隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

合同備案證明篇一

一、項目名稱：

居住房屋租賃合同登記備案

二、政策依據： 《上海市居住房屋租賃管理辦法》（上海市人民政府第68號令）

三、受理條件 居住房屋租賃合同訂立后，租賃當事人應當到房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理。租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，租賃當事人應當到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者注銷手續。租賃當事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。

四、申請材料： 租賃合同登記備案新增（fd0004）提交以下資料：(一)租賃當事人訂立居住房屋租賃合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請書（原件）； 2.租賃合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4.房地產權證等有效權屬證明（復印件）。(二)租賃當事人訂立居住房屋轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請書（原件）； 2.轉租合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4.房地產權證等有效權屬證明（復印件）； 5.原出租人同意轉租的書面資料（原件）。(三)租賃當事人訂立公有住房轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請書（原件）； 2.轉租合同（原件）； 3.居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4.租用居住公房憑證（復印件）。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應當提交委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）；但通過房地產經紀機構代辦的，只需提交該經紀機構營業執照（復印件）。

五、辦理程序： 1.申請人提交相關資料； 2.受理人員核驗相關申請資料； 3.符合規定的，發放備案通知書。

六、受理部門

上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料 一．租賃合同原件（收原件）要求：

1.租賃期限過期不收。

2.合同出租人必須填全部產權人，可以委托他人出租，但需要全權委托書。3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應寫明房屋座落詳細地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉租）、出租人（即產權人）與承租人姓名、聯系電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責任、及需補充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）4.租賃合同通過中介機構辦理,并由中介機構代為辦理登記備案的需要：中介機構印業執照復印件或機構代碼證 復印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復印件。5.房客名字最好全部填上。

二．全部產權人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求： 1.出租人為公司需提供：公司營業執照復印件加公章以及法人身份證原件和復印件。2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）三．全部承租人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求： 1.一張身份證正反面復在一張紙同一面上。2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）四．房產證復印件（核對原件收復印件）要求：

1.主要產權證編號一張，房屋地址、產權人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復印下來。

2.租賃合同上的租賃地址與房產證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。3.全部產權人死亡的或其中一個產權人死亡的，房產更名后，再行辦理。4.非居住類房產證、軍產不予辦理。

五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）要求：

1.出租人到場，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權辦理居住證相關業務，承租人到不了場，同樣出具委托書。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產權證原件。備注: 1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。2.中介機構代辦，需房東、房客委托書并公證。

3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。4.若是轉租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉租同意書。

5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。(變更租賃期限，租金）6.延續需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。（辦理時間最好在合同結束之前一星期）7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。

8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產證復印件。

9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項 本人不才，有過兩次辦理上海居住證經驗，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！

一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料：本人身份證原件以及復印件、房東身份證原件以及復印件、租賃房屋的房產證原件以及復印件、房屋租賃協議原件以及復印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；

二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區服務中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人員將房東身份證和房產證復印件上每一頁都敲上居委會章印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需要注意的是身份證復印件一定要正反面都復印且圖像清晰，可以看清身份證號碼，蓋章時要敲到身份證圖案上；

三、拿到房屋租賃合同備案通知書時，要復印幾份，做辦理居住證時使用，不要把原件交給辦證人員了，因為原件一共就兩張，有一張還是給房東的；

四、到社區服務中心時，要抽取房屋租賃備案窗口號碼，免得浪費時間等待；

五、有些居委會要收取房屋租賃稅，本來應該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會會建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會只認錢，不認是誰交的。一般居委會的辦事人員會建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因為房東和租客都不愿意自己全部承擔；

六、其實交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒有多大關系的，只要居委會愿意幫你填寫申請表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會！篇三：如何進行房屋租賃登記備案一般程序

房屋租賃登記備案的一般程序

1、申請

簽訂、變更、終止租賃合同的，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關證明文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交的證明文件包括：書面租賃合同；房屋所有權證；當事人的合法證件；城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。

2、審查

房屋租賃登記備案不同于簡單的備案，登記本身包含審查的含義。房屋租賃審查的內容主要包括：

（1）審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件；

（2）審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規允許出租的房屋；（3）審查租賃合同的內容是否齊全、完備，如是否明確了租賃的期限、租賃的修繕責任等；（4）審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規定的租賃政策；（5）審查是否按規定繳納了有關稅費。

3、頒證 有法律問題，上法律快車/retype/zoom/affbf8990c22590103029d50?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=1c8e4b1efec551ddc16e2d6c68658ede&sign=6b0862cbbb&zoom=&png=10862-&jpg=0-0“ target=”_blank">點此查看只有上述條件均具備后，才能登記備案，否則，作為主管部門有權行使否決權，判定租賃行為無效，不予登記。經主管部門審查合格后，準予登記。由房地產管理部門核發房屋租賃證。房屋租賃證是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，房屋租賃證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。未經登記備案的租賃合同是無效的經濟合同，只有通過登記的租賃活動，才受法律的保護。

合同備案證明篇二

合同備案流程

一、當合同蓋完發包人和承包人公章和人名章后，（合同協議書蓋合同章，廉政責任書蓋公章，監督單位蓋公章，若無上級監督單位的要附上說明）要先用企業鎖在北京市工程建設交易信息網站進行網上登記，填入相關信息，詳見建設工程發承包交易證書（藍本），在網上登記成功后再去二級市場辦理以下手續。

二、手持以下相關資料去廣安門南街甲68號白紙坊橋附近（北京市建設工程專業勞務發包承包交易中心）辦理合同備案：

1、中標通知書原件；

2、合同簽定備案表（一式三份）；

3、合同原件；

4、招標文件；

5、廉政責任書（和合同份數一樣）

6、交易服務費：合同價款的千分之三（發包人承擔30%，承包人承擔70%）

三、到了北京市建設工程專業勞務發包承包交易中心服務大廳，首先到咨詢臺拿三張單子（審批管理事項辦理流程表、行政管理事項受理通知書、行政管理事項辦理結果通知書）填寫完，找咨詢臺其中一位戴眼鏡的男士簽字；其次，拿簽好字的單子和所帶資料到咨詢臺旁邊找辦理人員做好相關手續；最后，到繳費處交服務費（開兩張發票，一張是發包人30%，一張是承包人70%）。

四、回到公司看看那些合同派送到相關單位并附上文件回執單。

說

明

致：北京市建設工程專業勞務發包承包交易中心

xx公司不是國有企業，沒有紀律檢查部門，沒有監察部門，沒有黨的組織，自我監督。

特此說明。

xx公司（蓋章）

年 月 日

合同備案證明篇三

一、用人單位招收、轉入職工的備案制度

用人單位在招收、轉入職工后30日內，到勞動保障行政部門辦理備案手續。

受理范圍：經營地址在銀川市興慶區范圍內的企業、有限責任公司、個體戶

備案時，用人單位須提交下列材料：

１、已簽訂的勞動合同文本一式兩份；

２、填寫并加蓋用人單位印章的《招收轉入職工備案登記表》一式兩份；

3、填寫并加蓋用人單位印章的《招收轉入職工花名冊》一式兩份；

勞動保障行政部門在《招收轉入職工備案登記表》上確認職工在該用人單位參加工作的時間并加蓋勞動保障行政部門印章。

《招收轉入職工備案登記表》，《招收轉入職工花名冊》勞動保障行政部門留存備案一份；另一份由用人單位為職工辦理社會保險等手續后連同職工招收、轉移證明材料裝入職工本人檔案。

二、用人單位解除、終止勞動合同職工的備案制度

用人單位在與職工解除或者終止勞動合同后１５日內，到勞動保障行政部門辦理備案手續。解除備案時，用人單位須提交下列材料：

１、雙方簽訂的《勞動合同書》文本；

２、《解除或終止勞動合同證明書》一份并蓋公章；

3、填寫并加蓋用人單位印章的《解除終止勞動合同職工備案登記表》一式兩份。

4、填寫并加蓋用人單位印章的《解除終止職工花名冊》一式兩份

勞動保障行政部門在《解除終止勞動合同職工職工備案登記表》上確認該職工離開用人單位的時間并加蓋勞動保障行政部門印章。

《解除終止勞動合同職工備案登記表》，《解除終止職工花名冊》勞動保障行政部門留存一份；另一份由用人單位為職工辦理社會保險等手續后連同解除、終止勞動合同證明材料裝入職工本人檔案。

三、勞動用工和社會保險的銜接

依法參加各項社會保險、按規定繳納社會保險費，是用人單位和職工的義務，具有法律強制性。用人單位在招收、轉入職工后30日內，持備案后的《招收轉入職工登記表》、《招收轉入職工花名冊》及《勞動合同》到社會保險經辦機構辦理社會保險增人手續；職工參加社會保險的時間，應以勞動保障行政部門認定的參加工作時間為準。

用人單位與職工解除、終止勞動合同后１５日內，持備案后的《解除終止勞動合同職工備案登記表》、《解除終止職工花名冊》及勞動部門出具的《終止解除勞動關系備案證明書》到社會保險經辦機構辦理社會保險核減手續；核減職工社會保險的時間，應以勞動保障行政部門認定的職工離開用人單位的時間為準。

合同備案證明篇四

金時通授權代理商網站備案現場面審核驗站協議書

本協議由河南省金時通電子商務有限公司（以下簡稱乙方）與甲方申請乙方網站備案面審核驗站簽訂。甲乙雙方本著平等互利的原則，在友好協商的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《工業和信息化部關于進一步深入整治手機淫穢色情專項行動工作方案》（工信部電管【2009】672號）、《工業和信息化部關于進一步落實網站備案信息真實性核驗工作方案》（試行）（工信部電管函[2010]64號）及其他相關法律法規，就甲方申請成為乙方網站備案當面核驗點及甲方核驗備案信息等事宜達成本協議，具體內容如下：

一、合作事項

1、合作方式：甲方申請成為乙方授權的icp備案現場核驗審核點，由甲方依據《工業和信息化部關于進一 步落實網站備案信息真實性核驗工作方案》（試行）（工信部電管函[2010]64號）及相關法律法規的要求，對網站主辦者的網站備案信息進行現場核驗。

2、甲方資格與條件：甲方必須是依法成立且能夠獨立承擔全部的法律責任企業法人，有能力進行icp備案現場核驗及乙方認為甲方必須符合的其他條件。

二、甲方的權利、義務

1、甲方有權向乙方以成本價索取《網站備案信息真實性核驗單》、《工業和信息化網站備案信息登記表》及幕布。

2、甲方有義務對網站主辦者提交的備案信息、備案材料的真實性及《金時通用戶網站備案信息表》進行逐項核驗。對于信息填寫有誤的和不真實的，不予備案，甲方核驗必須依據《工業和信息化部關于進一步落實網站備案信息真實性核驗工作方案》（試行）（工信部電管函[2010]64號）的要求進行。

3、甲方有義務保證網站主辦者提交的主體信息、網站信息及有效證件（個人用戶：二代身份證件及其他有效證件；單位用戶：企業執照或組織機構代碼證等有效證件）掃描件必須是真實有效的。

4、甲方有義務在備案信息發生變更時，及時進行更新。

5、甲方有義務按照乙方的《金時通授權網站備案當面核驗點工作流程》進行備案工作，并且按要求將《金時通用戶網站備案信息表》、網站主辦者有效證件等備案相關資料掃描件或郵寄方式提供給乙方。

6、甲方有義務保證乙方提供的《金時通用戶網站備案信息表》及幕布僅用于乙方所提供接入的網站用戶進行備案工作。

7、甲方有義務給予乙方所提供接入的網站用戶進行填寫《金時通用戶網站備案信息表》、現場拍照核驗等備案工作，不管該網站用戶是否為甲方的用戶，只要該網站用戶主辦者主體為甲方所在省份及地區并且該網站用戶確系乙方提供接入的網站用戶；甲方可以收取一定現場核驗備案成本費用；但嚴格按照乙方規定收取照相費；但對于甲方的網站用戶，甲方不得收取任何費用。

8、若因甲方未認真按《工業和信息化部關于進一步落實網站備案信息真實性核驗工作方案》（試行）（工信部電管函[2010]64號）要求進行備案核驗，而導致網站主辦者備案核驗不通過的，由甲方承擔全部責任并賠償由此給網站主辦者及乙方造成的全部經濟損失。各核驗點應嚴格遵守以上義務，若有違反或我們連續接到客戶對您的投訴，我們則有權取消您的代理資格。

三、乙方的權利、義務

1、乙方有權對甲方提交的備案信息、網站備案材料及《網站備案信息真實性核驗單》進行逐項核驗。對于信息填寫有誤的和不真實的，乙方有權退回備案信息，由甲方重新進行現場核驗后再行提交。

2、乙方有權直接聯系網站主辦者對網站備案信息的真實性進行核驗。

3、乙方有義務以成本價提供給甲方《網站備案信息真實性核驗單》、《工業和信息化網站備案信息登記表》及幕布。

4、乙方有義務對甲方提交的網站備案信息進行及時審核。

5、乙方有權對網站備案信息不準確或更新不及時的網站停止接入服務。

6、乙方有權對甲方的現場備案核驗工作進行監督與檢查，若乙方發現甲方未按《工業和信息化部關于進一步落實網站備案信息真實性核驗工作方案》（試行）（工信部電管函[2010]64號）進行備案核驗的，視為甲方違約，情節嚴重的，乙方有權撤銷甲方的現場備案授權。

四、協議變更

1、訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章或訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化時，乙方有權對本協議相關條款予以變更，更新后的協議自公布于乙方網站http://