無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的優秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小區物業水泵房管理制度篇一

1、小區水泵房為小區主要設備房之一，應有專人負責。

2、水泵房應保持清潔衛生，做到每日清掃，保持空氣流通，禁止吸煙。

3、水泵房內設各種管道、閥門、焊口、接頭等應做到不滲、不漏、不銹，做好維修和保養工作。

4、水泵房的門、窗和各原預留洞口應加紗鐵網以避免各種小動物進入水泵房。

5、每天應對水泵房進行巡邏，檢查水泵的運行情況，有無異聲、異味，溫升、電流變化、壓力運行、檢查供電設備和供電箱等是否運行正常。泵房的排水系統應保證正常運行，保證水泵房的.安全、可靠。

6、水泵房嚴禁非工作人員隨意進入，外人進入須持副經理級以上人員批示方可進入。

7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作，并做好詳細維修記錄。

8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。

9、水箱內應保持清潔衛生，不得有雜物和懸浮物，并定期進行清理、消毒，清洗人員必須是專業人員，持有健康證和專業證書。

10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應加鐵網，避免小動物爬入水箱內。水箱蓋平時應蓋好加鎖，鑰匙由專人負責保管。

11、水箱內浮球應定期檢查，避免浮球失靈造成事故，水箱無水安全系統應給予試驗調試，消毒柜應正常使用并定期檢查和更換燈管。

12、生活水泵應每星期輪換一次、接觸器主開關每月檢查一次。

13、起動后檢查壓力是否達到設定壓力，電流是否在常規狀態，泵體是否平穩運行，噪音是否過大，電機是否過熱等現象。

14、查看在壓力達到設定壓力時水泵工作數據是否正常。

15、嚴禁在出水閥未開啟時水泵長時間運行。

16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。

小區物業水泵房管理制度篇二

水泵房是提供住戶生活、消防用水的關健部位，是直接關系到住戶生活和生命財產安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責，制定如下制度。

一、水泵房及地下水池，消防系統全部機電設備由機電人員負責監控，定期檢查保養、維修及清潔清掃，并作記錄。解決不了的問題及時書面報告領導。

二、水泵房內機電設備由機電人員負責，其他人不得操作，無關人員不得進入泵房。

三、水泵房內所有設備在正常運轉下，開關應放在自動位置，所有操作標志簡單明確，主接觸器開關每半月檢查清洗一次。

四、消防泵按定期保養規定進行檢查，每旬進行一次“自動、手動”操作檢查，每年進行一次全面檢查。

五、水泵球閥定期檢查保養，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。

六、水泵控制回路應每月進行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機出現故障的'情況下，自動運行。

七、注意電機運行時的電流、溫升情況，聲音是否異常，機械是否滑動靈活，定期進行對軸加油，使水泵達到100%良好狀態。

八、污水池衛生常清掃，水泵、管道常保養。

九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，是否處于良好狀態。

小區物業水泵房管理制度篇三

水泵是小區的重要設備，水泵房的清潔、設備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行，確保正常供水，特制定以下管理制度。

適用于公司管轄范圍內水泵房的管理。

3.1維修組主管負責本小區水泵房的管理。

3.2當班維修工以及設備責任人負責水泵房的運行操作及維護保養。

4.1非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。

4.2水泵房內嚴禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

4.3水泵房應備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內嚴禁吸煙。

4.4每班打掃一次水泵房的'衛生，每周清潔一次水泵房的設施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設施設備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。

4.5水泵房應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。

4.6水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。

4.7交接班要求

4.7.1接班人員應準時接班。

4.7.2接班人員應認真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在值班記錄上簽名。

4.7.3交接班必須在一定情況下進行

有下列情況之一者不準交接班：

a)上一班運行情況未交代清楚；

b)記錄不規范、不完整、不清晰；

c)水泵房不干凈；

d)接班人未到崗；

e)事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責繼續處理，接班人協助進行。

4.8水泵房發生水浸時的處置

4.8.1視進水情況關掉機房內運行的設施（備）并拉下電源開關。

4.8.2堵住漏水源。

4.8.3如果漏水較大，應立即通知維修中心經理，同時盡力阻滯進水。

4.8.4漏水源堵住后，應立即排水。

4.8.5排干水后，應立即對濕水設施（備）進行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等。

4.8.6確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可以投入運行。

泵房設備運轉情況登記表

小區物業水泵房管理制度篇四

1、保持水泵房清潔衛生，包括清理排水溝，通風良好，照明亮度足夠；

2、水泵房內應懸掛'有關水系統圖'及'操作規程'；

3、水泵房門應上鎖，無關人員不得入內；

4、消防泵、生活泵、噴淋泵、閥門等在正常情況下，選擇開關位置，操作標志等都應簡單明確；

5、消防泵及噴淋泵啟動按消防局的規定作定期測試，確保年檢合格；

6、水池的清洗消毒按市防疫部門要求定期進行，確定水質達標；

7、生活供水泵的運行應在規定時間內輪流使用；

8、操作檢修人員在高位檢修設備（包括開關閥門等）必須帶好安全帽，扶梯要有防滑措施及需人扶擋；

9、水泵房內的電源開關柜、控制柜等應定期吸塵，保持柜內清潔無塵；

10、水泵房的`設備應定期巡查，如發現隱患及故障等應及時處理并填好記錄，向上級匯報；

11、水泵房內的設備應按廠家提供的維修手冊制定預防性維修計劃，維修人員應按計劃進行定期檢查、維護及保養；

12、嚴格遵守安全操作制度，防火制度及巡回制度。