隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

二手房居間合同陷阱篇一

注：本協議非格式條款，各方有權利在簽訂本協議前對本協議進行修改，本協議為各方真實意愿的體現。

一、甲方為表示對丙方居間提供的客戶購買誠意，做以下承諾于乙方。但乙方要在甲方簽訂本協議后的柒個工作日內支付定金人民幣________________元整于甲方。

二、買賣房地產的基本情況：

2.1類型：住宅

2.2座落：

2.3建筑面積：戶型：_______室

2.4權利人

2.5房地產權證：滬房（地）字（_______）第

2.6室內裝修情況：；

2.7附屬設施、設備：；

三、買賣條件：

3.1該房地產買賣成交總房價款為：人民幣______________元整（大寫人民幣__________________________元整）

3.2房價款的支付方式：

a 、待甲、乙雙方簽訂《上海市房地產買賣合同》并申請辦理買賣合同公證手續(若需)賬的方式支付給甲方首期房價款計人民幣__________元整含定金人民幣____________元整。

b、甲方同意乙方通過向貸款銀行申請人民幣_____________元整貸款的形式支付第二期房價款，乙方應于簽訂買賣合同后七日向該貸款銀行申請貸款，簽訂借款抵押合同等一切相關協議，辦理一切相關手續，并支付一切相關費用并申請辦理借款抵押合同公證手續（若需）。

c、乙方第二期房價款的支付方式為：

待乙方之貸款申請經貸款銀行審核通過，且公證處出具買賣合同公證書（若有）、借款抵押合同公證書（若有）后_________個工作日內，甲、乙雙方親自或委托丙方赴上海市_________區房地產交易中心申請辦理產權過戶及抵押登記手續（送件），并由丙方收執收件收據。

待上海市________區房地產交易中心出具以乙方為所有權人的房地產權證和以貸款銀行為抵押權人的他項權證，由丙方將該他項權證送交貸款銀行，貸款銀行放貸當日，乙方應支付給甲方第二期房價款，該期房價款由貸款銀行代為乙方支付。

d、待上海市____________區房地產交易中心出具以乙方為所有權人的房地產權證后______日內，甲、乙雙方應對該房地產進行驗看、清點，確認無誤后，甲方應將該房地產交付乙方，轉移占有前的所有費用（水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理、電梯、清潔等費用）由甲方負責，轉移占有后的所有費用（水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理、電梯、清潔等費用）由乙方負責，同時乙方應以現金或轉賬的方式支付給甲方房價尾款計人民幣_______________________元整。

3.3其他：

a、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)。煤氣初裝費(若有)，有線電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方承擔。

b、該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。

c、甲方應會在自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起20日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，若在前述期限內，原有戶口（若有）未能遷出的，則每逾期一日，甲方應當按照該房地產轉讓價款的萬分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶口（若有）遷出時止。

d、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公證，公證費用由引發公證的原因方承擔)。

四、丙方應在收到意向金后__個工作日內告知甲方業務處理情況。

4.1在此期間內，甲方不得解除對丙方的委托，亦不得要求丙方解除本協議。

4.2在此期間后，如乙方無法接受本協議第三條所述買賣條件，致使乙方與甲方無法達成交易，除甲、乙雙方另行成一致外，本協議無效并自動解除；甲、乙、丙三方互不承擔任何違約責任。

五、如乙方接受本協議第三條所述買賣條件并簽訂本協議，則甲方同意按上述條款履行本協議。本協議乙方簽訂后，即表明居間成功，居間方有權按照本協議的約定向甲乙雙方要求支付傭金。如甲乙雙方按約簽訂《上海市房地產買賣合同》，則甲乙雙方應在簽訂合同是各自支付丙方傭金計人民幣_____________元整。共計人民幣____________元整。

六、乙方接受本協議第三條所述買賣條件并簽訂本協議的，甲方同意在乙方簽署本協議后_________個工作日內與乙方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同（簽訂合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項，則雙倍返還定金，乙方可要求甲方支付違約金為總房價款的20%，乙方亦可要求甲方繼續履行本協議。

七、甲方同意將本協議第二條所述房地產通過丙方，按本協議第三條的買賣條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出賣給乙方。

八、乙方接受本協議第三條所述買賣條件并簽訂本協議的，甲方同意在簽署本協議后天內與乙方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同（簽訂合同的具體時間可由丙方安排或者甲方與乙方在本協議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項，則乙方所支付的定金不予返還，甲方可要求乙方賠償違約金為總房價款的20%，甲方亦可要求乙方繼續履行本協議。

九、如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協議，導致雙方的《上海市房地產買賣合同》或類似合同無法簽訂的，違約方需按本協議第六或第八條約定向守約方承擔違約責任；守約方實際獲得違約方支付的賠償金后，應將該賠償金支付第五條所述傭金給居間方，作為居間方的居間費用。

十、依據本協議，甲方同意關于此房子的所有房款均可通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：戶名________；開戶銀行：______________；帳號：_____________。

十一、甲、乙、丙三方在本協議簽章處書寫的聯絡地址為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本協議給予書面通知，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

十二、本協議系甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上經充分協商后達成的一致意見，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協議內容；在簽署本協議時，丙方己經盡到良好居間義務，且甲、乙、丙三方對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按本協議約定嚴格履行，甲乙丙三方應履行協議而簽訂的補充協議及其他文件，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。如一方違反本協議，其他方有權按本協議約定索賠。

十三、本協議各方約定的其他事項：

______________________

十四、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。

出賣方(甲方)：買受方(乙方)：

代理人(代表人)：代理人(代表人)：

證件號碼：證件號碼：

聯絡地址：聯絡地址：

日期：日期：

二手房居間合同陷阱篇二

中介人(以下簡稱丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

第三條 付款方式約定：

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。

第五條 甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

第六條 本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過戶完成后_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條 房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。

第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)

房產所有權人： 代理人：

房產共有權人： 身份證號：

身份證號：

丙方(經紀代理方)：

蓋章： 合同簽訂時間： 年 月 日

二手房居間合同陷阱篇三

買受人（買方）：__________________

居間人（居間方）：________________

根據國家相關法律法規，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎上，經過友好協商，針對存量房（二手房）居間合同達成以下協議。

出售人和售買人委托居間人促成訂立合同，標的為______房產。

出售人委托的具體事項，包括出售人委托居間人向其報告訂立合同的機會或者訂立合同提供相應的服務。

買受人委托的具體事項，包括買受人委托居間人向其報告訂立合同提供相應的服務。

（一）接受買受人購房委托，并提供相關信息給買受人，另外還要陪其看房。

（二）負責查驗出售人和買受人的資格，以及房地產產權信息是否符合相關法律法規等。

（三）負責將出售人的賣房目的，以及該存量房（二手房）的基本情況和相關事項準確的傳達給買受人。

（四）接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。

（五）為出售人和買受人簽訂合同提供相應的服務。

（六）為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關事項的具體操作方法。

（七）負責將買受人的買房目的等準確地傳達給出售人。

（八）為出售人和買受人辦理相關手續提供相應的服務。

（九）積極配合出售人和買受人完成相關手續的辦理工作。

居間人提供的居間服務應從接受出售人的委托時開始，至出售人和買受人簽訂合同時結束。

（一）出售人和買受人有權對有關的買賣內容進行確定。

（二）出售人和買受人在居間人沒有促成合同簽訂時，有權拒交支付傭金。

（三）出售人和買受人有權在簽訂合同之前向相關人員了解與本合同有關的信息。

（四）出售人和買受人有權要求居間人解答有關稅率、現實稅種等問題。

（五）出售人和買受人不應泄露居間人提供的相關秘密信息。

（一）向出售人和買受人報告訂立合同的機會或者為合同的訂立提供相應的服務。

（二）居間人應按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關信息告訴出售人和買受人。

（三）居間人負責將現行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。

（四）居間人在促成合同訂立時，有權要求讓出售人和買受人支付相應的傭金。如果出售人和買受人因故______訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權要求出售人和買受人支付相應的報酬。

（五）居間人應保持對相關事宜進行保密，而不得私自向他人泄露。

居間人在出售人和買受人簽訂合同時，應向買受人收取該存房量成交價的______%作為傭金，即______元整，向出售人收取該存量房成交價的______%作為傭金，即______元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的傭金應低于該存房量成交價的______%。

居間人應出售人和買受人提供交易結算資金的專用存款賬戶，并按照相關規定約定進行劃轉。其中，開戶銀行為______，賬號為______。

（一）出售人和買受人經協商決定使用居間人提供的交易結算資金專用賬戶。

（二）出售人和買受人經協商決定進行自行結算，簽訂相應的《交易結算自行劃轉聲明》，供相關機構備查。

（一）居間人如果故意隱瞞該存量房（二手房）居間合同的相關情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權解除該合同，居間人應退還全部傭金，并且承擔相應責任。

（二）出售人和買受人應按照該存量房（二手房）居間合同中約定及時支付全額傭金。

九、該存量房（二手房）居間合同與其他文件發生沖突時的解決辦法，出售人、買受人、居間人三方在該存量房（二手房）居間合同簽訂之前的承諾及協議，如果存在不統一的情況，則應以該合同為依據。

該存量房（二手房）居間合同的附件共計______份，與合同具有同等法律效力。

在出售人和買受人履行該存房量（二手房）居間合同過程中，如果發生了爭議，由雙方當事人協商解決，如果出售人和買受人未能協商成功，則可以按以下任何一種方式解決。

（一）向仲裁委員會申請仲裁。

（二）向當地人民法院提起訴訟。

該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。

該存量房（二手房）居間合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。

買受人（買方）：__________________

居間人（居間方）：________________

簽約時間：______年______月______日

二手房居間合同陷阱篇四

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

第一條

甲方擬將位于 市 區 第 棟 單元 號的房地產轉讓給乙方。

乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。

該房地產甲方于________年____月____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有(用)證號碼為 。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫。

乙方應于合同簽訂天內支付甲方定金人民幣 元整大寫。

乙方于________年____月____日前支付

第一期房款人民幣 元整大寫。

剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。

已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。

乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條

雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方。

第七條

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同

第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。

以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

第十一條

甲方未按本合同

第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

自雙方簽字確認后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

________年____月____日 ________年____月____日

二手房居間合同陷阱篇五

按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發生的稅費為準)。

經雙方協商，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由________方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

二手房居間合同陷阱篇六

委托人甲（出售、出租方）

居 間 方

委托人乙（買入、承租方）

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。

委托人甲的房地產座落于___________市___________區（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

（一）委托人甲委托事項（共__________項）

主要委托事項：

其他委托事項：

（二）委托人乙委托事項：（共______項）

主要委托事項：

1、

2、

其他委托事項：

1、

2、

3、

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第　種方式計算支付傭金；（任選一種）

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款

委托人甲（名字/名稱）　居間方（名稱）委托人乙（名字/名稱）

身份證號/　營業執照號碼身份證號/

其他證件號碼其他證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯系電話聯系電話聯系電話

本人/　法人/　本人/

法定代表人　法定代表人　法定代表人

（簽章）（簽章）（簽章）

代理人（簽章）執業經紀人（簽章）代理人（簽章）

執業經紀證書（編號）______________

年月日　年月日　年月日

簽于：　簽于：　簽于：

二手房居間合同陷阱篇七

出售人（賣方）：

身份證號： 聯系方式：

通信地址： 郵編：

買受人（買方）：

身份證號： 聯系方式：

通信地址： 郵編：

居間人（居間方）：

備案證書號碼：?營業執照號碼：

通信地址： 郵編：

法定代表人： 聯系方式：

經紀執業人： 聯系方式：

根據國家相關法律法規，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎上，經過友好協商，針對存量房（二手房）買賣居間服務合同達成以下協議。

出售人和售買人委托居間人促成訂立《存房量（二手房）買賣居間服務合同》，標的為 房產。

出售人委托的具體事項，包括出售人委托居間人向其報告訂立《存量房（二手房）買賣居間服務合同》的機會或者訂立《存量房（二手房）買賣居間服務合同》提供相應的服務。

買受人委托的具體事項，包括買受人委托居間人向其報告訂立《存量房（二手房）買賣居間服務合同》提供相應的服務。

（一）接受買受人購房委托，并提供相關信息給買受人，另外還要陪其看房。

（二）負責查驗出售人和買受人的資格，以及房地產產權信息是否符合相關法律法規等。

（三）負責將出售人的賣房目的，以及該存量房（二手房）的基本情況和相關事項準確的傳達給買受人。

（四）接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。

（五）為出售人和買受人簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務合同》提供相應的服務。

（六）為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關事項的具體操作方法。

（七）負責將買受人的買房目的等準確地傳達給出售人。

（八）為出售人和買受人辦理相關手續提供相應的服務。

（九）積極配合出售人和買受人完成相關手續的辦理工作。

居間人提供的居間服務應從接受出售人的委托時開始，至出售人和買受人簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務合同》時結束。

（一）出售人和買受人有權對有關的買賣內容進行確定。

（二）出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量（二手房）買賣居間服務合同》簽訂時，有權拒交支付傭金。

（三）出售人和買受人有權在簽訂《存房量（二手房）買賣居間服務合同》之前向相關人員了解與本合同有關的信息。

（四）出售人和買受人有權要求居間人解答有關稅率、現實稅種等問題。

（五）出售人和買受人不應泄露居間人提供的相關秘密信息。

（一）向出售人和買受人報告訂立《存房量（二手房）買賣居間服務合同》的機會或者為《存房量（二手房）買賣居間服務合同》的訂立提供相應的服務。

（二）居間人應按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關信息告訴出售人和買受人。

（三）居間人負責將現行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。

（四）居間人在促成《存房量（二手房）買賣居間服務合同》訂立時，有權要求讓出售人和買受人支付相應的傭金。如果出售人和買受人因故 訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權要求出售人和買受人支付相應的報酬。

（五）居間人應保持對相關事宜進行保密，而不得私自向他人泄露。

%作為傭金，即 幣 元，（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的傭金應低于該存房量成交價的2.5%。

居間人應出售人和買受人提供交易結算資金的專用存款賬戶，并按照相關規定約定進行劃轉。其中，開戶銀行為 ，賬號為 。

（一）出售人和買受人經協商決定使用居間人提供的交易結算資金專用賬戶。

（二）出售人和買受人經協商決定進行自行結算，簽訂相應的《交易結算自行劃轉聲明》，供相關機構備查。

（一）居間人如果故意隱瞞該存量房（二手房）買賣居間服務合同的相關情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權解除該合同，居間人應退還全部傭金，并且承擔相應責任。

（二）出售人和買受人應按照該存量房（二手房）買賣居間服務合同中約定及時支付全額傭金。

該存量房（二手房）買賣居間服務合同的附件共計 份，與合同具有同等法律效力。

在出售人和買受人履行該存房量（二手房）買賣居間服務合同過程中，如果發生了爭議，由雙方當事人協商解決，如果出售人和買受人未能協商成功，則可以按以下任何一種方式解決。

（一）向仲裁委員會申請仲裁。

（二）向當地人民法院提起訴訟。

該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執一份，具有同等法律效力。

該存量房（二手房）買賣居間服務合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。

出售人（賣方） 買受人（買方）

出售人代理人姓名： 買受人代理人姓名：

出售人代理人身份證號： 買受人代理人身份證號：

房地產經紀執業人姓名： 身份證號：

房地產經紀職業人注冊賬號：

房地產經紀人協理姓名： 身份證號：

簽約地址：

簽約時間： 年 月 日

二手房居間合同陷阱篇八

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自年 月 日起至 年 月 日止)。

第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。

第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

第九條：本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

二手房居間合同陷阱篇九

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同不作為申請房地產轉移登記的依據。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經紀人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經紀人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日