依據《合同法》及相關法規，甲乙雙方在平等、自愿基礎上，就甲方商鋪及附屬設施出租發包給乙方一事達成協議。乙方按商業規劃用途進行承包經營或對外招商等。協議明確雙方權利義務，確保交易合法合規，為雙方商業合作提供保障，共同推動商鋪的繁榮發展。下面是小編給大家分享的一些有關于商場店鋪承包合同的內容，希望能對大家有所幫助。

商場店鋪承包合同 1

甲方：____________________

乙方：____________________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方在經友好協商的基礎上，就關于乙方__________承包__________號游艇商場事項，達成以下協議：

1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經營風險由乙方自行承擔。

2.乙方須預付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經營風險保證金，該__________個月的經營風險保證金在合同期滿后經雙方結算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。

3.乙方自行安排住宿;

4.乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發生，甲方有權追究乙方責任。

如果因為乙方產品出現質量問題，而導致____________________

5.乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衛生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金;

6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;

7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的'安全，如發生損壞或丟失，將由甲方負責。

8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優惠。

9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%作為手續費及稅金，每月結清。

10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。

本合同有效期為一年，如雙方愿意續簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付一個月的承包金。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復印件兩份，雙方簽字生效，本協議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。

甲方：____________________

負責人：__________________

日期：____________________

電話：____________________

乙方：____________________

負責人：__________________

日期：____________________

電話：____________________

商場店鋪承包合同 2

出租方(商鋪業主)： (以下簡稱甲方)

承租方(承租企業)： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于__市__縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，

商鋪承包經營合同。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(________年________月________日，即在商鋪交付使用的`兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即________年________月_______日_，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經營;

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

1、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、 合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

3、 合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向__縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________

_______年________月_______日_______年________月_______日

商場店鋪承包合同 3

甲方：____(甲方)

乙方：____(乙方)

經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側________平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目

3、租賃時間為期一年，自________年________月________日至________年________月________日

4、場地租金每年________元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的'政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付__元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：_____

乙方：________

________年________月________日

商場店鋪承包合同 4

甲方：__________

乙方：________商鋪

為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：壹年)。

三、月租金 元整( 元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即 元整( 元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何職責，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金( )(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六、合同期內，甲方應帶給水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋作為消防通道或作為前臺使用時，乙方務必無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

出租人(蓋章)：　　　　　　　承租人(蓋章)：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表(簽字)：　　　　　　法人代表(簽字)：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人(蓋章)：

簽訂日期：

簽訂地點：

商場店鋪承包合同 5

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

1、店鋪門面基本情況

(1)店鋪坐落地址：__________________________________。

(2)店鋪面積約_______________平方米。

2、租賃用途

甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

3、租賃期限

(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

(2)續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

4、租金和支付方式及租金交納期限

(1)租賃金額：每年_______元。

(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金 萬元整。

5、房屋的附屬設施及費用的承擔

(1)承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

(2)使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的.費用)

(3)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

6、租賃期間房屋修繕

(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

7、甲方權利和義務

(1)有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

(2)監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

(3)甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

(4)在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

(5)與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

(6)在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

(7)在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

8、乙方權利和義務

(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

(3)按照交納房屋租金及其他費用。

(4)不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

(5)甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

9、違約責任

(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有 萬元的違約金。

10、爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

11、其他約定

(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

商場店鋪承包合同 6

出租方(甲方)：

承租人(乙方)：

為活躍商品流通，繁榮經濟，雙方經協商一致，達成如下租賃條款：

一、租賃地點、期限、租金及費用：

1、甲方出租位于江門市蓬江區白沙大道西25號的一佳苑商場

2、租期從____年到____年。

3、本合同第一年免租金，物業服務費____元/㎡;第二、三年月租____元，物業服務費____元/㎡。

4、本合同中泊位的保證金為人民幣。

二、支付租金的方法：

1、乙方必須在每月8日前(含)向甲方支付當月租金和物業管理費。如乙方逾期，甲方應按每日 元向乙方收取滯納金。

2、鋪位用電量獨立計算，用電量按電力部門定價加3%的電損計算。每月用電量應在下月前支付給甲方或甲方委托的物業服務公司。

三、甲乙雙方的義務：

1、甲方是店鋪的所有者，擁有經營權。乙方為出租人，在租賃期內有權使用和維護店鋪。

2、乙方如需拆除或修改泊位原有設施或裝修泊位外立面，必須以書面形式提出，并經甲方批準后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原泊位結構。乙方經甲方同意建在墻上的建筑物，在退出時不得拆除和移動。

3、租賃合同期內，乙方不得將店鋪轉讓給他人。

4、租賃合同期內，除乙方嚴重違約外，甲方不得隨意收回乙方租賃的房屋。

四、甲乙雙方的義務：

1、甲乙雙方對不可抗力自然災害(自然現象，包括地震、臺風、暴雨等)造成的損失負責。)、其中，泊位自然損壞由甲方負責修復，乙方貨物損壞由乙方負責。甲方對乙方的財產損失不承擔賠償責任。

2、甲乙雙方均有義務保證用電安全，甲方應定期檢查和維護市場內的電線和用電設施。嚴禁乙方擅自修改或增加鋪位內的電線和電路，違者造成的一切后果由乙方負責。

3、甲乙雙方都有保證安全和防火的義務，禁止攜帶易燃易爆和危險品進入商場。乙方不得在租賃店內使用電煎鍋、電爐、電熱水器、液化氣灶、煤氣灶等設備，只能在商場指定的專用廚房內做飯。商場內不搞封建迷信活動，不使用明火和香燭。請勿在商場內焊接(如確實需要焊接，必須申報并采取預防措施)。應按要求提供消防設備，違者造成的一切后果由乙方負責。

4、甲方保安僅負責管理和維護商場秩序，乙方應自行保管所有物品，以防火災和盜竊。因盜竊或其他原因造成的乙方財產損失，甲方不承擔責任。乙方應對其店鋪內的財產進行保險，以防止事故造成嚴重損失。

5、商店每天的`營業時間是____到____。非營業時間內，甲方應統一斷開店鋪內部所有電路，只留下商場共用部位的照明電路。

6、乙方應遵守甲方或甲方委托的物業服務公司制定的物業管理規定。

五、動詞（verb的縮寫）違約責任：

1、在本合同有效期內，任何一方違約，根據給對方造成的損失程度追究違約方的經濟責任。

2、乙方有下列情形之一的，視為嚴重違約。甲方可以解除合同，收回店鋪，原押金不退還乙方;

(1)未經甲方同意，乙方連續停業五天;

(2)乙方擅自改變店鋪用途的;

(3)乙方擅自將店鋪轉租給他人的;

(4)乙方逾期3天未支付租金及相關費用;

(5)乙方違反消防規定經營易燃易爆物品的;

(6)在店內做飯、違章停車、違章焊接等甲方警告但屢勸不改的違法違約行為;

(7)乙方違反甲方或甲方委托的物業服務公司的物業管理規定，經催告仍不改正的。

六、不及物動詞其他事項

乙方必須取得江門市蓬江區工商局辦理的營業執照，方可在該市場經營。

七、其他人

1、本合同自簽署之日起生效。如需修改或補充，須經雙方協商一致后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

2、甲方對本合同有最終解釋權。

3、甲乙雙方在合同期內如發生爭議，可協商解決，或訴諸店鋪所在地法院裁決，訴訟費由敗訴方承擔。

4、除直接送達外，與本合同有關的通知通過特快專遞或其他快遞郵件按下列地址發送給對方后，視為有效送達，乙方應提前五天有效通知對方地址變更，否則，應承擔未送達的法律責任：

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：________

法定代表人(簽名)：_________

日期：___年__月__日