在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

餐廳租賃合同篇一

身份證號碼：____身份證號碼：

電話：____電話：

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

租期及租金支付方式

日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為____年。

2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協議簽字時付

清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五

年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。

三、房屋設施的是用保護要求

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方____乙方：___

簽約時間：____簽約時間：___

簽約地點：____簽約地點：___

餐廳租賃合同篇二

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

餐廳租賃合同篇三

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

一、飯店概況

甲方擁有飯店一處，其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為平方米。

二、租期及租金支付方式

1、經甲乙雙方協商于 年 月 日起至 年 月 日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為 年。

2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。

三、房屋設施的是用保護要求

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方

乙方：

簽約時間：

簽約時間：

簽約地點：

簽約地點：

餐廳租賃合同篇四

承租方（以下簡稱乙方）：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區a商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結構為框架結構，建筑面積245、97平方米。

第二條 房屋用途：

該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限：

租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。

第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業費用1771元。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。

第五條 付款方式：

乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結算，如續租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。

第六條 交付房屋期限：

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺，無損壞，如出現類似損壞現象承租方應無償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發生多少扣多少多退少補。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電暖氣費物業費用。

第九條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經濟損失出租方不予補償。

第十一條 其它：

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條 爭議的解決：

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

第十三條 合同份數：

本合同一式三份，甲方持兩份乙方執一份，均具有同等效力。

餐廳租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃房屋狀況

1、地址：江陵縣灘橋鎮西街

2、計租建筑面積：320m2。

租賃期限為 三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金交付

1、場地租金：年租金為 5000元.

2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

四、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

五、乙方方義務和責任

1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六、特別約定：

1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

七、違約責任

租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。

八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。