隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

高檔消費品買賣合同協議書篇一

乙方：_____________

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據^v^有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

第二條訂立本協議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業法人或經營者進行經濟活動。因此，他必須遵守對所有企業法人或經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的商業要求。

作為一個企業法人或經營者，乙方應就其活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權以甲方的名義簽定協議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任，或由甲方負擔費用，承擔任何義務。訂立本協議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業之權利，甲方對本協議任何條款有最終的解釋權。

第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協議提前終止，乙方可在協議有效期滿前三個月向甲方提出延長協議合作的書面請求，經甲方同意，可以續簽《__________合作協議書》。

甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應事項，用乙方要求的方式運輸到乙方所指定的地點，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。

甲方為乙方提供適當的培訓和輔導。作為市場開發和業務拓展必備條件，以保證整個系統持續統一。甲方負責組織品牌宣傳，并協同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產品及相關的燈箱廣告、pop廣告、店鋪內外之裝潢設計及陳設，由甲方定出vis形象設計，并為乙方提供相應輔導。

第五條乙方保護甲方的商標等知識產權，規范地使用甲方商標標識。乙方有義務協助甲方打假、市場監管。舉報、舉證假冒偽劣產品、竄貨以及其它不正當競爭行為。協同甲方與當地相關的執法部門進行協調、溝通。乙方只能在甲方授權的區域內開展業務，不得在其它區域銷售商品，如未有其它分銷商經營的區域，乙方如愿發展業務，必須向甲方申請。

高檔消費品買賣合同協議書篇二

這個案件基本情況是這樣的：20xx年6月，劉先生購買了某開發公司開發的房屋，簽訂了《商品房買賣合同》并支付了全部房款60余萬元。合同約定在20xx年9月30日交房。同時在合同第15條中約定：“出賣人應當在商品房交付使用后90日內，將辦理權屬（包括契稅證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需要由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，由開發商支付購房人已付房款5%的違約金。”實際履行情況是：開發商于20xx年9月28日交房，于20xx年12月28日就將辦理產權證書的資料（具體為①業主的身份證明；②委托書；③法人（組織）資格證書；④建設項目立項文件；⑤土地使用證；⑥建設用地規劃許可證；⑦建設工程規劃許可證；⑧房屋竣工驗收備案表；⑨商品房預售證；⑩房地產綜合驗收合格證等10份材料）報送給了某市房屋管理局，于20xx年1月18日劉先生購買的房屋的建筑物總權屬證明才繕證完畢。由于劉先生委托開發商代辦產權三證，開發商于20xx年3月10日將劉先生的產權三證辦理完畢。當開發商通知劉先生領證時，劉先生以開發商辦證逾期為由要求開發商承擔違約責任，即支付已付房款5%的違約金。開發商不同意，劉先生遂訴至法院。

在法庭上雙方爭議的焦點在于：《商品房買賣合同》第15條中約定的“出賣人應當在商品房交付使用后90日內，將辦理權屬（包括契稅證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需要由出賣人提供的資料報產權登記機關備案”這一內容中開發商的義務是什么？原告劉先生認為開發商應該在交房后90天內為自己辦好產權三證（俗稱“房產小證”）。依據是《最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。”而20xx年1月18日劉先生購買的房屋的建筑物總權屬證明才繕證完畢，超過了交房后的90天，所以構成違約。而被告開發商則認為根據《商品房買賣合同》第15條的約定，開發商只要在交房后90天內將應該由自己提供的辦證資料提交房管部門備案就完成了義務，何時辦理出產權三證不是開發商的義務。《最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定出賣人承擔違約責任的前提條件有二：一是由于出賣人的原因未能按期取得產權證，一是當事人沒有特殊約定。由于開發商與劉先生在《商品房買賣合同》第15條中約定的內容不是在交房后90天內辦理完畢劉先生的產權三證而是在交房后90天內將辦理權屬（包括契稅證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需要由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，所以開發商不因該司法解釋的規定而承擔違約責任。

一審法院的判決書中確認因當事人之間有特殊約定，所以不受《最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定的限制。但是認為《商品房買賣合同》第15條中約定的內容中開發商提交備案的資料應該包括劉先生購買的房屋的建筑物總權屬證明。也就是說，開發商備案資料中應該包括“產權大證”。由于該建筑物總權屬證明在交房后90天內沒有辦理出來，所以開發商違約，應承擔違約責任。開發商不服一審判決，提起上訴。二審法院的審判員開庭聽取了雙方的陳述后，總結了雙方的爭議焦點就是：《商品房買賣合同》第15條中約定的內容中開發商提交備案的資料是否應該包括購房人購買的房屋的建筑物總權屬證明文件。審判員提出了一個令雙方當事人心服口服的意見，他認為既然雙方對于《商品房買賣合同》第15條中約定的內容發生了歧義，而該條款又是由浙江省建設廳和浙江省工商局在20xx年聯合監制的標準文本，則該文本的最終解釋權歸浙江省建設廳和浙江省工商局。所以只要走訪一下浙江省建設廳和浙江省工商局就可以明確《商品房買賣合同》第15條中約定的內容的真正涵義了。雙方當事人均表示認可這一做法，認為由制訂文本的單位解釋文本的涵義是正確和公平的。經法院向浙江省建設廳法規處負責該合同樣本制訂的處長咨詢，處長對該條款做如下解釋：“《商品房買賣合同》中第十五條的規定是指出賣人必須在合同約定的期限內將辦理權屬（包括契稅證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。出賣人是否提交了全部資料的證據就是產權登記機關在收到出賣人資料后出具的受理單；如果產權登記機關向出賣人出具了受理單就證明出賣人已經提交了全部資料，如果產權登記機關沒有向出賣人出具受理單就說明出賣人提交的資料還不全。浙江省建設廳其實沒有規定出賣人必須辦理產權大證，這是下面的產權登記機關自行設置的程序。總之，只要出賣人在合同約定的期限內將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案了就完成了自己的義務。頒發產權證是行政機關的行為，與開發商無關。申領產權證的主體也是買受人不是出賣人。”根據這一權威解釋，可以明確開發商提交備案的資料不包括購房人購買的房屋的建筑物總權屬證明文件。至此該案件的糾紛告一段落，同時通過這個案件我們更深刻地理解了《商品房買賣合同》第15條中約定的內容的真正涵義。

高檔消費品買賣合同協議書篇三

合同編號：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

依據《^v^民法典》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就汽車買賣有關事宜協商訂立本合同。

第一條 汽車名稱、數量及價款

汽車品牌

型號規格

生產廠商

生產國及產地

發動機號

合格證號

車架號

單價（人民幣）

車身顏色

首選：次選：

總價（人民幣）

大寫：

內飾顏色

首選：次選：

第二條質量

1、甲方出售的車輛，質量應符合國家關于汽車產品的強制性標準，沒有強制性標準的，應符合保障人身財產安全的要求，并達到產品說明書載明的技術指標，符合車輛銷售地政府規定的關于尾氣排放的標準。

2、甲方出售的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛存在質量問題爭議的，應依據國家法定汽車質量監督檢測部門出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。汽車質量監督檢測部門由雙方共同選定或由解決爭議的第三方指定。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔；經鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。

4、附件選裝件應明示乙方，不得強制加價銷售。

第三條定金（可選填）

乙方在 年月日前，向甲方交付全車款的%（此比例不得超過全車款的20%）計 元作為定金；甲方交貨時，可將定金沖抵車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金；因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：簽訂本合同時 / 年月日前，支付全部車款。

2、汽車消費貸款方式：

簽署本合同時，首付全部車款的%，計人民幣元，大寫元。

余款計人民幣元（可扣除定金）,大寫 元，于年月日前通過金融機構辦妥汽車消費貸款手續。由于乙方的原因未能在上述期限內辦妥消費貸款手續或者未能足額辦妥消費貸款，乙方應在規定時間內一次性支付或補足余款。否則，按逾期付款承擔違約責任。

3、其它付款方式：

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間： 年 月 日前。

2、交車方式：乙方自提□；甲方送車上門□；貨交承運人□。

3、交車地點：。

4、交車時里程表記錄： 公里以內，里程表記錄不包含委托上牌服務發生的公里數。

5、甲方交付車輛時應同時提供的票據、資料：

（1）銷售發票；(2) (國產)車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單；(3) 質量服務卡或保修手冊；(4) 車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）；(5) 隨車工具及備件清單；(6)其他交付物件：。

6、車輛交接當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認，如對驗收項目持有異議，應當場向甲方提出。

7、甲乙雙方應在車輛交接時，簽訂車輛交接書（見附件），即為該車輛正式交付。

8、車輛正式交付之日起，該車輛的風險責任由甲方轉移乙方。

第六條售后服務

1、車輛售后服務及保修參照生產廠商關于車輛的說明書和保養手冊執行。但保修期不得低于《新“三包”商品目錄》（兩年四萬公里）的有關規定。

2、在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應到生產廠商認定或雙方約定的維修站進行修理和保養。

3、乙方使用車輛前應仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在上述保修期內車輛由于乙方或第三方的人為損壞的;或使用、保養、裝潢、改裝不當等非車輛本身原因造成的；或到生產廠商認定和雙方約定范圍以外的修理點進行修理造成的質量問題，甲方不承擔責任。

4、生產廠商的車輛說明書和保養手冊的內容與國家有關規定相抵觸的，按國家有關規定執行。

5、本合同簽訂后，國家出臺有關汽車產品修理更換退貨的規定或車內空氣質量等方面的規定的，從其規定。雙方應按國家《缺陷汽車產品召回管理規定》的規定執行。

6、在同等條件下，生產廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產廠商的承諾執行。

7、乙方接收車輛后，應在規定時間內完成車輛保險、附加費、上牌等相關手續，及時繳納稅費。

第七條違約責任

1、甲方未按時交付車輛的，應向乙方支付違約金；違約金從逾期交付車輛之日起至實際交付日止按車款的每日萬分之五計算。逾期交付車輛超過1月的，乙方有權解除合同；如乙方已交付定金的，甲方應雙倍返還定金；未交付定金的，按車款的 %支付違約金。

2、乙方未按約定支付車價款的，應向甲方支付違約金，違約金從逾期付款之日起至實際付清之日止按應付款項的每日萬分之五計算。逾期付款超過1月的，甲方有權解除合同，可將乙方原訂購車輛另行出售。乙方交付定金的，乙方無權要求返還定金；乙方未交付定金的，按未車款的 %支付違約金。

3、甲方交付的車輛規格型號與約定不符的，或者車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權要求甲方予以更換。甲方難以更換或未能在乙方要求的合理期限內更換的，乙方有權解除合同。甲方應承擔未能交付車輛的違約責任。

4、乙方在使用后發現車輛不符合說明書或已明示的質量標準，情況屬實的，有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的責任。

5、乙方在使用后發現車輛質量問題與甲方發生爭議糾紛的，經具有法定資質的汽車檢驗機構鑒定，車輛確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財產損害，乙方有權選擇要求甲方或生產廠商賠償。如乙方要求生產廠商賠償的，甲方有協助乙方的義務。

6、甲方明知車輛存在嚴重瑕疵而未告知乙方的，或以誤導欺騙方式銷售車輛的，乙方有權要求更換車輛或選擇解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。

7、一方無正當理由單方解除合同的，應按 的標準向對方支付違約金或適用定金條款。

8、任何一方遇到以下不可抗力：自然災害如水災、風災、暴風雪、地震等惡劣災情；社會動亂、政府禁令或重大事故造成的部分或全部不能履行的，不承擔違約負責任。

遇有不可抗力的一方，應在三日內將事件的情況以信件、電子郵件等書面形式通知另一方，并在事件發生后十日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的說明。

第八條其他約定

1、未盡事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。專用車買賣可另附附件。補充條款、補充協議、附件及公開承諾等均為本合同的組成部分。

2、其他約定： 。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

第九條解決爭議的方法

本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決，或向消費者權益保護委員會等部門申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

1、向人民法院提起訴訟。2、提交仲裁委員會仲裁。

甲方：（章）乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人或代理人：

委托代理人： （自然人）身份證號碼：

高檔消費品買賣合同協議書篇四

為了讓我校大學生更多的了解商務貿易知識，商務貿易協會決定11月中旬舉辦首屆大學生商務談判大賽。協會將通過了解同學們對商務談判的認知狀況，舉行一系列有關商務談判技巧性和實用性的講座，加強理論與實踐的聯系，讓同學們切實參與到本次大賽之中，體驗商務談判的本質。為更好地開展本次大賽，現特制訂本計劃。

本活動極大地營造商業談判氣氛，提高全院師生對商業性知識的積極能動性，加強理論聯系實際，充分展現華師學子的智慧和風采,為校區培養和選拔商業人才，務求令全院師生全情投入到大賽中，使商務談判大賽成為校區品牌活動。

首屆商務談判大賽的開展，將帶動校區學生學習商務貿易知識的積極性。為培養新型的就業、學習理念打下基礎，有利于學生將自己的學習和市場需求結合起來，同時為將來的就業或進一步學習提供了一次實踐和煅煉的機會，有利于全面提升學生應對市場競爭的能力。

(一)活動主題：薪火相傳，商務新風

(二)活動時間： 年11月18日— 年12月16日

(三)活動地點：體育館(決賽地點)

(四)活動對象：華南師范大學南海校區全體學生

(五)主辦單位：共青團華南師范大學南海學院委員會

(六)承辦單位：華南師范大學南海校區商務貿易協會

(七)贊助單位：

分為初賽、復賽、決賽三個階段。

(一)初賽階段

1、全院學生均可參加,每個團總支要求至少派出一支5人組成團隊或自由

組隊參加初賽(倡議團隊結構組成由2個專業或以上，多個年級組成)。初賽提交作品——“商務談判企劃書”。作品要求有電子版及文本版。

2、比賽方式：讓參賽隊伍根據所策劃出來的企劃書、策劃書進行為時10分鐘的講解。

(二)復賽階段

1、經評審委員會評選出的初賽晉級隊(8支)參加復賽。復賽采取淘汰賽

形式，進入復賽的隊伍在初賽結果出來時，現場抽取復賽題目和對手。兩天時間準備復賽工作。

2、復賽要求： 每個參賽隊伍根據所抽取的題目和對手，在規定的30分鐘

內與對手進行現場商業談判。

(三)決賽階段

1、經由評審委員會評審通過的4支復賽隊伍，于 年12月9日參加決賽。

決賽內容分為現場商業談判(60%)、合作性靈活談判(40%)2個部分。

2、現場商業談判過程由決賽隊伍根據之前所抽取題目和對手進行。合作

性靈活談判策劃題目現場抽取，由兩個團隊分別抽出3人組合為一支6人隊伍與另一支隊伍進行談判。

(四)評比方式

1、商務談判大賽初賽、復賽操作方法：

大賽評委會針對初賽參賽作品，再根據參賽團隊的解釋表現進行認真評審，評委會評選出進入復賽的作品，并將回饋評審意見給參賽隊伍；復賽隊伍可根據評審意見自己的表現進行完善。復賽將評選出4支隊伍進入決賽。

2、商務談判大賽決賽操作方法：

根據評委的打分，現場進行獎項評眩

3、本次評選秉承公平、公正原則。評選結果最終解釋權歸評選委員會所有。

(一)首屆商務談判大賽比賽獎項、獎金及獎品設置

1、團體獎：

一等獎、二等獎各一隊，優秀獎兩隊。一等獎獎金200元、獎杯一個及榮譽證書；二等獎獎金100元、獎杯一個及榮譽證書；優秀獎榮譽證書。

“最佳團總支組織獎”，獎杯一個。

“最佳人氣獎”一隊，榮譽證書及紀念品。

2、個人獎：

“ 華師商務談判新星獎”一名；個人獎獎筆記本一本及獎杯一個。

(二)參賽選手可根據(學生手冊)的規定加德育分。

七、活動時間進程：

(一)活動啟動： 年11月17日，向各個團總支發參賽通知書，

年11月18日，召開發布會；

年11月19日，在商業街召開咨詢會；

(二)宣傳活動： 年11月17日— 年12月16日

(三)團總支內部組合團隊并提交參賽隊伍名單： 年11月18日―― 年11月23日；

(四)參賽團隊培訓： 年11月25日— 年11月27日

高檔消費品買賣合同協議書篇五

為了讓我校大學生更多的了解商務貿易知識，決定4-5月舉辦第二屆模擬商務談判大賽，湖北科技職業學院商務協會負責承辦，作為湖北科技職業學院科技文化節技能競賽的一個重要項目，提高同學們商務談判的知識和運用能力，促進商務能力和創業能力的提高。為更好地開展本次大賽，制訂本計劃。

本活動極大地營造商業談判氣氛，提高全院師生對商務談判的能力，加強理論聯系實際，充分展現湖北科技職業學院學子的智慧和風采,為學院培養和選拔商業人才，使商務談判大賽成為學院品牌活動。

商務談判大賽的開展，將帶動學院學生學習商務貿易知識的積極性。為培養高素質的商務技能型人才打下基礎，有利于學生將自己的學習和商務實踐結合起來，同時為將來的就業或進一步學習提供了一次實踐和煅煉的機會，有利于全面提升學生應對市場競爭的能力。

（一）活動主題：薪火相傳，商務新風

（二）活動時間：xx年04月09日—xx年05月27日

（三）活動地點：預賽的地點為5號樓教室，決賽地點為商務協會辦公室

（四）活動對象：經濟貿易系14級國際貿易專業、14級電子商務專業、14級商務英語專業全體學生。

（五）主辦單位：湖北科技職業學院經濟貿易系

（六）承辦單位：湖北科技職業學院商務協會

高檔消費品買賣合同協議書篇六

出賣人：_(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的_棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。

3、分期付款方式

4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到_物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時間：年月日

高檔消費品買賣合同協議書篇七

房屋租賃合同模板范本1

甲方姓名(出租方)：__________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，合同終止。

4、乙方應遵守居住區內各項 規章制度 ，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注：______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度。

甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

電話：____________電話：____________

______年______月______日

房屋租賃合同模板范本2

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________市________區_______路，位于第___層___號。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為__________(人民幣)______千_____百_____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大 修理 費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照^v^有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為乙提供物品如下：

(1)床鋪一個;(2)柜子一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：__________度;(2)電表現為：__________度;(3)煤氣表現為：__________度。

第十七條合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力，中介執______份備案。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：__________________

高檔消費品買賣合同協議書篇八

甲方(賣方)： 電話：

乙方(賣方)： 電話：

甲、乙雙方在平等互利、自愿的基礎上，為了明確舊車交易時買賣雙方各自的責任、權利與義務，經甲乙雙方共同協商。達成如下協議：

一、現甲方將一輛 車牌號 發動機號 車架號 出售給乙方，售價 元，大寫 。

二、從 年 月 日時起以前一切違章、違法、交通事故、債權債務均由乙方負責。甲方負責該車的產權清楚，來歷正當合法，并提供車輛的所有有效證件及相關費用。該車過戶費用由方承擔。

三、乙方自簽字之日起，視其對該車的發動機及車身狀況的認可，簽字后不得提出任何異議。

四、甲乙雙方不得違約或以任何理由將車贖回、退回，如一方違約，付另一方違約金車款總價的20%。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之時起生效，具有同等到法律效力。

六、備注：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

高檔消費品買賣合同協議書篇九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

第一條紅木家具基本情況(請逐項填寫，勿寫“同樣品”;“驗收說明”等內容請在驗收后填寫)簽訂時間： 年 月 日

第二條質量標準：每件紅木家具應符合qb/t2385-20xx新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量。

第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額伍仟 元整(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款送貨后付清。

第四條甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量書》進行驗收，買方發現問題應當場提出，并由雙方協商達成解決方案。

第五條購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第六條其他約定事項：

1、假一賠十

2、從購買之日起十年內，如乙方想更換沙發。甲方回購乙方緬甸花梨木沙發，回購價格按照回購時緬甸花梨木沙發的市場零售價，運費由乙方承擔。

第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第二種方式解決：

(一)提交當地

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇十

賣方(甲方):____________身份證號碼:____________________買房(乙方):____________身份證號碼:____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于___________縣__________區_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(___收據)

二、房屋的.基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

六、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

見證人:

年月日

高檔消費品買賣合同協議書篇十一

甲方(供貨方)：

乙方(經銷方)：：

鑒于甲方與乙方于__年__月__日簽訂了產品銷售合作協議，根據協議約定乙方應于__年__月__日前全部支付完貨款人民幣__元，但至今乙方全部未支付，因此乙方于此確認結欠甲方貨款人民幣___元，且乙方承諾同意按以下方式分期償還，現雙方就還款達成如下協議。

(一)、甲乙雙方同意按以下方式分期還款，乙方也可以提前償還所有借款。

1、乙方應于本協議簽訂后 10 日內向甲方償還貨款__ 元;

2、__年__月__日之前，乙方應向甲方償還借款 __ 元;

3、__年__月__日之前，乙方應向甲方償還借款1__ 元;

4、__年__月__日之前，乙方應向甲方償還借款__ 元;

5、__年__月__日之前，乙方應向甲方償還借款__元;

(二)、乙方如未按以上方式按期還款的，其中有任何一期未按時付款的，則視為全部欠款已全部到期，甲方有權隨時要求乙方償還全部貨款。

(三)、乙方如未按以上方式按期還款的，則甲方有權自__年__月__日起就全部欠款按銀行同期貸款利率的三倍計算利息，利息計算至償還全部借款。

(四)、如因乙方未按本協議還款給甲方造成損失的，應賠償甲方為實現債權的全部損失(包括但不限于律師費用、鑒定費、保全費等)。

(五)、本協議經甲乙雙方簽字后生效，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

(六)、爭議處理辦法：向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)乙方(簽字捺手印)

簽訂日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇十二

甲方：

乙方：

依據《^v^民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單 元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。

2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣___ 萬元整。

3、甲方于__年_月__日收到乙方定金人民幣___ 萬元整。

4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款___ 萬元整交付甲方，甲方將房屋按時交付乙方。

6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___ 萬元整。

7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

8、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇十三

合同編號：

出賣人：簽定地點：

買受人：簽定時間：年月日

一、汽車型號及金額：

車架號

二、交車地點、方式：

交車地點：交車時間：

付款方式：付款時間：

三、質量、維修：

1.出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的車質量標準。

2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。

3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。

4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

銷售票車輛合格證、海關進口證明和商品檢驗單保修卡或保修手冊說明書隨車工具及備胎。

5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。

6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

7.汽車在購買后，如發現屬于生產廠家的質量問題，可由出賣人協助買受人與生產廠家的維修站聯系、解決。

8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。

9.如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。

四、違約責任：

五、合同爭議的解決方式：

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決也可向有關部門申請調解協商或調解不成的，按下列第一種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

六、本合同一式三份，雙方各執一份，汽車交易市場主辦單位留存份。

七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。

買受人：出賣人：

買受人姓名出賣人名稱：

地址：地址：

電話：電話：

高檔消費品買賣合同協議書篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據我國《民法典》的規定，達成如下門店房買賣協議：

一、甲方門店房狀況該房屋位于 ，建筑面積是平方米。甲方保證該門店房不存在任何債權債務糾紛，并承諾在乙方任何時候辦理過戶手續，甲方都全力無償配合;

二、該門店房價格及付款方式本門店房雙方約定購買價格為人民幣大寫 萬元，協議簽定后，乙方給甲方首付人民幣 萬元，于何__年__月__日，乙方付清剩余萬后，甲方將該門店房及其相關的產權手續等全部移交乙方，該門店房產權轉移到乙方，歸乙方所有;

三、產權過戶及費用承擔自本協議簽訂之日至__年__月__日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過戶手續時，甲方應全力配合乙方辦理過戶手續，有乙方承擔辦理該門店房過戶的相關所有費用。如因甲方提供的該門店房的資料不全面影響乙方辦理過戶手續，由此產生的費用由甲方承擔;

四、該門店房的交付及所有權轉移時間自甲方交付該門店房時，該門店房的所有權即轉移到乙方，甲方在__年__月__日即交付乙方實際占有經營，所有權即轉移給乙方，期間相應風險由乙方自行承擔。

五、違約及權利救濟本協議自雙方簽字后即生效，雙方應該自覺履行合同約定的義務，任何一方違約，需向守約方支付合同總價款30%的違約金。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失。

六、其他

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇十五

服裝店與消費者就服裝買賣談判

店方：店員a1、老板a2

買方：女士b1、女士男朋友b2

服裝店

夏季某天

店方優勢：此店座落于繁華商業地段，車水馬龍，人來人往。開店已有好幾年，生意一直不錯。產品琳瑯滿目，而且服裝質量上成，緊跟潮流。售前售中售后服務周到。在此地消費者群體中享有較好口碑。

店方劣勢：現在是買方市場，本店旁邊還有很多規模相當的服裝商場，這給了買方很大的自主選擇空間，要把消費者留住不簡單。

買方優勢：在買方市場的今天、消費者權益受法律保護的社會買方選擇空間大，除此店以外，還有很多服裝店，可以貨比三家。

買方劣勢：對市場行情的了解度不如店方清楚，女士男友逛街不如女方有耐心，當感覺累的時候就不會很在乎價格，只為盡快買好衣服回去休息。他不職女友會討價還價、磨嘴皮，喜歡“干脆”、“擺闊”、“爽快”。

讓買方感覺自己受到很大優惠的情況下以可觀和利潤賣了服裝。

1、滿意感：面帶微笑盛情邀請女士及男友進店，叫其隨便挑選相中了可以試穿。稱贊女士漂亮，身材偏瘦，穿上衣服很合身，使得女士及其男友心理上得到滿足，感覺自己受到店家重視，以期待其因此減弱對服裝和價格的挑剔。

2、鴻門宴：主動給二人讓座，說逛街也挺累，叫他們休息休息，并為他們開電扇。讓他們享受了店方的盛情“款待”從而感覺不買還有點不好。

3、借惻隱：陳述門面租金高，服裝成本也不低，顯得為難，喚起買方同情心，從而達到阻止對方進攻的目的。

4、磨時間、疲勞戰：以善意、重復、慢節奏的表述方式拖延討價還價時間，造成談判低時效，以期買方做出讓步。

5、車輪戰：老板和店員輪番上陣，使買方疲于應戰，精神沮喪，從而做出退讓。

6、小氣鬼：一點一滴的斤斤計較的降低價格，并且大肆渲染。

7、連瑪馬：堅持店方降價的同時買方也要加價，條件互換、價格折中。

僵局預測：在快要成交的時候，買方就是舍不得多出幾塊錢，很可能因為幾塊錢的利益使生意做不成。

備用策略：折中調和，在談判后期，為了縮小差距，相互向對方靠攏，以解決談判最后分歧。

a1：歡迎光臨，進來看看吧，相中了可以試試。

a1：相中哪件了？

b1：嗯，先隨便看看。

a1：（對女士男友說）看你們滿頭是汗，這天還挺熱的，坐這息會吧，吹吹電扇。（鴻門宴）

b2：（微笑）謝謝，謝謝。

a2：（對女士說）今年夏季流行超短裙，你身材偏瘦，腿挺細，穿短裙一定很漂亮。（滿意感）

b1：呵呵，是嗎。

b1：把那條牛仔短裙給我看看。

a1：（把裙子遞給b1）這款裙子今年賣得挺好，你先試試看。

b1換上裙子到鏡子前前后觀望

a2：哇，姑娘，穿上這裙子才真正突現你的苗條身材，皮膚還挺好呀，你這身打扮簡直沒法挑！（滿意感）

b1：（不好意思的笑）呵呵，是嗎。

a2：不信問問你男朋友。

b2：確實挺好看，比剛才那套漂亮多了，性感極了。

b1：多少錢呀？

a1：120

b1：便宜點吧。

a1：這裙子特熱銷，都這個價。

b1：你這要價太貴了，別的地方我也看過呀，才幾十塊。（貨比三家）

a1：那肯定東西不一樣吧，你看這布料，這款式，沒法挑啊。你要誠心要了，可以給你便宜點。

b1：我當然想要了，便宜多少啊？

a1：少要你五塊錢吧，這在大商場大超市都是明碼標價的，一分也不少！（小氣鬼）

b1：便宜五塊也叫便宜啊，在別的地方我都照著一半以下砍。你說個最低價吧。（針鋒相對）

a1：110吧，這真是最低的了。

b1：還是很貴啊，等于沒少的。

a1：那你能給多少吧，說個最高價吧。

b1：50

a1：天啊，你真照著一半以下砍啊，這在我們這是不可能的。你要真的想買就給個合適的價啊。

b1：再多便宜點吧，我們都是學生，沒多少錢啊！（借惻隱）

a2：我看你像學生所以才沒喊高價啊，可是再便宜也不能賠本啊，妹子。我這租金高，競爭又強，還要給服務員發工資。我們也不容易啦！（借惻隱）

b1：那60吧，怎么樣？

a2：喲，這么小氣啊。看你也不窮嘛。（激將法）

b1：哎，哪呀，我們現在還是向父母要錢的時候呀。（借惻隱）

a2：那你添點吧，再添點。（擠牙膏）

b1：哪光能我添啊，你也不說降點。你再降點吧。（擠牙膏、連環馬）

a2：那好，看你這姑娘這么有心買，就給你一個大優惠吧，再降10塊，100賣給你。薄利多銷！

b1：我們今天就帶了幾十塊錢來啊，100塊我們掏不出來啊。再少幾十塊吧。（借惻隱）

a2：我們都在原價上降了20啊，20不少了。要不你再給個價。

b1：我們現在總共只有70塊，70塊能賣就給我了吧！

a2：70塊連本都不夠啊姑娘，我再讓你十塊，90成不？你別老哭沒錢啊，你沒有，你男朋友有啊！

a1：（眼望b2）年輕人雜一點也不干脆呢。各自讓著點嘛。（激將法）

b2：（好像逛街逛累了，在椅子上坐著不愿動。）那我們再加十塊，你們再降十塊，80成交，行我們就拿下。不行我們就走人！！（折中調和、最后通牒）

a2：拿吧拿吧。哎，這生意真是不好做呀。盼你個回頭客，你對別人一定說是100多買的啊！

b1：（恨了b2一眼，付了錢）大家都不容易嘛，這衣服回去穿著要是不合適我可得拿回來換啊。

a2：行，沒問題。不合適了盡管拿回來換。

a1、a2：走好，下次再來呀。

買賣做成，店方基本完成了談判目標。

高檔消費品買賣合同協議書篇十六

甲方：

乙方：

鑒于：

1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。

為此，雙方達成以下協議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于蘭州市西固區西固中路478號“辰光金座”小區，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉讓給乙方。

第二條計價方式與價款

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

第三條付款方式及期限

1、協議簽定后5日內乙方支付(大寫)，剩余款項于年月日前一次性付清。

2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。

第四條房屋交付

甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。

第五條違約責任

乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。

第六條協議解除協議時相關事項的處理

1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。

2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

第七條其他約定

1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。

2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：委托代理人：

地址：地址：

日期：年月日

高檔消費品買賣合同協議書篇十七

買方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

賣方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

買賣雙方在平等、互利的原則上，經協商達成本協議條款，以共同遵守，全面履行：

第一條品名、規格、價格、數量：

單位：____________________________

數量：____________________________

單價：____________________________

總價：____________________________

總金額：____________________________

第二條原產國別和生產廠：

第三條包裝：

1.須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

3.包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

第四條裝運標記：

賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：________________.

第五條裝運日期：____________________

第六條裝運港口：____________________

第七條卸貨港口：____________________

第八條保險：____________________

裝運后由買方投保。

第九條支付條件：

按下列（）項條件支付：

1.采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前15-20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發票金額即期匯票并附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據即予支付。信用證于裝運日期后15天內有效。

2.托收：

貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

3.直接付款：

買方收到賣方裝運單據后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

第十條單據：

1.海運：

全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

2.空運：

空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

3.航郵：

航郵收據副本一份，寄交買方。

4.發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發票根據有關合同詳細填寫。

5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

6.由廠商出具的質量和數量保證書。

7.貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

此外，貨發10天內，賣方將上述單據航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。

第十一條裝運：

條款：

a.賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

b.賣方船運代理________公司________，（電報：________），負責辦理租船訂艙事宜。

租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或船方代理應及時通知賣方。

若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承擔。

d.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

條款：

a.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

b.貨物經航郵／空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

第十二條裝運通知：

貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

第十三條質量保證：

賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。

第十四條索賠：

自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑________出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通

知賣方并出具________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物

之缺陷，全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。

第十五條不可抗力：

在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交賣方以作證據，即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

第十六條違約責任：

除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同，盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

第十七條仲裁：

涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如果協商不能解決，按（）項解決：

1.提交____方所在國仲裁機構根據該機構的仲裁法則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

2.在雙方均能接受的第三國進行仲裁。

第十八條附加條款：

本合同正本一式兩份，經雙方簽字生效，具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇十八

甲方：

乙方：

甲乙雙方經充分協商一致，本著公平、公正、誠實信用的原則，就商業用房買賣合同達成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。

一、甲方將位于大武口區大汝路馬占全綜合商業樓（一至二層）賣給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500 元，總房款115 萬元。

二、甲方與乙方簽訂合同時，乙方先向甲方付訂金10 萬元，合同履行2個月內，乙方向甲方付房款90 萬元，剩余房款待房產證、土地證辦到乙方名下時，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。

三、甲方收到乙方房款時，甲方必須給乙方出收據，證明甲乙雙方購房憑證。

四、目前房產證，土地證尚未辦理，待政策允許時，甲方必須協助乙方將房產證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關房產證、土地證過程中，所產生費用由甲方承擔。乙方享有獨立產權和所有權。

五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金 萬元（1150000x30%=345000 元）。六、若系政府原因導致甲乙雙方在約定的時間內，無法協助辦理房產證、土地證時，甲乙雙方無須承擔違約責任，只退房款、利息，裝潢費用，解除買賣合同。

七、甲乙雙方發生爭議，協商解決，若協商不成，由不動產所在地人民法院管轄。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，本合同與補充協議具有同等法律關系。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇十九

合同編號：___________

甲方(出賣人)：_________________

乙方(買受人)：_________________

甲、乙雙方依據《^v^民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

第一條品牌名稱、型號、顏色、數量、金額

品牌名稱

型號規格

甲方贈送配置

乙方選購配置

數量(臺)

車輛單價(元)

車輛總價(元)

第二條質量要求、技術標準

(一)甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合青島市人民政府關于尾氣排放的標準。

(二)甲方向乙方出售的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

(三)雙方對車輛質量的認定有爭議的，以經國家授權的汽車檢驗機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

第三條付款方式

簽署本合同時，甲方收取乙方定金________元，如乙方不履行約定則無權要求返還定金，甲方不履行約定的按法律規定應當雙倍返還定金。定金可抵車款，但定金數額不得超過車款總額的______%。

經甲、乙雙方協商，乙方選擇下述第______種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方：

(一)一次性付款方式

____________年______月______日前，支付全部車款，計人民幣____________元，大寫：__________________。

(二)汽車消費貸款方式

年 月 日前，首付全部車款的_____%，計人民幣________________元，大寫：_____________________;

年 月 日前支付。

乙方可通過雙方共同確定的金融機構辦理汽車消費貸款支付余款。但如因乙方原因造成以下情況，視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任：

( 年 月 日前，支付全部車款的______%，計人民幣__________元，大寫：________________________;

年 月 日前，支付全部車款的______%，計人民幣__________元，大寫：________________________;

年________月________日前，支付最后一期車款，計人民幣________________元，大寫：________________________。

第四條交車時間、地點及提車方式

(一)交車時間：________年________月________日前。

(二)交車地點：________________________。

(三)提車方式： 乙方自提□ 甲方送車上門□經雙方驗收，簽訂車輛交接書。(附件一) 第五條車輛交付及驗收方式

(一)車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如有異議，應當場向甲方提出。

(二)乙方驗收車輛無誤后，甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書，即為該車輛正式交付。

(三)自車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。 第六條違約責任

(一)一方遲延交車或遲延支付車款的，應每日按照遲延部分車款____%的標準向對方支付違約金。遲延超過一個月的，對方有權解除合同，并要求遲延方賠償損失。一方難以履行合同的，可依法辦理提存。

(二)在______年______月______日前，甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。

(三)經國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，甲方可依據國家關于召回的法律法規協助汽車制造商主動召回有問題的車輛;由車輛缺陷所造成的人身和他人財產損害，乙方可向汽車制造商要求賠償，也可向甲方要求賠償。如乙方選擇向汽車制造商賠償，甲方有積極協助的義務。若甲方對該車有特殊的使用要求時，應該明示告知，否則應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

(一)任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發生不可抗力或發生不可抗力后沒有采取補救措施和通知義務的，不能免除責任。

(二)遇有不可抗力的一方，應在______日內將事件的情況以書面形式(含傳真、電子郵件、手機短信等形式)通知另一方，并在事件發生后______日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第八條解決爭議的方式

合同發生糾紛，甲乙雙方應協商解決，也可向有關部門申請調解，協商或者調解不成時約定采取下列第______種方式解決：

(一)向____________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。 第九條雙方特別約定

經雙方協商，甲方為乙方：一)代辦保險□ (二)代辦按揭□ (三)代辦上牌服務□

代辦上述服務雙方另行簽訂委托服務協議書。(附件二) 第十條其他

(一)雙方地址、電話若有改變，應在變更之日起______日內書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔責任。

(二)本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。

(三)本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

(四)其他約定條款：_______________________。 第十一條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式______份，雙方各執______份。送______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

住所：__________________________住所：__________________________

證照種類及號碼：________________證照種類及號碼：________________

代理人：________________________代理人：________________________

高檔消費品買賣合同協議書篇二十

甲方(銷售方)：________________乙方(買受方)：________________

甲、乙雙方依據《^v^民法典》及其他有關法律、法規的規定，本著平等自愿、公平、誠實信用的原則，就汽車買賣事宜，訂立本合同。

第一條交易汽車基本信息及配置

第二條質量標準甲方出售的車輛，質量應當符合出廠時的國家標準，且不低于生產者出廠檢驗標準，是國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品。

第三條價款

車輛價格每臺____________元(人民幣)，大寫_______________。數量_____臺，總計____________元(人民幣)，大寫。

第四條支付方式雙方同意按照以下第種方式支付車輛價款：________________

1.簽署本合同時，支付全部車價款____________元(人民幣)，大寫。

2.簽署本合同時，首付全部車價款的_____%，即____________元，大寫;余款____________元(人民幣)，大寫，于______年______月______日前付清。

3.分期付款。

4.其他。乙方應當將車價款付至甲方的財務部門或甲方指定的賬號(收款人：________________開戶行：________________銀行賬號：________________)，不得將車價款付給甲方銷售人員。

第五條交付與驗收

1.交車方式：________________□甲方送車上門□乙方自提

其他。

2.交車地點：________________。

3.交車日期：___________年______月______日前。

4.交車時里程表顯示數應符合國家標準，不大于公里。

5.甲方交付車輛時應提供：(1)銷售發票;(2)車輛使用說明書或用戶使用手冊;(3)質量服務卡或三包憑證、維修保養手冊等隨車文件。交付車輛后______日內，提供(國產)車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單。

6.車輛交付時應當場驗收。甲方應配合乙方對所購車輛型號規格、外觀、輪胎、內飾、配置、備件、基本使用功能等進行確認，雙方應簽署《車輛驗收交接書》(詳見本合同附件)。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應當場向甲方提出，并在《車輛驗收交接書》上作詳細記錄;對確屬質量問題且符合相關規定的，乙方有權要求更換車輛，更換車輛的費用由甲方承擔。

7.甲方向乙方交付車輛且雙方簽署《車輛驗收交接書》，即為車輛正式交付。自車輛正式交付時起，車輛的風險責任由乙方承擔。

第六條雙方的義務

1.甲方應當按照國家、地方的相關法律法規及相關技術標準，對其所出售的車輛承擔質量保證責任和“三包”責任。

2.甲方出售車輛屬于事故車、有維修記錄車、處理品車、改裝車、“三包”退換車，應當事先向乙方作出書面說明。

3.乙方應當按照合同約定的時間、方式付款和提取所購車輛。

4.乙方應為《機動車行駛證》登記的車輛所有人。

第七條違約責任與合同解除

1.甲方逾期交付車輛的，應每天按乙方已交付車款的萬分之向乙方支付違約金;逾期交付車輛超過天的，乙方有權解除本合同，要求甲方退還已交車款并按車輛價款的萬分之支付違約金。

2.乙方逾期支付車輛價款的，應每天按逾期支付部分價款的萬分之向甲方支付違約金;逾期付款超過天的，甲方有權解除本合同，要求乙方按車輛價款的萬分之支付違約金。

3.一方無正當理由單方解除合同的，應按的標準向對方支付違約金。給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。

第八條不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，可以協商解決或向消費者協會申請調解或向有關行政部門投訴;協商、調解解決不成或不愿意協商、調解的，雙方可選擇以下第種方式處理：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十條其他第十一條未盡事宜

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。車輛驗收交接書、補充協議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式二份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：__________乙方(簽字或蓋章)：________

住所：________________住所(址)：________________

郵編：________________郵編：________________

營業執照號碼：________________身份證號

法定代表人：________________組織機構代碼：____________

高檔消費品買賣合同協議書篇二十一

一、活動目的：

為了加強企業員工的凝聚力，豐富企業文化生活；表達企業對員工節日的關懷與問候，使員工開開心心、快快樂樂過好～年春節。

二、活動時間：

～年1月18日下14：00－23：30

三、活動地點：

公司卡拉ok室

四、活動內容簡述：（活動分為三大部分）

1、員工總結大會：

員工總結大會從下14：00—17：30

2、全體員工集體聚餐。

1）在“xxx”餐廳包席。

2）按10（人）×14（桌）計

3）費用見附頁。

4）時間：18：00---19：30

3、“金猴賀歲 團結奮進”為主題的～春節聯歡晚會開始

1）由主持人宣布晚會開始

2）首先請董事長致詞

3）節目表演：

節目在征集中，節目以健康、歡快的小品、歌舞、相聲等不同的內容；

4）節目表演設獎進行評定，設集體一等獎1名（現金1200元）、集體二等獎1名現（現金800元）、集體三等獎1名（現金400元）；個人一等獎1名（現金100元/人）、二等獎1名（現金80元/人）、三等獎1名（現金60元/人）；凡參加節目的人均設參與獎：食用油一瓶。

5）節目評定評委組成：

6）禮品派送：

由企業統一購買禮品，所有到場的人員都有一只 金猴公仔。

7）有獎問答：

在節目表演及禮品派送的過程中穿插進行，設問題30道（題目內容應涉及到每個部門的規章制度和工作內容）。答對者獎（胸章一枚，或公司產品一份）

8）有獎游戲：

促進春節晚會的娛樂性及員工的參與性，特設有獎游戲活動。在節目中穿插進行。獲勝者獎：高檔組合毛巾一盒，參與者獎：精美相冊一個以及閃光胸章一枚。

9）幸運大抽獎：

特等獎1名（價值1500元一條的金項鏈）；一等獎3名（24k金戒指一枚）；二等獎2名（格蘭仕微波爐一臺或美的電磁爐一臺）；三等獎9名（金正復讀機、美的電飯堡、高級蒸鍋）；鼓勵獎40名（5升金龍食用油一桶）

在節目中穿插進行。

五、活動預算：詳見《～年春節聯歡晚會活動費用預算表》

六、具體工作人員安排：

1、晚會主持人：；

2、攝像師：；

3、晚會導演：；

4、晚會現場維持：；

5、獎品控制協調和發放：由人事科負責；

6、舞臺、場地設計：廣告科（色調主要以紅色、金色為主，突出節日喜慶氣氛）。

7、舞臺燈光、音響布置：設備科；

8、晚會場所布置：營銷中心人員、生產車間工人、人事科后勤人員；

9、晚會現場協助人員：；

10、游戲道具：氣球20個，乒乓球80個，繩子一捆，蘋果4個，乒乓球拍4個。負責人：。

10、晚會現場后勤人員：晚會用果盤，公司人事科后勤人員。

高檔消費品買賣合同協議書篇二十二

甲方(賣方)：______

乙方(買方)：______

甲、乙雙方就乙方向甲方購買汽車并辦理入戶手續等有關事宜，經友好協商，簽訂本合同。

一、汽車型號及金額

汽車品牌_________;

型號__________;

發動機號________;

車架號__________;

車價：__________。

二、交車時間、地點及方式

乙方向甲方購買的車輛，交車時間、地點為甲方的營業地點。

三、付款方式及期限

乙方按下列第______種方式及期限付款，車款已包含入戶費用。

1、一次性付款：乙方于本合同生效之當日一次性付清全部車款____元。

2、分期付款：乙方于本合同生效之當日首付_____元;第二期____元于___年___月__日前支付;余款____元于___年___月__日前付清。

四、權利與義務

1、甲方向乙方出售的汽車，質量須符合國家頒布的汽車質量標準。

2、甲方向乙方出售的汽車，須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經交通管理部門認可的汽車。

3、甲方向乙方出售汽車時須真實準確介紹所售車輛的基本情況，并開具發票。

4、乙方應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

5、如乙方所購車輛發生質量問題，甲方應該幫助解決，或協助乙方向汽車銷售商與生產廠家的維修站聯系、解決。

六、分期付款抵押約定

乙方按下列第______種抵押付款，車款已包含抵押登記費用。

1、乙方提供房地產作抵押，產權編號為____，并于___年___月___日前辦理登記，抵押權人為甲方。

2、甲方為車輛辦理入戶，并于___年___月___日前辦理車輛抵押登記，抵押權人為甲方。

3、第三方為乙方提供連帶保證。保證人為___，簽名___。

七、違約責任

本合同生效后，一方不履行合同的，應依法承擔違約責任;造成另一方損失的還應賠償對方的損失。損失包括但不限于利息、罰息、調查費、公告費、律師代理費等。

八、送達地址

本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。

雙方確認的送達地址如下：

甲方地址：

郵政編碼： 收件人：

手機號碼： 電子郵箱:

乙方地址：

郵政編碼： 收件人：

手機號碼： 電子郵箱:

九、附則

1、本合同一式叁份，簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執一份，保證人一份。

2、本合同及其從屬合同履行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，提交肇慶仲裁委員會仲裁解決。

甲方(簽章)：___

高檔消費品買賣合同協議書篇二十三

合同編號：

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

依據《^v^合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就汽車買賣的有關事宜協商訂立本合同。

第一條 汽車名稱、數量及價款

第二條 質量

1、甲方出售的車輛，質量應符合國家關于汽車產品的強制性標準、沒有強制性標準的，應符合保障人身財產安全的要求，并達到產品說明書載明的技術標準，符合車輛落籍地有關部門關于尾氣排放的標準。

2、甲方出售的車輛，應是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛是否存在質量問題有爭議的，依據法律規定或者直觀觀察等日常生活經驗能夠直接確認的事實，可以直接作為判定問題的依據;需要進行鑒定的，依具有法定資質的汽車檢驗機構出具的書面鑒定意見為準。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔;經鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。

第三條 定金(可選填)

乙方在年月日前，向甲方交付全車款的%(此比例不得超過全車款的20%)作為定金;甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金;因甲方違約導致合同解除的甲方應雙倍返還定金。

第四條 付款方式

乙方于本合同簽訂之前或簽訂時向甲方支付的訂金，視為預付款。 乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：□簽訂本合同時/□年月日前，支付全部車價款。 2、分期付款方式：

簽訂本合同時/□年月日前，支付全部車價款的%，計人民幣元，大寫。年月日前，支付全部車價款的%，計人民幣 元，大寫。年月日前，支付余款，計人民幣元，大寫 3、貸款方式：見《貸款合同》。

第五條 交車時間與地點、交付及驗收方式 1、交貨時間：年月日前。

2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運人□。 3、交車地點：。

4、甲方交付車輛時應同時提供：

(1)銷售發票;(2)(國產)車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單;(3)質量服務卡或保修手冊(中文);(5)隨車工具及備件清單;(6)。5、甲方應在交車時當場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實回答乙方的提問，配合乙方對車輛進行驗收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應當場向甲方提出，由雙方進行確認。對于確屬質量問題的，乙方有權要求更換車輛;對于車輛的配臵等與廣告宣傳有出入的，乙方有權解除合同。更換車輛與解除合同的費用由甲方承擔。

6、甲方將車輛交由乙方實際支配下并向乙方交付隨車文件時，雙方應簽訂車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時起，車輛的風險責任由乙方承擔。

第六條 售后服務

1、車輛售后服務及保修參照生產廠商關于車輛的說明書和保養手冊執行。

高檔消費品買賣合同協議書篇二十四

作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書， 協議書 對當事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。下面我給大家帶來正規房屋 買賣合同 協議書模板，希望能幫助到大家!

正規房屋買賣合同協議書模板1

立房屋買賣契約人：____________

買房人：____________

賣房單位：____________

雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

1、房屋地址面積：____________

詳細地址：____________

室號部位：____________

房屋建筑面積：____________

平方米：____________

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2、本契約全部價款計人民幣：____________元。

價款計算組成：____________，投調稅____________。

3、付款約定：簽約____________周內付清。

4、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

6、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

7、上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

8、其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份，雙方各執兩份。

買房人：____________

賣房人：____________

正規房屋買賣合同協議書模板2

甲(賣)方：_______ 身份證號：_______

乙(買)方：_______ 身份證號：_______

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、房屋座落于______________,房間建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：____元。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：______元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：______元(￥元)，剩余購房款在____年____月____日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。

注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

高檔消費品買賣合同協議書篇二十五

解決汽輪機轉子毛坯延遲交貨索賠問題，維護雙方長期合作關系

主談：胡達，公司談判全權代表;

決策人：賀宇翔， 負責重大問題的決策;

技術顧問：陶佳，負責技術問題;

法律顧問：張偉燕，負責法律問題;

我方核心利益：1、要求對方盡早交貨

2、維護雙方長期合作關系

3、要求對方賠償，彌補我方損失

對方利益：解決賠償問題，維持雙方長期合作關系

我方優勢： 我公司占有國內電力市場1/3的份額，對方與我方無法達成合作將對其造成巨大損失

我方劣勢：

1、在法律上有關罷工屬于不可抗力范圍這上點對對方極為有利，對方將據此拒絕賠償

2、對方延遲交貨對我公司已帶來的利潤、名譽上的損失

3、我公司毛坯供應短缺，影響惡劣，迫切與對方合作，否則將可能造成更大損失

對方優勢：

1、法律優勢：有關罷工屬于不可抗力的規定

2、對方根據合同，由不可抗力產生的延遲交貨不適用處罰條例

對方劣勢： 屬于違約方，面臨與眾多簽約公司的.相關談判，達不成協議將可能陷入困境

1、戰略目標：體面、務實地解決此次索賠問題，重在減小損失，并維護雙方長期合作關系

原因分析：讓對方盡快交貨遠比要求對方賠款重要，迫切要求維護與對方的長期合作關系

2、索賠目標：

報價：

①賠款：450萬美元

②交貨期：兩月后，即11月

③技術支持：要求對方派一技術顧問小組到我公司提供技術指導

④優惠待遇：在同等條件下優先供貨

⑤價格目標：為彌補我方損失，向對方提出單價降5%的要求

底線：

①獲得對方象征性賠款，使對方承認錯誤，挽回我公司的名譽損失

②盡快交貨遠以減小我方損失

③對方與我方長期合作

1、開局：

方案一：感情交流式開局策略：通過談及雙方合作情況形成感情上的共鳴，把對方引入較融洽的談判氣氛中

方案二：采取進攻式開局策略：營造低調談判氣氛，強硬地指出對方因延遲交貨給我方帶來巨大損失，開出450萬美元的罰款，以制造心理優勢，使我方處于主動地位

對方提出有關罷工屬于不可抗力的規定拒絕賠償的對策：

1、借題發揮的策略：認真聽取對方陳述，抓住對方問題點，進行攻擊、突破

2、法律與事實相結合原則：提出我方法律依據，并對罷工事件進行剖析對其進行反駁

2、中期階段：

1、紅臉白臉策略：由兩名談判成員其中一名充當紅臉,一名充當白臉輔助協議的談成，適時將談判話題從罷工事件的定位上轉移交貨期及長遠利益上來，把握住談判的節奏和進程，從而占據主動

2、層層推進，步步為營的策略：有技巧地提出我方預期利益，先易后難，步步為營地爭取利益

3、把握讓步原則：明確我方核心利益所在，實行以退為進策略，退一步進兩步，做到迂回補償，充分利用手中籌碼，適當時可以退讓賠款金額來換取其它更大利益

4、突出優勢: 以資料作支撐，以理服人，強調與我方協議成功給對方帶來的利益，同時軟硬兼施，暗示對方若與我方協議失敗將會有巨大損失

5、 打破僵局: 合理利用暫停，首先冷靜分析僵局原因，再可運用把握肯定

對方行式，否定方實質的方法解除僵局，適時用聲東擊西策略，打破僵局

3、休局階段：如有必要，根據實際情況對原有方案進行調整

4、最后談判階段：

1、 把握底線，:適時運用折中調和策略，把握嚴格把握最后讓步的幅度，在適宜的時機提出最終報價，使用最后通牒策略

2、 埋下契機：在談判中形成一體化談判，以期建立長期合作關系

3、 達成協議：明確最終談判結果，出示會議記錄和合同范本,請對方確認,并確定正式簽訂合同時間

相關法律資料：

《^v^合同法》、《國際合同法》、《國際貨物買賣合同公約》、《經濟合同法》

備注：

《合同法》違約責任

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任

聯合國《國際貨物買賣合同公約》規定：不可抗力是指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

合同范同、背景資料、對方信息資料、技術資料、財務資料(見附錄和幻燈片資料)

雙方是第一次進行商務談判，彼此不太了解。為了使談判順利進行，有必要制定應急預案。

1、 對方承認違約，愿意支付賠償金，但對450萬美元表示異議

應對方案：就賠款金額進行價格談判，運用妥協策略，換取在交貨期、技術支持、優惠待遇等利益。

2、對方使用權力有限策略，聲稱金額的限制，拒絕我方的提議。

應對：了解對方權限情況，“白臉”據理力爭，適當運用制造韁局策略，“紅臉”再以暗示的方式揭露對方的權限策略，并運用迂回補償的技巧，來突破韁局;異或用聲東擊西策略。

3、對方使用借題發揮策略，對我方某一次要問題抓住不放。

應對: 避免沒必要的解釋，可轉移話題，必要時可指出對方的策略本質，并聲明，對方的策略影響談判進程。

4、對方依據法律上有關罷工屬于不可抗力從而按照合同堅決拒絕賠償。

應對：應考慮到我方戰略目標是減小損失，并維護雙方長期合作關系，采取放棄賠償要求，

換取其它長遠利益。

5、若對方堅持在“按照合同堅決拒絕賠償”一點上，不作出任何讓步，且在交貨期上也不作出積極回應。則我方先突出對方與我方長期合作的重要性及暗示與我方未達成協議對其惡劣影響，然后作出最后通牒。

高檔消費品買賣合同協議書篇二十六

我方(甲方)：

乙方：

同方股份有限公司是由清華大學控股的高科技公司，于1997年6月成立并在上海證券交易所掛牌交易，股票代碼600100。xx年^v^位列“中國電子信息企業500強”第23位，是政府重點支持的電子百強企業。

^v^以自主核心技術為基礎，充分結合資本運作能力，創立了信息技術、能源與環境、應用核電子技術、生物醫藥四大產業。

在信息產業中，^v^致力于應用信息系統、計算機系統和數字電視系統領域的技術創新與產品開發，為電子政務、數字家園、數字城市、數字教育、數字傳媒等行業提供全面解決方案和成套設備。目前，^v^在計算機產品、重大行業信息化、數字教育資源、數字電視等領域已具有國內領先的技術實力和市場份額。

在能源與環境產業中，^v^在人工環境、能源環境、建筑環境和水環境等業務領域，以煙氣脫硫、垃圾焚燒、水處理、空氣調節等核心技術為基礎，專業從事能源利用與環境污染控制工程、人工環境工程，并在大中型空調設備方面具有顯著優勢。

在應用核電子技術產業中，以電子加速器、輻射成像、自動控制、數字圖象處理技術為核心的系列產品，已達到國際先進水平。

在生物醫藥與精細化工產業中，生產新型成藥、藥品中間體、原料藥品等多種產品，已成為一家新興的生物醫藥高科技企業。

我方向乙方公司采購100臺電腦

主談：牛舒婷，公司談判全權代表;

決策人：張新新， 負責重大問題的決策;

技術顧問：王文芳，負責技術問題;

法律顧問：付美，負責法律問題;

我方核心利益：

1、要求對方用盡量低的價格供應我方同方電腦

2、在保證質量質量問題的基礎上、盡量減少成本

對方利益：用最高的價格銷售，增加利潤

我方優勢：

1、有多方的電腦供應公司可供我方選擇

高檔消費品買賣合同協議書篇二十七

甲方：

乙方：

根據《^v^合同法》《^v^城市房地產管理法》及其它法律、法規的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方商業物業相關事項達成共識簽訂本合同，并共同遵守，具體如下：

一、項目建設依據及銷售依據

1：甲方以_____方式取得位于_________編號為_____的地塊的土地使用權，【土地使用權轉讓批準文件號】為____。該地塊土地使用面積為_______規劃用途為______土地使用年限自_____年___月___日至_____年____月___日。甲方經批準，在上述地塊上建筑商品房，【現定名】____唐御坊，建設用地規劃許可證號為 ，建設工程規劃許可證，施工許可證號為。

2.乙方購買的商業物業為【現房】。預售商品房的批準機關為 商品房預售許可證號為____。

二、本合同所說的標的物房屋（以下簡稱該房屋）位于樓____層____號。

三、乙方自愿向甲方出資購買____商業物業部分____樓層____號商業物業使用權，該商業物業建筑面積為____平方米，該商業物業使用權單價為：人民幣____ 元／平方米，該商業物業使用權總價為：人民幣____ 元，大寫____佰____拾____萬_________仟____佰____拾____ 元整。

四、乙方應于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________ 元整，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

五、乙方應于____年____月____日向甲方支付余款：人民幣_________ 元整，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整；

(如乙方逾期違約，則視為乙方自動放棄，所交定金不予退還）。

六、委托經營：

1.委托經營期限為叁年，即____年____月____日至____年月____日。

2.委托經營期限滿壹年時，即____年____月____日；乙方委托經營收益為房款的____即：人民幣____ 元，大寫佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

3.委托經營期限滿貳年時，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經營收益為乙方房款的____即：人民幣 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

4.委托經營期限滿叁年時，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經營收益為乙方房款的____即：人民幣 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整。

5.委托經營到期后，乙方如要轉讓商業物業，甲方可優先購買。

甲方可在乙方原房款的基礎上增加____即：人民幣____ 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整；總額為人民幣____ 元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰_________拾____ 元整，向乙方進行購買。

6.如甲方到期未能及時支付經營收益，逾期每天甲方按該年經營收益額千分之三向乙方支付違約金。

七、在乙方簽訂《_________買賣合同》后該商業物業由甲方統一經營管理或由甲方委托的第三方統一經營管理。

八、乙方向甲方全額支付xx權轉讓費后，即取得該商業物業的產權，其使用期限與該項目土地批準使用期限相同，即從該商業物業交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止。返租期滿后，甲方有權終止返租，則該合同自動終止。如乙方愿繼續續約，應在使用期到期日前提前叁年向甲方書面申請，甲方同意后，依據國家相關法律法規雙方另行簽訂協議約定。

九、甲方開發該房屋之法律手續齊備，且該房屋之權屬無任何爭議，該房屋之開發建設符合法律規定，符合安全標準，并符合公安、環保、衛生等主管部門之有關規定。

十、乙方所購買的商業物業經營權可以轉讓，但需經甲方同意，并向甲方或所屬運營商及物業管理部門備案。此時發生的費用乙方承擔。

十一、甲方應于____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將該商業物業驗收合格后，交付給乙方使用。如遇到政府政策影響或特大事故造成的停電，停水而導致的工期延誤，甲方可予以延期90天交付乙方使用。

十二、乙方使用該商業物業所發生的所有稅費由乙方承擔。乙方應當愛護并合理使用該房屋及其附屬設施，乙方在使用該房屋后，不得隨意更改房屋的結構、外觀、設備和用途，亦不得在買受區內搭設任何建筑物等，否則由此產生的一切后果由乙方負責，因乙方違約或過錯導致該房屋損壞的由乙方負責修復或者賠償。

十三、本合同在使用期間，若發生與甲方有關或該房屋有關的產權糾紛，概由甲方負責解決并承擔全部責任。

十四、乙方使用該商業物業，應當接受城建，人防部門的監督和指導。在使用期間，如遇不可抗力戰爭等因素造成乙方無法正常使用該商業物業，甲方不予承擔任何責任。

十五、本合同自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向西安市仲裁委員會提起仲裁。

十六、本合同之手寫與印刷文字經甲乙雙方確認后其有同等法律效力；如有變更或更改，須經甲乙雙方附簽。

十七、本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。

十八、甲方負責該房屋公用部分的清理衛生及二十四小時的保安工作。甲方應當按本合同約定期限將該房屋交付給乙方。合同期內，甲方只能代租但不能收回。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇二十八

甲方：

乙方：

為了維護消費者的最大其利益，使甲乙雙方的商品銷售達到最大化，明確甲乙雙方的權利義務，本著平等互利共同發展的原則，經雙方協商簽訂本合同。

合同期內，乙方提供的商品必須經甲方審定驗收合格，經信息維護后進行微機銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進。

品牌_______________隸屬________________部組，大類_________、中類_________、小類_________、附牌_____________。

經營方式：經銷( )代銷( )聯營( )租賃( )

乙方提供的價格(進價或零售價)必須為_______________區域最低價，高于該區域市場價的，乙方除補償差價外，應向甲方賠償信譽損失費2000 元。且甲方有權對乙方清場。

乙方必須保證供應甲方的進價不高于任何第三方的促銷零售價，如發生此種情況，乙方先按兩者間的差價補差，并承擔違約金1000——5000 元。

乙方須執行專賣店與甲方同一零售價，同一活動打折內容。如有違反，一經發現乙方應向甲方佩服違約金3000 元。

其它。

供貨地點：甲方豐潤百貨大樓天天購物廣場、甲方指定門店。

合同履行地點：甲方總部所在地。

乙方資源提供以下贊助支持;

進店開戶費：__________ 元，單品進店條碼費__________ 元/個，新品進店條碼費__________ 元。

乙方使用甲方的信息查詢系統，同意向甲方繳納系統使用費__________ 元/年。

甲乙雙方退貨換貨條件之一;

a：商品質量問題 b：滯銷商品

c：提供偽造、過期證件或提供不出證件

經銷月結：每月結賬日結清上月貨款，但需壓最后一批送貨貨款，且應該提前對賬，提供票據后結算。( )

代銷月結：每月末按實際銷售數量在結賬日結算(先票后款)( )

聯營月結：按實際銷售數量在結賬日結算(先票后款)。( )

壓批結算：每次送貨結算上一批送貨款并提供票據。( )

信譽度額度________________ 元，即在甲方進貨款達到上述金額時乙方可以結算。( )

租賃：每月按實際銷售額結算。( )

供應商因自身因素先單對賬，每次向甲方交手續費200-500 元( )

a支票( ) b現金( ) c電匯( )

d匯票( ) e承兌( )

對供應商的貨款結算日為每月12日至17日之間，乙方提前借款要向甲方繳納結算額1%的結款轉讓。(遇節假日順延)

甲乙雙方采取保底聯營方式合作，每月按銷售額的_______%作為甲方銷售費用，年保底____________ 元。

年度返利

甲方給乙方返利：聯營部組年銷售超過__________ 萬元按超出部分甲方給乙方返利________%( )

乙方給甲方返利：甲方在乙方進貨額度達到__________ 萬元，乙方給甲方返利進貨額的________%超過_________ 萬元，乙方給甲方返利進貨額的________%( )

甲方有義務支持乙方開展大型促銷活動，以推動銷售，乙方提前向甲方申請，甲方負責與職能部門協調。不經甲方同意，乙方不許私自對商品進行打折銷售。活動期間不超過8折，應以調價為主。

乙方老板平時或活動期間不允許頂賣場(正常業務除外)，不允許干預賣場銷售，不允許臨時從賣場向外調貨，違者每次罰款100 元—200 元。

甲方因慶典、春節、中秋節等節日進行銷售活動時，乙方應給予支持，與甲方共同開展促銷活動，以擴大雙方銷量。

商品促銷與廣告宣傳乙方支持費用：

dm刊費全年共計__________ 元;

店慶促銷__________ 元，店慶當月貨款扣除;

新店促銷費__________ 元;

首批進貨折扣__________%

春節__________ 元、國慶節__________ 元、勞動節__________ 元、中秋節__________ 元、

注：其它形式的廣告宣傳費用另議。

甲方有權隨時對違反或可能違反產品質量、技術、安全及法律法規的商品或任何侵害他人知識產權或其它民事權利的商品，進行退貨、其風險責任由乙方承擔。

乙方有義務解決因乙方提供商品質量問題引起的投訴并承擔責任。

乙方根據甲方要求的供應商準入制度(見附表)，提供各類證件且真實有效，手續更新的證件必須在簽發之時一個月內交甲方，否則乙方承擔相應責任。

凡執法機構抽檢或甲方委托代檢商品的有關費用由乙方承擔。

乙方必須提供帶條碼的商品。

乙方不得經營合同規定以外的品牌商品，如需更改由甲方認可。

乙方銷售的商品必須經收銀臺收款，包括銷售給甲方內部人員，違者發現一次向甲方賠償500-2000 元。

發現乙方供應商為假冒或貼牌商品以及認為更改全國統一零售價的行為每發現一次罰款2000-5000 元。

聯營代銷供貨商進店時需向甲方繳納售后服務保證押金5000 元，合同終止后，過商品保修期，無售后問題予以退還。

甲方同意乙方進店后，乙方需承擔規定賣場的裝修及展架費用。

經商城負責裝修的第三方的選用由雙方商定，特殊高檔廳由甲方指定。乙方提供該品牌廠家統一形象設計圖，交甲方同意后裝修。

乙方與裝修方應簽訂施工協議，包括造價，完工后甲方共同驗收，合格后乙方應在當月付清裝修工程款，出現拖欠，甲方有權在乙方貨款中扣除，并收取5%的手續費。

乙方進店應向甲方繳納裝修保證金一 萬元，以保證甲方設施不被侵害及消防安全，出現裝修事故有乙方承擔并根據情節，扣除保證金。

乙方裝修營業半年后，裝修物所有權歸甲方所有，撤場時不予歸還。

乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表乙方負責或協助商品銷售的專職人員，與甲方沒有勞動關系，甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不承擔與其勞動有關的任何責任。

乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統一管理培訓。乙方促銷員應認真遵守甲方規章制度，與甲乙方簽訂三方協議，甲方有責任使促銷員掌握基本銷售技能，為此乙方要向甲方繳納促銷員管理費__________ 元/人/月。

乙方促銷員違反甲方管理規定或其它違法行為，甲方有權對其辭退，因其造成的經濟損失由乙方承擔。

乙方及其促銷員有偷盜甲方商品財務行為，經發現核實后，乙方必須承擔賠償責任。并向甲方支付違約金3000-5000 元。情節嚴重的移送公安機關。

乙方及促銷員因不當使用甲方設備造成損失，乙方要付全部賠償責任。

乙方及促銷員對甲方的商業秘密不得泄露，否則，給予甲方造成的損失由乙方付全部責任。

為確保上述條款的實施，乙方要向甲方繳納促銷員保證金__________ 元，乙方無促銷員在甲方時，如數退還。

乙方擔負促銷員的工資，且不低于甲方員工平均工資，不足時甲方有權在乙方的貨款中扣除補予促銷員，乙方須按月按時給促銷員發工資，原則上不超過每月十日，違者甲方有權在貨款中扣除，發予促銷員，并收取5%的手續費。

乙方私自聘用促銷員和臨時人員，每發現一次罰款500 元，錄用與辭退均通過甲方人力資源部。

乙方對本合同內容必須保密，不得透漏個第三方，否則給甲方帶來的一切損失由乙方承擔。

本合同到期一個月內沒有續約的，或在合同期內甲方不再向乙方訂貨時，視作自動解除甲乙雙方業務關系。

乙方在甲方年度零售含稅銷售額未達到__________ 萬元，視作清場處理，終止合同。

乙方擅自向甲方門店提供未經許可銷售的商品，本協議立即終止，并按此項向甲方支付違約金_______ 萬元。

在業務往來中，乙方不得弄虛作假，否則必須配上甲方因此造成的損失，并按實際損失的1-5倍支付違約金。情節嚴重的，終止合同。

乙方對甲方員工不得進行任何方式的商業賄賂，及其他物質上直接受益的行為，否則甲方有權終止本合同。

乙方按本合同違規兩次以上，甲方有權終止合同。

本合同終止后，甲方已收取的各項費用不予退還乙方。

在履行本合同過程中發生爭議時，可雙方協商解決，協商不成時，任何乙方可向豐潤區人民法院提起訴訟。

由于不可抗力，造成合同無法正常履行時，可以免責。但必須做到;

a、提供產生不可抗力證明。

b、必須及時以書面形式向雙方通報。

c、采取有效措施防止損失擴大。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

特別條款：甲乙雙方對本合同各條款及個附件已經全部、準確地理解，甲乙雙方對條款均無異議。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

本合同簽署日期：________年____月____日

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇二十九

合同編號：

商品房買賣合同說明

1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

2.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5.對合同文本[]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[]中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

商品房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人：___________________________

注冊地址：___________________________

營業執照注冊號：___________________________

企業資質證書號：___________________________

高檔消費品買賣合同協議書篇三十

旨在搭建一個模擬實戰演練平臺，培養學生的商務溝通、談判能力，提高對專業知識的理解，增強對今后從事相關專業工作的適應能力，促進學生熟練掌握商務貿易談判的相關技巧和規則。

經濟與管理學院

經濟與管理學院團委學生會

經濟與管理學院全體行政班級

宣傳階段：11月15日——11月19日

比賽階段：11月21日——12月7日

（一）報名階段：各參賽團隊隊長于11月21日下午15:00—16:40將參賽隊員班級與聯系方式交到以紙質交到10#103。

（二）初賽階段：

時間：11月25日晚

地點：待定

以團隊形式進行參賽，自由組隊（鼓勵不同專業相結合），每團隊四人，分別為主談（兼法律總監）、決策人、財務總監、市場總監，角色由團隊內部決定。初賽采取抽簽的方式決定選手的入場順序以及角色，本次商務談判大賽不同以往，采取的是競爭性談判，分a、b、c即一個賣方，兩個買方，一對一進行談判，兩個團隊最先爭取到選擇權的，將其進入到下一輪的談判。

初賽形式：

1、團隊自我展示

2、根據評委隨機給定的主題，和抽簽決定的角色（主體——賣方、客體——買方）以演講的方式向觀眾和評委充分展示己方對談判的前期調查結論、辯題理解、切入點、策略，提出談判所希望達到的目標。

要求：

1. 必須按演講的方式進行，控制時間，聲情并茂。

2. 每一方演講時間不超過3分鐘，還剩30秒時有聲音提示。

3. 演講由4位上場隊員中的1位來完成。

4. 在演講中，演講者應完成以下幾個方面的闡述：

l 介紹闡述本方代表隊的名稱、隊伍構成和隊員的分工

l 對談判的問題進行背景分析，初步展示和分析己方的態勢和優劣勢；

l 闡述本方談判的可接受的條件底線和希望達到的目標；

l 介紹本方本次談判的戰略安排；

l 介紹本方擬在談判中使用的戰術。

（三）復賽階段：

時間：12月1日

地點：待定

初賽后放映相關視頻，以便選手進一步熟悉比賽規則和流程。復賽采取每一參賽隊根據承辦方提供的談判方案以及要求，撰寫談判策劃書和制作ppt并上交。組委會組織大賽評委對各參賽隊伍的談判策劃書和ppt的表現進行評定（分值各占50%）。最后，挑選出6支隊伍進入復賽，6支隊伍抽簽分成2組進行談判對壘，再從中選出3個優秀團隊，進入決賽。

復賽流程：

1．背對背演講（形式與初賽相同）

2．正式談判——開局階段、磋商階段、休局階段、談判收尾階段。

3．評委提問

模擬談判的題目由評委組重新擬定。復賽前須由相關指導老師對參賽人員進行指導，讓大家充分了解比賽規則等相關事宜，并成立“模擬商務談判”大賽學習監督小組，由活動的指導老師擔任組長，了解活動細則的學生會人員擔任小組成員。主要負責在活動學習期間對各班級參賽人員進行針對性的指導和安排，然后給予參賽選手3-5天的準備時間，讓大家做好相關準備。

（四）決賽階段：

時間：12月7日

地點：待定

復賽勝出小組參加決賽，規則與上等同，模擬談判的題目同時也需要重新擬定（或現場抽題）。最終由評委組進行認真評判，選出比賽的獲勝者。

比賽采用打分制，制定詳細的打分表，評委根據打分細則進行評分。最后根據評委的評分確定各小組的分數高低，確定獲獎情況。

本次比賽進行虛擬的商務貿易談判，談判主題由評委團擬定。雙方可根據搜集和整理好的相關談判的背景資料展開談判，以爭取在實現己方利益最大化的基礎上實現雙方的合作、共贏。談判如遭遇破裂，或出現作弊（即不合常理的情況）等情況時，談判雙方的參賽隊伍都將被取消參賽資格。

1．本次比賽以團隊為單位參賽，采用隨機抽簽的方式，由任意2個團隊組成比賽中的談判對象進行比賽。

2．每一場比賽時間為30分鐘，中途休會、暫停、僵局全部由雙方決定，但不能在賽場以外的地方談判。可以提前結束，但不能超時。

3．設主持人一名，在談判前向觀眾介紹基本情況，評分后宣布結果。但中途不得干涉談判。

4．談判一旦開始任何人不得干涉，其進度、方式完全由雙方掌握，除非出現意外情況或者違反公共道德、校規和法律等的事件。

5．談判雙方人數一致，每隊4人。

6．每次比賽之前，均會將本次比賽的模擬談判主題公布給大家，給予大家3—5天的準備時間。比賽團隊的比賽內容不同，所有參賽團隊也將同時進行比賽。

7．參賽選手必須根據賽前已給定的模擬談判案例準備相關資料和開展相互之間的模擬商務談判。

8．復賽、決賽之前，每個參賽團隊須提交本隊的談判方案。

一等獎1名，二等獎1名，三等獎1名，最佳團體獎1名，另設優秀獎數名。

高檔消費品買賣合同協議書篇

甲方：____

乙方：____

甲、乙雙方本著真誠合作、自愿、平等互利的原則，經友好協商，現就經典漆系列產品供需合作事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

1、通過當年年檢的營業執照副本的復印件;

2、授權代理人的證明資料的復印件;

3、供貨價格表;

4、乙方已訂購產品的介紹資料;

5、乙方所采購產品的檢驗報告等。

二、乙方需向甲方提供以下資料(視具體情況)：

1、通過當年年檢的營業執照副本的復印件;

2、乙方指定收貨人的姓名、身份證復印件;

3、乙方收貨人的簽字字樣、乙方專用的收貨章或財務章的印樣;

4、乙方指定的倉庫或收貨地址，限羅平縣羅雄鎮內。

三、乙方需積極向裝修用戶推薦甲方產品，在圖紙設計中采用甲方色彩樣卡，并協助甲方做好市場信息的收集和反饋等工作。

四、甲方向乙方提供的“經典漆”產品均按雙方議定的價格執行，如果遇到原料市場的成本變化或基于市場原因而造成的價格升跌，甲方應及時通知乙方并要在7日以后執行調整的價格，具體事宜由雙方另行商定。

五、結款方式：現款現貨。

六、甲方所銷售的產品達到國家質量標準和環保標準，乙方使用時應參照產品包裝說明書正確使用，切勿混用或與不同類產品同時使用，如遇到大批量施工時要先試小樣，確認無誤后再施工;如有質量問題須立即停止施工并馬上通知甲方，由甲方的技術人員前往處理，屬于產品質量問題的甲方負責賠償乙方所使用油漆價值及部分返工的損失。不屬產品質量問題或與其它品牌混合使用造成的事故，甲方概不承擔責任，但可提供技術支持。

七、乙方在使用所有經典漆產品須參照甲方的正常零售價執行，不得低于正常售價影響甲方產品的市場價格體系。

八、獎勵方式：

年進貨量達5萬元)，享受獎勵;年進貨量達10萬元)，享受%獎勵。注：㈠獎勵時按經典漆貨物供貨價返還;

㈡乙方不參加甲方任何促銷活動;

㈢木器漆、輔料產品不參加獎勵制度。

九、違約責任：

1、國家質檢部門檢測甲方的產品不合格，由此給乙方造成經濟損失的，甲方負責向公司提出賠償。

2、乙方故意破壞甲方注冊商標、商品標識的完整性，損害甲方形象、聲譽、侵害甲方知識產權的，甲方可依法追究乙方責任。

十、合同解除

1、乙方有下列一、二款行為，甲方可單方面解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。 ㈠乙方未將甲方作為重要供應商，并利用甲方聲譽大肆采購其他供應商產品;

㈡乙方實施其他違反本合同的行為。

2、甲方有下列行為，甲乙雙方在結清帳目時，乙方可單方解除合同，乙方因本條第二、三條解除合同時，有權要求甲方賠償損失。

㈠甲方財產因涉法被司法部門查封或強制執行;

㈡甲方有損害乙方聲譽、信譽的行為;

㈢甲方實施其他違反合同的行為。

十一、不可抗力

甲、乙雙方任何一方由于不可抗原因不能履行本合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，減輕可能給對方造成的損失，并在對方取得有關機構證明書后，允許對方延期履行部分或不履行合同，并根據情況予以部分或全部免于承擔違約責任。

十二、甲、乙雙方任何一方地址、電話及其它事項變更時，應立即通知對方。

十三、本協議執行中發生糾紛時，雙方應協商解決，協商不成可向當地仲裁委員會申請仲裁。

十四、本協議雙方簽字蓋章即生效，有效期自____年_____月______日至____年_____月______日，到期后如雙方正常合作而未簽訂新的合約，則本協議繼續有效。

十五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜雙方可協商簽定補充協議，補充協議與合同具有同等效力，甲、乙雙方均受本協議及補充協議的約束。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

高檔消費品買賣合同協議書篇

由于買受人承擔的交付內容很容易確定，即為金錢。但如何確認出賣人的交付內容?在這里，出賣人承擔的主要交付義務是給付商品房，但不限于商品房，還包括綠化、公共配套設施等。

買賣合同的標的條款系合同的不可或缺的條款，標的必須明確、具體，否則合同亦無法成立。合同的標的可以是種類物，也可以是特定物。如果是種類物，如大米、水果等，則對其數量的要求必須確定，否則買賣無法進行。如果是特定物，則必須在合同中載明明確的特征，使該物具有惟一性或排他性。

而商品房買賣合同所涉主要標的物即為商品房，由于商品房所處的位置肯定是惟一的、排他的，所以合同所涉標的是特定物。

(一)合同所約定的套房是合同的核心內容，內容包括位置、樓層、面積、建筑質量、裝潢以及套房本身的配套設施。

(二)由于商品房系屬于某幢高樓分割成若干小塊而成，這不僅涉及買賣人的自有部分，還要區分共有部分。這也是商品房不同于其他商品之處。所以，對于商品房標的的認定，不僅指套房，還有包括綠化、公共配套設施等。

審定實際交付是否符合約定的依據主要有以下幾個方面：

(一)合同，合同系約束雙方當事人的最主要組成部分。其中關于商品房的一些特征以及綠化、配套設施的約定，均應被視為對于標的的描述。

(二)規劃說明。由于規劃必須經國家行政部門審批通過后，出賣人才能進行施工，而出賣人施工也必須按照規劃方案進行。由于規劃方案將決定買受人房屋的朝向、采光、通風，以及公共面積分攤的問題，這些雖然在合同中有所體現，但不可能全部體現，因此，開發商所交付的房屋必須如規劃設施。

(三)樣板房。出賣人為促銷，常制作樣板房以吸引消費者。但這屬于憑樣品的買賣。在樣品買賣中，出賣人應擔保其交付標的物與貨樣有同一品質。《合同法》第186條規定：憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的`質量相同。而樣板房其應擔保其他所售房屋與其同樣的品質。一般樣板房都進行了裝潢，對于裝潢是否屬樣品，這應視出賣人如何處理而定，如出賣人在樣板房內或有關附加說明中，明確裝潢僅為參觀所需，而不屬樣板之列，則裝潢不具有樣板效力，若出賣人未予明示，則買受人有權將其視為樣板之列，出賣人對買受人取得的房屋應盡相同標準進行裝潢。如何對待樣板房的隱蔽瑕疵，購買者的房屋是否也允許有此瑕疵?這里所指隱蔽瑕疵，是指買方盡交易上的注意未能發現的、且非賣方故意不告知的瑕疵。《合同法》第169條規定：憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質量仍然應當符合同種物的通常標準。這樣的規定類似于《美國統一商法典》第2—213條規定的“適銷性品質”，即：(1)合同項下的貨物在該行業中可以無異議地通過檢驗;(2)如果出售的貨物是種類物，則賣方所交的貨物應在該規格范圍內具有平均良好品質;(3)貨物應適合于該商品的一般用途;(4)除非允許有差異外，所有貨物的每一單位在品種、品質和數量方面都應當相同。因此對于樣板房隱蔽瑕疵，如果買受人購買時并不知曉，買受人所購房屋的質量仍應按同種物的通常標準處理。

(一)關于位置和樓層。這在各商品房合同中都會有規定。而出賣人所交付的房屋的位置以及樓層均應與約定相符，這是最起碼的要求。如果，出賣人所交付的房屋與約定的不符，這就構成了根本性違約。

(二)關于房屋朝向、間距：房屋因外面環境不同，可分為景觀房和非景觀房。景觀房系指憑樓可眺望大海、樹林、青山等風景的樓房，這些樓房以風景為賣點，價格較一般非景觀房價格要偏高，而這些房屋對朝向、間距的要求非常高。如果朝向、間距誤差直接導致景觀效果反差很大，應即視為根本性違約。而相對于非景觀房，即一般景觀房而言，朝向、間距問題主要影響通風、采光，但這種影響要小于對于景觀房的影響。現出賣人從考慮采光角度，開發樓盤一般都選擇偏南方向，至于違約認定，應根據受朝向改變影響通風、采光程度而定。對于間距，這將直接影響部分樓層房屋的日照時間，如果購買人所購房屋由于樓房前后造之間間距縮小而導致日照影響，應視為違約，至于違約程度，應根據受影響程度而定。(三)關于房屋面積。由于商品房一般都采取預售方案。簽訂預售合同，房屋一般都處于建造之中，由于房屋建造允許與規劃設計要求之間存在一定的誤差。合理的誤差不能認定為出賣人的過錯，所以對于該合理的誤差，不能算定為出賣人的違約責任而要求出賣人對此承擔責任。但對于超出合理誤差范圍之外的誤差，應視為出賣人的過錯，出賣人應對超過部分承擔責任。而房屋面積計量，一般采取建筑面積或套內面積計算。

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出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜，達成以下協議：

第一條本合同的標的物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：

(1)前款元。

(2)余款元。

(3)月息元。

第二條姨方預付元予甲方，余款自瓨月日至瓨月日止。每月日前各支付元。

第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票張交付甲方。

上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合同訂立的同時，將產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。

第五條姨方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。

第六條姨方須以正當的方式使用產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條姨方連續兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

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合同編號：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據《^v^合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就汽車買賣的有關事宜協商訂立本合同。

第一條汽車名稱、數量及價款

┌───────┬───────────┬──────────┬─────────┐

│ 汽車品牌 ││型號││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│ 生產廠商 ││產地││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│ 發動機號 ││合格證號││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│車架號││海關單號││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│││││

│ 商檢單號 ││配置(標準配置/ ││

│││ 選用配置) ││

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│ 數量 ││車身顏色│首選： 次選： │

├───────┼───────────┼──────────┼─────────┤

│單價(人民幣)││內飾顏色│首選： 次選： │

├───────┼───────────┴──────────┴─────────┤

│總價(人民幣)││

│ 大寫 ││

├───────┼────────────────────────────────┤

│ 備注 ││

└───────┴────────────────────────────────┘

第二條質量

1、甲方出售的車輛，質量應符合國家關于汽車產品的強制性標準，沒有強制性標準的，應符合保障人身財產安全的要求，并達到產品說明書載明的技術指標，符合車輛落籍地有關部門關于尾氣排放的標準。

2、甲方出售的車輛，應是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛是否存在質量問題有爭議的，依據法律規定或者直觀觀察等日常生活經驗能夠直接確認的事實，可以直接作為判定問題的依據;需要進行鑒定的，以具有法定資質的汽車檢驗機構出具的書面鑒定意見為準。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔;經鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。

第三條定金(可選填)

乙方在 年月日前，向甲方交付全車款的%(此比例不得超過全車款的20%)作為定金;甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金;因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方于本合同簽訂之前或簽訂時向甲方支付的訂金，視為預付款。

乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：簽訂本合同時 /年月日前，支付全部車價款。

2、分期付款方式：簽訂本合同時 /年月日前，支付全部車價款的%，計人民幣元，大寫元。前支付全部車價款的 %，計人民幣元，大寫元。前支付余款，計人民幣 元，大寫元。

3、貸款方式：見《貸款合同》 。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間： 年 月 日前。

2、交車方式：乙方自提;甲方送車上門;貨交承運人。

3、交車地點：。

4、甲方交付車輛時應同時提供：

(1)銷售發票;

(2) (國產)車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單;

(3) 質量服務卡或保修手冊;

(4) 車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);

(5) 隨車工具及備件清單;

(6) 。

5、甲方應在交車時當場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實回答乙方的提問，配合乙方對車輛進行驗收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應當場向甲方提出，由雙方進行確認。對于確屬質量問題的，乙方有權要求更換車輛;對于車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權解除合同。更換車輛與解除合同的費用由甲方承擔。

6、甲方將車輛交由乙方實際支配下并向乙方交付隨車文件時，雙方應簽訂車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時起，車輛的風險責任由乙方承擔。

第六條售后服務

1、車輛售后服務及保修參照生產廠商關于車輛的說明書和保養手冊執行。

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甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方本著平等自愿、共同促進發展的原則，就________事宜，經友好協商，達成如下協議：

1、甲方牽頭完成搭建平臺的基本工作，完善規章制度的制定。

2、甲方幫助乙方爭取配套服務境等支持，協助解決乙方在行業發展過程中的問題。

3、甲方支持乙方與可以展開多種形式的互動交流與合作。

1、乙方有權在國家法律法規及其他管理制度的構架下，參與事務，享有表決權和監督權。

2、乙方有義務執行雙發所達成的決議，遵守章程;維護彼此的合法權益。

3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發揮自身優勢，積極探索多種形式的合作。

1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協議，必須采取書面形式，口頭無效;解除協議需提前一個月向對方提出;

2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協議條款，導致協議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協議，違約方要承擔違約責任。

3、本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現;本協議的備忘錄或者附件與本協議擁有同等的法律效力。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

5、本協議自雙方代表人簽字認可之時起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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甲方：

乙方：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

2、該房屋的所有權證號為：__________;國有土地使用權證號為：__________。

3、該房屋的土地使用權取得方式a;adc;：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(______)______ 元， 大寫：___佰____拾___萬___仟 ___佰____拾____ 元整，乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。乙方支付房款具體約定為：

1、于_____前，支付甲方房款;

2、于_____前，支付甲方房款;

3、____________________。

三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它稅費約定情況：

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：

乙方：

日期：

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甲方：(采購單位)__________

乙方：__________(供貨單位)

一、經雙方平等協商，甲方向乙方采購窗簾明細如下：

1、一樓教室：艾菲爾鐵塔布合計用布，做高，計：元。

2、二樓教室：蘋果綠珍珠絨布，合計用布，做高，計：元。

3、辦公室：12公分灰色毛條，合計用布，做高，計：元。

4、共計貳萬肆仟肆佰捌拾壹圓整(￥：元)，實收貳萬叁仟叁佰捌拾圓整(元)附送辦公室藍色卷簾2個。

二、乙方：自合同簽訂之日起15天之內保質、保量、按時完成加工并安裝完畢，爭取提前3-5天。

三、甲方：預付定金壹萬圓整(元)，余款安裝驗收合格后，一個星期之內全額付清。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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賣方：________(簡稱甲方)身份證號：____________________________

買方：________(簡稱乙方)身份證號：____________________________

甲乙雙方根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及相關法律、法規和______市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條房屋概況

甲方自愿將座落于________市________區________街道________小區________棟________號，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產價款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產價款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣)，剩余房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條房產過戶

甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的.轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________。

第五條甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付__________元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，交______房屋土地管理局_______份。

甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________

_______________年__________月________日_______________年__________月________日

高檔消費品買賣合同協議書篇

甲方：

乙方：

地址： 甲、乙雙方根據《合同法》及其相關的法律規定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協商下達成如下房屋買賣協議如下：

一、甲方將其所有的商業門面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約 平方米，西至 ，南至 ，北至 省道，房屋的具體面積以房產證上計數目為準），以 萬元（大寫：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無爭議，無任何瑕疵，該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓給乙方。

二、乙方向甲方簽訂合同協議后，即擁有該房屋的終身所有權，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權利和干擾乙方的正常生活。

三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質量要求。

四、此協議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協議總額30%的違約金外，并繼續履行協議，同時賠償未違約方的經濟損失。

五、乙方已給付房款 元（大寫：）剩余房款 萬元（大寫：整）為乙方辦理房產證費用，甲方承諾承擔辦理房產證一切費用，否則視為違約。

六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

高檔消費品買賣合同協議書篇

依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。下面就是我整理的 房屋 租賃合同 模板（5篇）精選，希望大家喜歡。

房屋租賃合同模板1

甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章

身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金 收據 ，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全 措施 。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及 其它 設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項。

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在%—%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協議：_______________________________________________________________________________

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）

乙方：___________________________簽名/蓋章

高檔消費品買賣合同協議書篇

春節期間消費者的消費愿望更強烈，消費決策更迅速，購物目標和目的更明確。因此，在春節促銷期間，為避免信息傳遞的多頭、無序，雜亂，擾亂消費者視聽，應選擇傳遞單一簡單主題的促銷信息，抓住顧客圖吉利心理。

新春佳節人人企盼來年大吉大利，春節購物也希望討個“口彩”，張貼春聯等各種各樣的民間活動充分體現出這一文化內涵，同時也營造出節日用品市場的繁榮。春節是中國人的團圓節，擔負著親友禮儀往來、同事感情聯絡、渲泄美好情感等重要社會功能，與走親訪友、問候祝福、合家團聚相應的是年貨和禮品市場的`興旺。買氣氛、買感覺、買服務、買實惠。喜慶歡樂氣氛大大刺激了人們消費的欲望和沖動(也是超市銷售新特商品的好時機)。下面我們一起來看看以下內容，希望此文章對你有所幫助的。

一、春節促銷無非是降價、捆綁、贈送、換購等幾種形式

可以通過多種溝通方式層層遞進地接近消費者達成銷售目標：

1、媒體傳播。這是信息傳遞與消費者溝通的傳統方式，利用能影響目標消費群消費行為的廣播、電視、報紙等媒體介紹活動和團購內容。媒體的選擇、投放的頻率和每次投放的主題要依活動具體要求而定，目的在于引導消費者關注本次促銷活動，是促進消費的第一步。

2、銷售生動化。對賣場內貨架、堆碼陳列、pop布置、環境氣氛等進行生動化布置，提示消費者有關促銷活動的信息。在銷售生動化過程中必須注意突出主題，一目了然。一般在活動的前3天到前1天就要將陳列做到位，此種溝通方式既加深春節的氣氛，又可以更貼近老百姓。

3、人員促銷。這是最直接的與消費者溝通的方式。在賣場內外設立活動兌獎點或直接銷售，并通過促銷人員與消費者的直接交流，面對面地將促銷信息傳達給消費者，促使消費者產生購買行為。

二、針對不同消費心理階段采用不同溝通方式

上述每種溝通方式都有各自不同的特點，要依據不同的消費心理階段來取舍不同的溝通方式，但這種聯系是要求靈活的應該把握上應注意以下特點：

1、屬于注意、興趣、聯想、欲望階段：主要采用媒體、市場沖擊等方式，將消費者引導至終端。

2、屬于欲望、比較、確信、決定階段：主要采用生動化、人員推銷方式，促使消費者快速形成購買決策。春節期間，約有近5成的消費人群，都是在尚未得到任何促銷信息的情況下僅僅為了購買其他商品或本身因為必須購買該類產品而進入賣場的，因此，生動化及人員推銷至關重要。

3、春節高利潤的商品應該以堆頭的形式陳列，堆頭要就強大的沖擊力，要有氣勢，要注重堆頭的造型，可以用中國傳統的喜慶形象來設計。

三、認真做好商場超市的陳列工作

陳列包括賣場內所有的陳列點，如貨架、專柜、堆頭、特殊造型、凍柜等的陳列，這些陳列點的常規陳列標準，除上輕下重、先進先出、各種品牌產品分比還要注意顏色的搭配此外，在活動中，陳列還要注意以下主要原則：

1、一致性原則，指的是在促銷活動期間所有的陳列點表達的都是本次促銷活動信息，而不應該含有其他非本次促銷信息或過時信息。

2、重點突出原則，指的是重點表現本次促銷活動的核心品牌、包裝。可采用集中陳列、加大陳列比例、專門設立特殊陳列位等等方式來體現。

各分店在實際操作過程中，應該要認真堅持是做好陳列的關鍵，因為再好的陳列標準和春節style衣食住行玩原則都是通過實際的陳列操作來體現的。春節經常遇到的問題是：由于銷量太大，堆放在堆碼或貨架上的產品沒有多長時間就會被顧客拿光，來不及補貨或補充。針對這些問題，除了補充人員、適當安排外，重點在于向促銷人員灌輸擺設重要性的思想，如若沒有充分的貨品在陳設消費者就會轉向購買競爭品牌產品，點上。如價簽不明顯或價格提示錯誤就會引起消費者誤解等；此外，還要安排隨時檢查、隨時培訓。

四、簡潔明快的pop

空白海報和各類價格標簽是最有效的傳送信息工具。賣場內直接展現促銷信息的pop中。但盡量不要過多打折，空白海報上促銷價與原價同時標出。盡量以買贈捆綁的形式來促銷)以示區別；盡可能減少文字，使消費者在3秒鐘之內能看完全文，清楚知道促銷內容；但要注意寫清楚限制條件，如買什么送什么、限量銷售、售完為止，以防止消費者誤解。價格隨時變化后要及時更換價簽，價格標簽要醒目、簡潔。不能新老價簽同時使用，造成價格混亂；一個產品品種只標示一種價格，依據不同的產品設計不同的價格標簽，如飲料類產品可以用瓶子形象價簽直接掛在飲料瓶上，洗滌類用品可以用洗發水形象價簽。通過價簽樣式的豐富變化，使消費者更容易在無意識中發覺促銷信息，促成購買。

五、專業導購的口頭推薦

1、嚴格篩選促銷人員

除了先天條件外，促銷人員的性格各有不同。性格是決定取舍的重要指標。有些促銷人員雖然各方面條件都很優越，可就是無法開口向消費者介紹產品，這種“啞巴”促銷是不起任何作用的使促銷效果打折；只有一個有促銷激情的人才能不倦地向消費者推薦、講解，其他應關注的還有促銷人員對消費者心理需求的悟性、否有強烈的工作激情以及促銷人員的個人品行。一個悟性極差的促銷人員往往不能很好地掌握消費者心理。而不會在遇到困難時中途逃脫；春節促銷中，一般會有大量的促銷贈品和獎品，除了活動組織者的控制之外，促銷人員也必須自律。

2、規范促銷語言

但是每個人對一個促銷活動的理解會有所不同，通過促銷人員的促銷語言表達可以最直接地將促銷信息傳送給消費者。如果放任促銷人員“自說自話”只會曲解促銷活動內涵，誤導消費者的品牌意識，影響企業形象，因此促銷語言必需規范。要標準化、人性化。規范的促銷語言必需簡練直接、通俗易懂、瑯瑯上口、突出主題。與促銷人員互動選擇最多三句能涵蓋活動內容的精練的促銷語句。制定的方法可依據春節促銷活動內容。

3、引導促銷人員關注消費者心理變化

因此消費者在春節期間購物時，春節消費品由于消費周期短顧客購買率高。一般不會計較買多或買少，增加單次購買量成為促銷人員增加銷量的技巧。可以充分利用量販形式要加大銷售。如是否有強烈的購買欲望、消費者性格等。對于某些購買欲望比較強烈，促銷人員在實際的推薦過程中要密切注意消費者的消費心理變化。且易打動的消費者，促銷人員不只要在口頭上介紹產品和促銷活動，還應主動介紹其他關聯性的商品讓顧客選擇。當然，這種推銷方法不是針對所有人群的弄不好，也會適得其反。但是只有培養每一個促銷人員注意觀察消費者消費心理變化，不放過每一次促銷機會才干獲得促銷勝利。

4、利用賣場氣氛鼓舞促銷士氣

春節這種特定的節日氣氛自身就是一個很好的條件，消費者的購物熱情在很大程度上是被賣場內的氣氛鼓動起來的直接面對消費者的促銷人員的士氣也是如此鼓舞士氣的方式多種多樣。

賣場內熱鬧非凡的購物局面也很能增強信心。當然銷售情況越好，銷售熱情也就越高；反之，士氣低落，銷量停滯。后一種情況下，促銷人員要表示得比有顧客時更為忙碌，像捆綁贈品、整理貨架、堆頭，當著消費者面去完成，這種忙碌的工作場景在一定水平上會引起消費者好奇進而撫慰消費。

或許會遇到大大小小的意外，整個春節超市促銷過程中。如促銷方式的變卦、各個促銷環節連結得不夠順暢、其他部門工作脫節和競爭對手加大促銷力度等等，隨時堅持與消費者溝通并認真地管理好整個溝通的過程，才干有效保證促銷活動的順利進行及促銷效果的圓滿達成奇進而撫慰消費。

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（我方：鼎盛建材公司對方：新型綠茶公司）

我方：

1、經營建材生意多年，積累了必須的資金。

2、準備用閑置資金進行投資，由于近幾年來保健品市場行情不錯，投資的初步意向為保健品市場。

3、投資預算在150－400萬人民幣以內。

4、期望在一年內能夠見到回報，并且年收益率在20%以上。

對方：

1、品牌綠茶產自美麗而神秘的云南省，位于中國的西南部，海拔超過2200米。在那里生長出優質且純正的綠茶，茶多酚含量超過35%，高于其它（已被發現的）茶類產品。茶多酚能降脂，降壓，減少心臟病和癌癥的發病機率；同時，它能提高人體免疫力，并對消化、防御系統有益。

2、已注冊生產某一品牌綠茶，品牌和創意都十分不錯，品牌效應在省內正初步構成。

3、已經擁有一套完備的策劃、宣傳戰略。

4、已經初步構成了一系列較為順暢的銷售渠道，在全省某一知名連鎖藥房及其它大型超市、茶葉連鎖店都有設點，銷售狀況良好。

5、品牌的知名度還不夠，但相信此品牌在未來幾年內將會有十分廣闊的市場前景。

6、缺乏足夠的資金，需要吸引資金，用于：

1）擴大生產規模。

2）擴大宣傳力度。

7、現有的品牌，生產資料，宣傳策劃，營銷渠道等一系列有形資產和無形資產，估算價值300萬元人民幣。

解決雙方合資（合作）前的疑難問題，到達合資（合作）目的，并建立長期良好穩定的關系。

主談：汪碧君，制定策略，維護我方利益，主持談判進程；

副主談：鄭媛媛，輔助主談，做好各項準備，解決專業問題，做好決策論證；

決策人：沈海霞，輔助主談，做好各項準備，解決專業問題，做好決策論證；

文秘：吳飛萍，收集處理談判信息，談判時記錄，審核修改談判協議；

法律顧問：滕媛，解決相關法律爭議及資料處理。

我方核心利益：

1、爭取到最大利潤額；

2、爭取到最大份額股東利益；

3、建立長期友好關系。

對方利益：

爭取到最大限額的投資。

我方優勢：

1、擁有閑置資金；

2、有多方投資可供選取。

我方劣勢：

1、對保健品市場的行情缺乏了解，沒有專業知識作為支撐，對綠茶的狀況也知之甚少

2、投資前景未明

對方優勢：

1、已注冊生產某一品牌綠茶，品牌和創意都十分不錯，品牌效應在省內正初步構成。

2、已經擁有一套完備的策劃、宣傳戰略；

3、初步構成了一系列較為順暢的銷售渠道，在全省某一知名連鎖藥房及其它大型超市、茶葉連鎖店都有設點，銷售狀況良好。

對方劣勢：

1、品牌的知名度還不夠；

2、缺乏足夠的資金，需要吸引資金，用于：

1）擴大生產規模。

2）擴大宣傳力度。

1、戰略目標：和平談判，按我方的條件達成合資協議，取得我方期望的相應利潤以及股份；

原因分析：對方是一家省級企業，雖然品牌和創意不錯，但還未構成必須的品牌效益；

合作方式：我方以資金形式投資，分季度注入資金，先期投資為100萬，具體狀況談判決定，保險費用計入成本。

我方要求：

a、對資產評估的300萬元人民幣進行合理的解釋（包含：品牌，現有的茶葉及制成品，生產資料，宣傳策劃，營銷渠道等）；

b、要求年收益到達20%以上，并且期望對方能夠用具體狀況保證其能夠實現；

c、要求對方對獲得資金后的使用狀況進行解釋；

d、要求占有60%的股份；

e、要求安排必須的監督人員對其整個環節進行參與監督尤其是參與財務方面的管理；

f、三年之內要求對方實現資金回籠，開始盈利。

我方底線：

a、先期投資120萬；

b、股份占有率為48%以上；

c、對方財務部門務必要有我方成員；

2、感情目標：透過此次合作，期望不僅僅能夠達成合資目的，更能夠建立長期友好關系；

1、開局：

方案一：感情交流式開局策略：透過談及雙方合作后狀況構成感情上的共鳴，把對方引入較融洽的談判氣氛中，創造互利共贏的模式。

方案二：采取進攻式開局策略：營造低調談判氣氛，明確指出有多家投資選取，開出高份額股份，以制造心理優勢，使我方處于主動地位。

2、中期階段：

a、紅臉白臉策略：由兩名談判成員其中一名充當紅臉，一名充當白臉輔助協議的談成，把握住談判的節奏和進程，從而占據主動。

b、層層推進，步步為營的策略：有技巧地提出我方預期利益，先易后難，步步為營地爭取利益。

c、把握讓步原則：明確我方核心利益所在，實行以退為進策略，退一步進兩步，做到迂回補償，充分利用手中籌碼，適當時能夠退讓賠款金額來換取其它更大利益。

d、突出優勢：以資料作支撐，以理服人，強調與我方協議成功給對方帶來的利益，同時軟硬兼施，暗示對方若與我方協議失敗，我方將立即與其它的投資商談判。

e、打破僵局：合理利用暫停，首先冷靜分析僵局原因，再可運用把握肯定對方行式，否定方實質的方法解除僵局，適時用聲東擊西策略，打破僵局。

3、休局階段：如有必要，根據實際狀況對原有方案進行調整。

4、最后談判階段：

a、把握底線，：適時運用折中調和策略，把握嚴格把握最后讓步的幅度，在適宜的時機提出最終報價，使用最后通牒策略。

b、埋下契機：在談判中構成一體化談判，以期建立長期合作關系

c、達成協議：明確最終談判結果，出示會議記錄和合同范本，請對方確認，并確定正式簽訂合同時間。

相關法律資料：

《^v^合同法》、《國際合同法》、《國際貨物買賣合同公約》、《經濟合同法》

備注：

《合同法》違約職責

合同范同、背景資料、對方信息資料、技術資料、財務資料

雙方是第一次進行商務談判，彼此不太了解。為了使談判順利進行，有必要制定應急預案。

1、對方不同意我方占有60%的股份，而且不同意保險費計入成本。

應對方案：“白臉”據理力爭，適當運用制造韁局策略，“紅臉”再以暗示的方式揭露對方的權限策略，并運用迂回補償的技巧，來突破韁局；或用聲東擊西策略，就對方所報股份進行談判，運用妥協策略，能夠適時放下保險計入成本，并在適當時候甚至能夠許諾對方我方能夠帶給廠房（以市場價的60%的價格），在48%的底線上談判，或者要求對方給予20%以上的利潤額。

2、對方以我方不懂生產銷售的理由拒絕我方人員參與到各個流程。

應對方案：在要求參與對方財務管理的底線上要求，適當給予讓步，并趁機要求增加2%～3%的股份占有率或者5%～10%的利潤額。

3、對方要求增加先期投資額。

應對方案：說明我方先期投資的理由，并將投資形式再闡述一遍，使得對方了解我方，我方可適當增加投資，但務必要求對方增加1%～2%的股份占有率或者要求對方增加5%～8%的利潤額。

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出賣人：_(以下簡稱甲方)

買受人：身份證號：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

1、甲方開發位于街的，現房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的棟單元號，建筑面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。

3、分期付款方式

首付：

第二次與年月日付

第三次與年月日付

4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到_物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時間：年月日

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甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號： 乙方：（購買方） 姓名： 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整（ 元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方 萬元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。

第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的`權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條 違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方（夫妻簽字捺印） 乙方（簽字捺印）________年____月____日

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甲方：

乙方：

甲、乙雙方就位于昆明市xxxx號(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在昆明市xxxx號，結構為xx;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第三條甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為 元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸 元/m2)，總金額人民幣 元整(大寫陸拾伍 萬元整)。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續辦完的當日將陸拾伍 萬元整一并付清給甲方。

第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條甲方權利義務

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無任何權利瑕疵;

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

第八條乙方權利義務：

1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;

2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務;

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

第九條、違約責任

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10 萬元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10 萬元。

第十條本合同適用^v^法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。

第十一條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

日期：