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資產部崗位職責篇一
資產部是學校的一個職能部門,在主管校長的領導下,負責全校的資產管理工作。其主要職責是:
一、制定學校資產管理的各種規章制度和具體實施辦法,并認真抓好落實,使學校資產逐步實現科學化、制度化、規范化管理;
二、負責學校貴重設備、精密儀器和大宗物資購置計劃的審核,參與基本建設和大型修繕項目的論證等工作;
三、
負責審核和承辦固定資產增加、調劑、報廢處置及對外租出借用等具體手續;四、會同校辦、
教學
、總務等歸口管理部門和使用部門合理配置相關的固定資產;五、負責監督、檢查全校固定資產的管理、維護和使用情況;
六、參與學校大型構建項目的質量監督,負責一般資產購置后的驗收、入庫和登記;
七、負責培訓、考核各單位(部門)兼職資產管理員,指導其管理好單位所屬資產,認真的進行登記、保管和維護;
八、及時了解、掌握各單位(部門)資產管理工作情況,并對固定資產使用部門和個人提出意見或獎懲建議;
九、完善資產分類,綜合建立分部門的明細賬簿,搜集資料,有條件時建立資產管理微機處理系統,逐步實行管理自動化;
十、指導校區加強資產庫房建設,落實庫房管理制度,堅持學期末盤點和月報庫存資產統計表;
十一、定期組織對全校資產實施嚴格的清查、統計,為學校資源統配決策提供可靠依據;
十二、詳細掌握學校資產管理情況,經常分析資產管理工作形勢,綜合匯報并提出資產管理工作建議。不斷提高管理效益,努力實現資產“不丟失、不損壞、不閑置”和“登記保管好、調配使用好、服務保障好”的管理目標。
資產部干事崗位職責
資產部編配數名干事,在部長的領導下,完成校領導交給的各項工作任務,做好學校資產管理工作。其主要職責是:
一、認真學習、貫徹黨的教育方針,嚴格遵守學校的各種規章制度,努力提高自身綜合素質,圓滿完成領導交辦的各項工作任務;
二、嚴格執行固定資產管理制度,負責各校區新購進的固定資產驗收、登記,發現質量、數量、規格型號不合要求時應拒絕驗收、入庫;
三、做好各校區固定資產的監督、調撥、調配等管理工作,負責承辦相關手續;
四、負責建立學校資產管理明細帳薄,做到帳、物統一,使資產管理逐步實現科學化、制度化、規范化;
五、督促、檢查、指導各校區資產管理部門詳細建立各學院(部門)等單位的資產管理帳目,經常檢查帳、物、卡是否相符;
六、嚴格執行物品領用制度,督促、檢查各單位如實填寫教工領物卡,做到物有所用,物有人管;
七、負責學校資產清查、核實和統計,及時了解掌握各單位的資產變動狀況,及時發現有關資產損壞、丟失、轉移等情況;
八、負責具體辦理學校廢舊物資維修及報損、報廢的相關手續,及時作轉帳和銷賬處理;
九、定期組織并參加全校資產管理人員培訓,不斷提高資產管理工作水平,做好全校的資產管理工作; 十、按時完成領導交辦的其它工作。
資產部部長崗位職責
資產部部長在學校主管校長的領導下,帶領資產部全體人員,全面負責全校固定資產的管理工作。其主要崗位職責如下:
一、負責資產部的全面建設,做好全體職工的思想政治工作,樹立高度的責任感、事業心,不斷提高綜合素質,完成學校資產管理工作的各項任務; 二、根據學校整體工作的安排,及時制定部門工作計劃,
總結
部門工作情況,協調部門內外的各種關系和各崗位的工作,對部門內各崗位人員的工作情況提出評價意見;三、負責制定學校資產管理的各項規章制度和具體實施辦法,并以身作則,帶領全部人員,深入實際,認真抓好落實;
四、負責組織對學校資產的登記、統計、評估和檢查,及時分析資產管理工作形勢,匯報資產管理工作情況,提出資產管理和資產利用的建議;
五、參與學校大型構建項目的論證,負責貴重設備、精密儀器和大宗物資購置計劃的審核;
六、負責監督、檢查學校固定資產的管理、維護和使用情況,組織對新購資產的驗收、登記、入庫;
七、負責組織資產管理人員的培訓、考核,督促、檢查、指導各項資產管理工作制度的落實,不斷提高資產管理工作質量;
八、抓好各校區的資產庫房建設,督促落實庫房管理的各項規章制度,切實做到登記保管好、服務保障好,物有登記、帳物相符; 九、完成學校領導交給的其他各項工作任務。
資 產 部 崗 位 職 責
資產部崗位職責篇二
資產部職責
資產部是學校的一個職能部門,在主管校長的領導下,負責全校的資產管理工作。其主要職責是:
一、制定學校資產管理的各種規章制度和具體實施辦法,并認真抓好落實,使學校資產逐步實現科學化、制度化、規范化管理;
二、負責學校貴重設備、精密儀器和大宗物資購置計劃的審核,參與基本建
設和大型修繕項目的論證等工作;
三、負責審核和承辦固定資產增加、調劑、報廢處置及對外租出借用等具體
手續;
四、會同校辦、教學、總務等歸口管理部門和使用部門合理配置相關的固定
資產;
五、負責監督、檢查全校固定資產的管理、維護和使用情況;
六、參與學校大型構建項目的質量監督,負責一般資產購置后的驗收、入庫
和登記;
七、負責培訓、考核各單位(部門)兼職資產管理員,指導其管理好單位所
屬資產,認真的進行登記、保管和維護;
八、及時了解、掌握各單位(部門)資產管理工作情況,并對固定資產使用
部門和個人提出意見或獎懲建議;
九、完善資產分類,綜合建立分部門的明細賬簿,搜集資料,有條件時建立
資產管理微機處理系統,逐步實行管理自動化;
十、指導校區加強資產庫房建設,落實庫房管理制度,堅持學期末盤點和月
報庫存資產統計表;
十一、定期組織對全校資產實施嚴格的清查、統計,為學校資源統配決策提
供可靠依據;
十二、詳細掌握學校資產管理情況,經常分析資產管理工作形勢,綜合匯報
并提出資產管理工作建議。不斷提高管理效益,努力實現資產“不丟失、不損壞、不閑置”和“登記保管好、調配使用好、服務保障好”的管理
目標。
資產部干事崗位職責
資產部編配數名干事,在部長的領導下,完成校領導交給的各項工作任
務,做好學校資產管理工作。其主要職責是:
一、認真學習、貫徹黨的教育方針,嚴格遵守學校的各種規章制度,努力提
高自身綜合素質,圓滿完成領導交辦的各項工作任務;
二、嚴格執行固定資產管理制度,負責各校區新購進的固定資產驗收、登記,發現質量、數量、規格型號不合要求時應拒絕驗收、入庫;
三、做好各校區固定資產的監督、調撥、調配等管理工作,負責承辦相關手
續;
四、負責建立學校資產管理明細帳薄,做到帳、物統一,使資產管理逐步實
現科學化、制度化、規范化;
五、督促、檢查、指導各校區資產管理部門詳細建立各學院(部門)等單位的資產管理帳目,經常檢查帳、物、卡是否相符;
六、嚴格執行物品領用制度,督促、檢查各單位如實填寫教工領物卡,做到
物有所用,物有人管;
七、負責學校資產清查、核實和統計,及時了解掌握各單位的資產變動狀況,及時發現有關資產損壞、丟失、轉移等情況;
八、負責具體辦理學校廢舊物資維修及報損、報廢的相關手續,及時作轉帳
和銷賬處理;
九、定期組織并參加全校資產管理人員培訓,不斷提高資產管理工作水平,做好全校的資產管理工作;
十、按時完成領導交辦的其它工作。
資產部部長崗位職責
資產部部長在學校主管校長的領導下,帶領資產部全體人員,全面負責
全校固定資產的管理工作。其主要崗位職責如下:
一、負責資產部的全面建設,做好全體職工的思想政治工作,樹立高度的責
任感、事業心,不斷提高綜合素質,完成學校資產管理工作的各項任務;
二、根據學校整體工作的安排,及時制定部門工作計劃,總結部門工作情況,協調部門內外的各種關系和各崗位的工作,對部門內各崗位人員的工作
情況提出評價意見;
三、負責制定學校資產管理的各項規章制度和具體實施辦法,并以身作則,帶領全部人員,深入實際,認真抓好落實;
四、負責組織對學校資產的登記、統計、評估和檢查,及時分析資產管理工
作形勢,匯報資產管理工作情況,提出資產管理和資產利用的建議;
五、參與學校大型構建項目的論證,負責貴重設備、精密儀器和大宗物資購
置計劃的審核;
六、負責監督、檢查學校固定資產的管理、維護和使用情況,組織對新購資
產的驗收、登記、入庫;
七、負責組織資產管理人員的培訓、考核,督促、檢查、指導各項資產管理
工作制度的落實,不斷提高資產管理工作質量;
八、抓好各校區的資產庫房建設,督促落實庫房管理的各項規章制度,切實
做到登記保管好、服務保障好,物有登記、帳物相符;
九、完成學校領導交給的其他各項工作任務。
資 產 部 崗 位 職 責
資產部崗位職責篇三
資產管理部崗位職責包括了資產資產管理部部長、資產管理主管、經營計劃主管等管理層的崗位職責,同時也包括了固定資產核算員、資產助理、流動資產管理會計、資產預算員、固定資產會計等員工的崗位職責。
資產管理部是負責企業資產運營管理工作的職能部門,負責編制資本運營計劃并組織相關部門實施,對各部門資產運營成果進行考核,負責進行企業財務監控,定期提供財務分析報告,對企業的資產進行核算、新員工管理清查、轉讓及處理等工作,有對投融資管理方案的提案權和審核權。
資產管理主管崗位職責
1、在財務經理的直接領導下,負責低值易耗品、固定資產、商品、物料用品、原材料的制證、賬簿管理和企業購買力的申報、記賬和報表工作
2、檢查企業固定資產、低值易耗品、物料用品等財產物資的使用保管情況,注意發現和處理財產物資管理中存在的問題,確保企業財產物資的合理使用和安全管理
3、負責審核和編制商品、物料用品、原材料的記賬和以上賬戶收支業務的登記、結賬、對賬工作
4、負責收集審核各部門的物資購置計劃,根據庫存情況核定購買量,按規定報有關領導批準后,組織安排采購。
5、財務制度 對固定資產賬面與實物一致性、可用性進行檢查核實,對貨幣資金進行管理
6、負責固定資產投資方案的制定與可行性分析
7、對存貨進行清查,負責存貨最佳數量、訂貨的分析與控制
8、負責固定資產折舊基金定期提取工作的報表審核
9、組織全公司的低值易耗品和固定資產的清查、盤點和不定期的抽查工作
10、每月負責匯總各部門的物資領用計劃,督導采購部門和倉庫落實計劃的實施情況
11、完成領導交待的其他事項
資產部崗位職責篇四
資產管理部崗位職責
【篇1:資產管理部工作職責】
資產管理部工作職責
一、負責擬定資產經營方式及管理辦法,會同有關部門做好經營責任制的實施工作。
二、會同有關部門編制、下達和組織實施公司年度經營計劃、國有資產保值增值計劃。
三、負責企業經濟運行的信息搜集、整理和統計分析工作。
四、參與公司產權轉讓、對外投資、資產重組、資產租賃或承包等資產經營的研究和策劃。
五、配合公司相關部門做好公司房屋建筑物、土地等產權界定與登記工作,辦理相關產權證書。
六、與公司相關部門組織開展公司固定資產和其他財產物資的清產核資工作,確保公司資產的安全完整。
七、負責公司固定資產租賃、轉移、拍賣、報損、報廢的技術鑒定和評估工作,辦理相關處理報批手續。
八、根據公司年度經營計劃,會同相關部門 做好土地的儲備管理 和開發使用工作。
九、完成公司領導交辦的其它工作任務。
【篇2:資產管理員崗位職責】
資產管理員崗位職責
(一)熟悉、掌握并貫徹執行有關固定資產管理制度,掌握本單位(部門)固定資產的存量及增減變動情況。
(二)能夠按規程操作和維護好固定資產管理系統,及時錄入規范的資產管理、實驗室管理信息項,并按程序完成有關手續。
(三)負責本單位(部門)資產的帳、卡、物的管理,做好使用情況和檢修保養情況記錄,確保資產的使用壽命和使用效率。
(四)加強資產安全防護措施,做好防火、防潮、防塵、防爆、防銹、防蛀、防盜等工作。
(五)負責本單位(部門)的資產清查、登記、統計報告等基礎管理工作。(六)協助資產管理處對本單位(部門)的固定資產進行清查、登記、統計、匯總及日常監督檢查工作,做到帳帳、帳卡、帳物相符。
(七)按規定程序及時辦理資產報損、報廢處置手續。
(八)負責做好本單位(部門)資產檔案的收集、整理和管理工作。
(九)資產管理員調離、退休或連續外出三個月以上(含三個月)應在歸口管理部門監督下辦理移交手續。
【篇3:資產管理部職責】
資產管理部職責
資產管理部是公司土地資產、固定資產實物主管部門,其主要職責;
一、土地使用權管理:
對公司取得的土地使用權,要及時辦理土地使用權證。
對公司土地使用權和使用的土地建立管理臺帳,詳細反映土地使用權的名稱、地址、取得的時間、土地權證號、土地原值、面積、攤銷期限、累計攤銷額等。
二、固定資產增加:
(一)擬定公司固定資產實物管理辦法和有關制度。
(二)對固定資產購建(含改建、擴建)均實行預算管理。每年12月初收集匯總各單位固定資產歸口管理部門制定的固定資產購置計劃。
各單位固定資產計劃由資產管理部會同公司財務部、業務部、辦公室、信息部、物流公司、金橋公司等單位和部門(以下簡稱相關部門)審核匯總,報公司總經濟師或總工程師審核,報公司總會計師、總經理審批后,納入物資公司年度固定資產購建計劃。公司年度固定資產購建預算經董事會審議通過,報股東會批準后由資產管理部下達計劃,財務部監督執行。因經營實際需要,確需追加預算或在預算外構建固定資產的,各單位應向公司提交書面報告經公司總經濟師或總工程師審核,報公司總會計師、總經理審批后,由資產管理部下達補充計劃,財務部補列預算。
對納入年度改建、裝修的房屋、建筑物,應由公司成立招標領導小組,由資產管理部牽頭通過招標形式確定承建單位后實施。
對納入年度購建的機械設備,由資產管理部牽頭,會同有關歸口管理部門,通過招標形式,實行招標采購,并在招標結果經公司招標領導小組批準后實施。對納入年度購建預算的辦公設備由辦公室、信息部同相關部門實行集中采購,并報資產管理部。所有固定資產采購合同和清單報資產管理部備案。
負責審核或編制竣工決算報告,并報告公司分管領導、總會計師和總經理審批后辦理驗收交接及組資手續。
通過接受投資、接受捐贈、無償調入、債務重組等方式取得的固定資產,由資產管理部牽頭與相關部門辦理驗收、組資手續。
三、固定資產日常管理:
(一)資產管理部是固定資產實物管理職能部門。建立固定資產實物總賬、各單位、部門明細賬,并據保管、使用單位、部門實物變動情況隨時進行登記,定期與財務部固定資產臺帳核對。與各單位、部門實物臺帳核對。(每年6月和12月各核對一次)。
(二)負責年終固定資產的實物清查盤點,填制清查盤點表,并將盤點表報財務部。對盤盈的固定資產,應查明原因,并通知財務部辦理手續;對盤虧的固定資產,應查明原因,辦理有關手續后處理。(三)無財務賬的固定資產(物流公司報廢留用的)實物比照有賬固定資產實物管理。
(四)根據固定資產狀況及使用、保管部門的要求,提出更新、改造、大修等建議;對需要維修的固定資產按規定程序及時安排維修、保養。
(五)資產管理部應建立固定資產使用情況檢查和考核制度,對長期閑置、利用率低下的固定資產及時進行合理調配,處理,以提高資產利用率。
四、固定資產處置管理
(一)對各單位、部門申請的固定資產出售、報廢、毀損、盤虧等報告進行審核,報財務部簽署意見,報分管領導、總會計師、總經理審批。
(二)檢查各單位、部門對固定資產的保管、使用,對由于保管、使用不善等原因導致固定資產盤虧、毀損或報廢的,應追究有關責任單位、部門和人員的責任。
(三)報廢固定資產的處置由資產部統一管理或辦理,資產部對各單部門移交的報廢、報損的資產實物,認真清理,分類。對能收回殘值的,應按照集團公司廢舊物資處理相關規定變賣處理。并將實物變現收入交財務部,進行報廢、報損實物資產注銷登記。未經批準,不允許處置資產實物。五、房產土地權證管理
(一)負責協調公司與政府國有資產管理部門、產權交易中心、律師事務所等中介機構及集團公司房屋土地產權管理部門的關系。
(二)負責保管、辦理公司房產土地權證,編制房產土地權證明細臺賬以及無證房屋明細臺賬。
(三)負責提供和協調財務部門房屋建筑物有關報表工作。 六、資產管理員在資產管理過程中,應盡職盡責,嚴禁下列行為發生: 1、對所管轄的資產造成流失不反映、不報告。2、未經資產管理處同意擅自轉讓,處置資產。
3、資產管理混亂、帳實不符,不采取相應管理措施。
4、未按其職責要求,放松資產管理,造成其他嚴重后果。
資產部崗位職責篇五
.資產管理部崗位職責:
一、負責擬定資產經營方式及管理辦法,會同有關部門做好經營責任制的實施工作。
二、會同有關部門編制、下達和組織實施公司年度經營計劃、國有資產保值增值計劃。
三、負責企業經濟運行的信息搜集、整理和統計分析工作。
四、參與公司產權轉讓、對外投資、資產重組、資產租賃或承包等資產經營的研究和策劃。
五、配合公司相關部門做好公司房屋建筑物、土地等產權界定與登記工作,辦理相關產權證書。
六、與公司相關部門組織開展公司固定資產和其他財產物資的清產核資工作,確保公司資產的安全完整。
七、負責公司固定資產租賃、轉移、拍賣、報損、報廢的技術鑒定和評估工作,辦理相關處理報批手續。
八、根據公司年度經營計劃,會同相關部門做好土地的儲備管理和開發使用工作。
九、完成公司領導交辦的其它工作任務.
資產部崗位職責篇六
資產經營管理部崗位職責
為有效落實公司經營管理目標,保障遵守公司各項規章制度,樹立“安全第一”的紅線意識。各崗位職工對各自工作范圍內的安全生產、社會治安綜合治理、消防安全、保密工作及工作目標的落實履行以下責任: 一 部門經理(經營、管理)職責一:經營職責
1、熟悉掌握公司物業資產的情況。
2、了解區域內相似業態的租賃房屋租金行情,掌握出租房屋管理政策。 3、負責與承租方洽談租金、安全使用設施設備、簽訂租賃合同等事宜。
4、及時掌握承租方的經營狀況,協調處理承租方的訴求。隨時更新承租方資料:營業執照副本復印件(驗原件)、法人代表證明復印件(驗原件)及法人代表授權書、公章樣鑒。5、完善物業資產服務。資產需維修事項的價格調研、施工方案比選,組織材料上報上級單位審批。
6、嚴格遵守保密制度。 職責二:管理職責
1、制定年度管理目標與月度管理目標。
2、制定月度工作計劃并組織實施。負責各類數據表格的制定,數據的統計。完成公司隨時需要的各類報表。
3、負責檢查、監督、落實各項制度的執行情況。
4、合理調配人員,協調崗位的分工協作,責任到人確保本部門員工有良好精神面貌和積極的工作態度。
5、做好本部門員工的考勤、考核管理。
6、負責本部門各類通知、公函、報告的收發; 按規定范圍轉達,收存、歸檔工作。7、對公司的固定資產、低值易耗品進行管理,建立臺帳定期與財務部進行核對。
8、負責承租方對已出租物業資產的裝修、改造申請審批,監督施工期的安全施工及是否未經批準隨意變更施工內容情況。工程資料、裝修資料的檔案整理保存工作。
9、每月統計水、電表數,計算費用并發出>,督促財務部收取租金及各種收費。
10、參加定時安全巡查與不定時巡查。
11、每天清掃場院,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,樹木。
12、應對緊急突發事件,按應急預案組織處置突發事件。 13、負責聯系市政垃簽訂圾清運、吸污合同。
14、檢查交接班紀錄及各類工作記錄表的紀錄情況,及時處理記錄的異常情況。 職責三:安全職責
1、認真執行公司有關安全生產管理規章制度,杜絕發生各類安全生產責任事故。 2、定期參加公司安全生產委員會會議。3、組織本部門員工簽訂安全責任書。
4、認真執行公司安全標準化,協助制定、修改、完善相關文件。 5、參與制定、修改、完善應急演練預案,組織應急演練。
6、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產工作。二 部門副經理、助理
1、熟悉掌握公司物業資產的情況。
2、協助部門經理制定年度管理目標與月度管理目標。 3、協助制定月度工作計劃并組織實施。負責各類數據表格的制定,數據的統計。擬定每月工作時間及安全巡視表,每月清掃場院值日表,完成公司隨時需要的各類報表。4、對公司的固定資產、低值易耗品進行管理,建立臺帳定期與財務部進行核對。5、監督承租方對已出租物業資產的裝修、改造工程,收集工程資料。
6、協助部門經理統計水、電表數,計算費用并發出>,督促財務部收取租金及各種收費。
7、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。
8、每天清掃場院,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,樹木。
9、應對緊急突發事件,按應急預案組織處置突發事件。 10、負責聯系市政垃簽訂圾清運、吸污合同。
11、檢查交接班紀錄及各類工作記錄表的紀錄情況,及時處理記錄的異常情況。 12、參加每月一次備用發電機的啟動試驗。13、協助辦公司管理公司外聘的保安、保潔員
14、負責場院內車位分配管理,隨時注意車輛不能堵塞消防通道。
15、組織聯系對公司變配電所的專用工具、驗電器、絕緣手套等進行高壓絕緣測試,一年一次的電檢,兩年一次的高壓試驗。
16、協助財務部管理房屋維修基金的使用。 職責二:安全職責
1、認真執行公司有關安全生產管理規章制度,杜絕發生各類安全生產責任事故。 2、定期參加公司安全生產委員會會議。
3、協助部門經理組織本部門員工簽訂安全責任書,落實“三級危險點”管理制度。 4、認真執行公司安全標準化,協助制定、修改、完善相關文件。5、參與制定、修改、完善應急演練預案,協助組織應急演練。6、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產工作。三 管理人員
職責一:管理職責
1、熟悉掌握公司物業資產的情況。
2、協助部門制定月度工作計劃并落實實施。完成公司隨時需要的各類報表。3、填寫總部安全管理部門要求的月報表,并上報總部。
4、打印、粘貼巡查點位記錄表,填寫安全巡視紀錄,按月收存記錄表。 5、保障公司通信、寬帶、電子屏、監控系統、門禁系統的正常運行 6、通知承租方月度安檢
7、監督承租方對已出租物業資產的裝修、改造工程,填寫工作日志。
8、協助部門經理統計水、電表數,計算費用并發出>,督促財務部收取租金及各種收費。
9、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。
10、每天清掃場院,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,樹木。職責二:安全職責
1、認真執行公司有關安全生產管理規章制度,杜絕發生各類安全生產責任事故。 2、為公司的安全生產獻計獻策。3、落實“三級危險點”管理制度。
4、認真執行公司安全標準化,協助制定、修改、完善相關文件。
5、積極認真參加各種應急演練,積極認真參加公司組織的各類安全培訓及教育活動。 6、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產工作。解決落實發現的安全隱患整改情況。
7、認真履行兼職安全員職責 四 綜合維修人員
職責一:安全供電職責
1.具有低壓和高壓電工作業證。
2.熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。
3、熟悉公司變電室內的設備設施,能安全的進行輸電線路停送電操作及變配電所的倒閘操作。
4、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養。每天清潔責任設備及周圍環境衛生。
5、負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。
6、進入工作場所必須隨身攜帶試電筆、電工專用工具,穿戴全棉工作服、絕緣鞋、干燥潔凈的線手套等安全防護用品。
7、執行強、弱電系統的設備定期保養規定。
8、認真執行工作票制度,填寫交接班紀錄等各項紀錄表格,9、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況。每天早上8:00抄錄電表總表數據一次。每天9:00、12:00、17:00、24:00四次正確抄錄變電室各項運行數據并填好報表。10、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。
11、每月一次啟動發電機試運行。
12、負責公司物業外圍照明燈具的啟、停。做好公司辦公區域供電系統外線修理。13、做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換。14、負責餐廳、廚房、辦公室設備電氣的維護保養和故障檢修工作。15、協助采購專業性較強的工具或零件。
16、發生事故時,應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。 職責二:安全職責
1、所有綜合維修人員必須嚴格執行國家有關安全操作規程,并樹立“安全第一”的思想,既要保證設備的安全運行,又要保證工作人員的人身安全。
2、24小時值班監控設備運行狀況,按規定時間認真巡查各個系統設備的運行情況,并按質按量認真做好設備的運行記錄。
3、每上午、下午、晚上按時按規定路線進行安全巡視,檢查供配電系統、給排水系統、電梯、消防系統等公用設備設施的運行情況;安全通道是否堵塞;承租方有無裝修改造施工。4、巡查、監理承租方裝修施工情況,如遇違反有關施工規定的,應及時糾正其違規行為,并做好記錄,以便日后跟進處理。
5、當班人員參加每月一次的物業資產安全檢查工作。
6、發現問題及時處理,并將處理情況記錄在交接班表中,以便下一班人員跟進處理。 7、當值班人員接到維修通知時,應及時前往維修,不得延誤,如遇當值人員不能處理的,應及時報告工程主管或有關領導,請示給予解決。
8、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗。 職責三:其他職責
1、保管好工具,工具不得外借。保管好手動電動工具、每年檢測一次工具的絕緣性。2、上午7:00~11:00西門職守疏導車輛進出。3、垃圾清運后套垃圾袋。
4、每月5、10、15、20、25、30日抄錄租戶的水表。 5、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。6、變電室禁止使用家電,物品的有序擺放。7、配合承租方電梯維保。
8、配合供水、供電、通訊、等業務單位的維修檢查工作。
9、遇突發事故時,應從容鎮定,按規定程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。
10、完成領導臨時交辦的其他任務。
資產部崗位職責篇七
資產經營管理部崗位職責
“安全第一”的紅線樹立保障遵守公司各項規章制度,為有效落實公司經營管理目標,保密工作消防安全、社會治安綜合治理、各崗位職工對各自工作范圍內的安全生產、意識。
及工作目標的落實履行以下責任:
部門經理(經營、管理)一
職責一:經營職責、熟悉掌握公司物業資產的情況。1、了解區域內相似業態的租賃房屋租金行情,掌握出租房屋管理政策。2、負責與承租方洽談租金、安全使用設施設備、簽訂租賃合同等事宜。3、及時掌握承租方的經營狀況,協調處理承租方的訴求。隨時更新承租方資料:營業4、法人代表證明復印件(驗原件)及法人代表授權書、公章樣鑒。執照副本復印件(驗原件)、完善物業資產服務。資產需維修事項的價格調研、施工方案比選,組織材料上報上5 級單位審批。、嚴格遵守保密制度。6 職責二:管理職責、制定年度管理目標與月度管理目標。1、制定月度工作計劃并組織實施。負責各類數據表格的制定,數據的統計。完成公司2 隨時需要的各類報表。、負責檢查、監督、落實各項制度的執行情況。3、合理調配人員,協調崗位的分工協作,責任到人確保本部門員工有良好精神面貌和4 積極的工作態度。、做好本部門員工的考勤、考核管理。5 按規定范圍轉達,收存、歸檔工作。;、負責本部門各類通知、公函、報告的收發6 建立臺帳定期與財務部進行核對。,、對公司的固定資產、低值易耗品進行管理7、負責承租方對已出租物業資產的裝修、改造申請審批,監督施工期的安全施工及是8 否未經批準隨意變更施工內容情況。工程資料、裝修資料的檔案整理保存工作。,督促財務部收取租金及各>>收費通知單
、參加定時安全巡查與不定時巡查。10、每天清掃場院,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,樹木。11、應對緊急突發事件,按應急預案組織處置突發事件。12、負責聯系市政垃簽訂圾清運、吸污合同。13、檢查交接班紀錄及各類工作記錄表的紀錄情況,及時處理記錄的異常情況。14 職責三:安全職責、認真執行公司有關安全生產管理規章制度,杜絕發生各類安全生產責任事故。1、定期參加公司安全生產委員會會議。2、組織本部門員工簽訂安全責任書。3、認真執行公司安全標準化,協助制定、修改、完善相關文件。4、參與制定、修改、完善應急演練預案,組織應急演練。5、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產工作。6 部門副經理、助理 二、熟悉掌握公司物業資產的情況。1、協助部門經理制定年度管理目標與月度管理目標。2、協助制定月度工作計劃并組織實施。負責各類數據表格的制定,數據的統計。擬定3 每月工作時間及安全巡視表,每月清掃場院值日表,完成公司隨時需要的各類報表。
建立臺帳定期與財務部進行核對。,、對公司的固定資產、低值易耗品進行管理4、監督承租方對已出租物業資產的裝修、改造工程,收集工程資料。5,督促財務部收取>>收費通知單
、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。7、每天清掃場院,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,樹木。8、應對緊急突發事件,按應急預案組織處置突發事件。9 10、負責聯系市政垃簽訂圾清運、吸污合同。、檢查交接班紀錄及各類工作記錄表的紀錄情況,及時處理記錄的異常情況。11、參加每月一次備用發電機的啟動試驗。12、協助辦公司管理公司外聘的保安、保潔員13、負責場院內車位分配管理,隨時注意車輛不能堵塞消防通道。14、組織聯系對公司變配電所的專用工具、15 一驗電器、絕緣手套等進行高壓絕緣測試,年一次的電檢,兩年一次的高壓試驗。、協助財務部管理房屋維修基金的使用。16 職責二:安全職責
1、認真執行公司有關安全生產管理規章制度,杜絕發生各類安全生產責任事故。、定期參加公司安全生產委員會會議。2、協助部門經理組織本部門員工簽訂安全責任書,落實“三級危險點”管理制度。3、認真執行公司安全標準化,協助制定、修改、完善相關文件。4、參與制定、修改、完善應急演練預案,協助組織應急演練。5、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產工作。6
管理人員 三
職責一:管理職責、熟悉掌握公司物業資產的情況。1、協助部門制定月度工作計劃并落實實施。完成公司隨時需要的各類報表。2、填寫總部安全管理部門要求的月報表,并上報總部。3、打印、粘貼巡查點位記錄表,填寫安全巡視紀錄,按月收存記錄表。4、保障公司通信、寬帶、電子屏、監控系統、門禁系統的正常運行5、通知承租方月度安檢6、監督承租方對已出租物業資產的裝修、改造工程,填寫工作日志。7,督促財務部收取>>收費通知單
、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。9、每天清掃場院,隨時保持場院干凈。定期整理綠地,樹木。10 職責二:安全職責、認真執行公司有關安全生產管理規章制度,杜絕發生各類安全生產責任事故。1、為公司的安全生產獻計獻策。2、落實“三級危險點”管理制度。3、認真執行公司安全標準化,協助制定、修改、完善相關文件。4、積極認真參加各種應急演練,積極認真參加公司組織的各類安全培訓及教育活動。5、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產工作。解決落實發現的安全6
隱患整改情況。、認真履行兼職安全員職責7 綜合維修人員 四
職責一:安全供電職責
具有低壓和高壓電工作業證。1.熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際2.操作。、熟悉公司變電室內的設備設施,能安全的進行輸電線路停送電操作及變配電所的倒3 閘操作。、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養。每天清潔責任設備及4 周圍環境衛生。、負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。5、進入工作場所必須隨身攜帶試電筆、電工專用工具,穿戴全棉工作服、絕緣鞋、干6 燥潔凈的線手套等安全防護用品。、執行強、弱電系統的設備定期保養規定。7、認真執行工作票制度,填寫交接班紀錄等各項紀錄表格,8 抄錄電表總表數據00:8、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況。每天早上9、00:9一次。每天四次正確抄錄變電室各項運行數據并填好報00:24、00:17、00:12 表。
禁止各種違反設備房管理規定禁止非工作人員進入,負責設備房的安全管理工作,、10 的行為。
11、每月一次啟動發電機試運行。、負責公司物業外圍照明燈具的啟、停。做好公司辦公區域供電系統外線修理。12、做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換。13、負責餐廳、廚房、辦公室設備電氣的維護保養和故障檢修工作。14、協助采購專業性較強的工具或零件。15、發生事故時,應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。16 職責二:安全職責、所有綜合維修人員必須嚴格執行國家有關安全操作規程,并樹立“安全第一”的思1 想,既要保證設備的安全運行,又要保證工作人員的人身安全。
小時值班監控設備運行狀況,按規定時間認真巡查各個系統設備的運行情況,并24、2 按質按量認真做好設備的運行記錄。、每上午、下午、晚上按時按規定路線進行安全巡視,檢查供配電系統、給排水系統、3 承租方有無裝修改造施工。安全通道是否堵塞;消防系統等公用設備設施的運行情況;電梯、、巡查、監理承租方裝修施工情況,如遇違反有關施工規定的,應及時糾正其違規行4 為,并做好記錄,以便日后跟進處理。、當班人員參加每月一次的物業資產安全檢查工作。5、發現問題及時處理,并將處理情況記錄在交接班表中,以便下一班人員跟進處理。6、當值班人員接到維修通知時,應及時前往維修,不得延誤,如遇當值人員不能處理7 的,應及時報告工程主管或有關領導,請示給予解決。、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故8 時不得離崗。
職責三:其他職責、保管好工具,工具不得外借。保管好手動電動工具、每年檢測一次工具的絕緣性。1