產品保養服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養服務合同篇五

單位名稱：單位名稱：

單位地址：單位地址：

法人代表：法人代表：

聯系人：聯系人：

聯系電話：聯系電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽訂日期：簽訂日期：

依據《中華人民共國合同法》的規定，對委托方電梯提供有償保養服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務范圍

受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養服務。其中：

1、電梯型號層站規格;臺

2、電梯型號層站規格;臺

二、服務期限

本合同服務期限為年月日至年月日，共兩年。

三、服務方式和服務內容

1、在保養合同期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養不少于伍次，具體保養時間為。

2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正

3、在合同服務期內，電梯出現緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。

4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內的電梯免費進行一次全面調試檢修。

四、服務費用

根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：

1、單價4000元/年/臺;

2、單價4000元/年/臺;

兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整在維保合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務期兩月內優良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。

2、余款在本合同服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。

六、服務質量

1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養施工要求》進行。

2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監督局年檢。

3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執行記錄和服務質量、結算依據。

七、受托方責任和權利

1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養，確保電梯的正常運行。

2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。

5、服務期限內，因受托方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。

6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。

7、負責聯系委托方所在地質量技術監督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。

8、如合同到期需繼續履行，則優先履行并保證在原合同價位以下。

八、委托方責任和權利

1、負責建立健全正常的管理制度。

2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。

4、負責提供電梯全套技術資料。

5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

電梯保養服務合同篇六

乙方：

甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養維修，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》，經甲乙雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方委托乙方對以下設備進行維修保養服務以及維保價格：

序號電梯型號規格層/站/門臺數每臺每月維保費每年每臺維保費

1gvf—ii1000—c0904220。002640。00

一年合同總價（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$10560。00元）

1、自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、在服務期限內任何一方要終止合同，應提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結清所有費用后，再辦理終止事宜。

本合同委托的維修保養為常規維修保養。

1、乙方每月2次派有專業技術的保養人員，按乙方的工藝和國家標準的規范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔保養等工作，以保證設備正常運行。

2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。

3、按國家標準系統檢查設備，調整潤滑各部件，并根據設備使用狀態，對電梯的（1）機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承；（2）電氣部分：控制柜、選層器和調速設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器；（3）井道部分：隨行電纜、導向輪或復繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導靴；（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設備，觸板開關、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設備、應急照明及對講機等進行常規維修和保養。

1、甲方在本合同服務期限開始第一個月內，以支票方式將每年維保服務費用的50%計（$：5280。00元）支付給乙方，余下款項在服務截止期滿前一個月內一次付清。

2、保養期間電梯零部件和易損件的更換須經甲方確認，所需費用必須經雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預先支付，其它購置費每月底結清。約定之外的項目須經雙方同意，所發生的費用，乙方在項目完成后一周內與甲方結算。

1、甲方須為乙方的維修保養提供充分的便利，按合同規定按時付款給乙方。甲方應立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。

2、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。

3、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應立即批復處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。

1、乙方必須履行合同約定，按國家規定的標準對電梯及其設備進行維修保養。

2、維修保養期間，乙方發現電梯零部件磨損嚴重或損壞，應立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復正常運行。

3、乙方必須嚴格執行國家特種設備有關安全作業標準，確保人身及電梯設備安全前提下方可作業，由于乙方人員違規操作造成事故或損失（經技監局鑒定）責任由乙方承擔。

4、每次對電梯進行維修保養完工后，甲方應給保養人員簽證，以便提高工作效率，確保質量。

5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復檢所發生的費用由乙方承擔。

6、乙方除按規定進行維修保養外，并提供24小時應急服務。電梯一旦出現故障乙方接到甲方通知后應在三十分鐘（市區內）到達現場進行維修并及時排除故障。

1、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，乙方應積極配合并以優惠價格提供服務，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經甲方簽署承諾后實施服務。

2、在服務期限內，甲方未經乙方同意，準許他人對設備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產生的問題及所發生費用的支出乙方不負任何責任。

3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，甲乙雙方應就地辦理相應的查驗手續。

4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規定的其他不可抗力的行為。

甲方：___乙方：___

地址：___地址：___

法人委托人：___法人委托人：___

電話：____電話：____

開戶銀行：____開戶銀行：___

帳號：___帳號：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

電梯保養服務合同篇七

九、其他

1、甲方要求乙方提供本

合同

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

12、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方單位：

乙方單位:

二、甲方將下列電梯的保養項目委托乙方完成:

三、乙方對上述項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態，使電梯達到政府部門的相關要求。

四、如承保項目之前非乙方保養,須對電梯運行狀態進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由甲方承擔。但電梯正常使用出現的如下部件由乙方承擔:

(1)轎門與廳門滑塊 (2)各種保險管 (3) 靴襯 (4)潤滑油

五、保養過程中需要更換的磨損件,由乙方保養工書面報告甲方,經甲方認可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費用由甲方承擔,未經甲方認可乙方自行更換的部件之費用由乙方承擔。

六、甲方應派專人負責管理承保的電梯,制定和實行必要的

規章制度

七、承保的項目如因甲方使用不當,人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內, 其修復費用另由甲方承擔。

八、乙方除每月2次例行保養外,同時提供應急維修服務,在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內趕到現場。

九、安全責任

(1) 乙方在對電梯實施維修保養時發現不可靠或磨損嚴重的零部件,應及時向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔。

(2) 乙方保養工在保養檢修期間應加強安全防范措施，如果乙方人員發生直接或間接的人員傷亡事故，責任由乙方負責。其他人員發生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關職能部門認定責任并處理。

(3)在電梯承保期內,未經乙方許可,甲方不得允許非乙方專業人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關聯的建筑物或相關設施,事先通知乙方派員到現場配合,并采納乙方認為確保安全提出的建議。

十、甲方每1個月支付一次電梯保養費，支付時間為26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應該支付的保養費，甲方逾期支付保養費時,乙方每日加收5‰的滯納金,并有權暫停對承保項目的保養服務。

十一、 合同變更與終止

1、保養合同已經超過保養期,且雙方不再續簽,合同即中止;

3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。

4、甲方認為乙方的電梯保養工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養費及購買部件(如有)的費用后才被乙方認可,否則甲方應支付乙方雙倍的保養費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。

5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修，又不另行支付乙方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。

十二、承保項目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協議,不影響合同的履行。

十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續,如需乙方代辦相關手續，政府部門收取的年檢費用由甲方承擔。

十四、雙方在執行合同過程中如出現爭議應協商解決,協商不成可向對方所在地人民法院申請訴訟解決。

十五、合同一式四份,雙方各執2份,自簽訂后生效, 如果雙方簽訂補充合同,視為合同不可分割之部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

電梯保養服務合同篇八

一、電梯機房

1、電梯機房設專人管理，無關人員不準進入，管理人員離開要落鎖。

2、定期清掃室內衛生，保持設備及室內清潔，室內不準堆放物品。

3、保持室內采光、通風良好、室溫不得超過40攝氏度。

4、經常檢查房屋門窗完好，防止小動物進入，防止滲水、漏雨。

5、消防設備、滅火器要配置齊全、良好并定期校驗。

6、《困人解救辦法》張貼于明顯的位置，盤車專用工具完好，放置明顯位置，平層標記要清晰明顯。

7、專業維修人員進入機房維修，管理人員要配合維修人員并擔任監護工作。

8、定期進行巡視檢查設備運行情況，返現有異常聲響、異味儀表指示不正常，漏油等現象要做好記錄并立即報告領導，請專業公司派人維修。

二、電梯故障處理程序

1、維修值班人員應盡快趕到故障現場，做好電梯的`緊急救援工作，疏散被困人員，并及時通知電梯維修工到達現場。

2、電梯維修工必須有當地勞動部門頒發的《電梯操作證》，接受全天候投訴（監控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務。

3、接到電梯投訴后，電梯維修工應盡快趕到故障現場，盡早排除故障。

4、電梯維修工對電梯故障不能及時處理火災一小時內處理有一困難時，應及時報告部門主管，有部門主管組織電梯廠家技術人員進行搶修。

5、對重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應及時趕到現場，及時向項目部經理報告，項目部經理迅速組織相關人員調查事故過程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進一步擴大。分析事故原因，對重大傷亡事故及時向時勞動局安全與衛生監察處、國家公安機關反映，填寫《電梯事故記錄表》。

6、電梯任何故障，值班人員應在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對重大或緊急情況故障處理，主管技術人員做出書面報告，由項目部經理簽字，報公司總經理。

三、電梯困人應急救援程序

切斷電梯總電源開關。用鑰匙打開電梯門，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間，用鑰匙無法解救，到機房使用盤車輪，兩人協助。操作流程如下：

1、高職轎箱內的人員留置原處不要隨意走動，一面對電梯內人員進行安撫，同時開門解救出困在電梯內的人員。

2、將手柄卡在電機軸的方頭上并握住緩慢轉動。

3、另一人使用專用工具放松制動器。

4、兩人同時工作，使轎廂已到最近的廳門出口。（平層）

5、開門時，務必確保拽引機外在制動狀態，轎廂盈動到平層位置后應將手柄拆下；開門時，應注意自身的安全。（身體傾斜度）保證5分鐘內（自電梯停運到解救完成）處理完畢。關閉所有樓層的電梯廳門，做好安全預防工作。故障未正式排除、供電未正常供應前，不允許使用電梯。

四、電梯的定期巡查

3、指示儀表、指示燈是否正常，各繼電器、接觸動作是否正常，有無異常聲響；

4、變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無過熱現象；

5、制動器動作是否正常，制動線圈是否過熱，制動輪是否有油污；

6、拽引輪、拽引繩、限速器、機械選層器、測速機等運行是否正常，有無異常聲響；

8、轎廂照明是否正常，廳外轎內指層、指令及指示燈是否正常；

9、廳門及轎門踏板是否清潔干凈；轎廂和對重導靴油杯油量是否足夠；

10、電梯運行有無異常震動或聲響，舒適感有無明顯變化；

11、開關門有無異常（順暢），轎箱內應急燈是否可靠；

12、底坑限速器、漲緊裝置、開關和碰鐵距離是否異常；

13、補償鏈是否有異響；底坑有無積水或臟物。