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商場拆鋪協(xié)議店面拆除篇一

乙方：________

第一條合作方式：

1、甲方將其所有的位于天津市________項目所在地________的________的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括________的停車廣場房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場。

2。乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。

3。甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作。

第二條合作期限：

甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自________年________月________日到________年________月________日止，從合作市場開業(yè)時起算。

第三條合作條件：

1、甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所；

2、可租面積按實際測量計算為準(zhǔn)。

3、乙方對該項目的招商出租率（按可租面積計算）達(dá)到80%以上；

4、甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣________整（￥________）。付款方式為________。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議（一）。

5、平均租金低于________元/平方米/月，乙方只收取全年管理費的________%。

6、乙方應(yīng)于________年________月________日前完成該項目的招商工作。

第四條甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計、經(jīng)營管理要求對全部的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。

2、為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于________年________月________日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

5、甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實性。

第五條乙方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和招商客戶資源用于合作公司。

2、負(fù)責(zé)對房屋的裝修進行整體設(shè)計，并于________年________月________日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。

3、負(fù)責(zé)合作市場前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后天（即________年________月________日）使市場能開張營業(yè)。

第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：

1、甲、乙雙方合作公司名稱為廣場，注冊資金為________元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為________%和________%，雙方均已人民幣出資。

2、該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長（法定代表人），乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。

3、甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

4、甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

5、合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條合作公司的費用分擔(dān)方式：

1、對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分________年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

2、合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

3、合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見補充協(xié)議二）

4、甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的'欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條利潤分配：

1、利潤是指為按上述費用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

2、利潤按以下原則分配：

（1）以市場第一年合同約定的租賃平均價格（即________元/月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為________為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

（2）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)（含12%），乙方得高出部分的________%作為利潤分成。

（3）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的________%作為利潤分成。

3、合作公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。

第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1、合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有""的企業(yè)名稱。

2、合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條違約責(zé)任：

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金________元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

第十一條其他約定：

1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2、本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4、本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

商場拆鋪協(xié)議店面拆除篇二

乙方：____

甲方將位于區(qū)___樓___展位，計㎡的場地作為乙方進場經(jīng)營場地（面積數(shù)含走道分?jǐn)?、立柱、墻體、電力、消防設(shè)施等占用的面積），品牌為。（經(jīng)營期間乙方若需增減、調(diào)整品牌或品種，須書面申請，報甲方同意后，方可執(zhí)行）。

2、租金付款方式及政策:

3、政策:

ａ、租賃面積計算方式：____實際面積加實際面積的×1.14計算。電費每度___元。（以實際使用數(shù)計算）。

ｂ、如乙方未按時交納租金則甲方每天按季租金總額的３％向乙方收取滯納金。如７日后乙方仍未繳納，則視為乙方單方面違約。

ｃ、若租賃期限有不夠一個月的零頭天數(shù)，則零頭天數(shù)的租金在支付首期租金時一并支付。

4、當(dāng)月進場經(jīng)營費、物業(yè)管理費和推廣費的付款方式：____先付后用，每月10日之前付清。

5、本協(xié)議履行期滿前，雙方如有意延長進場經(jīng)營期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂書面進場經(jīng)營協(xié)議，同等條件下，乙方有優(yōu)先進場經(jīng)營權(quán)利。

乙方在簽訂本協(xié)議時，必須向甲方交納商品質(zhì)量保證金計___元，如遇乙方出現(xiàn)商品質(zhì)量投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方一個月內(nèi)補足保證金。乙方退場后滿壹年，經(jīng)甲方核實所售商品和服務(wù)無質(zhì)量糾紛及遺留問題，則甲方如數(shù)退還該保證金（不計息）。但乙方對客戶承諾的質(zhì)量保證期限超過一年的，則按其承諾期執(zhí)行并退還保證金（不計息）。國家行業(yè)對“三包”期限另有規(guī)定的按國家行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。上述期限，均從實際退場時起算。前述“不及時”是指質(zhì)量投訴明確責(zé)任后，五個工作日內(nèi)不及時處理。

1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取進場經(jīng)營費和物業(yè)管理費等費用。

2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一著裝（費用由乙方承擔(dān)），統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理，對于違紀(jì)者，甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。

3、甲方應(yīng)廣泛聽取搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制度各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理和服務(wù)。

4、在乙方進場經(jīng)營期內(nèi)向乙方有償提供進場占用經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。

5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展，負(fù)責(zé)商場公共部分照明用電和生活用水。

1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，所聘營業(yè)人員須向甲方辦理好備案手續(xù)，交納管理保證金，佩戴甲方統(tǒng)一制作的服務(wù)證上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納進場經(jīng)營費，如不按時交納，甲方有權(quán)終止進場經(jīng)營協(xié)議，并對乙方展位內(nèi)的商品貨物進行處理，作為所欠進場經(jīng)營費及其他費用，并追究乙方的違約責(zé)任。

4、乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證照文件，產(chǎn)品必須三證齊全。乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量，需按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果違反該規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)、若有違法，責(zé)任自負(fù)。

5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證商場的正常運行。如果乙方自行停業(yè)2天以上，則視為自動放棄進場經(jīng)營協(xié)議，甲方有權(quán)收回場地并對場地內(nèi)的物品進行處理。

6、乙方在制訂銷售價格時，應(yīng)以直銷為原則，反對暴利，平抑物價，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及商場統(tǒng)一折扣政策。保證同一品牌、同一產(chǎn)品，在同在城市中，在甲方商場銷售價為最低價。

7、乙方在進場經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方同意后方可施工，裝修時不得改變和破壞展廳外型原結(jié)構(gòu)及實施影響人員疏散的裝潢，應(yīng)使用國家合格及符合消防安全要求的裝修材料。對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

8、乙方將經(jīng)營場地專讓他人，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方可以解除協(xié)議、收回場地；乙方與他人合作經(jīng)營需報甲方備案，如刻意隱瞞或不告知甲方，視同乙方轉(zhuǎn)讓行為，甲方可解除協(xié)議收回場地。

9、乙方應(yīng)自行繳納商位內(nèi)照明設(shè)施電費及空調(diào)費。

10、乙方必須參加由甲方統(tǒng)一組織投保的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

11、乙方廣告牌、燈箱的制作與安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料制作。

12、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，采取必要的防火措施，做好消防安全工作。因乙方在展位內(nèi)吸煙，亂拉亂接電線亂用電器，將明火、易燃易爆物品帶進場或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

1、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物,自行負(fù)責(zé)商位內(nèi)的.衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

2、乙方不得將經(jīng)營場地作為倉庫使用。

3、乙方如在協(xié)議期內(nèi)提前撤場，則不享受甲方所給予的優(yōu)惠條件。

4、關(guān)于促銷活動條款約定：____促銷活動是商場為各經(jīng)營戶統(tǒng)一組織的，促銷費用應(yīng)由各經(jīng)營戶承擔(dān)。商場為鼓勵經(jīng)營戶參加統(tǒng)一的促銷活動，促銷費用按比例分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤秊槊看位顒蛹?xì)則中規(guī)定商場應(yīng)承擔(dān)的部分。

5、乙方需到甲方指定銀行開設(shè)賬戶，以便于雙方資金結(jié)算。

必須提前兩個月書面通知甲方，并在不拖欠甲方任何費用的前提下辦好所有手續(xù)。乙方的所有固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、破壞。

（1）不按時向甲方交納進場經(jīng)營費、物業(yè)費和推廣費等費用；

（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的；

（4）違反甲方管理制度，造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的；

（5）不妥善使用、維護公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的；

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理。

經(jīng)進場經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔(dān)，雙方不作違約。

1、雙方友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。

4、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)簽章后即生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽章：____乙方簽章：____

商場負(fù)責(zé)人：____法定代表人：________

經(jīng)辦人：____經(jīng)辦人：____

日期：____日期：____

商場拆鋪協(xié)議店面拆除篇三

乙方：

一、 將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見清單)，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。

二、 新合作經(jīng)營的**大酒店共計資金100萬元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔(dān)任。

三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進行清點核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。

3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

4、 在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟權(quán)利。

四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方在合同簽訂后24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入**大酒店賬務(wù)(其中26萬元歸甲方獨有，25萬元為**大酒店按股共有)。

2、 乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

3、 配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利。

五、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、 本合同自簽訂后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商場拆鋪協(xié)議店面拆除篇四

乙方： 公司

經(jīng)營方式：

1 、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境衛(wèi)生，服務(wù)。

3 、甲方提供廚房、設(shè)備及操作所用的水、電，燃料，住宿(可面議)。

承包期限：

自年月日至年月日

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

a 甲方權(quán)利和義務(wù)：

1 、甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。

2 、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工教育。

3 、提供餐廳服務(wù)設(shè)施(餐廳、廚房設(shè)備、餐具)，有關(guān)設(shè)備經(jīng)登記造冊后交乙方簽收后使用。

4.甲方就餐員工應(yīng)自覺維護公共衛(wèi)生，(骨頭、殘渣)不得倒在地面和桌上，就餐員工應(yīng)自覺的將殘渣倒入桶內(nèi)。

5.甲方不定期對乙方提供食物或飯?zhí)貌少彽脑锪线M價抽查。

b 乙方權(quán)利與義務(wù)：

1 、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

2 、乙方必須按時供應(yīng)甲方工作各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，營養(yǎng)搭配。

3.嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的要求和伙食標(biāo)準(zhǔn)為員工供應(yīng)可口的飯菜，確保所有采購的蔬菜、禽類、肉類、油新鮮并符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方定期對飯?zhí)眠M行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。

5 、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證，并在工作期間著統(tǒng)一的服裝工帽、口罩、一次性手套，衣服保持整潔。

6 、乙方必須嚴(yán)格操作規(guī)程，正當(dāng)使用和愛護甲方的廚房設(shè)備。若有正常損壞乙方應(yīng)及時向甲方報修，若因不及時報修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負(fù)責(zé)。

7 、節(jié)約水、電、氣的用量，杜絕浪費現(xiàn)象。

8 、乙方派出人員，必須遵守甲方各項規(guī)章制度。

9 、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負(fù)責(zé)。

四、結(jié)算方式：

乙方以收取餐券，刷卡或報餐為結(jié)算憑證，每月日為雙方結(jié)算日期;甲方必須以現(xiàn)金準(zhǔn)時付款。

五、違約責(zé)任：

六、合同變更和解除：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同有關(guān)條款進行變更，如一方要求解除合同，須提前一個月書面通知對方。

七、爭議解決：

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向所轄法院訴訟，本合同簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表人：代表人：

年月日年月日

商場拆鋪協(xié)議店面拆除篇五

承包人(乙方)：

為了適應(yīng)市場經(jīng)濟的要求和企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營機制的需要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工程建設(shè)項目承包經(jīng)營事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包范圍

甲方將其承攬的工程建設(shè)項目的施工業(yè)務(wù)，交由乙方實行責(zé)任承包經(jīng)營。

二、承包方式

l、乙方從事的經(jīng)營活動是甲方經(jīng)營活動的組成部分，甲方對乙方實行領(lǐng)導(dǎo)和管理，并對乙方的具體工作進行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。

2、乙方應(yīng)當(dāng)全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的施工承包合同約定條款，確保在約定工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)，切實履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和安全生產(chǎn)責(zé)任。

3、乙方單獨建立財務(wù)賬簿，獨立核算，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因承包經(jīng)營期間發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)。

三、承包金的交納

日之前付清。

2、該項目在施工中，建設(shè)方擴建或圖紙變更增加的工程造價按規(guī)定應(yīng)向甲方補交管理費。

3、乙方逾期交納承包金的，應(yīng)按逾期交納金額每目萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

四、工程價款的撥付和使用

1、建設(shè)單位支付的工程價款，包括預(yù)付款、進度款和結(jié)算款，無論建設(shè)工程施工合同如何約定，均應(yīng)先行進入甲方銀行賬戶?？凼展芾碣M及保證金后，三日內(nèi)返還項目部。

2、乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)向甲方移交竣工資料，并向甲方出具無拖欠款項和其他遺留問題的承諾書，經(jīng)甲方審核后，甲方將剩余工程價款立即撥付乙方。

3、甲方不正當(dāng)遲延撥付工程價款的，應(yīng)按遲延付款數(shù)額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

五、安全和質(zhì)量管理

乙方應(yīng)堅持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，抓好施工人員的安全生產(chǎn)教育工作，切實保障施工安全措施到位，保證施工人員的生命健康安全。辦理工程保險及購買施工人員安全保險，具體見安全責(zé)任狀。

六、違約責(zé)任

1、如因乙方未能全面履行本合同或者違反法定義務(wù)，導(dǎo)致與建設(shè)單位、有關(guān)債權(quán)人或者施工人員等發(fā)生爭議，或者導(dǎo)致甲方受到行政處罰的，對于甲方遭受的全部損失，乙方應(yīng)當(dāng)全額承擔(dān)。

2、因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級的行政處罰的，甲方除有權(quán)依照約定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)要求乙方在10萬元以上50萬元以下的范圍內(nèi)支付違約金;導(dǎo)致甲方受到吊銷資質(zhì)證書的行政處罰的，甲方則有權(quán)要求乙方支付500萬元賠償金。

3、偽造甲方印章或者私刻含有“殷祖古建”、“殷祖園林”等字樣的單位印章或者項目部印章承接工程的甲方將依法追究。

七、其他事宜

l、甲乙雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)當(dāng)本著合同嚴(yán)守、互諒互讓的原則積極協(xié)商解決，因協(xié)商不成而成訟的，勝訴一方支出的律師服務(wù)費由敗訴一方承擔(dān)。

2、本合同如發(fā)生爭議，由甲方住所地人民法院管轄。

3、乙方在訂立本合同時應(yīng)當(dāng)交納元履約保證金，并提供乙方及其配偶身份證、戶口簿的復(fù)印件，以及乙方及其配偶名下所有房產(chǎn)的權(quán)屬證書或購房合同、車輛行駛證的復(fù)印件。履約保證金在乙方負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)保期滿后20日內(nèi)不計息返還。

4、乙方自愿為甲方履行本合同提供保證金擔(dān)保。

5、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方：湖北殷祖古建園林工程有限公司(蓋章)

乙方：

簽名：

年 月 日

商場拆鋪協(xié)議店面拆除篇六

乙方：__________

第一條基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書。

第二條專柜設(shè)立

1、甲方商場_____樓提供_____平方米的場地，經(jīng)營品牌系列品種的商品；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進場費。

2、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計、裝修的費用，具體方式為：__________

3、合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。

第三條結(jié)算方式及要求

1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤提成；

4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額（計算方式：當(dāng)月保底利潤額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點+廣告促銷費扣點+條形碼費扣點+電費%扣點]）當(dāng)乙方_____個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按_____%提成；當(dāng)乙方_____個月實際銷售額未達(dá)到保底銷售額時，乙方應(yīng)按保底利潤額在_____個月內(nèi)補齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營位置及面積；如乙方連續(xù)_____個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議；中途停止經(jīng)營的按實際經(jīng)營月度結(jié)算。

6、甲方在扣除提成及相關(guān)費用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。

7、甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。

8、以甲方電腦實際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。

第四條供貨方式及要求

2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

第五條經(jīng)營期限

2、協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。

3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。

第六條甲方責(zé)任

1、有償提供商場的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施；

2、提供商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理條件；

3、對乙方派遣的人員進行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機會；

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

5、負(fù)責(zé)商場的統(tǒng)一收銀；

6、對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權(quán)。

第七條乙方責(zé)任

（一）商品管理

2、乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。所有商品的出貨（退貨、換貨、撤貨等）須經(jīng)甲方采購部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗并依規(guī)定的出口進出。

10、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)箋費用及損失。

（二）價格管理

2、商品零售價格以_____（a甲方訂價；b乙方訂價）。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權(quán)單方降價、增加扣點_____%或終止本協(xié)議。

3、同類商品在同城其它商場或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價、增加扣點_____%或終止本協(xié)議。

4、商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應(yīng)按實際銷售額的_____%承擔(dān)。

5、甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前，乙方應(yīng)對甲方所受的損失給予等值補償；如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現(xiàn)象，乙方應(yīng)按該部分商品實際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。

（三）人員管理

2、乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽或權(quán)益的，乙方負(fù)連帶責(zé)任。

（四）商場管理

10、乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動所所作的一切調(diào)整；

第八條協(xié)議變更、解除和終止

第九條其它約定事項

第十條本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。

第十一條違約責(zé)任及爭議的處理

聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護供應(yīng)商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、其他事項

本合同自_________年________月________日起生效。合同正本一式________份，聯(lián)營各方各執(zhí)一份，副本一式________份，分別送________等單位各1份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

商場拆鋪協(xié)議店面拆除篇七

一、合伙人共同出資購買貨車一輛(車牌號為川 )，其中甲乙雙方各占百分之 五十 。

二、以甲方名義進行貨車登記，以甲方名義開展貨物運輸?shù)葘ν饨?jīng)營管理業(yè)務(wù)。

三 、甲、乙雙方共同對該貨車進行經(jīng)營管理，經(jīng)營管理過程中所需要的的資金由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)一半。

四、經(jīng)營管理過程中，如出現(xiàn)意外風(fēng)險、虧損風(fēng)險等風(fēng)險責(zé)任，由合伙人共同承擔(dān)，其中甲方占百分之五十 ，乙方占百分之五十 ，雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、在經(jīng)營管理過程中，重大事務(wù)(收入或支出的錢數(shù)在 元以上)的決策須由合伙人協(xié)商一致才可確定。

六、經(jīng)營管理過程中，應(yīng)當(dāng)設(shè)立賬本，每月末，合伙雙方都要對經(jīng)營貨車的收支情況進行核對，并簽字確認(rèn)。

七、對該貨車的經(jīng)營所獲得的利潤應(yīng)按投入的比例進行分配，其中甲方占百分之五十 ，乙方占百分之五十 ，但分配前必須先行支付合理的開支。

八、任何一方都可以提前一個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合伙經(jīng)營貨車的請求而撤出合伙。

九、合伙終止時，雙方須進行合伙清算，按前面約定的比例承擔(dān)責(zé)任或分配利潤。

十、合伙終止后，該貨車歸合伙人哪一方所有及該貨車的市場價格均可以協(xié)商確定;如在協(xié)商時達(dá)不成一致意見，合伙當(dāng)事人可以以競價方式取得該車的所有權(quán);如均不愿意取得該貨車的所有權(quán)，則可以將該車拍賣。

十一、一方違約，要賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

十二、甲乙雙方共同聘請該貨車的駕駛員，駕駛員由甲乙雙方共同協(xié)商一致后方可確定;任何一方不得私自聘請駕駛員，否則聘請合同無效。

十三、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，合伙人之間如發(fā)生沖突，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議自雙方簽字起即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________