總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。總結書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇總結呢？下面是小編整理的個人今后的總結范文，歡迎閱讀分享，希望對大家有所幫助。

不動產登記工作總結篇一

自20xx年3月18日，xx市不動產登記中心成立以來，與房屋交易與產權管理中心數據一直無法對接共享，造成企業及群眾辦理不動產登記時，需跑多個部門重復提交資料，成為企業群眾辦事的“堵點”“痛點”。針對這一問題，xx市人民政府高度重視。先后召開多次協調會議，解決存在問題。

20xx年9月23日，xx市人民政府再次召集市屬相關部門、市國土資源局、市房地產管理局開會。會議決定將市不動產登記中心與市房屋交易與產權管理中心工作人員、業務整合到一個部門。以xx市不動產登記中心為主設置統一流程，優化辦事程序，在最短時間解決兩部門之間存在的數據對接問題。9月25日，市不動產登記中心、市房屋交易與產權管理中心根據實際情況拉設專線，首先對司法查封、檔案查詢窗口進行合并，將原房屋預售備案、產權信息與20xx年3月18日之后不動產信息共同設在一個窗口查詢，由兩部門共同出具一個查詢受理結果。

在未解決完系統整合情況下，取證信息、送達回證等均以市不動產登記中心與市房屋交易與產權管理中心同時加蓋兩部門公章方可生效。該決定于20xx年9月25日起執行。

目前，xx市不動產登記中心合計工作人數43人，共設置窗口40個。計劃自10月1日起，將推行當日辦理即時取證，即辦即取。

xx市不動產登記中心自成立以來，一直嚴格落實崗位責任制、一次性告知制、首問責任制。根據崗位需求制定了崗位工作計件量，針對不同崗位工作人員要求按規定完成計劃內工作量，對工作人員每日完成工作量實行了計件管理；開設預審窗口，對辦事群眾做到一次性告知，避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善，提速增效，優化服務。

（一）根據自治區優化提升營商環境十大行動方案要求，20xx年7月1日起進一步精簡流程，取消沒有法律法規依據的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續，取消企業群眾重復提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明，實行清單管理。在加大清理減并力度同時，積極探索實行承諾制，依據申請人承諾辦理相關事項，企業及群眾申請辦理時，針對不同辦理事項予以承諾確認。

（二）20xx年8月12日，在辦事大廳設立自助查詢機。群眾查詢不動產登記結果和檔案資料在我中心可一次辦理完成，無需再去多個部門重復查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后，免費查詢產權人本人名下不動產信息，并打印查詢結果。

（三）在廳不動產登記局支持下，xx不動產登記中心將“不見面”申請受理模式繼續推廣，與移動公司合作，拉設專線至各房屋開發公司，結合房地產企業從業端登記業務申請，由房地產開發企業直接承接預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、商品房首次登記、商品房（期轉現）轉移登記、抵押預告登記轉現房抵押登記的業務報件，群眾及企業在各房屋開發公司房產部門從業端辦理完網簽備案同時，即可提交不動產申請登記資料。

（四）進一步完善不動產登記信息管理平臺功能，逐步推動實體大廳向網上大廳延伸，推進網上咨詢、預約、申請、查詢、反饋等服務事項“能上盡上”，打造“不打烊”的“數字不動產登記”，把實體大廳、網上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結合起來，做到線上線下功能互補、融合發展，實現“最多跑一次”。目前，該項工作已進入試運行階段。

本季度，xx市不動產登記中心已受理各類不動產登記業務受理件數14640件，登薄15530件，繕證11678本，發證13975本，歸檔13546件。

截止20xx年9月30日，xx市不動產登記中心已受理各類不動產登記業務受理件數118853件，登薄111281件，繕證87837本，發證90522本，歸檔97544件。

不動產登記工作總結篇二

一、2021年工作總結

1、業務開展情況

本年度共受理各類登記業務19728：首次登記4133,轉移登記7260,抵押登記3739，其他類登記2712。共登簿19728筆，辦結率100%。

繕證發證10999：其中不動產登記證書7260本，不動產登記證明3739本。出具不動產房屋查詢證明580份。

2、根據市營商環境專班部署要求，結合我區不動產登記工作實際，積極完成登記財產指標的各項工作要求。

3、規范窗口設置，積極宣傳，加強咨詢輔導，著力打破以往辦理模式，讓辦事群眾可以就近辦、便利辦，全面實現“全市通辦”，并設置了“綠色通道、土地二級市場、企業服務專窗、金融服務、全省（市）通辦、異地通辦、不動產業務綜合窗口、不動產稅務交易聯辦、不動產水電暖聯動過戶”等一系列便民服務窗口。

4、深入貫徹山東省、煙臺市有關優化營商環境創新突破和政務服務“雙全雙百”精神,持續提升企業辦理不動產登記的便利度,進一步減輕企業負擔,高新區實現企業購買不動產零登記費用。

5、完成金山灣、馬山街道農村房地一體不動確權登記工作。

6、進一步優化高新區營商環境,提高不動產登記管理的信息化、便利化、規范化水平,優化辦理流程,縮短辦理時限,“即時辦結”全面推行。

7、高新區自實現“互聯網+不動產抵押登記”以來，不斷優化升級，力爭最大化減輕企業和群眾負擔，持續推進營商環境再優化，相繼推出了“不見面”“零材料”“全程網辦”“無還本轉貸組合業務”“智能審批”等便民利企的新舉措，并在此基礎上實現了抵押、注銷的“秒批秒辦”，網辦率達到全市第一。

8、貫徹落實《全省推廣“交房（地）即辦證”服務模式工作方案》，優化營商環境，深化制度創新和加快流程再造，全面實現交房即辦證、交地即辦證。目前已完成吾悅廣場項目、力高陽光海岸項目、泰利模具項目等4宗土地的交地即辦證業務；已完成祥隆理想城7棟樓722戶的“交房即辦證”的相關工作。新聞報道分別煙臺高新、煙臺廣播電視臺、山東大小事兒等多渠道發布。

9、高新區不動產登記中心聯合稅務部門、世紀安圖技術公司以及高新區19家開發企業在高新區創業大廈四樓會議室召開了“不動產+稅務聯辦平臺”專題會議，實現了不動產稅務“一窗受理”，保障了不動產稅務聯辦工作的順利進行。

10、根據市不動產統一要求，成立歷史遺留問題處理專班，解決了容大東海岸、力高陽光海岸、東方御景等小區辦證難問題，歷史遺留問題小區均已辦完首次登記并為其開通綠色通道，開始正常辦證。

11、根據市不動產登記中心要求，對山東省政務服務事項管理系統中進行修改與完善。配合浪潮技術人員進行登記系統與政務服務網的對接、測試工作。

12、對核心區和金山灣區域測量標志點進行維修管護，進一步做好轄區內測量標志日常維護和巡查管理。

13、協調涉及我區“多測合一”工作的各科室，配合做好相關工作。并及時完成上級部門交辦的各項工作。

二、存在的問題

我區“多測合一”工作涉及不動產登記中心、房管科、土地經營科、土地管理科、規劃科、人防科，目前部分科室該項工作沒有進展。

三、

1、進一步完善不動產登記大廳建設,強化人員配比、窗口數量、配套設施、科技支撐等方面的配備，做到企業和群眾辦理業務少排隊、不排隊，最大限度提高服務質量。繼續推出便民便企措施，持續深化“全市通辦”改革，提高服務質量，創新工作方式方法、拓寬政府為民服務渠道，用真心融入百姓，用真情服務群眾。

2、在企業購買不動產零登記費用的基礎上繼續提升企業辦理不動產登記的便利度。在更廣泛的領域與銀行開展合作，最終實現銀行查詢、貸款審批、抵押首次登記、變更登記、注銷登記和貸款發放的無縫銜接。優化辦理流程、壓縮辦理時限，繼續精簡材料，做到“能享盡享，應減盡減”，嚴格落實容缺受理、告知承諾等措施，提升企業滿意度，做到全程幫助、事后回訪，不斷提升服務水平。

3、常態化推行即時辦結、交房即辦證、交地即辦證。努力做到讓服務“多走一步”，讓群眾“少走一步”,讓群眾實實在在感受不動產登記利民便民護民為民的“溫度”，不斷提升人民群眾的幸福感、獲得感。繼續進行土地供應、不動產登記申請、地籍調查、審核登簿進行全鏈條流程再造。加強部門之間、部門和企業聯合和溝通，繼續精簡材料，做到“能享盡享，應減盡減”，在開通企業服務專窗、綠色通道的基礎上嚴格落實容缺受理、容缺辦理、告知承諾等措施。并通過多渠道、多途徑加強宣傳，增派人手，積極告知、引導、幫助辦事群眾和企業，確保今年改革成效穩固進入常態化。

4、根據市自然資源和規劃局時間安排，積極協調相關業務科室，通過參加培訓、學習等方式，盡快推進我區“多測合一”工作。根據《關于做好迎接省審計廳對我市促進優化營商環境政策落實情況審計調查工作的通知》要求，做好各環節工作落實并及時完成上級交辦的各項工作。

不動產登記中心黨風廉政工作總結

2020年不動產登記中心工作總結匯報

不動產登記工作總結

不動產登記黨建工作總結

不動產登記工作計劃

不動產登記工作總結篇三

20**年是不動產統一登記制度在基層落地的關鍵年，實施不動產統一登記從制度層面堵住了房地分割中出現的制度、貸款和稅收漏洞，進一步明晰了不動產權，但也出現了部門銜接、歷史遺留處理等相關問題，如何化解這些問題，讓不動產登記工作真正做到便民利民，筆者認為，在今后一段時間，關鍵要實現不動產登記機構、登記簿冊、依據和信息平臺“四統一”。

一、基本情況

20**年11月20日，縣委編委會批準在縣國土資源局加掛**縣不動產登記局牌子，負責全縣不動產登記工作，將相關部門涉及的不動產職責整合到不動產登記局，內設**縣不動產登記中心，為縣國土資源局事業單位，定編14人。根據我縣實際，縣國土資源局組建工作專班，初步擬定不動產登記辦事流程，印制不動產登記樣表、申請資料、服務指南。并就“人員調配、辦公場所設置、權籍檔案移交、稅費收取、印章啟用、人員培訓、縣政府實施不動產登記公告時間、工作經費、成立不動產登記領導小組”等9個議題提請縣政府專題審議，明確任務，落實責任單位。縣政府決定自20**年元月1日起，國土資源、房管、林業等部門暫停受理業務。1月11日，**縣不動產登記局和**縣不動產登記中心正式掛牌，統一受理不動產登記業務。

二、主要做法

１、整合力量。按照“人隨事走，編隨人走”的原則，從縣林業技術推廣站連人帶編劃入1名，從縣房管局連人帶編劃入2名，國土資源局內部調整5名，8名人員于20**年12月30日前到崗，迅速開展系統培訓。

２、增設窗口。在縣行政服務大廳設不動產登記服務窗口8個，其中受理窗口6個，收費、繕證、歸檔窗口2個。３、優化服務。完善工作流程，加強制度建設。全員設定a、b崗，確保工作連續性；對招商引資企業、城投公司等重點項目開辟綠色通道，要求在1個工作日內完成；對工業項目的抵押貸款項目、預告預抵押、房產抵押注銷登記、新建商品房轉現登記等業務，在材料齊全的情況下，做到立等可取；其他業務要求在5個工作日內完成。截止目前，全縣共頒發不動產登記證書證明**57本。

三、存在問題

1、部門協調配合待解決。一是與房產部門的業務協調配合中存在數據共享、查詢和補錄工作不到位。原房產登記業務統一劃入不動產登記后（其中，轉移登記仍由房產部門審核），由于未進行房產數據補錄，造成不動產登記系統不能查詢房地產數據。縣政府要求20**年7月1日起實行不動產數據統一查詢，如此，造成不動產登記機構不能對房產數據的完整性負責。二是國土資源局內部程序亟待簡化。因為我局未設置導詢臺，申請人來大廳登記后，就認為已經受理，實際在受理前還有不動產測繪、土地評估等一系列環節，經常因其中一個環節時間過長，引發矛盾和誤解。

2、不動產登記測繪單位需統一。在不動產登記初期，我們一直按照原有模式，房產測繪和土地測繪一同到現場開展業務，經常因測繪人員不足問題，造成時間長，資料積壓多，影響不動產登記質效；兩家單位收費，不符合不動產登記的便民利民原則。

3、數據整合待啟動。按照部和省廳關于加快推進不動產登記信息管理基礎平臺建設工作的通知要求，20**年11月底前，我縣必須完成信息平臺建設，與市、省、部對接。當前必須盡快做好以下工作，一是房產數據補錄到不動產信息平臺。二是在地藉核心數據庫內導入不動產信息平臺。三是進一步加強安全防范和日常維護，確保信息平臺的及時更新。

四、建議與思考

1、加快不動產信息平臺建設步伐。一是通過信息平臺建設，實現不動產數據共享與保護，從根本上解決檔案查詢、數據補錄問題；二是通過信息平臺建設，進一步方便群眾，提高辦事效率，申請人只需提供一次資料就能辦理完不動產登記業務，不需再向房產部門提供資料。三是通過信息平臺建設，實現圖、表、證、薄的有機統一，實現數據成果管理和信息安全的需要。

2、規范不動產登記測繪和收費。一是省廳要盡快聯系物價等部門，及時確定不動產測繪收費標準。在現階段應綜合房產和土地測繪收費標準，按下線的70%收取測繪費。二是規范不動產測繪機構。通過備案或者公開遴選2-3家具備不動產測繪資質的測繪單位，實現不動產測繪一次性進場測繪、同時出具測繪成果，一次收取費用，從而起到提質增效的作用。三是進一步明確測繪單位的職責和義務。對測繪單位實行黑名單制管理，規定測繪單位在3個工作日內完成資料整理和出圖，并確保成果質量，及時進行數據更新；在收取費用的同時，也要承擔一定的義務。對涉及農村宅基地的登記測繪實行全程免費，按時完成，確保不能增加農民負擔。

3、提升不動產登記人員素質。一是在系統內部加強業務知識和政策法規的學習，做到人人鉆研業務，努力提高個人素質；二是要加強橫向交流，向先進單位學習、向業務能手學習，學習和借鑒外地先進經驗，努力提升**不動產登記整體水平。三是嚴格工作紀律，堅決杜絕門難進、臉難看、事難辦的現象發生，對工作人員定期輪崗。三是強化服務意識，加強內部團結，對把握不準的業務，要及時反饋、溝通。

不動產登記工作總結篇四

1、推進綜合窗口建設，“一窗受理”取得實效。2017年11月底，我縣在全市率先實現不動產交易、登記“一窗受理”，不動產登記與房產交易合署辦公，建立綜合受理窗口，實現人員物理集成，共同受理群眾登記申請。2019年3月，稅務窗口與交易登記窗口實現了合署辦公。經部門間不斷磨合，窗口建設取得一定成效，群眾辦證只需簽一次字，填一張表，跑一個窗口。

2、進一步簡化辦事流程，壓縮不動產登記辦結時間。為全面落實^v^、省市“放管服”改革精神，按照^v^辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間通知要求，不動產登記中心不斷優化有關流程、挖掘工作潛能、提升登記能力，自我加壓，增效提速。目前，我縣不動產登記辦理時間一般登記壓縮至5個工作日，抵押登記壓縮至2個工作日，注銷登記、查封登記及異議登記即來即辦。梳理登記權責，在辦理抵押登記時不再扣押不動產權證；整合登記事項，精簡收件材料。

3、不動產登記窗口作風問題專項整治工作穩步推進，有力促進了我縣不動產登記服務能力大提升。不動產登記中心聚焦群眾辦事“堵點”“痛點”，全面提高為民服務意識，取消二手房交易合同備案、房屋交易告知單等各種奇葩證明，實現減證便民。

4、實行錯時延時服務，為特殊辦證人提供“綠色通道”、“上門服務”等個性化服務措施。2019年上半年，不動產登記中心為提升服務形象持續發力，便民利民大提升。按全省統一部署，實行錯時延時服務，打造24小時不打烊不動產登記窗口。針對重大重點項目、老、弱、孕等群體辦證需求，窗口咨詢人員將引導其通過“綠色通道”，加急加快辦理；對身體殘疾、行動不便或其他原因無法現場辦事群眾，在縣城范圍內的，安排專人提供免費“上門服務”。

（四）制度完善及作風建設提升情況

根據省廳關于開展全省不動產登記效率窗口作風建設提升活動通知要求，不動產登記中心制定了實施方案，明確提升措施、責任領導及責任部門、完成時限。制定完善了各項規章制度，加大了規章制度貫徹執行力度。

1、黨風廉政建設常抓不懈，筑牢廉能風險防火墻。我局不動產登記中心黨支部始終將黨風廉政建設擺在十分突出的位置，將登記工作各個環節納入廉政風險防控范圍，深入查找廉政風險點，全面更新清理崗位職權，更新制作了每項業務流程圖，優化內部防控機制，建立健全風險防控體系。堅持問題導向，突出關鍵環節、關鍵崗位，扎緊制度籠子，用制度管人、管權、管事。通過采取在發證系統設置超期辦理預警、窗口人員“接辦分離、收發分離”等措施，杜絕工作人員超期辦件、辦人情件、收取好處費辦加急件的廉政風險。

2、建立健全各項規章制度，實行帶班領導巡查制，科室自查制。為加強不動產登記中心作風效能建設，樹立服務窗口良好形象，建立健全了《不動產登記中心管理暫行規定》等作風建設規章制度，實行帶班領導窗口值班制度，局領導、中心主任不定期對登記窗口進行巡查；中心所有干部職工簽訂作風效能建設承諾書，科室長履行本科室作風效能監督職責，每天自查作風效能建設，形成自查表報綜合科備查。推進服務態度不優、規章制度落實不到位問題的解決；推進工作紀律散漫、隨意脫崗問題的解決；推進登記指引不清楚、政策落實不到位問題解決。

二、

2019年雖然做了一些工作，也取得了一定成績，但距上級及要求、企業群眾期望還存在一定差距；工作還存在一些不足和有待改進的地方。主要體現在以下三個方面：

一是數據整合工作進展緩慢。完備的不動產登記數據庫是所有登記業務的基礎，按照省廳要求，所有市縣需要在2019年前全面完成房產數據整合建庫工作。目前我縣數據整合僅完成全縣房屋總量的71%左右，與兄弟縣區相比進度較慢。進賢縣數據整合單位對所有的房產登記檔案全部重新掃面，建立了全面的電子檔，紙質檔案移交始終沒有影響數據整合進度。影響數據整合進度的關鍵因素是房管測繪部門消極應付，我局與縣住建局及房管局多次溝通協調，在縣政府分管領導主導下也對接了多次，但縣房管局下屬的房屋測繪所始終沒有積極配合提供進賢縣房產登記詳盡的分戶圖及樓盤表；存在協調一次，就提供一部分的情況。目前數據整合單位只能依照權籍調查部門實地調查的數據以及老房產證辦理抵押、轉移業務時一戶一戶整合，進展緩慢。因數據整合工作是有局相關行政科室監督指導，不動產的登記中心協助配合，需要局黨組督促相關科室加大工作力度，強力推進數據整合，盡快全面整合到位。不動產登記中心將進一步加強業務管理，規范登簿行為，確保新增登記數據準確無誤，維護國家、生、市、縣登記數據的同步性、一致性。優化不動產的登記信息系統，完成各類權籍數據的清理、關聯掛接、補錄補測和整合入庫，建立健全不動產登記數據庫。

二是“一窗綜合受理”、登記信息集成存在不足。1、我縣在2017年11月整合房管交易與不動產登記建立了“不動產登記與交易綜合服務窗口”，2018年7月將稅務窗口整合到綜合服務窗口。但限于數據共享、實時數據推送難于跟進，“一窗受理、并聯審批”還停留在人員物理集成層面，數據集成不到位。造成這項工作滯后原因主要是按照進賢縣機構改革方案職責已經劃轉，但人員很難劃轉到位。進賢縣房屋交易所定編8人，但現有54人，且全部為自收自支人員，縣政府不解決財政撥付工資，交易又無收費項目。上述人員劃轉我局，我局將無法解決工資經費。2、我局對登記信息集成工作高度重視，多次與房管、稅務協調，但實際進展緩慢。由于進賢縣房屋交易所目前沒有經費來源，進賢縣房產交易信息系統已經連續三年未向軟件開發維護公司（南方數據軟件公司）支付維護費，該公司據此拒絕協助開展與不動產數據庫的登記信息集成。經與進賢縣稅務局協商不動產登記系統、交易交稅金山系統信息集成，縣稅務局請示其市局，答復為縣級不動產不能直接與縣稅務金山系統對接，要與市稅務局金山系統對接，目前一直沒有達成一直的集成方案。

不動產登記工作總結篇五

1、日常登記業務工作穩步推進。全年共辦理各類不動產登記業務（）件，其中辦理首次登記（）件，一般轉移登記（）件，變更登記（）件，抵押登記（）件，注銷抵押登記（）件，更正登記（）件，補換證登記（）件，協助司法查解封登記（）件。發放不動產權證書（）本，不動產登記證明（）張。為企業群眾開具各種不動產查詢證明2600份，接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。

2、不動產登記資料管理工作有序開展。一年來，業務股室在辦理各類業務的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至2021年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農業承包經營權登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農業農村局溝通對接，對移交前的各項工作準備充分。

二、便民利民工作成效

4、推行“交房（地）即交證”服務模式。為推動該項工作，2020年12月縣自然資源局印發了《“交房（地）即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產登記中心嚴格按照省自然資源廳關于不動產登記申請材料清單收件，不再將建設用地規劃許可證作為受理要件材料，只要企業交地后提供了材料清單規定的要件，便可以申請辦理不動產權證，6月初已經實現所有拿地企業交地即交證。為有效防范不動產登記領域風險，保護購房群眾權益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區開展試點，該小區已有35戶業主交房當天領取了不動產權證。

5、實現企業間不動產轉移登記繳稅后1小時辦結。為提升企業不動產轉移登記效率，實現繳稅后1小時辦結，縣自然資源局主要領導召開相關業務股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環節可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯審。目前，企業辦理不動產轉移登記，繳稅后即可直接申請轉移登記，全面實現繳稅后1小時辦結。

6、自助查詢服務24小時“不打烊”。在縣行政服務中心不動產登記辦事大廳設置24小時自助查詢服務區，實現不動產登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”，有效地解決了部分群眾在辦理不動產登記時“8小時之內沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。

7、進一步壓縮辦證時限。2020年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統一部署，我縣各類不動產登記業務辦理大提速，實現了抵押登記1個工作日內辦結、一般登記3個工作日內辦結，查封登記、更正登記、注銷登記等業務即時辦結。

8、存量房不動產轉移登記與水電氣部門聯動，實現一站式辦理。目前已實現存量房不動產轉移登記業務中與水電氣部門聯動辦理，申請人在申請轉移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業務。群眾領取不動產證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現了不動產登記與水電氣過戶多項業務辦理只進一扇門。

9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經過省自然資源廳與省級相關部門協調，2020年12月25日前已完成縣不動產登記中心與公安、市場監管、編辦、銀保監、法院及民政等六部門實現“點對點”專線信息共享。為實現不動產登記、房管及稅務三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領導及相關技術人員溝通對接，就信息互通共享模式達成一致意見。不動產、房管及稅務三部門接口已開發成功，現已經實現不動產登記、稅務、房管三部門信息互通共享。

10、加強不動產權屬爭議調處工作。成立縣不動產權屬爭議調處工作領導小組，同時，縣自然資源局印發了進一步規范不動產權屬爭議調處相關工作的文件，對不動產(含山林權、承包經營權)確權登記權屬爭議調處解決機制重新明確規范。本次深化事業單位改革關于不動產登記中心“三定方案”中還新增了承擔不動產權屬爭議調處技術性、輔助性工作職責，將更有效保障不動產權屬爭議調處工作制度化、規范化。

三、存在的主要困難和問題

當前不動產登記領域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經電子化處理，無法通過信息互通共享提取。xxx門的身份證信息及民政部門的結婚離婚登記信息與房產交易登記密切相關，目前不動產登記部門已經實現了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應用過程中發現距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調取共享；早期的結婚（離婚）登記信息，沒有經電子化數據處理，導致部分時間段的結婚、離婚電子憑證信息無法調取。這些群眾辦理不動產登記仍需要提供紙質證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產登記中心將加強與信息共享單位緊密協作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。

四、下一步工作打算

不動產登記工作總結篇六

2021年上半年，在縣委、縣政府的堅強領導下，我中心牢固樹立以人為本、為民解困的工作宗旨，在處理城鎮居民住房產權歷史遺留問題、農村房地一體不動產確權登記、深化“放管服”改革優化營商環境等工作領域均取得了明顯成效。現將有關情況匯報如下：

（一）優化營商環境，不動產登記工作提速增效

嚴格按照營商環境要求，緊緊圍繞登記財產流程最優、耗時最短、費用最低、登記最便利等營商環境評價指標對標對表，采取一體化、集成化、一站式服務的辦理模式，優化流程再造，不斷優化提速，最大限度壓縮要件，對前來辦理首次登記的企業，熱情服務，認真審核登記材料，提高辦理工作效率，企業和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。1-6月份，不動產登記窗口共辦結不動產信息查詢17464件，不動產首次登記3108件，查（解）封252件，注銷登記1200件，轉移登記4601件，變更登記218件，更正登記58件，預告登記7899件，補換證登記226件，繼承公告59件，作廢公告56件。已頒不動產證證書5985件，證明10549件。

是規范登記申請。不動產登記服務窗口嚴格按照相關法規規章和規范性文件要求，將不動產登記所需材料目錄在辦公場所和門戶網站公布。壓減登記環節和資料，加強信息共享和應用。對于沒有法律、行政法規依據的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等手續和材料，以及影響權利人合法權益的前置事項，不要求當事人提供、不納入登記流程，切實做到依法、快捷、準確財產登記申請。

二是優化工作流程。進一步優化不動產登記申請、受理、審核、登簿、發證等業務流程。在申請環節，積極推廣網上（微信）預約、網上（微信）材料申報，申請、受理合并成一個環節；
在審核登簿環節，通過增加工作人員、強化業務培訓、兩個環節內部流轉、強化信息共享、優化聯辦平臺等方式，提高辦事效率。流程再造后變為兩個環節；
申請—領證。積極推進抵押窗口前置業務，把抵押窗口前置到銀行，無需再到不動產登記大廳，實現“零跑腿”。目前，已與農業銀行、郵儲銀行、農商銀行、工商銀行、建設銀行、威海銀行、銀行、中銀富登村鎮銀行等共計8家銀行簽訂抵押前置辦理協議，且已正常受理相關業務。

三是壓縮登記耗時。實現不動產查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業務即時辦結；
非涉稅抵押登記業務（不含需要稅務部門聯辦的業務，不含在建工程抵押）、新建商品房轉移登記業務即時辦結；
除非公證繼承的轉移登記及政府統一組織的不動產登記之外的其他業務1個工作日辦結。在保證受理審核質量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實現日清，部分業務實行提醒辦結，即受理辦結及時轉件，并提醒下一環節人員及時處理，使所有登記環節形同一人，有效提高了辦結率。

四是落實收費減免。按照《關于實施小微企業不動產登記費減免告知承諾制的通知》（濟自資規發〔2020〕13號）要求，實施小微企業不動產登記費減免告知承諾制。小微企業（資產總額5000萬元以下，從業人數300人以下，應納稅所得額300萬元以下）申請不動產登記時，填寫《市小微企業不動產登記費減免告知承諾書》，按照規定享受登記費免收政策。在不動產登記服務大廳明顯位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料，在收費窗口開展企業登記收費提醒服務，確保做到應免盡免。同時強化監管機制，在提升服務小微企業水平、保障小微企業合法權益的基礎上，對失信違規企業予以公開曝光，充分營造公平公正的營商環境，防范行政收費流失。

五是加快實現“一網通辦”。為切實抓好《關于做好全省不動產登記“一網通辦”便民服務平臺建設和對接工作的通知》（魯自然資辦字〔2020〕5號）的落實，實現有關數據與省、市政務外網的聯通，我中心已根據要求，加大宣傳力度，積極推廣使用“愛”app，采取不動產登記“一網通辦”平臺網上申辦。

六是優化“綠色通道”。對企業間轉讓非住宅辦理不動產轉移登記事項設置即時辦結的“綠色通道”，提高登記財產服務企業和群眾的能力，確保登記財產收取材料最簡，辦理流程最優，辦結時限最短，服務態度最佳，做到在一個窗口辦理、交一套材料、即時辦結領證。

七是完善便民服務措施。針對老弱病殘積極開展上門服務，嚴格執行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業務知識，堅持推行免費郵寄不動產證書服務，開展延時服務，為前來辦理業務人員提供及時周到的服務。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，開展了提速辦件，證書立等可取。

（二）認真做好信訪調處化解工作

加強培訓，提升業務素質。立足我中心實際，圍繞本年度重點工作，組織全體人員學習行政訴訟、處罰、聽證、復議等法律常識，積極研學《中華人民共和國民法典》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記操作規范》等有關法律法規，提高法律素質和業務能力，適應新形勢需要。開展多種多樣的普法宣傳活動。通過制作彩頁、條幅、發放明白紙等形式，使廣大群眾真正了解不動產財產登記等方面的法律知識，為不動產登記工作創造了良好的社會環境。積極做好行政復議、應訴和聽證工作。根據科室職責和行政應訴工作的相關要求，積極做好有關資料準備和組織協調。我中心上半年共受理行政訴訟3起，已結案2起，信訪熱線交辦件回復及時率100%。

（三）嚴格執行上級政策，全力做好城鎮居民住房產權歷史遺留問題化解工作

為妥善解決我縣國有土地上居民住房產權歷史遺留問題，切實保護產權人合法權益，化解社會矛盾，維護社會和諧穩定，我縣已出臺《縣處理城鎮居民住房產權歷史遺留問題工作方案》，成立縣處理城鎮居民住房產權歷史遺留問題工作專班，按照尊重歷史，照顧現實，明確責任，分類施策，集中會商，一事一議，先易后難的工作原則，在專班各部門間形成工作合力，同時啟動，并行辦理，邊辦證、邊追繳、邊查處，妥善解決歷史遺留問題。1-6月份，列入市督導考核臺賬的8個小區已全部完成首次登記，2478戶具備辦證條件。市督導考核臺賬之外，新完成16個老舊小區首次登記，1219戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動會簽程序并行辦理的小區9個，涉及戶數約1780戶，完善手續正在積極推進的小區9個，涉及戶數約3088戶。我縣城鎮居民住房產權歷史遺留問題化解完成率100%，與泗水縣并列全市第一位。

（四）認真開展農村房地一體不動產確權登記工作

為貫徹落實上級關于實施鄉村振興戰略、全面深化農村集體產權制度改革總要求，切實保障農民合法權益，我中心采取多項措施，全力開展農村房地一體不動產確權登記工作。

全力做好宣傳發動。縣、鎮、村層層組織宣傳動員，突出房地一體“不動產權證”的重要性，讓群眾知曉政策、明白程序，積極參與農房調查工作，常年在外打工的村民主動回來配合，形成全社會關注、支持、參與的良好氛圍。

舉辦專題業務培訓。邀請技術專家對各鎮街進行培訓，系統闡述我縣農村房地一體不動產確權登記發證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發證收件的材料清單，對登記發證過程中可能出現的問題進行詳細講解。

加強鎮街分中心窗口建設。各鎮街在為民服務中心設置不動產登記發證窗口，負責日常登記工作。組織窗口工作人員進行業務培訓，提升業務熟練度，提高工作效率，讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮街窗口人員已到位，正在購買辦公設備及架設內網專線。

加大督導調度力度。強化作業過程中的質量監管，發現問題及時解決，避免下步工作中出現類似問題，減少返工量，有效推進工作進度。及時組織作業單位工作人員進行技術培訓，統一標準，提升工作效率，真正將這項工作辦成讓群眾滿意的民生實事。

1-6月份，全縣各鎮街外業調查已全部完成，共計226173戶;權屬數據庫完成509個村、141473宗，公示及改錯完成率98%，農村房地一體不動產確權登記工作進度位居全市第五位。

（一）多測合一測繪數據整合難度大。地籍、房產數據關聯不緊密。地籍、房產成果數據無法相互關聯，在土地數據中無法查到房產分層分戶數據，圖形檔案無法關聯，新舊檔案數據整合不徹底，存在數據安全隱患。數據來源繁多，數據格式不統一。相關部門進行不動產權籍調查的內容、基本單位、所依據數據庫格式及坐標等均存在差異，給基礎數據登記整合工作帶來較大困難。

（二）化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題情況復雜。我縣存在歷史遺留問題的小區時間跨度長，材料缺失收集困難，開發企業或責任主體配合積極性不高，化解難度大。一些小區存在土地手續不全，超規劃、超容積率建設，缺少竣工驗收手續，存在土地抵押或房屋抵押情況。

（三）農村房地一體不動產確權登記工作量大面廣。外業權籍調查數據庫錄入總量較少，質量不高。按照省、市要求，6月份各鎮街要完成登記發證和驗收工作，目前各鎮街權籍調查數據庫建立工作進度還比較滯后，剩余工作量還比較大，離全部完成還有較大差距。鎮街調查登記進度不平衡。多數鎮街僅完成了外業權籍情況和基礎數據摸底統計，在村級公示和改錯等方面進展不平衡。部分鎮街對農房一體確權登記發證工作還不夠重視。部分鎮街雖然成立了農房一體工作專班，但工作專班力量薄弱，又因鎮街其他工作事務太多，專班人員靠不上。

（一）深化“放管服”改革優化財產登記營商環境工作

全面配合做好營商環境評價工作，主動下沉企業第一線，了解企業不動產登記需求，主動提供不動產登記業務咨詢與指導。對于企業所遇到的問題進行政策性解釋，并提供實際解決方案。建立企業不動產登記微信群，邀請企業代表入群，專人管理與解答，創新預審方式，運用微信與需要辦理不動產登記業務的企業提前交流、預審材料，讓網絡為企業（群眾）跑腿辦事，為企業貼心服務。

（二）對標對表做好權籍測繪工作

嚴格依照有關法律、法規把好權籍測繪成果審核關，積極為群眾和房地產開發企業服務，縮短審核工作時限。做好不動產權籍數據庫的更新、維護工作，不斷提高操作技能。

（三）認真做好信訪調處化解工作

繼續深入貫徹執行《中華人民共和國民法典》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記操作規范》等法律法規和政策，加強學習，積極做好行政復議、應訴、聽證及信訪等工作。繼續搞好不動產登記等方面法律法規的宣傳，強化中心人員依法行政的法律意識和責任意識。通過多種形式宣傳讓廣大群眾深入了解不動產登記方面的有關流程和材料，為我縣不動產登記工作創造一個良好的外部環境。

（四）積極做好城鎮居民住房產權歷史遺留問題化解工作

是先登記后整改。對于有用地和規劃許可手續，缺失規劃驗收和竣工驗收手續的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產登記，然后由職能部門責令開發單位進行整改。

二是先證后責。對于違反規劃建設的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產登記，然后由職能部門依法依規查處違反建設工程規劃行為，按照項目建設時的有關政策標準對項目責任主體進行違法處罰，追繳費用，完善規劃手續等。

三是對拒不配合的建設單位進行聯合懲戒。針對化解城鎮居民住房產權歷史遺留問題過程中拒不配合的房地產開發商采取聯合懲戒措施,由化解工作專班提出擬開展聯合懲戒的對象名單、縣發改局對失信行為進行認定、聯合相關部門共同實施聯合懲戒,督促被懲戒對象履行義務。

（五）以人為本做好農村房地一體不動產確權登記工作

農房一體確權登記工作是全縣重要民生工程，直接關系到農民的切身利益，是順利實施鄉村振興戰略、推進宅基地和經營性集體建設用地制度改革的基礎，是維護群眾合法權益和農村和諧穩定的具體措施。要從講政治的高度，進一步增強責任心、緊迫感，各鎮街要明確各村村支部書記是農房一體確權登記工作的具體負責人，親自指導村民完成四鄰指界、農村房地一體確權登記申請材料填報、村、鎮“兩級審核、兩級公示”等具體工作，確保年底前完成確權登記工作任務。

不動產登記工作總結篇七

1.嚴格執行規定，加強業務培訓。一是中心嚴格按照《手冊》和《規范》進行資料提交、限時辦理和收費，制作辦事流程圖、服務指南、申請書和受理通知單等表格式樣，認真梳理登記業務流程，按要求不斷進行流程再造，積極推行一站式“窗口服務”。二是積極參加市區兩級組織的培訓學習，對市局主管部門下發的業務要求，中心定期組織統一學習培訓，領會政策精要，融會貫通到具體各項業務工作中。通過學習培訓提高了工作人員的業務技能和服務質量，為不動產登記系統正常運行提供軟實力。三是建立實時溝通機制。在不動產登記業務中，對遇到的重大疑難問題，不動產登記人員不等不靠，一是積極與市局領導交流匯報;同時中心建立了內部會審機制，定期組織人員分析研判、攻堅克難，對問題進行合理處理;暫時不能解決的問題為群眾做好解釋，保證了登記工作井然有序開展，維護了群眾的合法權益。

2、積極開展便民服務措施為緩解登記擁擠，方便群眾辦理，繼續推行網上預約登記;二是針對老弱病殘開展上門服務，受到申請人一致好評;三是嚴格執行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業務知識，不讓申請人多跑一次腿;四是堅持推行免費郵寄不動產證書服務，實現申請人辦理業務“跑一次”的目標;五是實行了坐落變更證明備案制度，梳理以往辦理的變更登記業務，登記備案，在受理更址業務時，已經辦理過地址變更的，不再要求申請人提供，由中心內部來解決。六是開展延時服務，碰到特殊事項，大家思想統一，開展延時服務，真正為申請人雪中送炭，解決難題。七是開設了綠色通道--提速辦件。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，我們開展了提速辦件，證書站等可領。

3、嚴格執行限時辦結規定。不動產登記開展以來，登記中心嚴格執行市局和分局領導要求，把不斷提高工作效率和質量作為不動產工作的重心。一是分類設立受理窗口方便群眾辦理，工作人員各專一項，便于快速進入角色，并通過逐步換崗達到綜合受理的目標。原土地登記工作人員與房產登記工作人員在崗位上就近安排，便于溝通，高效無障礙的推進了不動產登記。二是在柜臺外設立了開發商自理辦件區，方便開發商預約前來辦理，既減輕了受理人員工作量，有效提高了登記效率，得到了開發商的好評。三是限期辦結。自不動產登記以來，在保證受理審核質量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況全部實現日清，部分業務實行提醒辦結，即受理辦結及時轉件，并提醒下一環節人員及時處理，使所有登記環節形同一人，有效提高了辦結率。

4.廉潔勤政根據分局統一要求，分管領導定期通不動產登記中心人員進行廉政談話，并同登記中心所有工作人員簽訂了崗位廉潔目標責任書和承諾書，緊抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉潔，做到受理工作不分親疏、不走人情，依法依規登記，杜絕“庸懶散”現象，做到自重、自省、自警、自勵。

通過中心人員齊心協力，三季度中心共辦結:不動產信息查詢2871件，不動產信息查封92件，不動產抵押登記318件，不動產抵押注銷登記305件，不動產轉移登記1232件。已頒發不動產證1610本，不動產證明382件。合計辦理辦結2577件。辦結率98.63%。

存在的問題及建議一是林業登記目前未整合到位，根據原定整合到位人員一人，而且未參與林權發證業務，后期林業登記工作困難較大;二是歷史遺留信訪工作量大而繁瑣，大部分因為歷史原因未完成審批，導致要件不全無法受理，占用了大量工作精力;三是整合前由市房管局和其他區縣局登記的博山轄區房產信息數據，博山區不動產登記時無法查詢使用，影響了登記效率，引起群眾不滿;四是每天查詢證書辦理情況的電話量多，新開發的系統不具備領證短信提醒功能，每次來電必須查詢系統，占用大量精力。以上兩項已經匯報給市局，正在協調解決。

不動產登記工作總結篇八

時光飛逝，2019已經接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產登記中心領導的關心、栽培和權籍調查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹的生活作風，較好地完成了自己的本職工作和領導交辦的各項工作，現將一年來的學習、工作情況簡要總結如下：

一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農村環境衛生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對xxx員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業務知識，努力提高理論知識和業務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。

對于剛畢業走向工作的我，理論業務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調整自我定位，如何在工作中之初就養成良好的工作習慣?這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質水平。

一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產登記相關的政策、法律法規知識，悉心鉆研權籍調查業務，做到學習理論與業務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。

二是認真學習工作業務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業務工作能力。

一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態度。時刻牢記權籍調查時不動產登記的前提和基礎，充分認識權籍調查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業調查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮新增數據中完成戶信息入庫7340戶。

通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態不夠穩定，工作態度需要進一步改變。權籍調查工作特別是外業調查和數據入庫工作，涉及的細節方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。

在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。