隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業服務承包合同篇一

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于佛山市 區 路 房屋（房地產權證號碼： ）出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計 平方米，租賃面積為 平方米。

第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價款租用該房屋，月租金總額為人民幣（大寫） 。￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結算。

第三條 根據房屋租賃有關規定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數額的保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規定的，甲方返還給乙方。

第四條 房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

(一) 若發生與該房屋有關的產權糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

（二）負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

（三）如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前 通知乙方。

第五條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

（一）按規定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。

（二）未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備；不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

（三）如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

第六條 雙方約定的其他條款：

乙方在有下列行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：

（一）將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

（二）擅自拆改結構或改變房屋用途；

（三）無正當理由拖欠房租累計三個月以上；

（四）利用承租房屋進行違法活動的；

（五）故意損壞承租房屋的；

（六）其他嚴重損害出租人權益的。

第七條 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

第八條 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。

第九條 本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記（備案）后生效。

第十條 本合同租賃期內有效，租賃期滿后，如要續約需提前 與甲方協商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記（備案）手續。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。

第十二條 補充條款：

（補充條款內容由甲乙雙方自定）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址 ： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日

物業服務承包合同篇二

1、特許經營受許人可使用“五谷”商號。

2、特許經營協議終止，受許人必須立即停止使用特許人授予的商號，否則，特許人將全額扣罰受許人的特許經營保證金，并按特許經營合同規定追究受許人法律責任。

第四章特許經營確立原則

第八條。特許經營基本資格評估原則

1、受許人具有明顯的和長遠的經營目標、經營宗旨及經營機制。

2、受許人具有一定的業內經驗或相關行業的經營及管理經驗。

3、受許人具有較佳的財務狀況、良好的融資能力和足夠的人力資源配置。并按標準向特許人交納特許經營保證金。

4、受許人具有符合當地工商行政管理部門要求的經營場所、符合特許人標準要求的場地。

第九條。委托特許經營確立原則

1、受許人具備對區域市場進行深度開發的能力。

2、受許人年銷售額不低于20萬元人民幣。

第五章特許經營體系市場布局原則

第十條。一般特許經營商的經營區域原則上是在行政區劃范圍之內。

第十一條。原則上只在一級市場設立委托特許經銷商，并且其周邊二三級市場區域市場為空白市暢二、三級市場不設委托特許經銷商。

第十二條。受許人必須在規定的區域內開展經營活動，不得向其它區域市場開展銷售業務。

第六章特許經營體系的組織管理

第十三條。五谷產品特許經營體系由五谷公司負責規劃和市場布局，并負責特許經營合作關系的確立，并負責特許經營受許人日常經營的支持、服務、培訓和監督，提出特許經銷合作關系延展或終止的建議。

第十四條。五谷公司對確立特許經營合作關系的受許人授予統一使用的“五谷”商號和特許經營授權書，終止合作關系時收回。

第七章特許經營體系的價格及結算管理

第十五條。受許人必須保證產品市場標價不超過特許人對產品的市場指導價，并維護其的價格體系，配合開展市場促銷活動。

第十六條。受許人可根據本區域市場的實際情況自行制定促銷商品、賣場樣品和殘損品的市場銷售價格。

第十七條。受許人必須遵循特許人的價格管理規定，否則特許人將根據情節扣罰部分或全部特許經營保證金，直至終止合作關系。

第十八條。五谷公司負責與受許人結算貨款，貨款結算一律采取現款現貨的結算方式。

第八章銷售獎勵形式及標準

第十九條。受許人年終完成年度銷售任務時，特許人將以實物形式對受許人進行獎勵。

第二十條。受許人年度銷售產品完成達到如下指標時，特許人以銷售產品數量為基數，以產品形式給予返利。

第二十一條。

返利條件返利基數返利標準

0-100噸銷售量0

100-200噸（含100噸）銷售量1噸

200-300噸（含200噸）銷售量3噸

300-400噸（含300噸）銷售量6噸

400-500噸（含400噸）銷售量8噸

500噸以上（含500噸）銷售量10噸

第九章附則

第二十二條。本細則為五谷產品特許經營體系成立和運作的綱領性文件，是特許經營體系正常運作的制度保障。

第二十三條。依據本細則簽署的《五谷高技術雜糧產品特許經營合同書》是其法律基穿

第二十四條。本細則解釋權屬于五谷公司，對本細則的條款和內容，受許人可提出補充和修訂建議，建議被采納后，本細則可修改執行。

特 許 人：內蒙古五谷高技術雜糧加工有限公司 受 許 人：

公司印章： 公司印章：

簽約代表： 簽約代表：

日期：日期：

（本細則簽定地： 呼和浩特 ）

附件二：營業執照及負責人身份證復印件（粘帖處）

附件三：補充協議

附件四：授權書

授權書

茲授權______________在___________范圍內從事五谷高技術雜糧產品的經營，并授予其五谷產品在其有效經營區域內的獨家代理權，并可使用“五谷”商號。

該授權書有效期限為一年。

年月日

物業服務承包合同篇三

甲方：______

乙方：______

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲乙雙方友好協商，就乙方______項目達成以下協議：

一、甲方授權乙方為甲方______星級連鎖加盟店，______級代理商，在______省______市______區經營______產品。

二、經營期從20__年__月__日起到200__年__月__日止，合同期滿以后可優先續約。

三、甲乙雙方在合同期限內各自承擔民事責任，相互之間無產權及歸屬關系，但必須按甲方的統一模式進行管理，乙方在其加盟店中只能所代理的甲方的產品。

四、甲方的權利和義務

1、甲方給乙方開業配送市場價人民幣______元的產品，價值______元的設備，價值______元的開業禮品，乙方按送貨單簽收。

2、應向乙方提供統一的商號，裝修設計，及管理制度。

3、甲方不得在代理商代理區域內設立同等級別的代理商。

4、甲方按商品統一零售價的______向乙方供貨（甲方保留因國際市場材料價格導致相應調整供貨價的權利）。

5、甲方確保提供的產品的質量，產品保質期內如出現質量問題，概由甲方負責。

6、甲方有新的產品推出應優先由乙方在該區域代理。

7、乙方開業期間甲方可派員上門培訓，差旅費和工資由甲方承擔。

8乙方按月銷售回款額達______元時，甲方給予______元的獎勵。

五、乙方的權利和義務

1、獲得區域經營甲方指定產品的權利。

2、獲得甲方指定產品，商號及管理制度的使用權。

3、乙方提供在當地工商部門核準經營的相關文件和本人身份證明。

4、乙方于簽約后一次性支付配貨押金的______%、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金（如乙方違約此訂金不退還），余額_______元人民幣在簽約后10天內一次性付清，合同才正式生效。配貨押金按年銷售返款達______元以上可退______元的標準，直至各級加盟店押金退完為止。

5、如屬代理商，乙方首批進貨額（以實際回款計算，下同）為人民幣______元，月進貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內，乙方區域招商不足3家；或連續2個月無進貨時，甲方將有權取消乙方代理資格。

6、乙方發展的下屬連鎖加盟店如由甲方簽訂合同，統一安排開業，每發展一家，甲方獎給乙方獎金人民幣______元，其產品由乙方按規定的價格供應。

7、乙方銷售上述產品時僅限于第一項約定的地區范圍內。若乙方有跨區銷售行為，一經證實，甲方將會把產品收回，并處以罰款。

8、乙方在銷售上述產品時其零售價上下浮動不得超過甲方零售價格的15%，批發價不得低于甲方給乙方的供貨價。

9、乙方對甲方的定期或不定期對賬工作，必須積極配合，并將每月營業情況傳回甲方以備研討及宣傳。

六、產品收發貨及費用

1、甲方發貨實行款到發貨，按訂貨單和匯款單發貨。

2、產品采用乙方委托甲方代辦方式，托運費用由乙方負責。

3、乙方在收貨后3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發貨單為準，如有少發或錯發情況，附在發貨單上傳回甲方核查補發：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。

4、乙方需退換所購產品，如屬甲方質量問題，甲方負責免費調換；如屬乙方自行換貨，如包裝損壞影響再銷售，乙方需承擔產品折扣價后30%的包裝費用。

七、違約及其責任

任何違反以上條款的行為均視為違約：在合作方沒有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時終止合同，違約方應向守約方支付合同標的20%的違約金。出現不可抗力因素可另行協商處理。

八、未盡事宜：

本合同經甲乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，如發生爭議雙方協商解決，協商不成，可提起仲裁。

甲方：______

乙方：______

地址：______

地址：______

代表人：______

代表人：______

日期：______

日期：______

開戶行：______

郵編：______

帳號：______

電話：______