在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇一

承租方(乙方)：

經甲乙雙方協議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

一、房屋所在地 ，戶型 ，月租金人民幣 。

二、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前_____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延，否則甲方有權終止合約，收回房屋。

三、租期：從 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。

四、費用：租約期內乙方還必須承擔租期內的_____________________費用。

五、押金：乙方向甲方繳納室內設施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應如數退還乙方(不計利息)。

六、室內設施：_______________________________________________________。

七、附注條文：

1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證件及復印件。

2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規。否則甲方有權終止合同，收回房屋并不退回押金。

3、乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設備，乙方應負責賠償經濟損失。

4、合同期滿如甲方房屋繼續出租，乙方在同等條件可享有租賃優先權。

5、甲乙雙方在租賃期內發生糾紛，可提請相關執法部門進行裁決。

6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。

八、補充條款：_________________________________________________________

甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________

水表止碼：___________ 電表止碼：___________ 煤氣止碼：___________

年 月 日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1、房屋座落于__號的__市__區__幢__號。

1-2、房屋房型為3室1廳2衛;該房屋建筑面積共113.9平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。

4-2、雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。

五、其他費用

5-1、乙方在租賃期內實際使用的.水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5-2、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六、甲方的義務

6-1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

6-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

七、乙方的義務

7-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八、甲方提供的設備如下：

1、熱水器 2、油煙機3、空調(3臺)4、洗衣機5、冰箱 6、床(3張)7、其他 。

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

9-3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3、本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。

10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯系地址： 聯系地址：

電話： 電話：

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業執照號)：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：年月日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇四

編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：。乙方：。

身份證號(或營業執照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六、家具型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，

農村個人房屋出租合同范本

第一次付款 元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：

承租方：

簽約日期：年 月 日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇六

出租人(甲方)：石家莊市住房開發建設有限責任公司

承租人(乙方)：

甲乙雙方就公共租賃住房租賃事宜達成如下協議：

一、出租房屋情況

該公共租賃住房坐落于(長安區建華北大街208號)(建華家園小區)，( )號樓( )單元 ( )室，建筑面積為( )平方米。

二、租金支付方式及租賃期限

1.租金標準：每月每平方米13.00元;該房屋的月租金合計 元。公共租賃住房租金收繳采取“先繳后補”的辦法。承租公共租賃住房的家庭預先按照市場平均租金價格交納房租，政府定期給予所交租金30%的補貼。乙方應于每季度最后一個月的25號前向甲方繳納下一季度租金。

2.租賃期限：自簽訂本合同之日起至20xx年6月30日止。

3.乙方中途自愿退出公共租賃住房的，須提前30天書面通知甲方。

4.租賃期滿后，乙方應持經市住房保障管理部門復核的《石家莊市公共租賃住房保障證》與甲方再續簽租賃合同。

三、房屋使用和退房要求

1.實施物業管理的小區，乙方與物業公司簽訂物業管理合同后方可入住。

2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施;乙方不得拆改房屋的結構;不得改動房屋的設施;不得擅自進行二次裝修。

3.甲方負責及時收取房租。

4.租賃期間，使用該房屋所發生的水費、電費、燃氣費、采暖費、通訊費、有線電視費、電信費、垃圾處置費、物業管理費等使用費均由乙方自行承擔，并由乙方辦理相應的開戶和變更手續。

5.退房時，乙方應結清上述的相關費用，向甲方出示繳費憑證，雙方辦理退房手續。

四、維修責任

在質量保修期內，房屋的維修由甲方負責。質量保修期滿后房屋自用部位的維修由乙方負責;共用部位、共用設施設備的維修按照有關規定執行。

五、解除本合同的條件

(一)在本合同租賃期限內，因乙方的家庭人口、收入和住房狀況發生變化，被取消保障資格，甲方有權單方解除本合同。乙方應于解除合同后六個月之內退出公共租賃住房。在此六個月之內，租金按照13元/㎡繳納房租，政府補貼部分取消。

(二)在本合同租賃期限內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除本合同，乙方應在接到甲方書面通知后三個月內退出公共租賃住房，在此三個月之內，租金按照13元/㎡繳納房租，政府補貼部分取消。：

1.未按規定時間入住;

2.擅自改變房屋用途和結構、設施的;擅自進行二次裝修的;

3.將承租的公共租賃住房轉借、轉租;

4.無正當理由連續6個月以上未在所承租的公共租賃住房居住的;

5.累計3個月以上未交納公共租賃住房租金;

6.利用租住的公共租賃住房從事違法活動的

7.其它違反公共租賃住房管理規定的行為。

(三)合同有效期內，乙方明確表示要退出公共租賃住房的。

六、違約責任

(一)租賃期間，乙方未按本合同規定的期限向甲方足額繳納租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，按20元/日計算。

(二)乙方未足額繳納租賃期間所發生的水費、電費、燃氣費、采暖費、通訊費、有線電視費、電信費、垃圾處置費、物業管理費等費用，乙方應按照相關部門和相關行業的規定繳納滯納金。

(三)本合同解除后，乙方未按規定的期限退房，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金，按30元/日計算。

(四)乙方未征得甲方書面同意擅自拆改房屋結構的;或擅自進行裝修的;或擅自改動房屋設施的，甲方有權責令乙方恢復原狀，同時，乙方應向甲方繳納違約金1000元。經甲方督促整改無效的，按照第五條第二款相關規定執行。

七、其他條款

1.甲乙雙方在履行本合同時發生糾紛，應協商解決，協商不成，可提交石家莊仲裁委員會仲裁。

2. 本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。

出 租 方： 承 租 人：

20xx 年 月 日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方共同協商一致，達成如下協議：

一、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、房屋年租金： 元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。在承租期間，乙方不得私自轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋。

三、期滿后，如乙方續租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。

四、乙方在租用期間，應愛護室內設備，如出現損壞應照價賠償。

五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。

六、乙方在租用期間，應注意用水電安全，如出現意外，由乙方負全部責任。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇八

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 聯系電話：

根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在上海市 的建筑面積為 ㎡房屋出租給乙方，作為 使用。

二、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(共計： 年 月)。

三、乙方每 月 日前向甲方繳納租金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付租房押金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)，作為履約保證金;合同期滿后如乙方無違反本合同條款之行為，甲方必須將押金全部退還給乙方。

五、乙方在租賃期間實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費及 等費用由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

六、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，則乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、甲方可提供的家俱及家電設備如下(或另附清單說明)：

1.水 ，電 ，煤氣 ;

2.電話 3.淋浴器 4.空調 5.彩電 .

6.冰箱 7. 洗衣機 8.家具 .

9. 其他 .

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，具有同等效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

年 月 日 年 月 日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇九

甲方(委托方)：______________

乙方(受托方)：______________

甲方于_______年_____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

二、房屋基本情況。

1、房屋名稱：_______

2、座落位置：_______

3、建筑面積：_______

4、房屋用途：_______

5、具體樓層：_______

三、委托權限。

1、房屋的出租和日常管理;

2、房屋的物業管理;

3、房屋的相關設施設備的維護與管理;

4、法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

四、委托期限委托期限為_______月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從_______年_____月____日起_______年_____月____日止。

甲方(蓋章和簽字)：_______乙方(蓋章和簽字)：_______

_______年_____月____日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋情況為：面積：▁▁平方、結構：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年

(二)租賃期滿，，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。

第三條 租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第五條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。

(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(□ 水費 / □ 電費 / □ 燃氣費/ □ 有線電視費/ □ 物業管理費等費用。

(三)水表底數 、電表底數 、燃氣表底數

(四)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。

第七條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第八條 轉租

(一)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第九條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十條 合同的解除

(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇十一

出租方：__________ (以下簡稱甲方) 承租方：__________ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協商達成如下租賃合同：(產權證及雙方身份證復印件另附)

一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

二、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

四、租金：月租金為______元，在租賃期內，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。

五、其他費用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付。

六、甲方責任：

1、在租賃期內，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞，則由乙方負責維理。2、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的房租。

七、乙方責任：

1、乙方要按規定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔所有的費用。3、租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。

十、本協議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。 十一、在租賃期內，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算，并扣除保證金。

十二、補充條款：_________________水表抄見數：_____ _________________________電表抄見數：_____ _________________________煤表抄見數：_____ 甲方簽字：

聯系電話：

地址：

乙方簽字： 聯系電話： 地址： 身份證號： 身份證號：

首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字：

年 月 日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

1、房屋產證編號：____________________

2、附復印件。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位于______省______市。

2、出租房屋為__________________

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方雙方應提供資料：

甲方身份證復印件

乙方應提供常住人員身份證，可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為稅后人民幣______房屋出租(不包括水、電、氣、衛生費、有線電視費、寬帶等)。

2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季______元整。

第六條合同簽訂特殊約定：

3、乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣______元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

(2)如果發生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租金十天的，甲方有權收回房屋。

第十二條其他約定事項

1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)。

2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。

3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。

第十三條房屋中清單如下：

第十四條本合同自雙方簽字后生效。

第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

身份證號碼：_____________身份證碼號：_____________

電話：____________________電話：___________________

地址：___________________地址：____________________

簽字日期：______年______月______日，簽字日期：______年______月______日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇十三

甲方九龍坡區華巖鎮華巖村二社124，單間配套，為明確雙方的權益和責任，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。

1、出租時間：20xx年2月15日起

2、租金交納方式：

每月352元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額： 元整。物管費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔。

3、乙方在承租期內，需交納保證金 元整，作為房屋，門窗，空調，電視，洗衣機，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。

4、乙方在承租期內，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應負全部責任。

5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇十四

出租人(甲方)： 合同簽訂地：

承租人(乙方)： 身份證號碼：

雙方在平等自愿基礎上就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋的基本情況

1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經濟開發區。房屋為上下兩間，房屋使用面積為 平方米(其編號為 )。房屋類型為非居住，結構為框架。

2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為商業門面經營之用，并嚴格遵守國家有關房屋使用的規定。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內未征得甲方書面同意不擅自改變上述約定的使用用途。

3、在乙方租賃期限內，甲方允許乙方經營合法的餐飲行業。

三、房屋的交付和租賃期限

1、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應當如期歸還。乙方如需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前2個月，向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同

四、租金及支付方式

1、自租賃日當日起計算年租金。該房屋年租金為￥ 元/平方米/年，年租金總額為 元

2、乙方應于每年 月 日一次性支付本年租金。若逾期支付的每日按當年度租金總額的萬分之五計算滯納費用。

3、乙方向甲方交納 元作為租賃保證金，待租賃期滿如無任何問題一次性返還。

五、租賃期間發生的其他費用

在租賃期間，乙方使用該房屋發生的水、電、煤氣、通信等費用由乙方自行承擔。水、電費由甲方依據自來水公司供電局發票及各家水電表數據分攤后向乙方收取。乙方自甲方開具收據后三天內支付全額款項。

六、房屋的使用要求和維修責任

1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全狀態。甲方需對該房屋進行檢查養護。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內無償使用該房屋內的原有設施。乙方如需增設附屬設施或裝修改造，必須事先征得甲方書面同意。并且必須符合消防等相關規定和不影響房屋結構的前提下方可改造。

4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協調，在不影響其他承租戶前提下，并經有關部門許可辦理有關手續方可進行廣告宣傳，各項費用均由乙方負擔。

5、乙方在租房期間應遵照《江蘇省消防條例》等有關規定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現“三合一”現象。

6、乙方從事餐飲業的，只可在門店內部進行餐飲制作、搭建桌椅等，不得在門店外圍進

行上述事項。若甲方發現乙方有違反本條約定事項的，有權向乙方送達整改通知書，要求乙方進行整改工作，若乙方在整改通知書規定的整改時間屆滿后仍未達到整改要求的，則甲方有權單方解除本合同并不予退還租賃保證金。

7、乙方從事商業行為造成排水排污等管道堵塞的，甲方有權以整改通知書形式要求乙方負責進行疏通清污，費用由乙方承擔。若乙方在整改通知書規定的整改時間屆滿后仍未達到整改要求的，則甲方有權單方解除本合同并不予退還租賃保證金，并有權按照本合同第十項違約責任規定要求乙方支付違約金。若保證金不足以彌補甲方整改費用的，甲方有權進一步向乙方追償。

七、房屋的返還

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿前15日內通知甲方，并在合同

到期日將房屋返還。否則，甲方可采取相關措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并結清相關費用。若甲方驗收認為房屋及原附屬設施有損壞的，甲方有權扣除相應保證金，若保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權進一步向乙方追償。

八、租賃期內，乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉租給第三方。

九、雙方免責情況

1、該房屋占用范圍內土地使用權被依法提前收回。

2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危房。

十、違約責任

出現下列情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同。同時違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對方造成實際經濟損失的，還應賠償造成的損失。

1、甲方未能按時交付該房屋，經乙方催告15日仍未交付;

2、甲方交付的房屋不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;

3、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞;

5、乙方擅自轉租房屋;

6、乙方不按本合同約定的期限或標的支付租金。

7、本合同約定的其他事項。

十一、乙方需向甲方提交相應的有效證件。如：身份證、營業執照、稅務登記證等，以便甲方備案

十二、本合同自雙方簽字后生效。

十三、合同爭議和解決：甲乙雙方就履行本合同發生的糾紛，應協商解決;協商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。

十四、未盡事宜

1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

2、合同簽訂后，一方入場裝修前，需與甲方辦理交接手續，如：水、電表起初數，裝修

注意事項等。

3、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如乙方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

4、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

授權代表：

瀘州房屋出租合同 住房出租合同文本篇十五

甲方：______________乙方：______________丙方：______________

代理人：______________代理人：______________代理人：______________

身份證號：______________身份證號：______________身份證號：______________

經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將北京市______________區______________小區______________室

共計面積______________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為______________元(人民幣),付款方式為______________,起租日為________年______月______日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金____________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

代理人：____________代理人：____________代理人：____________

______年______月______日