無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
夜市攤位出租協(xié)議書篇一
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點:滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積:租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為十個月,即從20__年3月1日起至20__年12月31日止。
第三條 鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時,按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務。
1.甲方負責商場內(nèi)消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,對商場進行日常管理,維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔,但為統(tǒng)一商場整體形象,有利乙方經(jīng)營,均委托甲方統(tǒng)一管理,乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),乙方應于次月5日前預交甲方,由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條 乙方責任及權利義務。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭,以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營,應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應自行辦理相關的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應將裝修設計方案書面報送甲方,經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設的一切嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。
5.乙方負責保管,維護商鋪內(nèi)的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方經(jīng)銷的商品應執(zhí)行國家關于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域,專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,如有違約甲方有權單方解除本合同,乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔,乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。
第七條 違約責任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,而不作任何補償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,如有違約應賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
第八條 其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務所存檔一份。
甲方: ? ?乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
夜市攤位出租協(xié)議書篇二
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本超市,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
夜市攤位出租協(xié)議書篇三
乙方:______物業(yè)管理公司
雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,為對甲方租賃________________有限公司(以下簡稱“________公司”)的門面(攤位)進行合理使用、避免糾紛,根據(jù)《_____》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,達成如下協(xié)議。
一、經(jīng)營場所
1.甲方租賃的門面(攤位)位于______第______號商業(yè)鋪位。
2.甲方租用的門面(攤位)面積為______平方米。
二、管理、服務期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同,該租賃合同期滿順延時,本合同期限也順延。
三、管理、服務費用
1.管理費。按甲方租用面積計算,每平方米______元,共計______元。
2.水費、電費。
3.衛(wèi)生費。
4.其他費用。
四、雙方權利義務
1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。
2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下,甲方應當遵守。
3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。
4.乙方必須遵守甲方的管理制度,遵守安全消防規(guī)定,維護店容衛(wèi)生。
5.甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責,若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失,均由甲方自行承擔。
6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因(包括本合同第5條的情形等)給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況,并在確認損失大小后代為甲方賠償,甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。
7.甲方應妥善保管自己的商品和有關用品,若物品被盜、損毀、遺失等,除乙方有故意或重大過失行為外,乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
8.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
五、合同解除及爭議解決
1.雙方簽訂合同后,任何一方不得擅自單方解除本合同。否則,任何一方單方解除本合同,均應向?qū)Ψ浇o付違約金______元。
2.若因不可抗力導致本合同無法履行的,雙方均可解除本合同,互不追究違約責任。
3.若因甲方違約行為導致其與________公司的租賃合同終止,雙方均可解除本合同,但甲方應同時給付乙方違約金______元。
4.雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。
六、其他事項
1.本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自簽字時生效,均具有同等法律效力。
甲方:______物業(yè)管理公司
______年______月______日
乙方:__________________
______年______月______日
夜市攤位出租協(xié)議書篇四
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點:____________________________________________。
租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,二樓______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條 保證金、租金、設施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。從_______年________月______日起至______年______月______日,當月租金:人民幣______元。設施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元。
3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條 甲方責任
1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施,并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。
第五條 乙方責任
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。
5.乙方負責保管,維護商鋪內(nèi)的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天,否則按本合同第七條第6項處理。
第六條 合同的變更與解除
1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
2.在租賃期內(nèi),如乙方提出將商鋪的承租權轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉(zhuǎn)租的,按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),其余_____%保證金無償歸甲方。
3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。
第七條 違約責任
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。
2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部違約責任。
3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用,乙方應如期繳交,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應承擔全部違約責任。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應承擔全部違約責任。
5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,除必須恢復原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔全部違約責任。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,而不作任何補償給乙方。
第八條 其它
1.租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應正常繳交租金給甲方),若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔責任。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_______律師事務所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條 爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
夜市攤位出租協(xié)議書篇五
承租方(以下簡稱乙方):
第一條:甲方同意將夜市攤位a62出租給乙方該攤位長度2米。
第二條:租賃期限:自20xx年4月10日至20xx年4月9日。
第三條:租金為一年壹萬伍仟元(¥15000.00)元整。
第四條:租賃攤位的用途,乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營小吃產(chǎn)品的攤位使用。
第五條:乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位。由此造成的第三人損失,由乙方承擔賠償責任。
第六條:合同期滿后,若乙方繼續(xù)承租,乙方對現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權,甲方在價格合理的情況下,一律不回收攤位。如果乙方租期已滿提前需一個月通知甲方。
第七條:乙方在租賃期間,水電費由自己負擔。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)行一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
夜市攤位出租協(xié)議書篇六
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
1.乙方自愿承租甲方攤位__個或房屋__間,面積__平米,租金每年__元,攤位租賃費每年__元。租金預交五年,一次交清。
2.租賃期間,水費每月__元、電費每度__元、清潔費每月__元、大廳冬季取暖費三個月__元。乙方按要求定期向甲方交納;預期遲交各項費用按__%收取滯納金。
3.工商、稅務自理。
4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定,做好防火、防盜防人身事故工作。
5.市場內(nèi)不準隨意接電、改電,如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,做到商品擺放有序,垃圾隨時清理,保持防火通道暢通。
7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系,避免與顧客發(fā)生沖突,遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款,如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預料的地震、洪水等天災,甲方無責賠付發(fā)生各項損失。(備注:如甲方提前解除合同,應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止,按租金的120%退還租金給乙方,方可解除合同。)
11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時,由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
名稱:名稱:
負責人簽字:(蓋章)負責人簽字:(蓋章)
_________年____月____日
夜市攤位出租協(xié)議書篇七
乙 方: 身份證號: 電話:
4、 乙方在經(jīng)營期間,因經(jīng)營不善,經(jīng)營不下去,甲方不退還租金; 甲方要保證乙方正常經(jīng)營,提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務;保證乙方正常經(jīng)營,因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營,甲方有權退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔責任。
5、 經(jīng)營期間,乙方不得再轉(zhuǎn)租。
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
夜市攤位出租協(xié)議書篇八
出租方?(以下簡稱甲方)
承租方?(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容:甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。
二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。
三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權將門面收回。
四、合同期滿后,同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權。
五、租金、保證金及其它費用
1:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元(元/年),以后的租金在此基礎上按市場行情每年進行一次調(diào)整。
2:租金按年計算,每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi),將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據(jù))
3:訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。
六、雙方的責任和權利
1、甲方的責任和權利
⑴、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。
⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租,則甲方有權在租期結束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。
2:乙方的責任和權利
⑴、乙方應遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營,做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如發(fā)生責任事故,造成自身或他人的損失概由乙方負責。
⑵、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。
⑶、乙方在租賃期間,必須保護門面及配套設施的完好無損(自然折舊除外),并負責配套設施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進行。但租期到時,乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關損失。
⑷、租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不予補償。如有拆除、破壞,則按恢復到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費的金額,在乙方交納的違約保證金內(nèi)進行相應的扣除。
七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期滿后不再續(xù)租,均只能將門面交還甲方。
八、違約及處理
1:甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。
2:違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償。
3:乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租(續(xù)租必須提前一個月提出,并按本合同第七條的期限交納租金),但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面,則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。
八、合同生效及糾紛處理
1:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。以上條款,雙方共同遵守,不得違約,未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
2:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:?乙方簽字:
身份證號:?身份證號:
夜市攤位出租協(xié)議書篇九
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,約定有關夜市攤位租賃事宜如下:
一、甲方現(xiàn)將位于安泰路光大路段夜市攤位(具體地點以平面圖劃定為準)租賃給乙方使用。
二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,租賃期限為三年,自20__年9月1日起至20__年8月31日止。租金每月人民幣貳仟伍佰元(¥:2500元),按季繳納,每季第一個月5日前交清,租金逾期未交的,以違約論處,甲方有權收回夜市攤位。三年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權優(yōu)先續(xù)租,續(xù)租須重新簽訂協(xié)議。
三、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任,乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關管理工作,由乙方自行負責。
四、在租賃期間,對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責,發(fā)生的費用由乙方承擔。在租賃期內(nèi),乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。
五、在租賃期內(nèi),如因城市建設(以政府職能部門的批文為準)需占用該場地,乙方應自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關設施。
六、以上協(xié)議未盡事宜,有待雙方自行商議解決。本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
夜市攤位出租協(xié)議書篇十
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商同意,共同遵守保密條例。
一、乙方進入商場租用甲方26、27號場地120平方米(實際170平方米),租期叁年,第一年免租,第二年、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬元(¥120,000元)。第二年租金乙方應提前叁個月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議。
二、甲方為乙方提供了優(yōu)惠條件,乙方必須在裝修、活動及其他方面起帶頭作用。
三、乙方在經(jīng)營期間,應遵守各項法律、法規(guī)和數(shù)碼城的規(guī)章制度。嚴格要求自己及屬下業(yè)務人員,不得打架斗毆,如果發(fā)現(xiàn),將收回一切優(yōu)惠政策,如發(fā)生嚴重問題甲方有權將乙方清理出場。
四、雙方應嚴格遵守保密條例,如果發(fā)現(xiàn)乙方泄密,甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回,如果甲方泄密,將為乙方延長免租期。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日起即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________