隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商鋪租賃經(jīng)營合同篇一

委托方：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條商鋪基本情況

甲方將自己合法擁有產權的___號商鋪，建筑面積___委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理。

第二條商鋪委托經(jīng)營約定

1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。

2、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。

3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。

4、甲方應積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等。

5、在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

6、甲方委托經(jīng)營期限內的收益由乙方給予固定回報。

7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。

8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內，甲方如發(fā)生產權轉讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。

10、委托經(jīng)營期內，商鋪的產權屬于甲方，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。

11、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。

第三條商鋪經(jīng)營管理收益權期限及收益方式

商鋪委托經(jīng)營管理期限：

甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年。

即自___年___月___日至___年___月___日止。

委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

一層內鋪：

第一年甲方領取收益：___元;第二年甲方領取收益：___元;第三年甲方領取收益：___元;第四年甲方領取收益：___元;第五年甲方領取收益：___元;

二層內鋪：

第一年甲方領取收益：___元;第二年甲方領取收益：___元;第三年甲方領取收益：___元;第四年甲方領取收益：___元;第五年甲方領取收益：___元;每年收益領取方式___

一層內鋪：

第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;

第二年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;.

第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

二層內鋪：

第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;

第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

第四條違約責任

1、甲方如在本合同有效期內需要將該物業(yè)轉售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金。

4、甲乙雙方若在合同期內任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。

第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經(jīng)濟、行政、法律責任。

第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。

第七條如遇不可抗力對物業(yè)產生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。

第九條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽訂日期：

簽訂地點：

商鋪租賃經(jīng)營合同篇二

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著和平、自愿和互利的原則，就乙方在規(guī)定區(qū)域內銷售甲方提供的產品、配件以及就為用戶提供售后服務事宜，達成如下合同：

第一條授權與認可

1.1甲方授權乙方為起授權區(qū)內經(jīng)銷商，負責甲方提供的____________________熱泵各型號產品在___________經(jīng)銷，如乙方要求新增轄區(qū)，應事先書面通知甲方并征得甲方書面同意，方可在新增轄區(qū)內經(jīng)銷。

1.2甲方負責提供技術監(jiān)督部門檢測合格的產品及合法的銷售合同書及授權書給一方，乙方在所下去內積極開拓銷售網(wǎng)點，努力促銷，完成雙方認可的銷售計劃。

第二條經(jīng)銷條款

2.1、甲方嚴格執(zhí)行授權，對乙方獲得的甲方授權銷售的康特姆熱泵系列產品，在完成合同規(guī)定的銷售量并無違規(guī)的前提下，甲方無權在乙方經(jīng)銷區(qū)就此系列產品另行設定其他經(jīng)銷商。

2.2、在合同有效期內，甲、乙雙方認可乙方經(jīng)銷區(qū)域內銷售量為每年___________，銷售量為各型號銷售量累計之和。

以上銷售量為甲方要求乙方在規(guī)定時間內完成且得到乙方認同的最底銷售量。

因此乙方承諾自本合同簽訂之日起到_________年 ________月_____日為止的銷售量為___________臺。

2.3、乙方合同簽訂之日起一個月內，訂購首批產品。

首批進貨量為合同規(guī)定年銷售量的 ___________% 。

否則，本合同自動終止。

2.4、在本合同簽訂的前_________個月，為甲方對乙方的考察期。

在此期間，前___________個月即______年_______月-_____月乙方定貨需達到___________臺，后___________個月即___________年________月-_________月乙方定貨量累計需達到_______臺。

考察期屆滿時，乙方達到上述定貨量，為考察合格，方可執(zhí)行本合同以下條款，否則甲方有權重新選擇經(jīng)銷商。

2.5、如果在合同的任何階段里，乙方向甲方提出足夠達到適用階段訂貨量的定單并且甲方收到相應的貨款，但因甲方的原因未接受或未完成這些訂單而沒有滿足乙方定貨量，則甲方不得行使2.3，2.4 條的權利。

第三條預約訂貨和退貨

3.1、訂貨時，乙方應提前向甲方下書面訂貨單(以傳真件為準)，訂貨單應有乙方法人代表簽字并加蓋公章。

每份訂貨單均構成一份獨立的購銷合同，該訂單自甲方收到乙方貨款時生效，本合同的所有條款為該訂單的當然條款。

3.2、合同期內，如乙方未能銷售全部的訂貨產品并對未實現(xiàn)銷售的部分要求退貨，或乙方未達到銷售目標被取消經(jīng)商資格而要求退貨。

乙方應保證所退貨物包裝完好、附件齊全且無任何損壞。

3.3、貨物抵達地為銷售地物流倉庫，從倉庫到安裝地的短程路費由乙方負擔。

第四條價格和價格保護

4.1 甲方產品價格的制定權和發(fā)布權均在甲方，甲方實行全國統(tǒng)一批發(fā)價格。

4.2、乙方在接到甲方要求上報的庫存清單和年近期訂單通知后，必須在7日內以傳真方式向甲方匯報庫存和近期訂單，以報表的形式提供庫存產品的總數(shù)量和每臺產品的序數(shù)號，并保證其報表的真實性。

否則，乙方將失去根據(jù) 4.3 條可以要求的任何權利。

4.3、如果甲方在發(fā)出產品之日_______天內，甲方降低了產品的進貨價格，甲方將對降價之日前_______天內的訂貨給予價格保護，甲方按_______天內核定的訂貨數(shù)量補償乙方老價格與新價格之間的差價。

第五條履行保證金和加盟金

5.1、為了更好的規(guī)范市場，保護經(jīng)銷商的利益，乙方必須在合同簽訂_______周內交納保證金。

匯入甲方指定的賬戶(現(xiàn)金或承兌匯票)。

保證金按各經(jīng)銷商合同銷售額(按批發(fā)價核算)的_______%交納，加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，乙方不按時交納保證金視同單方面要求解除本合同，甲方有權利另外選擇經(jīng)銷商。

5.2、經(jīng)銷商在合同期內如無違約行為，合同履行期終止時，甲方歸還保證金(不含加盟金和罰金)的3/4，一年后交付剩余的1/4保證金(不含加盟金和罰金)，并按照中國人民銀行當年年利率退還當年利息。

5.3 加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，甲方向乙方一次性收取，不再退回。

第六條市場推廣和市場保護

6.1、乙方必須按照甲方制定的價格體系進行銷售，在未征得甲方同意的情況下，低價拋售或抬高售價均屬違約行為。

一旦違約，甲方有權視情節(jié)輕重決定對乙方進行處罰直至終止合同。

6.2、甲方實行區(qū)域經(jīng)銷規(guī)定。

乙方只能在授權區(qū)域內銷售本合同規(guī)定的產品，禁止跨區(qū)銷售。

乙方直接或通過轄區(qū)內第三方將其訂購的產品在其授權的區(qū)域之外銷售應征得甲方同意，并及時通知貨物售出地區(qū)域經(jīng)銷商，違反前述規(guī)定擅自銷售的，需以雙倍的零售價格回購違規(guī)銷售的產品，同時甲方有權對乙方視輕重進行懲罰性罰款直至終止本合同。

6.3、乙方應積極有效的開拓市場，并監(jiān)控其被授權銷售區(qū)域內的違規(guī)銷售行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應立即通知甲方，甲方有義務對舉報違規(guī)行為進行處理，在_______個工作日完成調查并出具書面處理意見。

6.4、為確保區(qū)域化銷售、一體化價格的順利實施，甲方在產品出廠之前對產品編列產品序號，乙方在銷售過程中必須全程對產品實施監(jiān)控，且在開具銷售發(fā)票時，必須將產品的序號標列在產品的銷售發(fā)票上，并且每3月向甲方匯報一次。

第七條店面陳列及廣告投放

7.1、甲方要求乙方在主要城市區(qū)內不小于_______的店面，至少陳列兩種類型產品，并在顯要位置張貼由甲方提供的統(tǒng)一的宣傳條幅和海報。

7.2、甲方向乙方提供相關的廣告及宣傳資料，甲方負責全國性的廣告和宣傳展示，乙方負責經(jīng)銷區(qū)域內的廣告宣傳，宣傳內容必須符合甲方整體企業(yè)形象，并通知甲方并經(jīng)甲方同意。

第八條安裝培訓

8.1、甲方負責各經(jīng)銷商的安裝培訓工作及工程設計的培訓工作，由各經(jīng)銷商申報培訓人員人數(shù)，人員組成情況，由甲方視總體情況統(tǒng)一安排培訓時間、地點，并及時通知乙方。

8.2、方負責所經(jīng)銷區(qū)域的產品安裝工作，如有技術難題，可向甲方請求支持，甲方有義務協(xié)助解決。

8.3、乙方應配備一定數(shù)量的暖通工程設計和安裝人員，上崗人員應經(jīng)培訓并持有甲方授予的上崗合格證。

第九條維修和售后服務

9.1、甲方承諾康特姆產品終身維修，售后2年內因產品質量問題可免費維修，無法維修可申請退貨保修期到期后8年維修只收工本費，乙方應當協(xié)助甲方搞好當?shù)氐氖酆蠓展ぷ鳎瑢Υ_屬甲方產品質量問題，依據(jù)保修卡內容的有關規(guī)定實行保修，乙方有義務協(xié)助甲方處理簡單維修的相關事務;如果因乙方原因造成用戶機器損壞等后果并給甲方帶來損失的，乙方應承擔責任。

9.2、甲方定期向乙方提供有關產品的技術信息、技術支持和人員培訓，并建立完善的售后服務系統(tǒng)，以便為用戶更好地服務。

第十條責任賠償條款

10.1、工程設計由甲方負責的，因設計不合理而造成用戶或第三人財產損失和人員傷亡的，賠償責任由甲方負責;工程設計由乙方負責的，因設計不合理而造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，賠償責任由乙方負責;工程設計由甲乙雙方共同負責的，因設計不合理造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，賠償責任由甲、乙兩方負連帶責任。

10.2、在安裝和售后服務過程中，由于乙方違規(guī)操作造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，乙方負賠償責任;由于甲方違規(guī)操作造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，甲方負賠償責任。

第十一條知識產權

11.1、乙方應保證：明確知道“_______”為甲方商標，乙方僅為銷售、推廣和宣傳甲方產品，并以甲方認可的方式使用該商標。

11.2、乙方向甲方聲明并保證：乙方尊重甲方的知識產權，對有關“康特姆”相關的商標權、著作權、專利權等權利，乙方必須按照甲方的指導加以使用。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得對甲方產品及其包裝進行修改，不得隨意加貼其他商標。

11.3、對于乙方的錯用和侵權行為，甲方有權終止合同并要求賠償。

11.4、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，有權利、有義務在其經(jīng)銷區(qū)域內積極維護甲方的知識產權，對發(fā)現(xiàn)侵犯甲方知識產權的行為，應及時制止并通報甲方。

第十二條違約責任

12.1、乙方不得違反甲方的價格政策，低價傾銷或抬高價格銷售甲方產品(附價格體系表)。

12.2、乙方不得跨越本合同規(guī)定的經(jīng)銷范圍，向轄區(qū)外第三方銷售甲方產品。

12.3、經(jīng)銷商授予權歸甲方所有，乙方無權發(fā)展經(jīng)銷商。

12.4、乙方不得與其他經(jīng)銷商串通做出有損甲方利益的行為。

12.5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述違約行為，甲方有權視情節(jié)輕重予以懲罰性罰款直至終止合同。

第十三條保密條款

13.1、乙方有義務對甲方提供的各項技術保密。

13.2、乙方有義務對甲方提供的經(jīng)銷制度、合同及往來的合同、商業(yè)信函保密。

13.3、乙方有義務對甲方制定的價格體系保密。

13.4、乙方有義務對甲方的整體營銷戰(zhàn)略和具體的營銷戰(zhàn)術部署保密。

第十四條期限和終止

14.1、本合同由雙方法人代表簽字并加蓋公章，期限_______年，從_______至 _______年。

如果乙方能夠完成雙方簽訂的合同銷售額并無嚴重違約行為，甲、乙雙方可以續(xù)簽合同，但雙方須根據(jù)當?shù)亍敃r的市場情況另行簽訂銷售合同。

14.2、當下列任何一種情況發(fā)生后，任何一方有權提前終止本合同，并書面通知另一方。

1、何一方嚴重違反本合同。

2、任何一方破產或進入清算程序。

3、因任何一方不可抗拒的因素致使本合同無法履行。

15.3、雙方協(xié)商可以提前終止合同。

第十五條爭議和解決的方法

15.1、如果因為本合同及與本合同有關的事宜引起的爭議，任何一方均可書面通知另一方本著友好、平等的原則協(xié)商解決。

15.2、如果雙方在一定的期限內，彼此無法達成雙方均可接受的解決爭議的方法，則甲乙雙方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

第十六條其他

16.1、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

16.2、經(jīng)甲方和乙方書面同意，乙方可將甲方授權的經(jīng)銷權轉移給其他方，但受讓方必須和甲方重新簽訂經(jīng)銷合同。

甲方：________________________________

法定代表人或委托代理人：______________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

簽訂日期：____________________________

乙方：________________________________

法定代表人或委托代理人：______________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

簽訂日期：____________________________

商鋪租賃經(jīng)營合同篇三

甲方： (以下簡稱為甲方)

乙方：(以下簡稱為乙方)

根據(jù)《合同法》》有關法律、法規(guī)，本著公開、公平、公正、誠信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經(jīng)營管理《廣州錦潤制衣有限公司》特制訂一下具體事項：

一、合作項目：《廣州市錦潤制衣有限公司》(以下簡稱公司)

二、合作地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)東華村七隊106國道

三、合作條件：

①、甲方以《廣州市錦潤制衣有限公司》作為前期資本含公司現(xiàn)有設備、裝修、固定資產、營業(yè)執(zhí)照及該執(zhí)照具備的法律法規(guī)效力。

②、乙方自帶現(xiàn)金壹拾萬元整(100000.00元)人民幣做為前期資金。

③、如公司因業(yè)務及其他因素需要再投入資金，必須經(jīng)甲乙雙方共同商議確定認可后，甲乙雙方各自出資一半。

四、合作項目的公司利潤分配

①、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤分配占公司的總利潤49%

②、乙方可分得公司利潤分配占公司總利潤的51%50%③、在合作期間，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔的份額。

五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待遇。具體分配由甲乙雙方商定認可。

六、職權職責

①、甲方主要公司外部訂單業(yè)務。

②、 乙方主要負責公司內部管理事務(含訂單外發(fā)必須經(jīng)甲乙雙方確定許可方能執(zhí)行)

七、財務管理

①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金

②、 合同簽訂之日起，公司所有票據(jù)，必須給甲乙雙方簽字認可后，方可報銷。

③、公司所有的業(yè)務訂單合同，合同的款項歸納為財務管理的范疇。

八、違約責任：

①、在正常經(jīng)營狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉租公司現(xiàn)有設備、場地，必須經(jīng)甲乙雙方認可，方可執(zhí)行。

②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經(jīng)營，違反本合同任何一項，否則，必須賠付對方人民幣貳拾萬元整，且對方有權決定是否繼續(xù)合作。

九、《廣州市錦潤制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債權、債務有甲方自行承擔，與乙方無任何關系。

本合同有效期為二年，合同期結束后，甲方對前期出資廠房、設備、裝修、固定資產、營業(yè)執(zhí)照等擁有所有權，乙方合同期結束后，對前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權。(在合同期結束，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔50%的份額。)。如有不盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商定補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效，同時具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃經(jīng)營合同篇四

管理單位：____________(以下簡稱甲方)

業(yè)主：________________(以下簡稱乙方)

為規(guī)范_____________的經(jīng)營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權益，根據(jù)《_________省商品交易市場條例》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一、甲方的經(jīng)營管理職責：

1、依法辦理市場名稱登記;

2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營;

3、成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務，實行規(guī)范化管理;負責場內的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

4、在市場內設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調解消費糾紛;

5、依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

6、在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;

7、接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

8、開展有關法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;

9、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收;

10、積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

二、乙方在市場內經(jīng)營活動中的義務

1、依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農貿城的各項經(jīng)營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經(jīng)營。

2、業(yè)主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“_________經(jīng)營管理合同”。

3、在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

5、不銷售假冒他人注冊_____的商品以及偽造、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

6、不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

9、不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。

10、商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

11、按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據(jù)，建立進貨臺帳。

12、銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

13、服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

14、自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

15、按規(guī)定停放_____，場內_____時速不超過5公里，不鳴號。

16、做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17、不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、違約責任

1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。

2、甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。

3、若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。

4、乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的_____用和其它費用。

5、甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。

四、附則

1、本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報_________市工商行政管理局一份。

甲方：乙方：

年月日

商鋪租賃經(jīng)營合同篇五

經(jīng)營管理合同

管理單位：____________（以下簡稱甲方）

業(yè)主：________________（以下簡稱乙方）

為規(guī)范_____________的經(jīng)營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權益，根據(jù)《_________省商品交易市場條例》?及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一、?甲方的經(jīng)營管理職責：

1、依法辦理市場名稱登記；

2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營；

3、成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務，實行規(guī)范化管理；負責場內的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境；

4、在市場內設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調解消費糾紛；

5、依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測；

6、在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具；設立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易；

7、接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；

8、開展有關法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動；開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作；

9、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為；制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經(jīng)營行為；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收；

10、積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

二、?乙方在市場內經(jīng)營活動中的義務

1、依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農貿城的各項經(jīng)營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經(jīng)營。

2、業(yè)主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“_________經(jīng)營管理合同”。

3、在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

5、不銷售假冒他人注冊_____的商品以及偽造、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

6、不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

9、不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。

10、商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

11、按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據(jù)，建立進貨臺帳。

12、銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

13、服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

14、自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

15、按規(guī)定停放_____，場內_____時速不超過5公里，不鳴號。

16、做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17、不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、?違約責任

1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。

2、甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。

3、若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。

4、乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的_____用和其它費用。

5、甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。

四、?附則

1、本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報_________市工商行政管理局一份。

甲方：乙方：

年?月?日

商鋪租賃經(jīng)營合同篇六

管理單位：______________農貿城(以下簡稱甲方)

業(yè)主：______________(以下簡稱乙方)

為規(guī)范江山農貿城的經(jīng)營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權益，根據(jù)《浙江省商品交易市場條例》 及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一、甲方的經(jīng)營管理職責

1.依法辦理市場名稱登記;

2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營;

3.成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務，實行規(guī)范化管理;負責場內的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

4.在市場內設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調解消費糾紛;

5.依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

6.在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;

7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

8.開展有關法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;

9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收;

10.積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

二、乙方在市場內經(jīng)營活動中的義務

1.依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農貿城的各項經(jīng)營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經(jīng)營。

2.業(yè)主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“江山農貿城經(jīng)營管理合同”。

3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

9.不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。

10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據(jù)，建立進貨臺帳。

12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生店產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

13.服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

14.自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

15.按規(guī)定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。

16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17.不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、違約責任

1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。

2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。

3.若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。

4.乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。

5.甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。

四、附則

1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報江山市工商行政管理局一份。

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月____日

商鋪租賃經(jīng)營合同篇七

甲方：________法定地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________傳真：________

乙方：________法定地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________傳真：________

甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)的`有關規(guī)定，就“東方商廈”項目委托經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：

一、項目

位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米。“東方商廈”項目，

若“東方商廈”名稱發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行。

甲方委托乙方對該項目進行商業(yè)經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。

二、項目實施原則：

1、全程合作：

從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營管理階段由乙方全程規(guī)劃和實施。團隊組建以及管理：

三、經(jīng)營管理顧問的主要工作內容、合作期限和管理費用：

合作內容:

招商階段由商業(yè)經(jīng)營公司公司全程負責，包括市場調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行。

開業(yè)最初的3個月為開業(yè)調整期階段，調整、修正各運營環(huán)節(jié)中的偏差，協(xié)調商戶，測算各項運營指標。

乙方履行項目商業(yè)經(jīng)營管理公司的各項經(jīng)營管理職能，努力實現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同確認的各項經(jīng)營指標。

乙方履行“制定公司發(fā)展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權

合作期限：

雙方約定合作期限為3年，從________年________月________日至年________月________日________止。

人員配置：

乙方根據(jù)項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營運總經(jīng)理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方出各部門職能內容，以及負責當?shù)卣衅傅母鞑块T相關人員。擬定各公司薪資框架。

合作方式：

開業(yè)前的合作方式：

招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關工作任務，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙

2、方根據(jù)甲方提供的工作計劃出工作計劃內容。

甲方：________乙方：________簽訂時間：________

商鋪租賃經(jīng)營合同篇八

第一章總則

第一條_____(以下簡稱甲方)和_____(以下簡稱乙方)，根據(jù)，“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其這有關法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。

第二章合作各方

第二條合作各方

甲方：_____注冊國家：_____國

法定地址：_____

法定代表：_____

乙方：_____注冊地區(qū)：_____

法定地址：_____

法定代表：_____

第三章成立合作經(jīng)營公司

第三條甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國_____舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：_____。

第四條公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。

第五條公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動，必須遵守中國政府法律、法令及有關條例規(guī)定，并受其保護。

第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

第七條合作公司的經(jīng)營目的：以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟，實現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進展，滿足國內外市場對對蝦、鰻魚等水產品日益增長的需求，雙方在經(jīng)濟上獲得實惠。

第八條合作公司的經(jīng)營范圍：生產國內外市場急需的對蝦、鰻魚等水產產品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產對蝦_____噸，成鰻_____噸，以及其他水產品。

第五章合作條件及其構成

第十條甲方提供土地_____畝使用;乙方出資金額_____美元。

第十一條甲方以土地使用，乙方以資金，構成合作條件。

第十二條合作方式

甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或實物、設備。

第十三條乙方投資的實物或設備，應經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構批準。

第十四條由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準后，三個月內應由甲方派員實地考察并委托中國銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。

第十五條乙方收到甲方銀行信用證后，_____個月內應將所購全部設備、實物運至_____港。

第十六條甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產生的一切經(jīng)濟損失。

第六章合作各方的責任

第十七條甲方有責任履行下列義務：

1.向中國政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記;

2.向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續(xù);

3.根據(jù)生產需要，合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內生產的機器、設備、工具等;

4.協(xié)助采購國內供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦理燃料、水、電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù);

5.辦理職工的招聘手續(xù)，推薦合作公司所需的管理技術人員，經(jīng)考核后由董事會根據(jù)需要擇優(yōu)錄用;

6.辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù)，對其辦公、交通、生活等方面進行安排;

7.協(xié)助辦理產品出口的有關運輸、報關等事項;

8.負責辦理由乙方發(fā)運至_____港或_____港的全部設備運到合作公司所在地;

9.上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔的事項。

第十八條乙方有責任履行下列義務：

1.提供對生產、辦公等建筑物的要求;

2.提供合作公司所需的進口生產設備、檢測儀器清單和技術資料，并確認在國內訂購的機器設備、工具清單和要求;

3.提供產品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術指導和先進的企業(yè)管理方法;

4.提供與合作公司產品有關的國外技術情報及市場信息;

5.對技術人員和職工進行技術培訓;

6.負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等;

7.從甲方委托中國銀行的乙方銀行開具信用證之日起，乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到_____港。負責設備的安裝調試并正常投產;

8.努力提高產品在國際市場上的競爭能力，不斷擴大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經(jīng)濟效益;

9.上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔的事項。

第十九條任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

第七章董事會的組成

第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的權力機構。

第二十一條董事會由_____名董事組成，甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事會設董事長、副董事長各一名，董事_____名，任期均為_____年。董事長由乙方擔任，可以連任。

第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

第二十三條董事會會議每年舉行_____次例會，一般應在_____月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要，董事長在征得副董事長同意后，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持，董事長不能召集時，可委托副董事長或其他董事召集主持。

董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。

第二十四條董事不能出席董事會會議時，可出具委托書委托代表出席，行使董事發(fā)言權和表決權，其一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額(董事會會議應有包括出其委托書的董事代表在內的三分之二以上的董事出席，才能舉行)。

第二十五條董事會會議應本著平等互利、友好協(xié)商的原則，研究討論問題。

下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

1.合作企業(yè)合同和章程的修改;

2.合作企業(yè)的終止、解散;

3.合作企業(yè)注冊資本的增加、轉讓;

4.合作企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。

其他事項，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經(jīng)正、副董事長簽署后，由合作公司，乙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份。

第二十六條董事會聘請總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名，并決策任期年限。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會決議，負責合作公司的經(jīng)營管理，并定期向董事會匯報生產、經(jīng)營情況。

第八章經(jīng)營管理機構

第二十七條合作企業(yè)設經(jīng)營管理機構，負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構設總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，任期_____年。

第二十八條總經(jīng)理的職責、權限：

1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議;

2.提名各職能部門負責人，審定招聘工作人員，并報董事會備案;

3.制訂全企業(yè)的經(jīng)營管理制度，對各職能部門布置、指導、監(jiān)督和檢查工作;

4.定期向董事會提出工作報告、財務報告和利潤分配方案;

5.對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定;

6.審定職責部門制定內外銷產品價格，并對價格作適當幅度的調整作出決定;

7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件;

8.主持企業(yè)行政會議，對行政會議的討論事項及決議負責執(zhí)行;

9.解決各職能部門向總經(jīng)理請示的其他重大問題;

10.在董事會授權范圍內，代表企業(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調解會議;

11.對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;

12.其他由總經(jīng)理負責的事項。

第二十九條副總經(jīng)理職責、權限：

1.協(xié)助總經(jīng)理負責本企業(yè)的經(jīng)營管理;

2.總經(jīng)理外出時，代替總經(jīng)理行使職權;

3.代表企業(yè)進行業(yè)務談判;

4.處理其他工作矛盾和有關問題;

5.其他應由副總經(jīng)理負責處理的問題。

第九章籌備和建設

第三十條合作公司在籌建期間，在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作。籌建處人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項費用分年攤入生產成本。

第十章勞動管理、工會

第三十一條合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外，根據(jù)董事會決議實行。

第三十二條合作企業(yè)職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。

第十一章生產與銷售

第三十三條合作企業(yè)在每年度以前召開的董事會會議上制定下一年度生產進度及進口、出口計劃，并報主管部門。

計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟效益和外匯收支平衡的前提下，可根據(jù)國內外市場情況予以合理的調整。

第三十四條進口原材料采購對象，參考乙方情報，研究其質量、規(guī)格、價格后，由正、副總經(jīng)理商定，在國內能提供滿足需要的原材料情況下，應優(yōu)先在國內購買。其支付辦法，貨幣按照國內規(guī)定辦理。

第三十五條合作企業(yè)生產的對蝦、鰻魚等水產品，通過中國出口商品檢驗局檢后，根據(jù)年度出口計數(shù)由公司直接出口，也可以參加廣交會對外成交出口銷售產品。

第三十六條合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標準的產品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

第三十七條本公司產品內銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。

第三十八條出口產品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調整。

第三十九條內銷產品按中國政府規(guī)定的物價政策執(zhí)行，具體價格總經(jīng)理決定，報主管部門和物價部門備案。外銷產品價格根據(jù)國家市場根據(jù)國際市場隨行就市或根據(jù)廣交會成交價由公司總經(jīng)理決定。

第十二章財務、會計、審計

第四十條合作公司的會計制度根據(jù)中華人民共和國財政部門有關規(guī)定，結合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計制度，付諸實行。

第四十一條公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。

第四十二條公司采用借貸記帳法記帳，用中文書寫，會計報表以人民幣為記帳本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以中國銀行外匯牌價換算。屬于貿易往來的按貿易匯價結算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。

第四十三條合作公司的財務審計，聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結果報告董事會和總經(jīng)理。

第四十四條合作公司在中國銀行_____分行開設人民幣和外幣帳戶。

第十三章稅收、利潤和虧損

第四十五條合作公司按中華人民共和國稅法條款規(guī)定交納各種稅金，并參照《關于中外合作經(jīng)營項目進出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務機關提出減免稅收申請。

第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交，乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。

第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

第四十九條公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會會議討論通過時，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

第十四章合同的審批、生效、延長和終止

第五十條本公司合作期限定為_____年，本合同按照中外合作經(jīng)營的有關規(guī)定申請批準。然后，合作公司持批準證書到工商行政管理機關登記，并領取營業(yè)執(zhí)照，同時，乙方還要以自己的名義到工商行政機關登記。公司合作期自領取營業(yè)執(zhí)照之日計算。本公司經(jīng)上級批準機關批準之日起生效。

第五十一條合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請并經(jīng)上報批準機關批準后延長合作期。

第五十二條在合作期內，出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同，解散合作企業(yè)：

1.公司發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時;

2.合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;

3.因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴重損失時;

4.公司未達到其經(jīng)營目的，同時又無發(fā)展前途，公司的合同、章程所規(guī)定的其他解散因素已經(jīng)出現(xiàn)時。

經(jīng)雙方作出努力不可挽回時，由董事會提出解散申請書，報審批機關批準后，提前終止合作企業(yè)。

屬于本條第二款情況解散合同企業(yè)時，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方，應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。

第五十三條合作期未滿，公司解散時，以其全部資產對其債務承擔責任，償還債務后的剩余資產支付職工一定的安置費，余下部分雙方對等分配，對于剩余財產超過注冊資本的增值部分視同利潤，應依法交納所得稅后對等分成。

第五十四條合作期滿本合同自失效，合作公司所有資產不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

第五十五條公司解散或終止后，各項帳冊及文件應由甲方保存。

第十五章合同的修改

第五十六條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關批準才能生效。

第十六章保險

第五十七條公司的各項保險均應向中國人民保險公司_____支公司辦理。

第十七章商標

第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產對蝦采用“_____”牌商標，由工商管理部門注冊后使用。

第十八章適用法律

第五十九條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

第十九章爭議的解決

第六十條因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商仍不能解決時，提交仲裁機關解決。

第六十一條仲裁地點設在北京，由中國國際貿易促進委員會對外經(jīng)濟貿易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

第六十二條仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第六十三條仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十四條在仲裁過程中，除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分，合同的其他內容應繼續(xù)履行。

第二十章其他

第六十五條本合同由雙方代表簽后，向上級審批機關報批，獲得批準后，即及時通知乙方。

第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

第六十七條為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第六十八條對在合同執(zhí)行中，任何一方有違約而引起的經(jīng)濟損失，另一方有權向中國法院訴訟，對構成的經(jīng)濟損失，由違約方全額賠償。

第六十九條公司發(fā)生不可抗力及其他嚴重事故，而影響合同執(zhí)行時，公司總經(jīng)理應盡快將發(fā)生的情況以電報通知乙方，并在半月內以航空掛號信件將有關_顯示的證明文件提交對方確認。

第七十條公司地址：_____

第七十一條甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報發(fā)對方：

甲方：_____

法定地址：_____

電話：_____

乙方：_____

法定地址：_____

電話：

專用電訊：_____

電掛：_____

第七十二條本合同同中文書寫一式五份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，主管及審批機關各執(zhí)一份。

第二十一章附件

附件一

根據(jù)合同第十八條，雙方達成如下協(xié)議：

在性、價比同等的條件下，可以優(yōu)先考慮購買_____方提供的設備，同時要符合下列條件：

1._____方提供的生產設備必須是整套、全新、具有目前國際先進水平的，如果因提供的技術和設備陳舊、落后，造成的損失應由_____方負責賠償;

2.上述設備應有_____年保用期，在保用期內發(fā)生設備質量問題影響生產或達不到生產效率，由_____方負責調換和維修;

3._____方必須提供設備需配帶兩年的備品配件和全套技術資料;

4._____方負責派遣技術人員來公司指導安裝、試車并達到正常生產的要求;

5.在收到_____方通過中國銀行開出的信用證_____個月內，_____方必須將全部設備發(fā)運到_____港;

6.安裝和試車爭取在一個月內完成;

7.設備發(fā)運時，_____方必須附帶不少于試車生產的原材料;

8._____方派遣到_____的技術人員工資，往返費用和_____的食宿交通由合作公司負責，以總額不超過_____元為限。

附件二

根據(jù)合同第三十一條雙方達成如下協(xié)議：

1.合作公司職工的平均工資暫定每人人民幣_____元。視以后公司發(fā)展結合國內情況，由董事會決定對本公司職工逐年適當增加工資。

2.公司職工的工資水平，根據(jù)按勞報酬、多勞多得的原則，視其生產效益和實際表現(xiàn)，由公司總經(jīng)理平衡。

3.董事會聘用的公司高級職員工資由董事會協(xié)商。

4.生產過程中，可以承包給班組或個人的項目應予承包，由公司與其簽訂承包合同。根據(jù)生產發(fā)展情況，應每年調整一次承包合同。

附件三

根據(jù)合同第三十八條，雙方達成如下協(xié)議：

1.出口產品的銷售價格：公司自銷價為國際市場實際銷售價，并隨著國際市場情況的變化而上下浮動。

2.出口產品每三個月交貨付款，其交付款辦法另訂協(xié)議規(guī)定。

附件四

自本公司營業(yè)執(zhí)照批發(fā)之日起，乙方必須在兩個月內將_____美元一次性匯給中國銀行_____分行。

商鋪租賃經(jīng)營合同篇九

甲方：___________________________

乙方：___________________________

所有制性質：_____________________

職工人數(shù)：_______________________

經(jīng)營管理責任制形式：_____________

一、乙方應承擔的經(jīng)濟責任

1.銷售額(收入)

2.利潤額：

3.流動資金周轉天：

4.必備商品品種：

5.商品流通費用率：

6.流動資金利潤率：

7.流動資金占用率：

8.毛利率：

9.利潤率：

10.全員勞動效率：

11._________

年經(jīng)濟指標完成情況

應承擔的經(jīng)濟責任

二、乙方應承擔的責任

1.在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。

2.改善服務態(tài)度，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。

3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。

4.加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商。

三、乙方的自主權

1.經(jīng)營自主權：有權在規(guī)定的經(jīng)營范圍內，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營，增加服務項目。

2.財務管理權：有權按照_________區(qū)公司“關于經(jīng)營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理。

3.人事管理權：有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。

4.物價調整權：對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有_________元的批準權。

5.工資、福利、獎懲權：按國務院頒發(fā)的規(guī)定，有權給予職工警告、嚴重警告、記過、記大過行政處分。需要給以降級、減薪、降職、撤職、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。

四、甲乙雙方的利益分配方法

乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎金，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________%，企業(yè)發(fā)展基金_________%，上繳公司_________%，集體福利基金_________%，職工分成_________%。

五、甲方應承擔的責任

1.及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責。

2.提供現(xiàn)有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。

3.根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。

六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法

乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%。

七、附注

1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2.解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。

3.遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響，根據(jù)上級規(guī)定調整合同書。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

主管人(簽字)：_______

主管人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

監(jiān)督單位(蓋章)：_____

主管人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

商鋪租賃經(jīng)營合同篇十

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國家、省、市的有關法律、法規(guī)政策及學生食堂餐飲服務的要求，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，甲方就餐廳服務項目委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質量的經(jīng)營管理，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營范圍

甲方餐廳的經(jīng)營范圍：____________________________________________。

二、經(jīng)營年限

自______年______月______日至______年______月______日。

本協(xié)議期滿雙方可自愿續(xù)簽協(xié)議，乙方需提前一個月提交書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

三、合作方式

1、乙方按照餐廳總營業(yè)額的______%作為上繳給甲方的管理費。

2、乙方在經(jīng)營管理過程中如需另外添置設備時，必須以書面形式報甲方批準。

3、合同期滿，乙方擁有獨家經(jīng)營權。

四、甲方的權利和義務

1、代表和維護師生的合法權益。

2、及時向乙方提供本項目所需物業(yè)及附屬設施，設備的原始材料和技術檔案，并在乙方管理期滿時予以收回。

4、協(xié)助乙方辦理衛(wèi)生防疫、治安管理等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔，協(xié)調并協(xié)助解決乙方與當?shù)卣毮懿块T的聯(lián)系。

5、尊重乙方的勞動，不得影響乙方的正常經(jīng)營，不得隨意增大乙方與食堂經(jīng)營管理無關的負擔。

6、協(xié)助乙方處理就餐秩序和偶發(fā)事件。

7、有重大活動、節(jié)假日或時間修改等影響正常就餐情況的，應提前通知乙方以調整保障計劃。否則，對產生的后果乙方不負任何責任。

8、學生食堂原有的債權、債務與乙方無關。

9、提供給乙方用于經(jīng)營的房屋及設施，在協(xié)議期內不得改變作其它用途。

10、嚴格監(jiān)管乙方進貨渠道，要求乙方嚴格按照國家有關規(guī)定進行原材料的采購。

11、定期召開學生座談會，了解學生對學生食堂飯菜質量及衛(wèi)生的滿意程度。

五、乙方的權利和義務

1、無條件服從上級有部門和甲方的統(tǒng)一管理，遵守國家有關法律，維護甲方名譽。嚴格執(zhí)行《食品安全法》等有關法律法規(guī)的各項條款，并接受甲方伙委會的質量、衛(wèi)生檢查監(jiān)管。為甲方提供專業(yè)衛(wèi)生、規(guī)范安全、高質量的餐飲保障服務。

2、協(xié)議期內，在甲方的監(jiān)督指導下，自主經(jīng)營，自負盈虧。

3、協(xié)議期內，在甲方的嚴格監(jiān)督下，擁有原材料的采購權，并及時建立采購臺賬。所購商品不能是假冒偽劣或“三無”產品，對使用偽劣、變質材料或出售偽劣、變質食品者，每次扣除違約保障金______元。

4、認真做好衛(wèi)生創(chuàng)建、防火、防盜工作的預防食物中毒工作。確保所服務場所內外整潔，如發(fā)現(xiàn)失竊、火災等事故而造成的一切損失由乙方負責。因乙方原因造成食物中毒的重大食品安全事故，乙方應負全額賠償責任，并承擔全部法律責任，甲方有權終止協(xié)議。

5、在日常管理中，非本食堂工作人員不經(jīng)甲方同意不得進入操作間。

6、對于本項目內的房屋、廚房設備及其配套設施以及其他相關設備，不得擅自占用或改變其使用功能，如需在本項目范圍內改建或完善配套項目，必須報甲方批準后方可實施。在協(xié)議期內甲方移交給乙方的設施、設備由乙方精心維護并負責維修，費用由乙方負擔，需報損設備由甲方處理，協(xié)議期滿后移交甲方。

7、根據(jù)甲方的作息時間和要求，按時供餐，不得以任何理由不供餐。如遇特殊情況，必須按甲方要求調整供餐時間。

六、相關責任

1、乙方在協(xié)議期內與外界發(fā)生的一切債權、債務的問題均與甲方無關。

2、甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無正當理由終止本協(xié)議者，應向對方賠償一切損失。

3、房屋建筑出現(xiàn)質量安全隱患，乙方有責任及時告知甲方，甲方負責及時處理。如果出現(xiàn)安全事故，因乙方未及時告知甲方，由乙方承擔責任，因甲方未及時處理，由甲方承擔責任。

4、協(xié)議期內，乙方不經(jīng)甲方同意不得轉包他人，否則，甲方有權終止合同，違約保證金不再退還。

七、違約責任

1、甲方違約責任：在協(xié)議期內甲方違約解除協(xié)議，甲方應按剩余協(xié)議年限每年______元對乙方進行一次性賠償。

2、乙方違約責任：在協(xié)議期內乙方違約解除協(xié)議，乙方應向甲方按剩余協(xié)議年限每年______元進行一次性賠償。

八、其它事項

1、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。

2、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，甲方項目負責人應在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關問題。

九、爭議解決

本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議履行

1、協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、在協(xié)議期內，不得以甲乙雙方法人更換或人事變動而終止協(xié)議履行，否則視為違約。

3、本協(xié)議如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

乙方（簽章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

商鋪租賃經(jīng)營合同篇十一

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：________________________(以下簡稱乙方)

為規(guī)范的經(jīng)營和管理，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一、 甲方的經(jīng)營管理職責：

1.依法辦理市場名稱登記;

2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營;

3.成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務，實行規(guī)范化管理;負責場內的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

4.在市場內設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調解消費糾紛;

5.依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

6.在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;

7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

8.開展有關法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;

9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收;

10.積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

二、 乙方在市場內經(jīng)營活動中的義務

1.依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農貿城的各項經(jīng)營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經(jīng)營。

2.甲方自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營管理合同”。

3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

9.不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。

10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據(jù)，建立進貨臺帳。

12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

13.服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

14.自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

15.按規(guī)定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。

16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17.不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、 違約責任

1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。

2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。

3.若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。

4.乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。

5.甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。

四、 附則

1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

商鋪租賃經(jīng)營合同篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就_______全權委托經(jīng)營合作的事宜，本著利互惠、以誠信為本，共同發(fā)展的原則，建立完善的管理體系并壯大公司。根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，特定立此協(xié)議。協(xié)議如下：

第一條?酒吧座落地點______________，甲方于_______年______月_______日開業(yè)，經(jīng)營至_______年______月_______日，酒吧目前經(jīng)營狀況_______。

第二條?經(jīng)營項目和范圍：公司經(jīng)營以娛樂、ktv項目為主，以花場、表演、游戲等為經(jīng)營特色。

第三條?合作期限，自_______年______月_______日起，至_______年______月_______日止。

第四條?合作方式：甲方投資，作為公司經(jīng)營場地、設備設施的安排，所有公司運營證照的辦理與外圍關系的處理等。甲方負責財務，乙方負責全權經(jīng)營和管理。

第五條?乙方責任

1、乙方受甲方委托對進行日常的經(jīng)營管理及操作，甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預，公司的日常運作管理由乙方負責人全權負責。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出，經(jīng)民主決定后由乙方負責人執(zhí)2、乙方在簽訂本合同三日內需繳納伍仟元人民幣做為保證金。保證金在乙方招婷培訓完成，進場進行正式管理之日退還，如招娉美女沒到30名不得進場。

3、酒吧的資產權屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產也不得以場所的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。酒吧資產以甲乙雙方簽字交接的財產明細盤點為準。

4、乙方具有酒吧日常的經(jīng)營管理權、業(yè)務決策權、人事任免權、折扣權和簽免權、但需告知甲方代表才可施行。

5、乙方應對酒吧所有財產，包括可動產與不動產的正常使用、維護、維修、保養(yǎng)負責，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設施設備、重要物資、器皿出現(xiàn)重大損、毀應追究相關人員的賠償責任，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、私舞弊、營私舞弊，如第一次發(fā)現(xiàn)以非法所得10倍處罰當事人，第二次發(fā)現(xiàn)以非法所得100倍處罰當事人，并移交司法機關。乙方人員出現(xiàn)以上情況，乙方須從嚴從重予以處理，罰款從當月分發(fā)的利潤中扣除，并積極整改。

3、乙方有權得知甲方_______經(jīng)營的所有收入與支出，便于做市場定位和分析。

第六條?甲方方責任

1、甲方需完善其社會關系和鄰里矛盾。

2、甲方指派宋*賢先生為甲方代表與乙方進行溝通，并行使對乙方的監(jiān)管權，乙方應予以配合。

3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內的經(jīng)營安全，如乙方處理糾紛不當，打罵顧客，造成的一切后果與甲方無關。

4、甲方可在公司安排財務人員對公司的資金流向做了解和操作，但必須服從乙方負責人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內的負責人簽字生效，財務沒有正當理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無權且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。

5、營運游戲時間，流動資金不得低于5萬，以保證游戲的正常運行。

6、甲方需完善其社會關系，負責場內所有員工在上班期間的人事安全，在特殊情況下，甲方需提前告知乙方某些注意事項規(guī)避某些風險，如無提前告知而造成場內員工人身安全及場內一切損失，全權由甲方負責。

7、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票，憑票報銷。

8、每月_______號，雙方進行財務核對及利益分配，由雙方指派專人進行核對，除去各項成本、費用與員工工資，公司所得的總利潤中甲方占_______%，乙方占_______%。11、如雙方解除合同，管理公司所有管理人員集體退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。

第七條?特別約定：

1、協(xié)議簽訂前因甲方經(jīng)營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔，與乙方無關。

2、乙方管理人員私自開展違法經(jīng)營活動，造成的一切后果由乙方獨自承擔，且甲方有權追究相關人員的經(jīng)濟責任。

3、為解決他們的后顧之憂，給他們創(chuàng)造良好的工作動力，公司負責安排管理公司人員的吃住，管理公司所有人員不拿高薪，每月只發(fā)_______基本生活費。

4、甲方在本場所消費可簽單，每月對賬時沖抵。甲方相關人員無簽送權，為維護甲方正常社交，如有需要，由乙方負責人進行簽送。

5、酒吧的財務會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔任，甲方指派人員必須接受乙方的嚴格管理，需要辭退或開除時提請甲方同意，并要求甲方重新更換人員。

6、酒吧所有的經(jīng)營性采購、領用物品必須經(jīng)過乙方簽字認可。

7、如合同終止后，乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員離開和帶離本酒吧

第八條?合同生效、解除、違約責任及其他。

1、甲方有下列情況之一者，乙方可解除本合同：

(1)違反本合同條款

(2)甲方不支付利潤分配

(3)合同期屆滿

2、乙方有下列情況之一者，甲方可解除本合同：

(1)違反本合同條款

(2)弄虛作假、營私舞弊、嚴重違反勞動紀律及管理制度，給甲方造成損失、

(3)乙方經(jīng)常第二月起，純利潤不到十萬

(4)合同期屆滿

3.雙方同意終止合作關系;

4.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

第九條?違約責任。

如任何一方違約，違約方應向對方承擔違約金_______萬元。

第十條?不可抗力情況的處理

一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應立即通知對方，并在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明文件。

第十一條?爭議的解決

在本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議的，提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。

第十二條?協(xié)議的生效及其它

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

第十三條?附設備設施清單，及雙方法人或負責人身份證復印件。

甲方：____________乙方：______________

法人代表：________法人代表：__________

電話：____________電話：______________

_______年___月___日_______年___月___日

商鋪租賃經(jīng)營合同篇十三

甲方：_________身份證號碼：

乙方：_________身份證號碼：

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于?省的?酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：

1.酒吧由乙方一人投資興辦；

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資元；

（2）若月營業(yè)額達元（包括元），按月營業(yè)額%計提獎金；

若月營業(yè)額達元-?元，按超?元部分按?%計提獎金；

若月營業(yè)額達?元以上，則超?元部分按%計提獎金。

（3）乙方領取報酬時間為下個月的?日。

4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方；

5.甲方應合法經(jīng)營；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失；

6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署；

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，_____實際所有權人為乙方；

8.在經(jīng)營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償；

9.經(jīng)營期滿后，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔%部分虧損額，乙方承擔%部分；

10.本協(xié)議有效期自年月日至?年?月日；

11.經(jīng)營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經(jīng)營，乙方有權終止協(xié)議；

12.乙方有權根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧；

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽；

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

商鋪租賃經(jīng)營合同篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條委托標的標的物：位于___，面積：___平米

第二條委托權限

1、委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔。

2、乙方對外經(jīng)營期間，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無關，甲方不得就此所要權利。

3、委托期限為年，即______年____月____日起，止于______年____月____日

4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

第三條委托事項

甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)、

4、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

第四條保密責任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

第五條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條文本

1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

2、本協(xié)議一式___份，協(xié)議雙方各持___份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：__ 乙方(公章)：___

法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：___

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日