在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

學生出租房子合同書樣本篇一

乙方身份證號碼：______________________________________________

一、甲方將位于市辦事處豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付。

四、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________;水表底數___________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

五、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓。

6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

學生出租房子合同書樣本篇二

甲方：

乙方：

根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

四、雙方職責：

(一)甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章)________________

乙方：(簽章)___________

法定代表人：(簽名)__________

法定代表人：(簽名)_____

立約日期：_____年_____月_____日

學生出租房子合同書樣本篇三

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)

一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此后租金隨行就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。

四、本房的內墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。

五、乙方有權轉讓，但需征得甲方同意。

六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。

七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學生出租房子合同書樣本篇四

甲方：

乙方

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

甲方

乙方

年月日

學生出租房子合同書樣本篇五

出租方(以下簡稱甲方)：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________

根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于合肥市的______________合計面積為_______平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為_______年_______個月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達個月的;

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：______________

簽章：______________

乙方：______________

簽章：______________

日期：______________

學生出租房子合同書樣本篇六

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。

第二條：租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年，自_________年_____月___日至_________年_____月___日。

2、第一年使用費為人民幣￥___________(大寫：___________________)以后每年租金總額上調_____________。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______)。

其余租金支付方式：___________________。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條：甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條：本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份。

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

________年______月____日_______年______月____日

學生出租房子合同書樣本篇七

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學生出租房子合同書樣本篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方平等、自愿、友好協商，達成如下租房合同：

一、甲方自愿出租自家的在南寧市平方米合法有效的房子給乙方經營使用。

二、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的南寧路瑯東平方米房經營使用。

三、租金每月乙方按季度一次交付租金，每季度租金為元。

乙方交清每季度租金后，甲方不再加收其他任何附加費用。

四、乙方自己負擔水電費，甲方每月底按水電局收費標準來收取。

五、租房押金元，合同失效后，甲方全額返還押金給乙方。

六、乙方在次季度的第一個月的第5日前交清下一季度的房租，若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的，甲方有權收回自己的房子。

乙方則無權再使用甲方的房子。

七、租房合同期限為，即自止。

八、甲方在合同期限內不得提高租金，甲方在合同期內不得轉租自家的房子給第三方，若甲方在合同期間租給第三方的，若乙方在合同期間轉達給第三方的。

甲方則沒收乙方的押金。

九、乙方在有效合同期限內，不得私自改變甲方的房子結構，若乙方因經營需要改變甲方的房子結構的，乙方須經甲方的同意方得改變，改變房子工程的費用則由乙方自行負擔。

十、合同期滿后，乙方在原來的租金上有繼續承租優先權。

十一、甲方不得干涉乙方正常營業甲方應尊重乙方的經營。

十二、若出現國家規定需要搬遷房子時，甲方則應提前30日通知乙方從搬遷的當月起的已交有租金和押金。

甲方則返還乙方從搬遷的當月起的已交有租金和押金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

若有爭議事項，甲方乙方應和平協商解決，和平解決不了的，則通過人民法院來解決。

若有未盡事宜需補充的，補充的合同經甲乙雙方簽字后和本合同具有同等法律效力。

甲方：

身份證號碼：

日期：

乙方：

身份證號碼：

日期：

學生出租房子合同書樣本篇九

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費 ______元給中介方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費 ______元)。

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學生出租房子合同書樣本篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號(附復印件)：

根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，訂立本合同。

一、租賃用途及期限

1、甲方將坐落在的房屋(面積為2)出租給乙方居住使用。

2、租賃期為月月?

3、租賃期滿，乙方應如期將所租賃房屋交還甲方。若乙方要求續租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出意向，雙方在重新協商租金、出租期限等事項后，簽訂新的租賃合同。

二、租金及其它費用

1、該房屋租金如下：

①年租金為(大寫)，入住前一次性付清;

②月租金為 元整(大寫，每月元(大寫)，房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

2、乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、管道煤氣費、有線電視費等費用由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便租期滿時校對、結賬)。物業費由 方繳納。

三、甲方義務

1、租賃合同簽訂后，甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

四、乙方義務

1、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，承諾不在該房屋內發生任何違法行為，若發生任何違法及不道德行為，一切后果均由乙方負責。

2、乙方應按合同規定，按時支付租金及水電氣等費用。

3、未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人，如需要使用閣樓，須經甲方同意后方可使用。

4、乙方要愛護和正確使用租住的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，由此造成的一切經濟損失和法律責任均由乙方負責賠償和承擔。甲方將于租賃合同期滿前一個月對房屋及設施的完好性進行檢查和審核，若有人為的損壞，乙方需承擔賠償責任。

五、違約處理及其他

1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行，導致合同中止，則視為違約;造成違約的，違約方需向受損方支付違約金，金額為元整(大寫：元整)。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 聯系電話： 簽訂日期： 簽訂地點：

附件：

1、房屋設施清單

2、房屋水電表讀數

甲方：

乙方:

聯系電話：

簽訂日期： 年 月 日

學生出租房子合同書樣本篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租租方)：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點：

面積：

附屬物：

二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

四、租房押金： 元，到期結算后歸還。

五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

9、電 度，水 度，煤氣 立方。

10、補充。

七、本協議一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字);

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系地址： 聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

日期： 日期：

學生出租房子合同書樣本篇十二

出租方:______________， 以下簡稱甲方。

承租方:_________________， 以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在____園幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共__個月，甲方從年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至年__月__日止。

乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金___元，計人民幣(大寫)______整，交納方式為半一年付。由乙方在_年__月_日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前 5天支付。

轉賬信息(戶名：___ 開戶行：銀行 卡號：_______________)

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金____x_元，大寫________。

第九條免責條款

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章):身份證號碼:聯系電話:

乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 聯系電話:

年月日 年月日