‌空置房在冬季容易受凍，導致上、下水管線受凍，出現滲漏跑水現象‌。這不僅會損害房屋本身，還可能對相鄰業主的財產造成損害。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇關于空置房防寒防凍的溫馨提示，希望對同學們有所幫助，僅供參考。

關于空置房防寒防凍的溫馨提示1

尊敬的業主朋友們：

您好，天氣日益寒涼，氣溫越來越低，如果您的房屋無人居住處于空置狀態，必須提前做好空置、不居住房屋的防凍準備，請您做好屋內管道的防凍措施，以免“水漫金山”，給自己和鄰居帶來不必要的麻煩和損失。在此，物業服務中心提醒您做好以下幾點防凍措施：

1. 室內門窗：

家中長期無人，應關閉好所有室內窗戶，防止雨雪飄進室內，對家具、地板、墻面、墻紙等造成破壞。

2. 水管、暖氣管道：

到了冬季，尤其是極寒天氣，管道水未排除很容易造成管道凍傷凍裂的現象，這時候就需要我們在未結冰前，把管道的水吹出來，并且要關掉管井和室內供水、供暖的所有閥門，把外露的管道用保溫材料進行包裹防凍。

在往年的經歷中，管道凍傷、暖氣閥門凍裂問題比較常見，所以希望大家一定做好措施。

3. 下水管道：

長期不入住的業主，請您對空置房屋做好防返水或防水措施，檢查廚房下水道管口蓋是否擰住；請注意測試陽臺下水口是否通暢，并將洗衣機排水管從地漏口拿出，以增加排水量；衛生間地漏防止飛蟲進入，請把地漏加濾網，不要將地漏堵死，避免不必要的情況發生。

4. 馬桶、洗臉盆、洗碗池：

馬桶水箱一般都是大家忽略的地方，一定要檢查，確保水箱及角閥連接軟管里的水要排空，這樣凍壞的幾率就不會很大了。洗臉盆與洗碗池內有蓄水應及時排出。

5. 熱水器、花灑、龍頭、角閥等涉水五金件：

熱水器應關閉給回水閥門，排出熱水器內的余水，以防凍裂。

室內溫度低于0℃時，應徹底關閉室內涉水閥門、排清管道內積水，防止凍裂管道及五金件閥芯。

6. 密碼鎖：

入戶門門鎖定期檢查電池電量情況，長期不使用建議取出電池，避免發生漏液腐蝕門鎖電子板的情況。若電池取出或電量不足則需使用鑰匙，方可開門。

以上就是空置房屋需要注意的幾點事項，大家一定著重檢查涉及有水用水的地方，檢查防護到位這些問題。如有需要請撥打物業服務中心24小時服務電話或聯系您的樓宇管家，我們將竭誠為您服務！

關于空置房防寒防凍的溫馨提示2

尊敬的各位業主：

您好，天氣日益寒涼，氣溫越來越低，在冬季即將到來之際，必須提前做好空置、不居住房屋的防凍準備，以防您的財產受到損失，在此,百合花園物業服務中心提醒您做好以下幾點防凍措施：

室內門窗:

家中長期無人，應關閉好所有室內窗戶，防止雨雪飄進室內，對家具、地板、墻面、墻紙等造成破壞。

水管、暖氣管道：

到了冬季，尤其是極寒天氣，管道水未排除很容易造成管道凍傷凍裂的現象，這時候就需要我們在未結冰前，把管道的水吹出來，并且要關掉管井和室內供水、供暖的所有閥門，把外露的管道用保溫材料進行包裹防凍。在往年的經歷中，管道凍傷，暖氣閥門凍裂，問題比較常見，所以希望大家一定做好措施。

下水管道：

長期不入住的業主，請您對空置房屋做好防返水或防水措施，檢查廚房下水道管口蓋是否擰住；請注意測試陽臺下水口是否通暢，并將洗衣機排水管從地漏口拿出，以增加排水量；衛生間地漏防止飛蟲進入，請把地漏加濾網，不要將地漏堵死，避免不必要的情況發生。

馬桶、洗臉盆、洗碗池：

馬桶水箱一般都是大家忽略的地方，一定要檢查，確保水箱及角閥連接軟管里的水要排空，這樣凍壞的幾率就不會很大了。洗臉盆與洗碗池內有蓄水應及時排出。

熱水器、花灑、龍頭、角閥等涉水五金件:

熱水器應關閉給回水閥門，排出熱水器內的余水，以防凍裂。

室內溫度低于0℃時，應徹底關閉室內涉水閥門、排清管道內積水，防止凍裂管道及五金件閥芯。

密碼鎖

入戶門門鎖定期檢查電池電量情況，長期不使用建議取出電池，避免發生漏液腐蝕門鎖電子板的情況，若電池取出或電量不足則需使用鑰匙或用充電寶輸入密碼，方可開門。

以上就是提示大家空置房屋需要注意的幾點事項，大家一定著重檢查涉及有水用水的地方，檢查防護到位這些問題。如有需要請撥打物業服務中心24小時服務電話：xxxxx，我們將竭誠為您服務！

關于空置房防寒防凍的溫馨提示3

尊敬的xxxx業主：隨著冬季即將來臨，氣溫逐漸下降，冬季設備設施的防寒防凍凍尤為重要，如自來水水表、供水管道被凍，給您的生活帶來極大的不便，而且大量的水表、管道在一集中時段被凍，一時也難以解凍。提醒廣大客戶做好水表及管道的防凍工作，以免造成不必要的損失。防凍措施如下：

1.“穿衣戴帽”

對暴露在外的供水管道、水龍頭等供水設施須用棉麻織物、塑料泡沫等保溫材料進行包扎。室外水表井內應填滿鋸末、棉絮或其他保溫材料，上面罩上塑料布，并將水表箱蓋蓋好，可有效預防水表及閘閥凍壞。水表安裝在樓道內的還要注意隨手關閉樓道門。

2.“滴水成線”

嚴寒天氣里，可在晚間稍稍擰開水龍頭滴水成線，保證管內自來水流動，可有效預防管道凍堵。滴下的水可以使用合適的容器接著，以節約用水。

3.“關閉門窗”

天寒時，特別是夜晚應關閉陽臺、廚房、衛生間等有供水設施房間的窗戶，以保證室內的溫度在零攝氏度以上。

4.“排空設施”

如您房屋空置或暫不入住，為了避免冬季氣溫過低導致供水管、水表、熱水器（太陽能熱水器）凍裂，請盡快進行泄水，并將管道內的積水及時排空，謹防供水設備被凍導致跑水，造成不必要的損失。

如您房屋已進行裝修或正在裝修，應及時關閉陽臺、廚房、衛生間等有水管設施的房間窗戶，注意防凍，并關閉室內采暖設施的閥門，對室內采暖設施（包含但不限于供水、排水、分水器、地暖管路、閥門及水、暖壓力表）進行吹水，采取必要的防凍措施，防止室內供暖設施和水管發生凍損。如若室內有裸露的空調孔、煙道等，應采取封堵的保暖措施。

5、對已冰凍的水龍頭、水表、管道，宜先用熱毛巾裹在水龍頭上，然后澆溫水，使水龍頭解凍，再擰開水龍頭，用溫水沿水龍頭慢慢向管道澆淋，使管道解凍。若澆至水表處，仍不見有水流出，則說明水表也凍住了，此時再用熱毛巾包在水表上，用溫水（不高于30攝氏度）澆淋，使水表解凍。切勿用熱水淋或用火烤，否則會損壞水表。