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開發總經理崗位職責描述篇一

1、根據公司總體規劃,實現項目經營戰略和目標;根據公司的戰略與經營目標,全面統籌項目的各項管理工作;

2、監督并確認項目規劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

3、負責項目公司的整體運作,對內與對外的所有溝通和協調工作;

4、根據公司戰略目標,擬定項目經營計劃并組織分解實施,并根據市場變化及需求,統籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的工作;

5、熟悉相關房地產及金融政策及行業政策的`變化,并及時出具分析報告,提出應對措施;

1.中專及以上學歷,工程類、管理類相關專業,具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識,有較強的項目全程開發計劃的制定、管控、組織實施、經營能力;

2.10年以上房地產項目開發工作經歷,3年以上同等職位工作經驗,全面領導主持過2個大型項目的開發建設管理工作,熟練掌握房地產全程開發管理工作規范、流程;

3.熟悉房地產行業領域相關情況,有業務管理、財務管理和企業管理的相關知識

4.熟悉房地產項目運作流程及行業相關政策法規,對房地產現狀和發展趨勢有深刻理解;

5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。

6.具備良好的職業道德素質,抗壓性強、

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開發總經理崗位職責描述篇二

1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發理念，形成文字及相關資料；

3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷；

2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；

3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的'策劃和撰寫工作；

4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

開發總經理崗位職責描述篇三

1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

2、負責土地儲備項目的`選址、調研、可行性評估分析;

3、負責政府關系的維護;

1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算;

3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

開發總經理崗位職責描述篇四

崗位職責：

1、組織建立并完善公司投資/運營/規劃設計/工程管理制度流程實施細則；

2、組織執行公司投資/運營/規劃設計/工程管理制度流程實施細則；

3、對投資/運營/規劃設計/工程及相關人員開展管理制度流程實施細則、知識及業務技能培訓指導。

1、制定開發策略并發起評審；

2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃，參與評審；

3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成，協調公司各部門及集團各部門具體事項。

1、組織開展項目內部立項及外部立項，參與評審，協調推進發改委立項批復；

2、組織開展投資估算，參與評審。

1、組織選定規劃設計合作單位，審核合同及付款；

2、把控規劃方案及施工圖設計進度，協調解決問題，參與評審；

3、參加規劃方案政府會議匯報，對接政府專業部門推進審批進程。

1、組織開展土地狀況調查；

2、組織制定與落實施工方案；

3、組織后期工程檢查與督辦。

1、35―45歲，本科及以上學歷，建筑類、規劃設計等相關專業；精通規劃設計、開發策略；

2、3年及以上土地一級開發等相關工作經驗；5年及以上部門管理或項目管理等相關工作經驗；

3、精通地產專業知識，熟悉一級土地開發流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策；

4、具有全局意識、戰略眼光及商業判斷力、抗壓能力，溝通組織協調能力、統籌分析能力。

開發總經理崗位職責描述篇五

1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現項目整體的經營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作;

4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關職責)，并跟進協調各主要證件辦理的進度;

6、負責完善公司城市更新業務流程及規范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位的協調工作。

1、35-45歲，本科及以上學歷，城市規劃、工業與民用建筑等相關專業;

2、10年以上房地產相關工作經驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規獨立完整操作過深圳區域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關法律法規、政策、流程、審批環節等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4、具有較強的`談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團隊建設及內控管理經驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結果為導向，具備優秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

開發總經理崗位職責描述篇六

1. 負責拓展政府、央企類工程資源，并能夠形成項目方案及落地實施;

2.帶領全隊人員高效完成年度業績指標;

3.管控工程項目的進度、計劃執行情況，及時協調解決施工中的重大問題;

4.及時獲悉政府的相關政策指令、法律法規，分析對公司發展有影響的相關政策、計劃和趨勢走向等，并做合理部署與應對，以確保業務合規和符合政策導向;

1.八年以上政府相關工作經驗，或具有與政府工作的'經驗以及政府公關經驗;

2.了解政府運作規律，對國家政策具有極高的敏感性;

3.具有高端政府資源(如人脈資源)者優先;

4.具備同政府部門進行公關合作的能力，具備極高的談判能力;

5.具備及時處理突發事件的能力;

6.業務了解范圍:內協外聯，能夠有效協調政企、建筑工程央企等公共關系;

7.形象氣質良好，談吐得體，思維敏捷，具有較強的獨立思考和分析能力，新知識學習能力及應變能力。

開發總經理崗位職責描述篇七

（1）、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；

（2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

（3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

（4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

（5）、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；

（6）、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；

（7）、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的`指導、領導作用；

（8）、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

（1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

（2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

（3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

（4）、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；

（5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

開發總經理崗位職責描述篇八

上海北京總經理―需地產開發、金融背景北京/上海公司總經理任職要求：

分公司總經理―需地產開發或地產金融工作背景

1、全日制本科學歷，具有學士及學士以上學位；

2、熟悉海外房地產基金的運作與管理，熟悉房地產開發及商業管理；

3、具有良好的溝通協調能力；

4、有政府關系者優先。北京/上海公司總經理任職要求：

分公司總經理―需地產開發或地產金融工作背景

1、全日制本科學歷，具有學士及學士以上學位；

2、熟悉海外房地產基金的`運作與管理，熟悉房地產開發及商業管理；

3、具有良好的溝通協調能力；

4、有政府關系者優先。

開發總經理崗位職責描述篇九

地產營銷部總經理崗位職責

（一）負責部門日常管理工作。具備高度責任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經營管理中去，保證全部門工作正常開展。

（二）制定部門管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。調動員工工作積極性，督導員工每天工作有序進行。

（三）制定各項目銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

（四）制定部門年度、月度工作計劃。

（五）管理各項目的營銷策劃工作。

（六）將銷售進度、狀況直接向總裁匯報。

（七）做好本部門的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。

（八）主持每周的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的.辦法。

（九）評估部門工作人員的表現。

（十）做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。

開發總經理崗位職責描述篇十

1、負責公司研發部、技術部工作的分管；

2、領導公司醫用膠帶、繃帶、敷料類相關新產品的研究開發；

3、領導公司產品的'技術工藝開發；

4、領導落實根據產品的內外部信息反饋，改進產品性能、生產工藝；

5、負責有關研發、技術的對外關系的建立和維護；

6、具有良好的溝通能力，能承受較大的壓力；

1、醫療、化工、高分子材料相關專業，本科及以上學歷；

2、有相關敷料等研發應用工作經驗優先；

3、做相關行業研發技術管理3年以上；

開發總經理崗位職責描述篇十一

1、編制廣州各項目報批報建計劃，并組織實施和執行;

2、根據各項目的開發計劃、進度，負責帶領團隊完成項目前期、建設、驗收各階段所需的政府相關部門審批的'報批報建及配套工程等各項手續，以及房地產項目相關規劃、建設等證照的辦理;

3、負責對報建過程中影響工程進度的重大節點的時間把控;

4、負責報建過程中的對外公關和對內協調工作，維護并發展同項目所在區域政府職能部門的公共關系。

1、規劃、房地產管理或工民建等相關專業;

2、8年以上地產企業開發規劃工作經驗，有較好業務關系及資源，具政府工作背景者優先;

3、對廣州及周邊區域土地信息及開發投資流程規范等均具備豐富實戰經驗

4、出色的團隊統籌管理及協調能力。

5、良好的溝通協調及統籌能力。

開發總經理崗位職責描述篇十二

1、協助常務副總經理制定并實施部門戰略、計劃等政策方略，如協助常務副總經理制定部門發展戰略規劃。跟蹤部門生產計劃等方面；

2、協助常務副總經理對分管各部門進行管理、協調各部門關系；

3、處理常務副總經理日常事務，如負責處理、編排常務副總經理日常事務，安排常務副總經理各類活動日程時間表等；

4、處理與常務副總經理有關的對外關系；

5、完成其他輔助工作。

地產公司總經理助理崗位職責4

1、對總經理負責。掌握、了解市場的發展動向，及時向總經理反映情況、提供信息，為公司建立現代企業制度、探索改革當好決策參謀。

2、負責人力資源所有事務，主管項目的前期報批報建手續的'辦理。

3、協調主管部門與其他部門的聯系，協助總經理建立健全公司統一高效的組織體系和工作體系。

4、完成總經理交辦的其他任務。

開發總經理崗位職責描述篇十三

開發總經理崗位職責

1、根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。

2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。

3、嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。

4、全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評伏、政府報批、

5、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

6、組織安排與政府部門合作單們及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。

7、對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。

8、負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有部門、志家審核規劃設計等方案

9、負責項目勘察、設計委托及管理工作

10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。

11、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。

12、工程項目成本、質量、進度工作的全程管理、監督、監控。

13、負責項目各參建單位的.組織和工程施工總協調。

14、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。 任職資格要求：

1、建筑、工程等相關專業大專以上學歷；

2、3年以上房地產公司高級管理工作經驗

3、有主持3個以上房地產開發項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產項目的前期、選 址、規劃、用地、施工、營銷推廣 、物業管理等流程；

4、具備較為豐富的社會資源和行業資源；

5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優良品質。

6、精通現代企業管理，具有優秀的組織決策能力、市場洞察分析能力、行業認知能力、商務談判能力、財務籌劃能力、團隊領導能力、溝通協調能力。

開發總經理崗位職責描述篇十四

崗位職責：

1、不超過50周歲，溝通能力強，普通話標準；有親和力，意識強，工作積極主動，為人正直誠懇，具有良好的工作態度；

2、充分了解地產開發公司項目開發前期的工作流程及法律法規；

3、負責根據項目要求收集土地信息，并組織土地獲取的商務、法務工作；

4、負責組織辦理項目立項、規劃和施工許可等相關證照及項目開發的其他前期報建工作。

5、負責處理與國土局、規劃局、建委等項目報建報批相關的政府部門的關系。

6、負責項目前期的策劃工作，撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告；

7、協助項目總經理完成公司工程計劃體系的'組織領導工作，負責組織編制項目總體開發建設進度計劃及資金使用計劃，上報審批后組織實施及管理；

8、負責項目人員規劃配置、體系機制的建立和配備工作。