隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇一

裝修工程合同書范文1

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致、簽訂本合同，以供雙方遵照執行

一、工程名稱：

工程地點：

工程內容：

資金來源：甲方自籌

二、 工程承包范疇 工程概況

承包范圍：包工包料

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

合同工期總日歷數：30天(日歷天)

三、 質量標準：工程質量標準：合格

四、金額(大寫)工程預算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角(人民幣) 元

五、 甲方義務：指派裝修工程項目現場負責人： 甲方基礎建設設部工合同價款(以投標預算報價單固定單價為基準，工程量以最終實際工程量 程項目科科長

六、乙方義務

1.本工程必須由中標方獨立完成，不得轉包。如一經發現轉包，甲方有權終止合同，并不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現場并處以壹萬元的違約金罰款。

2.施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發生任何的安全事故及損失均由乙方全權負責。并隨時接受甲方的安全檢查。

3.施工期間乙方必須文明施工，負責清理并運走拆遷垃圾，保證施工現場的清潔衛生。

4.工程質量達不到甲方要求時，由乙方負責整改、返工至合格，并承擔由此發生的全部費用。

5.裝修工程的主材選用必須經甲方確認并留用樣品后方可使用

七、工程支付方式：工程完工后一次性付清

八、違約條款

乙方須保證在合同工期內完成裝修工程，并保證工程質量達標，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000元天，延遲十天以上的違約金按天計收。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應核銷工期時間。

九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招標書、運算報價單)均具有同等法律效力。

十、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書范文2

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包范圍：參見合同附件之預算表。

4、 承包人包工、包部分主材、輔材。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖、施工圖由承包人自行設計并通過發包人認可的方式提供，所產生的費用由承包人自行負責，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

2、 施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可。

3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

2、 提供符合施工要求的水源、電源。

3、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

5、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種費用。

第四條 乙方工作

1、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認，辦理工程施工人員的出入證。

2、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

3、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，因不文明施工造成的后果，乙方負全部責任。

4、 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條關于工期

1、工期限________年____月____日;竣工日期年____月____日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，并賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力;

(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方乙方無關的

第三方的原因造成工程延誤，

第三方因素 包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關于材料供應和保管

、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2、提供方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。

3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關于質量和驗收

、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或

第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知后1天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

5、工程驗收：工程項目按合格標準驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修________年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修________年，終身維護。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 工程款結算及付款方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天

第一次付款，為合同總款的50

第二次支付為合同總款的30后七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元。

2、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 。

3、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。

(2)所有墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。

4、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執行，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。

第九條 附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

3、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書范文3

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方確定由乙方擔任本合同項目的施工任務，為此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規和____市有關規定，遵循平等、自愿、公平的誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概述

1、工程名稱： 墻體刮大白、門口維修

2、工程地點：

3、施工面積：

4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中的總價包干為依據，按包干價結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認后生效，增減計施工、安裝項目。

5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自 ________年____月____日起(工期以施工人員進場的

第二天計)。

第二條：甲方工作

1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。

2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，并繳納建設部門所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需甲方采購的材料。

第三條：乙方工作

1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

二、承包范圍：

乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預算書)：

1、水電施工：水路及電路改造;

2、泥工施工：砌墻、粉墻，貼瓷磚;

3、木工施工：房間及衛生間吊頂，部分隔墻;

4、油漆施工：墻面的粉刷、墻漆施工。

第四條：質量要求

1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。

2、工程驗收標準，雙方同意參照《國家建筑裝飾裝修工程施工規范》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或協議。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、其它。

第五條：材料供應

甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到施工現場，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第六條：造價及付款方式

甲方以總價格 (元)發包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元);其余的5%，金額為 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內支付給乙方。

第七條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延;由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求____市建筑裝飾協會調解、處理。盡快解決糾紛，以繼續施工。糾紛所產生的后果由責任方全權負責。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6、如在總工期內未完成施工項目的所有內容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。

第八條：工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格后，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應在兩天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條：其他事項

1、甲方

(1) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地建設部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關系。

(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權負責處理并協調關系。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。

2、乙方

負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必須盡快負責修復或賠償。

第十條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第十一條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條：合同的變更和終止

一、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十三條：合同生效

1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇二

本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商后達成如下協議：

一、工程概況：

1、 工程地點：

2、 本工程不含稅的工程預算造價：￥ 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預算報價單)。工程完工后，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。

3、 工程變更累計金額超過或等于預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更后的總額為準。

二、甲方工作

1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。

2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處和報批的一切費用。

3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。

三、乙方工作

1. 指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。

2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規范，安全操作規范，防火安全規定。

3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。

6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。

四、關于工程交款及結算的約定

1、本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。￥ 元

2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。￥ 元

3、施工及安裝竣工驗收后， 15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算余額)。

4、出現重大項目變更時，產生的項目費用于交付下一期工程款時交付。

5、本工程施工安裝竣工驗收后，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;

五、關于雙方責任的約定

1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延[包括：a，不能按期供應水電;b，不能保證每天有七個小時以上工作時間;c，不能按期提供自購材料，設備;d，不能按期付進度款;e，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;f，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;g，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;h，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任;i，不可抗力的原因]。

2、乙方責任：a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;b、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年，保修期內發現的證實屬于乙方責任的質量問題，乙方將無條件免費返修，并對甲方造成的損失提供相應的賠償;c、由于乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;e，由于乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，并在工程結算款中扣除。

六、關于設計與施工及驗收的約定

1、乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。

3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所采取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內作出答復或協商調整。

4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。

5、竣工后，乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后十天內驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。

七、獎勵和違約責任

1. 由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元違約金，

2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。

3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。

4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。

九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十一、本合同經雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇三

甲方：

乙方：

一：工程概況：

1.工程名稱:

2.工程地點:

二：合同定金及承包范圍乙方已向甲方交付10萬元合同定金，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍墻(5000畝土地周邊)、鋼網架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發包給乙方。

三：承包方式 : 包工、包料

四：工程量核算及計價 :甲方將工程發包給乙方，乙方依據20--年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工后即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實際完成的工程量為準。

五：工期 乙方承包該工程，自________開始，到_______結束，共計_____個有效工作日。

六：材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內的材料，認真把好質量關，并就必要材料提供相關合格證明。

七：質量 乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業內質量管理標準(或條例)，同時嚴格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方的技術性指導意見。

八：工期 乙方進場開工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協調、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現場管理人員 (電話)負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監督安全文明施工及質量。若甲方發現乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權采取警告措施，因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔;乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業計劃受到阻礙并產生額外費用，該費用由乙方承擔。

九：安全與文明施工

本工程雖屬室內作業，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工。現場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經協調私拉亂接電線。施工現場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業面的建筑垃圾，不隨地大小便，創造安全文明的施工環境。

十：雙方責任甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協調好“地方與鄰里”關系以促進乙方施工的.順利進行，甲方委派現場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業的技術員和技術骨干，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環境直至退場時積極清理建筑垃圾。

十一：竣工驗收乙方完成約定工程量后，及時向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證后，甲方向乙方付清質保金以外的工程余款。

十二：付款 進場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結清工程款。

十三：違約責任甲乙雙方商定的發、承包范圍和開工時間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應法律法規及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經濟損失;乙方在提前一周接到甲方開工通知后若不能按本合同所約定的開工時間進場，將被視為自動放棄，乙方無權向甲方退回合同定金。

十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

甲方代表：

乙方代表：

日期：

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇四

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方確定由乙方擔任本合同項目的施工任務，為此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規和北京市有關規定，遵循平等、自愿、公平的誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概述

1、工程名稱： 墻體刮大白、門口維修

2、工程地點：

3、施工面積：

4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中的總價包干為依據，按包干價結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認后生效，增減計施工、安裝項目。

5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自 20xx 年 月 日起(工期以施工人員進場的第二天計)。

第二條：甲方工作

1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。

2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，并繳納建設部門所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需?甲方采購的材料。

第三條：乙方工作

1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

二、承包范圍：

乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預算書)：

1、水電施工：水路及電路改造;

2、泥工施工：砌墻、粉墻，貼瓷磚;

3、木工施工：房間及衛生間吊頂，部分隔墻;

4、油漆施工：墻面的粉刷、墻漆施工。

第四條：質量要求

1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。

2、工程驗收標準，雙方同意參照《國家建筑裝飾裝修工程施工規范》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或協議。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、其它。

第五條：材料供應

甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到施工現場，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第六條：造價及付款方式

甲方以總價格 (元)發包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元);其余的5%，金額為 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內支付給乙方。

第七條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%/天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延;由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求懷化市建筑裝飾協會調解、處理。盡快解決糾紛，以繼續施工。糾紛所產生的后果由責任方全權負責。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6、如在總工期內未完成施工項目的所有內容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。

第八條：工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格后，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應在兩天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條：其他事項

1、甲方

(1) 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地建設部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關系。

(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權負責處理并協調關系。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。

2、乙方

負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必須盡快負責修復或賠償。

第十條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第十一條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條：合同的變更和終止

一、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十三條：合同生效

1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇五

本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商后達成如下協議：

一、工程概況：

1、 工程地點：

2、 本工程不含稅的工程預算造價：￥ 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預算報價單)。工程完工后，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。

3、 工程變更累計金額超過或等于預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更后的總額為準。

二、甲方工作

1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。

2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處和報批的一切費用。

3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。

三、乙方工作

1. 指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。

2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規范，安全操作規范，防火安全規定。

3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。

6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。

四、關于工程交款及結算的約定

1、本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。￥ 元

2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。￥ 元

3、施工及安裝竣工驗收后， 15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算余額)。

4、出現重大項目變更時，產生的項目費用于交付下一期工程款時交付。

5、本工程施工安裝竣工驗收后，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;

五、關于雙方責任的約定

1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延[包括：a，不能按期供應水電;b，不能保證每天有七個小時以上工作時間;c，不能按期提供自購材料，設備;d，不能按期付進度款;e，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;f，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;g，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;h，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任;i，不可抗力的原因]。

2、乙方責任：a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;b、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年，保修期內發現的證實屬于乙方責任的質量問題，乙方將無條件免費返修，并對甲方造成的損失提供相應的賠償;c、由于乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;e，由于乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，并在工程結算款中扣除。

六、關于設計與施工及驗收的約定

1、乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。

3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所采取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內作出答復或協商調整。

4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。

5、竣工后，乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后十天內驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。

七、獎勵和違約責任

1. 由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元違約金，

2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。

3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。

4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。

九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十一、本合同經雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇六

發包人：

承包人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就--辦公樓室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1施工地點：。

1.2工程裝飾裝修面積：。

1.3工程戶型：以裝飾專業施工圖紙為準。

1.4施工內容及做法

1.4.1施工內容包含但不限于以下內容：

⑴室內精裝飾工程：包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙范圍內的所有分項工程;

⑵建筑給排水安裝工程：包括研發、辦公樓衛生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。

⑶建筑電氣安裝工程：包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容。

1.5工程承包方式，經商定采取下列第(1)種方式：

(1)承包人包工、包全部材料;

(2)承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料;

(3)承包人包工、發包人提供全部材料。

1.6工程期限：

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日;。

1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：--元整(--元)，詳見附件一：《施工圖預算書》。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準：合格。

2.1本工程質量執行國家標準gb50096-1999《住宅設計規范》、gb50327-20__相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。

第三條發包人責任

3.1開工前3天，為承包人入場施工創造條件，并進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份，其余工程所需標準與規范由承包人自備。

3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口，并說明使用注意事項，水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續并承擔應當由發包人支付的相關費用。

3.3發包人不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

3.4凡涉及3.3款所列內容的，發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應的設計變更文件。

第四條承包人責任

4.1根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，報監理單位和發包人審定。

4.2嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。

4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委托的監理單位開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

4.4嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;

(3)負責工程成品、設備的保護;

(4)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;

(5)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，并承擔外運費用。

4.5自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。

4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過5%，超出部分由乙方承擔。

第五條各方代表

5.1發包人代表

發包人任命為發包人代表。

5.2總監理工程師

監理單位任命為總監理工程師,監理單位需要報發包人批準的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認可或確認;停復工指令;對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發包人單方面終止合同的決定;撤換項目經理;其余按本工程合同執行。

5.3承包人代表

承包人任命為項目經理。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中，發包人有權增加或減少工程項目，雙方協商一致后，調整相應費用。

6.2施工中，如果發生設計變更或現場簽證，必須辦理相關手續，否則不認可。

(1)設計變更由業主代表確認后蓋章下發給監理單位和承包人;

(2)現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生后5個工作日內向監理單位遞交，監理單位在5個工作日內審定，并報發包人在5個工作日內審批。

6.3工程變更導致綜合單價調整的方法

6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：

(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定;

(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中有相應價格的，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算，報監理單位審核，發包人審定。

(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監理單位審核，發包人審定。

6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。

6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

(1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;

(2)施工圖預算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。

6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法：按實際發生工程量進行結算。

6.3.5本合同執行的計價文件和計價依據如下：

(1)浙江省建筑工程計價定額;

(2)浙江省裝飾工程計價定額;

(3)浙江省安裝工程計價定額;

(4)浙江省建筑工程費用定額;

(5)湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。

第七條關于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發包人與承包人須協商一致，共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得承包人同意。

7.2因發包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發包人承擔。

7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由承包人承擔。

7.4因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發包人、承包人均不承擔該責任。

第八條關于工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8.2工程竣工后，承包人應向監理單位提出驗收申請，由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格后，發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期，并承擔承包人的看管費用和相關費用。

發包人提前入住，視為驗收合格，發包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。

8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求復驗時，承包人應按要求辦理復驗。如復驗合格，發包人應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由發包人承擔，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。

8.4由于承包人原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由承包人承擔，工期不順延。

8.5本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。

第九條關于備料預付款、工程款支付的約定

9.1備料預付款

9.1.1備料預付款支付時間與金額

備料預付款在簽訂合同，承包人提交履約保函并進場施工后15天內/撥付，備料預付款的金額為人民幣(小寫)：/，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規定確定。

9.1.2備料預付款抵扣方式

當工程款(含備料預付款)達到合同價的/時開始對備料預付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的/，直至全部備料預付款扣完為止。

9.2安全文明施工費

9.2.1安全文明施工費的內容、范圍和金額的約定：以現行浙江省統一計價依據規定為準。

9.3進度款

9.3.1支付期間：以月為單位，以形象進度為準，具體為：

按監理單位、發包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款;工程竣工驗收后付至已完工工程預算價的90%;竣工結算完成審查核定且竣工資料提交招標人后支付至該工程結算審定造價的95%;

9.4款項往來均應出具收據，施工結束后，承包人應開具統一發票交于發包人。

9.5在承包人按合同約定向監理單位和發包人提出工程量確認及撥款要求后，監理單位和發包人應在三個工作日內組織工程量審核和確認，并在確認后7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款。

第十條、關于質量保證金的約定

10.1質量保證金的金額及扣留

10.1.1質量保證金的金額：為結算審定造價的5%。

10.1.2質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年。

10.1.3`質量保證金的返還時間：如無出現其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年后，14天內付清。

第十一條關于材料供應的約定

11.1本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

11.2發包人負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續。凡約定由承包人提貨的，發包人應將提貨手續移交給承包人，由發包人承擔運輸費用。承包人發現由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，對工程造成損失，責任由發包人承擔。發包人供應的材料，經組織檢測驗收后交承包人保管。由于承包人保管不當造成損失，由承包人負責賠償。

11.3發包人采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定室內裝修，非經發包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包人。

11.4承包人負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由發包人確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由承包人負責。

第十二條有關安全施工和防火的約定

12.1發包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

12.2承包人在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

12.3由于承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，承包人應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條違約責任及獎勵約定

13.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

13.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

13.3發包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

12.4由于承包人責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元。

第十四條爭議或糾紛處理

本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第(1)種解決方式：

(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

15.1施工期間，若發包人和監理單位發現承包人違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，發包人有權終止合同。施工期間，發包人無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經承包人交涉無果時，承包人有權中止合同。

15.2工程竣工經驗收合格交付發包人使用后，發包人在保修期后使用過程中再發生任何質量的問題，承包人不再承擔質量責任;但承包人可優先為發包人提供有償維修服務。

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式六份，合同正本二份，雙方各執二一份，合同副本二份，雙方各執二份。

16.2本合同簽定后工程不得轉包。

16.3本合同文件組成及解釋順序：

⑴.本合同

⑵.標準、規范及有關技術文件;

⑶.施工圖紙;

⑷.施工圖預算書;

⑸.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件;

⑹.發包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;

⑺.工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

發包人：

承包人：

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇七

隨著我國____鎮化建設的力度不斷增加，建筑行業的工程量也不斷地加大。建筑行業里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。對于裝修工程合同書你了解多少呢以下是小編為大家整理的裝修工程合同書范文，歡迎參考閱讀。

裝修工程合同書范文1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：_____________________

2、 工程地點：______________________

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積__________平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

五、 質量要求

按國家建設部行業標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書標準范文

本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權利和義務，結合裝修工程具體情況，經友好協商后達成如下協議：

一、工程概況：

1、 工程地點：

2、 本工程不含稅的工程預算造價： 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預算報價單)。工程完工后，按實際完成工程量進行結算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。

3、 工程變更累計金額超過或等于預算造價總額的5%時，視為發生重大變更，預算造價以變更后的總額為準。

二、甲方工作

1、開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。

2、負責辦理所涉及申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處和報批的一切費用。

3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。

三、乙方工作

1. 指派專人為乙方駐工地監理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次，對工程進行監督，保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。

2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規范，安全操作規范，防火安全規定。

3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。

6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質量，甲方有權要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。

四、關于工程交款及結算的約定

1、本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為

第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。 元

2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前，甲方支付乙方

第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。 元

3、施工及安裝竣工驗收后， 15天內辦理結算，即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單，付清工程款的100%，即結算余額)。

4、出現重大項目變更時，產生的項目費用于交付下一期工程款時交付。

5、本工程施工安裝竣工驗收后，結算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;

五、關于雙方責任的約定

1、甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延包括：a，不能按期供應水電;b，不能保證每天有七個小時以上工作時間;c，不能按期提供自購材料，設備;d，不能按期付進度款;e，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;f，因甲方原因終止協議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;g，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償;，凡未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任;，不可抗力的原因。

2、乙方責任：

a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，;

b、竣工驗收之日起水電工程保修期為________年,其他保修期為 ________年，保修期內發現的證實屬于乙方責任的質量問題，乙方將無條件返修，并對甲方造成的損失提供相應的賠償;

c、由于乙方施工中違反操作規程造成人員傷害，責任由乙方自負;

d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;e，由于乙方沒聽從甲方規勸，而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，并在工程結算款中扣除。

六、關于設計與施工及驗收的約定

1、乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內交給甲方審圖，經甲方確認簽字認可，乙方方可施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。

3、在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列x停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所采取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同

第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同

第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內作出答復或協商調整。

4、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內進行驗收。

5、竣工后，乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后十天內驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。

七、獎勵和違約責任

1. 由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元違約金，

2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。

3、未辦理驗收手續，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。

4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失，以人民幣叁千元為限。

九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商，達成一致的具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十

一、本合同經雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同書范文3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第

(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日，開工日期201________年____月____日，竣工日期201________年 1____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第

(2)種方式提供：

(1)發包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發包方支付。

第四條 發包方義務

4.1 開工前三天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，并接受發包方檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題

第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 gb50210-，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

1

1.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即12750元。全部工程完工驗收后3個月內付5%工程款即4250元。

1

1.2 工程驗收合格后，承包方應向發包方提出工程結算，并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

1

1.3 工程款全部結清后，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

1

2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

1

2.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

1

2.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

1

2.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2元,七天后乙方可中止合約。

1

2.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第

(一)種方式解決：

(一)提交____省裝飾協會或____市高____區仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

1

4.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。

1

4.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業押金及其其它有甲方承擔，由發包方協助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開始施工，工期從進入現場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

1

6.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

1

6.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

1

6.3 本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇八

發包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)： ___________________

資質等級： ___________________

合同編號： ___________________

武漢建筑裝飾協會

聯合監制

武漢市工商行政管理局

武漢地區住宅室內裝修工程施工合同

合同編號：_______________

發包方(甲方)： _______________ 身份證號碼： _______________

聯系(通信)地址： ______________________________

電話：①_______________②_______________手機： _______________

承包方(乙方)： ______________________________

公司總部地址： ______________________________

法定代表人： _______________電話： _______________

法人營業執照號： _______________資質證書號： _______________

分公司(分部)地址： ______________________________

營業執照號： _______________電話： _______________

負責人： _______________職務： _______________電話： _______________

簽約人(或代理人) _______________電話： _______________

依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、 工程概況

1、 工程地址： ______________________________.

2、 建筑面積： _______________.

3、 戶型： _____室____廳____衛，為平層，或錯層，或復式，或別墅。(為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4、 承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5、 施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7、 合同付款：(大寫)_________________________元。竣工后據實復核結算;合同款包干。

8、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_____元。

9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的 收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。

三、 甲方工作

1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、 開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、 乙方工作

1、 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、 工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____%，乙方支付_____%;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費。

六、工期

1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、 由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。

3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-20__)為質量評定的 最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

5、 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期未年。

十、違約責任

1、 甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、 未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、 若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、 因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按_______元平方米建筑面積支付)。

十一、爭議或糾紛處理

1、 本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、 當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________________________

十三、附則

1、 本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

①附件1：補充協議;

②附件2：設計、施工圖紙、施工說明;

③附件3：工程報價單;

④附件4：設計(施工)變更單;

⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收);

⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);

⑦附件7：工程結算單;

⑧附件8：工程保修單。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約代理人：

合同簽訂日期：年 月日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇九

發包方(簽章) (以下稱甲方)

地址：

聯系電話：

承包方(簽章) (以下稱乙方)

地址：

聯系電話：

乙方承包甲方的裝修工程，為了明確雙方責任及義務，保證施工順利進行，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規定，并結合本工程具體情況，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條：工程概況

工程地點：

工程內容：室內/室外裝飾工程;

承包方式：乙方包工包料;

工程造價：總承包價人民幣(大寫) 元

施工工期： 本工程暫定自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，總工期為日歷 天;另質保期限為 個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。

第二條：施工圖紙等

2.1 甲方進行設計，并向乙方提供施工方案、施工說明。

第三條：工程變更和終止

3.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致簽定《工程項目變更單》，同時調整相關工期。

3.2 工程量變化和設計變更(1)所有的設計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。(2)甲方變更設計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。

3.3 合同終止(1)因不可抗力及政府行政行為導致本合同無法進行、或合同目的無法實現的情況出現，雙方都可以書面提出解除本合同，并進行結算后雙方簽署結算單，本合同終止;(2)甲、乙方協商一致，可以變更或解除本合同;(3)因一方的違約行為，相對方根據約定終止本合同的; (4)本合同履行期限屆滿自行終止; (5)本合同依法解除。

第四條：工期延誤

4.1 以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

4.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。

第五條：雙方權利與義務

5.1 甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關手續。

5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。

5.3 甲方有權對乙方的施工提出整改意見。

5.4 乙方應于本合同簽訂后2日內安排人員進場施工。

5.5 乙方應依照雙方確認的工程報價單所列品牌、材料購買裝修材料，如確需變更、增加品牌、材料等與報價單不符的，須經甲方書面同意，否則甲方有權拒絕支付該材料費用;

5.6 乙方應規范、安全施工，保質保量。如施工過程中導致的安全事故與甲方無關，甲方的協助、配合工作不免除或減輕任何乙方應承擔的責任，如第三人依法向甲方主張權利，甲方承擔后可向乙方追償;

5.7 乙方應積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內完成整改。

5.8 乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應負責安保工作，并清理好場地;

5.9 甲方在本合同期限內，發現因乙方施工工程質量不符合合同規定的，乙方應在接甲方通知后合理時限內免費完成修理或返工。

第六條：工程結算及工程款支付方式

6.1 本合同根據工程施工進度，按實際驗收進度進行結算。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。

6.2 在施工過程中，如產生工程變更和工程量的增減所需費用，雙方簽定《工程項目變更單》后，視為工程款總額補充，費用由雙方另計，不在總承包價范圍內;

6.3 工程款支付方式(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價的30%作為工程預付款; (2)工程施工進行至50%時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之后的10 日內支付工程總造價的20%作為工程進度款;(3)工程施工進行至80%時，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認之后的10日內支付給乙方工程總造價的30%作為工程進度款;(3)本工程竣工驗收合格后15日內，甲方支付乙方工程總造價的18%;(4)剩余工程總造價的2%做為質保金，待12個月的質量保修期經過后，如無質量問題，由乙方書面向甲方申請支付。(5)甲、乙方在此約定，乙方的接收工程裝修款開戶行：____，賬戶：____，賬號：____，如銀行賬戶信息有變更，應及時書面通知甲方

第七條：工程驗收和工程保修

7.1 工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結算，乙方應自接到通后2天內組織驗收辦理驗收移交手續，填寫工程驗收單，不得無故拖延。(驗收時應以施工圖

紙及說明書、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。)如2天內甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。

7.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內質量保證期為12個月。

7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍(1)因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風、地震、電力負荷超標)

7.4 保修期內，乙方負責免費對由于乙方產品或施工質量所造成的任何質量問題進行維修，費用由乙方負責，且必須在合理時限內完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。

第八條： 違約責任

8.1 本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的，乙方應承擔由此造成甲方的一切損失。

8.2 乙方不按圖紙施工，偷換材料、拒絕整改意見等造成裝修質量下降，甲方有權責令乙方立即整改，由此造成工期延誤的，按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的，另行賠償;

8.3如由于任何一方原因導致項目實施中使守約方受第三方追索或主張權利的，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關。

8.4乙方違反本合同約定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程總造價的30%承擔違約責任。

8.5 因任一方違反本合同約定，導致對方遭受損失或使得本合同目的`無法實現，違約方賠償對方相應的經濟損失。

第九條 合同爭議解決方式

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;各方對爭議協商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產所在地法院提起訴訟。

第十條 其他約定事項

10.1本合同未盡事宜，經甲、乙兩方協商后另行約定并簽訂補充協議。補充協議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內容與補充協議內容有沖突的，以補充協議為準。補充協議沒有約定的，仍以本合同約定為準。

10.4 本合同的附件(經甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。

10.3本合同經甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。 10.4本合同正本一式肆份，甲、乙兩方各執貳份。

甲方(蓋章)

法定代表人

委托代理人

年 月 日

乙方(蓋章)

法定代表人

委托代理人

年 月

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包范圍：參見合同附件之預算表。

4、 承包人包工、包部分主材、輔材。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖、施工圖由承包人自行設計并通過發包人認可的方式提供，所產生的費用由承包人自行負責，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

2、 施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可。

3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

2、 提供符合施工要求的水源、電源。

3、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

5、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種費用。

第四條 乙方工作

1、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認，辦理工程施工人員的出入證。

2、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

3、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，因不文明施工造成的后果，乙方負全部責任。

4、 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條關于工期

1、工期限年月日;竣工日期年 月 日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，并賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力;

(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關于材料供應和保管

l、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2、提供方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。

3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關于質量和驗收

l、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20xx)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知后1天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

5、工程驗收：工程項目按合格標準驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修一年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 工程款結算及付款方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天第一次付款，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元。

2、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 。

3、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。

(2)所有墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。

4、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執行，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。

第九條 附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

3、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十一

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：_____________________

2、 工程地點：______________________

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積__________平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質量要求

按國家建設部行業標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十二

發包方(甲方)：

電話：

承包方(乙方)：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍和內容：室內裝飾

4、工程總價：￥ 元(大寫：)

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期 天(日歷天數)， 月 日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題 以及其他事宜。

2、乙方責任：

2.1、嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。

四、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件進行施工。并接受甲方派駐代表監督。

五、工程驗收

1、工程竣工后，甲、乙雙方依據施工圖紙、說明文件進行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、合同簽定后，甲方付給乙方￥元預付款。

2、工程進行到總工程量的50%后，甲方付給乙方￥元工程款。

3、工程進行到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥元工程款。

4、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方￥元工程款。

5、余款￥ 元，作為質量保證金，壹年后支付。

七、違約責任

1、甲方責任：

1.1、甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經濟處罰。

2、乙方責任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2.4、在施工期間承包方(乙方)負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十三

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日，開工日期20__年 10月19日，竣工日期20__年 11月16日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供：

(1)發包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發包方支付。

第四條 發包方義務

4.1 開工前三天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，并接受發包方檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 gb50210-20__，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由陜西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即￥ 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收后3個月內付5%工程款即￥4250元。

11.2 工程驗收合格后，承包方應向發包方提出工程結算，并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清后，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2元,七天后乙方可中止合約。

12.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第(一)種方式解決：

(一)提交陜西省裝飾協會或西安市高新區仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。

14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業押金及其其它有甲方承擔，由發包方協助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開始施工，工期從進入現場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十四

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日，開工日期20xx年 10月19日，竣工日期20xx年 11月16日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供：

(1)發包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發包方支付。

第四條 發包方義務

4.1 開工前三天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，并接受發包方檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 gb50210-20xx>，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由陜西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即￥ 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收后3個月內付5%工程款即￥4250元。

11.2 工程驗收合格后，承包方應向發包方提出工程結算，并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清后，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元,七天后乙方可中止合約。

12.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第(一)種方式解決：

(一)提交陜西省裝飾協會或西安市高新區仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。

14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業押金及其其它有甲方承擔，由發包方協助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開始施工，工期從進入現場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十五

合同編號：___________________

工程名稱

發包人名稱

承包人名稱

合同編號

根據京國土房管房字[20__]767號文規定，本合同文本適用于在本市行政區域內工程造價在_______萬元以下的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協議書

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

資金來源：

工程內容及性質：

工程立項批準文號：

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：

承包方式：

三、合同工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總日歷天數：天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

￥元

金額大寫：元

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協議書

中標通知書

投標書及其附件

本合同合同條款

標準、規范及有關技術文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：雙方約定本合同自生效。

發包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。

1.2發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.6監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。

1.8工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

1.9合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.12工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數計算的承包天數。

1.13開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明。

1.16施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式;指合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。

1.18違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和工期順延的要求。

1.20不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算;規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

本合同協議書

中標通知書

投標書及其附件

本合同合同條款

標準、規范及有關技術文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報價單或預算書

2.2當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協商解決。實行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協商不成或不同意監理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第3條語言文字及運用的法律、法規、標準和規范

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2國家法律、法規、部門規章及本市地方性法規和相關規定對本合同具有約束力;國家標準、規范和本市有關部門頒發的標準和規范適用于本工程。結合本工程特點，需進一步明示的法律、法規、標準、規范及相關規定的有：

3.3國內沒有相關標準、規范的部分：

應由發包人在日內，提出技術要求;承包人在日內按發包人要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

第4條工程師及項目經理

4.1發包人委托對本工程進行工程監理，監理工程師姓名職務，其職權主要內容：

發包人應在實施監理前將受委托的監理單位及監理工程師等詳細內容和權限以書面形式通知承包人。

4.2發包人派駐施工場地的工程師姓名：職務：

本工程如實行監理，發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師交叉，其具體職權：

本工程如不實行監理，發包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。

4.3承包人委派施工場地的項目經理姓名：職務：

4.4項目經理具體職權：

第5條發包人工作

5.1在開工前天，向承包人提供圖紙及作法說明份，

組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發包人承擔。

5.2在開工前天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設備、陳設及其他物品采取保護措施。提供施工場地及施工通道的范圍：

5.3向承包人提供地質和各種管線資料，并保證其真實性。

5.4協調處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

5.5負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，并說明使用注意事項及其他要求。

5.6協調做好施工場地保衛、消防、垃圾處理工作，協調好周圍鄰里關系，并承擔相應費用。

5.7結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，并報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結構、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續。

5.8發包人應完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內容：

并承擔相應費用。

5.9發包人對工程質量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設計和進度計劃，交工程師審定。

6.2嚴格按照標準、規范、圖紙及作法說明、安全操作規程、消防安全規定、環保規定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛、消防、清潔工作;做好質量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算。

6.3按照有關規定，妥善保護好周圍建筑物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內不易移動的家具、設備、陳設不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關系。

6.4不得超出圖紙及作法說明的規定，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線。

6.5工程竣工未交付發包人之前，負責對施工場地原有建筑物及家具、設備、陳設和成品的保護工作。

6.6凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

6.7協助發包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條施工進度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計劃內容和時間：

，工程師在收到后天內予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經確認的施工組織設計和工程進度計劃組織施工。因發包人原因導致工程不能按期開工，工期順延，并由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發包人承擔承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答復，在規定時間內未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。工程師應在48小時以內給予答復。在規定的時間內未作出答復，承包人可以自行復工，因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

7.3因發包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經工程師認定，工期順延。

7.4承包人應按協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應承擔違約責任。發包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創造條件。

第8條質量檢驗與隱蔽工程驗收

8.1工程質量應達到協議書約定的標準，質量評定標準以國家或行業質量評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到協議書的質量標準，承包人承擔違約責任。

雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質量評定驗收實物依據。樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求制作，經工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發包人承擔。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位

對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

8.3承包人應按照標準、規范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據合同發出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

8.4凡工程質量達不到協議書標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準，承包人應承擔因此而發生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

8.5凡因發包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發生的費用由發包人承擔，并賠償承包人損失，工期順延。

8.6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內容及范圍應與承包工程范圍相一致。具體內容范圍及費用計算：

9.2設備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負荷聯動試車條件的，由發包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。在規定時間內未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。

9.3因設計原因或因發包人負責采購的原因，致使試車達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。承包人協助拆除或重新施工，但發包人應承擔追加合同價款，工期相應順延。

9.4因承包人施工原因或因承包人負責采購設備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。

9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結束后24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

第10條安全生產

10.1發包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關安全和防火規范要求，并對其在施工場地的相關人員進行安全教育。凡因發包人原因違反安全及防火規范，導致發生安全或火災事故的;發包人應承擔責任及發生的費用。并賠償承包人的損失。

10.2承包人應當嚴格遵守安全生產的有關管理規定，嚴格按照安全生產及防火規范組織施工，做好現場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。凡因承包人原因導致發生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發生的費用，并賠償發包人的損失。

10.3發生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔費用。雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第11條材料設備供應

11.1雙方約定本工程由發包人供應的材料、設備，凡由發包人供應的材料、設備，應按附件二規定的材料名稱、規格型號、單位、數量、單價、供應時間、送達地點的要求進行，并提供產品合格證書。承包人應積極配合發包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發包人支付保管和試驗費用，費用的計算：

凡因發包人提供的材料不符合附件二規定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發包人承擔。

11.2凡由承包人負責采購和供應的材料、設備，應符合質量和設計要求，并提供產品合格證書。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。

11.3雙方約定，任何一方提供下列材料

應提供材料的樣品或樣本，經雙方驗收后共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實物標準。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。

11.4由承包人負責采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

第12條合同價款與交付

12.1實行招標的工程合同價款由發包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定，非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

12.2雙方約定，本合同價款采用方式確定。

固定價格合同。合同價款中包括風險范圍及計算方法：

在約定的風險范圍內，合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法：

可調價合同。合同價款調整原因包括有法律、法規和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等。雙方約定具體調整因素及調整方法：

成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：

12.3本合同生效后，發包人分次按下表支付工程價款，尾款待工程結算時一次支付。

第13條工程變更

13.1因發包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進行變更的，工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發包人承擔，工期順延。

13.2承包人不得對圖紙及作法說明進行變更，因承包人擅自變更所發生的費用和由此導致發包人直接損失，由承包人承擔。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經工程師同意。未經工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，并賠償發包人損失。

13.3工程發生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續，并應按變更洽商履行合同。

13.4承包人在設計變更確認后14天內，對涉及合同價款變更內容提出工程價款變更報告，報經工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告后14天內給予確認或提出處理意見，在規定時間內無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。

第14條工程驗收與結算

14.1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關竣工驗收規定，向發包人提供完整的竣工資料的內容及時間

14.2發包人在收到竣工驗收報告后14天內組織驗收，并在驗收后7天內給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔因自身原因造成的修改費用。發包人未在規定的時間內組織驗收或驗收后7天內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，并承擔工程保管及一切意外損失責任。

14.3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發包人要求修改后通過竣工驗收日期為準。因特殊原因，雙方約定或發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協議。

14.4工程未經驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發包人不得使用。因發包人強行使用致使工程發生質量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發包人承擔。

14.5工程竣工驗收報告經發包人認可后14天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及結算資料。雙方按照協議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調整內容進行竣工結算。

14.6發包人在收到竣工結算報告后14天內進行核實或提出修改意見。發包人確認竣工報告后，應通知經辦銀行向承包人支付竣工結算款。承包人在收到竣工結算款后7天內將竣工工程交付發包人。發包人在規定時間內無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

14.7工程竣工驗收報告經發包人認可后14天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及資料，造成工程竣工結算不能正常進行或不能支付竣工結算款，發包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。

14.8雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條質量保修

15.1承包人按照法律、法規、部門規章和本市關于質量保修的規定;對已交付工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

15.2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：

工程保修書作為本合同附件。

第16條違約責任、索賠和爭議解決方式

16.1發包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承擔的違約責任：

雙方還約定發包人應承擔的其他違約責任：

16.2承包人未按本合同約定按時竣工或未達到質量標準，應承擔的違約責任：

雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任：

16.3一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應繼續履行合同。

16.4當一方向另一方提出索賠時，要有正當的理由和索賠證據。

16.5當索賠事件發生后14天內，提出索賠一方向對方提出索賠意見及要求延長工期或經濟損失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告后14天內給予答復或要求進一步補充證據，在規定時向內未作答復或進一步提出要求，視為索賠已經認可。

16.6發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意采用以下其中第種方式解決爭議。

提請北京仲裁委員會仲裁。

提請仲裁委員會仲裁。

向人民法院提起訴訟。

16.7發生爭議后，除非出現單方違約導致合同無法履行、雙方協議停止施工、調解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續履行合同。

第17條合同解除

17.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

17.2發包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。

17.3承包人將工程全部轉包給他人或肢解以后以分包名義轉包給他人，發包人有權解除合同。

17.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同。

雙方約定，結合本工程特點，發生不可抗力致使合同無法履行;

因一方違約致使合同無法履行;

雙方約定，其他導致合同解除的原因

17.5一方依據合同約定要求解除合同，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

17.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

17.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第18條不可抗力

18.1雙方結合本工程對于不可抗力的約定：

18.2不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。

18.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發包人承擔;

發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

延誤的工期相應順延。

18.4因合同一方遲延履行合同后發生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第19條補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致后，對本合同條款內容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

20.2合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。

第21條合同份數

21.1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2本合同副本共份，發包人保存副本份，承包人保存副本份。

附件一：承保人承攬項目一覽表

附件二：發包人供應材料設備一覽表

附件三：

工程質量保修書

發包人：

承包人：

為保證在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修范圍及內容如下：

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

1.土建結構修繕工程為：年;

2.房屋防水修繕工程為：年;

3.裝修工程為：年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：年;

5.供熱及供冷為：個采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為：年;

7.其他約定：

三、質量保修責任

1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

2.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理。

3.發生緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場檢修。

4.對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十六

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

一、協議內容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行裝修。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工。

三、甲方的權利和義務

(一)甲方的權利

1、甲方有對乙方不符合甲方設計的地方要求返工的權利;

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

(一)乙方的義務

1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失;

2、 自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責;

3、乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4、精心施工，認真負責，打造精品工程。

五、質量要求：

(一)地板及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不均等現象。

(二)墻面刮完后，不得有不平，刮刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

(三)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。施工質量必須要符合設計要求和居然萬佳規范標準。否則甲方有權要求乙方返工。返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

(四) 在乙方進行裝修的物料中，除燈管、頂燈、壁紙，其他的物料費用全部由乙方負責。

六、工程內容及合同金額：

(一) 工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;

(二) 合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣(大寫)：________________________ 本協議裝飾預算金額為人民幣(小寫)：________________________元

七、分期付款方式：

首期: 甲方先付_______元裝修款。

二期：工程初裝完成付給乙方______元裝修款。

余款:工程完工后七個工作日內結清余款。(注：此合同工程款不包含墻紙、燈具、家具、水電、窗簾、電器等)

八、協議工程完成期限：

本工程施工期限自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，共計 天。

九、違約責任

1、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變 ;若 逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方300元人民幣。

3、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收。

4、工程施工完工后,如甲方未驗收使用，即視為驗收合格。

甲方(發包方)： 乙方(承包方)：

電話(或手機)： 電話(或手機)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十七

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、 工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價為： 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

四、 工程期限工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

五、 質量要求按國家建設部行業標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（ 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱： 乙方單位名稱（蓋） （蓋）法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：年____月____日

返

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十八

住宅室內裝飾裝修工程合同書

合同編號：

甲 方：

身份證號： 聯系電話：

乙 方： 聯系電話：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規的規定，結合南寧住宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、項目概況

(1) 項目地址：

(2) 項目內容及做法(詳見附件)

(3) 項目承包方式： (半包/硬裝/整裝)， (是否樣板房)。半包指瓷磚衛浴等主材業主自購，乙方包手工和輔材;硬裝指公司硬裝單頁所包項目;整裝指公司整裝單頁所包項目。

(4)※ 項目期限 個工作日，具體開工時間以《開工確認單》為準。

(首付款到帳后七天后可安排開工)。

(5) 樣板參觀期為三個月：開工90個工作日后再加90天參觀期(免費提供給乙方)。

(6)合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 。(￥ )(詳見附件：預算單)如是只做硬裝+水電的(整裝的水電按協議里規定設計施工)水電按實際量為準(預算單里的金額為預收款)，如甲方覺得數量和預算單出入較大，應當天復核并簽字，如拒簽字乙方有權停止施工，由此造成的一切損失乙方不負任何責任。

第二條、甲方義務

甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經所有權人同意。

(1) 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施，如甲方不采取保護措施的，所產生的后果由甲方自行承擔。

(2) 免費提供施工期間的水源、電源。

(3) 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

(4) 遵守物業管理部門的各項規章制度。

(5) 負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

第三條、乙方義務

(1) 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

(2) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(3) 遵守物業管理部門的各項規章制度。

(4) 負責項目成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

第四條、工程變更

(1) 在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，填寫《裝修項目變更單》，由甲方確認簽名后進行項目變更，同時調整相關項目費用及周期。未經乙方簽字蓋章的變更內容，乙方不承擔后果。

(2) 本合同所述及的“工程內容變更”，不僅指具體的項目，也指某具體項目中的具體數量變化。

(3)硬裝包干外項目：如水電、廚房推拉門、排水、防水、衛生間架空回填、基礎打墻、砌墻、打磨陽臺擋水邊等屬甲方自做項目。因基礎、水電或特殊要求造成鋪磚的厚度大于5公分的，甲方自行補齊水泥沙材料。自做項目不能按乙方規定的工期內完成(自做部份工期填寫在開工確認單上并簽字，水電工期不能超過10天)。造成乙方工程延誤的，應該賠償乙方 50 元/每天，并順延相應工期。

(4)包干內項目：如瓷磚客戶自購，鋪磚也由甲方自找工人鋪貼，乙方補貼手工沙水泥45元/平方。

第五條、工期延誤

(一) 下列情況工期可順延：

(1)甲方原因造成在施工中增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的。

(2)甲方原因造成材料延期進場的，后期工序及終驗延誤的所有責任由甲方負責。

(3)甲方提供的材料、設備質量不合格的。

(4)因天氣等原因確實不適合施工的。

(5)因甲方自做項目造成工期延期的。

(6)因甲方原因未能協調物業、鄰居關系，未能按時相關手續造成的延期。

(7)因甲方原因未按合同時間付款造成的延期，后期工序及終驗延誤的所有責任由甲方負責。

(8)如是房門、柜子、櫥柜、衛浴等定制品因物流問題損壞屬于不可抗拒的造成工期延誤的可以工期順延。

(二) 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方生產或施工原因造成項目質量存在問題的返工費用由乙方承擔。

第六條、項目驗收和保修

(1) 雙方約定在施工過程中按照《裝修手冊》的內容組織聯合驗收并填寫驗收記錄，并

經甲方簽字后方可進行下道工序，驗收不合格之處，乙方無條件整改。

(2) 項目竣工后，乙方應通知甲方在三日內組織驗收。驗收通過的，填寫好驗收時間和簽字。甲方接到驗收通知后在三日內不驗收或換了裝修鑰匙或經乙方通知驗收時間內不配合驗自行入住的視同驗收合格，甲方必須按照約定付清全部合同價款，如甲方在三日內不付清合同尾款，每逾期一天，甲方應按欠款的千分之五(5‰)賠償給乙方;乙方有權拆卸并收回所有安裝的項目物品。

(3) 如因定制品已安裝主體，但門板附件需更換的，不影響終驗尾款可在安裝完門板配件后三天內結清尾款。

(4) ※本項目自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修項目保修期承諾：水路保修 伍 年，電路保修 伍 年，防水保修 叁 年，門鎖、水龍頭、花灑保修 叁 年，其它保修 壹 年;吊頂不做雙層板(9厘板+艾特板)不保修;煤氣管道不保修;衛生間改動不保修;衛生間防水為業主自做項目的，驗收后墻面瓷磚空鼓的不保修;乙方所砌的新墻體在完工驗收后開裂的不做保修(具體以竣工驗收保修卡填寫的項目和時間為準)。

第七條、 違約責任

(1) 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有

關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

(2) 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商

一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，如甲方違約，乙方不退還已交付的款項，辦理終止合同手續。合同簽訂后并開始施工，一方如要終止合同，并按合同總價款30%支付違約金，如甲方違約，乙方不退還已交付的款項，辦理終止合同手續。

(3)※ 甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方200元，并停止施工，工期順延;如尾款逾期15天未付，視同甲方放棄售后服務。

(4) 甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙

方應拒絕施工。

(5) 由于甲方原因造成延期開工或中途停工;甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進

行驗收，乙方可以順延項目日期。

(6) 項目進行施工后，該設計板權歸甲方所有，乙方更改需經甲方同意并簽字確認后方可施工。

(7) 如乙方無故停工造成工期延期的，超過工期部分用樣板房參觀期來抵消，如不夠抵消超出部分工期的應賠償甲方50元/天;因停水停電或其他不可抗拒的原因造成停工的，應該及時通知甲方，并讓甲方簽名確認(國家規定的節假日不計入工期天數)。

(8)如一方違約的，守約方為維護自身權益向違約方追償的一切費用，包括律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費鑒定費等費用，均由違約方承擔。

第八條 、 安全生產 勞動力管理

(1) 裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記工作和乙方施工人員進出小區證件費由甲方辦理和支付。

(2) 施工期間，乙方應負責施工現場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現場的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負責，工地堆放的材料由乙方負責保管。

(3) 甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

(4) 乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。

(5)此項目不含消防審批、整改及安裝等項目,所產生的一切費用由甲方負責承擔。

第九條、合同款支付方式

※雙方約定按下表方式支付工程款：

支付次數支付時間按合同款支付比率應支付金額(元)

第一次首付款(簽訂合同之日)50%

第二次中期款(鋪磚開始三天內)45% +變更款

第三次尾款(終驗后三天內)5% +變更款

備注：有水電的項目的中期款在鋪磚開始三天內交完，沒水電的項目的中期款在鋪磚驗收后三天內交完。

合同款轉入以下指定任一銀行賬戶：

銀行開戶行戶名卡號

第十條、通知與送達

甲方在本合同首頁列明的通信地址、手機號碼、電子郵箱作為乙方送達催款函、工程聯系單、對賬單、確認單、驗收通知等文件的地址或聯系方式。通信地址同時作為法院送達訴訟文書的送達地址，因載明的地址有誤或者未告知變更后的地址，導致相關文件及訴訟文書未能實際被接受的、郵寄送達的，或甲方故意拒收的，相關文件及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

第十一條、爭議解決

因本合同履行過程中發生爭議的，應由雙方協商解決，并簽訂補充協議，如不能協商不能一致的，應向乙方住所地法院即南寧市西鄉塘區法院訴訟解決。

第十二條、附則

(一) 本合同經雙方簽字(蓋章)且甲方支付首付款后生效。

(二) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份。

(三) 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(四) 本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。

(五)門、窗、廚柜、衣柜、家具等屬于大件定制品，不能重復使用，在運輸過程中會有可能碰撞摩擦，一米外看不清楚表面有凹凸或小地方有花都屬于正常現象，不能退換

合同附件：《預算單》《裝修手冊》《包干項目附件》《速算單》《宣傳單張》

《活動協議》《定金協議》《主材單》《施工圖紙》

甲方(戶主)： 乙方:

現住地址： 法定代表人：

郵 箱：

委托代理人： 授權委托人：

身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇十九

甲方：

乙方：

甲，乙雙方經過協商，甲方現將深圳市××區××××××路××號裝修工程事項達成如下協議：

一、甲方的粉面店裝修工程以包公，包料形式承包給乙方裝修：按預算項目內容施工，工程總造價人民幣玖萬捌仟元正(含管理費，不含稅)。合同一經簽訂，甲乙雙方均不得以任何理由單方終止合同，否則視為違約，一旦發生違約行為，違法方應賠償對方違約金人民幣伍仟元整。

二、工程款結算方式：乙方進場后甲方先付總工程款的30%，工程完成一半后付總工程款的50%，工程竣工驗收合格后三天內全部付清。

三、乙方保證在規定的20個工作日內完成(即 ××××年 ××月 ×× 日 至××××年××月 ××日)按雙方協商好形式驗收，保質保量完成整個工程，如超過規定的時間，每天罰款叁百元，如提前完工，每天獎勵叁百元，在施工過程中，必須按照甲方的要求時間進行施工，否則，造成甲方經營損失，乙方應負責一切的經濟損失。

四、在施工過程中，乙方須遵守安全生產和消防的有關規章制度，確保甲，乙雙方安全，不準違規作業，如因乙方違規作業而發生事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

五、工程未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本協議一式二份，甲方，乙方各執一份，具有同等法律效力

七、本協議自簽訂之日起生效

甲方： 乙方：簽名： 簽名：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇二十

發包方(以下簡稱甲方)：________________委托代理人：(或甲方代表)______________

單位：_______________________________住所地址：___________________________

聯系電話：___________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________單位名稱：___________________________

開戶銀行：___________________________營業執照號：_________________________

銀行帳號：___________________________委托代理人：(或乙方代表)______________

聯系電話：___________________________

本工程設計人：_______________________聯系電話：___________________________

施工負責人：_________________________聯系電話：___________________________

簽訂時間：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料(見附表二：乙方提供裝飾材料明細表);

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表);

(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細表)。

1.3工程期限_____天

開工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_____元。金額大寫：_____。(詳見附表三：工程報價表)

第二條工程設計

見重慶市住宅裝飾設計合同書(附后)

第三條甲方工作

3.1·委派_____為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

3.2開工前_____天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明·份，并向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.3負責提供水源、電源為乙方使用;

3.4負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系;協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

3.5如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，并承擔有關費用;

3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。

第四條乙方工作

4.1委派_____為甲方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

4.2嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火、安全、環境保護規定。做好施工現場管理，施工現場應配備干粉滅火器。

4.3保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。

4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。

4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條工程變更

工程項目及做法如需變動，雙方應協商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差后再施工，同時調整相關費用及工期(見附件五：工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

第六條材料供應

6.1按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場(見附表一：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收并辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。

6.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表二：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收;如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期

7.1因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其它情況。

7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。

7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第八條質量標準

本工程施工質量按下列第_____項標準執行;

(1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》

(2)雙方約定：_______________。

①施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。

第九條工程驗收、工程價款結算及保修

9.1甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。

(1)________________________________________________

(2)________________________________________________

(3)________________________________________________

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表六：工程驗收單);

9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

9.4工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清尾款。

9.5本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格簽并結清尾款后，填寫工程保修單(見附件八：工程保修單)。

9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。

9.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

第十條安全生產和防火

10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

10.2乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。

10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

10.4由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第十一條工程價款支付方式

1.合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付金額(元)占總金額的_________%

第一次合同簽定_________%

第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_________%

第三次木工和泥工全部完工_________%

第四次雙方驗收合格五日內_________%

2.其它方式：____________________________________________________________

第十二條違約責任

12.1甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。

12.2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。

甲方責任

1.未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建筑結構及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

2.未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

3.工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。

4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。

乙方責任

1.應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

2.未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。

3.由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元.

第十三條爭議解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.向__________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定

14.1因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將立即運到指定的___________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_____元(此費用不在工程價款內)。

14.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，有乙方負責安裝交付使用。

14.3乙方按合同約定和規范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。

第十五條附則

15.1本合同經甲、乙雙方代表簽蓋章后生效。

15.2本合同簽定后工程不得轉包。

15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十六條其它約定條款__________________________________

甲方代表(簽)：________________乙方代表(簽)：________________

《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇二十一

發包方：__________________

承包方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程的有關事宜，達成如下協議：__________________

第一條工程概況

1、工程地點：__________________。

2、工程面積：__________________。

3、工程承包項目：__________________。

4、工程承包方式：__________________。

5、工程期限_______天。

6、開工日期________年________月________日

第二條甲方責任

1、甲方指定先生為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協調，代辦各種證件等。

2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。

3、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，并做好筆錄，以便工程結算。

4、甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。

5、甲方在施工期間要經常到施工現場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。

6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。

第三條乙方責任

1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成全部工程。

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。

3、乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有松動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責。

4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，并保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。

5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。

6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。

7、工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50______________%給于獎勵。

8、乙方工地承包后要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止合同，造成施工損失由乙方負責。

第四條質量標準

雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質量驗收規范〉〉50210-20__。

施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第五條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。

1、墻體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、泥水、木工、工程完工。

3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規范施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。

5、住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應在接到通知后兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。

第六條工程付款方式

雙方談好價格后，乙方開工一星期后，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30______________%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80______________%工程款，工程驗收后，甲方應付乙方工程總量的95______________%工程款，余款5______________%在工程驗收后一年付清。

本合同未盡事宜，經雙方協商后可另定補充協議，補充協議與本協議共有同等的法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

甲方身份證號：__________________乙方身份證號：__________________

甲方電話：__________________乙方電話：__________________

簽約日期：__________________