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國(guó)有建設(shè)用地公告變更管理辦法篇一

一、掛牌轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)地塊位于連州市連州鎮(zhèn)東山路地段(地塊編號(hào):20xx110)，屬原電影公司使用權(quán)內(nèi)的通道及插花地。具體四至范圍：東至電視臺(tái)，南至供銷社宿舍，西至供銷社“三舊”改造用地，北至東山路(詳見宗地圖)。國(guó)有土地使用證號(hào)為連府國(guó)用總字第000261號(hào)字(連文事)第011號(hào)，證載面積為1110平方米，轉(zhuǎn)讓面積為509.65平方米，證載用途為辦公樓、修理車間、宿舍用地，使用權(quán)類型為劃撥。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)地上建筑面積為396.62平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：粵房字第1030929號(hào)、粵房字第1030930號(hào)、粵房字第1030931號(hào)、粵房字第1030932號(hào)、粵房字第1030933號(hào)、粵房字第1030934號(hào)。

根據(jù)連州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局于20xx年8月1日(總編號(hào)：20xx110)、20xx年11月2日(總編號(hào)：20xx163)核發(fā)的規(guī)劃文件，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地;主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求：容積率≤6.0(已包含拆遷改造補(bǔ)償)，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，地上建筑限高≤60米。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的詳細(xì)情況及具體要求可參閱掛牌轉(zhuǎn)讓文件。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為現(xiàn)狀房地產(chǎn)，擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)已列入“三舊”改造項(xiàng)目范圍，原有建筑物不辦理變更登記，規(guī)劃改造地塊上的建筑物由競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資拆除。

三、自簽訂《房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并繳清地價(jià)款后6個(gè)月內(nèi)向競(jìng)得人移交土地。

四、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建設(shè)時(shí)間要求

項(xiàng)目建設(shè)的開工時(shí)間自《房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)開工建設(shè)(以地下室動(dòng)工為標(biāo)準(zhǔn))，三年之內(nèi)建成啟用。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件和要求

(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)。但在我市范圍內(nèi)因土地權(quán)人的自身原因，有房地產(chǎn)閑置一年以上未開發(fā)的土地權(quán)利人不得參加本次房地產(chǎn)使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。

(二)對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)行為的，禁止競(jìng)買人及其控股股東參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)：存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

六、本次網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

七、本次房地產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為人民幣247萬元，競(jìng)買保證金為人民幣100萬元，增價(jià)幅度不少于人民幣10萬元/次(允許競(jìng)買人以增價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓通過清遠(yuǎn)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

九、有意競(jìng)買者持?jǐn)?shù)字證書(ca認(rèn)證)登陸清遠(yuǎn)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。

十、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于20xx年11月28日至20xx年12月7日登陸清遠(yuǎn)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為20xx年12月7日15時(shí)，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為20xx年12月 7日16時(shí)，對(duì)按時(shí)、足額交納競(jìng)買保證金且競(jìng)買保證金交納人與競(jìng)買申請(qǐng)人身份相符的競(jìng)買申請(qǐng)人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

十一、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告時(shí)間：20xx年11月7日至20xx年11月26日，掛牌時(shí)間：20xx年11月28日9時(shí)至20xx年12月9日10時(shí)。在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按《清遠(yuǎn)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》確定競(jìng)得人。

十二、其他需要公告事項(xiàng)

(一)掛牌轉(zhuǎn)讓文件可登陸清遠(yuǎn)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

(二)本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)按現(xiàn)狀條件轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

(三)中華人民共和國(guó)境外的自然人、法人和其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合外資準(zhǔn)入和外資管理的規(guī)定。

(四)競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買申請(qǐng)人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競(jìng)買保證金。

(五)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方須全部符合競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求;競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并選定其中一方作為主競(jìng)買申請(qǐng)人，其余聯(lián)合競(jìng)買各方登陸清遠(yuǎn)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競(jìng)買信息。聯(lián)合競(jìng)買各方為競(jìng)買及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競(jìng)得的地塊不得分割。

(六)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)處置方案已經(jīng)連州市人民政府批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)入公共資源交易平臺(tái)交易前，委托公開交易材料已通過了國(guó)土資源行政主管部門審查，獲取了入市交易許可。

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市公共資源交易連州分中心(連州市連州鎮(zhèn)星河路聚源大廈1樓行政服務(wù)中心29號(hào)窗口國(guó)土資源交易部)

聯(lián)系人：胡先生 梁先生 聯(lián)系電話： 0763-6668009

清遠(yuǎn)市公共資源交易連州分中心

年11月7日

國(guó)有建設(shè)用地公告變更管理辦法篇二

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓變更公告

隴南市武都區(qū)20xx-14號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)，現(xiàn)對(duì)我局于20xx年9月28日在隴南市公共資源交易中心網(wǎng)站和《隴南日?qǐng)?bào)》上發(fā)布的《武都區(qū)20xx-14號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告》(武國(guó)土告20xx-11號(hào))做出如下變更：

一、將原公告中的“建設(shè)用地面積1400.7平方米(合2.1011畝)”變更為“1333.33平方米(合2畝)”。

二、將原公告中的“起始價(jià)及競(jìng)買保證金32.567萬元”變更為“31萬元”。

其它事項(xiàng)均不變，仍以本期《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局20xx-13號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告》載明的為準(zhǔn)。

特此公告

隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局

20xx年10月26日

國(guó)有建設(shè)用地公告變更相關(guān)文章：

1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

2.關(guān)于依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

3.依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

4.建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告范本

5.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

6.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣招商公告

7.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易公告

國(guó)有建設(shè)用地公告變更管理辦法篇三

孟津縣國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

變更公告

河南銀泰置業(yè)有限責(zé)任公司于20xx年12月10日通過掛牌方式競(jìng)得的mjtd-20xx-48號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。因規(guī)劃調(diào)整予以變更，現(xiàn)將有關(guān)變更事項(xiàng)公告如下:

一、原規(guī)劃容積率1.6-3.31，現(xiàn)容積率上限變更為3.42;下限不變。

二、該地塊原土地出讓金為544萬元，現(xiàn)按規(guī)劃部門變更設(shè)計(jì)補(bǔ)交土地出讓金21萬元，共計(jì)565萬元。

特此公告。

孟津縣國(guó)土資源局

二○xx年十二月十六日