在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

農村廠房轉讓合同篇一

受讓方：孫**（以下簡稱乙方）

根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。

二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。

（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權利和義務

（1）自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，

以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

（2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。

四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

證明人：證明人：

年 月日

農村廠房轉讓合同篇二

轉讓方（簡稱甲方）：

受讓方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方經多次友好協商，自愿達成以下協議，具體條款如下：

甲方現有位于，廠房棟層，占地面積m2，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。

此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續稅（費）用，（除土地使用費轉讓前由甲方交付外）。甲方應幫助乙方辦理過戶手續，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。

1、乙方應于本《協議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），并應于本協議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣_____元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方。余款人民幣元經甲、乙雙方協商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。

2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。

1、甲方應于收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。

2、甲方收到上述房地產價款后，甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經濟損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。

4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業并行使一切權利。

5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。

1、本《協議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。

2、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協議沖突，以本協議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。

轉讓方（甲方）：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方（乙方）：

法人代表：

乙方代理人：

本《協議》簽訂日期：

本《協議》簽訂地址：

農村廠房轉讓合同篇三

雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。

（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在______以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方（簽章）________乙方（簽章）________

________年____月____日________年____月____日

農村廠房轉讓合同篇四

出賣人：

注冊地址：

社會統一信用代碼：

聯系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

聯系電話：

地址：

郵政編碼：

委托代理機構：

注冊地址：

社會統一信用代碼：

聯系電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】

【法定代表人】

姓名：

國籍：

【身份證】

【護照】

【營業執照注冊號】：

聯系電話：

地址：

郵政編碼：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

聯系電話：

地址：

郵政編碼：

買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

第1條轉讓標的

1.1賣方擁有位于的一幅工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權面積：平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：;(其他信息詳見房地產權證)

(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

第2條轉讓標的概況

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的.進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

第3條轉讓價款

轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。

第4條交易定金

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應向買方出具定金收據。

第5條【付款方式】

5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成后日內，買方應當將支付至上述資金監管賬戶。

5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。

5.3剩余作為交房保證金(其中為房產稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：

(1)本合同第九條所述之交接確認文件;

(2)本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。

第6條賣方指定代理人

6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。

6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯系電話：

6.3本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。

賬戶一：開戶銀行：賬號：

賬戶二：開戶銀行：賬號：

6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。

第7條過戶

7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

7.3買方應于本條7.2款約定的合同義務履行完畢后的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶付清全部合同價款。

7.4過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。

7.5過戶登記手續完成后，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

第8條稅費承擔

8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：

(1)契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。

(公司)所得稅由賣方自行承擔。

(2)此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。

8.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

第9條交接

9.1雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。

9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。

9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。

9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。

9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

第10條合同解除及變更

10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第11條違約責任

11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。

11.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

第12條法律適用與管轄

因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。

第13條合同數量及效力

本合同一式份，買賣雙方各執份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方：(蓋章)

法定代表人：

年月日

買方：(簽字/蓋章)

法定代表人：

年月日

農村廠房轉讓合同篇五

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就甲方將其權屬的工業廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

本協議轉讓的工業廠房原屬于，位于，廠房面積約為平方米。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

3、交付后，上述工業廠房的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何使用權利和義務。

1、廠房總價分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣元(大寫元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。

2、__年__月__日前甲方把廠房交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_元(大寫元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。

3、余款人民幣_元(大寫元整)于年月日之前付清。

1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

1、如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

4、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日