隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

樣板房裝修工程施工合同篇一

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

第一條本合同依據(jù)下列文件簽定

1、《中華人民共和國民法典》及。

2、國家及武漢市有關工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。

第二條本工程施工內(nèi)容及標準：

1、本工程的施工內(nèi)容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設備照明安裝、設備電器及線路、通風、衛(wèi)生清潔、垃圾清運等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專業(yè)公司制作、安裝外。）

2、本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準，乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

3、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題，乙方須在接到甲方通知后小時內(nèi)維修或更換完畢。

4、乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導致的所有責任。

第三條工程費用及支付方法

1、本工程造價：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進行施工，工程總包價為＿＿＿＿＿＿＿元人民幣整（￥＿＿＿＿元），已含稅金。

2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃，乙方進場開始后，當乙方完成總計劃的＿＿%的工程量后，甲方支付工程總款的＿＿%；當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方一次性支付完工程余款。

第四條 ? 施工工期

1、簽定合同天內(nèi)，乙方向甲方提交本工程的施工進度表，于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，竣工日期為＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執(zhí)行合同時，遇到不可抗力，可延長工期，其它原因均不視為可延長工期的理由。

第五條施工組織與設計變更

1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，按設計要求組織施工。

2、乙方在正式進場施工前，應向甲方提供完整的施工組織設計及施工進度計劃，并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡機構圖。

3、乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

4、乙方嚴格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄，方能進行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方，共同進行驗收并辦理驗收手續(xù)。

5、工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。

6、雙方須以書面形式確認工程量的增減、簽證、技術問題等，并以甲方監(jiān)理簽認為準。

第六條雙方責任

1、甲方責任：

（1）為乙方提供必要的施工場地及電源、水源，乙方自行支付水電費。（2）做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度。

2、乙方責任：

（1）乙方應按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

（2）施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關規(guī)章制度，與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書。

（3）負責工地的安全、防火、保衛(wèi)工作，建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。

（4）負責施工現(xiàn)場的一切成品及工程設施的保護和及時清理垃圾，做到文明施工。

（5）負責保護現(xiàn)場甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價的雙倍償還給甲方。

（6）協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術問題。

（7） 應提前天向甲方提交材料計劃，如因不能按時向甲方提交材料計劃，導致材料進場拖后，工期不予順延。

（8）如不能按時完工，每逾期一天向甲方支付￥＿＿＿元違約金。

第七條、合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁；

2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

第八條、其他約定

1、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務負有保密責任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

2、甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包，則分包的范圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。

第九條、合同的生效

本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即終止。

第十條、合同份數(shù)及附件

1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。

2、合同附件：

3、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽約時間：＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

樣板房裝修工程施工合同篇二

甲方(業(yè)主)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：泰州祥云京都花園樣板房

施工地點：泰州祥云京都花園2#樓五層c1和c2房

施工內(nèi)容：原戶型墻體、水電等改造、樣板房裝修設計圖紙內(nèi)所含土建、水電、裝修等工作內(nèi)容。

二、 承包方式：包工包料

三、合同工期

1.1 開工前，清除影響施工的障礙物，提供出施工作業(yè)面及場地。

1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方施工時間。

1.3 向乙方提供施工需用的水、電源，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作。

2.乙方工作

2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。

2.2 乙方必須指派一名有資質(zhì)的項目經(jīng)理或現(xiàn)場負責人。本工程指派________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意拆改原有建筑結(jié)構及各種設備管線。

2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

七、工期

1.工期延誤

1.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按約定提供開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 /天的違約金。

八、工程價款支付

開工日前二天，甲方支付總價款的10%;工程工作量過半，甲方再支付總價款的40%;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付至總價款的95%。余款5%待工程保修期滿1年后結(jié)清。

九、材料供應

1、甲方供應材料

乙方應提前提供甲方供應的材料、設備清單，并提出相應要求，以便與整體工程裝飾和諧。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。如滿足乙方提出的要求，但與工程不配套或不和諧等，則由乙方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

2、乙方采購的材料

乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，且應注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，并應經(jīng)甲方代表簽字認可。如乙方采購的材料、設備與報價時的材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

十、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見時，乙方應配合進行施工，且不得以種種籍口推托。工程竣工結(jié)算時按實調(diào)整。

十一、質(zhì)量與驗收

1.工程質(zhì)量

1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更、國家施工規(guī)范及有關施工工藝、操作方法為依據(jù)，以《建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。

1.2 乙方應認真按照約定技術質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

2.竣工驗收與保修

2.1 工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)組織驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2.2 雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：按國家有關規(guī)定。

2.3 雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：按國家有關規(guī)定。

十二、安全、防火及文明施工

1、乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

2、乙方進場后，必須遵守甲方項目部的各項規(guī)章制度，服從甲方項目部的管理。

3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程等，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

4、乙方必須組織好安全施工，特別是安全用電等。如乙方發(fā)生安全事故，則由乙方承擔一切安全責任，與甲方無關。

5、乙方應注重文明施工，每天應工完場清。如乙方不能滿足文明施工要求，甲方每通知一次，竣工結(jié)算時扣除20xx元/次。

十三、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的 10% 向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十四、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中如發(fā)生爭議，首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由泰州市海陵區(qū)仲裁委員會仲裁解決。

十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十六、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款;

2、施工設計圖紙及做法說明;(附后)

3、甲方的報價說明;(附后)

4、乙方的報價單及材料清單;(附后)

5、其它協(xié)商記錄文件或補充規(guī)定等。

十七、其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定簽字蓋章后生效。

2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業(yè)主：(簽章) 承包方： (公章)

委托代理人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

樣板房裝修工程施工合同篇三

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，達成裝修如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點： 第二條：承包范圍 樣板房裝飾裝修施工圖內(nèi)的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運)。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

第三條：工程承包方式

工程承包方式：包工、包安裝、包機械工具及機械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調(diào)試、包驗收、包現(xiàn)場臨時用電安全及維護等。

第四條：合同工期

乙方在合同簽訂后進場施工，工期為 50 日歷天，以開工報告為準,乙方所有工期節(jié)點須以乙方提交的施工進度表為準，施工進度表須滿足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通過業(yè)主檢測合格之日。

第五條：工程造價、付款方式及價款調(diào)整

1元/平方米(建筑面積)，最終總價以雙方確認的結(jié)算總價為準。

2、工程造價確定方式：

2.1、按雙方確認的樣板房裝飾設計施工圖及設計要求，合同簽訂后單價不予調(diào)整，工程量按實計算。如甲方有設計變更，工程量按變更后的實際施工圖、設計變更單及甲方確認加蓋公章的有效簽證單等計算，未經(jīng)甲方確認并加蓋公章的任何單據(jù)不作為結(jié)算依據(jù)。乙方已對施工現(xiàn)場充分了解，并認可施工現(xiàn)場已滿足施工要求。并在報價中已充分考慮了現(xiàn)場風險，并承諾愿意承擔不可預計風險。

3、付款方式：進場施工15萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除)第40個工作日付 3 萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方聯(lián)合驗收付款至工程款的 80% 經(jīng)消防及甲方、業(yè)主聯(lián)合驗收合格及完整的工程竣工結(jié)算資料(含工程量計算底稿)后 天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審計工作，甲乙雙方無異議簽字后 個工作日內(nèi)，付清95%工程款， 余款 作為保修金，保修期為2年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時一并扣除)。

第六條：材料申報、領用、使用、審核管理：

1天申報，

一般材料須提前4天申報，經(jīng)甲方專業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔責任。乙方根據(jù)工程需要，如實申報材料的用量，如乙方申報量超過實際使用量，乙方須全額承擔甲方的損失。

2、材料到現(xiàn)場之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用，如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力等造成的損失均由乙方承擔。、

3、現(xiàn)場所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點。由乙方搬運至施工面，(甲方不提供搬運工具，須乙方自帶)

第七條：工程質(zhì)量及驗收標準

1、本工程必須符合甲方及政府主管部門的各項要求，符合設計施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范標準、驗收規(guī)定。

第八條：安全施工

1、乙方在遵守現(xiàn)行國家《建設工程安全文明管理辦法》和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方提出的有關施工安全的要求。

2、乙方在施工過程中，現(xiàn)場必須配備滅火器，嚴格用火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、火災事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切法律和經(jīng)濟責任。

第九條：質(zhì)量保修

1、本工程質(zhì)量保修期限為年。保修期從甲方驗收合格之日開始計算。

2、在保修期內(nèi)，乙方應有專人負責該項目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時取得聯(lián)系。乙方聯(lián)系手機： 乙方聯(lián)系人： ，必須隨時保證通訊暢通。

3.保修期責任區(qū)分。因乙方施工質(zhì)量等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;因甲方使用不當、管理不嚴、人為損壞等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

第十條：雙方的權利和義務

1、甲方負責為乙方提供三級電源駁點(到施工樓層)，水駁點到施工樓層處，以后的由乙方自行負責接駁。

2、甲方負責協(xié)調(diào)總包及其他單位施工的相關事宜。

3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進場施工人員身份證明、特殊工種專業(yè)操作證書等相關資質(zhì)證明。

4、乙方負責裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務及施工范圍內(nèi)所有涉及裝飾方面的驗收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗收資料，甲方提供電子版的資料表格。

5、乙方承諾嚴格按照甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準。

6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應予賠償。

7、乙方承諾嚴格按照設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，施工過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告，并提出合理化建議。施工過程中發(fā)現(xiàn)設計有不合理的主動及時向甲方報告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟效率給予乙方適當獎勵。

8、工程具備隱蔽條件或達到驗收部位，乙方進行自檢并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式(或電話)通知甲方和監(jiān)理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容，驗收時間和地點，乙方準備驗收記錄。

9、驗收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改合格后重新驗收。

10、乙方對其他專業(yè)的施工要做好配合協(xié)調(diào)工作(如提供線位、點位、提供交叉施工作業(yè)面、含地燈孔、設備口、檢修孔的開設、電氣孔的開設、加固等)，做好其他專業(yè)的成品保護，

11、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作.

12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設備，造成損壞的由乙方負責賠償。

13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品保護工作，并承擔由此造成破壞的損失。

14、施工現(xiàn)場不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!

15、乙方必須接受總包管理，承擔被總包管理內(nèi)容中相應職責并與總包單位辦理相應手續(xù)。

16、乙方在施工現(xiàn)場須遵守甲方和總包方進出物資管理的規(guī)定并自行保管。

17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。

18、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時清除干凈。

19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關部門檢查，如乙方因違規(guī)造成業(yè)主、政府部門罰款，乙方承擔相應的費用。

20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第十一條：違約責任、索賠

1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動局投訴或政府部門上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，民工工資全部結(jié)清無安全罰款，甲方在7天內(nèi)將該工程約定的工程款無息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。

2、工期如未按合同約定時間節(jié)點完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數(shù)，甲方有權終止合同(或甲方同時安排工人進場所產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。

3、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過質(zhì)檢站等政府主管部門的檢測、驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過驗收，如未按要求返工，甲方有權終止合同，并賠償甲方延期損失。

4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數(shù)、節(jié)點進度未能達到甲方的要求導致合同終止乙方退場，將視為乙方放棄所有工程款!

第十二條：附則

1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。

合同訂立日期：

合同簽訂地點：

甲方(公章)： 乙方代表：

法定代表人： 身份證號碼： 電話： 電話：

日期： 日期：