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2022年住宅質(zhì)量保證書樣本(6篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-31 13:52:12
2022年住宅質(zhì)量保證書樣本(6篇)
時間:2022-12-31 13:52:12     小編:zdfb

每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱讀。

住宅質(zhì)量保證書樣本篇一

本人系xx住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主,現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負責(zé)具體施工。為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項規(guī)定:

1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導(dǎo),檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,文明施工。

2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修。施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴。否則,不準(zhǔn)施工和出入小區(qū)。

3,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現(xiàn)場安全負責(zé)人,確保施工安全。

4,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢。如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān)。

5,不在節(jié)假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

6,嚴(yán)格按《裝修申請審批表》批準(zhǔn)的項目施工,如臨時改變或增加裝修項目,必須在物業(yè)公司補辦手續(xù)。不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔(dān)由此造成的一切損失。

7,不得拆除室內(nèi)承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻。一旦違反,按違章裝修限期整改。

8,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格,衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé)。

9,供排水系統(tǒng),地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé)。

10,不改動供暖,供氣管線及配套設(shè)施。如確需延長或移動部分管線者,必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請,獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實施改造,并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件。否則,一律不得改動,擅自改動者,造成的一切后果自行承擔(dān)。

11,不改動室內(nèi)配電箱;不改動給,排水主管道;不改動地漏和下水口位置;不改動排煙道,排氣道;不改動排煙口,排氣口位置。一旦出現(xiàn)擅自改動者,必須限期整改,并承擔(dān)由此造成的一切損失。

12,對供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口。未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔(dān)。

13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作。

14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯;不得在室內(nèi)進行明火作業(yè);不得釋放有害,有毒氣(液)體。

15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。

16,改造鋪設(shè)電源線路,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞。

17,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽能熱水器。

18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時,孔深不得超過5cm。

19,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全。

住宅質(zhì)量保證書樣本篇二

《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級。

2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。

3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

1)面防水3年;

2)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;

3)地面空鼓開裂、大面積起沙1年;

4)門窗翹裂、五金件損壞1年;

5)管道堵塞2個月;

6)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;

7)衛(wèi)生潔具1年;

8)燈具、電器開關(guān)6個月;

9)其它部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

住宅質(zhì)量保證書樣本篇三

一、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn);對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,本公司在力所能及條件下,可進行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費和人工費。

本著對住戶負責(zé)、對社會負責(zé)的原則,本公司(單位)對提供銷售(配售)的xxx路xxx弄xxx號xxx室、建筑面積為xxx平方米的住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾:

③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水x年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏x年;墻面、頂棚抹灰層脫落x年;管道堵塞x個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備x年采暖或供冷期;衛(wèi)生潔具x年;燈具、電器開關(guān)x個月;其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,并承擔(dān)所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

三、墻面、頂棚抹灰層脫落;

四、門、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂;

五、照明線路發(fā)生故障;

六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

住宅質(zhì)量保證書樣本篇四

一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,該工程經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗收合格。根據(jù)竣工驗收結(jié)果, 本公司對我們施工的工程在房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量按設(shè)計使用年限保證使用。

二、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的政策規(guī)定,在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下,在《建筑工程使用說明書》的要求下,本公司免費承擔(dān)保修內(nèi)的維修責(zé)任,并在承諾一般質(zhì)量事故 7天 內(nèi)、重大事故 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。

三、保修期自竣工驗收之日起計算,本項目由本公司原項目負責(zé)人以及客戶服務(wù)機構(gòu),負責(zé)安排進行保修期內(nèi)維修服務(wù),對于超出保修范圍或保修期限的維修,可以由業(yè)主自行選擇維修單位。

四、在保修期內(nèi),下列情況不屬保修范圍;

1、因業(yè)主裝修時拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、

超設(shè)計荷載使用,造成主體結(jié)構(gòu)損壞的;窗框周邊遭到損壞而出現(xiàn)質(zhì)量事故的;

2、因使用不當(dāng)或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏;

3、因使用不當(dāng)或自行裝修鑿洞,造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞:

4、因擅自改動管道及散熱器等采暖設(shè)施;對供熱管路范圍內(nèi)進行地、墻面材料鑲鋪,而導(dǎo)致滲漏損壞的地、墻面材料;

5、未按《說明書》標(biāo)明的強、弱電額定負荷使用,擅自改動電器線路致使

線路損環(huán)或超負荷運行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設(shè)施損害; 6、擅自改動或不合理使用給、排水管道及設(shè)施,導(dǎo)致滲漏堵塞等情況;

五、為做好工程質(zhì)量保修,我公司專門設(shè)立了客戶服務(wù)機構(gòu),以便監(jiān)督實施客戶在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進行維修。

施工單位簽字;(蓋章) 接受人簽字;(蓋章)

年月日

住宅質(zhì)量保證書樣本篇五

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主:

你們好!

由我公司承建的貴單位住宅樓,經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持,現(xiàn)已竣工,并即將交付使用,在貴單位喬遷之際,我公司特向各位領(lǐng)導(dǎo)及住戶作如下質(zhì)量保證:

本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設(shè)計變更、國家強制性標(biāo)準(zhǔn),施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,精心組織施工,每道工序都事先作書面技術(shù)交底,班組個人之間,每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度,關(guān)鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后,經(jīng)公司質(zhì)檢科驗收合格后,再報請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門進行驗收。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求,結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。

1、各位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主:在你們喬遷之前,請仔細檢查各部位是否完好,認真檢查水暖。電等設(shè)備是否齊全完好,并配合我方人員清理設(shè)備清單(門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨,不在包修范圍之內(nèi))。

2、在您喬遷之前,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,請您把問題集中, 我公司將在交付后十天內(nèi),處理完畢。

3、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題,一切責(zé)任由本公司負責(zé)處理,直至你滿意為止。

4、如用戶人為損壞者,則不在保修范圍內(nèi),我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務(wù)。

5、對于工程質(zhì)量的保修期限,我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。

附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》,用戶應(yīng)按《工程使用說明書》的要求使用,發(fā)現(xiàn)問題及時與我們聯(lián)系。

聯(lián)系電話:

以上是我公司本著對用戶負責(zé)的態(tài)度而作出的承諾,同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意!

保證人:xxx

xxxx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書樣本篇六

住宅質(zhì)量保證書

住宅質(zhì)量保證書

一、 質(zhì)量驗收

·······商住樓項目 2#、4 #樓已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收,條件具備、驗收合格,并按中華人民共和國建設(shè)部令78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》以及《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)竣工驗收及備案管理實施細則》規(guī)定申請工程竣工驗收備案。

二、 保修期限

在保修期內(nèi),在正常使用條件下,開發(fā)商將對土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按以下規(guī)定的范圍和期限進行保修,并承擔(dān)所需費用。(注:自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題均不在保修范圍內(nèi))

保修項目及保修期限

1、 屋面防水、外墻面防水、滲水漏水。(伍年)

2、 廚房和衛(wèi)生間滲水漏水。(伍年)

3、 水泥地面空鼓、開裂、大面積起砂。(貳年)

4、 內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。(貳年)

5、 門窗縫隙過大、嚴(yán)重翹裂。(貳年)

6、 衛(wèi)生間、廚房地面積水。(貳年)

7、 各種通水管道、閥門漏水、通氣孔或煙道不通。(貳年)

8、 電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。(貳年)

9、 房屋建筑的地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),在合理使用壽命年限內(nèi)。

1--

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

三、 保修處理

本公司自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對影響使用的項目緊急處理,其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修的,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

四、 保修起始日期

自竣工驗收之日起開始計算。

五、 保修范圍內(nèi)的問題

對因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對購房者拆、修和使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題均不在保修范圍內(nèi)。

業(yè)主驗收后自行添置及改動的裝備、設(shè)施均由業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任。收樓后,業(yè)主自行裝修的,由于裝修造成的質(zhì)量問題及管道堵塞等,開發(fā)商一律不負保修責(zé)任,由業(yè)主自行維修;若因此造成房屋質(zhì)量受損或公共部分及其他用戶的損失,均由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、 其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍的,在力所能及條件下,可進行維修服務(wù),并按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

七、 監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對保修工作有意推遲、敷衍處理、不負責(zé)任、為難用戶

等行為的,客戶可向所管轄物業(yè)公司投訴。

物業(yè)單位:·····鑫旺物業(yè)服務(wù)有限公司

投訴電話:

投訴部門:······

物業(yè)管理

本公司已委托········物業(yè)服務(wù)有限公司對本商品住宅進行保修管理工作,保修時,請客戶直接與該物業(yè)公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話:

聯(lián)系人:

辦公地點:

八、 公司為各業(yè)主建立維修臺帳,如需要咨詢、維修請到

物業(yè)公司工程部。

··········

年月日

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