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集體土地折價入股合作協議書篇一

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

一、乙方自愿入股甲方投入餐飲產業。

二、公司注冊資本為人民幣__________元人民幣。

三、本次將公司資本金增加至__________元人民幣。

四、公司現有股東實持資本金__________元人民幣，本次增股出資額__________元人民幣。

五、投資各方的出資方式、出資額和占股比例：風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。 甲方以_____作為出資，出資額_____元人民幣，占公司注冊資本的_____%。乙方以_____作為出資，出資額_____元人民幣，占公司注冊資本的_____%。

六、本協議各方的權利和義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定制定。具體內容見有限責任公司章程。

2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

3、公司增資擴股成立后，應當在_____天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時賬戶開設后_____天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。

4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容（為本協議服務人員和甲乙授權從事與本協議有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外）。

七、投資各方認為需要約定的其他事項

1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設立公司的各類文件。

2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔。

3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。

八、本協議的修改、變更和終止

1、本協議一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

九、違約責任

1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

2、投資各方如有違反本協議其他約定的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

三、本協議自投資各方簽字之日起生效。十

集體土地折價入股合作協議書篇二

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

1、合作方式乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。

本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

2、合作期限乙方入股合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于______村______組，暫估面積______畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。

土地主要用于茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。

4、乙方分紅的標準及結算方式

(1)經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年______元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年______元分紅給乙方;二十年后按每畝每年______元分紅給乙方。

(2)乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。

逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。

(3)甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。

以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

5、甲方的權利與義務

(1)甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。

(2)甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

(3)甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

(4)甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

(5)甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。

(6)甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。

(7)在本合同期滿后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。

6、乙方的權利與義務乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。

乙方應協助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。

合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到______名下。

乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。

乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。

7、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購臵的相關設施、設備及可移動的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。

8、其它約定在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。

甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關系，(包括購買土地進行投資)。

如進行資產整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優先權。

如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用于發展生產，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。

地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。

甲方有權對整個建設項目進行規劃、設計，確定建設施工方案。

建成投產后，生產工人優先在土地入股人中選拔。

有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇與其他人平等。

本協議一經簽訂，依據《公司法》組建公司董事會，乙方可委派______名股東代表作為公司監事監督公司管理。

合同到期后，如公司經營正在良性循環，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協商。

合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。

不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。

9、合同的變更、解除

10、違約責任

11、爭議解決的方法

12、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

未盡事宜，經甲乙雙方共同協商一致后訂出補充協議書，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)___年___月___日

乙方(簽章)___年___月___日

鑒證單位(簽章)___年___月___日

集體土地折價入股合作協議書篇三

第一條：總則，本協議為資金入股合作合同，甲乙雙方各負其責，以甲方現有實體為基礎依托，甲方負責經營的、經濟的、法律的全部責任，乙方僅以資金為項目融資，從而促進甲方企業資金緊缺問題，使其企業盡快增資增收，實現共贏。

招遠浩江商貿有限公司，根據企業之需求，為謀求企業發展，尋求資金入股合作人，和乙方簽述合作協議，通過友好協商，達成入股合作協議。

第二條：

(1)乙方投資人，夫妻雙方，_____歲，身份證號_______________ ，投入資金 _____萬元。_____歲，身份證號_______________ 。投入資金 _____萬元。

(2)合作條件及目標：招遠浩江商貿是合作的基礎條件，而企業所有權、固定資產、車輛所有權為招遠浩江商貿所有，與乙方無任何關系。但乙方投資入股是以企業現有資產狀況為基礎的，雙方在合作期間，甲方不得以任何手段和理由變賣經營權，否則造成的一切后果責任由甲方承擔。在雙方合作經營期間，一切正常經營管理均由甲方全權負責，但重大決策須雙方共同商議決定。雙方合作的目的在于提高年銷售量，提高效益，獲得利益。而乙方投入資金只能用作流動資金，不得購置固定資產所用。(非要購置車輛、電腦等大型器械可由甲方出資或按分紅比例甲乙雙方共同出資，所有權按出資比例分配)。

(一)利潤=扣除所有員工工資、水、電、煤、油、車輛耗材、維修費用、交通差費、稅款等所有費用。

(二)產值及成本核算以開具的出入庫三聯單為憑，乙方開票，甲方收款，以月為核算單元，以年為分配利潤期(按時將分配利潤到甲乙雙方)。

(三)利潤分配后如繼續存在公司帳戶，使用公司支付同期銀行存款利息(但如果乙方支取利潤而甲方將利潤繼續存在公司則乙方不再享受40%的純利潤分配，所以支取利潤時須在不影響公司正常支出的情況下共同協商按比例支取)。

第三條：管理機構及違約責任。合作后的企業管理人員，根據企業需要而定，根據生產需求定崗定人員定工資，以雙方認定的工資編制表為據。由于一方不能履行合同和章程規定的義務或者違返合同造成損失，迫使合同無法有序正常進行，視作違約方單方面終止合同，對方有權提出終止合同，由過失一方承擔違約金五萬元。因不可抗力因素造成的合同不能實現，雙方協商另議方案，而爭議解決方案，首選是協商或經第三方協商解決，如協商不成可到雙方所在地的仲裁委進行合同仲裁，仲裁失敗后可到各自所在人民法院起訴。

第四條：由于本協議是資金入股合作，所有權在甲方，為防不測在企業無法正常運轉情況下，為了保證乙方投入股金不受影響，以甲方車輛作為乙方投資風險保證金車輛折舊后折價給乙方予以賠償貳拾萬元的入股金。

第五條：由于本行業屬特殊行業，牽扯商業機密，所以如本合同終止乙方在一年內不得從事此行業或到同行業企業上班，否則乙方須支付甲方違約金五十萬元。

未盡事宜可在動作中雙方協商作以補充，而續訂協議同有相同效力，本合同不經公正雙方簽字后即生效，具有法律效力。

20xx.08.01

集體土地折價入股合作協議書篇四

甲方住所：______________

乙方住所：______________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)等法律、法規和國家相關政策，本著平等協商、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

(說明：表格可調整,行數可增加)

二、入股期限

自________年________月________日起至________年________月________日止。共________年________月(大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限)。

三、股金分紅及支付方式

(二)股金分紅約定。

(三)股金分紅的支付方式和支付時間：______________

(四)其他約定。

四、權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同規定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、甲方作為原承包方與發包方的承包合同仍然有效，應繼續履行相應的義務。

3、甲方有權監督乙方經營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(村集體經濟組織)備案。

5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按合同約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付股金分紅。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

5、乙方在入股期限內因故不能繼續經營土地的，應將土地退還給甲方;未經甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。入股土地不得進行抵押。

五、違約責任

合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金________元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關規定執行。

六、糾紛解決方法

發生糾紛的，雙方當事人可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項

1、入股合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

(1)當前地上附著物及相關設施統計。

(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定。

(3)到期后地上附著物及相關設施的處理約定。

2、有關國家政策性補貼歸屬的約定。

3、入股土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬的約定。

4、其他約定：______________

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

當事人可以向鄉鎮農村合作經濟經營管理部門申請鑒證。

九、本合同一式四份，當事人雙方各執一份農村合作社土地入股合同，村集體經濟組織和鄉(鎮)農村合作經濟經營管理部門備案各一份。

集體土地折價入股合作協議書篇五

乙方： 身份證號碼： 住址：

一、合作內容

甲方投資經營的《 酒店》，由乙方擔任廚師長，現甲方決定由乙方參與投資合作。合作期間雙方按本協議內容確定各自的權利及義務。

二、雙方投資金額

《酒店》預計投入500萬元，甲方已經逐步投資。現甲方同意轉讓給乙方8%的投資金份額，即乙方投資40萬元，占總投資額的8%。乙方先期給付甲方10萬元，其余30萬元從乙方每年應分得的利潤中抵扣。

三、收益分配

從本合同簽訂之日起乙方每年分得酒店8%的純利潤(扣除房租、水電及全部稅費的凈利潤)，該利潤每滿一年結算一次。合作期間甲方每年扣除應向乙方支付利潤金額的50%作為乙方的投資款，其余50%直接支付給乙方。待甲方扣留的款項達到30萬元時，甲方將按乙方應得利潤的100%全額支付給乙方。在合作期限屆滿時，甲方一次性退還給乙方投入的40萬元。乙方不再享有酒店的任何權益。

四、雙方對酒店的管理權限

甲方負責酒店的全面事務管理，乙方分管后廚人員及衛生等事務。乙方不參與酒店的經營管理但對酒店管理有建議權。乙方僅享有酒店利潤分配權。

五、合作期限

本合同的合作期限為六年，自 年 月 日至年 月 日。合作期限屆滿時，雙方均有意向繼續合作的，應當另行簽訂合作協議。

六、甲方的權利義務

1.甲方對乙方工作有指揮、管理、支配的權利。

2.甲方提供能夠保證乙方正常工作的廚房環境及配套設施。

3.甲方按乙方所列清單供應菜品原料。

4.甲方按照本合同約定向乙方支付利潤。

七、乙方的權利義務

1.乙方享有利潤分配請求權。

2.乙方在合同期限內需服從甲方的指揮、管理、支配，按照約定進行出資。

3.乙方應帶頭遵守甲方制定的各項規章制度，確保后廚核心人員按酒店規定時間出勤。

4.乙方應保證個月內推出款新式菜品。

5.乙方應保證后廚核心人員一年內流動量不超過三分之一，后廚核心人員是指： 。

6.乙方應確保因菜品質量及制作投訴每月低于次。

7.乙方應確保后廚衛生合格，符合衛生防疫部門要求。

8.乙方需確保后廚人員不得有酗酒鬧事、打架斗毆，影響酒店正常營業的行為。

9.乙方保證本人及后廚人員在合同期限內不得為其他同類酒店提供任何服務及技術指導，并在任職期內不得有損害酒店利益的行為。

八、保密條款

1.在保密期限內雙方均不得向外界透露各方的合作模式及收入分配比例。

2.在保密期限內，乙方及其管理的后廚人員不得對外界透露所知悉的甲方商業秘密，該商業秘密包括但不限于甲方的進貨渠道、進貨價格、菜品成本、經營狀況、管理模式、人員工資、客戶資源等事關公司利益的任何內容。

3.乙方及其管理的后廚人員不得將菜品的制作工藝、配方向外界透露。

4.在本協議有效期及雙方終止合作后的二年內，本條款約定均為有效。

九、合同的變更、解除、終止

1.經甲乙雙方協商一致可以變更、解除本合同。

并有權要求違約方承擔違約責任。

3.如遇不可抗力等事由，使合同無法履行或無必要履行，本合同終止，雙方對此均無需承擔違約責任。

九、違約責任

1.甲方如無故不按本合同約定對乙方分配利潤，應支付乙方違約金 萬元。

2.如乙方違反本合同關于合同期限及保密條款的約定，甲方不再繼續對乙方分配利潤，已經對乙方進行分配的利潤，乙方應返還，并應賠償甲方因其違約而產生的損失。

3.如因乙方失職行為導致的菜品質量投訴、延誤菜品供應、衛生防疫部門處罰等情況，甲方按次向乙方收取違約金 元。

4.乙方如未按合同約定對其后廚人員進行有效管理，違反本合同關于人員管理有關規定的，后廚核心人員未經甲方許可擅自離職或后廚核心人員離職比例超過三分之一標準的，乙方應向甲方支付違約金元。

5.乙方及其管理的后廚人員若違反本合同保密條款約定的保密義務，乙方應支付甲方違約金元。

十、爭議的解決

如因本協議的履行發生糾紛，雙方應當友好協商，如協商不成雙方均有權向哈爾濱市道里區人民法院起訴。

十一、其他事項

1.未盡事宜雙方可另行達成補充協議，該補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

3.本協議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

集體土地折價入股合作協議書篇六

乙方：

經過雙方的充分溝通，同意訂立本協議書，并承諾遵守協議書內容及條款。

第一條：項目

甲方特邀乙方攝制短片專輯。

第二條：工作內容

甲方工作內容如下：

乙方工作內容如下：

1、該項目的承包人，負責上述短片專輯的創意、策劃、編導、攝制；

2、組織拍攝、制作短片專輯的工作人員進行拍攝和后期剪輯，

3、提交可用于制作dvd、電視播出的視頻數據文件給甲方。

第三條：成果提交

乙方將短片專輯拍攝完成后，提供給甲方：

上述專輯的dvd視頻數據文件（mpeg2）；

上述專輯的后期制作的視頻數據文件（avi）；

第四條：工作進度

成果提交：_____年___月___日前完成創意、策劃、拍攝、后期剪輯并輸出文件。

第五條：版權

所有參與制作的作者、單位享有署名權。

甲方享有該視頻的版權。

第六條：付款及合約履行

甲方支付乙方該專輯攝制經費共計人民幣____________________元整。

付款方式：

給乙方。

乙方賬號信息：

有關責任：

時間：乙方在保證合格質量的前提下，將確保嚴格遵守各項時間規定，甲方同時保證按照本合同規定的時間付款。

第七條：增加或修改

乙方制作的粗剪輯版本經甲乙雙方會審后提出書面修改意見（總修改次數超過三次以上，甲方需酌情追加相應的修改費用。）

如果是由于乙方在拍攝或后期剪輯、制作等環節在質量上出現嚴重問題需要修改，則費用由乙方承擔。

第八條：不可抗力因素

如拍攝遇災害性天氣、政府有關限制或其他不可抗拒的因素而不能履行本協議書中的任何義務，則不視為相關方的違約，由雙方協商解決。

第九條：協議書及附件

本協議書一式兩份，須經雙方簽名蓋章，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 ?月 日 20xx年3月3日

集體土地折價入股合作協議書篇七

現有_____人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國________________市共同投資舉辦有限責任公司(以正式工商登記注冊為準)，特訂立本合同。

一、本合同的投資各方為：

二、公司的成立

1、按照公司法和其它有關法律和法規，合同各方同意在___________________市建立有限責任公司。

5、公司的法律形式為有限責任公司，投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

三、注冊資本

公司的注冊資本為______________萬元人民幣。

四、投資各方的出資方式和出資額

據公司法的規定，制定章程、組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配按照《公司法》等國家相關規定制定。具體內容在章程中體現。

五、合資各方認為需要規定的其他事項

2、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

3、技術股，項目股在公司未盈利或未滿一年的情況下退股不得退股

5、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請和退股申請書，經公司股東會批準后方可離職和退股。在離職期間，公司將分四次退還股份，在一年內退還所有股份，退股的時間為每年的下個季度的月初。根據《公司法》法律制度規定，總經理在離職后一年內不得從事與本公司相競爭的同類的業務活動。

6、能力股在適當時機將轉化為項目股，暫定為一個季度時間，并進行發放日常工資。

六、合同的修改、變更和終止

1、本合同一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

2、對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經合同各方在書面協議上簽字方能生效。

七、爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交杭州市仲裁委員會仲裁或向人民法院進行訴訟解決。

八、合同生效及其它

簽字日期：_年_月_日