隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

三方借款抵押合同篇一

法定代表人：地址及聯系方式：借款人：_________________________________________?__________________?法定代表人：地址及聯系方式：抵押人：__________________________________________?_________________?法定代表人：地址及聯系方式：經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

第一條?借款金額、種類與用途：

1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱當戶。

2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內向借款人發放貸款，最高貸款限額為人民幣（?大寫?）________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內，借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發放。

第二條?借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。

第三條?借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據當筆貸款發放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定，具體以當筆借款合同為準。

第四條?還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務。

1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息（?包括罰息、復息等?）、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。

第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時，借款人應在____日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

3、貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

4、抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權（?權利?）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

6、本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條?貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

第七條?違約責任

（一）借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金（?含展期?），從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3、借款人提前還款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息；但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

2）不按約定的貸款用途使用貸款的；（

3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的；（

4）未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或

第三人到期債務的；（

6）財產遭受哄搶等事件的；（

7）卷入重大不利訴訟的；（

8）被行政機關處以重大行政處罰的；（

9）因經營不善而停產歇業的；（

10）隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金（?本?）的；（?1

4）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（?間接損失和可得利益不在賠償范圍?）。

第八條?合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起____日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

第九條?借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入（?查詢、披露?）借款人、抵押人的有關信息。

第十條

借款人有逃避貸款人監督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。

第十一條?其他約定事項：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條?本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條?附則簽約時間：________年____月____日

三方借款抵押合同篇二

債權人(以下簡稱“甲方”)：

住所：

法定代表人(或負責人)：

抵押人(以下簡稱“乙方”)：

法定代表人(負責人)：

住所：

證件名稱及號碼：

甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“債務人”)于年月日簽訂編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，保障甲方債權的實現，乙方自愿為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

1.1乙方以本合同所附“抵押財產清單”所列之財產設定抵押。

1.2除非甲乙雙方另有約定或法律另有規定，抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

1.3如果抵押財產的價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應當按照甲方的要求提供新的擔保。

1.4乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下：。

第二條被擔保的主債權

本合同所擔保的主債權為主合同項下全部債權，主合同本金金額為人民幣(大寫)(￥元)，如果大小寫金額不一致，以大寫為準。

第三條抵押擔保的范圍

乙方抵押擔保的范圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括復利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

第四條抵押物的登記

雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

第五條主合同變更

5.1如果甲方與債務人協議變更主合同條款(包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等)無需征得乙方同意，乙方同意對變更后的主合同項下債務繼續承擔抵押擔保責任。

5.2抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。

5.3甲方將主合同項下債權轉讓給第三人的，乙方應協助甲方及第三方辦理相應變更登記手續。

第六條抵押財產的占有及保管

乙方有義務妥善保管、維修、保養及合理使用抵押財產，按時交納與抵押財產相關的各項稅費及其他費用。保持抵押財產完好無損，并隨時接受甲方檢查，如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押財產價值明顯減少的情況時，應及時通知甲方，并在個工作日內向甲方提供與抵押財產減少的價值相當的其他擔保。

第七條抵押財產的保險

抵押權存續期間，如甲方要求乙方為抵押財產投保，乙方應當根據有關法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產的保險。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償的，乙方應當對保險期限做相應的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，甲方有權代乙方辦理抵押財產保險，保險費由乙方承擔。

第八條乙方的承諾和保證

8.1乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

8.2乙方對抵押物享有充分的處分權;乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利;抵押物不存在任何瑕疵，不存在權屬糾紛;未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。

8.3如簽訂本合同時本合同項下抵押財產未對外出租，在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產對外出租。

8.4抵押權存續期間，未經甲方書面同意，乙方不得放棄、贈與、轉讓、出租、出資、重復抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。

第九條第三方妨礙

9.1如果抵押財產被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;如甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新的擔保。

9.2抵押財產發生本合同第9.1條情形后的剩余部分仍應作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優先受償權。

第十條乙方的權利和義務

10.1乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

(2)抵押物權屬發生爭議;

(3)抵押物再抵押;

(4)抵押權存續期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

(5)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(6)當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發生重大變化)。

十一、抵押權的實現

11.1主合同約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。

11.2甲方有權采取如下方式對抵押財產行使抵押權：

(2)請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。

11.3乙方與債務人為同一人的，甲方可以對乙方抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處置抵押財產為前提條件。

11.4如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效，且乙方與債務人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔保范圍內對債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。

11.5無論甲方在主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質押、保函等擔保方式)，不論上述其他擔保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是由債務人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。

甲方在實現債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方為債務人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現債權時位于債務人自己提供物的擔保的順位之后等相關權利，對實現債權順位甲方有自由選擇的權利。

十二、保證條款

(1)乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續;

(2)乙方在本合同中所作陳述與保證不真實;

(3)因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

12.2乙方基于本合同第11.5條承擔保證擔保的范圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括復利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

12.3乙方依據本合同第11.5條承擔保證責任的保證期間為主債務履行期限屆滿之日起三年。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。

十三、通知與送達

13.1甲乙雙方的聯系信息如下：

聯系人信息

甲方

乙方

聯系人姓名

聯系電話

聯系住址

電子郵箱

13.2關于送達的特別約定

(1)本合同第13.1條中雙方預留的聯系地址系雙方送達各類通知、協議等文件以及發生糾紛時相關文件及法律文書的送達地址。

(2)本合同約定的送達地址的適用范圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。

(3)任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。

(4)因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關文件或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。

(5)雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。采用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，發送之日即為送達之日。

(6)本條約定的送達條款屬于本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律后果。任何一方變更其聯系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯系方式或地址視為有效。

十四、違約

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

十五、爭議解決方式

凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。

(1)向甲方住所地人民法院起訴;

(2)提交仲裁委員會仲裁。

十六、合同生效

16.1本合同經合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

16.2對本合同的任何變更應由雙方協商一致并以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

16.3本合同一式份，甲方執份、乙方執份。

16.4其他約定事項：。

16.5特別聲明

乙方聲明：乙方已經詳細閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內容，甲方已經就本合同全部條款及內容向乙方做了詳盡的解釋和說明，乙方完全了解本合同全部內容。

簽署地點：省市區

簽署時間：年月日

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

證件名稱及號碼：

附：抵押財產清單

三方借款抵押合同篇三

抵押人：_________________ 以下簡稱甲方。

抵押權人：_______________ 以下簡稱乙方。

甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量。

名稱： 壹輛，排量： ，顏色 ，車牌號為： 發動機號為： 。上述抵押的車輛為甲方所有。

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

第四條雙方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條 抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

抵押人：_________________(章)

抵押權人：_______________(章)

簽訂日期：_________________

三方借款抵押合同篇四

乙方：__________

為明確甲、乙雙方權利義務及約束雙方的借貸行為，根據相關的法律法規，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 借款用途、金額、期限及利息

1.1借款用途：__________。

1.2借款金額：人民幣(大寫)__________。

1.3借款期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4利息：利率為 %，按月計收，每月對日(與借款發放日同一日)支付。 1.5因辦理本次借款而發生一切費用，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。

第二條違約責任

2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款，并且乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

2.2乙方違反本合同其它相關條款時，若該條款對違約責任沒有約定，則乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應全額賠償。

2.4乙方未按合同約定按時償還本金或利息的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款，并且從逾期之日起乙方應每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

2.5因乙方違約而產生的訴訟費、公證費、財產保全費、律師服務費等實現債權的各種費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。

第三條 爭議解決

3.1甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，應首先協商解決;協商不成，則向青島市黃島區人民法院提起訴訟。

3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第四條 其他

4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。

4.2本合同附件或補充協議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條 其他約定

甲、乙雙方提供的住址為現住址，如發生變化必須書面通知對方。如本合同發生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現住址可作為法院的送達地址。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

三方借款抵押合同篇五

第三人)簽訂的擔保性質的合同。下面是小編搜集的抵押借款熱門合同范本篇，希望對你有所幫助。

(一)

抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。

抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

營業日：指抵押權人公開營業的日子。

欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。

房產物業建筑期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為________年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____

厘(年息)計算。

二、上述之優惠利率將____市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條 還款

一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

1.抵押人及或擔保人違反本合約任何條款。

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

5.抵押人及或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產。

第十三條擔保人及擔保人責任條款

第一條

第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

(二)

立協議人：

抵押權人：___________銀行

為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以抵押物清單(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________與__________銀行于________年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用于__________。貸款期限為________年____月至________年____月。借款合同編號為__________。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

三、抵押人對抵押物清單中所列財產依照國家法律規定擁有_________(所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元;抵押期限為________。

五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_____萬元，抵押率為____%，抵押期限為________年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

(三)

貸款人：中國______________________

借款人：________________________

保證人：________________________

________________________

經貸款人、借款人、保證人充分協商，根據有關法律法規簽定本合同，共同遵守。

一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

(一)貸款種類________________________;借款用途________________________。

(二)貸款金額________________________(幣種及金額大寫)。

(三)貸款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。還款方式________________________(分期還款的日期和金額為：________年____月____日歸還_____元;________年____月____日歸還_____元;________年____月____日歸還_____元)。

(四)利率為月息______，按______計付利息(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)。

二、保證人與借款人對債務承擔連帶責任。

三、保證人保證期間：自________年____月____日至________年____月____日。

四、保證人的保證范圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。

五、借款人應按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率______計收利息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經貸款人同意后簽定延期還款協議。延期協議簽定后，保證人自愿繼續承擔保證責任。

六、借款人應按合同規定用途使用貸款，對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率______計收利息。

七、借款人承諾：

(1)向貸款人提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號、存款余額等資料。

(2)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督。

(3)按合同規定用途使用貸款并按期清償貸款本息。

(4)用本企業資產對他人債務進行擔保，應事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。

(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少注冊資金時，應事先通知貸款人。

(6)借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，并落實債務和還款措施。

借款人違反本條任何一款內容，貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。

八、貸款人依照本合同規定提前收回貸款本息時，保證人應當承擔保證責任。

九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，并可在必要時商請其他金融機構代為扣收。

十、本合同發生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。

十

一、其他事項：

(一)____________________

(二)____________________

(三)____________________

十

二、本合同一式__________份，借、貸、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日生效。

(四)

甲方：______________

法定代表人(委托代理人)：______________

乙方：______________

法定代表人(委托代理人)：______________

第一條甲方用作抵押的財產為抵押財產清單(詳見及財產有效證書)

第二條本合同項下抵押財產共作價________(大寫)元整，抵押率為百分之________，實際抵押額為________元整。

第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

一、抵押財產中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產中的________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

二、抵押財產中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

三、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責任

一、按照本合同

第三條

第一項的約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

二、按照本合同

第三條

第二項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

第四條的約定;乙方可以停止發放主合同項下貸款或視情況提前收回已發放的貸款本息。

四、甲方違反

第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________的違約金。

五、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

六、甲、乙任何乙方違反

第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之________的違約金。

七、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十五條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。

(或其授權代理人)(或其授權代理人)

簽訂合同地點：______________省(市)__________市________縣(區)

注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

(五)

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

經中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協商，根據《民法典》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。

第一條自________年____月____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至________年____月____日，利率按月息_______計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：______________________________。

2、評估價值：________________________________。

3、抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條抵押物登記

1、乙方授權甲方在本合同簽訂后執本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

2、乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第五條抵押物的使用和保管

1、未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

2、抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

3、乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第六條抵押物的保險

1、乙方須在取得該抵押物____日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

3、抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

6、乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第七條提前還款之規定

1、乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。

2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規定。

3、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過________年。

第九條抵押物的處分

發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1、根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

2、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3、扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

第十二條甲方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1、向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2、準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

4、乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5、當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在____日內以書面形式通知甲方。

第十四條違約責任

1、甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。

2、乙方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，甲方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的賬戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

1、提交_________人民法院訴訟解決;

2、提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第十六條其他

1、雙方商定的其他條款________________。

2、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。

貸款方(公章)：_____________銀行

法定代表人(簽字)：_____________

地址：___________________________

________年____月____日

簽訂地點：_______________________

借款方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

地址：___________________________

________年____月____日

三方借款抵押合同篇六

抵押權人(以下簡稱乙方)：

一、所擔保的債權：包括本金_________元(在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

(一)有擔保法所定應占有情事時。

(二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

(三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

(五)乙方認為甲方借款運用不當時。

(六)乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。

十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

住址：_________

抵押物提供人(簽字)：_________

連帶保證人(簽字)：_________

三方借款抵押合同篇七

第一期商業建筑面積為5.5 萬平方米，在建

第二期商業建筑面積為5萬平方米。

二、合作目標通過甲乙雙方合作，

三、合作期限

1、從________年月____日。

四、合作形式與內容甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務。

五、乙方提供服務的范圍

1、項目市場調研;

2、項目可行性分析;

3、項目定位研究;

4、項目招商策劃及實施;

5、項目推廣宣傳策劃及實施;

6、項目日常的商業管理;

7、項目的品牌樹造;

六、招商時間與招商保底目標

1、 招商約定時間為乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業前招商期限)。

第一期5.5萬平方米商業面積的60% 即3.3萬平方米。

3、

第二期5萬平方米商業面積的招商時間與保底目標同上理計算。

七、招商服務訂金及支付方式

1、為體現甲方的合作誠意與經濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整(b30萬元)

2、b157天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(b15

3、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

① 履行合同時。

② 在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。

4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。

八、招商服務費及支付方式

一、二期)商業面積計算，每平方米的招商服務費為24.8元。

第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)215;24.8元平方米81.84萬元，依此類推。

3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發票付款。

4、

第二期5萬平方米商業面積的招商服務費同上理計算。

九、運作資金及支付方式

1、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。

2、 長三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。

3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。

十、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇

4、十

一、經營目標及收益分成方式1，免租期結束后，第________年一期一層商鋪月租金20元7元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金25元平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金30元平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元平方米起，________年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

二、試(開)營業時間與開業要求

1、 經雙方協商該項目

第一期試營業的時間是________年____月____日前，正式開業時間為________年____月____日前。

第二期正式營業的時間是________年____月____日前。

2、 試營業時，甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成，后延時間及因此產生的經濟損失由甲方負責。

3、 試營業時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業時，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米215;10%)215;24.8元平方米13.64萬元，依此類推。

4、 乙方招商引進的企業或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于________年。

三、甲方的權利和義務

1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務;

2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;

3、在合作過程中，甲方有協助乙方開展工作的義務;

四、乙方的權利和義務

1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經甲方審核同意后執行，并作為合同的附件。

3、合作期間，乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監督的義務。

4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。

5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。

6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執行的權利。

7、合作期間，為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

8、乙方應本著節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經甲方同意后執行，否則超出部分由乙方承擔。

9、未經甲方授權，乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用。十

五、違約責任

1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬分之三作為滯納金。

六、保密條款1

3、 同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露，只要有一項證據證明一方的商業秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。

3、無論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。十

1、 市場平臺。

2、

3、附件

(二)：附件

(三)：附件

(四)：《合作前六個月推廣宣傳費用預算》附件

三方借款抵押合同篇八

借款人(乙方)：________

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放個人消費貸款(以下簡稱貸款)，金額人民幣(大寫)______, (小寫)_______。

第二條 貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條 貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 貸款利率根據國家有關規定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第五條 乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號為________。

第六條 甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。

第七條 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。

第八條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。

第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。

第十條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十一條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期付本息之整數倍，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。

第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(六)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十五條 發生本合同項下

第十四條第(一)、(二)、(三)、(四)項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第十六條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

第十八條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。

第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第二十條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十一條 乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負責，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權向乙方追討，并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。

第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款。

第二十三條 本合同一式________份，借款方執________份，貸款方執________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。

三方借款抵押合同篇九

出借人：_____?(以下簡稱甲方)

借款人：_____?(以下簡稱乙方)

1、甲方借給乙方現金人民幣______元，借款期限______月，即自?______年?______月______日至?______年?______月______日止，到期及時清償，否則按照本金的__________%作為違約金支付給出借人。

2、乙方將其享有的完整產權、所有權的

②位于__________【__________證字(?)第______號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現。

3、乙方承諾上述房產、無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。

4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。

5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產、抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。

6、本協議簽字生效，不得反悔。

日期：___________年__________月____日

三方借款抵押合同篇十

甲方因本人生產或經營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經當事方協商一致,乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一項 借款事項

第一條 借款內容

借款總金額:人民幣__________元,大寫 _______________。 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 ___天。 利息：人民幣__________元,大寫 _______________。

第二條 借款的支付及償還

2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。

第三條 違約責任

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號: ______________________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條 抵押期間,發生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

第九條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份,甲方、乙方各執一份,其余在有關部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________