無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的范文嗎？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

商會年會講話稿篇一

今天我們在這里隆重聚會，舉行xx省xx商會與合肥之友xx理事會年會。在此，我謹代表兩會，對各位的到來表示熱烈的歡迎！

20xx年，在社會各界關懷幫助下，在各位會員、理事的鼎力支持下、在秘書處的.辛勤工作下，兩會形成了有別于其他商會的獨特優勢與核心競爭力，得到了蘇皖兩省各界的廣泛認可。在此，向大家表示衷心的感謝。

20xx年，兩會最具特色、最令人稱道的工作就是啟動了xxxx緣聚系列活動。全年共組織活動18場，參加的成員多為熱心兩會事務、經濟實力雄厚的的骨干成員，活動的范圍跨出南京、覆蓋全省、延伸省外，活動的規模不斷擴大，規范性得到極大提升，從最初的小范圍、情感交流為主的單一主題，逐步發展為大規模、多主題的品牌活動，涉及到經驗分享、文化交流、商務活動等。緣聚系列活動對增進聯系，加強交流，促進團結，塑造形象，打造品牌起到了積極推動作用，在xxxx間引起強烈反響。

20xx年，兩會在服務會員、外聯交流、文化事業、宣傳工作、回鄉投資、愛心慈善以及形象建設、組織建設、制度建設等各個方面都取得了有目共睹的成績。而這些離不開廣大會員的發展壯大和鼎力支持。在去年蘇州舉行的國際xx精英年會上，xxxx共有66名優秀企業家入選“中國百強xx”，張近東、祝義財等xxxx的杰出代表也榮獲xx領軍人物大獎的殊榮。這是xxxx的驕傲，更是兩會的希望所在。

各位領導、同鄉、同仁，回顧過去，我們無比自豪；展望未來，我們更應信心滿懷。站在更高的起點，我們應當有更高的追求，那就是實現在座同仁的xx夢。xx夢是中國夢的重要組成部分，只有放飛xx夢，才能托起中國夢，只有強大的企業才能支撐強大的經濟，只有強大的經濟才能最終實現中國人的強國夢。

因此，兩會今年的中心工作將繼續遵循形象和實務兩手抓的發展軌道，一方面繼續加強形象宣傳和建設，進一步鞏固商會業已建立的社會聲譽和口碑；另一方面，我們將進一步深化為會員服務的內涵和外延，把服務會員的基礎進一步夯實，機制進一步健全，以期更好的發揮兩會以會促商，強化自身商務職能，并為商會進一步探索如何實現以會養會，增強自身造血功能積累經驗。

風起浪涌，自當楊帆破浪；任重道遠，更需策馬揚鞭！希望通過我們的努力，能為國家、社會、以及我們各位會員送上更多幫助，讓大家對未來能更多一份希望和憧憬。我也真誠的希望，全體xxxx企業家能進一步團結合作，互幫互助，在企業經營、經濟建設和社會發展中，為中國夢的早日實現做出現代xx新的時代貢獻！

最后，預祝大會圓滿成功，預祝各位馬年平安，身體健康，生意興隆，萬事如意！謝謝！

商會年會講話稿篇二

大家好!在東莞的湖南人數第一，比本地人多，本地180多萬人，而湖南人超過200萬。東莞的湖南干部也是異地族群中最多的。湖南也是第一家正式批準的異地商會。湖南企業達8萬多家，數量也算多的。

第三任會長上任后有許多亮點：

比如，商會場子大了，有三千多米，估計東莞所有異地商會的辦公場所，屬湖南商會為大。

其次，活動多了。王會長上任后組織了許多活動，包括會員企業拜訪，兄弟商會交流，團結地市級商會，利用湘商匯的場地開辦大講堂、大賣場、相親會，尤其幫助有難的企業度過難關，很有價值。

再者，模式新了。商會要有造血功能，不能僅靠化緣過日子。這屆商會成立了自己的公司，創辦了自己的品牌，強化了造血功能。

今年年會很有特色，值得點贊。將評選優秀湘商與大型的刺激的體育活動相結合，與一般商會的年會吃飯模式迥異，體現了湖南人的創新精神。

新任會長比前任更加投入更加盡心，令人欣慰。

當然，湖南有許多文化值得推廣，商會還有許多工作值得去做。比如傳播湘菜文化，評選本地的品牌湘菜與餐廳;助推毛文化的傳播，如清溪鎮有個紅色藝術家張松鶴，天安門英雄紀念碑有其作品，毛澤東、魯迅的部分經典雕塑源自張大師。我們商會可與鎮政府聯系，共同開發文化禮品，等等。

總之，希望湖南商會越來越好!

謝謝!

商會年會講話稿篇三

大家晚上好！

今天我們在這里隆重聚會，舉行xx省xx商會與合肥之友xx理事會年會。在此，我謹代表，對各位的到來表示熱烈的歡迎!

20xx年，在社會各界關懷幫助下，在各位會員、理事的鼎力支持下、在秘書處的辛勤工作下，形成了有別于其他商會的獨特優勢與核心競爭力，得到了蘇皖兩省各界的廣泛認可。在此，向大家表示衷心的感謝。

20xx年，最具特色、最令人稱道的工作就是啟動了xxxx緣聚系列活動。全年共組織活動18場，參加的成員多為熱心事務、經濟實力雄厚的的骨干成員，活動的范圍跨出南京、覆蓋全省、延伸省外，活動的規模不斷擴大，規范性得到極大提升，從最初的小范圍、情感交流為主的單一主題，逐步發展為大規模、多主題的品牌活動，涉及到經驗分享、文化交流、商務活動等。緣聚系列活動對增進聯系，加強交流，促進團結，塑造形象，打造品牌起到了積極推動作用，在xxxx間引起強烈反響。

20xx年，在服務會員、外聯交流、文化事業、宣傳工作、回鄉投資、愛心慈善以及形象建設、組織建設、制度建設等各個方面都取得了有目共睹的成績。而這些離不開廣大會員的發展壯大和鼎力支持。在去年蘇州舉行的國際xx精英年會上，xxxx共有66名優秀企業家入選“中國百強xx”，張近東、祝義財等xxxx的杰出代表也榮獲xx領軍人物大獎的殊榮。這是xxxx的驕傲，更是的希望所在。

各位領導、同鄉、同仁，回顧過去，我們無比自豪;展望未來，我們更應信心滿懷。站在更高的起點，我們應當有更高的追求，那就是實現在座同仁的xx夢。xx夢是中國夢的重要組成部分，只有放飛xx夢，才能托起中國夢，只有強大的企業才能支撐強大的經濟，只有強大的經濟才能最終實現中國人的強國夢。

因此，今年的中心工作將繼續遵循形象和實務兩手抓的發展軌道，一方面繼續加強形象宣傳和建設，進一步鞏固商會業已建立的社會聲譽和口碑;另一方面，我們將進一步深化為會員服務的和外延，把服務會員的基礎進一步夯實，機制進一步健全，以期更好的發揮以會促商，強化自身商務職能，并為商會進一步探索如何實現以會養會，增強自身造血功能積累經驗。

風起浪涌，自當楊帆破浪;任重道遠，更需策馬揚鞭!希望通過我們的努力，能為國家、社會、以及我們各位會員送上更多幫助，讓大家對未來能更多一份希望和憧憬。我也真誠的希望，全體xxxx企業家能進一步團結合作，互幫互助，在企業經營、經濟建設和社會發展中，為中國夢的早日實現做出現代xx新的時代貢獻!

商會年會講話稿篇四

作為重要的非政府組織，商會在現代社會中的地位和作用越來越引人注目。下面是本站小編給大家整理的商會年會領導

講話稿

尊敬的各位藍天立副主席、花建慧副省長、尊敬的各位領導、各位嘉賓、各位朋友，大家上午好!

北國正是風雪時，南江如春暖意濃。在這美好的季節，我們非常高興迎來來自全國各地的徽商齊聚南寧。我們對大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!

隨著中國東盟自由區的建立和國家北部灣經濟發展規劃，北部灣迎來了千載難逢的發展機遇。根據規劃，北部灣經濟區將成為重要的國際區域經濟合作區，承擔中國-東盟合作的大通道、大平臺的樞紐作用，成為面向東盟合作的加工制造基地、商貿基地、物流基地和信息交流中心，成為沿海發展新的增長集。

北部灣從一片沉寂的海變成了一片開放的海、合作的海、發展的海。作為在廣西大地上創業、發展的八桂徽商，我們充分感受和體驗到潮涌北部灣，八桂起風云。20xx際徽商精英年會在南寧召開，天下徽商走進北部灣，必將在這片土地、這片大海譜寫出新的華章。

廣西安徽商會成立于xx年，今年6月順利進行了第二屆換屆工作。商會成立以來，本著服務會員、服務發展的根本宗旨，秉承和-諧、誠信、發展、共贏的理念，帶領全體會員依法經營、開拓進齲目前，有近30萬江淮兒女在八桂大地上工作、生活和創業，商會會員400多家，有一定規模企業1500多家，分布在南寧、桂林、柳州、玉林、梧州、北海等地，投資領域涉及農業、教育、環保、冶煉、建筑、醫藥、旅游、房地產、工程機械、通信等20多個行業，投資總額300多億元。本屆年會由我們廣西安徽商會承辦，是對八桂徽商的信任，也是對八桂的考驗，是天下徽商匯聚北部灣的盛會，也是天下徽商揚帆北部灣的起點。在籌辦初期，得到了廣西自治區的悉心指導，得到了南寧市、北海市、欽州市市防城港市的幫助，得到海螺集團、江淮汽車(6.02,0.05,0.84%)集團等著名徽商企業的鼎立支持，也得到廣西中國銀行(3.00,0.00,0.00%)等的大力支持，得到全國50多家徽商商會的熱情參與。對此，我代表年會組委會和廣西安徽商會向他們表示衷心的感謝和深深的敬意!向對在年會籌備和舉辦過程中，給予我們支持和幫助的各界朋友和老鄉表示衷心的感謝和敬意!

最后，祝本屆年會圓滿成功!祝各位領導、嘉賓在桂期間心情愉快、一切順利!

謝謝大家!

尊敬的各位領導，各位企業家，先生們，女士們：

大家上午好?！帮L雨送春歸，飛雪迎春到。”值此福州商會年會隆重召開之際，我謹代表河東區委黨校領導班子向林光會長及各位領導、各位企業家表示衷心的祝賀與感謝!

一、感受企業家們的人格魅力與風采

在幾次的活動與調研中，我深深感受到了林光會長、張立禹書記以及企業家們的人格魅力。林光會長給我們留下的最深刻印象是非常務實、勇于擔當，注重加強會員之間的溝通，努力發揮好政府與企業之間的橋梁、紐帶作用。林會長曾經說過：“大商會能做到的，我們小商會同樣也能做到?！痹诠ぷ髦?，他以務實的精神，高度的責任心，積極為會員企業做實事，解難題。我們了解到，會長在企業面臨大規模動遷的問題、企業優惠政策被剝奪、企業融資出現困難等等問題都積極協調，圓滿解決，維護企業的合法權益。同時，還積極為企業服務，比如組織企業家學習、考察，聯系政府相關人員為企業家推介投資項目、介紹優惠政策等等，今年商會還組織部分企業家到清華大學參加非公企業創新發展高級研修班學習。開拓了企業家們的視野，提升他們的素質。會長想企業之所想，急企業之所急，服務企業，腳踏實地，為非公經濟健康發展、為非公經濟人士健康成長傾注了大量的心血，正是這樣的人格魅力深深影響著閩籍企業家，將閩商團結凝聚一起，發展壯大，為社會的發展盡心盡力。

在調研中，我們有了與企業家面對面交流的機會。先后與福晟集團天津錢隆房地產有限公司的林躍進總經理，天津福盛房地產有限公司趙輝總經理，和天津宇達建筑工程有限公司王善汕經理進行走訪交流。感到企業家們都非常重視思想政治工作，以自己特有的方式為載體，發展壯大企業、凝聚企業正能量。同時，大家都有一個共識，就是富裕起來后要懷一顆感恩之心回報國家，回報社會，回報家鄉。所作所為令我們非常感動，感動閩商們艱辛創業過程中的那份執著、努力、奮進，感動閩商企業家們的赤子情懷和回饋社會的崇高愛心。

二、感受到福州商會思想政治工作成效顯著

林光會長作為改革開放中成長起來的新型企業家，為了商會的繁榮和會員企業的發展，兢兢業業，無怨無悔，默默奉獻，以強烈的事業心和責任感，帶領著商會領導班子努力奮進。商會正是在團結、和諧的氛圍中，積極探索，真抓實干，在思想政治工作中取得卓越的成效。

感觸最深的有兩點，第一個是黨建工作;第二個是引導企業投身公益事業。

我先談黨建工作。我感覺一是商會黨政領導形成強大的合力，能夠充分發揮戰斗堡壘作用。20xx年9月，商會黨支部成立，黨員全部進入商會副會長行列，商會行政和支部領導形成合力，認真貫徹黨的路線方針政策、切實履行商會職能，引導黨員作表率，做貢獻，抓黨建促發展，充分發揮了戰斗堡壘作用。也正是在這樣強大合力引領下，商會黨支部連續兩年被福州市工商聯機關黨委評為先進黨組織、今年再度被中共各省(區)駐津辦機關黨委和天津市非公經濟黨工委評為先進基層黨組織。

二是商會非常注重加強組織建設，也能夠充分發揮黨員的模范作用。商會積極引導非公有制企業吸收優秀人才加入黨組織，壯大黨員隊伍，營造奮發向上的思想政治氛圍。到目前為止，已有10名優秀的企業家加入了中國共產黨。三是商會的活動豐富多彩，能夠進一步增強大家的凝聚力。近年來，商會通過參觀平津戰役紀念館、周鄧紀念館、開展紅色之旅等活動，緬懷革命前輩豐功偉績，激發非公經濟人士愛黨、愛國的政治熱情，堅定理想信念，增強黨員榮譽感。

此外，我們還了解到商會經常通過很有意義的聯誼活動，弘揚閩籍企業家“合群團結、豪爽義氣、戀祖愛鄉、回饋桑梓”的閩商精神，比如今年8月份，商會與天津錢隆房地產公司共同舉辦了迎金秋聯誼晚會，這些活動既加強會員之間的交流溝通，又增強了商會的凝聚力。

以上是商會在黨建工作方面取得的成績。此外多年來、報效祖國、報效人民，隨時向困難人群獻愛心、伸援手，一直是天津福州商會企業家的特質。商會自20xx年成立以來，共引導非公有制經濟企業共向140余名貧困大中小學生、患重病的會員代表捐款;向汶川、玉樹地震災區捐款;與福建當地困難戶結對子扶貧助困。20xx年，商會黨支部倡議成立 “津榕博愛基金會”，在開展向社會、向家鄉、向會員奉獻愛心活動中，引導共產黨員帶頭捐款，帶頭奉獻愛心，充分發揮模范作用。

近年來，共捐助公益善款總數為230萬，為社會公益事業做出了貢獻。此外，商會積極引導非公有制企業承擔改善、解決就業的社會責任。多年來，非公有制經濟企業解決就業人數達3000余人。

“風雨同舟，肝膽相照?！焙訓|黨校與福州商會黨支部結成“合作共建單位”是一次有益的嘗試，實踐證明，我們的嘗試是成功的。在今后的工作中，我們黨校將借助xx屆三中全會為民營企業帶來的春風，更好地發揮我們的優勢，盡力為民營經濟服務，為商會服務。

以“共建、雙贏”為目標，在結對合作活動中深化共建，轉變作風、服務發展，并達到優勢互補、共同提高的目的。通過調研了解非公經濟人士的思想狀況和利益訴求，積極為非公企業發展建言獻策。搭建平臺服務企業。為企業牽線搭橋，滿足民營企業與政府部門溝通聯絡的需要，期待我們的共建能與商會會員企業，同頻共振、互動共贏。在嶄新的20xx年謀求新發展，再創我們合作的新高度!!

尊敬的李市長、程主席、王縣長、江先生，女士們、先生們、朋友們： 大家晚上好!

首先向各位的到來，表示最熱烈的歡迎和誠摯的謝意。商會成立三年來，會員企業逐年增加三年翻三倍，各行各業的老鄉和朋友們參與關心商會建設的熱情逐年高漲，現在我商會的影響力逐步擴大，商會的凝聚力越來越強，商會的活動開展豐富多彩，商會的平臺建設穩步推進。在此我要再次感謝各界領導特別是家鄉領導對我會的關心，感謝各界朋友們的支持、感謝商會同仁們的支持。

下面向大家簡要匯報下一步工作打算：

一是搭建活動載體，增強商會的凝聚力。商會將通過開展培訓、講座、聯誼、信息通報等活動，使會員企業在商會的活動中得到啟發，有所收獲。在開展活動中讓會員企業當主角，充分發揮會員的能動性和積極性、創造性，從而增強商會的凝聚力。

二是做好“聯”字文章，增強商會的親和力。“聯”就是要不定期的主動走訪企業，了解企業的生產經營情況，聽取他們的意見和要求，促進企業之間的合作。將通過豐富多彩的活動，搞好會員隊伍建設，不斷壯大會員隊伍，增加新鮮血液和實力。 通過做好“聯”字文章，從而達到共同發展，商會的親和力就會越來越強。

三是以互動協調為手段，增強商會工作活力。加強協調，不僅是商會的職責，也是商會重要的工作手段。首先是內部會員企業之間競爭與合作的關系，這是協調的一個重點。此外，協調會員與非會員的關系，會員與其它行業企業的關系，會員與消費者及其它社會組織的關系等等。

四是講奉獻、講大局，增強商會的影響力。我們將采取多種形式，積極引導會員企業在致力于自身發展的同時不忘回報社會，承擔起應負的社會責任，不僅要做到誠信經營、依法納稅、關愛職工、保護環境，還要積極參與光彩事業，開展扶貧幫困、救助弱勢、慈善募捐等社會公益活動。積極為構建和諧社會努力做貢獻，樹立新時期民營企業家的良好形象。

女士們、先生們、朋友們，我們xx市宣城商會這個家，不僅是我們宣城老鄉們的家，更是屬于關心和支持我們商會建設發展的朋友們的共同的家，我們都是一家人，都是兄弟姐妹，這里有家的溫暖有更多的真情實意，緣分讓我們今天歡聚一堂，暢敘情誼，享受家人過年的幸福。讓我們共同努力把這個家維護好、發展好。社會發展變革的腳步加快、人類思維在不斷創新、生活方式發生著顛覆性的逐步改變，當前世界互聯與創新成為了主題，各行各業都在跨界互聯，我們這個小家怎么和世界這個大家聯動，趨勢發展要求我們這個家的每位成員都要學會抱團互聯，資源互聯，利惠互聯，信息互聯，因為每一個家庭成員都有發展了，我們宣城商會這個家就有了基礎保障，無論是商界、科技界、院校界、醫療界，還是法律界、金融界，都需要一個好的互聯平臺，這樣我們就可以為宣城兩地的社會發展、經濟建設提供正能量，才能為兩地發展做出努力，為自身的發展創造更好的舞臺，達到大家和小家的互聯發展。讓我們共同努力為各行各業的老鄉們提供這樣一個互聯與創新平臺。

xx市宣城商會既是我們情誼互動的港灣，又是共同發展的互聯平臺，更是屬于我們每一個人共同的家，能不能讓這個家更加興旺發達，需要各位的支持和維護，懇請朋友們走進了這個家，丟掉那些世俗的客套，輕松釋放自己的心靈，多一點真情，少一點私利，多一點包容，少一點計較，我要再次與大家分享星云大師所語：我們不要總是想著別人能給你點什么，而是想著我能為別人做點什么。

輝煌屬于過去，站在更高的起點，要樹立更高的目標， 商會面臨著前所未有的發展機遇，我們將創新工作思路，豐富活動形式，拓展商會功能，推動商會取得更大的成績! 最后，祝大家新的一年里全家幸福，身體健康，萬事如意。

謝謝大家!

商會年會講話稿篇五

新年好！

新年伊始，萬象更新。帶著疲憊和喜悅，我們即將送走20xx;滿懷著責任與夢想，我們又將迎來嶄新的20xx。在此，我謹代表和元&紐恩全體同仁，感謝所有的事業伙伴。感謝員工、供應商、客戶，以及與我們的組織和個人，感謝你們對和元公司的信任、支持和厚愛。

20xx年對于和元公司來說是波瀾壯闊的一年，是公司發展史上里程碑意義的一年。

這一年，我們公司取得了輝煌的成就和豐碩的成果。尤其是4月份與國內腺相關病毒aav領域領先品牌-紐恩生物戰略合并，成為國內病毒種類最豐富的病毒包裝中心。同時，11月份正式搬遷至張江恒越國際大廈，擁有自己1300多平米獨層集商務、科研、生產一體綜合平臺，標識著和元開啟一個新紀元。

同心同德謀發展，團結協作勇向前。在剛剛到來的20xx年里，我們要以更加飽滿的熱情投入到工作中，落實20xx年的工作計劃和目標，實現跨越式發展！

因此，這是機遇與挑戰同在的一年，更是光榮與夢想共存的一年！盛世起龍圖，新年興駿業。新的一年孕育著新的希望，蘊藏著新的輝煌！讓我們更加緊密的團結起來，堅定信心、開拓創新、真誠合作、乘勝前進，以更昂揚的斗志，更積極的姿態，更堅實的步伐，續寫新篇章，共鑄新輝煌！

最后，祝愿大家新年快樂，闔家歡樂！謝謝大家！

商會年會講話稿篇六

大家上午好，歡迎大家參加我們20xx年房地產商會的年會，我的發言有兩個方面，就是房地產形勢和養老產業發展的途徑。

我想用四句話來說房地產的形勢，第一叫市場進入糾結，第二，調控進入深邃，第三，行業重新定位，第四，企業面臨調整。

下面我就一項一項的說一下。

5月份的數據已經發布了，可以看得出來，從資本來看，我一直認為這次20xx年到20xx年的房地產調控，為根本的原因還是20xx年寬松的貨幣政策之下大量的資金進入房地產，流動性很強，我們先分析資本層面。應對當前5.5個cpi，繼續收緊額貨幣政策，貨幣供應，5月當月人民幣貸款同比少征了1000億。從貸款，信貸和固定政策沒有放款的現象，我們投資在高位，住宅投資是13000多億，達到了37.8的增幅，相當的高。我們同期固定資產增幅高出了12個百分點，目前就是這樣。國內貸款的增長，相對我們投資的增長太少了，同期增長的4.6%。外資這塊大幅增長，增長了57.3%，外資226億美元進來。

關于房地產出現的紅字，就是個人按揭貸款只有3000多億，下降8%，個人抵押貸款下降，一方面是限購政策的作用，同時也說明交易量的需求走弱，在下降。這種情況下房企的資金鏈緊張，從過去8%提升到現在的15%，這是當前的情況。我們房企民居資產負債達到71.36%，這是從資本層面進入了糾結。

第二方面看一下土地層面。住宅下滑了14%，土地出讓金4月份從20xx多億下到了700多億，土地出讓金的加速下降，比如北京的1-5月下滑了84%，上海下滑了44%，?？诤痛筮B下滑了81%和27%。說明土地層面也進入了一個糾結狀況，開發商有投資的錢，就沒有錢去買未來的地，如果未來的地不買供給就不能提高，這樣房價供需又會出現反彈。開發商拿地使土地市場進入低迷，使地方政府的財政收入減少，保障房計劃的實施就會受阻，使住房的需求矛盾進一步加劇。

第三方面看市場，大家比較重視量和價的問題。5月份的房地產市場，應該說處在一個比較焦灼的狀況。因為明天才發布統計局的數字，我們看一下研究院的數據，調控的結果已經體現，半數停止上漲，多數城市成交量出現增長，是這么一個態勢。停止上漲的，甚至也有一些城市開始下降，大部分是限購的一線城市，但是二、三、四線城市的交易量都在上漲。

開發商放慢了開發速度，供需雙方繼續觀望?，F在已經是6月17號了，數據說的是5月份的，這個月的數據是怎么樣的?我們看北京市的統計，北京6月新房二手房的成交量較5月份下調了12%和21%。

調控進入了深水區。什么是深水區?就是觸及到制度問題，根本性的問題，就是一時半會調不了。比如土地制度，土地財政的比重持續上升，從20xx年到20xx年一直在上升，土地財政去年達到了71%。在這樣的情況下，如果仍然認為是開發商的漲價和黑白合同等等就不夠了。

所以我認為調控進入深水區就是這樣，鐵三角之一就是買地的一方，去年開發企業落實土地面積4億平方米，現在還有3億平方米在那里，就吸入了買地的錢。現在開發的是去年、前年的還沒有賣完的。第二方面就是中央政府和地方政府，2.9萬億收完了。第三，就是拿到土地證以后，抵押了，銀行也放了，形成了鐵三角。如果3萬億不動，就是一個牢牢的鎖定的底盤，動一家就牽動另外兩家。開發商拿了地以后需要兩年才能開發，兩年以后土地才能變成產品進入市場，平抑房價，穩定房價。如果我們的土地出讓制度不改變，難免會有反復，這是關于制度性。

另外是房產稅。大家覺得應該房產稅增加，其實沒有那么簡單，就看你用什么方式收房產稅。如果美國模式，存量住宅都收1.5%的話，那每年就是相當大的數字，但是這個征收方式是不現實的。關于這件事情，我和美國的經濟首席顧問談過，給我很多啟發。這些問題在于什么呢?不是說不能像美國那樣收稅，比如房改房是10萬一套，現在漲到了400萬，是按400萬收還是按10萬收?美國的首席經濟學家告訴我應該按照400萬收，我說是收不上來的，因為我沒有錢付那么多，他說沒有關系，可以向銀行借，最后房子出手的時候再還銀行，最后銀行可以收回，這是美國的做法。

但是我跟他說中國不可能這種向銀行借錢交房產稅，這是辦不成的。他說為什么?就是當收土地出讓金的時候，一次收了70年的租約，我把70年的租金都收了，現在要收房產稅是一年一年往回收，除非70年的租金一年一年往回退，如果當時不是一次收就不會有現在的問題，房價也不會像這樣了。如果當初把70年都一下收完了，怎么吐得出來?怎么向銀行貸款。所以中國根本的問題，房產稅的根本問題是原來涉及土地出讓金的時候問題。這些問題不是短時能解決的，如果認為房產稅是直接降低房價，這太短期了。怎么樣建立一個合理的長效的稅收機制，稅制是非常重要的。

剛才鄭理事長講到了房地產確實是國民經濟的重要產業，對經濟的貢獻率房地產是10.4%，20xx年拉動經濟貢獻率是19.4%，當然是非常重要的產業。但是前提是什么?就是靠投資拉動gdp的階段是這樣的情況，去年投資還有5萬多億，相當大的投資。剛才鄭理事長講得非常清楚，國民經濟怎么轉型，我們三架馬車的作用需要調整，經濟發展需要轉向內需。城市化的內涵也發生了變化，我們認為我們有一張王牌，人要進城，所以要蓋房，但是內涵發生了很大變化，現在的城市化更注重城鄉均衡發展，還有高收入階層和低收入階層的差距減小。農民工并沒有享受到城市化的成果和效益，并沒有成為城市的人，恰恰相反，在保障性住房方面還限制外來戶口享受。

另外，中國人均gdp到了4000-5000美元，已經接近中等發達國家，怎么避免落入陷阱，比如堅持產業調整和城市化進程的調整。房地產的角色，我最近一直在講，我們是不是參與投資拉動這樣一個火車頭，應該轉向對經濟和社會發展的承載作用。從火車頭的作用轉到一種承載作用，和其他的新興產業融合共生。

仔細想一想，商品住宅是房地產的主體，曾經達到80%，這種單一模式，商品房的第一方式到底走多遠?我們一方面說城鎮居民住房自由率達到86%，保障房又要上來，占很多城市銷售量的50%，全國都要占30%。原來已經80%，又要上30%、50%，在未來三年，“”計劃，未來商品房的空置率還是不能忽視的，人口結構也在發生變化，比如老齡化以后家庭人口在減少，未來是什么趨勢?我們要提前研究。要提前考慮商品住宅類的，這一類的轉型在保障房方面要考慮，還有租賃這塊。還要考慮城市發展的承載到底在什么地方，一環、二環、三環、八環去擴展嗎?是做基礎設施，就是我們說的“鐵公雞”，會影響未來的發展模式。

而且東、西部的發展會造成新的板塊，很多開發商已經轉出來搞城市運營，城市綜合題，城鄉一體化，這部分得到了發展的空間，而不是被壓縮的空間。我們新型經濟產業區即將出現，我們怎么成為他們的承載?開發區、產業轉型基地，農業，it等等，都需要房地產來承載。我們要變成其他產業和經濟轉型的一個承載力，所以我們內需型的，消費型的產業承載，在座的很多人都非常關注的旅游，服務業，養老產業，這部分內需型也是我們國家經濟發展的一個重要轉向。

對企業來說，商品房市場將面臨保障房平分秋色的局面。從單一的商品房開發轉向復合業態，從開發銷商物業轉向銷售與持有，要持有一部分，包括住房也有公租房，也有持有機構，大型的企業的整合能力要提高。我覺得在這次調控中，大型企業，不管是商品住宅的整合能力還有集中度都要提高，中小型企業困難加大，現在中小型企業融資問題比大型企業要嚴峻得多，這樣的結果企業集中度會提高。所以企業發展從單純的規模擴張，我們今年銷售多少，明年銷售多少，這樣一種發展轉向整合，集成式的發展，也是我們房地產企業面臨的重整。

商會年會講話稿篇七

大家上午好！“風雨送春歸，飛雪迎春到?！敝荡烁Ｖ萆虝陼≈卣匍_之際，我謹代表河東區委黨校領導班子向林光會長及各位領導、各位企業家表示衷心的祝賀與感謝！

在幾次的活動與調研中，我深深感受到了林光會長、張立禹書記以及企業家們的人格魅力。林光會長給我們留下的最深刻印象是非常務實、勇于擔當，注重加強會員之間的溝通，努力發揮好政府與企業之間的橋梁、紐帶作用。林會長曾經說過：“大商會能做到的，我們小商會同樣也能做到?！痹诠ぷ髦校詣諏嵉木?，高度的責任心，積極為會員企業做實事，解難題。我們了解到，會長在企業面臨大規模動遷的問題、企業優惠政策被剝奪、企業融資出現困難等等問題都積極協調，圓滿解決，維護企業的合法權益。同時，還積極為企業服務，比如組織企業家學習、考察，聯系政府相關人員為企業家推介投資項目、介紹優惠政策等等，今年商會還組織部分企業家到清華大學參加非公企業創新發展高級研修班學習。開拓了企業家們的視野，提升他們的素質。會長想企業之所想，急企業之所急，服務企業，腳踏實地，為非公經濟健康發展、為非公經濟人士健康成長傾注了大量的心血，正是這樣的人格魅力深深影響著閩籍企業家，將閩商團結凝聚一起，發展壯大，為社會的發展盡心盡力。

在調研中，我們有了與企業家面對面交流的機會。先后與福晟集團天津錢隆房地產有限公司的林躍進總經理，天津福盛房地產有限公司趙輝總經理，和天津宇達建筑工程有限公司王善汕經理進行走訪交流。感到企業家們都非常重視思想政治工作，以自己特有的方式為載體，發展壯大企業、凝聚企業正能量。同時，大家都有一個共識，就是富裕起來后要懷一顆感恩之心回報國家，回報社會，回報家鄉。所作所為令我們非常感動，感動閩商們艱辛創業過程中的那份執著、努力、奮進，感動閩商企業家們的赤子情懷和回饋社會的崇高愛心。

林光會長作為改革開放中成長起來的新型企業家，為了商會的繁榮和會員企業的發展，兢兢業業，無怨無悔，默默奉獻，以強烈的事業心和責任感，帶領著商會領導班子努力奮進。商會正是在團結、和諧的氛圍中，積極探索，真抓實干，在思想政治工作中取得卓越的成效。

感觸最深的有兩點，第一個是黨建工作;第二個是引導企業投身公益事業。

我先談黨建工作。我感覺一是商會黨政領導形成強大的合力，能夠充分發揮戰斗堡壘作用。20xx年9月，商會黨支部成立，黨員全部進入商會副會長行列，商會行政和支部領導形成合力，認真貫徹黨的路線方針政策、切實履行商會職能，引導黨員作表率，做貢獻，抓黨建促發展，充分發揮了戰斗堡壘作用。也正是在這樣強大合力引領下，商會黨支部連續兩年被福州市工商聯機關黨委評為先進黨組織、今年再度被各省(區)駐津辦機關黨委和天津市非公經濟黨工委評為先進基層黨組織。

二是商會非常注重加強組織建設，也能夠充分發揮黨員的模范作用。商會積極引導非公有制企業吸收優秀人才加入黨組織，壯大黨員隊伍，營造奮發向上的思想政治氛圍。到目前為止，已有10名優秀的企業家加入了中國共產黨。三是商會的活動豐富多彩，能夠進一步增強大家的凝聚力。近年來，商會通過參觀平津戰役紀念館、周鄧紀念館、開展紅色之旅等活動，緬懷革命前輩豐功偉績，激發非公經濟人士愛黨、愛國的政治熱情，堅定理想信念，增強黨員榮譽感。

此外，我們還了解到商會經常通過很有意義的聯誼活動，弘揚閩籍企業家“合群團結、豪爽義氣、戀祖愛鄉、回饋桑梓”的閩商精神，比如今年8月份，商會與天津錢隆房地產公司共同舉辦了迎金秋聯誼晚會，這些活動既加強會員之間的交流溝通，又增強了商會的凝聚力。

以上是商會在黨建工作方面取得的成績。此外多年來、報效祖國、報效人民，隨時向困難人群獻愛心、伸援手，一直是天津福州商會企業家的特質。商會自20xx年成立以來，共引導非公有制經濟企業共向140余名貧困大中小學生、患重病的會員代表捐款;向汶川、玉樹地震災區捐款;與福建當地困難戶結對子扶貧助困。20xx年，商會黨支部倡議成立“津榕博愛基金會”，在開展向社會、向家鄉、向會員奉獻愛心活動中，引導共產黨員帶頭捐款，帶頭奉獻愛心，充分發揮模范作用。

近年來，共捐助公益善款總數為230萬，為社會公益事業做出了貢獻。此外，商會積極引導非公有制企業承擔改善、解決就業的社會責任。多年來，非公有制經濟企業解決就業人數達3000余人。

“風雨同舟，肝膽相照?！焙訓|黨校與福州商會黨支部結成“合作共建單位”是一次有益的嘗試，實踐證明，我們的嘗試是成功的。在今后的工作中，我們黨校將借助十八屆三中全會為民營企業帶來的春風，更好地發揮我們的優勢，盡力為民營經濟服務，為商會服務。

以“共建、雙贏”為目標，在結對合作活動中深化共建，轉變作風、服務發展，并達到優勢互補、共同提高的目的。通過調研了解非公經濟人士的思想狀況和利益訴求，積極為非公企業發展建言獻策。搭建平臺服務企業。為企業牽線搭橋，滿足民營企業與政府部門溝通聯絡的需要，期待我們的共建能與商會會員企業，同頻共振、互動共贏。在嶄新的20xx年謀求新發展，再創我們合作的新高度！！