隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

購房合同標準文本下載篇一

第一條?期貨經紀公司使用的《期貨經紀合同》不得與《指引》相抵觸。

第二條?期貨經紀公司制定或者修改《期貨經紀合同》，應當將合同樣本報送中國_____派出機構審查。

第三條?期貨經紀公司在與客戶簽訂《期貨經紀合同》前，應當向客戶出示《期貨交易風險說明書》及本指引所附《客戶須知》，經客戶閱讀理解并簽字確認。

第四條?期貨經紀公司應當向客戶說明《期貨經紀合同》主要條款的含義，并向客戶提示其所負的說明義務。客戶在書面確認完全理解合同主要條款的含義后方可與期貨經紀公司簽訂合同。

第六條?期貨經紀公司與客戶簽訂《期貨經紀合同》，應當由客戶如實填寫《開戶申請表》。開戶申請表應包括客戶資格、資金來源、從事期貨交易目的、是否有期貨交易經驗等與資信有關的內容。

第七條?個人客戶開戶時應當提供身份證復印件。單位客戶開戶時應當出具法定代表人或者主要負責人簽署的文件，并保證開戶行為和代表單位開戶的人有正當的授權。

第八條?期貨經紀公司應當避免與客戶的任何利益沖突，保證公平對待所有客戶。在合同履行過程中，應當維護客戶最大的合法權益。

第九條?《期貨經紀合同》應當約定客戶開戶的保證金最低標準和風險控制條件，但對所客戶應當采用統一的標準和條件。

第十條?《期貨經紀合同》應當約定強行平倉、追加保證金的條件及有關事項，但對所有的客戶應當采用統一的條件和程序。

第十一條?《期貨經紀合同》應當統一規定對交易結果的通知、確認和異議的程序和方式，并與客戶約定采用的具體程序和方式。

第十二條?期貨經紀公司應當嚴格按照合同約定和公司相關業務規則開展經紀業務。有關業務規則的任何變動在生效前應通知客戶并報告中國_____派出機構。

第十三條?《指引》發布之日起三個月內，期貨經紀公司應當根據該指引制訂本公司的《期貨經紀公司》標準文本，并與客戶簽署。

在重新簽署《期貨經紀合同》前，現《期貨經紀合同》仍然有效。

客戶須知

第一條?期貨經紀公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔風險。

客戶應當明確期貨交易中任何獲利或者不會發生損失的承諾均為不可能或者沒有根據的，并且聲明從未在任何時間從期貨經紀公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。

第二條?期貨經紀公司不得接受客戶的全權委托，客戶不得要求期貨經紀公司以全權委托的方式進行期貨交易。

全權委托指期貨經紀公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內容。

第三條?在期貨交易所限倉情況下，期貨經紀公司有權未經客戶同意按照限倉規定限制客戶持有的未平倉合約的數量。當客戶持有的未平倉合約數量超過限倉要求時，期貨經紀公司有權對超量部分強行平倉。期貨經紀公司不承擔由此產生的后果。

第四條?在期貨交易所根據有關規定要求期貨經紀公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，期貨經紀公司有權未經客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。期貨經紀公司不承擔由此產生的后果。

甲方：乙方：

住所：住所：

郵編：郵編：

業務電話：業務電話：

傳真：傳真：

甲、乙雙方本著平等協商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務的有關事項訂立本合同。

第一節?委托

第一條?乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。

第二條?甲方根據期貨交易所交易規則執行乙方交易指令。甲方有義務將交易結果轉移給乙方，乙方有義務對交易結果承擔全部責任。

由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔責任。

第二節?保證金

第三條?乙方開戶的最低保證金標準為5萬元。乙方資金不足5萬元的，甲方不得為乙方開戶。

保證金可以現金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開戶銀行確認乙方資金到帳后方可開始交易。

第四條?乙方可根據期貨交易所規則以可上市流通國庫券或者標準倉單等質押保證金。同時，乙方授權甲方可將其質押物轉質或者以其他方式處置。

第五條?乙方應當保證其資金來源的合法性。甲方有權要求乙方提供資金來源說明，乙方對說明的真實性負保證義務。必要時，甲方可要求乙方提供相關證明。

第六條?甲方有權根據期貨交易所的規定或者市場情況調整保證金比例。甲方調整保證金，以甲方發出的調整保證金公告或者通知為準。

第七條?在甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風險較大時，有權對乙方單獨提高保證金比例。在此情形下，提高保證金通知單獨對乙方發出。

第三節?強行平倉

第八條?乙方在下達新的交易指令前或者在其持倉過程中，應隨時關注自己的持倉、保證金和權益變化。

第九條?甲方以風險率（或者其他風險控制方式）來計算乙方期貨交易的風險。風險率（或者其他風險控制方式）的計算方法為：（由甲方、乙方約定）。

第十條?乙方因交易虧損或者其他原因，交易風險達到約定的風險率（或者其他風險控制條件）時，甲方將按照《期貨經紀合同》約定的方式向乙方發出追加保證金的通知，乙方應當在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施。否則，甲方有權在事先未通知的情況下，對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉，直至乙方的交易風險達到約定的風險率（或者其他風險控制條件）。乙方應承擔強行平倉的手續費及由此發生的損失。

第十一條?只要甲方選擇的平倉價位和平倉數量在當時的市場條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數量而向甲方主張權益。

前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經紀業的執業標準，已經以適當的技能、小心謹慎和勤勉盡責的態度執行強行平倉。

第十二條?除非乙方事先特別以書面形式聲明并得到甲方的確認，甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統一計算風險。當乙方保證金不足使乙方交易風險達到約定的風險控制條件時，甲方有權停止乙方開新倉，并可對乙方持有的未平倉合約進行平倉。

乙方在甲方實際控制若干交易賬戶時，甲方有權對其合并計算風險。

第十三條?由于期貨交易所編碼規則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時，在虧損部分未得到充分填補前，乙方不得要求提取盈利部分。

第四節?通知事項

第十四條?甲方采取（甲方、乙方約定方式）向乙方發出追加保證金通知書、強行平倉通知書。

甲方在每一交易日閉市后按照（甲方、乙方約定方式）向乙方發出每日交易結算單。

甲方按照（甲方、乙方約定時間和方式）向乙方提供上月交易結算月報。

第十五條?乙方對甲方提供的每日交易結算單、交易結算月報的記載事項有異議的，應當（按照甲方、乙方約定的方式和時間）向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內未向甲方提出書面異議，視為乙方對記載事項的確認。

第十六條?甲方或者乙方要求變更本節的約定事項，應當及時通知另一方，經對方確認后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負責。

第五節?指定事項

姓名身份證號碼簽字留樣

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＿＿＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

姓名身份證號碼簽字留樣

＿＿＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿

注：（雙方可以約定其他通訊方式）

第二十條?乙方如需變更其指令下達人、資金調撥人或者變更業務往來方式，需書面通知甲方并經甲方按規定程序確認后方生效。乙方未及時書面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負擔。

第六節?指令的下達

第二十一條?乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦等方式下達。書面方式下達的指令必須由乙方或者其指令下達人簽字。電話、電腦等方式下達指令的，甲方有權進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業務過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。

（乙方可以約定采用某種指令下達方式）。

第二十二條?甲方有權審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內容是否齊全和明確，是否違反有關法規和交易所規則等，以確定指令的有效和無效；當確定乙方的指令為無效指令時，甲方有權拒絕執行乙方的指令。

第二十三條?乙方在發出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經在期貨交易所成交，乙方則必須承擔交易結果。

第七節?報告和確認

第二十五條?甲方對乙方的期貨交易實行每日無負債結算。只要乙方在該交易日進行過交易或者有持倉，甲方均應在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發出顯示其賬戶權益狀況或者成交結果的交易結算單。

第二十六條?乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后，甲方應根據原始指令記錄和交易記錄及時核實。當對與交易結果有直接關聯的事項發生異議時，為避免損失的可能發生或者擴大，甲方在收到乙方的異議時，有權將發生異議的未平倉合約進行平倉。由此發生的損失由有過錯的一方承擔。

第二十七條?甲方的交易結果不符合乙方的交易指令，或者強行平倉不符合約定條件，甲方有過錯并給乙方造成損失的，應當在下一交易日閉市前重新執行乙方交易指令，或者恢復被強行平倉的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。

第八節?現貨月份平倉和實物交割

第二十八條?乙方應當在甲方統一規定的時間內向甲方提出交割申請。乙方申請交割，應符合期貨交易所的相關規定，否則，甲方有權拒絕接受乙方的實物交割申請。

第二十九條?乙方應當在甲方統一規定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標準倉單、增值稅發票等期貨交易所要求的憑證及票據。

第三十條?交割通知、交割貨款交收或實物交付及交割違約處理辦法依照相關期貨交易所和甲方的交割業務規則執行。

第九節?保證金賬戶管理

第三十一條?甲方在期貨交易所指定結算銀行開設期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質押的可上市流通國庫券。

第三十二條?甲方為乙方設置保證金明細帳，并在每日交易結算單中報告保證金賬戶余額和保證金的劃轉情況。

第三十三條?在下列情況下，甲方有權從乙方保證金賬戶中劃轉保證金：

（一）依照乙方的指示支付結余保證金；

（二）為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額；

（五）為乙方支付的倉租或者其他費用；

（七）甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的劃款事項。

第三十四條?乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產或者其他原因無法從事期貨經紀業務時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

第十節?信息、培訓與咨詢

第三十五條?甲方應當在營業場所向乙方提供國內期貨市場行情及與交易相關的分析報告服務。甲方提供的任何關于市場的分析和信息僅供乙方參考，不構成對乙方下達指令的指示、誘導或者暗示。

乙方應當對自己的交易行為負責，不得以根據甲方的分析或者信息入市為理由，對交易虧損要求甲方承擔責任。

第三十六條?甲方應當以發放培訓教材等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術的培訓服務。

第三十七條?乙方有權隨時查詢自己的原始交易憑證，有權隨時了解自己的賬戶情況，甲方應當予以積極配合。

第十一節?費用

第三十八條?乙方應當向甲方支付代理進行期貨交易的手續費。手續費收取的標準按附表執行。

第三十九條?乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的稅項由乙方承擔，前述費用不在乙方支付給甲方的手續費之內。

第十二節?免責條款

第四十條?由于地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致的交易中斷、延誤等風險，甲方不承擔責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第四十一條?由于國家有關法律、法規、規章、政策或者相關期貨交易所規則的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承擔的風險，甲方不承擔責任。

第四十二條?由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執行延遲，甲方沒有過錯的，甲方不承擔責任。

第十三節?合同生效和修改

第四十三條?本合同經雙方當事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

第四十四條?本合同如有變更、修改或補充，雙方需協商一致并簽訂變更、修改或補充協議，作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。

第四十五條?在合同履行過程中若發生本合同未列明的事宜，按國家有關法規、規章、政策及相關期貨交易所的章程、規則和本公司有關的業務細則以及期貨交易慣例執行。

第十四節?賬戶的清算

（一）乙方具備下列情形之一

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；

2.期貨監管部門、期貨交易所的工作人員；

3.本公司職工及其配偶、直系親屬；

4.期貨市場禁止進入者；

5.金融機構、事業單位和國家機關；

6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業或者國有資產占控股地位或者主導地位的企業。

7.單位委托開戶未能提供委托授權文件的；

8.中國_____規定的其他情況。

（二）乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止；

（三）乙方被人民法院宣告進入破產程序；

（四）乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃；

（五）乙方出現其他法定或者約定解除合同條件的情況。

乙方應對甲方進行賬戶清算的費用和清算后的債務余額負全部責任。

第四十七條?甲方因故不能從事期貨業務時，甲方應當采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉移至其他期貨經紀公司，同時轉移乙方保證金。由此產生的有關合理費用由甲方承擔。

第四十八條?乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方的期貨經紀合同。

甲方、乙方終止委托關系，乙方應當辦理銷戶手續。

第十五節?糾紛處理方式

（一）提請_____；

（二）向有管轄權的人民法院起訴。

第十六節?其他事宜

第五十條?甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時簽署。

第五十一條?本合同一式二份，甲方雙方各執一份。

客戶聲明

客戶應當以自己的名義委托期貨經紀公司從事期貨交易，保證身份證明（或者法人和其他經濟組織的合法證件）的真實性。

客戶應當如實聲明不具備下列情形：

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；

2.期貨監管部門、期貨交易所的工作人員；

3.本公司職工及其配偶、直系親屬；

4.期貨市場禁止進入者；

5.金融機構、事業單位和國家機關；

7.單位委托開戶未能提供委托授權文件的；

8.中國_____規定的其他情況。

如果客戶未履行如實聲明義務，期貨經紀公司有權解除《期貨經紀合同》。

甲方：_________期貨經紀有限公司乙方：

授權簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授權簽字：＿＿＿＿＿＿＿

蓋章蓋章

簽署日期：年月日

購房合同標準文本下載篇二

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

購房合同標準文本下載篇三

女方：?1989年x月xx日出生，漢族，身份證號碼，住址：

男方：，1991年xx月1xx日出生，漢族，身份證號碼

住址：

離婚后兒子撫養權歸男方但實際撫養人為女方，女方撫養期間男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)?????元，在每月???號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。

2、對孩子的教育培養方向由女方主導，男方可以提出合理建議。

3、兒子的重大醫療方面的合理支出由男方負責。

4、協議約定兒子的撫養權歸男方，但本著有利于孩子健康成長的原則當男方另行結婚或與其她女子同居時則兒子的撫養權應變更為女方，男方應當積極配合。

1、房產：夫妻雙方婚后購有坐落在??????????????????????????????樓房一套，房產證號????????????????????????，屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方所有(注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費等均由男方承擔。取得房屋所有權的男方給予女方經濟補償人民幣，按揭部分由男方負責，在本協議簽訂之日起??????日內付清。

2、機動車輛：??????年????????月??????????日購有小汽車一輛車牌號碼?????????????，離婚后歸男方所有，取得的給予另一方經濟補償人民幣???????元，在本協議簽訂之日起???????內付清。

男女雙方保證在婚姻存續期間沒有共同的債權債務，如有隱瞞行為則應對另一方做出相應的賠償。

上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

立協議人：??????

購房合同標準文本下載篇四

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)