合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

物品租賃合同租賃合同物品清單篇一

出租人：_________________________

電掛：________________

承租人：_________________________

電掛：________________

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項所記載的物件租于乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條租賃期間

租賃物件如附表第項所記載，并以合同第五條第一款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第二款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承擔租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第項的規定。

2.前款租金是根據附表第項所記載的概算成本計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入的，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計數。

4.根據本條款2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第、和項的調整，乙方承認上述的調整，該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術服務及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任，甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同，乙方同意并確認附表第項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購貨合同，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第項的交付地點，由賣方或甲方向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單目為本合同起租日。

3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法制等不屬于甲方原因而引起的遲延運輸、卸貨和報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或者提供的租賃物件與購貨合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購貨合同的規定，由購貨合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方迫索。

2.租賃物件遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租人所有，出租人可以將索賠權部分或者全部轉讓給承租人索賠權的轉讓應當在購貨合同中明確。

3.索賠費用和結果均由承租人承擔。

第七條租賃物件的保管、使用和費用

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第項所記載的設置場所，不得轉讓給第三人或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設置、保管和使用等致使第三人遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.按本條款第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款，由乙方負擔。

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔。如租賃物件滅失或毀損，乙方立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理負擔一切費用。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交給甲方時，甲方將租賃物件及對第三人的權利轉交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按合同所規定的所定損失金額與幣種。保險費用由乙方承擔。

作為第八條第1款第或項所需費用的支付

作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同處理

要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項

徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款、項的措施，但并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

4.當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3項措施外，乙方應按附表第項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發生關閉、停業、合并和分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。

租賃期間，租賃物件不屬于承租人破產清算的范圍。

第十二條所有權的保護

在承租人行使購買選擇權之前，租賃物件始終是出租人絕對的、排他的財產。

1.承租人必須保持出租人對租賃物件的所有權，并反駁任何由第三方提出的所有權要求。

2.承租人不得給予自己以租賃物件所有者的權利。

3.承租人應確保出租人成為租賃物件的所有者。

4.未經出租人同意，承租人不得隨意放棄對租賃物件的占有，也不得隨意將租賃物件轉租或出售給第三人。

6.在租賃期間內，出租人有權定期檢查租賃物件，包括檢查租賃物件的存放位置、運轉情況等。

7.承租人應在租賃物件的顯著位置附著租賃物件所有者的標簽，以免租賃物件被扣押或查封。

8.承租人或第三人不得自行設立對租賃物件的留置權。

第十三條甲方權利的轉讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三人，但必須及時通知乙方。

第十四條合同的修改

本合同所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十六條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十七條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向管轄范圍內的人民法院涕泣訴訟。

第十八條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務狀況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十九條合同的終止

1.承租人有嚴重違反融資租賃合同的行為，如承租人停止支付租金等。出租人有權在事件發生后的任何時候通知承租人合同業已停止。

2.承租人已經破產，或已經宣布公司合并、解散或重整。

4.租賃合同中可以規定承租人具有自愿終止權，即承租人可以提前付清未到期的租金，并解除租賃合同。但還應規定承租人在行使自愿終止權之前，必須提前幾個月向出租人發出書面通知，并征得出租人的同意，同時須支付必要的提前損失賠償金。

第二十條默示條款

1.合同所規定的出租人的權利，只能由出租人或承租人以書面形式明確地表示放棄或改變。否則，不行使權利并不等于放棄權利。

2.融資租賃關系是由交易雙方的租賃合同構成的。租賃合同締結前所發生的任何委托書或電傳都不影響租賃合同的含義。

3.融資租賃合同不能被雙方或其中的任何一方隨意修訂。

4.如果將合同斷章取義，則其中的任何條款均是無效的、非法的或不具有約束力和強制力的。

5.租賃合同的各種附表及附表中所規定的附帶條款，均為該合同不可分割的一部分，與該合同具有同樣的法律效力。

6.出租人所指派的代理人或委托人具有全權代表出租人的能力。

第二十一條合同附表及附件

1.本合同附表及第號購貨合同、附表、租賃物件明細表、實際租金表、租賃物件收據等均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。

法定代表人：_________法定代表人：_______

擔保人：_____________________

物品租賃合同租賃合同物品清單篇二

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

第一條根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及屋內物品詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫。

租金總額為 元(大寫 )。

2、房屋租金支付方式如下：每個月交納一次。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙方向甲方交納個月的租金作為房屋押金，房屋租賃期滿后，如無拖欠相關費用、損壞物品等情況則退回押金。

第五條 乙方應交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用如：水電費、煤氣費、物業管理費、通信話費、廣播電視費等乙方使用房屋過程中產生的`相關費用。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(4)拖欠房租累計個月以上。

3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、甲方在特殊情況下需提前收回房屋的，應當在回收日期前個月前通知乙方終止合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條 其他約定事項

第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十六條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

屋內物品及設施清單

本《屋內物品及設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。

一、大臥室：

二、小臥室：

三、客廳：

四、廚房：

五、洗漱間及廁所：

甲 方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點：

乙 方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點：

物品租賃合同租賃合同物品清單篇三

第一條：乙方同意按合同的日租金執行，并在下月1日-15日向甲方交納上月租金，乙方不得拖欠逾期未交，每拖欠一天按全月合計金額加收百分之一違約金，結算時按拖欠天數累計收取。

第二條：租賃期限為 天(自 年 月 日起至 年 月 日)。

第三條：根據租用物品數量，雙方商定預交押金 元(所租物品為退清之前不得以押金抵租金)。第四條：租用期間所租用的物品由乙方負責維修保養，不準改制，退還時發現有損壞丟失，見合同附表(租賃物品價格及賠償標準表)收取維修費及賠償費。

第五條：甲方出租的物品，乙方當面點清數量，檢查質量，如在異議，當場更換，否則甲方不承擔使用的任何責任。

第六條：乙方租賃物品名稱、規格、數量、租期以甲方倉庫辦理并通過乙方經辦人簽字的發料單為驗收合格憑證，退租物品以甲方經辦人的退料單作為物品和結算租金的憑證。

第七條：乙方在退還物品時，其中所領的物品不得調換，如發現不是原領物品，雙方材料員簽定認定，按物品原值的百分之三十付給甲方質量補償費，所租物品報廢賠償原值的百分之百，未到合同期滿退租，按原約定租期計算租金。

第八條：其它約定事項，此合同履行地為甲方負責人戶籍所在地，本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，以后再發生業務不再另簽訂合同，一律按此合同執行。

第十條：(租賃物品價格及賠償標準表)為本合同不可分割的組成部分。

第十一條：運輸方式：乙方自提，退貨時由乙方送回甲方倉庫驗收收貨。

第十二條：國家下達停工令后繼續施工的按實際施工天數計算，國家下達春季開工令前，提前施工的按實際施工天數計算。

1、 鋼管∮45：①彎曲變形(彎不超10度)賠償原價30%;②鋸口10元/個;③丟失100%;④重坑(長度超過10厘米);重變形、重變曲(彎度超過10度)算報廢按原價賠90%;⑤管子有打孔的每孔10元;⑥80厘米以下按1米報廢計算、每米賠償15元，開焊1米以上賠原值80%;⑦未清灰每根10元;⑧鋼管管頭內壁有水泥每根15元。

2、 扣件：①丟失100%;②如有損壞斷裂銷釘丟失按報廢計算;③螺絲未護油每套0.30元;④螺絲丟失每套0.60元;⑤螺栓不能靈活擰動的每個0.5元。 3、 u型卡：①丟失100%;變形0.40元/個。

4、 鋼支柱：①上下管輕度變曲15元，螺紋粘有泥漿，上下管開裂變形10元/根;②零碎件丟失;上下管10元/個，調節螺母7元/個，調節螺母手柄2.5元/個;螺紋管損壞20元/個;上管3元/個;下管50元/個。

5、 頂絲：零件丟失，螺母7元/個，底盤8元/個，臺杠20元/個，變曲粘有水泥10元/個，螺紋損壞算報廢，托板變形7元，未護油每根6元。

6、 木腳手板：15元/米，斷裂算報廢，板面未清灰賠10元/塊，板頭未捆鐵絲5元/頭。

7、 碗扣件：立桿及橫桿變曲10元/根，重邊(變度超過10度)算報廢，未清灰8元/根，退貨維修1元/根，碗丟失8元/個。

8、 所退還物品，退回租賃站，甲方驗收后，乙方不得再行換貨，不合格部分按以上標準賠償。

出租方(章)： 承租方(章)： 承租方擔保單位(章)：

簽訂日期： 年 月 日

物品租賃合同租賃合同物品清單篇四

______________租賃有限公司(以下簡稱甲方即出租人)與______________工廠(以下簡稱乙方即承租人),經雙方商定,按以下條款訂定本租賃合同(以下簡稱本合同)。

本租賃合同書一式兩份,由甲方和乙方各執一份。

第一條:租賃物件甲方根據乙方的要求,以租給乙方為目的,購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方,乙方則向甲方承租和使用租賃物件。

第二條:租賃期間租賃期間如附表第(5)項所記載,并以租賃物件收據交付之日(包括第六條第3項為甲方所認為的交付之日)為起算日。

本合同一經訂定,甲乙雙方均不得單方要求解約或退租。

第三條:租金

1、乙方承租租賃物件須付租金給甲方,租金及其給付辦法、地點、幣種和次數,均按附表第(9)項規定。

2、前項租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的,但租賃物件收據交付之日,當實際成本(以下簡稱實際成本)與概算成本有出入時,以實際成本為準,租金應作相應的變更。

3、前項的實際成本,是指甲方為購買租賃物件及向乙方交貨以外匯和人民幣支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件收據交付之日,以外幣百分之×年利率和人民幣百分之×年利率計算)。

第四條:租賃物件變更通知根據前條第2、3項實際成本與概算成本有出入時,在租賃物件收據交付之日,或其后一星期以內,甲方以書面向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準,對附表第(9)、(10)、(11)、(12)項的變更,乙方承認上述通知中對租賃條件的變更。

____年_____月_____日

物品租賃合同租賃合同物品清單篇五

地址：

承租方(乙方)：

地址：

為調劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經充分的協商，達成以下條款，以供遵守。

第一條 甲方同意將其享有所有權的租賃物出租給乙方使用。

1.1甲方將位于______________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米;每月租金_______元。

1.2本租賃物的功能在依法律許可經營范圍內由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4 如乙方以該租賃物進行違法活動，一切責任由乙方自己承擔，甲方有權通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責令乙方立即搬走。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條 租賃物的交付

3.1 租金按每兩個月￥________元收繳(不含租賃水費、物業管理費，一切稅費由乙方另行繳付)，乙方應于上期最后七天內向甲方繳清下期租金。

3.2 乙方應在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數退還給乙方(不計利息)。

3.3 租期內電價按1.30元/度計價，水價按3.60元/度計價，實行先用后按月抄表收費(如果電價、水價漲價，則漲多少就升多少計算)。

3.4每月收取￥________元，作為電梯的日常維護及其保養費用。

第四條 甲方責任

4.1 若無特殊意外，甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應與承租方進行協商并達成意見一致方可。

4.2 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先受讓權。

第五條 乙方責任

5.1 在租賃期限內乙方按合同協議向甲方交付租金。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。

5.2 乙方在租賃期間應對廠進行維修管理，如果租賃物有損害由此產生的費用由乙方承擔。

5.3 租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。如故意對租賃物主結構造成影響的，須承擔賠償經濟損失的責任。乙方如需進行室內裝修，須經甲方同意。當乙方租賃期滿或中途終止租約時，必須將租賃物修整好交回甲方。

5.4 租賃期滿或本合同解除時，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動產部分乙方不能帶走，例如供電、供水設施以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品(不含不動產部分)及其它物品由乙方遷出之時帶走。超出三天，租賃物內仍有余物的，視乙方放棄所有權，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補償，而清理所產生的費用由乙方支付，所有由乙方應付費用在押金中扣除。

5.5 在租賃期間乙方經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉交給第三人使用，甲方有權單方解除合同，收回該租賃物。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。

5.6 乙方在使用租賃物期間，應負責周圍環境的衛生工作，并承擔由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、電話費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費用。若乙方違反此條規定，被有關部門責令罰款或處以其他懲罰的，一切責任由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任，在租賃屆滿時，乙方必須將有關的費用全部繳清。

5.7乙方應負責到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續，承擔因此而產生的一切費用(包括手續費、稅費等)，以及租賃期內工人所有工資、工人保險費等所產生的費用支出。

5.8 乙方應在本合同屆滿后三天內將租賃物退還甲方。

5.9 租賃物內電梯所產生的一切費用及安全責任由乙方負責，若明確不在乙方責任范圍內，應及時向出租方反映，乙方配合甲方進行相關事項的處理。

第六條 聲明和保證

6.1 非因甲方責任，導致本合同解除時，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費、固定設施費(如供電、供水設施等)。

6.2 租賃期內，乙方負責管理，如發生人為事故，所造成的經濟損失，全部責任由乙方承擔。

6.3 租賃期間，乙方應向保險公司辦理受益人為甲方的建筑物財產保險的手續承擔相關的費用，否則，乙方將承擔賠償甲方損失的責任(因自然災害不可抗力所造成的損失除外)。

6.4 租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則，由此產生的后果全部由乙方承擔。

6.5 租賃期間，對自然災害所造成的房屋及室內物品的損失，甲方概不負責。

6.6 租賃期間工人工資、保險費以及所有生產費用全部由乙方負責。

6.7 合同期滿后，若甲方將該租賃物繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權，租賃將根據新市值，由雙方重新協商訂立新合同。

6.8 租賃屆滿時，乙方因使用該租賃物所要支付的有關費用，應全部結算付清。

6.9 租賃期間，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構完整，若損壞須按市價賠償或按原樣恢復。

第七條 責任執行

7.1 甲、乙雙方應嚴格遵照本合同規定履行義務，任何一方違反，均應向對方承擔違約責任，如因違約導致另一方損失，違約一方應承擔賠償責任。

7.2 如乙方于本合同約定的期限屆滿后，仍占用該租賃物之全部或部分的，則自滿之日起，每日交付租金人民幣1000元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。

7.3 在履行本合同的過程中，若甲、乙雙方發生爭執糾紛，應通知過協商解決，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

7.4 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具備同等的法律效力。

7.5 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

7.6 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等的法律效力。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日