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拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

拆遷人：_____________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：___________________（以下簡稱乙方）

乙方代理（房屋代管）人：__________________

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元/平方米,則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米,補(bǔ)貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米。

1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_________元/平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價(jià)____________元/平方米,計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米,經(jīng)委托_________評估所評估,評估單價(jià)為_________元/平方米,評估總價(jià)為_________元。共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________,經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元）,安置房評估價(jià)人民幣：____________（￥_________）。

因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的,同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)_________元/平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

上述條款合計(jì),______方應(yīng)付給______方共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________（￥______）。

5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,計(jì)人民幣：____________（￥_________）。

三、綜上所述,______方應(yīng)付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四、乙方應(yīng)于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：______元/平方米,計(jì)人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的,取消獎(jiǎng)勵(lì),甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方____月過渡安置費(fèi),計(jì)人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址：____________,建筑面積______平方米。

六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補(bǔ)充條款：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表：_________代表：_________

乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________

________年____月____日

注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：

代表：_________

經(jīng)辦人：_________

拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

1．煤氣_________元

2．獨(dú)立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨(dú)立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b．訴訟。

九、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項(xiàng)人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當(dāng)場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：xx

乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校

法人代表：xx

見證人：xx

20xx年9月18日