在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇一

身份證號：

抵押人名稱(以下稱乙方)：

身份證號：

為確保 與 借款合同，合同編號為 (以下稱主合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

房產(chǎn)權證號碼：

房屋地址： 房屋面積：

房屋所有權人：

抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。

第二條 甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫 )。借款用途：用于 。借款利率：按每月 計算。借款期限為 年 月 日到 年

月 日止。

如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

胯款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣 萬(大寫 )日期 年 月 日。

本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

第三條 抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權的各項費用。借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算，一年為期限，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至 年 月 日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權人所有。

第四條 抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條 雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。

第六條 抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！Ｒ曳讲荒芴峁﹥r值相當?shù)膿５模追娇梢赃x擇提前處分抵押物以行使抵押權。

第七條 抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。

第八條 以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權人所有。

第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 違約責任

1.乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權。

2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

第十二條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

抵押權人名稱(甲方)： 抵押人名稱(乙方)：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇二

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：________

保證人及第三方(丙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市 (區(qū)/縣) 路 _______________________________，建筑面積為 平方米，房屋用途為商鋪。

2、甲方告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。

1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營________ 加盟店，非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意，不得擅自變更用途。

2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實際承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關系。

3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對外轉(zhuǎn)租的，丙方有權接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除本合同，并追究其違約責任。

1、甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：

該房屋租金每天每平方米人民幣 元，合計每月租金為人民幣 元，年租金 元;在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元。

2、租金每 (月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內(nèi)，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。

3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門的賬單后支付。

4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：

銀行賬號：

開戶人：

開戶行：

1、乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金計人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。

3、因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。

1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。

2、裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費用。

1、租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外)。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。

2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修。如甲方在合理的時間內(nèi)未進行修復的，則乙方有權自行維修，費用由甲方支付。

4、如因不可抗力原因，導致該房屋損壞的，雙方互不承擔責任。

5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于 kw;預留 個外掛空調(diào)位置。

1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責實施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導致的財產(chǎn)損失或人員傷亡事故。

2、在租賃期內(nèi)，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。

1、租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結清各自應當承擔的費用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模瑧獙ψ赓U物內(nèi)的裝修予以評估作價后，對乙方的裝修損失進行補償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳讲坏弥鲝堁b修損失。

2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結構損壞的，乙方須承擔賠償責任。

1、丙方對乙方在本合同項下所應當承擔的全部義務承擔連帶保證責任。

2、租賃關系終結時，甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務。

十一、解除、終止本合同的條件

1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔責任。

2、租賃期滿，本合同自然終止。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔責任： ①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

②該房屋因社會公益被征用的;

③該房屋因城市建設需要被納入城市拆遷范圍的;

④該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、合同任一方欲提前解除租賃關系的，應當提前1個月以書面方式通知對方，并承擔相應的違約責任。雙方應當在擬終止租賃關系之日前辦理房屋的交接，因一方原因?qū)е聼o法或逾期辦理交接的，該方應當對擴大損失部分承擔責任。

十二、違約責任

1、甲、乙、丙三方同意，在發(fā)生下列情形之一時，守約方有權解除本合同。違反合同的一方，應向相對方支付相當于同期月租金的 倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

①甲方交付的該房屋不符合本合同的約定;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

②甲方未及時維修房屋及其附屬設施，導致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的;

③其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營的;

④乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過 個月，且經(jīng)書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的;

⑤因乙方原因?qū)е伦赓U物主體結構損壞，無法繼續(xù)使用的，丙方亦不愿意接受的。

2、若乙方違反第二條之規(guī)定，或發(fā)生如下情況之一的，丙方有權取代乙方成為該房屋的唯一合法實際承租人，丙方行使該權利的，自丙方書面通知甲方送達之日起即告生效：

①乙方死亡或喪失完全民事行為能力的;

②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強制措施的;

③乙方發(fā)生重大財務問題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關系的;

④乙方在經(jīng)營加盟店期間有違法經(jīng)營情況，被行政部門行政處罰的;

⑤乙方經(jīng)營之加盟店嚴重虧損，丙方認為有必要收回加盟權自行經(jīng)營的; ⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度，與丙方發(fā)生法律訴訟的; ⑦乙方單方欲終止租賃關系的;

⑧其他丙方認為有必要收回加盟權的情況。

十三、稅費、規(guī)費承擔

1、甲方、乙方應依照法律規(guī)定各自按時繳納稅收和有關費用。

2、所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續(xù)費(如有)將由甲方與乙方各負擔一半。

十四、郵寄

1、依據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關文件而發(fā)出的所有通知、單據(jù)均采用書面形式，并用快遞或掛號發(fā)至對方。

2、使用快遞發(fā)送的，在發(fā)出后視為收訖;使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件，在掛號信寄出五日后視為收訖;國外郵件，在掛號信寄出三十日后視為收訖。

3、雙方的聯(lián)系地址為本合同上所列地址，任何一方變更地址，應及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導致的損失由其自行承擔。

十五、其他

1、本合同自雙方簽(章)后生效。由甲方負責向房屋所在地區(qū)辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款、附件。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、本合同一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

代理人： 代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方：

電話：

代理人：

日期： 年 月 日

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇三

抵押權人名稱(以下稱甲方)： 身份證號：

抵押人名稱(以下稱乙方)： 身份證號：

身份證號：

為確保 與 借款合同(以下稱主合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、乙方自愿將其享有處分權的位于沈陽市 建筑面積 平方米的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。

第二條、本合同項下抵押房屋共作價人民幣(大寫) 萬元整，抵押率為百分之 百 ，實際抵押額為人民幣(大寫) 萬元整，(小寫) 元整。

第三條、抵押擔保范圍為主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權的各項費用。

第四條、抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。

第六條、抵押物抵押期間由于乙方的'過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！Ｒ曳讲荒芴峁﹥r值相當?shù)膿５模追娇梢赃x擇提前處分抵押物以行使抵押權。

第七條、抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。

第八條、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的：

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的：

3.處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的：

第九條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條、違約責任

1.乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權。

2.乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。甲方可視請況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額的20%的違約金。

3.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4.應履行本合同發(fā)生糾紛的雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可訴至沈陽市皇姑區(qū)人民法院。

第十一條、本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔。

第十二條、本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十三條、本合同一式五份，甲、乙、借款人各執(zhí)一份，房管局報抵押存檔二份。

抵押權人名稱(甲方)：

抵押人名稱(乙方)：

擔保人名稱：

___年____月____日___年____月____日

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇四

房屋買賣合同擔保借款范本一

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：)

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方義務

(一)甲方義務：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與

第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解;

3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：

訂立時間：________年____月____日

房屋買賣合同擔保借款范本二

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條 抵押期限

抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同

第七條

第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：______ 抵押權人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

________年____月____日訂立

房屋買賣合同擔保借款范本三

借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。

五、借款期限________年，即由________年____月____日起至________年____月____日止。貸款利率為月息 。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月____日前向乙方歸還貸款，本息 元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過兩次。逾期超過一個月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

1。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十

一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十

二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十

三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十

四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》

第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十

五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十

六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇五

借款方____________

貸款方____________

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣____________元，用于購買、建造自用住房。售房單位為。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。

四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為_______元，擔保________元貸款的償還。

五、借款期限______年，即由______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率為月息。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月______日前向乙方歸還貸款，本息____________元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期______月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過兩次。逾期超過_______月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在________月內(nèi)無條件償還。

1。甲方在貸款期內(nèi)_______月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后________月未還清全部貸款本息的

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于________月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。_______月后仍未歸還的，乙方有權從其在____________開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：_____

甲方簽名：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

乙方簽名：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

還款保證人簽名：_____

地址：_______________________

電話：_______________________

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇六

合同編號：__________________

（以下簡稱甲方）：_________ 立合同人

（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方因借款事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫_________ ，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù)。

二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。

三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。

四、本契約書的債權，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議。

五、擔保方保證人 為確保契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息及違約責任（包含其他追索損失），并完全同意由法院凍結、查封、扣押乙方和保證人的等值財產(chǎn)。

六、本人（乙方）及擔保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務糾紛與甲方無關，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙犯罪行為，承擔法律責任。

七、乙方向甲方保證，此借款僅用于銀行臨時存款，乙方?jīng)Q不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔保。同時乙方向甲方保證自己及相關人和_________有限公司無任何債務和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人采取保全、查封、凍結等以及被強制劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生上述情況，則視乙方為隱瞞事實真相，以非法占有為目的詐騙犯罪行為，甲方有權向公安機關報案，追究乙方的刑事責任和其他一切法律責任。

八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，甲方有權任意指定人民法院提起上訴。乙方無權以管轄權為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關法律文書，雙方特別約定為早日實現(xiàn)債權糾紛的解決，甲方有權使用乙方及保證人預留的委托手續(xù)，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。

九、本合同經(jīng)各方（或代表）簽字后生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________________ 乙方（簽字或蓋章）：__________________

擔保方（簽字或蓋章）：__________________

_________年_________月_________日

簽約地點：__________________

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇七

抵押權人：________________（以下簡稱甲方）

抵押人：__________________（以下簡稱乙方）

______年______月______日，______有限公司與______公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定______有限公司將______平方米______用地退還給______公司，______公司愿補償______萬元人民幣給______有限公司。乙方______大廈愿為______公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年______月______日甲方與______公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大______公司應支付的______萬元補償款，其支付期限分別為______年______月______日支付______萬元；______年______月______日支付______萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市______路______號的______大廈的房產(chǎn)作______公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______；土地使用證號______。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與______公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房產(chǎn)擔保合同 房屋擔保合同和購房篇八

甲方(賣方)：開發(fā)公司

乙方(賣方)：開發(fā)公司法人(預售房產(chǎn)登記人)

丙方(買方)：

丁方(擔保人)：

經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況：)達成如下協(xié)議：

一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價元，以房管部門核準的房產(chǎn)面積結合單價計算的總價為準。

三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

四、該房應于年月日前上房。

五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔保，并應到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字(章)起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________