物業管理中，當發現小區存在設施損壞、衛生不達標、違規搭建等問題時，就需要發出整改通知。一份規范的整改通知書，能清晰指出問題所在，明確整改要求和期限，督促相關責任人及時解決問題，維護小區良好秩序。接下來，小編給大家帶來物業整改通知書模板范文大全。
物業整改通知 篇1
物業管理有限公司：
小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：
一、安全管理問題
1、保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。
2、保安禮儀不端莊（未穿保安服）。
3、保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛人員巡查）。
4、滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。
5、部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。
二、車輛管理問題
1、未清點小區業主車輛。
2、小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。
3、外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。
4、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
三、保潔問題
1、生活，水池垃圾不能及時打掃。
2、樓道內衛生死角不能及時清潔。
四、綠化問題
1、業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。
五、小區財務問題
1、物業應公示各項收費標準。
3、小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。
特此通知。
限令物業管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據物業的整改情況征求全體業主意見，考慮是否繳納來年物業管理費；以及來年是否與美嘉麗物業管理有限公司簽訂物業服務合同。
20xx年xx月xx日
物業整改通知 篇2
尊敬的`業主女士：
貴戶在(xx小區號樓單元xx室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進
行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。
此通知
物業服務有限公司
20xx年xx月xx日
物業整改通知 篇3
尊敬的業主/裝修負責人：(先生/女士)
貴戶在(小區號樓單元室)入住期間，
因
已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進
行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。
此通知
物業服務有限公司
20年月日
