每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下面是小編幫大家整理的優質范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方造價工程師的崗位職責篇一
⑴熟悉掌握本地建筑工程預算定額和有關預決算編制的規定,掌握材料價格,市場動態,熟悉國家和地方有關統計法、統計報表制度及本公司規定。
⑵負有對本工程的生產計劃、成本核算、提供控制依據的責任。⑶負責向材料員提供預算材料的數據。
⑷按時編制施工預算和施工圖預算,做好材料分析,給有關部門和財務核算員提供有關數據。⑸負責核實每月完成的工程量,編制月度工程決算
⑹按上級規定的統計項目指標、計算方法、統計范圍、報送日期等要求,及時報送有關單位審核。
⑺經常深入現場,熟悉工程施工狀況,掌握及收集各種變更資料,及時做好工程決算的有關工作。⑻及時向有關人員提供月度完成產值,勞動生產率等信息。?
甲方造價工程師的崗位職責篇二
甲方造價崗位職責
【篇1:甲方造價員職責】
甲方造價員職責 ⑴熟悉掌握本地建筑工程預算定額和有關預決算編制的規定,掌握材料價格,市場動態,熟悉國家和地方有關統計法、統計報表制度及本公司規定。
⑵負有對本工程的生產計劃、成本核算、提供控制依據的責任。
⑶負責向材料員提供預算材料的數據。
⑷按時編制施工預算和施工圖預算,做好材料分析,給有關部門和財務核算員提供有關數據。
⑸負責核實每月完成的工程量,編制月度工程決算
⑹按上級規定的統計項目指標、計算方法、統計范圍、報送日期等要求,及時報送有關單位審核。
⑺經常深入現場,熟悉工程施工狀況,掌握及收集各種變更資料,及時做好工程決算的有關工作。
⑻及時向有關人員提供月度完成產值,勞動生產率等信息。
甲方造價員的主要職責是項目概算前期和項目審核(后期結算審核),大概就是這樣
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定,精通本專業理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規定,為正確編制和審核預算奠定基礎。
2、負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整。
3協助領導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。
4、工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作,并報處長簽字認可。
5、參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據。
6、全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。
7、工程決算后,要將工程決算單送審計部門,以便進行審計。 8、完成工程造價的經濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔。
9、協助編制基本建設計劃和調整計劃,了解基建計劃的執行情況。 1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規格、型號、材質。在材料總計劃中,主材應按部位編制,耗材按工程編制。
2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程分包、勞務層的結算。
3、編制每月工程進度預算及材料調差(根據材料員提供市場價格或財務提供實際價格)并及時上報有關部門審批。
4、審核分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量)。 5、協助財務進行成本核算。
6、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。
7、在工程投標階段,及時、準確做出預算,提供報價依據。 8、掌握準確的市場價格和預算價格,及時調整預、結算。9、對各勞務層的工作內容及時提供價格,作為決策的依據。
10、參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投標提供依據。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發現問題負責。 12、參與勞務及分承包合同的評審,并提出意見。
13、建好單位工程預、結算及進度報表臺帳,填報有關報表。
作為一名乙方現場預算員,在與甲方預算員打交道的過程中,漸漸總結了一些,如果大家覺得有用,我就全部發上來,現在只發一部分,以免浪費大家寶貴的時間,對小造門來說,時間就是rmb呀。書批文原件及復印件 d.銀行出具的建設資金落實證明(驗資報告)e.《上海市建設單位工程技術人員和管理人員核定申報表》(到市報建處領取)f.專業技術人員和管理人員技術職稱證書原件及復印件 g.《住宅項目配套建設審核申請表》 h.《住宅新開工審核通知單》 七、工程項目設計招標辦理 1.所需資料 a.報建工程項目ic卡 b.上海市建設工程設計招標項目登記表 c.《上海市建設工程設計招標文件報批表》(到市招標辦領取)d.《上海市建設工程設計評標小組報批表》(到市招標辦領取)e.工程設計任務書 f.建設用地規劃許可證 g.工程項目選址意見批文 2.辦理程序 a.備齊上述資料 b.到市設計招標辦辦理。。。。。。。
【篇2:甲方造價員職責】
甲方造價員職責 ⑴熟悉掌握本地建筑工程預算定額和有關預決算編制的規定,掌握材料價格,市場動態,熟悉國家和地方有關統計法、統計報表制度及本公司規定。
⑵負有對本工程的生產計劃、成本核算、提供控制依據的責任。⑶負責向材料員提供預算材料的數據。
⑷按時編制施工預算和施工圖預算,做好材料分析,給有關部門和財務核算員提供有關數據。⑸負責核實每月完成的工程量,編制月度工程決算
⑹按上級規定的統計項目指標、計算方法、統計范圍、報送日期等要求,及時報送有關單位審核。
⑺經常深入現場,熟悉工程施工狀況,掌握及收集各種變更資料,及時做好工程決算的有關工作。⑻及時向有關人員提供月度完成產值,勞動生產率等信息。?
【篇3:一個甲方預算員的工作寶貴經驗】
一個甲方預算員的工作寶貴經驗
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2012-10-26 10:14:55 作者: 來源:建設人材機網
預算是算錢的,財務也是算錢的,但二者最大的區別就是:財務不能有一分錢的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算,總造價一定是不同的。
高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高,計算工程量有可能會出現很大的笑話。他高在哪里?實際經驗。
如何積累經驗?
個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中,最主要的是把定額計算規則記熟了。之后的事就是找規律了,之后用excel制表,自動計算。我每次做預算,都是根據不同的工程做出不同的表,然后輸入基本數據,也就是墻中心線、外墻凈長線,內墻凈長線等。舉個例子來說,計算一個房間的工程量時,我只需要輸入內墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧,可以提高計算速度和準確率。當然,有些小地方可能考慮不到,沒關系,預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。經驗數據的積累。有些人做了很長時間的預算,但問其一些問題,其只能回答其所做工程的內容。這不利于工作。解決的辦法,有一條很簡單。網上、書上能找到很多工程的造價分析,拿過來,分類對比分析。單方造價有一點用,但最有用的是單方含量。根據這些單方含量和單方造價,分析當時市場的主要材料價格及當前市場材料價格,就可以分析出,你需要估算的工程的造價,相差不會很大。快速估算建筑工程造價是預算高水平的重要表現。怎樣寫招標文件?
招標文件寫的好與不好,直接關系到結算的效果。寫招標文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質、地質情況、現場交通情況等要描述清。另外,對該工程要仔細考慮,把可能發生的情況都要寫進招標文件,特別是機電工程和裝飾工程,一定要把設備材料要求寫進去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經驗洽商,多少金額的變更不計洽商等。
最重要的一點,是對施工單位的資質描述,這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質的施工單位可以考慮到的而不用進行經濟洽商。其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個字都看清,思考每一個字。
寫招標文件的一點建議:
對于不同結構的建筑,是否可以按以下要求報價。單一用途的,分地上、地下單獨報價。綜合樓的,在分地下、地下單獨報價的基礎上,再按商業用途細分報價。這可能會對工程量清單的編制有一定的困難,以投標書的編制需要多打幾頁,但對于建設方來講,這樣做好處很多。對于施工單位來講,也是有好處的,積累的報價資料可以為以后準確快速報價給予指導。分開報價的意義在于,銷售單價不同,稅率也不同。在報稅時,財務部門一定會要求提供不同用途的樓層的造價的。提前準備,省得需要時拿不出來或是估算的不準確。
預算是算錢的,財務也是算錢的,但二者最大的區別就是:財務不能有一分錢的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算,總造價一定是不同的。
高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高,計算工程量有可能會出現很大的笑話。他高在哪里?實際經驗。
如何積累經驗?
個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中,最主要的是把定額計算規則記熟了。之后的事就是找規律了,之后用excel制表,自動計算。我每次做預算,都是根據不同的工程做出不同的表,然后輸入基本數據,也就是墻中心線、外墻凈長線,內墻凈長線等。舉個例子來說,計算一個房間的工程量時,我只需要輸入內墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧,可以提高計算速度和準確率。當然,有些小地方可能考慮不到,沒關系,預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。經驗數據的積累。有些人做了很長時間的預算,但問其一些問題,其只能回答其所做工程的內容。這不利于工作。解決的辦法,有一條很簡單。網上、書上能找到很多工程的造價分析,拿過來,分類對比分析。單方造價有一點用,但最有用的是單方含量。根據這些單方含量和單方造價,分析當時市
場的主要材料價格及當前市場材料價格,就可以分析出,你需要估算的工程的造價,相差不會很大。快速估算建筑工程造價是預算高水平的重要表現。怎樣寫招標文件?
招標文件寫的好與不好,直接關系到結算的效果。寫招標文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質、地質情況、現場交通情況等要描述清。另外,對該工程要仔細考慮,把可能發生的情況都要寫進招標文件,特別是機電工程和裝飾工程,一定要把設備材料要求寫進去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經驗洽商,多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點,是對施工單位的資質描述,這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質的施工單位可以考慮到的而不用進行經濟洽商。其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個字都看清,思考每一個字。
寫招標文件的一點建議:
對于不同結構的建筑,是否可以按以下要求報價。單一用途的,分地上、地下單獨報價。綜合樓的,在分地下、地下單獨報價的基礎上,再按商業用途細分報價。這可能會對工程量清單的編制有一定的困難,以投標書的編制需要多打幾頁,但對于建設方來講,這樣做好處很多。對于施工單位來講,也是有好處的,積累的報價資料可以為以后準確快速報價給予指導。分開報價的意義在于,銷售單價不同,稅率也不同。在報稅時,財務部門一定會要求提供不同用途的樓層的造價的。提前準備,省得需要時拿不出來或是估算的不準確。
工程資料的收集。
作為造價控制人員,不管是建設方的,還是施工方的,收集工程資料是必需的。這些資料包括:變更單、施工進度、特殊氣候情況、機械設備進出場情況等等。某國外公司在小浪底工程的施工過程中,工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認可的還是沒有認可的,都是索賠的依據。在某個工程的施工過程中,因為建設方沒能及時協調電力部門,把通過施工現場的高壓線轉入地下,造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡,但施工方因此損失很大。沒有簽證,但在結算時,施工方拿出了當時的記錄文件,要求建設方給予補償。最后,五五分擔。文字資料在結算過程中,可以使預算人員說的話有依據。能
不能要的錢,還有看結算策略及結算目標。但不管怎么說,這些資料總的來說,是有用的。
轉工地的學問。
很多人都認為,預算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然,預算人員多轉轉工地,你會發現,整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了,這不是廢話嗎,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料機械的投入,當然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了,我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預算,你要看的,人工投入、機械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵車在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。于是我就仔細看著很多輛車,發現平均每車都會少半方以上的砼(呵呵,當時剛大學畢業,還不知道建筑上的黑暗)。結算的時候,對不起,不能按合同約定的依小票結算,要按圖結算,另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的,最后結果,按小票結算,嘿嘿,這不關我事。作為建設方的預算,你要做的也是這些。因為,整個工地大概只有負責招標的預算人員最清楚合同中對材料品質的要求的了。所以,有時候造價控制人員還得肩負起質量員的職責。有一次,我的老總,呵呵,是一個非常精明的人,但太精明的人往往會吃啞巴虧的。我做的這個工程,招標時鋼筋是按焊接計算的,開工后決定用套筒。我提議,不做經濟洽商,但老總為了讓施工單位少說話,多辦事,還是決定給補差價。我說,按8米一個接頭,按圖紙計算。老總想了,鋼筋有9米長,還有12米長的,施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的。老總決定按實際數量結算。我的天,10萬平方米的工地,那得數到什么時候去了。我可不想去數這個。但又不能直接對老總說這樣不行。可巧的是,在我轉工地的時候,從地工撿回來一根1.2米長左右的32圓的鋼筋,兩頭都已經套絲了,這可就是兩個接頭啊!施工單位廢物利用的好呀!沒有了鋼筋下腳料,還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看,呵呵,最后還是按8米一個頭,照圖紙計算,省了錢,省了力。因此說,預算人員多轉轉工地還是有很大的好處的。工程資料的收集。
作為造價控制人員,不管是建設方的,還是施工方的,收集工程資料是必需的。這些資料包括:變更單、施工進度、特殊氣候情況、機械設備進出場情
況等等。某國外公司在小浪底工程的施工過程中,工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認可的還是沒有認可的,都是索賠的依據。在某個工程的施工過程中,因為建設方沒能及時協調電力部門,把通過施工現場的高壓線轉入地下,造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡,但施工方因此損失很大。沒有簽證,但在結算時,施工方拿出了當時的記錄文件,要求建設方給予補償。最后,五五分擔。文字資料在結算過程中,可以使預算人員說的話有依據。能不能要的錢,還有看結算策略及結算目標。但不管怎么說,這些資料總的來說,是有用的。
轉工地的學問。
很多人都認為,預算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然,預算人員多轉轉工地,你會發現,整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了,這不是廢話嗎,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料機械的投入,當然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了,我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預算,你要看的,人工投入、機械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵車在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。于是我就仔細看著很多輛車,發現平均每車都會少半方以上的砼(呵呵,當時剛大學畢業,還不知道建筑上的黑暗)。結算的時候,對不起,不能按合同約定的依小票結算,要按圖結算,另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的,最后結果,按小票結算,嘿嘿,這不關我事。作為建設方的預算,你要做的也是這些。因為,整個工地大概只有負責招標的預算人員最清楚合同中對材料品質的要求的了。所以,有時候造價控制人員還得肩負起質量員的職責。有一次,我的老總,呵呵,是一個非常精明的人,但太精明的人往往會吃啞巴虧的。我做的這個工程,招標時鋼筋是按焊接計算的,開工后決定用套筒。我提議,不做經濟洽商,但老總為了讓施工單位少說話,多辦事,還是決定給補差價。我說,按8米一個接頭,按圖紙計算。老總想了,鋼筋有9米長,還有12米長的,施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的。老總決定按實際數量結算。我的天,10萬平方米的工地,那得數到什么時候去了。我可不想去數這個。但又不能直接對老總說這樣不行。可巧的是,在我轉工地的時候,從地工撿回來一根1.2米長左右的32圓的鋼筋,兩頭都已經套絲了,這可就是兩個接頭啊!施工單位廢
甲方造價工程師的崗位職責篇三
o 甲方造價員職責
⑴熟悉掌握本地建筑工程預算定額和有關預決算編制的規定,⑵負有對本工程的生產計劃、成本核算、提供控制依據的責任。⑶負責向材料員提供預算材料的數據。
掌握材料價格,市
場動態,熟悉國家和地方有關統計法、統計報表制度及本公司規定。
⑷按時編制施工預算和施工圖預算,做好材料分析,給有關部門和財務核算員提 供有關數據。
⑸負責核實每月完成的工程量,編制月度工程決算
⑹按上級規定的統計項目指標、計算方法、統計范圍、報送日期等要求,及時報 送有關單位審核。
⑺經常深入現場,熟悉工程施工狀況,掌握及收集各種變更資料,及時做好工程 決算的有關工作。
⑻及時向有關人員提供月度完成產值,勞動生產率等信息。
甲方造價員的主要職責是項目概算前期和項目審核(后期結算審核),大概就是 這樣
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定,精通本專業理論知識,熟悉 工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規定,為正確編制和審核預算奠定基礎。2、負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整。
o 3 協助領導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。
4、工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作,并報處長簽字認可。
5、參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據。
6、全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。 7、工程決算后,要將工程決算單送審計部門,以便進行審計。8、完成工程造價的經濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔。9、協助編制基本建設計劃和調整計劃,了解基建計劃的執行情況。
1、編制各工程的材料總計劃 ,包括材料的規格、型號、材質。在材料總計劃中,主材應按部位編制,耗材按工程編制。
2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程分包、勞務層的結算。3、編制每月工程進度預算及材料調差(根據材料員提供市場價格或財務提供實 際價格)并及時上報有關部門審批。
4、審核分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量)。 5、協助財務進行成本核算。
6、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。
7、在工程投標階段,及時、準確做出預算,提供報價依據。 8、掌握準確的市場價格和預算價格,及時調整預、結算。
o 9、對各勞務層的工作內容及時提供價格,作為決策的依據。
10、參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投 標提供依據。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發現問題負責。 12、參與勞務及分承包合同的評審,并提出意見。
13、建好單位工程預、結算及進度報表臺帳,填報有關報表。
作為一名乙方現場預算員,在與甲方預算員打交道的過程中,漸漸
總結
了一些,如果大家覺得有用,我就全部發上來,現在只發一部分,以免浪費大家寶貴的時 間,對小造門來說,時間就是 rmb 呀。1、甲方工作永遠不可能被其他方所代替,就是國際上超一流的咨詢公司,也只 能代理建設單位的部分工作; 2、大本畢業后經過 5~10 年的艱辛努力能獨立
拿下“甲方工作”的可謂“鳳毛麟角”,難能可貴; 3、如果您確實已經對“甲 方工作”“游刃有余”,在京、津、滬、深年薪 8~40 萬應該沒問題。以下列 出× × 市甲方工程過程概要,看你能否掙到這 40 萬。第一篇 甲方在開發前期 的工作 一、確定投資建設工程項目對項目從前期開發角度入手,進行合理分析 和有效測算,為公司決策提供重要依據。二、建設項目用地計劃辦理 1.所需資 料 a.地形圖(劃出用地范圍,標明大約面積)b.與地塊出讓單位簽署的用地協 議 2.辦理程序 a.備齊資料 b.到地塊所在地土地部門辦理
三、
建設工程項目建 議書的編制與報批 1.編制及所需資料 a.開發單位營業執照 b.開發資質證書 c 用地計劃審核意見 d.建筑設計方案(總平面圖等)e.其他相關資料 2.報批 程序與報批資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司,委托其編制《項目建議o 書》 b.準備《關于項目建議書報批申請報告》 c.將《項目建議書》與申請報告 送計委報批 注:投資 3000 萬元以下項目由區計委立項; 超過 3000 萬元以下項 目由區計委轉報有關部門審批 四 a、建設工程項目選址意見申辦 1.所需資料 a.批準的項目建議書或其他計劃文件(復印件一份)b.地形圖(均應劃示用地 范圍)4 份 c.土地權屬證(復印件 1 份)d.聯建協議書(復印件 1 份)e.選 址論證 f.上海市建設項目選址意見書申請表(到區規劃局領取)2.申辦程序 a.準備數份項目建議書批復及數份地形圖 b.將上述資料分送有關部門簽署選址意 見并加蓋公章 c.將有關部門的意見備齊,同時備齊(1)項所有資料,送區規劃 局規劃科辦理 四b、建設用地規劃許可證申辦 1.所需資料 a.建設工程的計劃 批準文件(批準的項目建議書或其他計劃文件)(復印件一份)b.地形圖(均 應劃出用地范圍)6 份(其中一份應有消防、環保、交通、防疫、水利等部門 選址意見及公章)c.國有土地使用權出讓合同文件及附圖(1 份)d.上海市建 設項目選址意見書申請表(到區規劃局領取)e.申請報告(紅頭文件)f.其他 需說明的圖紙或文件 2.申辦程序 a.備齊上述所有資料 b.送區規劃局規劃科辦 理 五、建設工程項目地名報批 1.所需資料 a.項目批文(批準的項目建議書或 其他計劃文件)(復印件一份)b.地形圖(均應劃出用地范圍,2 份)c.總平面圖(3 份)d.建設用地規劃許可證及批文 e.申請報告(紅頭文件)f.其他需 說明的圖紙或文件 2.申辦程序 a.備齊上述所有資料及× × × × 元支票 b.送區 地名辦辦理 六、建設工程項目報建 1.所需資料 a.《上海市建設工程報建表》(到市報建處領取)b.企業法人營業執照及有關證明原件和復印件 c.項目建議
o 書批文原件及復印件 d.銀行出具的建設資金落實證明(驗資報告)e.《上海市 建設單位工程技術人員和管理人員核定申報表》(到市報建處領取)f.專業技術 人員和管理人員技術職稱證書原件及復印件 g.《住宅項目配套建設審核申請表》 h.《住宅新開工審核通知單》 七、工程項目設計招標辦理 1.所需資料 a.報建 工程項目 ic 卡 b.上海市建設工程設計招標項目登記表 c.《上海市建設工程設 計招標文件報批表》(到市招標辦領取)d.《上海市建設工程設計評標小組報 批表》(到市招標辦領取)e.工程設計任務書 f.建設用地規劃許可證 g.工程項 目選址 意見批 文 2.辦理 程序 a.備齊上述資料 b.到 市設計 招標辦辦 理。。。。。。。
甲方造價工程師的崗位職責篇四
甲方造價員職責
⑴熟悉掌握本地建筑工程預算定額和有關預決算編制的規定,掌握材料價格,市場動態,熟悉國家和地方有關統計法、統計報表制度及本公司規定。⑵負有對本工程的生產計劃、成本核算、提供控制依據的責任。⑶負責向材料員提供預算材料的數據。
⑷按時編制施工預算和施工圖預算,做好材料分析,給有關部門和財務核算員提供有關數據。
⑸負責核實每月完成的工程量,編制月度工程決算
⑹按上級規定的統計項目指標、計算方法、統計范圍、報送日期等要求,及時報送有關單位審核。
⑺經常深入現場,熟悉工程施工狀況,掌握及收集各種變更資料,及時做好工程決算的有關工作。
⑻及時向有關人員提供月度完成產值,勞動生產率等信息。
甲方造價員的主要職責是項目概算前期和項目審核(后期結算審核),大概就是這樣
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定,精通本專業理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規定,為正確編制和審核預算奠定基礎。
2、負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整。
協助領導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。
4、工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作,并報處長簽字認可。
5、參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據。
6、全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。
7、工程決算后,要將工程決算單送審計部門,以便進行審計。
8、完成工程造價的經濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔。
9、協助編制基本建設計劃和調整計劃,了解基建計劃的執行情況。
1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規格、型號、材質。在材料總計劃中,主材應按部位編制,耗材按工程編制。
2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程分包、勞務層的結算。
3、編制每月工程進度預算及材料調差(根據材料員提供市場價格或財務提供實際價格)并及時上報有關部門審批。
4、審核分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量)。
5、協助財務進行成本核算。
6、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。
7、在工程投標階段,及時、準確做出預算,提供報價依據。
8、掌握準確的市場價格和預算價格,及時調整預、結算。
9、對各勞務層的工作內容及時提供價格,作為決策的依據。
10、參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投標提供依據。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發現問題負責。
12、參與勞務及分承包合同的評審,并提出意見。
13、建好單位工程預、結算及進度報表臺帳,填報有關報表。
作為一名乙方現場預算員,在與甲方預算員打交道的過程中,漸漸總結了一些,如果大家覺得有用,我就全部發上來,現在只發一部分,以免浪費大家寶貴的時間,對小造門來說,時間就是rmb呀。
1、甲方工作永遠不可能被其他方所代替,就是國際上超一流的咨詢公司,也只能代理建設單位的部分工作;
2、大本畢業后經過5~10年的艱辛努力能獨立拿下“甲方工作”的可謂“鳳毛麟角”,難能可貴;
3、如果您確實已經對“甲方工作”“游刃有余”,在京、津、滬、深年薪8~40萬應該沒問題。以下列出××市甲方工程過程概要,看你能否掙到這40萬。第一篇 甲方在開發前期的工作
一、確定投資建設工程項目對項目從前期開發角度入手,進行合理分析和有效測算,為公司決策提供重要依據。
二、建設項目用地計劃辦理 1.所需資料 a.地形圖(劃出用地范圍,標明大約面積)b.與地塊出讓單位簽署的用地協議 2.辦理程序 a.備齊資料 b.到地塊所在地土地部門辦理
三、建設工程項目建議書的編制與報批 1.編制及所需資料 a.開發單位營業執照 b.開發資質證書 c 用地計劃審核意見 d.建筑設計方案(總平面圖等)e.其他相關資料 2.報批程序與報批資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司,委托其編制《項目建議書》 b.準備《關于項目建議書報批申請報告》 c.將《項目建議書》與申請報告送計委報批 注:投資3000萬元以下項目由區計委立項;超過3000萬元以下項目由區計委轉報有關部門審批 四a、建設工程項目選址意見申辦 1.所需資料 a.批準的項目建議書或其他計劃文件(復印件一份)b.地形圖(均應劃示用地范圍)4份 c.土地權屬證(復印件1份)d.聯建協議書(復印件1份)e.選址論證 f.上海市建設項目選址意見書申請表(到區規劃局領取)2.申辦程序 a.準備數份項目建議書批復及數份地形圖 b.將上述資料分送有關部門簽署選址意見并加蓋公章 c.將有關部門的意見備齊,同時備齊(1)項所有資料,送區規劃局規劃科辦理 四b、建設用地規劃許可證申辦 1.所需資料 a.建設工程的計劃批準文件(批準的項目建議書或其他計劃文件)(復印件一份)b.地形圖(均應劃出用地范圍)6份(其中一份應有消防、環保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章)c.國有土地使用權出讓合同文件及附圖(1份)d.上海市建設項目選址意見書申請表(到區規劃局領取)e.申請報告(紅頭文件)f.其他需說明的圖紙或文件 2.申辦程序 a.備齊上述所有資料 b.送區規劃局規劃科辦理
五、建設工程項目地名報批 1.所需資料 a.項目批文(批準的項目建議書或其他計劃文件)(復印件一份)b.地形圖(均應劃出用地范圍,2份)c.總平面圖(3份)d.建設用地規劃許可證及批文 e.申請報告(紅頭文件)f.其他需說明的圖紙或文件 2.申辦程序 a.備齊上述所有資料及××××元支票 b.送區地名辦辦理
六、建設工程項目報建 1.所需資料 a.《上海市建設工程報建表》(到市報建處領取)b.企業法人營業執照及有關證明原件和復印件 c.項目建議書批文原件及復印件 d.銀行出具的建設資金落實證明(驗資報告)e.《上海市建設單位工程技術人員和管理人員核定申報表》(到市報建處領取)f.專業技術人員和管理人員技術職稱證書原件及復印件 g.《住宅項目配套建設審核申請表》 h.《住宅新開工審核通知單》
七、工程項目設計招標辦理 1.所需資料 a.報建工程項目ic卡 b.上海市建設工程設計招標項目登記表 c.《上海市建設工程設計招標文件報批表》(到市招標辦領取)d.《上海市建設工程設計評標小組報批表》(到市招標辦領取)e.工程設計任務書 f.建設用地規劃許可證 g.工程項目選址意見批文 2.辦理程序 a.備齊上述資料 b.到市設計招標辦辦理。。。。。。。