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清遠市住建局主體功能區規劃實施情況匯報會篇一

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根據市委市政府推動實施主體功能區規劃的重大決策部署，我局根據職能及工作實際，以推進宜居城鄉建設為抓手，加大住房保障工作力度，認真落實好推動實施我市主體功能區規劃工作。現就有關工作匯報如下：

一、推進宜居城鄉建設情況

以宜居城鄉建設工作為抓手，加強對縣（市、區）工作的檢查、指導。具體抓好宜居城鎮、村莊、社區和宜居環境范例獎等試點創建工作。通過開展名鎮名村規劃建設、城鄉清潔工程、中心鎮建設、社會主義新農村建設等有關工作，極大地改善城鎮村莊整體風貌和人居環境。自2017年開展宜居城鄉建設工作以來，共創建了4個“廣東省宜居城鎮”、7個“廣東省宜居村莊”、7個“廣東省宜居社區”及11個“清遠市宜居城鎮”、9個“清遠市宜居村莊”、14個“清遠市宜居社區”。根據省委省政府《關于加強宜居社區建設工作的指導意見》的有關要求，今年我局起草了《清遠市宜居社區建設工作實施方案（征求意見稿）》，繼續加強宜居社區創建工作力度。 連南南崗古排歷史文化遺產保護項目、佛岡潖江河景觀帶建設項目、清新縣城清新大道綠化升級及觀景臺建設等3個項目獲得“廣東省宜居環境范例獎”，獲獎項目數量僅次于第一名的深圳市（5個），與廣州市并列。今年，我市4個項目 1

申報“廣東省宜居環境范例獎”。

2011年以來，我局配合市農業、規劃等部門選定清城區飛來峽鎮和佛岡縣石角鎮作為名鎮創建示范點，清城區石角鎮興仁村和龍塘鎮云路村作為名村創建示范點，計劃結合特色小城鎮建設、宜居村鎮試點創建等，逐年分步推進。按規劃至2017年全市將逐步建成11個名鎮,102個名村，329個示范村。佛岡縣被省選作我省首個名鎮名村示范村建設示范縣，是我省首個社會主義新農村建設試驗區，積極探索新農村建設新路子，龍山鎮上岳古村是廣東省首批認定古村落，去年底獲得“國家歷史文化名村”稱號。特色顯著的英德浛洸鎮，被選為第三批省宜居城鎮試點，申報廣東省歷史文化名鎮及全國低碳小城鎮試點。我局指導浛洸鎮編制宜居行動計劃，并陪同專家完成現場考評工作。

今年我局會同市文化部門開展我市傳統村落調查工作，掌握市內傳統村落的數量、種類、分布、價值及其生存狀態，作為認定傳統村落保護名錄的重要基礎。今年2月我市連州市的馬帶村和白家城村，連南瑤族自治縣的南崗村和油嶺村，以及佛崗縣的新聯村獲評第三批省級古村落。

二、推進綠道網建設情況

按照省政府《印發廣東省綠道網建設2012年工作要點的通知》（粵府函[2012]27號）的工作要求，我市今年制定了《清遠市綠道網建設實施方案》，5月21日由市政府印發實 2

施。另結合我市實際，6月初草擬了《清遠市綠道網建設工作考核辦法（初稿）》，正待修改完善。《清遠市綠道網規劃》成果上半年已上報省住建廳組織技術審查。

按照有關要求，今年我市開始進行省立綠道建設工作，我局會同市規劃部門與省住建廳溝通協調，確定任務內容和目標。并按省、市綠道網規劃對年內建設任務進行了分解，制定今年實施要點。

自去年開始我市啟動建設的綠道網示范段有：1、飛來湖環湖綠道，總長約8公里，已完成建設總長約1.2公里和

1.6公里綠道路基交驗。2、市區北江一江兩岸綠道，總長約37公里。其中北岸綠道已完成建設3.3公里；南岸綠道進行前期方案設計。3、修復白廟至飛來寺2.9公里旅游古棧道。正在進行項目前期工作。4、城西大道綠道，總長約5公里，由市代建項目管理局負責實施，目前已完成建設約2公里。 截至今年6月，全市總共完成綠道建設總長約53.82公里，其中今年新增9.3公里，今年計劃完成建設長度77.064公里。自去年以來已投入資金達3966.7萬元，2012年計劃投入資金總額25903.02萬元。

三、房地產業區域發展情況

2012年第一季度全市房地產開發企業完成投資67.96億元，其中市區48.54億元；商品房施工面積749.62萬㎡，其中市區349.21萬㎡；商品房新開工面積96.85萬㎡，其中市

區新開工面積62.06萬㎡。

從區域發展來分析，市區是全市房地產開發的龍頭，房地產業的集聚效應加大成為當前趨勢，南部重點發展區與北部生態涵養區差距更加突出。據統計，今年第一季度市區商品房銷售面積和銷售額分別占全市的34.66%和56.43%。

南部地區的清新縣毗鄰市區，房地產業在全市占有的比重也較大，房價也是緊跟市區之后。第一季度清新縣商品房銷售面積和銷售額分別占全市的8.72%和10.45%。

佛岡縣毗鄰廣州，房價緊隨市區和清新之后。第一季度商品房銷售面積和銷售額分別占全市的6.62%和7.60%。

東部地區的英德市，全市副中心的定位開始發揮作用，房地產發展勢頭迅猛。今年第一季度，商品房銷售面積和銷售額分別占全市的.39.56%和16.21 %。

北部的三連一陽地區，地形以山地為主，人口稀少，房地產業還在起步階段。隨著交通設施的改善，城鎮化速度的啟動，開發項目逐漸增多。

四、保障性住房工程情況

今年2月21日市政府已將2012年住房保障目標任務2505套下達到各縣（市、區），其中新增廉租住房租賃補貼420戶，公共租賃住房1936套，經濟適用住房129套，限價商品房20套。

目前全市保障房上報項目共14個，其中已經落實保障

房建設用地41428.7㎡，已投入保障房建設資金895萬元；已開工建設（籌集房源）21847㎡；新增房源50套；已落實經濟適用房建設用地550㎡；已落實公共租賃住房建設用地39812.7㎡，已落實公共租賃住房建設資金4853萬元，已開工建設51847㎡；房源籌集510套。截至6月底，全市新開工（籌集）1186套（包括已發放補貼49戶），上半年開工率為47.34%。

五、建筑節能管理工作情況

加強設計、施工及驗收各環節的監督檢查。認真做好建設項目建筑節能設計備案工作。上半年共辦理建筑節能設計備案 18 項，面積585561.44㎡；建筑節能竣工備案19 項，面積817039.32㎡；共辦理建筑節能修改備案共18項，修改面積692222.87㎡。

加強文件制定和指導。我局擬定了《清遠市建筑節能“十二五”專項規劃》，并草擬了《清遠市綠色建筑發展規劃（2012——2017）》（初稿）；印發了《2012年清遠市建筑節能工作要點》，指導各縣（市、區）住建局更好的開展本地區、本單位的建筑節能工作，確保完成2012年度建筑節能工作任務具有較好的指導作用。

清遠市住房和城鄉建設局

二○一二年六月二十五日

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