合同是一種法律文件，用于明確和規定各方之間的權利和義務。在簽訂合同之前，雙方應當進行充分的溝通和協商，確保雙方的權益和利益得到保障。合同是一種書面文件，用于明確雙方的權利和義務。在商業交易中，合同起到了確保交易順利進行的作用。在簽訂合同之前，雙方應詳細了解合同的目的、主要內容和條款。在起草合同時應注重平衡雙方的權益，確保雙方公平交易。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，方便雙方更好地了解合同的常見條款和格式。

租賃合同的必備條款篇一

勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同的必備條款包括：

(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;。

(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。

(三)合同期限;。

(四)工作內容和地點;。

(五)工作時間和休息休假;。

(六)勞動報酬;。

(七)保險;。

(八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護;。

(九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項;。

(十)用工單位;。

(十一)被派遣勞動者的派遣期限;。

(十二)被派遣勞動者在用工單位的工作崗位。

勞務派遣單位要與用工單位協商確定被派遣勞動者的工作內容和工作地點、工作時間和休息休假、勞動保護和勞動條件、派遣期限、工作崗位，并就用工單位履行這些事項的情況對勞動者負責，而不是僅僅為勞動者找一個用工單位并派遣出去就完成了全部義務。

河南外奧提醒勞務派遣合同的注意事項。

一、派遣內容。

勞務派遣合同應當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。

二、合同期限。

勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同。

三、費用問題。

1、勞動派遣單位應按月支付勞動報酬;。

2、被派遣勞動者在無工作期間，勞務派遣單位應當按照所在地人民政府規定的最低工資標準，向其按月支付報酬。

3、勞務派遣單位跨地區派遣勞動者的，被派遣勞動者享有的勞動報酬和勞動條件，按照用工單位所在地的標準執行。

4、勞務派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。

四、社會保險問題。

勞務派遣單位應按照法律的規定為被派遣勞動者繳納社會保險。

租賃合同的必備條款篇二

簽訂時間：__________簽訂時間：__________。

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________。

乙方：________。

___年___月___日___年___月___日。

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租賃合同的必備條款篇三

為了使客戶充分了解上海市場股票期權（以下簡稱“期權”）試點業務風險，開展期權經紀業務的證券公司及其他期權經營機構（以下統稱“期權經營機構”）應當制訂《股票期權風險揭示書》，向客戶充分揭示相關業務存在的風險，由客戶仔細閱讀并簽字確認。

《股票期權風險揭示書》應包括下列內容：

本風險揭示書的揭示事項僅為列舉性質，未能詳盡列明期權業務的所有風險。客戶在參與期權業務前，應認真閱讀相關業務規則及協議條款，對其他可能存在的風險因素也應當有所了解和掌握，并確信自己已做好足夠的風險評估與財務安排，避免因參與期權業務而遭受難以承受的損失。

一、一般風險事項。

（一）提示客戶在辦理期權業務前，應當充分理解期權投資者應當具備的經濟能力、專業知識和投資經驗，全面評估自身的經濟承受能力、投資經歷、產品認知能力、風險控制能力、身體及心理承受能力等，審慎決定是否參與期權業務。

（二）提示客戶在辦理期權業務前，應當了解期權的基礎知識、相關法律、法規、規章、上海*券交易所（以下簡稱“上交所”）業務規則和各類公告信息、中國*券登記結算有限責任公司（以下簡稱“中國結算”）業務規則和各類公告信息以及期權經營機構的相關法律文件。

（三）提示客戶在辦理期權業務前，應當充分了解期權業務的風險特點。期權不同于股票交易業務，是具有杠桿性、跨期性、聯動性、高風險性等特征的金融衍生工具。期權業務采用保證金交易方式，潛在損失可能成倍放大，損失的總額可能超過全部保證金。

（四）提示客戶期權業務實行投資者適當性制度，客戶應當滿足中國證監會、上交所及期權經營機構關于投資者適當性管理的規定。投資者適當性制度對客戶的各項要求以及依據制度規定對客戶的綜合評價結果，不構成對客戶的投資建議，也不構成對客戶投資獲利的保證。客戶應根據自身判斷做出投資決定，不得以不符合適當性標準為由拒絕承擔期權交易結果和履約責任。

（五）提示客戶期權經營機構對個人客戶參與期權交易的權限進行分級管理。個人客戶開立衍生品合約賬戶后，其期權交易權限將根據分級結果確定。期權經營機構可以根據相關規定自行調低個人客戶的交易權限級別，個人客戶只能根據調整后的交易權限參與期權交易。

（六）提示客戶在與期權經營機構的合同關系存續期間，如提供給期權經營機構的身份證明文件過期、身份信息發生變更的，應及時向期權經營機構提供新的相關材料。否則，期權經營機構有權拒絕客戶開倉和出金指令，并有權進一步限制客戶的交易權限。客戶在開戶時提供的其他信息發生變更時，也應及時向期權經營機構更新。如因客戶未能及時提供更新信息而導致的后果、風險和損失由客戶承擔。

二、交易風險事項。

（七）提示客戶期權合約標的由上交所根據相關規則選擇，并非由合約標的發行人自行決定。上交所及合約標的發行人對期權合約的上市、掛牌、合約條款以及期權市場表現不承擔任何責任。期權的買方在行權交收前不享有作為合約標的持有人應當享有的權利。

（八）提示客戶在進行期權買入交易時，可選擇將期權合約平倉、持有至到期行權或者任由期權合約到期但不行權；客戶選擇持有期權至到期行權的，應當確保其相應賬戶內有行權所需的足額合約標的或者資金。持有權利倉的客戶在合約到期時選擇不行權的，客戶將損失其支付的所有投資金額，包括權利金及交易費用。

（九）提示客戶賣出期權交易的風險一般高于買入期權交易的風險。賣方雖然能獲得權利金，但也因承擔行權履約義務而面臨由于合約標的價格波動，可能承受遠高于該筆權利金的損失。

（十）提示客戶在進行期權交易時，應關注合約標的價格波動、期權價格波動及其他市場風險及其可能造成的損失，包括但不限于以下情形：由于期權標的價格波動導致期權不具行權價值，期權買方將損失付出的所有權利金；期權賣方由于需承擔行權履約義務，因合約標的價格波動導致的損失可能遠大于其收取的權利金。

（十一）提示客戶關注期權的漲跌幅限制，期權的漲跌幅限制的計算方式與現貨漲跌幅計算方式不同，投資者應當關注期權合約的每日漲跌停價格。

（十二）提示客戶在進行期權交易時，應關注當合約標的發生分紅、派息、送股、公積金轉增股本、配股、份額拆分或者合并等情況時，會對合約標的進行除權除息處理，上交所將對尚未到期的期權合約的合約單位、行權價格進行調整，合約的交易與結算事宜將按照調整后的合約條款進行。

（十三）提示客戶關注期權合約存續期間，合約標的停牌的，對應期權合約交易也停牌；當期權交易出現異常波動或者涉嫌違法違規等情形時，上交所可能對期權合約進行停牌。

（十四）提示客戶在進行期權交易時，應當嚴格遵守上交所相關業務規則、市場公告中有關限倉、限購、限開倉的規定，并在上交所要求時，在規定時間內及時報告。客戶的持倉量超過規定限額的，將導致其面臨被限制賣出開倉、買入開倉以及強行平倉的風險。

（十五）提示客戶關注期權合約可能難以或無法平倉的風險及其可能造成的損失，當市場交易量不足或者連續出現單邊漲跌停價格時，期權合約持有者可能無法在市場上找到平倉機會。

（十六）提示客戶關注組合策略持倉不參加每日日終的持倉自動對沖，組合策略持倉存續期間，如遇1個以上成分合約已達到上交所及中國結算規定的自動解除觸發日期，該組合策略于當日日終自動解除。除上交所規定的組合策略類型之外，投資者不得對組合策略對應的成分合約持倉進行單邊平倉。

（十七）提示客戶上交所以結算參與人為單位，對結算參與人負責結算的衍生品合約賬戶的賣出開倉、買入開倉等申報進行前端控制。無論客戶的保證金是否足額，如果結算參與人日間保證金余額小于賣出開倉申報對應的開倉保證金額度或者買入開倉申報對應的權利金額度的，相應賣出開倉或者買入開倉申報無效。

三、結算風險事項。

（十八）提示客戶資金保證金與證券保證金的出入金方式及限制存在差異。客戶向期權經營機構提交的證券保證金，將統一存放在結算參與人在中國結算開立的客戶證券保證金賬戶中，作為結算參與人向中國結算提交的證券保證金，用于結算參與人期權結算和保證期權合約的履行。

（十九）提示客戶其交納的保證金將用以承擔相應的交收及違約責任，結算參與人、期權經營機構代其承擔相應責任的，將取得相應追償權。

（二十）提示客戶期權交易二級結算中存在以下風險：客戶未履行資金、合約標的交收義務，將面臨被限制開新倉、未平倉合約被強行平倉、無法獲得應收合約標的的風險；客戶履行資金交收義務而結算參與人未向中國結算履行資金交收義務將導致客戶面臨被限制開新倉、未平倉合約被強行平倉、無法獲得應收合約標的的風險；結算參與人（或期權經營機構）對客戶交收違約而導致客戶未能取得應收合約標的及應收資金的風險。

（二十一）提示客戶期權交易實行當日無負債結算制度。在進行期權賣出開倉交易時，客戶應當保證各類保證金符合相關標準；當保證金余額不足時，應在規定時間內存入所需保證金或者自行平倉。否則，客戶將面臨被限制開新倉以及未平倉合約被強行平倉等風險，由此可能導致的一切費用和損失由客戶承擔，包括但不限于強行平倉的費用、強行平倉造成的損失以及因市場原因無法強行平倉造成的損失擴大部分。

（二十二）提示客戶如果其保證金不足且未能在期權經營機構規定時間內補足或自行平倉，或者備兌證券數量不足且未能在期權經營機構規定時間內補足備兌備用證券或者自行平倉的，期權經營機構有權根據相關法律、法規、業務規則以及期權經紀合同的約定對其采取強行平倉措施。如果由此導致結算參與人出現保證金不足或者備兌證券不足的，中國結算將根據業務規則的規定對結算參與人實施強行平倉，由此導致的費用和損失將由客戶承擔。

（二十三）提示客戶關注無論其保證金是否足額，如果結算參與人客戶保證金賬戶內結算準備金余額小于零且未能在規定時間內補足或自行平倉的，中國結算將按照業務規則規定對結算參與人采取強行平倉措施，有可能導致該客戶持有的合約被實施強行平倉。

（二十四）提示客戶在期權交易時，期權合約及備兌證券存在被司法凍結、扣劃等風險。提示客戶進行備兌開倉時，存在因日終沒有足額備兌證券導致備兌開倉合約被強行平倉的風險；在業務規則規定的情形下，備兌證券還將被提前用于已到期合約義務倉的行權交割。備兌開倉持倉存續期內，因司法執行、合約調整、被提前用于行權交割等原因導致備兌證券不足且未能在規定時間內補足的，客戶將面臨備兌開倉合約被強行平倉的風險。

（二十五）提示客戶如使用合約標的除權、除息情形下因送股、轉增等公司行為形成的無限售流通股作為備兌證券，如行權結算時尚未上市的，將不可用于行權交割，不足部分客戶須及時補足，否則將面臨合約標的行權交割不足的風險。

（二十六）提示客戶在期權交易時，如果出現行權資金交收違約、行權證券交割不足的，結算參與人（期權經營機構）有權按照業務規則規定及期權經紀合同約定的標準向客戶收取違約金等。

四、行權風險事項。

（二十七）提示客戶關注期權買方在規定時間未申報行權的，合約權利失效。期權合約的最后交易日，最后交易日為每個合約到期月份的第四個星期三（遇法定節假日順延）。提示客戶期權合約最后交易日出現上交所規定的異常情況的，期權合約的最后交易日、到期日、行權日相應順延，行權事宜將按上交所及中國結算的規定辦理。

（二十八）提示客戶應當熟悉期權行權的規則和程序，在期權交易行權時，期權合約數量、行權資金及合約標的不足將可能導致不足部分對應的行權為無效申報。

（二十九）提示客戶期權行權原則上進行實物交割，但在出現結算參與人未能完成向中國結算的合約標的行權交割義務、期權合約行權日或交收日合約標的交易出現異常情形以及上交所、中國結算規定的其他情形時，期權行權交割可能全部或者部分以現金結算的方式進行，客戶須承認行權現金結算的交收結果。

（三十）提示客戶以現金結算方式進行行權交割時，合約標的應付方將面臨按照上交所或者中國結算公布的價格進行現金結算而不能以實物交割方式進行行權交割的風險；合約標的應收方則存在無法取得合約標的并可能損失一定本金的風險。

（三十一）提示客戶如果到期日遇合約標的全天停牌或者盤中臨時停牌的，則期權合約的交易同時停牌，但行權申報照常進行。無論合約標的是否在收盤前復牌，期權合約的最后交易日、到期日以及行權日都不作順延。

（三十二）提示客戶在期權合約的最后交易日，有可能因期權合約交易停牌而無法進行正常的開倉與平倉。

（三十三）提示客戶當合約標的發生暫停或終止上市，上交所有權將未平倉的期權合約提前至合約標的暫停或終止上市前最后交易日的前一交易日，期權合約于該日到期并行權。

（三十四）提示客戶關注衍生品合約賬戶內的期權合約通過該賬戶對應的證券賬戶完成合約標的交割。客戶衍生品合約賬戶內存在未平倉合約或清算交收責任尚未了結前，客戶衍生品合約賬戶的銷戶及對應證券賬戶的撤銷指定交易及銷戶將受到限制。

五、其他風險事項。

（三十五）提示客戶關注當發生不可抗力、意外事件、技術故障、重大差錯、市場操縱等異常情況影響期權業務正常進行，或者客戶違反期權業務規則并且對市場產生或者將產生重大影響的，上交所及中國結算可以按照相關規則決定采取包括但不限于調整保證金、調整漲跌停價格、調整客戶持倉限額、限制交易、取消交易、強行平倉等風險控制措施，由此造成的損失，由客戶自行承擔。

（三十六）提示客戶因不可抗力、意外事件、技術故障或者重大差錯等原因，導致上交所、中國結算因不可抗力、意外事件、技術故障或者重大差錯等原因，導致期權合約條款、結算價格、漲跌停價格、行權現金結算價格、保證金標準以及與期權交易相關的其他重要數據發生錯誤時，上交所、中國結算可以決定對相關數據進行調整，并向市場公告。

（三十七）提示客戶關注期權業務可能面臨各種操作風險、技術系統風險、不可抗力及意外事件并承擔由此可能造成的損失，包括但不限于：期權經營機構、結算參與人、上交所或者中國結算因電力、通訊失效、技術系統故障或重大差錯等原因而不能及時完成相關業務或影響交易正常進行等情形。

（三十八）提示客戶利用互聯網進行期權交易時將存在但不限于以下風險并承擔由此導致的損失：由于系統故障、設備故障、通訊故障、電力故障、網絡故障、受到網絡黑客和計算機病毒攻擊及其他因素，可能導致網上交易及行情出現延遲、中斷、數據錯誤或不完全；由于客戶未充分了解期權交易及行情軟件的實際功能、信息來源、固有缺陷和使用風險，導致對軟件使用不當，造成決策和操作失誤；客戶網絡終端設備及軟件系統與期權經營機構提供的網上交易系統不兼容，可能導致無法下達委托指令或委托失敗；客戶缺乏網上交易經驗，可能因操作不當造成交易失敗或交易失誤；客戶密碼失密或被盜用。

（三十九）提示客戶關注上交所、中國結算以及期權經營機構發布的公告、通知以及其他形式的提醒，了解包括但不限于期權交易相關業務規則、保證金標準、證券保證金范圍及折算率、持倉限額等方面的調整和變化。

（四十）提示客戶關注期權業務中面臨的各種政策風險，以及由此可能造成的損失，包括但不限于因法律法規及政策變動須作出重大調整或者終止該業務。

以上《股票期權風險揭示書》的各項內容，本人/單位已仔細閱讀并完全理解，愿意自行承擔股票期權交易的風險和損失。

（請客戶抄寫以上劃線部分）。

客戶：___________________________。

委托代理人：_____________________。

（簽字或蓋章）。

簽署日期：_______年_____月_____日

2、本風險揭示書一式二份，一份由期權經營機構留存備查，一份由客戶保存。

租賃合同的必備條款篇四

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租賃合同的必備條款篇五

新標簽)。

2、充裝量不符合要求;。

(1)原因：計量工具發生故障，操作工沒有及時發現導致計量失效。

(2)整改方案：立即更換新計量臺秤。

(3)整改措施：已更換新計量臺秤。(附新臺秤鑒定證書)。

鑒于本次產品抽查不合格事件我廠領導非常重視，經過深入細致調查分析找出原因，制定整改方案，立即整改。同時也萬分感謝貴局為我廠保證產品質量提出的寶貴意見，也希望在今后的日子中，給予我們更多的支持與指導，謝謝!!

(蓋章)。

20xx年xx月xx日。

租賃合同的必備條款篇六

融資租賃是相對復雜的交易方式，周期也比較長，交易過程比較規范，都會簽訂融資租賃合同，融資租賃合同是由兩個合同——買賣合同和融資性租賃合同，三方當事人——出賣人、出租人（買受人）、承租人結合在一起有機構成的新型獨立合同。融資租賃合同對后期的履行至關重要，接下來我們就一起看看融資租賃合同的幾個必備條款。

根據融資租賃的交易結構，確定交易各方的主體，并將其主體信息在融資租賃協議中予以描述。一般而言，對于融資租賃交易，協議主體必定涉及出租人和承租人。對于存在擔保結構或風險緩釋措施，協議主體除了涉及出租人和承租人之外，還涉及抵押方、質押方、承諾方等。

定義條款是協議中常見的條款，為了行文簡潔流暢，融資租賃協議通常在開篇第一條協議中會反復使用的詞語或是在協議中需要有特定含義的詞語進行定義。在融資租賃的傳統交易中，部分定義的語言表述已經基本上固定了。這種模式化的表述是建立在操作的實踐基礎之上的，目的是降低交易成本。但這并不意味著這些模式化的表述完全不能更改。如果交易中存在特殊情形，應對定義的表述進行相應調整，以適用交易的需要。

資金用途條款是融資租賃合同必備條款，主要內容是：出租人為保證租賃本金用于指定項目上，要求出租人將租賃本金用于其承諾用途，或者有時無法做到逐一細化資金用途，這時可以考慮利用排除法，列明禁止的資金用途。

在融資租賃交易中，一定程度也是結構性融資，在國內進入“營改增”大前提下，如何籌劃稅務條款顯得十分重要，其基本內容為：融資租賃協議中約定相關稅種、稅率等，并約定相關稅費將由何方承擔，即在整體融資租賃交易結構的報價中，約定是否已經為含稅價格。

融資租賃交易中，租賃物作為融資載體承擔著重要職能，為租賃物投保也是融資租賃交易中的應有之義，租賃物投保作用可以有效降低租賃物損失和滅失風險，對出租人和承租人雙方都形成一定的保護作用。其基本內容為：出租人和承租人雙方約定保險險種、費率、期限、續保、受益人及保費支付方等內容，如發生意外情況造成租賃物部分或全部損失的情況下，投保人及其受益人就事故損失的索賠流程、理賠金額等約定。

租賃物是融資租賃交易結構中的核心要素。其基本內容為：融資租賃協議中約定租賃物所有權、維修、保養和租賃物質量問題處理等。

違約救濟條款是融資租賃協議中必備的條款之一，其主要內容是對守約方保護和對違約方懲罰措施的條款。違約條款主要約定兩個部分，即如何界定違約情形和違約處置手段。其基本內容為：融資租賃協議中約定雙方或單方違約情況，可采用列舉情況方式約定，違約情形直接會觸發融資租賃協議項下的違約。通常情況下，違約方會向守約方支付一定的違約賠償金或賦予守約方終止和/或解除合同權利。

法律適用和爭議解決條款也是融資租賃合同必備的條款之一。法律適用主要約定雙方選擇不同國家或地區法律使用問題。爭議解決機制主要指采用何種法律手段和途徑處理爭議，一般來說，我們會約定爭議雙方選擇法院訴訟或仲裁庭仲裁方式。

租賃合同的必備條款篇七

我和單位簽訂了勞動合同，當時說的很明確，是正常工作制，8小時，雙休，簽訂完勞動合同之后，單位把屬于我的一份勞動合同拿走說是要勞動部門鑒定！年底雙方發生勞動爭議，我向法院提起加班費等訴求，可是單位卻說自己是不定時工作制，并拿出了我簽字的被篡改的合同，和勞動部門發的不定時工作制批復！

現在經過兩審，可以確定的是單位承認。

1.對不定時工作制沒有向廣大員工公示。

2.沒有給我應該屬于我的勞動合同，

3，單位的規章制度很明確寫著是8小時工作制。

租賃合同的必備條款篇八

甲方：_________________（出租方）。

乙方：_________________（承租方）。

甲方：_________________乙方__________：_________________根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方________________事宜達成如下協議：

甲方：_________________(出租方)。

乙方：_________________(承租方)。

一、租憑場地及用途。

乙方租用甲方__________等，用于___________________.

二、租憑時間。

乙方租憑甲方__________時間自__________年__________月__________日起，租憑時間自__________年__________月__________日起，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。

三、租憑費用標準及支付方式。

1、__________________。

2、__________________。

3、__________________。

四、雙方權利及義務。

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全。

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽。

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方：_________________乙方。

日期：_________________日期：_________________

一、租憑場地及用途。

乙方租用甲方__________等，用于___________________.

二、租憑時間。

乙方租憑甲方__________時間自__________年__________月__________日起，租憑時間自__________年__________月__________日起，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。

三、租憑費用標準及支付方式。

1、__________________。

2、__________________。

3、__________________。

四、雙方權利及義務。

（一）在專用期間，甲方應確保場地設施安全。

（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽。

（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方：_________________乙方。

日期：_________________日期：_________________

租賃合同的必備條款篇九

合同編號:???????????????????????。

北京市工商行政管理局??制定?。

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第一條?租賃場地?。

第二條?租賃期限?。

第三條?租金?。

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第四條?保證金?。

第五條?保險?。

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第六條?甲方權利義務?。

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第七條?乙方權利義務?。

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租賃合同的必備條款篇十

地址：_________________________。

電話：_________________________。

郵編：_________________________。

乙方(承租方)：_______________。

地址：_________________________。

電話：_________________________。

郵編：_________________________。

為了支持和鼓勵社會力量參與文化建設、促進和推動文化產品市場化運行，實現文化產業快速健康發展，發揮資源優勢，順應文化旅游產業發展的大趨勢，在遵守國家相關法律法規的前提下，引入市場運行機制，擴大市場營銷，以市場運行為主導，塑造提升文化旅游品質，發揮劇院的文化陣地作用，以合作共贏為核心理念，完善中心城區旅游服務功能，打造城市文化名片。

依據《中華人民共和國民法典》及其相關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等、自愿的基礎上，現就事宜，達成以下協議，以便共同遵守。

一、租賃物概況：

1.租賃物的位置：_____。

2.租賃物的名稱：_____。

3、租賃物場地面積：

(2)前門大廳約為__________平方米，前門大廳甲乙雙方共用。(詳見附件五、六)。

二、租賃期限為________年：自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期屆滿，合同自然終止，乙方應返還租賃物。乙方如有意續租，應提前________月向甲方提出書面申請，甲方視乙方履行合同情況在10日內將是否續租決定書面通知承租人。

三、租賃費及支付方式：

(三)免租期：_____甲方承諾給予乙方三個______月的裝修免租期，自______年______月______日至______年______月日止;甲方應于______年______月______日前向乙方移交合同約定租賃物及附屬設施、設備。

四、履約保證金及固定設施保證金：

為保證合同順利履行、固定設施設備完好，在簽訂本協議時，乙方應一次性向甲方交納履約保證金及設施設備保證金10萬______元。

五、甲方的權利義務：

(二)甲方須按照本合同約定期限將標的物交付乙方，經乙方簽收后使用;。

(三)甲方在租賃物交付時，保證現有設施、設備、水電、變壓器、以及消防設施完好(具備正常使用功能)，辦公室、衛生間等能正常使用。

(四)甲方可以協助乙方解決演職人員住宿問題，住宿費用由乙方自行承擔;。

(六)在乙方租賃期內，標的物及附屬設施、設備出現權屬糾紛而產生的責任由甲方承擔;。

(八)甲方對租賃資產具有監督權，對節目有建議權。

(九)甲方以劇院名義爭取的劇場改造，維修項目資金歸甲方所有，專項用于劇場主體的改造維護。

(十)甲方協助乙方進行省、市其他專項資金的爭取，甲方協助乙方申請到的專項資金的20%應作為甲方勞務費，由乙方向甲方支付，甲方有權監督資金使用情況。

六、乙方的權利義務。

(一)乙方應按照合同約定按時足額支付租賃費用，有權按約使用租賃場物。

(二)乙方在租賃期間，不得以任何理由對標的物進行處分，不得將標的物抵押、轉租、轉借、承包或分割承包，不得以聯營、合伙等長期交付他人經營管理的形式變相轉包，出現上述情況屬于乙方嚴重違約，甲方有權單方解除合同，更換門鎖，乙方應無條件搬出。

(四)乙方自簽收設施設備接收清單之日擁有影劇院的使用權，包含正常演出、廣告資源開發、劇院相關產品和服務的開發及各項活動承接;乙方正式經營之日起，乙方保證演出活動健康合法，演出節目應不斷更新，具備市場吸引力。原則上推出常態化演出大型新視聽綜藝晚會《之夜》。條件成熟時，在政府的支持下，打造一臺的文化旅游劇目。

(五)乙方必須合法經營，依法辦理經營所需的各種證照，經營范圍不得超過其營業執照規定業務;乙方自主經營、自負盈虧，甲方對乙方的盈虧不承擔任何責任。乙方租賃期間的所產生的債權債務所由乙方自行承擔。

(六)乙方打造推介的旅游演出劇目必須申報，通過文廣局及相關部門預審后方可演出。

(七)乙方如需甲方相關的`技術人員支持，甲方在不影響公司工作安排的情況下，可及時派遣人員現場處理，相關費用另行協商。

甲方：_______________乙方：__________。

租賃合同的必備條款篇十一

甲乙雙方于20__年8月16日簽訂的房屋租賃協議,現根據實際情況做以下補充：

一、租賃期限：

租賃期限依照原協議繼續順延,租期自__年___月___日至__年___月___日止,再次續租_______年。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

二、租金、交納期限和交納方式：

甲乙雙方議定年租金元,計人民幣_______________(大寫_______________)。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方,先付后用。

三、其他條款：

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任;。

3、甲方因其他原因確實需要收回出租房屋的。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

4、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

四、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式3份,甲乙雙方、見證方各執1份。從簽字之日起生效。

日期：_______________日期：_______________

見證人：_______________。

日期：_______________

租賃合同的必備條款篇十二

合同號：

術語釋義：

1、出租方：指中汽租賃(海南)有限公司，即租賃車輛所有權人。

2、承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車輛的單位或個人。

3、擔保方：指為承租方與出租方簽訂本合同在擔保期內提供不可撤消擔保的單位或個人。

4、租賃車輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續完備的車輛。

5、車輛損失：指租賃車輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。

11、您不能自行卸動或拆除所租車輛的零件和備件，否則，您不但須及時性歸還原零件或設備，還須付給出租方最高不超過所拆零部件或設備原價三倍的違約金，車輛的防盜器遙控板若發生損壞或丟失，您應賠償1500人民幣。

12、您不能拆動車輛的里程表，若在您租車期限內有拆除現象，須交付出租方1000元賠償費。

13、您不能將承租車輛當作教練車，禁止用所租車輛參加競賽，做測試試驗及其它具有損壞性質的駕駛，否則您將承擔由此引起的一切損失并交付出租方不少于5000元人民幣的違約金。

14、禁止用承租車輛從事盈利性質客貨運輸，禁載易燃易爆、易腐蝕物品，及會在車中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款，出租方將視情節輕重向您收取不少于500元人民幣的違約金。

15、您使用的燃料必須符合車輛的要求(汽油車必須使用90#以上無鉛汽油)，否則因燃料不當造成的損壞完全由您承擔。

16、為使長期租賃車輛能保持良好狀態，請您務必在租車當日確定每月何日到出租方指定的地點維修、保養一次。如每少保養一次，出租方將在您的租賃費外加收1000元的費用，24小時為一個租賃日，月租按30天計。

17、因欠租未還車輛產生的租金及其他法律責任由承租方承擔。

18、本《汽車承租人須知》作為《汽車租賃合同》的組成部份，與其具有同等效力。

以上條款已由出租方明確告知承租方、擔保方，且承租方、擔保方已完全理解，并認同。

出租方：中汽租賃(海南)有限公司承租方：擔保方：

電話：電話：電話：

住址：住址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托經辦人：委托經辦人：委托經辦人：

蓋章：蓋章：蓋章：

簽訂時間：年月日。

租賃合同的必備條款篇十三

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為了進一步明確雙方的權利義務，減少糾紛發生，經雙方協商達成補充協議如下：

一、有下列情況之一，所造成的車輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔：

1、因承租方使用不當造成車損，如輪胎單獨損壞，玻璃單獨破損;車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發動機損壞。

2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。

3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。

4、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。

出自 www.cdxkw.cn

5、出險后不報案、隱藏真實情況24小時內部通知出租方的。

6、出現車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。

7、未盡事宜，依照相關法律規定處理。

二、在法定節假日期間，承租方沒有按約定的時間歸還出租方的車輛，承租方應按所超時間交付雙倍租金。

三、車輛交付承租方以后，我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯系的，不論承租合同是否到期，均視為惡意租車，按詐騙行為立即向公安機關報案。

四、承租方駕駛機動車違反道路交通安全法律、法規，所發生的扣分、罰款，由承租方承擔，租賃方可協助辦理。

五、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃合同的必備條款篇十四

第十七條。

(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;。

(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。

(三)勞動合同期限;。

(四)工作內容和工作地點;。

(五)工作時間和休息休假;。

(六)勞動報酬;。

(七)社會保險;。

(八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護;。

(九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。

勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以協商約定試用期、培訓、保守商業秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

由于相當一部分勞動者和用人單位對于如何簽訂勞動合同，勞動合同中應具有哪些內容缺少必要的知識和經驗，隨意簽訂了勞動合同，而合同的內容不規范、不完善，從而帶來一系列的問題，影響勞動關系的和諧穩定。因此本條規定了勞動合同的必備條款和可備條款，使勞動合同能夠明確、全面、具體，更好的規范雙方的權利義務。

勞動合同的必備條款是指法律規定的勞動合同必須具備的內容。在法律規定了必備條款的情況下，如果勞動合同缺少此類條款，勞動合同就不能成立。我國勞動法第十九條第一款規定：“勞動合同應當以書面形式訂立，并具備以下條款：(一)勞動合同期限;(二)工作內容;(三)勞動保護和勞動條件;(四)勞動報酬;(五)勞動紀律;(六)勞動合同終止的條件;(七)違反勞動合同的責任。”本條在勞動法的基礎上，刪去了勞動紀律、勞動合同終止條件、違反勞動合同的責任等內容，同時增加了工作時間、工作地點、職業病危害防護等內容。

1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人。為了明確勞動合同中用人單位一方的主體資格，確定勞動合同的當事人，勞動合同中必須具備這一項內容。

2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號碼。為了明確勞動合同中勞動者一方的主體資格，確定勞動合同的當事人，勞動合同中必須具備這一項內容。

3、勞動合同期限。勞動合同期限是雙方當事人相互享有權利、履行義務的時間界限，即勞動合同的有效期限。勞動合同期限可分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務為期限。簽訂勞動合同主要是建立勞動關系，但建立勞動關系必須明確期限的長短。勞動合同期限與勞動者的工作崗位、內容、勞動報酬等都有緊密關系，更與勞動關系的穩定緊密相關。合同期限不明確則無法確定合同何時終止，如何給付勞動報酬、經濟補償等，引發爭議。因此一定要在勞動合同中加以明確雙方簽訂的是何種期限的勞動合同。

4、工作內容和工作地點。所謂工作內容，是指勞動法律關系所指向的對象，即勞動者具體從事什么種類或者內容的勞動，這里的工作內容是指工作崗位和工作任務或職責。這一條款是勞動合同的核心條款之一，是建立勞動關系的極為重要的因素。它是用人單位使用勞動者的目的，也是勞動者通過自己的勞動取得勞動報酬的源由。勞動合同中的工作內容條款應當規定的明確具體，便于遵照執行。如果勞動合同沒有約定工作內容或約定的工作內容不明確，用人單位將可以自由支配勞動者，隨意調整勞動者的工作崗位，難以發揮勞動者所長，也很難確定勞動者的勞動報酬，造成勞動關系的極不穩定，因此是必不可少的。工作地點是勞動合同的履行地，是勞動者從事勞動合同中所規定的工作內容的地點，它關系到勞動者的工作環境、生活環境、以及勞動者的就業選擇，勞動者有權在與用人單位建立勞動關系時知悉自己的工作地點，所以這也是勞動合同中必不可少的內容。

5、工作時間和休息休假。工作時間是指勞動時間在企業、事業、機關、團體等單位中，必須用來完成其所擔負的工作任務的時間。一般由法律規定勞動者在一定時間內(工作日、工作周)應該完成的工作任務，以保證最有效地利用工作時間，不斷的提高工作效率。這里的工作時間包括工作時間的長短、工作時間方式的確定，如是8小時工作制還是6小時工作制，是日班還是夜班，是正常工時還是實行不定時工作制，或者是綜合計算工時制。在工作時間上的不同，對勞動者的就業選擇、勞動報酬等均有影響，因此成為勞動合同不可缺少的內容。

休息休假是指企業、事業、機關、團體等單位的勞動者按規定不必進行工作，而自行支配的時間。休息休假的權利是每個國家的公民都應享受的權利。勞動法第三十八條規定：“用人單位應當保證勞動者每周至少休息一日。”休息休假的具體時間根據勞動者的工作地點、工作種類、工作性質、工齡長短等各有不同，用人單位與勞動者在約定休息休假事項時應當遵守勞動法及相關法律法規的規定。

6、勞動報酬。勞動合同中的勞動報酬，是指勞動者與用人單位確定勞動關系后，因提供了勞動而取得的報酬。勞動報酬是滿足勞動者及其家庭成員物質文化生活需要的主要來源，也是勞動者付出勞動后應該得到的回報。因此，勞動報酬是勞動合同中必不可少的內容。勞動報酬主要包括以下幾個方面：(1)用人單位工資水平、工資分配制度、工資標準和工資分配形式;(2)工資支付辦法;(3)加班、加點工資及津貼、補貼標準和獎金分配辦法;(4)工資調整辦法;(5)試用期及病、事假等期間的工資待遇;(6)特殊情況下職工工資(生活費)支付辦法;(7)其他勞動報酬分配辦法。勞動合同中有關勞動報酬條款的約定，要符合我國有關最低工資標準的規定。

7、社會保險。社會保險是政府通過立法強制實施，由勞動者，勞動者所在的工作單位或社區以及國家三方面共同籌資，幫助勞動者及其親屬在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業等風險時，防止收入的中斷、減少和喪失，以保障其基本生活需求的社會保障制度。社會保險由國家成立的專門性機構進行基金的籌集、管理及發放，不以贏利為目的。一般包括醫療保險、養老保險、失業保險、工傷保險和生育保險。社會保險強調勞動者、勞動者所在用人單位以及國家三方共同籌資。體現了國家和社會對勞動者提供基本生活保障的責任。勞動者所在用人單位的繳費，使社會保險資金來源避免了單一渠道，增加了社會保險制度本身的保險系數。由于社會保險由國家強制實施，因此成為勞動合同不可缺少的內容。

8、勞動保護、勞動條件和職業危害防護。勞動保護是指用人單位為了防止勞動過程中的安全事故，采取各種措施來保障勞動者的生命安全和健康。在勞動生產過程中，存在著各種不安全、不衛生因素，如不采取措施加以保護，將會發生工傷事故。如礦井作業可能發生瓦斯爆炸、冒頂、片幫、水火災害等事故;建筑施工可能發生高空墜落、物體打擊和碰撞等。所有這些，都會危害勞動者的安全健康，妨礙工作的正常進行。國家為了保障勞動者的身體安全和生命健康，通過制定相應的法律和行政法規、規章，規定勞動保護，用人單位也應根據自身的具體情況，規定相應的勞動保護規則，以保證勞動者的健康和安全。勞動條件，主要是指用人單位為使勞動者順利完成勞動合同約定的工作任務，為勞動者提供必要的物質和技術條件，如必要的勞動工具、機械設備、工作場地、勞動經費、輔助人員、技術資料、工具書以及其他一些必不可少的物質、技術條件和其他工作條件。職業危害是指用人單位的勞動者在職業活動中，因接觸職業性有害因素如粉塵、放射性物質和其他有毒、有害物質等而對生命健康所引起的危害。根據職業病防治法第三十條的規定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，應當將工作過程中可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護措施和待遇等如實告知勞動者，并在勞動合同中寫明，不得隱瞞或者欺騙。此外，職業病防治法中還規定了用人單位在職業病防護中的義務：用人單位應當為勞動者創造符合國家職業衛生標準和衛生要求的工作環境和條件，并采取措施保障勞動者獲得職業衛生保護;應當建立、健全職業病防治責任制，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平，對本單位產生的職業病危害承擔責任;必須采用有效的職業病防護設施，并為勞動者提供個人使用的職業病防護用品;應當對勞動者進行上崗前的職業衛生培訓和在崗期間的定期職業衛生培訓，普及職業衛生知識，督促勞動者遵守職業病防治法律、法規、規章和操作規程，指導勞動者正確使用職業病防護設備和個人使用的職業病防護用品。用人單位應當按照有關法律、法規的規定嚴格履行職業危害防護的義務。

對于某些事項，法律不做強制性規定，由當事人根據意愿選擇是否在合同中約定，勞動合同缺乏這種條款不影響其效力。我們可以將這種條款成為可備條款。法定可備條款是指法律明文規定的勞動合同可以具備的條款。勞動合同的某些內容是非常重要的，關系到勞動者的切身利益，但是這些條款不是在每個勞動合同中都應當具備的，所以法律不能把其作為必備條款，只能在法律中特別的予以提示。根據勞動法第十九條第二款規定，勞動合同除必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。本條第二款規定：“勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以協商約定試用期、培訓、保守商業秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。”這里所規定的“試用期、培訓、保守商業秘密、補充保險和福利待遇”都屬于法定可備條款。

1、試用期。試用期是指對新錄用的勞動者進行試用的期限。用人單位與勞動者可以在勞動合同中就試用期的期限和試用期期間的工資等事項作出約定，但不得違反本法有關試用期的規定。本法第十九條對如何確定試用期作出了明確規定，勞動合同的長短、勞動合同的類型不同，試用期的長短也有所不同。本法第二十條對試用期的工資作出了明確規定，即：勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。在試用期內，用人單位與勞動者之間的勞動關系尚處于不完全確定的狀態。根據本法第二十一條規定：“在試用期中，除勞動者被證明不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由。

2、培訓。培訓是按照職業或者工作崗位對勞動者提出的要求，以開發和提高勞動者的職業技能為目的的教育和訓練過程。根據1996年勞動和社會保障部印發的《企業職工培訓規定》的規定，職工培訓是指企業按照工作需要對職工進行的思想政治、職業道德、管理知識、技術業務、操作技能等方面的教育和訓練活動。企業職工培訓應以培養有理想、有道德、有文化、有紀律、掌握職業技能的職工隊伍為目標，促進企業職工隊伍整體素質的提高。企業應建立健全職工培訓的。

規章制度。

根據本單位的實際對職工進行在崗、轉崗、晉升、轉業培訓對新錄用人員進行上崗前的培訓并保證培訓經費和其他培訓條件。職工應按照國家規定和企業安排參加培訓自覺遵守培訓的各項規章制度并履行培訓合同規定的各項義務服從單位工作安排搞好本職工作。

3、保守商業秘密。商業秘密是不為大眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。在激烈的市場競爭中，任何一個企業生產經營方面的商業秘密都十分重要。在市場經濟條件下，企業用人和勞動者選擇職業都有自主權，有的勞動者因工作需要，了解或掌握了本企業的技術信息或經營信息等資料，如果企業事先不向勞動者提出保守商業秘密、承擔保密義務的要求，有的勞動者就有可能帶著企業的商業秘密另謀職業，通過擅自泄露或使用原企業的商業秘密，以謀取更高的個人利益，如果沒有事先約定，企業往往難以通過法律討回公道，從而使企業遭受重大經濟損失。因此，用人單位可以在合同中就保守商業秘密的具體內容、方式、時間等，與勞動者約定，防止自己的商業秘密被侵占或泄露。

4、補充保險。補充保險是指除了國家基本保險以外，用人單位根據自己的實際情況為勞動者建立的一種保險，它用來滿足勞動者高于基本保險需求的愿望，包括補充醫療保險、補充養老保險等。補充保險的建立依用人單位的經濟承受能力而定，由用人單位自愿實行，國家不作強制的統一規定，只要求用人單位內部統一。用人單位必須在參加基本保險并按時足額繳納基本保險費的前提下，才能實行補充保險。因此補充保險的事項不作為合同的必備條款，由用人單位與勞動者自行約定。

4、福利待遇。隨著市場經濟的發展，用人單位給予勞動者的福利待遇也成為勞動者收入的重要指標之一。福利待遇包括住房補貼、通訊補貼、交通補貼、子女教育等。不同的用人單位福利待遇也有所不同，福利待遇已成為勞動者就業選擇的一個重要因素。

社會生活千變萬化，勞動合同種類和當事人的情況也非常復雜，法律只能對勞動合同的條款進行概括，無法窮盡勞動合同的所有內容，當事人也可以根據需要在法律規定的可備條款之外對有關條款作新的補充性約定。

租賃合同的必備條款篇十五

(1)審查租賃面積的計算方法、調查核實其是否和房地產權證上登記面積或法定檢測部門檢測面積一致。

(2)審查房屋交付時的狀況,特別是附屬設施和設備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設和租賃期滿交還時的要求。

(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準的規劃用途一致。若不一致,須由出租人或出租人委托承租人報規劃部門批準。

(4)房屋租賃期限不得超過土地使用權出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過二十年,審查租賃合同有無違反此規定。

(5)審查和明確租金和有關費用的范圍,租金是否包含管理費、空調水電費等;審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。

(6)若出租人同意承租人對房屋進行裝修,要注意審查裝修的有關約定:裝修的內容和要求、承租人對裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責任承擔、裝修發生的水電等費用承擔與支付、裝修過程中與物業管理公司的協調、裝修期內是否免租或一定期限內免租等。

(7)維修責任:若當事人沒有另外約定,出租房屋的養護、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責任在于出租人;若因承租人使用不當或過錯造成的損壞或故障,則承租人須承擔維修責任或維修費用。

(8)若是經營性房屋租賃,律師要合理提示當事人是否投保公眾責任險或第三者責任險。

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租賃合同的必備條款篇十六

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:。

地址：

法定代表人：

第一章總則。

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章合同文件。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)。

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。

3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)。

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)。

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)。

第三章雙方法律地位。

第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期。

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章有關費用及付款方式。

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

租賃合同的必備條款篇十七

一、租賃數量：______輛。

二、車輛相關資料：

出廠日期：_______________發動機號：______________

三、租賃期限：自_________年_____月_____日開始，計劃租賃至_________年_____月_____日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法。

1、交車時間：_________年_____月_____日。

2、交車地點：__________________。

3、驗收方法：有關部門檢查相關手續以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結算方式。

1、租賃價格：每月租賃費用人民幣_________元，大寫叁仟元整。

2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月后，付給出租方上一個月的租賃費，以后每一個月結算并付款一次，結算時應出具租賃業正規發票。

3、結算時不足一個月的按天計算。

六、進出場及費用。

出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具有的相關手續及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租方承擔。租賃結束，由出租方負責將車輛開出現場。

七、燃料、動力及維修。

車輛在承租方使用期間所用的燃料由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養、修理、違章和交通事故的處理，以及所發生的費用由出租方全部承擔。

八、汽車保管。

承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。

九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決或報請鄭州仲裁機關仲裁。

十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字蓋章后生效。

承租方：出租方：

法定代表人：_________法定代表人：_________。

委托代理人：_________委托代理人：_________。

聯系人：_________聯系人：_________。

傳真：_________傳真：_________。

電話：_________電話：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

租賃合同的必備條款篇十八

上訴人(原審原告)徐州市__________百貨有限責任公司，住所地本市建國西路__________號，電話1385__________5__________0。法定代表人文__________，系該公司董事長。

被上訴人(原審被告)徐州__________文化發展有限公司，住所地本市建國西路__________號。法定代表人王__________，系該公司經理，電話1390__________00__________2。上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服徐州市泉山區人民法院(20__)泉民初字第1__________9號判決，現依法提起上訴。

上訴請求：_________________1.請求改判被上訴人賠償上訴人損失共計人民幣40000元;2.請求判令被上訴人承擔本案一、二審的全部訴訟費用。

事實與理由：_________________一、一審判決認定根據被上訴人在20__年8月5日向上訴人發出的回函來看，糾紛發生時雙方當事人對租賃關系是否存續認識尚存在較大爭議。系認定錯誤。上訴人與被上訴人租賃合同到期以后，被上訴人繼續占有租賃房屋，雙方形成不定期租賃合同，后來不定期租賃合同也予以解除了。被上訴人在其20__年8月5日的回函中就已經明確表明其無能力再簽合同。這時雙方的租賃關系就已經終止了，雙方之間是否存在租賃關系并無爭議。所以一審判決系認定錯誤。二、一審判決認定被上訴人的行為與上訴人主張的損失之間不存在必然的因果關系，要求被上訴人承擔損失沒有法律依據。系認定錯誤。上訴人與被上訴人之間的租賃合同終止以后，上訴人完全有權利將其房屋租賃他人，這是上訴人的合法民事權利，其行使不應當受到任何限制。被上訴人在與上訴人之間的租賃關系終止以后，沒有及時騰房，其行為已經構成了侵權。就應當為其侵權行為向上訴人賠償損失。因被上訴人沒有及時騰房的侵權行為，導致上訴人向案外人賠償了違約金。上訴人的損失依法應由被上訴人承擔。被上訴人到期沒有騰房的侵權行為與上訴人向案外人承擔違約金從而向被上訴人主張損失之間存在必然的因果關系。所以一審判決系認定錯誤。綜上所述，一審法院認定事實存在錯誤，請求二審法院依法予以改判，支持上訴人的上訴請求。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。