在房產管理過程中，當業主因各種原因無法親自打理房屋時，房屋托管成為一種便捷選擇。為了讓托管雙方的合作更加規范、安心，我們精心準備了房屋托管協議書范本簡單模板5篇。這些模板清晰界定了雙方權利義務，涵蓋常見托管事項，簡潔實用，為業主與托管方順利簽訂協議提供可靠參考。

房屋托管協議篇1

出租方：_____，以下簡稱甲方

承租方：_____，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的；

2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；

3、拖欠租金_____個月或空關_____個月的。

第四條、合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第五條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。

第六條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第七條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的.，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

第八條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現建筑設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工；乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

第九條、違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第十條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：__________

承租方：__________

電話：__________

電話：__________

________年____月____日

________年____月____日

房屋托管協議篇2

委托方(業主以下簡稱甲方)受托方(房產以下簡稱乙方)

法人：法人：

身份證：地址：

地址：郵編：

電話：電話：

為滿足甲方(即：業主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方的權利、義務：

1.甲方擁有位于市區苑期棟單元層房的產權，面積：平方米，戶型：房廳。現將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全權代理租憑，甲方確保該委托房屋享有所有權。委托年限：年。委托期限：________年____月____日至________年____月____日止。

2甲方有權按時收取房租，若乙方在本合同規定日期后____日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。

3甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及合同期內的使用正常，如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知后三天內開通、維修完畢，并承擔相關費用，逾期，則視為甲方委托乙方代為處理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的復印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案，甲方確認后方可實行!!)

4甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節約社會成本考慮)。(須注明甲方的具體家私家電清單)

5甲方交房前應對房屋進行清潔、整理，對廢舊物品進行整理，如需乙方清掃整理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)

6甲方室內家具、電器等過于陳舊或已超過正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則，出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息后，應及時與乙方進行確認，并按照確認情況及時履行維修、更換義務。(注明：本甲方室內家電除抽煙機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)

7若甲方室內已經開通座機電話，甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)

8為方便日后及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用，以及相關查詢等，甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存折(或繳納水(沒有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬戶信息)，存折在協議期滿后歸還甲方。

9因協議期內出現乙方與第三方的租賃合同期限與本協議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過本協議的期限，乙方盡可能與租客協調換房。若協調不成，甲方應將本協議期順延至該房的租賃期結束，同時乙方依照本協議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。

二、乙方的權利、義務

1代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償，)、物品放行手續等。

2本協議有效期內，乙方以每月承租價為人民幣(大寫)，(小寫)￥元整。于當月日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶。

3協議期內，免租期共月，分年實施，每年均以月做為免租期，該月乙方無需支付租金。

4本協議有效期內，乙方負責向租戶追繳所委托房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理，空置期內由乙方自行負責。

5，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協議有效期限時，必須與第三方簽訂合同時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱：)

三、雙方其它約定

1甲、乙雙方均需遵守以上協議約定，并保證協議執行。同時約定若那方想提前終止該協議。由雙方協商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

2甲方在協議期內要轉讓本協議中房屋的所有權，需提前一個月通知乙方，同時須連同本協議一起轉讓，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

3委托期限終結后在確認雙方不再續約的情況下，自協議到期日起三個工作日內完成房屋交接。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

其它補充備注：

1、室內附屬設施：

a：電器：淋浴(萬和)、冰箱(西門子)、彩電、洗衣機(海爾)、艾美特落地電扇、機頂盒一個及用戶卡一張、康賽特燃氣灶一臺、空調(均是海爾牌)兩臺、輕騎兵V23SE音箱一對。

b：家俱：床兩張(實木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合柜一套、衣柜一個、電腦臺一個、玻璃鋼茶幾一張。

2、房號防盜門入戶門鑰匙把，房門鑰匙把，信箱鑰匙把;門禁卡張。水表讀數;電表讀數;氣表讀數;水、電、氣銀行存折：房產證身份證各復印件一份

甲方：乙方代表(公司蓋章)

________年____月____日

房屋托管協議篇3

托管方(甲方)：

受托管方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方。

第二條　托管期共年整，甲方從年月日起將房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三條托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。

第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。

第六條房屋租金價格為元/月，付款方式為一次預付個月房租，提前天支付。甲方另收押金元，如委托管理合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。

第七條房屋內現有家具和電器：

第八條　托管期間發生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業管理費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納。如果小區內統一改裝設施，如煤氣改天然氣、有線電視改數字電視等所發生的改裝費和添置硬件等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。

第十條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方元的違約金。

第十一條下列情況下甲方可終止此合同：

1.乙方拖欠房屋租金;

2.乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1.房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;

2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

第十二條因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份。

附：電、水、燃氣表讀數DD電表：水表：燃氣表：

甲方(簽名蓋章)：乙方(簽名蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

辦公地址：　住址：

電話：電話：

簽約時間：年　月　日簽約時間：年　月　日

房屋托管協議篇4

郵編▁▁▁▁▁編號▁▁▁▁▁

出租方可通過“郵編+合同號”登錄中國房屋托管網查詢合同期內房屋托管出租情況。

出租方(甲方)：

托管方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋托管事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權屬狀況為甲方對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁

第二條乙方的代理權限

1.在托管期內以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約收租及為承租方提供附加服務，

2.監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

第三條托管期限及租金支付

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月。

租金▁▁▁元/月，支付方式為(月付，季付，半年付，年付)

租金收取方式：(□現金支付/□銀行代收)。

甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

第四條：其它費用說明：

房屋租賃保證金▁▁▁▁水費▁▁▁▁▁▁電費▁▁▁▁▁▁電話費▁▁▁▁▁▁

電視收視費▁▁▁▁▁▁供暖費▁▁▁▁▁▁燃氣費▁▁▁▁▁▁物業管理費▁▁▁

第五條房屋及附屬設施的`維護

標準：維護結果及過程受益期大于房屋托管期：甲方負責維修

維護結果及過程受益期在房屋托管期區間：乙方負責維修

第六條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達十日且未征得乙方同意的

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的

第七條違約責任

(一)托管期內甲方需提前終止合同的，應提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。(二)托管期內乙方需提前終止合同的，應提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

出租方(甲方)簽章：托管方(乙方)簽章：

簽約人：簽約人

地址地址

電話：電話：

年月日年月日

房屋托管協議篇5

根據北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現將北洼東里1號樓200年托管房屋合同書簽定如下：

委托單位：（以下簡稱甲方）

受托單位：（以下簡稱乙方）

房屋地點及面積:

甲方將自有房產北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

委托合同時間：

甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續一年。

委托代管房屋收費標準及服務范圍：

小修服務費：根據（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。

小修范圍：

修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰；

修理門窗、換紗、換玻璃；

水、暖、衛、電設備的日常養護；

疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。

中修范圍：

需少量更換或局部加固，補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋；

需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；

需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；

因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。

電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納元。

服務要求：

侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；

施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；

按時保養及時維修電梯；

文明服務。

高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）

服務要求：

保證水質衛生無污染；

保證正常供水；

保證設備清潔和安全及時修理故障；

化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。

冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。

小區共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。

生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。

管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。

（根據北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規定）

委托方主要業務：

組織接管房屋及設備；

計算房屋各項收費標準；

建立房屋管理進住手冊，檔案；

辦理房屋管理進住手續；

催交各項收費；

組織房屋撤管手續；

組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

甲方一次性付給乙方200年上述費用共計：元。

____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

注：本協議不含大修基金，如遇超出中修范圍內的修理，按實際發生費用，各戶均攤。

房屋托管4

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

1.甲方將位于＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋鑰匙托管給乙方管理使用。

2.甲方除本人或家人外有無將其鑰匙托管于其他公司或個人：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.甲方其屋內物品明細表

物品名稱件數使用情況和新舊程度其他說明

4.甲方如更換新鎖或通過其他途徑已租/售，應即時到本公司（憑此協議）更換或取回鑰匙。

5.乙方受托管其房屋鑰匙用途，只限于租/售帶欲購買意向客戶看房使用等.不得居住和從事違法行為.

甲方：乙方：

身份證號：資質證號：

通訊地址：經辦人：

聯系方式：聯系方式：

年月日