隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押合同樣板 抵押合同的篇一

貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___________________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。

5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提br>6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________。

3.型號：________________________。

4.件數：_____________________________。

5.單件：_____________________________。

6.置放地點：_____________________________。

7.抵押物發票總金額：_____________________________。

8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條：違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。

4、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息(抵押物按當月市場價值%計算)。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

第五條：其他規定

1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放借款并立即或即期收回已經發放的借款。

(1)、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)、甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

(3)、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。

第六條：補充條款

第七條：本合同生效條件：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。

甲方： (章 )

乙方： (章)

法定代表人簽字：

法定代表人簽字：

合同簽訂時間： 年月日

合同簽訂時間： 年月日

抵押合同樣板 抵押合同的篇二

合同編號：_________

抵押人(以下稱甲方)：_________

抵押權人(以下稱乙方)：_________

為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。

第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產中的_________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：_________。

第七條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

2.債務人被宣告解散、破產;或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額_________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額_________%的違約金。

5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。

第十五條 雙方商定的其它事項：_________。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公

章，并經登記后生效。

第十七條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

抵押合同樣板 抵押合同的篇三

【當事人情況】

合同目的描述

1.?鑒于：

(1)?抵押人系合法成立并有效存續的有限責任公司，成立于【????????】年【????????】月【????????】日，注冊資本為人民幣【????????】萬元。

(2)?抵押權人為經中國銀行業監督管理委員會批準成立并有效存續的信托公司，有權按照《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》等相關法律規定開展信托業務。

(3)?【????????】公司、抵押人（以下統稱“債務人”）與抵押權人于【????????】年【????????】月【????????】日簽署了編號為【????????】的《信托貸款合同》（以下稱“主合同”），現抵押人自愿以其合法持有的位于【????????】的土地使用權及坐落于該土地上的房屋為債務人在主合同項下貸款本金、貸款利息及其他應付款項的支付義務提供不動產抵押擔保。

基于平等、互利、誠實、信用的原則，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方經充分協商，就不動產抵押相關事項達成如下協議，以遵照執行。

術語定義

1.?抵押權人對債務人的債權實行余額控制。該余額是指抵押擔保有效期內，債務人對抵押權人的債務余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額兩部分，即：

（1）未到期余額是指債務履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務余額。

（2）已到期未清償余額是指債務履行期限屆滿債務人和抵押人仍未履行清償義務的各項債務余額。

抵押物的本體描述

1.?抵押人自愿以【????????】（抵押物名稱）設定抵押，抵押物詳細情況見“抵押物清單”（附件）。抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存續期間，抵押權的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分離的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息）。

抵押物的明細描述

1.?抵押物名稱

所有人

使用人

種????類

處????所

四????至

占地面積

（平方米）

結????構

造價（元）

產權證號碼

頒發證書機關

頒證時間

保險險種

抵押權的擔保范圍

1.?發生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定：

（1）債權確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依據國家法律法規規定或者合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。

（2）新的債權不可能再發生。

（3）抵押財產被查封、扣押。

（4）債務人、抵押人被宣告破產或被撤銷。

（5）法律規定債權確定的其他情形。

抵押權的存續期間

1.?主合同項下債務人應向抵押權人履行債務的期限自【????????】年【????????】月【????????】日起至【????????】年【????????】月【????????】日止，主合同對債務履行期限另有約定的，以主合同約定為準。抵押權存續期間同主債務存續期間。

抵押權的效力

1.?未經抵押權人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于放棄、贈與、轉讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或進行改建、分割。

抵押權的物上代位

1.?抵押物毀損、滅失或被征收的，抵押人所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償債務人主合同項下的債務，或經抵押權人同意后用于恢復抵押物的價值，或存入抵押權人指定的賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。抵押物價值未減少的部分，仍應作為主債權的擔保。

抵押權的實現

1.?發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可向人民法院申請強制執行，拍賣、變賣抵押物，所得價款用于償還債務人所欠全部債務及實現債權的一切費用。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人有權選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等。

（1）任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規或主合同約定宣布主合同項下債權提前到期的情形；

（2）債務人、抵押人被撤銷吊銷營業執照責令關閉或者出現其他解散事由；

（3）債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，所欠抵押權人的債務無人繼承或繼承未獲得抵押權人認可的；

（4）抵押物被查封、扣押、監管、或被采取其他強制措施；

（5）抵押物毀損或者被征用、征收；所得保險金、補償金、賠償金等未交抵押權人提存的；

（6）抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保。

（7）抵押人違反本合同項下任何陳述保證、承諾及任何約定。

（8）其他嚴重影響抵押權實現的情形。

強制執行公證

1.?經公證的合同具有強制執行效力，抵押人違約、債務人未按期清償債務或出現法律法規規定、本合同約定的抵押權人實現抵押權的情形時，抵押權人有權向有管轄權的人民法院直接申請強制執行，抵押人放棄一切抗辯權，放棄一切可能對抵押權人拒絕承擔擔保責任的權利。

抵押物的登記

1.?除非雙方另有約定或法律另有規定，抵押物上因附合、混合、加工、改建、裝修等原因而新增的物也作為抵押權人債權的抵押擔保，抵押人應根據抵押權人的要求為新增抵押物辦理必要的抵押登記等手續。

稅務等手續及履行費用

1.?本合同項下有關公證提存、保險、評估、鑒定、登記、保管等費用由抵押人自行承擔。

抵押物的占有與保管

1.?抵押人負有對抵押物妥善管理并確保其完好的責任。

抵押物的價值波動

1.?因市場價格等原因，導致浮動抵押財產總價值低于人民幣（大寫）【????????】萬元，且無對應的現金處分收入，影響抵押權人抵押權實現的，抵押權人有權要求抵押人及時提供符合抵押權人要求的合法有效的補充擔保，抵押人未按要求提供補充擔保的，按本合同第【????????】條約定執行。

抵押物的解禁與返還

1.?債務人清償或者抵押人清償所擔保的債權的，抵押權人應于清償完成之日起七日內辦理抵押登記注銷，抵押人應按抵押權人要求及時配合辦理。

處分權聲明

1.?抵押人是抵押物的所有人或國家授權的經營管理者，并享有對抵押物的處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議。

權利瑕疵擔保

1.?抵押物不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押行為已經獲得其他共有人書面同意。

保險

1.?抵押人應確保保險連續有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償，或者不經抵押權人同意變更保險單。如果保險期間屆滿時抵押人擔保的債權未全部受償的，抵押人應當續保，對保險期間做相應延長。

其它承諾

1.?發生下列情形之一，無需經抵押人同意，抵押人仍繼續按照本合同約定履行擔保責任：

（1）抵押權人與債務人協商變更主合同，未加重債務或延長債務履行期限的；

（2）因主合同采用浮動利率或中國人民銀行調整利率政策而導致主債權數額發生變化的。

（3）債權確定期間屆滿，抵押權人將抵押人擔保的主債權和最高額抵押權同時轉讓的；

（4）債權確定期間屆滿前，抵押權人將本合同對應的主債權部分轉讓的，抵押人對轉讓的部分債權繼續承擔抵押擔保責任。抵押人同意配合抵押權人及新的債權受讓人對相應的抵押權辦理變更登記手續。

一般違約責任及承擔方式

1.?抵押人違反本合同的任一約定，抵押權人有權采取下列一項或幾項措施：

（1）要求抵押人限期糾正違約；

（2）要求抵押人提供新的足額、有效的擔保；

（3）提前收回部分或全部擔保債務，處分抵押物并以所得款項清償擔保債務；

（4）要求抵押人賠償損失；

（5）從抵押人任何賬戶扣收款項支付抵押人應承擔的賠償金及其他費用。

特殊違約責任及承擔方式

1.?抵押人向抵押權人隱瞞抵押物權屬的真實情況，例如抵押人對抵押物不享有所有或處分權，抵押物存在未經其他共有人同意而擅自抵押的情形，抵押物存在產權爭議，被查封、扣押等情況；或者不配合抵押權人辦理抵押物登記手續；或抵押物意外毀損后未重新提供經抵押權人認可的其他等值擔保；或導致抵押權不能有效設立或者不能對抗善意第三人；或在抵押率不足時未按約定補足；或未對在建工程新增部分辦妥抵押，抵押人應按照主合同項下債務本金的【????????】%向抵押權人支付違約金。違約金不足以彌補給抵押權人造成的損失的，抵押人應對違約金不足以彌補部分繼續承擔賠償責任。

不可抗力與情勢變更

1.?遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的【????????】日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

征收與第三方原因

1.?因公共利益需要征收或因搶險、救災等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應當以所獲得的征收、征用補償費用提前清償所擔保的主合同項下的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續擔保主合同項下債務的履行。

合同的生效

1.?本合同自雙方簽字并蓋章之日成立，并于辦妥抵押登記手續之日生效。

合同的解除

1.?本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。本合同的解除，不影響本合同中有關爭議解決條款的效力。

復數文件與語言

1.?本合同正本一式【????????】份，抵押人、抵押權人、有關抵押登記機關及【????????】各執【????????】份，其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.?本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

合同解釋

1.?在本合同生效期間，抵押權人給予債務人、擔保人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同中享有的權益或權利，均不損害、影響或限制抵押權人依有關法律、行政法規規定和本合同約定應享有的一切權益和權利，不應視為抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下的任何義務。

糾紛解決程序與管轄

1.?本合同履行過程中發生與本合同有關的糾紛或爭議，可以通過協商解決；協商不成，按以下第【????????】種方式解決：

（1）向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。

（2）向【????????】仲裁委員會（仲裁地點為：【????????】），按照申請時該會現行有效的仲裁規定進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

（3）其他方式：【????????】

特殊條款

1.?抵押人已充分閱讀本合同的所有條款，并特別注意了本合同字體加黑的條款，應抵押人要求，抵押權人已經就本合同做了相應的條款說明，抵押人對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，自愿為主合同債務人提供抵押擔保，并按本合同約定履行連帶清償義務。

簽署

1.?雙方確認：雙方已對本合同所有條款進行充分協商。抵押權人已提請抵押人特別注意有關雙方權利義務的全部條款，對其作全面準確的理解，并已應抵押人要求對相關條款做出解釋和說明。抵押人已認真閱讀并充分理解所有合同條款，對方對本合同條款的理解完全一致，對合同內容無異議。

抵押權人：【????????】

負責人：【????????】

抵押人：【????????】

法定代表人：【????????】

（或授權委托人）

抵押人：【????????】

法定代表人：【????????】

（或授權委托人）

抵押人：【????????】????共有人：【????????】

簽訂日期：【????????】?年【????????】月【????????】日

【簽署條款】